某外墻涂料裝飾工程施工合同

外墻涂料裝飾工程施工合同東莞市XXXXX墻面涂料裝飾工程施工合同發(fā)包人：XXXXXX(以下簡稱甲方)承包人：XXXXXX(以下簡稱乙方)為了明確工程內(nèi)容和雙方責任，本著互相協(xié)作、緊密配合、分工負責的原則，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，在雙方自愿以及完全清楚、理解本合同條款的基礎上，按照《中華人民共和國合同法》及東莞市有關規(guī)定，根據(jù)本工程的具體情況，簽訂本施工合同。一、定義1.1甲方：是發(fā)包人，即東莞市XXXXXX1.2乙方：是承包人，即XXXXXX涂料有限公司1.3監(jiān)理單位：是本工程監(jiān)理，即XXXXX工程建設監(jiān)理有限公司1.4本工程:指甲方所有的XXXXXXX內(nèi)墻面等裝飾涂料工程;具體詳見經(jīng)甲方確認的施工圖紙1.5合同價款：指甲乙雙方在本合同中約定，甲方用以支付乙方按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔質(zhì)量保修責任的款項1.6圖紙：經(jīng)過甲方書面確認，且能滿足乙方施工所需要的圖紙(包括配套說明和有關資料)。1.7不可抗力：指買賣雙方在締結(jié)合同時所不能預見的，并且它的發(fā)生及其后果是無法避免和無法克服的事件，諸如戰(zhàn)爭、瘟疫、嚴重火災、洪水、臺風、地震等;二、合同文件解釋次序1、構(gòu)成合同文件的內(nèi)容，即：協(xié)議書及其附件2、法律、法規(guī)、標準、規(guī)范本工程施工及驗收依據(jù)的規(guī)范和國家標準：國家、地方及行業(yè)規(guī)范和標準。三、工程內(nèi)容和承包范圍工程地點：XXXXXXXXXXXXXXXXXX工程名稱：XXXXXXXXXX內(nèi)墻面等裝飾涂料工程承包范圍：甲方確認的XXXXXXXXXXXXX內(nèi)墻面等裝飾涂料工程。詳見甲方簽字蓋章確認的圖紙(蓋甲方工程管理中心圖紙專用章)、甲方確認的方案及甲方工程指令。四、工程工期及質(zhì)量要求：本工程工期要求：工期按日歷天數(shù)計算，以合同簽訂之日起開始計算工期，總工期45天，完成合同要求的全部施工內(nèi)容?？⒐と掌跒楸竟こ掏ㄟ^監(jiān)理、甲方、政府部門的驗收并取得驗收證書的日期。工程質(zhì)量須驗收達到國家規(guī)范要求的合格標準。五、合同價款及承包方式1.本工程為綜合單價包干工程量按實結(jié)算。序號施工主要內(nèi)容工程量(暫定)單位包干綜合單價(元)合價(元)備注1墻面及天花刮膩子及刷涂料(含拆除原墻紙及垃圾外運)4000.00㎡25.70102800.002天花25厚1:3水泥砂漿批蕩(含拆除原木吊頂，垃圾外運，按圖做滴水線在內(nèi))170㎡15.002550.00合計105350.00結(jié)算根據(jù)甲方確認施工圖紙及工程量并按2006年《廣東省裝飾裝修綜合定額》的有關工程量計算規(guī)則計算實際完成量。2.綜合單價中含直接費、間接費、管理費、利潤、措施費、水電費、臨時設施費、腳手架費用、安全文明施工費用、保險、稅金等全部費用。已含監(jiān)理、甲方及政府有關部門驗收通過，并取得有關的證書的費用含圖紙及指令中已列和未列需要深化設計及施工的費用，含設計并包有關部門審核通過的費用。(所有施工過程中設計及優(yōu)化圖紙方案須甲方認可)。合同價款含包工包料、包深化設計及出圖、包稅金、包質(zhì)量、包工期、包安全、包驗收等費用。3.