某醫(yī)院綜合樓主體工程監(jiān)理細(xì)則

*******醫(yī)院綜合樓項目工程監(jiān)理細(xì)則****建設(shè)監(jiān)理咨詢有限責(zé)任公司*****醫(yī)院工程項目監(jiān)理部二○○九年六月一日****醫(yī)院綜合樓項目工程監(jiān)理細(xì)則編制：審批：*****建設(shè)監(jiān)理咨詢有限責(zé)任公司******醫(yī)院工程項目監(jiān)理部二○○九年六月一日目錄工程概況、特點……1監(jiān)理工作流程………2質(zhì)量控制依據(jù)………19第四章質(zhì)量控制工作內(nèi)容…………………20第五章監(jiān)理工作控制要點與目標(biāo)值………20第六章監(jiān)理工作的方法與措施……………37一、工程概況、特點項目概述：建設(shè)地點：*****建設(shè)單位：*****設(shè)計單位：****地勘單位：******監(jiān)理單位：***建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司施工單位：******工程特點：1、本工程占地面積4843.00㎡，總建筑面積29448.4㎡，總層數(shù)為十七層，主樓及裙樓16層，地下室1層。設(shè)計使用年限50年，不作抗震設(shè)防。地下室耐火等級為一級，分為2個防火分區(qū)，裙樓為二級，一、二層分為2個防火分區(qū)，3-16層每層為一個防火分區(qū)。屋面防水等級為二級，地下室防水為二級，抗?jié)B等級為s6.2、本工程基礎(chǔ)為樁基基礎(chǔ)，結(jié)構(gòu)體系為部分框架-核心筒及剪力墻結(jié)構(gòu)，不作抗震設(shè)計，所在地區(qū)抗震設(shè)防烈度<6度3、本工程設(shè)計標(biāo)高±0.000相當(dāng)于絕對標(biāo)高197.70m。二、監(jiān)理工作的流程1、項目監(jiān)理技術(shù)聯(lián)系工作流程：承包單位提出聯(lián)系內(nèi)容承包單位提出聯(lián)系內(nèi)容不同意不同意業(yè)主重大問題監(jiān)理工程師審核設(shè)計單位重大技術(shù)業(yè)主重大問題監(jiān)理工程師審核設(shè)計單位重大技術(shù)同意同意承包單位實施承包單位實施2、材料監(jiān)理工作流程承包提出申請（附樣品和技術(shù)資料）承包提出申請（附樣品和技術(shù)資料）否業(yè)主監(jiān)理工程師審查否業(yè)主監(jiān)理工程師審查承包商采購承包商采購報檢（附合格證及試驗報告單報檢（附合格證及試驗報告單在監(jiān)理監(jiān)督下退場在監(jiān)理監(jiān)督下退場不合格監(jiān)理工程師檢驗、抽查、試驗不合格監(jiān)理工程師檢驗、抽查、試驗投入使用投入使用3、工程變更處理流程施工單位書面提出工程變更書施工單位書面提出工程變更書監(jiān)理組接辦監(jiān)理組接辦現(xiàn)場監(jiān)理工程師或總監(jiān)組織審核（各專業(yè)監(jiān)理工程師參與）現(xiàn)場監(jiān)理工程師或總監(jiān)組織審核（各專業(yè)監(jiān)理工程師參與）與業(yè)主聯(lián)系與業(yè)主聯(lián)系與業(yè)主聯(lián)系現(xiàn)場監(jiān)理工程師或總監(jiān)就變更費用與施工方協(xié)商與業(yè)主聯(lián)系現(xiàn)場監(jiān)理工程師或總監(jiān)就變更費用與施工方協(xié)商總監(jiān)就工程變更批復(fù)總監(jiān)就工程變更批復(fù)4、設(shè)計變更處理流程與業(yè)主聯(lián)系總監(jiān)口頭指示與業(yè)主聯(lián)系總監(jiān)口頭指示監(jiān)理組擬定文稿監(jiān)理組擬定文稿總監(jiān)審核總監(jiān)審核設(shè)計單位提出修改后設(shè)計圖紙設(shè)計單位提出修改后設(shè)計圖紙總監(jiān)組織審核總監(jiān)組織審核編制調(diào)整預(yù)算編制調(diào)整預(yù)算總監(jiān)審核與業(yè)主聯(lián)系總監(jiān)審核與業(yè)主聯(lián)系現(xiàn)場監(jiān)理工程師施工單位投資控制現(xiàn)場監(jiān)理工程師施工單位投資控制5、地基與基礎(chǔ)工程質(zhì)量控制程復(fù)查軸線及標(biāo)高復(fù)查軸線及標(biāo)高監(jiān)理工程師不合格不合格填報地基處理質(zhì)量驗收簽收承包單位現(xiàn)場檢查監(jiān)理工程師現(xiàn)場抽樣檢查專業(yè)監(jiān)理工程師不合格檢查結(jié)果監(jiān)理工程師簽字存在問題基礎(chǔ)工程施工承包單位根據(jù)設(shè)計和規(guī)范要求自檢合格，并報有關(guān)資料填報基礎(chǔ)分項工程質(zhì)量驗收簽證承包單位現(xiàn)場抽樣檢查專業(yè)監(jiān)理工程師現(xiàn)場檢查監(jiān)理工程師承包單位返工不合格監(jiān)理工程師簽字承包單位返工復(fù)查結(jié)果承包單位根據(jù)設(shè)計和規(guī)范要求自檢合格，并報有關(guān)資料地基處理施工填報地基處理質(zhì)量驗收簽收承包單位現(xiàn)場檢查監(jiān)理工程師現(xiàn)場抽樣檢查專業(yè)監(jiān)理工程師不合格檢查結(jié)果監(jiān)理工程師簽字存在問題基礎(chǔ)工程施工承包單位根據(jù)設(shè)計和規(guī)范要求自檢合格，并報有關(guān)資料填報基礎(chǔ)分項工程質(zhì)量驗收簽證承包單位現(xiàn)場抽樣檢查專業(yè)監(jiān)理工程師現(xiàn)場檢查監(jiān)理工程師承包單位返工不合格監(jiān)理工程師簽字承包單位返工復(fù)查結(jié)果承包單位根據(jù)設(shè)計和規(guī)范要求自檢合格，并報有關(guān)資料地基處理施工承包單位返工承包單位返工口頭通知口頭通知發(fā)備忘錄發(fā)監(jiān)理通知檢查結(jié)果檢查結(jié)果6、隱蔽工程師質(zhì)量控制程序承包單位自檢合格，向監(jiān)理單位申報《工程報驗單》并附隱檢記錄，質(zhì)評表及有關(guān)資料承包單位自檢合格，向監(jiān)理單位申報《工程報驗單》并附隱檢記錄，質(zhì)評表及有關(guān)資料承包單位不合格整改后再次申請承包單位再次檢查驗收監(jiān)理工程師承包單位進(jìn)入下一道工序施工承包單位監(jiān)理工程師整改后第三次申請承包單位第三次檢查驗收監(jiān)理工程師合格施工現(xiàn)場檢查驗收專業(yè)監(jiān)理工程師下達(dá)監(jiān)理通知并提出整改要求專業(yè)監(jiān)理工程師隱蔽記錄單上簽字認(rèn)可監(jiān)理工程師整改后再次申請承包單位再次檢查驗收監(jiān)理工程師承包單位進(jìn)入下一道工序施工承包單位監(jiān)理工程師整改后第三次申請承包單位第三次檢查驗收監(jiān)理工程師合格施工現(xiàn)場檢查驗收專業(yè)監(jiān)理工程師下達(dá)監(jiān)理通知并提出整改要求專業(yè)監(jiān)理工程師隱蔽記錄單上簽字認(rèn)可監(jiān)理工程師合格下達(dá)不合格項目通知限期整改監(jiān)理工程師下達(dá)不合格項目通知限期整改監(jiān)理工程師下令停產(chǎn)整頓或簽發(fā)更換施工隊伍的通知下令停產(chǎn)整頓或簽發(fā)更換施工隊伍的通知監(jiān)理工程師8、鋼筋混凝土工程中模板工程質(zhì)量控制程序基層處理、材料準(zhǔn)備承包單位基層處理、材料準(zhǔn)備承包單位測設(shè)軸線、標(biāo)高、放樣承包單位測設