某公寓木工班組承包協(xié)議書

建設(shè)工程內(nèi)部分包合同發(fā)包方：xxxxxxxxx集團(tuán)有限公司xx公寓項(xiàng)目部（以下簡稱甲方）承包方：木工班組（以下簡稱乙方）為保質(zhì)保量按期完成建設(shè)單位的建設(shè)工程項(xiàng)目，為明確雙方責(zé)任和義務(wù)，結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)甲乙雙方當(dāng)面友好協(xié)商，達(dá)成如下發(fā)、承包合同，以便共同遵守執(zhí)行。承包方式包工不包料（元釘、鐵絲屬承包范圍內(nèi)）。承包內(nèi)容及范圍按設(shè)計(jì)全套圖紙（xx公寓6＃、7＃樓以及6＃、7＃樓之間的人防車庫工程的建施、結(jié)施）及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)圖集、設(shè)計(jì)變更、施工技術(shù)要求、質(zhì)量保證措施，業(yè)主要求變更等全部工作內(nèi)容的模板制作、安裝、拆除和鋼管支撐系統(tǒng)及結(jié)構(gòu)上二次模板制作安裝，拆除包括后澆帶穿墻螺栓（止水螺栓、止水螺栓上的木片均由乙方拆除）、預(yù)埋預(yù)留、空洞及漲模、漏漿砼的鑿除、粉平、水平運(yùn)輸、垂直運(yùn)輸、現(xiàn)場材料堆放和拆除后材料落地按甲方指定的位置分類歸堆、堆放整齊、有序。平時(shí)施工過程中的現(xiàn)場文明施工材料整理和保潔均包括在平方米承包人工費(fèi)價(jià)格內(nèi)。工程質(zhì)量要求嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求及施工規(guī)范和專項(xiàng)施工方案進(jìn)行制作安裝。梁板柱的斷面尺寸、垂直度、平整度、標(biāo)高及模板的接縫必須符合規(guī)范要求，決不允許超標(biāo)（包括支撐系統(tǒng)），腰線和小型構(gòu)件必須符合設(shè)計(jì)要求，杜絕漲模漏漿的現(xiàn)象發(fā)生，穿墻螺栓間距、水平鋼管間距和豎向鋼管間距，必須滿足質(zhì)量要求。廚衛(wèi)、陽臺(tái)和有吊殼的結(jié)構(gòu)部位及后澆帶部位攔模板，質(zhì)量必須滿足設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。通過實(shí)測實(shí)量砼結(jié)構(gòu)必須達(dá)到95分以上，為此每層砼結(jié)構(gòu)拆模后，乙方自查、自檢、自驗(yàn)、修正，確保工程質(zhì)量達(dá)95分以上，如達(dá)不到95分以上，甲方扣罰乙方人工費(fèi)總價(jià)的1%。工期進(jìn)度要求整個(gè)工程施工進(jìn)度必須服從甲方施工進(jìn)度計(jì)劃安排，確保每月完成最少不少于五層結(jié)構(gòu)層，乙方可根據(jù)甲方的施工進(jìn)度要求，安排足夠的施工人員進(jìn)入施工現(xiàn)場，整個(gè)進(jìn)場人數(shù)必須滿足施工進(jìn)度要求。如因人員不足而影響工期和因農(nóng)忙人員暫缺影響進(jìn)度，每影響進(jìn)度一天，扣罰影響工期進(jìn)度款1000元。依此類推，從乙方保證金中直接扣除（其它工種影響除外）。除此以外，甲方為了保證施工進(jìn)度計(jì)劃按時(shí)完成，有權(quán)從其它工地調(diào)用人員突擊施工，無論大工和小工，每人按150元/天計(jì)算，其人工費(fèi)從乙方承包款中直接扣除。承包價(jià)格按國家規(guī)定的建筑面積計(jì)算規(guī)則計(jì)算，每平方米建筑面積承包價(jià)住宅樓為51元/M2，人防地下車庫為47元/㎡。付款方式工程從基礎(chǔ)開始至地下室結(jié)構(gòu)封頂，甲方按已完成實(shí)際工作量的60%付給乙方人工費(fèi)，以后每月按已完工程量付60%支付生活費(fèi)，待主體結(jié)構(gòu)及附屬工程全部結(jié)束后，工程進(jìn)度款人工費(fèi)付至80%，余款在三個(gè)月內(nèi)付清（如三個(gè)月內(nèi)付不清就在農(nóng)歷年底付清）；如到農(nóng)歷年底結(jié)構(gòu)不能全部結(jié)束，按主體已完工程量的80%付清，下余工程量及余款待主體結(jié)構(gòu)結(jié)束后兩個(gè)月內(nèi)付清。