某地產(chǎn)置業(yè)有限公司現(xiàn)場管理標(biāo)準(zhǔn)

說明編制依據(jù)本標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)工程招標(biāo)文件、工程承包合同，結(jié)合本公司管理制度及現(xiàn)場管理實(shí)際情況，按照各施工、驗(yàn)收規(guī)范和地方管理部門的具體管理規(guī)定而制定。對(duì)本公司工程現(xiàn)場管理體系的過程及順序和相互作用進(jìn)行了識(shí)別和確認(rèn)，按照該標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行管理。適用范圍本公司開發(fā)的建筑安裝工程、市政基礎(chǔ)設(shè)施工程和中小型水利工程及投標(biāo)到售后服務(wù)的施工管理全過程。名詞解釋工程部：甲方派駐施工現(xiàn)場進(jìn)行現(xiàn)場施工管理的職能部門，有甲方各專業(yè)工程師組成，工程部各專業(yè)工程師可對(duì)施工單位發(fā)出要求，施工單位應(yīng)予以執(zhí)行。監(jiān)理工程師：監(jiān)理工程師為甲方委托監(jiān)理公司派駐工地的監(jiān)理公司人員，由總監(jiān)理工程師、總監(jiān)代表、專業(yè)工程師組成，行使甲方授予監(jiān)理公司的職權(quán)。施工單位：合同中規(guī)定項(xiàng)目的總承包方，在該項(xiàng)目中負(fù)責(zé)具體施工操作的單位。分包單位：由施工單位或甲方把項(xiàng)目中的某些單項(xiàng)工程從總體工程中分解出來，單獨(dú)與另外一家單位簽訂承包合同，該單位為分包單位。甲方供料供貨商：施工中的某些材料由甲方提供或指定，該材料的供貨單位稱為甲方供料供貨商。雙方責(zé)任4.1甲方責(zé)任4.1.1提供承包工程之施工圖紙。4.1.2提供現(xiàn)場的水準(zhǔn)點(diǎn)和紅線的坐標(biāo)控制點(diǎn)。4.1.3負(fù)責(zé)將施工用水源、電源接到現(xiàn)場紅線內(nèi)。4.1.4按期向乙方支付款項(xiàng)。4.1.5組織由甲、乙方和設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位參加的施工圖紙會(huì)審和交底。選派工地代表和委托監(jiān)理公司進(jìn)駐工地，該代表對(duì)工程進(jìn)度、工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，檢查隱蔽工程，辦理中間工程驗(yàn)收手續(xù)，負(fù)責(zé)簽證，解決應(yīng)由甲方解決的問題。4.1.7辦理施工報(bào)建手續(xù)及相關(guān)開工手續(xù)。4.1.8組織有關(guān)單位對(duì)施工圖等技術(shù)資料進(jìn)行審定。負(fù)責(zé)組織監(jiān)理單位、施工單位共同審定設(shè)計(jì)、工程款項(xiàng)和竣工結(jié)算。4.2乙方責(zé)任4.2.1于開工前獲得一切政府方面施工有關(guān)之批準(zhǔn)。4.2.2編制施工組織設(shè)計(jì)，做好各項(xiàng)施工準(zhǔn)備工作。4.2.3及時(shí)向甲方及監(jiān)理公司提供施工進(jìn)度計(jì)劃表、施工平面布置圖、隱蔽工程驗(yàn)收通知、隱蔽驗(yàn)收的自檢紀(jì)錄、分項(xiàng)、分部、單位工程自檢紀(jì)錄、竣工驗(yàn)收報(bào)告、提供月施工作業(yè)計(jì)劃、月份施工統(tǒng)計(jì)報(bào)表及工程事項(xiàng)報(bào)告。4.2.4嚴(yán)格按施工圖與工料規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量，按協(xié)議書規(guī)定的時(shí)間如期竣工和交付甲方使用。4.2.5選派乙方項(xiàng)目經(jīng)理常駐工地。項(xiàng)目經(jīng)理必須是投標(biāo)時(shí)所報(bào)人員或經(jīng)甲方及監(jiān)理公司認(rèn)可，但甲方及監(jiān)理公司有權(quán)要求乙方更換，乙方不得異議。4.2.6對(duì)一切現(xiàn)場作業(yè)和施工方法的穩(wěn)定性、安全性及工程質(zhì)量負(fù)全責(zé)。