(shè)軸線、標(biāo)高、放樣承包單位軸線、標(biāo)高驗收承包單位軸線、標(biāo)高驗收承包單位不合格驗收結(jié)果不合格驗收結(jié)果整改承包單位整改承包單位支撐、模板的安裝、校正及自檢承包單位支撐、模板的安裝、校正及自檢承包單位驗收模板系統(tǒng)監(jiān)理工程師驗收模板系統(tǒng)監(jiān)理工程師不合格整改承包單位不合格整改承包單位驗收結(jié)果驗收結(jié)果簽署驗收意見監(jiān)理工程師簽署驗收意見監(jiān)理工程師澆筑混凝土承包單位澆筑混凝土承包單位提出拆模申請承包單位提出拆模申請承包單位審查混凝土強(qiáng)度是否達(dá)到要求承包單位審查混凝土強(qiáng)度是否達(dá)到要求承包單位模板拆除、缺陷修補承包單位模板拆除、缺陷修補承包單位9、混凝土工程質(zhì)量控制程序熟悉圖紙、審查混凝土施工方案熟悉圖紙、審查混凝土施工方案監(jiān)理工程師施工機(jī)具準(zhǔn)備、檢查承包單位、監(jiān)理工程師施工機(jī)具準(zhǔn)備、檢查承包單位、監(jiān)理工程師原材料準(zhǔn)備、檢驗承包單位、監(jiān)理工程師原材料準(zhǔn)備、檢驗承包單位、監(jiān)理工程師監(jiān)理試驗室復(fù)核性試驗混凝土配合比試配、審定承包單位、監(jiān)理工程師監(jiān)理試驗室復(fù)核性試驗混凝土配合比試配、審定承包單位、監(jiān)理工程師返工承包單位鋼筋、模板驗收返工承包單位鋼筋、模板驗收簽署混凝土澆筑令監(jiān)理工程師簽署混凝土澆筑令監(jiān)理工程師制作試塊監(jiān)理工程師承包單位澆筑、養(yǎng)護(hù)承包單位制作試塊監(jiān)理工程師承包單位澆筑、養(yǎng)護(hù)承包單位拆模申請承包單位拆模申請承包單位混凝土質(zhì)量檢查承包單位、監(jiān)理工程師簽署拆模通知監(jiān)理工程師混凝土質(zhì)量檢查承包單位、監(jiān)理工程師簽署拆模通知監(jiān)理工程師有無缺陷有無缺陷審查修補方案監(jiān)理工程師簽署檢驗證明監(jiān)理工程師審查修補方案監(jiān)理工程師簽署檢驗證明監(jiān)理工程師提出缺陷修補方案承包單位混凝土缺陷修補承包單位進(jìn)入下道工序施工承包單位提出缺陷修補方案承包單位混凝土缺陷修補承包單位進(jìn)入下道工序施工承包單位10、磚石工程質(zhì)量控制程序熟悉施工圖紙監(jiān)理工程師熟悉施工圖紙監(jiān)理工程師審查施工方案監(jiān)理工程師審查施工方案監(jiān)理工程師技術(shù)交底承包單位技術(shù)交底承包單位磚（石）進(jìn)場驗收承包單位、監(jiān)理工程師基層清理、澆水、找平承包單位砂漿水泥、砂、石灰膏等檢驗承包單位、監(jiān)理工程師磚（石）進(jìn)場驗收承包單位、監(jiān)理工程師基層清理、澆水、找平承包單位砂漿水泥、砂、石灰膏等檢驗承包單位、監(jiān)理工程師彈平面位置線、立皮數(shù)桿承包單位彈平面位置線、立皮數(shù)桿承包單位磚（石）墻摞底、砌筑承包單位磚（石）墻摞底、砌筑承包單位砂漿砌筑質(zhì)量跟蹤控制監(jiān)理工程師砂漿砌筑質(zhì)量跟蹤控制監(jiān)理工程師墻體拉結(jié)線鋼筋放置、檢查承包單位墻體拉結(jié)線鋼筋放置、檢查承包單位承包單位、監(jiān)理工程師預(yù)制構(gòu)件、預(yù)埋鐵件安裝、檢查承包單位、監(jiān)理工程師預(yù)制構(gòu)件、預(yù)埋鐵件安裝、檢查承包單位、監(jiān)理工程師墻體自檢承包單位墻體自檢承包單位墻體驗收監(jiān)理工程師墻體驗收監(jiān)理工程師11、屋面工程質(zhì)量控制程序申報施工方案承包單位申報施工方案承包單位不同意，修改后重報審批施工方案監(jiān)理工程師不同意，修改后重報審批施工方案監(jiān)理工程師不合格請退另進(jìn)應(yīng)附：材料質(zhì)量合格證、防偽樗復(fù)試報告等原材料報驗承包單位不合格請退另進(jìn)應(yīng)附：材料質(zhì)量合格證、防偽樗復(fù)試報告等原材料報驗承包單位核驗核驗監(jiān)理工程師其它面層施工防水層施工保溫層施工平層施工其它面層施工防水層施工保溫層施工平層施工不合格返修分工序自檢、報驗不合格返修分工序自檢、報驗承包單位合格監(jiān)理工程師現(xiàn)場檢驗合格監(jiān)理工程師現(xiàn)場檢驗合格合格不合格返修監(jiān)理工程師簽發(fā)質(zhì)量認(rèn)可書不合格返修監(jiān)理工程師簽發(fā)質(zhì)量認(rèn)可書進(jìn)行下一道工序施工進(jìn)行下一道工序施工12、門窗工程質(zhì)量控制程序進(jìn)場材料自檢和申報承包單位申報施工方案進(jìn)場材料自檢和申報承包單位申報施工方案承包單位請退換材料請退換材料修改不合格修改不合格合格核驗進(jìn)場材料監(jiān)理工程師審批施工方案監(jiān)理工程師合格核驗進(jìn)場材料監(jiān)理工程師審批施工方案監(jiān)理工程師修整監(jiān)理巡視檢查門窗工程施工修整監(jiān)理巡視檢查門窗工程施工自檢、填報分項工程報驗單自檢、填報分項工程報驗單承包單位不合格不合格監(jiān)理工程師現(xiàn)場檢驗監(jiān)理工程師現(xiàn)場檢驗合格合格監(jiān)理工程師簽發(fā)認(rèn)可書監(jiān)理工程師簽發(fā)認(rèn)可書下一道工序施工下一道工序施工13、裝飾工程質(zhì)量控制程序申報施工方案申報施工方案承包單位不同意修改后重報進(jìn)審批施工方案監(jiān)理工程師不同意修改后重報進(jìn)審批施工方案監(jiān)理工程師同意同意不合格請退另進(jìn)進(jìn)場原材料檢驗監(jiān)理工程師、承包單位不合格請退另進(jìn)進(jìn)場原材料檢驗監(jiān)理工程師、承包單位合格合格修改按裝飾工程的內(nèi)容及工藝要求，分工序施工修改按裝飾工程的內(nèi)容及工藝要求，分工序施工不合格按工序自檢、填報驗單承包單位不合格按工序自檢、填報驗單承包單位合格合格不合格監(jiān)理工程師現(xiàn)場檢不合格監(jiān)理工程師現(xiàn)場檢監(jiān)理工程師簽發(fā)質(zhì)量認(rèn)可書監(jiān)理工程師簽發(fā)質(zhì)量認(rèn)可書下一道工序施工下一道工序施工14、地面與樓面工程程質(zhì)量控制程程序返修后附：返修后附：各項材料合格證各項材料復(fù)試報告自檢評定表申報樓面、地面施工方案承包單位申報樓面、地面施工方案承包單位提出修改意見監(jiān)理工程師審核提出修改意見監(jiān)理工程師審核返修基層施工返修基層施工附：各項材料合格證各項材料復(fù)試報告附：各項材料合格證各項材料復(fù)試報告自檢評定表自檢后，填報基層報驗單承包單位不合格監(jiān)理工程師檢驗不合格監(jiān)理工程師檢驗監(jiān)理工程師簽發(fā)認(rèn)可書檢驗監(jiān)理工程師簽發(fā)認(rèn)可書檢驗返修返修面層施工面層施工自檢后，填報面層報驗單承包單位自檢后，填報面層報驗單承包單位不合格不合格監(jiān)理工程師檢驗監(jiān)理工程師檢驗監(jiān)理工程師簽發(fā)認(rèn)可書檢驗監(jiān)理工程師簽發(fā)認(rèn)可書檢驗評定樓面、地面分部工程質(zhì)量工程師簽發(fā)認(rèn)可書檢驗評定樓面、地面分部工程質(zhì)量工程師簽發(fā)認(rèn)可書檢驗15、給排水安裝工程程的質(zhì)量控制制1）監(jiān)理理程序預(yù)留孔、預(yù)預(yù)埋件檢查→支架、吊架架質(zhì)量檢查→管道安裝質(zhì)質(zhì)量檢查→試壓、灌水水、通水、清清洗檢查→防腐、保溫溫檢查→衛(wèi)生器具安安裝檢查→系統(tǒng)試驗。