七、安全文明甲方對(duì)乙方進(jìn)行安全文明交底，加強(qiáng)對(duì)職工安全教育，乙方必須按技術(shù)交底和規(guī)范要求進(jìn)行安全生產(chǎn)、文明施工，做到工完料盡場地清，每拆除一層結(jié)構(gòu)模板下層不準(zhǔn)留有本工種所用的種施工用料。否則甲方安排他人清掃所發(fā)生的費(fèi)用從乙方保證金中直接扣除，對(duì)木工機(jī)械必須設(shè)專人操作，不準(zhǔn)亂人操作和機(jī)械帶病作業(yè)，在施工過程中嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程和項(xiàng)目部有關(guān)安全工作管理辦法中的有關(guān)規(guī)定，不準(zhǔn)違章作業(yè)，否則造成的一切后果均由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)責(zé)任。八、甲方責(zé)任1、提供給乙方總的施工網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃、月計(jì)劃、周計(jì)劃；按照乙方提供的材料計(jì)劃單提前兩天上報(bào)，甲方及時(shí)提供乙方預(yù)期所需施工材料。2、組織并負(fù)責(zé)對(duì)乙方施工的分部、分項(xiàng)工程進(jìn)行交底（包括安全交底）；3、對(duì)乙方的施工質(zhì)量進(jìn)行現(xiàn)場檢查指導(dǎo)，在乙方自查自檢合格的基礎(chǔ)上，甲方邀請(qǐng)業(yè)主、監(jiān)理及時(shí)驗(yàn)收，乙方參加。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時(shí)整改，重新驗(yàn)收，重新驗(yàn)收仍未徹底整改，甲方根據(jù)存在的質(zhì)量問題輕重給予處罰。4、負(fù)責(zé)乙方施工人員的住宿（彩板活動(dòng)房，每間住8人，嚴(yán)禁男女混住及隔“房中房”。），食堂蒸飯、買菜、設(shè)小賣部，盡量方便職工生活；5、甲方負(fù)責(zé)提供垂直運(yùn)輸塔吊和水平運(yùn)輸勞動(dòng)車。九、乙方責(zé)任1、自覺遵守執(zhí)行《施工班組長職責(zé)及職工管理制度》（附后）。2、按甲方提供的月、周施工進(jìn)度計(jì)劃，乙方在施工計(jì)劃規(guī)定的時(shí)間內(nèi)必須加班加點(diǎn)按時(shí)完成；如完成不了，影響工程進(jìn)度，執(zhí)行本合同第四條。因其他工種影響造成乙方工人停工不能施工，由影響方承擔(dān)。每影響一天賠償乙方500元；如屬甲方材料供應(yīng)而影響乙方停工待料，甲方承擔(dān)乙方影響工人的工資，每人按80元/天計(jì)算。3、按甲方的技術(shù)交底和安全技術(shù)交底認(rèn)真落實(shí)，精心組織施工，確保工程質(zhì)量和施工安全，質(zhì)量必須符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求；如質(zhì)量達(dá)不到要求，按第三條執(zhí)行。4、施工現(xiàn)場所有人員必須服從甲方管理人員的領(lǐng)導(dǎo)，聽從指揮，遵守項(xiàng)目部的各項(xiàng)規(guī)章制度、遵紀(jì)守法。對(duì)無故不服從項(xiàng)目部管理人員管理的，項(xiàng)目部有權(quán)辭退。5、職工宿舍內(nèi)嚴(yán)禁使用煤氣罐、電飯鍋、熱得快、電爐等明火，一律在食堂就餐；如第一次發(fā)現(xiàn)宿舍內(nèi)有上述現(xiàn)象，從安全文明押金中扣罰50元/個(gè)，第二次100元/個(gè)，第三次200元/個(gè)，以此類推。6、職工不準(zhǔn)帶不參加本工程施工的家屬居住在宿舍內(nèi)（雙職工除外），乙方進(jìn)場人員必須持有身份證、暫住證、婚育證明及健康證明，嚴(yán)禁使用18周歲以下的童工。7、乙方人員不得有在工地內(nèi)打架、斗毆等惡性現(xiàn)象發(fā)生，遇到?jīng)_突事件要及時(shí)向項(xiàng)目部反映情況，由項(xiàng)目部現(xiàn)場負(fù)責(zé)人協(xié)調(diào)解決。一旦發(fā)生，無論責(zé)任大小、有無責(zé)任，均從各自承包班組承包費(fèi)用中扣罰1000元/次，情形惡劣，造成嚴(yán)重后果的移交當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)處理。