綜合單價含乙方在簽訂本合同前對本工程的施工圖紙、施工或裝修標準、技術說明、合同條件充分理解、本工程所在周圍環(huán)境、交通道路等情況均已詳細研究并充分了解，合同價款中的已按合同條款中的承包范圍、質(zhì)量標準、工期等要求充分考慮等各項因素并計算了全部費用，保證按合同要求完成全部內(nèi)容。4.綜合單價含(但不僅限于)以下工作內(nèi)容：①一切所需相關材料的采購、送審、送檢及所有相關費用;②乙方已經(jīng)清楚了解施工現(xiàn)場實際情況并已考慮相關費用;③按甲方要求拆除原有需拆除的木吊頂及墻紙、所有垃圾外運、天花及墻面基層的處理、刮膩子、刷涂料、通道所有成品保護等工序。④乙方用于本工程涂料須采用品牌“立邦”涂料主要成份硅丙烯酸，底漆采用“立邦232型”，面漆采用“立邦655型”。5.如果按合同圖紙及方案在實際施工中取消某部分的施工，該部分相應的費用結(jié)算時予以扣除。如果在合同圖紙之外變更增加金額，并經(jīng)甲方書面確認(要求工程管理中心、工程成本中心、甲方現(xiàn)場代表一致確認)同意結(jié)算時調(diào)整費。六、工程款支付與結(jié)算1、工程款支付1)合同簽訂后，乙方完成總量的50%，甲方核實后支付完成產(chǎn)值的70%。2)全部完工，甲方、監(jiān)理、政府有關部門等驗收通過并合格，乙方向甲方報送完整結(jié)算資料甲方自收到乙方合格結(jié)算資料之日起，20個工作日內(nèi)完成審核。甲方與乙方辦理完結(jié)算手續(xù)后，工程款付至結(jié)算價的95%。3)余下結(jié)算價的5%為尾款，保修期滿后，乙方提出申請，甲方確認后支付。4)乙方領取工程款須向甲方提供有效工程發(fā)票。5)乙方領款須提供按時發(fā)放工人工資證明資料。2、結(jié)算價款的計算1)、本工程為根據(jù)合同圖紙及合同約定結(jié)算。結(jié)算價款為含乙方按甲方確認的施工圖、工程指令及施工方案要求及本工程施工驗收規(guī)范組織工程施工，包工、包料、包工期、包質(zhì)量、包安全文明施工、包工程驗收合格。含乙方已對施工現(xiàn)場條件清楚了解需要采取的措施的費用。所產(chǎn)生的費用由乙方全部承擔，并無條件施工完畢，并達到使用要求。2)、工程結(jié)算的條件：a、工程驗收合格，取得驗收合格證明書;b、具備完整的竣工圖、圖紙會審紀要、工程變更、現(xiàn)場簽證以及工程驗收資料;c、施工單位應提供工程結(jié)算資料的主要內(nèi)容：1.合同2.結(jié)算書及電子文檔;3.竣工圖紙;4.圖紙會審(交底)的會議紀要;5.工程量計算書及電子文檔;6.工程變更圖紙、變更令;7.施工現(xiàn)場變更簽證;8.分部工程驗收證明書;9.開、竣工報告;10.甲方要求提交的其他資料。七、甲乙雙方權(quán)利和義務：甲方權(quán)利和義務：1、提供施工圖紙壹套，組織乙方、監(jiān)理單位和設計單位進行圖紙會審及技術交底。2、協(xié)調(diào)乙方辦理工程所需要的許可、執(zhí)照或批準。3、為乙方提供現(xiàn)場施工用水、用電接駁點，費用由乙方承擔。4、按合同規(guī)定支付工程款。5、甲方協(xié)調(diào)乙方與其它施工單位交叉配合的工作。乙方必須按照規(guī)定的時間完成合同范圍內(nèi)工程的施工，并保質(zhì)保量。6、甲方派XXX為駐工地代表，負責安排人員對乙方采購的材料進行驗收、檢查簽字認可。且對工程進度和質(zhì)量進行監(jiān)督，驗收隱蔽工程(附照片)，辦理中間交工工程驗收手續(xù)，督促乙方按規(guī)定做好各項技術資料及報表整理。7、當乙方的工期、質(zhì)量、指令等的執(zhí)行等未達到合同中有關要求時，甲方發(fā)出書面通知，要求乙方整改。若乙方自接甲方書面通知之日起，二天內(nèi)乙方整改仍未達到合同及甲方的整改期限要求，每超過一天，乙方向甲方支付違約金0.5萬元/天。