2）監(jiān)理理內(nèi)容及方法法a、預(yù)留孔、預(yù)埋件件檢查根據(jù)設(shè)計要求，許許多管道需穿穿越砼樓板、梁梁、墻。因此此，在土建進(jìn)進(jìn)行砼澆搗前前，所有預(yù)留留孔、預(yù)埋件件必須敷設(shè)完完畢并隱檢合合格。監(jiān)理人人員在控制該該項工作同時時，應(yīng)做的第第一件事是要要求安裝單位位與土建單位位就預(yù)留、預(yù)預(yù)埋事宜協(xié)商商劃分清楚，明明確各自的范范圍與責(zé)任，以以免發(fā)生錯誤誤和遺漏；第第二件事是督督促安裝單位位對土建所做做的預(yù)留工作作進(jìn)行復(fù)核；；第三件事是是要求安裝單單位在砼澆搗搗過程中，有有專人看護(hù)，以以防移位或損損壞；第四件件事是需自己己將管道圖與與結(jié)施圖、建建施工圖相對對照，把預(yù)留留孔、預(yù)埋件件摘錄出來，作作好事前控制制；第五件事事在進(jìn)行隱檢檢時，對它們們的位置、尺尺寸進(jìn)行復(fù)核核，確認(rèn)無誤誤后簽署隱蔽蔽記錄，同意意下道工序施施工。b、管道安裝質(zhì)量檢檢查管道材質(zhì)是否符合合設(shè)計→管道規(guī)格→管道位置、標(biāo)標(biāo)高正確否→管道連接方方式如何→坡度是否符符合要求→有無遺漏→按設(shè)計、規(guī)規(guī)范要求檢查查施工質(zhì)量。材料驗收一般按以以下程序執(zhí)行行：施工單位自檢施工單位自檢N合格N合格YY通知監(jiān)理、甲方并提交質(zhì)保單、合格證通知監(jiān)理、甲方并提交質(zhì)保單、合格證三方一起按標(biāo)準(zhǔn)要求抽樣檢查三方一起按標(biāo)準(zhǔn)要求抽樣檢查實測數(shù)據(jù)、檢查結(jié)果記錄備案要求抽樣檢查實測數(shù)據(jù)、檢查結(jié)果記錄備案要求抽樣檢查合格合格Y退貨同意使用Y退貨同意使用16、電氣安裝工程的的質(zhì)量控制：：1）電氣氣材料檢查根據(jù)監(jiān)理操作程序序，對電氣材材料、半成品品實行檢查驗驗收，是防止止偽劣產(chǎn)品，確確保工程進(jìn)度度與質(zhì)量的有有力措施。材材料驗收應(yīng)做做好“五驗”工作，即驗驗規(guī)格、驗品品種、驗質(zhì)量量、驗數(shù)量、驗驗合格證、質(zhì)質(zhì)保書。驗收收中如發(fā)現(xiàn)問問題，要查明明原因、分清清責(zé)任、及進(jìn)進(jìn)處理。不合合格品不得使使用。電氣工工程中的主要要材料有黑鐵鐵管（G管）、電線線管（DG管）、不燃燃塑料管（UPVC）管、電線、電電纜、銅鋁母母線、開關(guān)、燈燈具等。2）監(jiān)理程序防雷及接地檢查→→預(yù)埋配管、預(yù)預(yù)留孔檢查→電纜、電線線敷設(shè)檢查→硬母線安裝裝檢查→電力變壓器器安裝檢查→高壓開關(guān)安安裝檢查→成套配電框框及動力開關(guān)關(guān)框安裝→配電箱安裝裝檢查→燈具、吊扇扇、開關(guān)、插插座安裝檢查查→共用電視天天線系統(tǒng)安裝裝工作→廣播安裝工工程→消防自動報報警系統(tǒng)安裝裝工程→自動化儀表表安裝工程檢檢查→各系統(tǒng)調(diào)試試檢查。17、工程停、復(fù)工程程序監(jiān)理單位簽發(fā)監(jiān)理單位簽發(fā)“工程部分暫停指令”對質(zhì)量問題進(jìn)行處理執(zhí)行對工程質(zhì)量事故處理程序?qū)|(zhì)量問題進(jìn)行處理執(zhí)行對工程質(zhì)量事故處理程序承包單位填寫承包單位填寫“復(fù)工申請”監(jiān)理工程師審查事故處理情況監(jiān)理工程師審查事故處理情況總監(jiān)不認(rèn)可總監(jiān)認(rèn)可總監(jiān)不認(rèn)可總監(jiān)認(rèn)可簽發(fā)“簽發(fā)“工地指令”簽認(rèn)“復(fù)工指令”18、進(jìn)度控制工作流流程鑒定承包合同鑒定承包合同建設(shè)與承包單位編制施工總進(jìn)度計劃承包單位編制施工總進(jìn)度計劃承包單位不同意不同意同意否審查施工總進(jìn)度計劃監(jiān)理單位同意否審查施工總進(jìn)度計劃監(jiān)理單位同意同意不同意修改實施進(jìn)度計劃編制/季/月度實施計劃承包單位不同意修改實施進(jìn)度計劃編制/季/月度實施計劃承包單位動態(tài)管理同意否動態(tài)管理同意否同意審查施工計劃監(jiān)理單位同意審查施工計劃監(jiān)理單位承包單位組織實施進(jìn)度計劃YES承包單位組織實施進(jìn)度計劃實際值與計劃值比較監(jiān)理單位檢查計劃實施情況實際值與計劃值比較監(jiān)理單位檢查計劃實施情況無偏離跟蹤控制偏離否無偏離跟蹤控制偏離否有偏離根據(jù)形象進(jìn)度計劃編寫監(jiān)理月報根據(jù)總進(jìn)度控制計劃，編制有偏離根據(jù)形象進(jìn)度計劃編寫監(jiān)理月報根據(jù)總進(jìn)度控制計劃，編制下期實施性進(jìn)度計劃三、質(zhì)量控制依據(jù)1、本工程的監(jiān)理規(guī)規(guī)劃。2、本工程的設(shè)計藍(lán)藍(lán)圖及其設(shè)計計文件，設(shè)計計變更資料，設(shè)設(shè)計圖紙審查查意見和圖紙紙會審紀(jì)要。3、本工程的監(jiān)理合合同及相關(guān)建建設(shè)工程合同同。4、國家有關(guān)工程建建設(shè)的法律、法法規(guī)。5、建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)規(guī)范。6、本工程的施工組組織設(shè)計。7、執(zhí)行國家現(xiàn)行工工程建設(shè)有關(guān)關(guān)的規(guī)范、標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和施工圖圖集。7.1GB503300～20017.2《建筑結(jié)構(gòu)構(gòu)荷載規(guī)范》GB500009～20017.3《建筑抗震震設(shè)計規(guī)范》GB500011～20017.4《建筑工程程抗震設(shè)防分分類標(biāo)準(zhǔn)》GB502223～20047.5《砼結(jié)構(gòu)設(shè)設(shè)計規(guī)范》GB500010～20027.6《建筑工程程監(jiān)理規(guī)范》GB503319～20007.7《砼結(jié)構(gòu)工工程施工質(zhì)量量驗收規(guī)范》GB502204～20027.8《砌體工程程施工質(zhì)量驗驗收規(guī)范》GB502203～20027.9《冷軋帶肋肋鋼筋混凝土土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)規(guī)程》JGJ95～20037.10《鋼筋機(jī)機(jī)械連接通用用技術(shù)規(guī)程》JGJ1007～20037.12《建筑工工程施工強(qiáng)制制性條文》7.13構(gòu)047.14《鋼筋混混凝土過梁》G322～1～47.15《中南地地區(qū)建筑標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)設(shè)計通用圖圖》98zj2211、03ZJ2201～1、2四、質(zhì)量控制工作內(nèi)容容1、審核該工程主體體結(jié)構(gòu)工程施施工組織設(shè)計計；2、檢查主體體工程的軸線線與標(biāo)高；3、檢查鋼筋筋安裝質(zhì)量，參參加隱蔽工程程驗收；4、檢查砼及及其澆搗質(zhì)量量；5、檢查砌體體工程施工質(zhì)質(zhì)量；6、參加主體體結(jié)構(gòu)的分部部及分項工程程質(zhì)量評定和和驗收。