8、乙方帶班負(fù)責(zé)人必須參加施工員抄平、放樣、彈線工作，木工所用盤鋸不準(zhǔn)上樓層配料，必須按設(shè)計(jì)圖紙做模板表，專人在木工操作場地統(tǒng)一制作，做到大材大用、小材小用、廢材利用，如發(fā)現(xiàn)亂鋸亂用，按材價(jià)的150%罰款；現(xiàn)場配模前，必須熟悉圖紙中各種構(gòu)件的具體尺寸后進(jìn)行下料。9、乙方作業(yè)時(shí)的所有勞動(dòng)用品自購。安全帽甲方提供，乙方領(lǐng)用，損壞按價(jià)賠償，進(jìn)入施工現(xiàn)場必須正確佩帶安全帽，如進(jìn)入施工現(xiàn)場不能正確佩帶安全帽，第一次罰款10元/人，第二次罰款20元/人，以此類推。10、乙方工人進(jìn)場后，上報(bào)所有施工工人名單及身份證復(fù)印件以及一張彩色一寸照片。十、違約責(zé)任1、如乙方嚴(yán)重違約，致使甲方在進(jìn)度、質(zhì)量、安全文明等方面造成嚴(yán)重影響時(shí)，甲方有權(quán)單方終止合同，并不辦理工程結(jié)算。2、甲方違約要承擔(dān)乙方由此而發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)損失費(fèi)用。3、如乙方在質(zhì)量、進(jìn)度、安全文明上達(dá)不到要求，甲方從保證金中直接扣除違約費(fèi)用。十一、其它1、本協(xié)議未簽訂之前，乙方必須向甲方提交質(zhì)量、進(jìn)度、安全文明保證金（現(xiàn)金）伍萬圓整。若在施工過程中某項(xiàng)達(dá)不到有關(guān)規(guī)定要求，甲方直接開罰款單從保證金中扣除；若保證金扣完不夠，從承包人工費(fèi)中扣除；若整個(gè)主體結(jié)束后，沒有扣罰款。在結(jié)算最后人工費(fèi)20%時(shí)，連同保證金一次性付給乙方。2、乙方自備木工所用的各種工具和小型工具式機(jī)械。3、甲方提供的三型卡、穿墻螺栓均由乙方承包數(shù)量，按國家規(guī)定的定額損耗（2%）確定乙方承包損耗數(shù)量，節(jié)約60%歸乙方，浪費(fèi)乙方賠償60%。4、移動(dòng)分配箱（線）、晚上照明燈（線），甲方按實(shí)際價(jià)格配給乙方，由乙方使用保管，丟失損壞乙方按實(shí)際價(jià)格賠償，自然損壞，以舊換新。5、因模板安裝質(zhì)量問題造成漲模需人工鑿除的，如乙方不自己鑿除，甲方安排鑿除，人工費(fèi)按100元/M2扣除；因模板安裝質(zhì)量問題造成漏漿的砼，乙方又不能及時(shí)把砼利用到構(gòu)件上，甲方按商品砼價(jià)另加清理費(fèi)50元/M3計(jì)算，上述費(fèi)用從保證金中扣除。6、本合同未盡事宜，甲、乙雙方本著和平友好的方式現(xiàn)場協(xié)商解決。7、農(nóng)民工進(jìn)場一個(gè)月之內(nèi)應(yīng)與公司簽訂勞動(dòng)用工合同，招聘年齡應(yīng)在十八周歲至五十五周歲之間，具有初中以上文化，身體狀況良好，戶籍不限，簽訂合同時(shí)，農(nóng)民工須提供身份證復(fù)印件，簽訂合同的農(nóng)民工須持證上崗。對(duì)已簽訂合同的農(nóng)民工離場、退場，應(yīng)及時(shí)結(jié)清其工資并辦理好合同中（終）止手續(xù)。8、施工班組負(fù)責(zé)人應(yīng)建立農(nóng)民工花名冊(cè)、考勤表、工資表等用工臺(tái)帳，依據(jù)人員考勤進(jìn)行工資發(fā)放，并于工資發(fā)放日前至少兩天在施工現(xiàn)場預(yù)以公示，公示期內(nèi)農(nóng)民工如對(duì)工資有異議可以向班組長負(fù)責(zé)人提出，該表由項(xiàng)目部負(fù)責(zé)人和農(nóng)民工本人簽字確認(rèn)，根據(jù)該表直接將工資按時(shí)足額發(fā)給農(nóng)民工，凡因代領(lǐng)代發(fā)，發(fā)生農(nóng)民工未領(lǐng)到工資的，應(yīng)承擔(dān)未支付責(zé)任。其次，施工班組應(yīng)每月按時(shí)將農(nóng)民工入出情況表、考勤表、工資表等抄送公司建立臺(tái)帳。十二、工資發(fā)放約定：乙方人員領(lǐng)取工資時(shí)，必須按以下手續(xù)辦理：①考勤表一份．②工資表一份．③乙方人員身份證復(fù)印件一份．考勤表、工資表必須與身份證相符，嚴(yán)禁虛報(bào)冒領(lǐng)，必須由工人本人