累計延誤工期超過15天，甲方有權(quán)解除合同，乙方另向甲方支付本合同金額的20%違約金乙方權(quán)利和義務：1、未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本工程圖紙轉(zhuǎn)給第三方。本工程質(zhì)保修期滿后，除乙方存檔資料外，應將全部圖紙退還甲方。2、嚴格按施工圖及合同要求的設備、材料規(guī)格型號進行采購，確保所采購的材料、設備符合國家質(zhì)量標準、行業(yè)標準，并提供材料合格證書書。主要材料、設備進場前，需送材料、設備的樣板由甲方確認，樣板經(jīng)確認后由乙方按樣板進料，需送檢的按有關規(guī)定進行送檢。甲方現(xiàn)場人員隨機對材料質(zhì)量進行抽檢，如發(fā)現(xiàn)乙方材料有質(zhì)量問題，乙方無條件更換為合格材料，工期不順延。具體顏色及施工位置須經(jīng)過甲方簽字確認后乙方可施工。3、乙方應嚴格按施工圖紙及國家有關規(guī)程、規(guī)范進行施工，施工過程中應接受甲方和監(jiān)理的檢查、監(jiān)督，，并按照國家有關施工驗收規(guī)范和建筑安裝質(zhì)量檢驗評定標準進行檢查、驗收。需要質(zhì)監(jiān)部門參與驗收的工序，乙方必須通知質(zhì)監(jiān)部門進行檢查、驗收，并保證驗收通過。4、各項隱蔽工程在隱蔽前，乙方必須自檢合格后方可以書面通知甲方和監(jiān)理，在三方檢查驗收合格后方可隱蔽，并提供隱蔽照片給甲方。如接乙方書面通知甲方及監(jiān)理按時驗收。乙方擅自隱蔽的，必須無條件的拆除隱蔽層提供甲方、監(jiān)理進行查驗，費用乙方自理，并且乙方須支付甲方0.5萬元/次的違約金。5、乙方完整及時執(zhí)行甲方指令并應嚴格執(zhí)行有關質(zhì)量和安全保證措施、組織措施、做好現(xiàn)場有關記錄等情況。凡是發(fā)現(xiàn)沒有嚴格執(zhí)行規(guī)范和合同規(guī)定的任何情況，甲方現(xiàn)場代表將視情況作出口頭警告、書面警告、限期整改等處理。如情節(jié)嚴重或反復違反的情況，甲方將立即發(fā)出整改通知、停工整改通知，乙方應承擔有關損失和延誤責任，且按本合同第七條“甲方權(quán)利和義務”中第“7”項執(zhí)行。6、乙方必須教育現(xiàn)場人員遵守甲方的有關工地管理規(guī)定，做到文明施工、安全生產(chǎn)。如工程出現(xiàn)質(zhì)量安全事故，一切責任由乙方承擔。7、工程完工30天內(nèi)，配合甲方完成做好工程竣工資料提供竣工文字資料及竣工圖一式肆份給甲方。文字資料及竣工圖必須經(jīng)甲方、監(jiān)理、設計審核通過，并且圖紙加蓋竣工圖章，然后將全部資料移交甲方，否則甲方有權(quán)不予結(jié)算及工程款支付。8、乙方負責辦理開工手續(xù)及竣工驗收等相關手續(xù)，并承擔相關費用。9、水電費按每月實際發(fā)生的費用計算由乙方按月度支付給甲方。10、乙方必須嚴格按照國家、省、市等有關規(guī)定支付農(nóng)民工工資，不得拖欠或克扣。如出現(xiàn)施工單位工人由于工資問題，在施工現(xiàn)場鬧事或引起政府有關部門調(diào)查的事件給甲方造成負面影響，經(jīng)甲方調(diào)查屬實的，乙方支付違約金按0.5萬元/次給甲方。11、乙方派XXXXXXXX為駐工地代表，負責處理現(xiàn)場的一切事務(包括所有往來文書的收發(fā))。乙方必須在現(xiàn)場派駐一套完整的施工管理隊伍，未經(jīng)甲方允許不得隨意更換。甲方若發(fā)現(xiàn)乙方管理人員不到位或隨意更換管理人員，甲方每發(fā)現(xiàn)一例，乙方向甲方支付0.5萬元的違約金。