五、監(jiān)理工作的控控制要點及目目標(biāo)值《一》質(zhì)量控制（一）、質(zhì)質(zhì)量的事前控控制1、熟悉悉圖紙和有關(guān)關(guān)設(shè)計文件，規(guī)規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)。2、參加加圖紙會審，掌掌握設(shè)計意圖圖。3、審查查施工單位的的資質(zhì)，有關(guān)關(guān)人員及特殊殊工種上崗證證書。4、審查施工單位提提交的施工組組織設(shè)計、施施工方案。5、工程所涉及的材材料，構(gòu)配件件和設(shè)備質(zhì)量量，必須符合合設(shè)計及施工工驗收規(guī)范，其其質(zhì)量控制基基本程序如下下：承包單位填寫《工程/材料/設(shè)備報驗單》承包單位填寫《工程/材料/設(shè)備報驗單》承包單位另選監(jiān)理工程師審核方法：審核質(zhì)量保證資料2、到廠家考察3、進(jìn)行材料試驗4、進(jìn)行驗定復(fù)試承包單位另選監(jiān)理工程師審核方法：審核質(zhì)量保證資料2、到廠家考察3、進(jìn)行材料試驗4、進(jìn)行驗定復(fù)試6、根據(jù)建設(shè)部建監(jiān)監(jiān)（1996）208號及建監(jiān)（1996）488號文件規(guī)定定實行見證取取樣及選樣制制度。7、檢查施工單位進(jìn)進(jìn)場機(jī)械設(shè)備備是否符合生生產(chǎn)要求。（二）、質(zhì)量的事事中控制事中控制的內(nèi)容：：（1）嚴(yán)格進(jìn)行工序間間交接檢查。（2）加強(qiáng)隱檢工程質(zhì)質(zhì)量的復(fù)核。（3）審核施工單位提提出質(zhì)量技術(shù)術(shù)資料。（4）發(fā)生質(zhì)量缺陷時時，及時作出出處理決定及及實施。（5）實施旁站監(jiān)督。（6）對完成的分項、分分部工程，按按質(zhì)量評定標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和辦法進(jìn)進(jìn)行檢查驗收收。1、施工工藝過程的的質(zhì)量控制序號工程項目質(zhì)量控制要點控制手段1土石方工程·開挖范圍及邊線（從從中線向兩側(cè)側(cè)量測）·高程2基礎(chǔ)工程·位置（軸線及高度度）·外形尺寸·與柱連接鋼筋型號號、直徑、數(shù)數(shù)量·混凝土強(qiáng)度·地下管線預(yù)留孔道道及預(yù)埋測量測量現(xiàn)場檢查審核配合比、現(xiàn)場場取樣制作試件、審核試試驗報告現(xiàn)場檢查、量測3現(xiàn)澆鋼筋混凝土主主體結(jié)構(gòu)工程程·軸線、高程垂直度度·斷面尺寸·鋼筋：數(shù)量、直徑徑、位置、接接頭·施工縫處理·混凝土強(qiáng)度：配合合比、坍落度度、強(qiáng)度·預(yù)埋件：型號、位位置、數(shù)量、錨錨固測量量測現(xiàn)場檢查、量量測旁站現(xiàn)場制作試塊、審核試驗報告現(xiàn)場檢查、量測4砌體工程·砌承重墻的砂漿強(qiáng)強(qiáng)度等級（配配合比）·灰縫、錯縫·門窗孔位置·預(yù)埋件及埋設(shè)管線線砂漿配合比試驗旁站量測現(xiàn)場檢查、量測5室內(nèi)初裝修·材料配合比·室內(nèi)抹灰厚度、平平整度、垂直直度·室內(nèi)地坪厚度、平平整度試驗要求作樣板間要求作樣板間6門窗工程·塑鋼窗：嵌填、定定位、安裝、關(guān)關(guān)閉、開關(guān)檢查量測7屋面防水工程·找平層：厚度、坡坡度、平整度度、防裂紋·水落管：安裝、接接頭、排水觀察、量測觀察8室內(nèi)水給排水管道道安裝工程·安裝位置及坡度、接接頭·管閥連接位置、接接頭·水壓試驗·水表、消火栓、衛(wèi)衛(wèi)生潔具、器器件·水泵安裝位置、標(biāo)標(biāo)高·排水系統(tǒng)通水試驗驗觀察、量測觀察、量測水壓試驗觀察、量測觀察、量測通水試驗9室內(nèi)電氣線路安裝工程·變配電：高接·絕緣、接地·管線鋪設(shè)觀察、量測觀察、量測觀察注：表中列出的“質(zhì)量控制手手段”觀察----指以“目目視”、“目測”進(jìn)行的檢查查監(jiān)督；現(xiàn)場檢查、旁站-----指現(xiàn)場巡視視、觀察及量量測等方式進(jìn)進(jìn)行的檢查監(jiān)監(jiān)督；量測----指借助簡簡單的手持式式量尺、量具具、量器（表表）進(jìn)行的檢檢查監(jiān)督；測量----指借助于于測量儀器、設(shè)設(shè)備進(jìn)行的檢檢查；試驗----指通過試試件、取樣進(jìn)進(jìn)行的試驗檢檢查，或通水水、通電、通通氣進(jìn)行的試試驗等。2、隱蔽工程程驗收所有隱蔽工程驗收收均應(yīng)在承包包單位自行驗驗收確認(rèn)后，提提前24小時交于監(jiān)監(jiān)理人員各專專業(yè)復(fù)驗簽證證，未經(jīng)復(fù)驗驗簽證一律不不得進(jìn)行隱蔽蔽。驗收不合格監(jiān)理工程師填報表項目監(jiān)理部施工單位各項工程質(zhì)量保證資料齊全施工單位分部分項工程自檢合格，隱評工作完成施工單位隱、預(yù)檢工程分部分項工程分別驗收簽認(rèn)完成施工單位驗收不合格監(jiān)理工程師填報表項目監(jiān)理部施工單位各項工程質(zhì)量保證資料齊全施工單位分部分項工程自檢合格，隱評工作完成施工單位隱、預(yù)檢工程分部分項工程分別驗收簽認(rèn)完成施工單位驗收合格監(jiān)理工程師審核各項質(zhì)量保證資料是否齊全合格；檢查隱、預(yù)檢及分部分項工程是否完成；檢查分部分項工程質(zhì)量是否合格。項目監(jiān)理部各有關(guān)專業(yè)監(jiān)理工程師驗收合格監(jiān)理工程師審核各項質(zhì)量保證資料是否齊全合格；檢查隱、預(yù)檢及分部分項工程是否完成；檢查分部分項工程質(zhì)量是否合格。項目監(jiān)理部各有關(guān)專業(yè)監(jiān)理工程師返回返回可進(jìn)行下一道工序施工單位可進(jìn)行下一道工序施工單位3、主要分部分項工工程質(zhì)量控制制要點：基礎(chǔ)工程：基礎(chǔ)澆搗搗前須經(jīng)地質(zhì)質(zhì)、設(shè)計、監(jiān)監(jiān)理、施工、建建設(shè)等有關(guān)人人員對基槽驗驗收合格后方方可施工。在澆筑混凝土前，模模板和鋼筋上上的垃圾、泥泥土和鋼筋上上的油污等雜雜物，應(yīng)清除除干凈。模板板應(yīng)澆水加以以潤濕。主體工程（1）鋼筋工程a、鋼筋交叉點應(yīng)用用鐵絲扎牢。b、板的鋼筋網(wǎng)除靠靠近外圍兩行行鋼筋的交叉叉點全部扎牢牢外，中間部部分交叉點可可間隔交錯扎扎牢，但必須須保證受力鋼鋼筋不產(chǎn)生位位置偏移，雙雙向受力鋼筋筋必須全部扎扎牢。c、鋼筋搭接接處，應(yīng)在中中心和兩端用用鐵絲扎牢，且且搭接度不應(yīng)應(yīng)小于1.22的錨固長度度。d、各受力鋼鋼筋之間的綁綁扎接頭位置置應(yīng)相互錯開開，從任一綁綁扎接頭中心心至搭接長度度的1.3倍區(qū)段段內(nèi)，有綁扎扎接頭的受力力鋼筋截面，與與受力鋼筋總總截面面積的的百分率。e、梁和柱箍筋除設(shè)設(shè)計有特殊要要求外，應(yīng)與與受力筋垂直直設(shè)置，箍筋筋彎鉤疊合處處，應(yīng)設(shè)柱受受力方向錯開開。f、鋼筋每一批焊接接完應(yīng)結(jié)焊接接接頭外觀質(zhì)質(zhì)量逐個檢查查。質(zhì)量要求求是上下鋼筋筋軸線偏差應(yīng)應(yīng)小于0.11d;軸線線夾角不得大大于40；焊接頭鐓鐓粗形狀不應(yīng)應(yīng)有為顯著的的凸出和塌陷陷，不應(yīng)有裂裂縫并不得有有這燒見象（即表面面呈現(xiàn)粗糙裂裂縫和蜂窩狀狀）。如不符符合要求，應(yīng)應(yīng)切除重焊。