對(duì)本身所有雇員及與本工程有關(guān)、和本工程本身進(jìn)行期間發(fā)生、或本工程引致的人身傷亡、施工機(jī)械、財(cái)產(chǎn)物料損失負(fù)全責(zé)，并補(bǔ)償甲方因此而蒙受的損失，除非這些損失是由甲方引致。4.2.8應(yīng)遵守國家法律政策，接受本工地有關(guān)的主管部門的管轄，對(duì)本工程需與其系統(tǒng)接駁的地方管理機(jī)關(guān)或市政配套單位的有關(guān)規(guī)定和通知亦應(yīng)遵照執(zhí)行。提供及維修一切必須的臨時(shí)道路及綠化設(shè)施。4.2.10乙方須根據(jù)合同的條款，在各方面都滿足甲方、監(jiān)理工程師及與本工程有司法關(guān)系的有關(guān)政府部門之合理要求及令各部門滿意。4.2.11由本工程開始到竣工證明書發(fā)出日止，乙方須負(fù)全責(zé)保護(hù)本工程，包括保護(hù)在工地上或送至及安放在工地上，與本工程有關(guān)或工本工程用的所有臨時(shí)建筑物、機(jī)械、物料或任何其它物件。5甲方指示5.1所有甲方指示應(yīng)通過監(jiān)理工程師發(fā)出，但甲方亦可以有已授權(quán)之代表直接發(fā)出指示。5.2接到指示后乙方須立即執(zhí)行，若在收到甲方及監(jiān)理工程師催促執(zhí)行的書面通知后7天內(nèi)，乙方仍未執(zhí)行，甲方可另聘和支付他人執(zhí)行該指示所要求的工作，并把所有有關(guān)的費(fèi)用從本合同應(yīng)付或?qū)?huì)支付的款項(xiàng)中扣除。5.3甲方之所有指示應(yīng)以書面發(fā)出。任何口頭指示，都不視作為可即時(shí)生效。三方關(guān)系建設(shè)單位與承建單位是甲方與乙方的關(guān)系，監(jiān)理單位是建設(shè)單位授權(quán)范圍內(nèi)的代理人，嚴(yán)格執(zhí)行國家基本建設(shè)規(guī)范、法規(guī)，忠于監(jiān)理合同，盡職盡責(zé)的開展工作。凡屬雙方簽署的監(jiān)理合同規(guī)定的監(jiān)理權(quán)限內(nèi)的一切事項(xiàng)，均由監(jiān)理方直接與承建單位發(fā)生工作聯(lián)系，再由監(jiān)理方將有關(guān)事項(xiàng)辦理的情況向建設(shè)單位報(bào)告，承建單位應(yīng)接受監(jiān)理，為監(jiān)理方順利開展工作提供方便，根據(jù)監(jiān)理合同和建安施工合同的要求，承建單位除施工合同中指定的不準(zhǔn)實(shí)行分包的單位以外的部分分包給其它施工單位時(shí)，該分包單位的資質(zhì)則應(yīng)報(bào)監(jiān)理方審查，凡分包方在施工中提出的一切事項(xiàng)一律由承建單位辦理，再由承建單位與監(jiān)理發(fā)生工作聯(lián)系。備注：本標(biāo)準(zhǔn)由工程部起草，經(jīng)公司研究決定實(shí)施，但由于水平有限，在施工過程中情況復(fù)雜多變，有不合時(shí)宜事項(xiàng)，將在應(yīng)用當(dāng)中不斷完善，屆時(shí)將書面通知各相關(guān)單位，如本規(guī)定與規(guī)范或相關(guān)條文有沖突時(shí)，以規(guī)范或相關(guān)條文為準(zhǔn)，同時(shí)也歡迎各單位多提寶貴意見，共同做好各項(xiàng)管理工作。施工現(xiàn)場管理控制程序（HQBG01）1范圍本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定了施工過程分類、各過程現(xiàn)場管理、現(xiàn)場記錄、現(xiàn)場例會(huì)和圖紙資料管理的要求。本標(biāo)準(zhǔn)適用于房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目建筑施工過程中的現(xiàn)場管理。2引用文件下列文件中的條款通過本標(biāo)準(zhǔn)的引用而成為本標(biāo)準(zhǔn)的條款?！