甲方有權(quán)更換乙方不合格的管理人員，按甲方通知，乙方24小時內(nèi)必須執(zhí)行，否則乙方每次向甲方支付0.5萬元的違約金。12、工程竣工或合同解除后，一周內(nèi)，乙方必須工完場清，撤除所有的臨時設施等。如果乙方未能及時撤離和清理現(xiàn)場，每延誤一天，乙方向甲方支付0.5萬元的違約金。13、乙方成品保護及其它1、施工前應將門窗、天花、地面及部分墻面用彩條布保護遮擋好。2、涂刷完成后，及時用木板將口、角保護好，防止碰撞損壞。3、拆架子時嚴防碰損墻面涂層。4、油工施工時，嚴禁蹬踩已施工完部位。防止將油罐碰翻，涂料污染天花、墻地面。5、乙方須合理安排施工工序。嚴格按甲方(含甲方的物業(yè)管理人員)要求時間施工，避免對住戶及周邊環(huán)境干擾破壞。6、乙方每天施工結(jié)束，垃圾須當天清理完畢。整層施工完，做到12小時內(nèi)工完場清。7、乙方對原已完工程未經(jīng)甲方允許的任何改變，須12小時內(nèi)恢復原狀。八、材料、設備的供應及檢驗：1、本工程所有材料、成品、半成品及設備由乙方采購供應至XXXXXXXXXX，由監(jiān)理組織甲方、乙方共同對所材料及設備的外觀、型號規(guī)格、數(shù)量等驗收。乙方的供貨到現(xiàn)場時須提供以下質(zhì)量證明文件及其它相關資料：(1)乙方提供的材料須有原出廠證明和質(zhì)量證書，有關需要檢測的材料在使用前由乙方負責檢驗和試驗，不合格不得使用，檢驗或試驗費由乙方承擔，若甲方或監(jiān)理方要求復檢復試，材料質(zhì)量合格，費用由甲方承擔，材料質(zhì)量不合格，費用由乙方承擔，乙方應按工程師要求運出施工場地，重新采購符合要求的產(chǎn)品自行承擔由此發(fā)生的費用，由此延誤的工期不順延。(2)設備、材料裝箱、到貨清單;(3)產(chǎn)品出廠檢驗合格證書如有有關規(guī)定要求的話，還應提供生產(chǎn)許可證;(4)進口設備及部件、原材料的商檢證明資料;(5)其它甲方認為需提供的資料2、材料設備經(jīng)驗收合格簽字后，并不能免除乙方對材料設備應承擔的責任。乙方提供的各種文件載明的內(nèi)容必須真實，材料設備必須滿足設計參數(shù)的要求。若材料驗收時有關技術參數(shù)不能滿足圖紙的技術要求，甲方有權(quán)要求更換并同時有權(quán)要求索賠，甲方對產(chǎn)品的技術數(shù)據(jù)置疑時有權(quán)要求乙方按照雙方認可的第三方的試驗方法進行檢測(檢測費用由乙方承擔)，檢測結(jié)果必須證明乙方提供的技術數(shù)據(jù)是真實的，否則視為不合格。材料、設備等保管由乙方負責。3、當材料等到貨情況與合同要求不符時，無論甲方是否向乙方指出，乙方均應立即無償補足、替換相關設備、材料，不得影響現(xiàn)場進度。九、進度、工期的管理及施工配合：1、合同簽訂之日起，開始計算工期，45天內(nèi)全部完工。保證通過甲方、監(jiān)理、政府有關部門等的驗收，取得相關合格證明文件。2、詳細材料、設備到貨及安裝時間由乙方按照合同要求，并結(jié)合項目實際進展情況合理安排并編制施工進度計劃表。3、乙方須與總包及甲方指定分包商協(xié)調(diào)好施工。在施工、竣工驗收過程中，由于乙方原因?qū)е鹿て谘娱L損失，其返工損失等費用由乙方承擔，并承擔工期延誤的違約責任。4、如果出于以下不可抗力事件原因：指買賣雙方在締結(jié)合同時所不能預見的，并且它的發(fā)生及其后果是無法避免和無法克服的事件，諸如戰(zhàn)爭、瘟疫、嚴重火災、洪水、臺風、地震等;經(jīng)甲方和監(jiān)理書面確認后，乙方有權(quán)延長工期。5、如果乙方未能在合同要求時間節(jié)點及工期完成工程，且未經(jīng)甲方同意工期順延。乙方須向甲方支付