g、鋼筋工程質(zhì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢檢驗方法（見下表）項次項目質(zhì)量要求或允許偏偏差（mm）檢驗方法1鋼筋品種、規(guī)格和和質(zhì)量必須符合設(shè)計要求求和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)的規(guī)定檢查出廠質(zhì)量證明明書和試驗報報告2鋼筋的表面狀況不允許有油污和顆顆粒狀或片狀狀老銹觀察檢查3骨架狀況綁扎牢固、配盤數(shù)數(shù)量正確、接接頭焊接和搭搭接、錨固長長度符合規(guī)范范規(guī)定用尺量、手搖動和觀察檢查4骨架寬度、高度±5選取一端及中部用用戶檢查長度±10用尺量骨架和主筋筋長度5受力鋼筋間距±10尺量兩端中間各一一點取其最大大值排距±56箍筋、構(gòu)造筋間距焊接±10尺量連續(xù)三檔取其其最大值箍扎±207受力鋼筋保護(hù)基礎(chǔ)±10取一端或中部尺量量檢查梁柱±5墻板±38鋼筋彎起點位移±20選取兩處、用尺量量彎起點主骨骨架端部檢查查9網(wǎng)的長度、寬度±1010網(wǎng)眼尺寸綁孔±10用尺檢查h、鋼筋工程質(zhì)量控制制流程圖：承包商、監(jiān)理工程師熟悉結(jié)構(gòu)施工圖承包商、監(jiān)理工程師熟悉結(jié)構(gòu)施工圖鋼材進(jìn)場檢驗鋼筋翻鋼材進(jìn)場檢驗鋼筋翻承包商承包商承包商、監(jiān)理工程師承包商、監(jiān)理工程師鋼材退場鋼材退場檢驗結(jié)果N檢驗結(jié)果NY承包商Y承包商承包商進(jìn)場掛牌堆放承包商進(jìn)場掛牌堆放鋼筋下料、加工檢查焊工上崗證鋼筋下料、加工檢查焊工上崗證承包商監(jiān)理工程師承包商監(jiān)理工程師試焊試焊監(jiān)理工程師不合格監(jiān)理工程師監(jiān)理工程師檢查鋼筋制作質(zhì)檢查鋼筋焊接情況、焊接返監(jiān)理工程師檢查鋼筋制作質(zhì)檢查鋼筋焊接情況、焊接返監(jiān)理工程師、承包商承包監(jiān)理工程師、承包商承包結(jié)果結(jié)果Y合格Y鋼筋綁扎、預(yù)埋件、預(yù)留洞驗收承包返工或鋼筋綁扎、預(yù)埋件、預(yù)留洞驗收承包返工或承包商、監(jiān)理工程師承包商、監(jiān)理工程師NN檢驗結(jié)果檢驗結(jié)果YY簽署隱蔽工程驗收單監(jiān)理工程師簽署隱蔽工程驗收單監(jiān)理工程師（2）、模模板工程1、模板板及其支架必必須具有足夠夠的強(qiáng)度、鋼鋼度和穩(wěn)定線線，其支撐部部分必須足夠夠的支撐面積積。2、模板板必須清理干干凈，接縫嚴(yán)嚴(yán)密，滿涂隔隔離劑。3、拆模模的砼強(qiáng)度，應(yīng)應(yīng)符合《鋼筋筋砼工程施工工及驗收規(guī)范范》規(guī)定，承承重部分模拆拆除有，尤其其是懸挑結(jié)構(gòu)構(gòu)，監(jiān)理人員員應(yīng)驗交施工工單位提供的的拆模試塊報報告，達(dá)到規(guī)規(guī)定的強(qiáng)度等等級方可拆模模。4、模板板工程常見問問題及處理方方法：常見質(zhì)量問題錯誤原因與處理辦辦法軸線間側(cè)或雙側(cè)偏偏差返工至軸線正確位位置梁平面位置（中心心線）偏差拆除模板返工至梁梁正確位置構(gòu)伯厚度與寬度偏偏差高度不足加模板或墊木補齊齊高度超過在澆砼面劃標(biāo)志線線寬度及厚度超大鋼模板本身超差則則調(diào)換鋼模板板，收緊對拉拉螺栓或卡緊緊支撐寬度及厚度過小加木條墊寬或構(gòu)件件厚度上加設(shè)設(shè)限柱模板拼縫過大（漏漏漿）鋼模板邊肋外有水水泥漿等粘結(jié)結(jié)物,鋼模板本身身邊縫翹曲,U形卡較少。處處理辦法:對鋼模加強(qiáng)強(qiáng)清理，調(diào)換換好的模板，U形卡加密（一一般大面隔一一只孔一只，角角模每只孔均均加）。梁板下彎模板未起拱或支撐撐不夠，鋼管管支撐間距以以1.2m為宜，在大大梁下中央尚尚應(yīng)另應(yīng)一排排輔助頂撐;鋼管支撐系系統(tǒng)應(yīng)上頂?shù)降轿?宜加設(shè)剪力力撐?？v向構(gòu)件“凸肚”或“炸?！敝蜗到y(tǒng)不牢固：：不能單純依依靠對拉螺栓栓加固，側(cè)面面支撐應(yīng)與大大支撐系統(tǒng)相相連，應(yīng)設(shè)置置落地的斜撐撐。5、模板工程質(zhì)量控控制流程圖：：測設(shè)軸線、標(biāo)高、截面放樣測設(shè)軸線、標(biāo)高、截面放樣承包商整改承包商軸線、標(biāo)高、截面的驗收整改承包商軸線、標(biāo)高、截面的驗收監(jiān)理工程師驗收結(jié)果N驗收結(jié)果Y支撐、模板的安裝、校正自檢支撐、模板的安裝、校正自檢承包商模板體系驗收監(jiān)理工程師整改承包商模板體系驗收監(jiān)理工程師整改承包商驗收結(jié)果N驗收結(jié)果YY同意進(jìn)入下道工序監(jiān)理工程師同意進(jìn)入下道工序監(jiān)理工程師（3）砼工程①砼澆搗前施工單位位應(yīng)填報《砼砼澆搗通知單單》并附上《砼砼級配報告單單》。②砼澆搗原材料應(yīng)進(jìn)進(jìn)行過磋控制制，進(jìn)料時注注。③砼攪拌時間應(yīng)符合合規(guī)范要求，攪攪拌應(yīng)充分。④砼澆筑應(yīng)連續(xù)進(jìn)行行。當(dāng)必需間間歇時，其間間歇時間應(yīng)縮縮短，并應(yīng)在在前層砼凝結(jié)結(jié)之前，將次次層砼澆筑完完畢?；炷嗤吝\輸，澆筑筑及間歇的全全部時間不得得超過下表規(guī)規(guī)定，當(dāng)超過過時應(yīng)設(shè)置施施縫?；炷吝\輸、澆筑筑和間歇的允允許時間（mi）砼強(qiáng)度等級氣溫不高于25℃℃氣溫高于25℃不高于C30210180高于C30180150⑤砼澆筑時應(yīng)按規(guī)范范要求留設(shè)試試塊。⑥砼現(xiàn)澆構(gòu)件砼、結(jié)結(jié)構(gòu)允許偏差差及檢驗方法法：項次項目允許偏差檢驗方法1軸線位移基礎(chǔ)15用經(jīng)緯儀或吊線和和尺檢查獨立基礎(chǔ)10墻、柱、梁8剪力墻52垂直度層高≤5m8用經(jīng)緯儀或吊線和和尺檢查＞5m10全高H\1000且≤≤303標(biāo)高層高±10用尺和水準(zhǔn)儀檢查查全高±304截面尺寸+8、-5用尺檢查5表面平整（2m長長度上）8用2m直尺和楔形塞尺檢檢查6預(yù)留洞中心位移15用尺量縱橫兩個方方向檢查⑦砼質(zhì)量控制流程圖圖熟悉圖紙、審查砼施工方案監(jiān)理工程師熟悉圖紙、審查砼施工方案監(jiān)理工程師施工機(jī)具準(zhǔn)備、檢查承包商、監(jiān)理工程師原材料準(zhǔn)備、檢驗承包商、監(jiān)理工程師施工機(jī)具準(zhǔn)備、檢查承包商、監(jiān)理工程師原材料準(zhǔn)備、檢驗承包商、監(jiān)理工程師重新試配N砼配合比試配、審核承包商、監(jiān)理工程師重新試配N砼配合比試配、審核承包商、監(jiān)理工程師隱檢情況隱檢情況返工承包商N返工承包商N旁站監(jiān)理測坍落度抽查配合比見證試塊制作旁站監(jiān)理測坍落度抽查配合比見證試塊制作砼攪拌、運輸、澆搗、養(yǎng)護(hù)承包商監(jiān)理工程師監(jiān)理工程師砼質(zhì)量檢查承包商、監(jiān)理工程師缺陷簽中間驗收證明監(jiān)理工程師拆模申請承包商簽署批準(zhǔn)申請監(jiān)理工程師砼質(zhì)量檢查承包商、監(jiān)理工程師缺陷簽中間驗收證明監(jiān)理工程師拆模申請承包商簽署批準(zhǔn)申請監(jiān)理工程師砼缺陷修補承包商提出缺陷片修補方案承包商審查修補方案監(jiān)理工程師砼缺陷修補承包商提出缺陷片修補方案承包商審查修補方案監(jiān)理工程師有有無無進(jìn)入下道工序進(jìn)入下道工序承包商(4)砌砌體工程①齡期不足28天及及潮濕的砌塊塊不得進(jìn)行砌砌筑。