堕_發(fā)項(xiàng)目檔案管理標(biāo)準(zhǔn)》《安全文明施工控制程序》《施工現(xiàn)場環(huán)境控制程序》《工程日志管理辦法》《施工過程質(zhì)量控制點(diǎn)控制程序》《工程防護(hù)控制程序》《施工過程質(zhì)量控制程序》《不合格品控制程序》《工程經(jīng)濟(jì)簽證控制程序》《工程價(jià)款撥付控制程序》3職責(zé)3.1工程部協(xié)調(diào)各個(gè)項(xiàng)目經(jīng)理部的現(xiàn)場管理工作，并負(fù)責(zé)本程序在施工過程中正確有效的運(yùn)行，必要時(shí)進(jìn)行調(diào)整及改進(jìn)。3.2工程部負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的規(guī)劃與布置、施工圖紙會(huì)審、施工單位的施工組織設(shè)計(jì)的初審、施工進(jìn)度控制、施工質(zhì)量檢查、施工方法監(jiān)督、質(zhì)量事故的處理、現(xiàn)場記錄、施工單位現(xiàn)場安全文明施工的監(jiān)督、環(huán)境管理的監(jiān)督以及經(jīng)濟(jì)簽證管理等工作，同時(shí)保證本程序在本工程部內(nèi)正確、有效的運(yùn)行。4工作要求4.1施工過程包括：a）施工準(zhǔn)備過程：工程部進(jìn)駐工地到工程具備開工條件止；b）施工生產(chǎn)過程：從正式開工到具備竣工驗(yàn)收條件止；c）竣工驗(yàn)收過程：從準(zhǔn)備竣工驗(yàn)收到竣工手續(xù)完成止。4.2施工準(zhǔn)備過程工程部進(jìn)駐工地施工現(xiàn)場工程部在接受指定工程管理項(xiàng)目任務(wù)后，組織本部門工程管理人員進(jìn)駐工地施工現(xiàn)場，開展施工前準(zhǔn)備工作。工程部進(jìn)駐后應(yīng)召開現(xiàn)場工作會(huì)，主要內(nèi)容如下：a）施工現(xiàn)場周邊環(huán)境調(diào)查；b）施工現(xiàn)場“三通一平”工作（通水、通電、通路、場地平整）；c）施工現(xiàn)場施工條件等。施工組織設(shè)計(jì)的審核施工單位在開工前必須提供詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)及施工計(jì)劃表一份，日后需按進(jìn)度進(jìn)行檢查調(diào)整，此外亦須配合其它工程的施工計(jì)劃。施工單位依據(jù)施工圖編制施工組織設(shè)計(jì)，其主要內(nèi)容包括：是否按照國家有關(guān)規(guī)定、結(jié)合該工程項(xiàng)目特點(diǎn)和要求，制定了安全技術(shù)措施；施工現(xiàn)場配置及勞動(dòng)力安排、施工進(jìn)度計(jì)劃、主要施工操作方法和設(shè)備、以及施工現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)具體計(jì)劃措施等。工程部和監(jiān)理單位對(duì)施工組織計(jì)劃進(jìn)行審定，并在“施工組織設(shè)計(jì)會(huì)簽單”上簽署意見，以便監(jiān)控施工單位落實(shí)。4.2.4施工現(xiàn)場的規(guī)劃和布置施工單位進(jìn)場前，由工程部提供資料，并辦理臨時(shí)房屋、占道等城建規(guī)劃手續(xù)。工程部組織施工單位和監(jiān)理單位召開施工現(xiàn)場規(guī)劃與部署工程會(huì)議，施工單位根據(jù)會(huì)議要求、依據(jù)經(jīng)審定的施工組織設(shè)計(jì)，結(jié)合實(shí)際情況作出施工現(xiàn)場部署方案，做好施工現(xiàn)場標(biāo)志牌，對(duì)施工區(qū)、生活區(qū)、材料堆分區(qū)等進(jìn)行明確劃分。4.2.5工程部接施工圖紙后，按《圖紙會(huì)審和技術(shù)交底控制程序》執(zhí)行。4.3施工生產(chǎn)過程工程開工條件：a）《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《施工許可證》已辦理。b）“三通一平”已完成，并能滿足施工需要；需要拆遷的，其拆遷進(jìn)度符合施工要求。c）有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料，施工圖設(shè)計(jì)文件已按規(guī)定進(jìn)行了審查，圖紙存在的問題已修正并進(jìn)行了技術(shù)交底。