②應(yīng)在房屋四角或樓樓梯間轉(zhuǎn)角處處設(shè)立皮數(shù)桿桿，皮數(shù)桿間間距不得超過過15m。③從轉(zhuǎn)角或定位處開開始，幾外墻墻同時砌筑，縱縱橫墻交錯搭搭接；外墻轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)角處嚴(yán)禁留留直搭，宜從從兩個方面同同時砌筑。④應(yīng)對孔錯縫搭砌，個個別情況無法法對孔砌筑，搭搭接長度不應(yīng)應(yīng)小于90mm；當(dāng)搭接長長度不足，應(yīng)應(yīng)在灰縫中設(shè)設(shè)置接結(jié)鋼筋筋或網(wǎng)片。⑤砌體灰縫厚度應(yīng)控控制在8mm-112mm之間，砌筑筑時鋪灰長度度不得超過800mm；嚴(yán)禁用水水沖漿灌縫。⑥砌體灰縫應(yīng)橫平豎豎直。全部灰灰縫均應(yīng)鋪填填砂漿，水平平灰縫飽滿度度不得低于90%，豎縫的砂砂漿飽滿度不不得低于80%。⑦砌筑中不得出現(xiàn)瞎瞎縫，透明縫縫。⑧需移動已砌好的小小砌塊或被撞撞動的砌塊時時，應(yīng)重新鋪鋪貼砂漿砌筑筑。⑨砌塊用于框架填充充墻的，應(yīng)與與框架中預(yù)埋埋的拉接筋連連接，當(dāng)填充充墻砌至頂面面最后一批，與與上部接觸宜宜用實心砌塊塊斜砌楔緊。砌體尺寸和質(zhì)量的的允許偏差見見下表序號項目允許偏差（mm）檢查方法1軸線位移10用經(jīng)線儀或拉線和和尺檢查2墻面垂直度每層5用經(jīng)緯儀或吊線和和尺檢查全高≤1010＞10203表面平整度8用2M靠尺檢查4灰縫平直度10拉10M線和尺檢查查5水平灰縫厚度±10用尺量檢查6垂直灰縫寬度±157門窗洞口寬度±5高度±15裝飾工程：①注意抹灰常見通病病，各抹灰層層之間及抹灰灰層與基層之之間粘結(jié)牢固固，無脫層、空空鼓和裂縫等等缺陷。②抹灰前磚、混凝土土等基體表面面的灰塵、污污垢進(jìn)行清除除；混凝土表表面進(jìn)行斬毛毛處理，并灑灑水濕潤。③窗門洞框與墻體間間縫隙填嵌密密實，窗洞的的高度，進(jìn)出出一致。屋面工程：①普通細(xì)石混凝土與與山墻、女兒兒墻交接處留留置縫隙，并并用密封材料料嵌填；伸出出屋面管道與與普通細(xì)石混混凝土交接處處也留縫隙，用用密封材料嵌嵌填，收頭處處固定密封。②每一分格板塊的混混凝土一次澆澆完，不留施施工縫，抹壓壓時不在表面面灑水，混凝凝土收水后進(jìn)進(jìn)行了二次壓壓光。③混凝土澆筑12小小時后進(jìn)行養(yǎng)養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)初初期屋面不上上人。樓、地面面工程①彩色水磨石采用朱朱肝紅、白石石子、白水泥泥、黑石子等等材料，不摻摻顏料，分格格條用玻璃條條，經(jīng)粗磨、細(xì)細(xì)磨、打蠟等等工序，完成成后表面光滑滑，無裂紋等等缺陷，分格格條平直。②花崗巖面層所用板板的品種、規(guī)規(guī)格、質(zhì)量符符合設(shè)計要求求和有關(guān)規(guī)范范規(guī)定，面層層與基層的結(jié)結(jié)合牢固；鋪鋪砌板塊平整整、圖案清晰晰。門窗工程程①木門安裝牢固，固固定點符合設(shè)設(shè)計和規(guī)范要要求。②鋁合金窗裝入洞口口，外框與洞洞口彈性連接接牢固；窗框框與墻體縫隙隙填塞按要求求處理。(三)事后控制1、按規(guī)規(guī)定的質(zhì)量評評定標(biāo)準(zhǔn)和評評定辦法，對對施工已完成成的分項，全全部工程和單單位工程進(jìn)行行驗收。2、審核施工單位提提供的工程質(zhì)質(zhì)量檢驗報告告及有關(guān)技術(shù)術(shù)文件。3、審核施工單位提提交的竣工圖圖。4、整理本工程項目目質(zhì)量的文件件（包括工程程質(zhì)量評定資資料、驗收資資料和有關(guān)報報表等），并并編目建立檔檔案。《二》、施工階段段進(jìn)度控制(一)進(jìn)度的事前控制1、收集資料，了解解工程特點，熟熟悉項目實施施總進(jìn)度計劃劃項目實施總進(jìn)度計計劃是對項目目實施進(jìn)度控控制實現(xiàn)施工工承包合同工工期的依據(jù)，是是審核施工單單位提交的施施工計劃的依依據(jù)，也是確確定和審核施施工進(jìn)度與設(shè)設(shè)計進(jìn)度、材材料設(shè)備供應(yīng)應(yīng)進(jìn)度、資金金資源計劃是是否協(xié)調(diào)的依依據(jù)。2、審核施工單位提提交的施工進(jìn)進(jìn)度計劃主要審核是否符合合總工期控制制目標(biāo)的要求求；審核施工工進(jìn)度計劃與與施工方案的的協(xié)調(diào)性和合合理性等。3、審核施工單位提提交的施工方方案主要審核保證工期期，充分利用用時間的技術(shù)術(shù)組織措施的的可行性、合合理性。4、審核施工單位提提交的施工總總平面圖主要審核施工總平平面圖與施工工方案、施工工進(jìn)度計劃的的協(xié)調(diào)性和合合理性。(二)進(jìn)度的事中控制進(jìn)度的事中控制，一一方面是進(jìn)行行進(jìn)度檢查、動動態(tài)控制和調(diào)調(diào)整;另一方面及及時進(jìn)行工程程計量,為向施工單單位支付進(jìn)度度款提供進(jìn)度度方面的依據(jù)據(jù)。其工作內(nèi)內(nèi)容有：1、建立反映工程進(jìn)進(jìn)度的監(jiān)理日日記逐日如實記載每日日形象部位及及完成的實物物工程量。同同時，如實記記載影響工程程進(jìn)度的內(nèi)、外外、人為和自自然的各種因因素。暴雨、大大風(fēng)、現(xiàn)場停停水、現(xiàn)場停停電等應(yīng)注明明起止時間（小小時、分）。2、工程進(jìn)度的檢查查審核施工單位每月月提交的工程程進(jìn)度報告。審審核的要點是是：a、計劃進(jìn)度與實際際進(jìn)度的差異異；b、形象進(jìn)度、實物物工程量與工工作量指標(biāo)完完成情況的一一致性。3、按合同要求，及及時進(jìn)行工程程計量驗收。4、有關(guān)進(jìn)度、計量量方面的簽證證。進(jìn)度、計量方面的的簽證是支付付工程進(jìn)度款款、計算索賠賠、延長工期期的重要依據(jù)據(jù)。5、工程進(jìn)度的動態(tài)態(tài)管理。實際進(jìn)度與計劃進(jìn)進(jìn)度發(fā)生差異異時，應(yīng)分析析產(chǎn)生的原因因，并提出進(jìn)進(jìn)度調(diào)整的措措施和方案，并并相應(yīng)調(diào)整施施工進(jìn)度計劃劃及設(shè)計、材材料設(shè)備、資資金等進(jìn)度計計劃；必要時時調(diào)整工時的的目標(biāo)。6、為工程進(jìn)度款的的支付簽署進(jìn)進(jìn)度、計量方方面認(rèn)證意見見。7、組織現(xiàn)場協(xié)調(diào)會會現(xiàn)場協(xié)調(diào)會職能：：a、協(xié)調(diào)總包不能解解決的內(nèi)、外外關(guān)系問題；；b、上次協(xié)調(diào)會執(zhí)行行結(jié)果的檢查查；c、總圖管理上的問問題；d、現(xiàn)場有關(guān)重大事事宜?，F(xiàn)場協(xié)調(diào)調(diào)會印發(fā)協(xié)調(diào)調(diào)會紀(jì)要。8、定期向總監(jiān)、業(yè)業(yè)主報告有關(guān)關(guān)工程進(jìn)度情情況，現(xiàn)場監(jiān)監(jiān)理組織每月月報告一次。(三)進(jìn)度的事后控制當(dāng)實際進(jìn)度與計劃劃進(jìn)度發(fā)生差差異時，在分分析原因的基基礎(chǔ)上采取以以下措施：1、制定保證總工期期不突破的對對策措施——技術(shù)措施：如縮短短工藝時間、減減少技術(shù)間歇歇期、實行平平行流水立體體交叉作業(yè)等等；——組織措施：如增加加作業(yè)隊數(shù)、增增加工作人數(shù)數(shù)、增加工作作班次等；——經(jīng)濟(jì)措施：如實行行包干資金、提提高計件單價價、提高獎金金水平等；——其它配套措施：如如改善外部配配合條件、改改善勞動條件件、實施強(qiáng)有有力調(diào)度等。2、制定總工期突破破后的補救措措施。3、調(diào)整相應(yīng)的施工工計劃、材料料設(shè)備、資金金供應(yīng)計劃等等，在新的條條件下組織新新的協(xié)調(diào)和平平衡。《三》、施工階段段的投資控制制（一）投資事前控控制投資事前前控制的目的的是進(jìn)行工程程風(fēng)險預(yù)測，并并采取相應(yīng)的的防范性對策策，盡量減少少施工單位提提出索賠的可可能。1、熟悉設(shè)計圖紙、設(shè)設(shè)計要求、標(biāo)標(biāo)底標(biāo)書，分分析合同價構(gòu)構(gòu)成因素，明明確工程費用用最易突破的的部分和環(huán)節(jié)節(jié)，從而明確確投資控制的的重點。2、預(yù)測測工程風(fēng)險及及可能發(fā)生索索賠的原因，制制定防范對策策，減少向業(yè)業(yè)主索賠的發(fā)發(fā)生。3、按合合同規(guī)定的條條件，如期提提交施工現(xiàn)場場，使其能如如期開工、正正常施工、連連續(xù)施工，不不要違約索賠賠條件。4、按合合同要求，如如期、如質(zhì)、如如量地供應(yīng)由由業(yè)主負(fù)責(zé)的的材料、設(shè)備備到現(xiàn)場，不不要違約造成成索賠條件。5、按合合同要求，及及時提供設(shè)計計圖紙等技術(shù)術(shù)資料，不要要違約造成索索賠條件。（二）投資事中控控制1、按合合同規(guī)定，及及時答復(fù)施工工單位提出的的問題及配合合要求，不要要造成違約和和對方索賠的的條件。2、施工工中主動搞好好設(shè)計、材料料、設(shè)備、土土建、安裝及及其它上部協(xié)協(xié)調(diào)、配合，不不要造成對方方索賠的條件件。3、工程程變更、設(shè)計計修改要慎重重，事前應(yīng)進(jìn)進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)濟(jì)合理性預(yù)分分析。4、嚴(yán)格格經(jīng)費簽證。凡凡涉及經(jīng)濟(jì)費費用支出的停停窩工簽證、用用工簽證、使使用機(jī)械簽證證、材料代用用和材料調(diào)價價等的簽證，由由項目總監(jiān)理理工程師最后后核簽后方有有效。5、按合合同規(guī)定，及及時對已完工工程計量進(jìn)行行驗方，不要要造成未經(jīng)監(jiān)監(jiān)理驗方認(rèn)可可就承認(rèn)其完完成量的被動動局面。6、按合合同規(guī)定，及及時向?qū)Ψ街еЦ哆M(jìn)度款，不不要造成違約約被處以罰款款的條件。7、完善善價格信息制制度，及時掌掌握國家調(diào)價價的范圍和幅幅度。8、檢查、監(jiān)督施工工單位執(zhí)行合合同情況，使使其全面履約約。9、定期向總監(jiān)、業(yè)業(yè)主報告工程程投資動態(tài)情情況。10、定定期、不定期期地進(jìn)行工程程費用超支分分析，并提出出控制工程費費用突破的方方案和措施。（三）投資事后控控制1、審核核施工單位提提交的工程結(jié)結(jié)算書。2、公正正地處理施工工單位提出的的索賠。（四）、安全控制制①安裝、維修或拆除除臨時用電工工程，全部由由電工完成。②電氣設(shè)備的金屬外外殼與專用保保護(hù)零線連接接。③作防雷接地的電氣氣設(shè)備，同時時作重復(fù)接地地。④施工現(xiàn)場所有用電電設(shè)備，除作作保持接零外外，在設(shè)備負(fù)負(fù)荷線的首端端處設(shè)置漏電電保護(hù)措施。⑤施工中對高處作業(yè)業(yè)的安全技術(shù)術(shù)措施，發(fā)現(xiàn)現(xiàn)有缺陷盒隱隱患時，要求求施工單位及及時解決，如如不及時解決決的，作停工工處理。⑥對高處臨邊作業(yè)，要要求設(shè)置防護(hù)護(hù)措施?；涌又苓?、分層層施工的樓梯梯口和梯段邊邊、井架和腳腳手架與建筑筑物通道的兩兩側(cè)邊設(shè)置了了防護(hù)欄桿；；頂層樓梯口口隨工程結(jié)構(gòu)構(gòu)進(jìn)度安裝正正式防護(hù)欄桿桿；地面通道道口上部裝設(shè)設(shè)安全防護(hù)棚棚。⑦板與墻的洞口，設(shè)設(shè)置牢固的蓋蓋板、防護(hù)欄欄桿。⑧安裝門、窗，油漆漆及安裝玻璃璃時，嚴(yán)禁操操作人員站在在樘子、陽臺臺欄板上操作作。⑨高處作業(yè)要求必須須戴安全帶。嚴(yán)嚴(yán)禁從高處往往下投擲物件件。⑩本工程嚴(yán)抓“安全全生產(chǎn)”，從開工到到竣工未發(fā)生生安全生產(chǎn)事事故。六、主體工程監(jiān)理理工作的方法法及措施高效的監(jiān)理工作方方法及得當(dāng)?shù)牡拇胧┦菍崿F(xiàn)現(xiàn)工程質(zhì)量、進(jìn)進(jìn)度、投資以以及安全文明明生產(chǎn)的有力力保障，為此此，在主體施施工階段，項項目監(jiān)理部擬擬采用以下監(jiān)監(jiān)理方法及措措施進(jìn)行主體體工程監(jiān)理。（一）、進(jìn)度監(jiān)理方方法及措施（一）充分了解業(yè)業(yè)主和施工單單位對主體工工程進(jìn)度的想想法和計劃，結(jié)結(jié)合工程總工工期及其實際際情況，確定定一個相對合合理的主體施施工工期。（二）主體工程進(jìn)進(jìn)度計劃的編編排應(yīng)符合工工程總進(jìn)度計計劃的要求，督督促并審查施施工單位編制制的月進(jìn)度計計劃和周進(jìn)度度計劃，以求求通過月、周周計劃來實現(xiàn)主體工程的計劃劃工期。（三）認(rèn)真審查施施工單位的主主體施工方案案中各工序的的進(jìn)度安排是是否合理，勞勞動力、機(jī)具具設(shè)備、材料料供應(yīng)以及技技術(shù)、組織措措施等是否能能保證進(jìn)度的的實施。（四）督促檢查施施工單位按批批準(zhǔn)的施工方方案及時做好好組織技術(shù)措措施的落實和和勞動力、資資金、機(jī)具設(shè)設(shè)備、材料的的落實。（五）施工過程中中，現(xiàn)場監(jiān)理理員要根據(jù)批批準(zhǔn)的主體工工程施工進(jìn)度度計劃，每天天認(rèn)真檢查工工程的實施情情況，做好監(jiān)監(jiān)理記錄，如如發(fā)現(xiàn)偏離，及及時組織施工工單位分析原原因，采取有有效的補救措措施，糾正進(jìn)進(jìn)度偏差，確確保主體工程程計劃工期目目標(biāo)。（六）認(rèn)真做好現(xiàn)現(xiàn)場的各項組組織協(xié)調(diào)工作作，及時幫助助施工單位解解決施工中遇遇到的困難。（七）每周組織現(xiàn)現(xiàn)場協(xié)調(diào)會，通通報工程進(jìn)度度狀況、存在在問題以及下下周進(jìn)度安排排，解決現(xiàn)場場施工過程中中的各類具體體問題。（八）及時審批工工程完成量報報表和甲供材材料計劃報表表，保證資金金和甲供材料料的供給。（二）、工程質(zhì)量量控制的措施施及質(zhì)量事故故的處理“一條原則，兩個重重點，三個階階段，四個手手段”等，是在主主體工程質(zhì)量量控制中所必必須采用的措措施（一）一條原則 工程質(zhì)量控制是整整個監(jiān)理工作作的重點，與與進(jìn)度計劃和和投資控制相相互制約，監(jiān)監(jiān)理人員監(jiān)督督承包單位按按合同、按規(guī)規(guī)范、按設(shè)計計文件的要求求進(jìn)行施工，達(dá)達(dá)到合同規(guī)定定的質(zhì)量目標(biāo)標(biāo)，是監(jiān)理工工作質(zhì)量控制制的根本原則則，必須貫穿穿到整個施工工過程中去。（二）兩個重點1．重要分項工程的質(zhì)質(zhì)量控制：即即鋼筋工程、模模板工程、混混凝土工程以以及各類預(yù)留留預(yù)埋工程。鍵制接連的凝與試工位等（三）三個階段1．施工準(zhǔn)備階段：：A．對施工單位人力力、材料、設(shè)設(shè)備配置的數(shù)數(shù)量及合理性性審查；B．對施工組織設(shè)計計及施工方案案（措施）及及各級質(zhì)保體體系的審查確確認(rèn)；C．對原材料、構(gòu)配配件、工程設(shè)設(shè)備及混凝土土、砂漿配合合比與試配的的審查。2．施工階段A．對施工過程中各各工序、隱蔽蔽工程等工藝藝操作，是否否按規(guī)范、設(shè)設(shè)計圖紙及施施工方案（措措施）的規(guī)定定和要求進(jìn)行行施工的檢查查認(rèn)定；B．對施工過程中的的工序、隱檢檢交接的檢查查認(rèn)定；C．對施工過程中使使用的材料、半半成品和成品品產(chǎn)品物件的的檢查確認(rèn)。3．分項工程成品驗驗收及保護(hù)階階段。按規(guī)定對已完成的的分項工程的的驗評，必須須滿足設(shè)計和和施工規(guī)范要要求，并達(dá)到到施工合同規(guī)規(guī)定的質(zhì)量等等級標(biāo)準(zhǔn)。（四）四個手段1．檢查：對施工過過程中的施工工質(zhì)量進(jìn)行平平行檢（抽）查查和對重點項項目的跟蹤檢檢查；2．量測：對完成的的分部、分項項工程進(jìn)行實實測、實量、記記錄數(shù)據(jù)，作作為驗評依據(jù)據(jù)；3．試驗檢驗：按設(shè)設(shè)計要求和施施工規(guī)范規(guī)定定，對各分部部、分項工程程進(jìn)行試驗，并并記錄數(shù)據(jù)資資料納入工程程技術(shù)擋案；；4．指令性文件：承承建單位與監(jiān)監(jiān)理單位（項項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)構(gòu)）的工作聯(lián)聯(lián)系。必須以以書面文字的的函件為準(zhǔn)。監(jiān)監(jiān)理人員應(yīng)通通過書面指令令對施工單位位的工程質(zhì)量量進(jìn)行控制，并并作為項目監(jiān)監(jiān)理對施工過過程中發(fā)生的的，或可能發(fā)發(fā)生的質(zhì)量問問題控制的依依據(jù)，提請施施工單位加以以重視或采取取相應(yīng)措施。（五）三方面措施施1．組織措施：建立立健全監(jiān)理組組織，完善職職責(zé)分工及有有關(guān)質(zhì)量監(jiān)督督制度落實責(zé)責(zé)任制；2．技術(shù)措施：嚴(yán)格格執(zhí)行工程質(zhì)質(zhì)量監(jiān)理的事事前、事中、事事后控制方法法；3．經(jīng)濟(jì)及合同措施施：嚴(yán)格執(zhí)行行工程質(zhì)量的的檢查驗收制制度，凡是達(dá)達(dá)不到合同規(guī)規(guī)定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)的不得支付付工程款。（六）工程質(zhì)量事事故的處理1．施工中發(fā)生質(zhì)量量事故時，應(yīng)應(yīng)責(zé)令該部分分工程停止連連續(xù)施工并分分析事故的原原因，寫出書書面報告，提提交給項目監(jiān)監(jiān)理機(jī)構(gòu)和相相關(guān)部門或單單位；2．監(jiān)理人員按事故故的實際情況況（不同性質(zhì)質(zhì)、不同程度度），會同施施工單位按國國家和地方建建設(shè)主管部門門頒布的有關(guān)關(guān)工程質(zhì)量事事故處理規(guī)定定進(jìn)行研究，并并參加事故的的處理；3．監(jiān)理人員在審查查施工單位的的質(zhì)量事故處處理方案時，應(yīng)應(yīng)征求質(zhì)監(jiān)部部門、設(shè)計單單位、業(yè)主的的同意，最終終由設(shè)計單位位對事故處理理方案簽字認(rèn)認(rèn)定后，方可可由監(jiān)理人員員監(jiān)督實施；；4．施工單位對發(fā)生生的工程質(zhì)量量事故處理完完后，項目監(jiān)監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)組組織有關(guān)部門門和單位對處處理結(jié)果進(jìn)行行驗評確認(rèn)并并完善相關(guān)資資料。（三）、施工質(zhì)量量控制方法及及措施（一）工程原材料料質(zhì)量控制方方法1．監(jiān)理工程師要及及時對進(jìn)場原原材料、成品品、半成品的的質(zhì)量和合格格證及時進(jìn)行行檢查，無合合格證的產(chǎn)品品不得用于本本工程；2．按規(guī)定需在現(xiàn)場場進(jìn)行抽樣復(fù)復(fù)檢的材料，督督促施工單位位及時做好抽抽樣復(fù)檢工作作，并收取檢檢驗報告歸檔檔備案；3．設(shè)備到場后，核核查設(shè)備到場場型號、技術(shù)術(shù)參數(shù)與訂貨貨是否相符并并符合圖紙要要求，做好開開箱檢查記錄錄；4．對不符合要求或或質(zhì)量有問題題的材料及時時作出處理并并將情況報告告業(yè)主；5．工程所用主要材材料檢查規(guī)定定如下：eq\o\ac(○,1)水泥：檢查出廠合合格證，材料料進(jìn)場后按水水泥品種、標(biāo)標(biāo)號、出廠日日期分別堆放放，采取良好好的防雨防潮潮措施。按同同廠、同標(biāo)號號、同品種、同同生產(chǎn)時間、同同進(jìn)場日期、不不超過200噸為一批現(xiàn)現(xiàn)場見證抽樣樣送檢；eq\o\ac(○,2)砂、石：進(jìn)場后分分別按每4000M3為一批進(jìn)行行見證取樣送送檢；eq\o\ac(○,3)鋼筋：檢查鋼筋質(zhì)質(zhì)保書，鋼筋筋到現(xiàn)場后，按按同廠、同爐爐批號、同規(guī)規(guī)格、同一交交貨狀態(tài)、同同一進(jìn)場時間間，不超過60T為一驗收批批，進(jìn)行見證證取樣送檢。eq\o\ac(○,4)砌體進(jìn)場后檢查其其出廠證明，并并按同廠、同同一生產(chǎn)日期期、同品種、同同標(biāo)號、同規(guī)規(guī)格、同一進(jìn)進(jìn)場時間，加加氣混凝土砌砌塊每1萬塊、燒結(jié)結(jié)多孔磚每5萬塊或每一一施工樓層用用量為一驗收收批進(jìn)行見證證取樣。6．凡使用新材料、新新產(chǎn)品、新技技術(shù)的項目，應(yīng)應(yīng)經(jīng)業(yè)主批準(zhǔn)準(zhǔn)，必須鑒定定證明，產(chǎn)品品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，使使用說明和工工藝要求，監(jiān)監(jiān)理單位按其其質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)進(jìn)行檢驗。（二）施工工藝控控制方法及措措施項目監(jiān)理人員認(rèn)真真學(xué)習(xí)工程監(jiān)監(jiān)理專業(yè)知識識，在工程的的具體實施過過程中，將采采取以下方法法及措施對主主體工程各施施工工藝進(jìn)行行過程控制：：1．認(rèn)真閱讀并熟悉悉設(shè)計文件，審審批施工單位位所編制的施施工組織設(shè)計計和各類專題題施工方案，并并批注意見與與建議。2．各工種乃至各工工序在施