d）有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施。施工企業(yè)編制的施工組織設(shè)計(jì)中有根據(jù)建筑工程特點(diǎn)制定的相應(yīng)質(zhì)量、安全技術(shù)措施，專業(yè)性較強(qiáng)的工程項(xiàng)目編制的專項(xiàng)質(zhì)量、安全施工組織設(shè)計(jì)，并按照規(guī)定辦理了工程質(zhì)量、安全監(jiān)督手續(xù)。e）按照規(guī)定應(yīng)該委托監(jiān)理的工程已委托監(jiān)理。f）施工機(jī)械設(shè)備(前期)已進(jìn)場，并能保證正常運(yùn)轉(zhuǎn)；材料、設(shè)備、配件等能滿足連續(xù)施工要求；永久性或半永久性坐標(biāo)和水準(zhǔn)點(diǎn)已設(shè)置。g）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。施工進(jìn)度控制工程部根據(jù)審定的施工組織設(shè)計(jì)，做出工程施工進(jìn)度報(bào)告。工程部和監(jiān)理單位根據(jù)施工單位所報(bào)工程進(jìn)度月報(bào)(下月計(jì)劃完成工作量，本月實(shí)際完成工作量及形象進(jìn)度)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行檢查，對(duì)影響施工進(jìn)度的因素應(yīng)盡早發(fā)現(xiàn)并及時(shí)排除處理。施工安全控制工程部督促監(jiān)理單位要求施工單位必須執(zhí)行國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，施工現(xiàn)場安全文明管理主要由施工單位負(fù)責(zé)，嚴(yán)格執(zhí)行安全文明施工控制程序規(guī)定，工程部和監(jiān)理單位予以監(jiān)督檢查、作好記錄，對(duì)于違章作業(yè)及有隱患的部位、現(xiàn)象要予以制止。施工質(zhì)量控制a）工程部規(guī)定執(zhí)行。b）工程部對(duì)施工過程關(guān)鍵部位、特殊工序的工程質(zhì)量進(jìn)行重點(diǎn)控制，嚴(yán)格管理，按《施工過程質(zhì)量控制點(diǎn)控制程序》規(guī)定執(zhí)行。c）施工過程中，工程部、施工單位和監(jiān)理單位對(duì)進(jìn)行施工及施工質(zhì)量檢驗(yàn)所使用的計(jì)量器具、設(shè)備應(yīng)進(jìn)行鑒定。d)對(duì)于施工過程中材料的試驗(yàn)及質(zhì)量檢查按《材料管理實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。施工現(xiàn)場控制管理a）堅(jiān)持計(jì)量制度：施工單位攪拌混凝土或調(diào)制砂漿配料都必須堅(jiān)持采取嚴(yán)格計(jì)量措施，對(duì)不同批拌和物要留置試樣試塊進(jìn)行試化驗(yàn)。對(duì)結(jié)構(gòu)部位的施工要更加嚴(yán)格控制，工程部和監(jiān)理單位派人進(jìn)行跟班檢查。b）工程部督促監(jiān)理單位監(jiān)督施工單位堅(jiān)持正確的施工操作方法，全部工程都要按操作規(guī)范的要求嚴(yán)格執(zhí)行。c）貫徹執(zhí)行“工程先做樣板間（樣板墻），檢查驗(yàn)收后再大面積施工”的規(guī)定，以樣板為準(zhǔn)進(jìn)行檢查，以控制施工的質(zhì)量。d）特殊工序(澆筑、焊接及隱蔽工程等)的操作人員應(yīng)持證上崗,工程部對(duì)其有效證件檢查后，填寫“持證上崗專業(yè)人員花名冊”。工程部與監(jiān)理單位對(duì)特殊施工過程實(shí)行連續(xù)監(jiān)控，檢驗(yàn)合格后方可進(jìn)入下一道工序。e）季節(jié)施工由施工單位采取季節(jié)施工措施，工程部實(shí)行監(jiān)督。f）施工單位負(fù)責(zé)現(xiàn)場設(shè)備管理，工程部應(yīng)督促監(jiān)理單位予以監(jiān)督檢查，保證施工設(shè)備技術(shù)狀態(tài)完好，減少設(shè)備故障。對(duì)于違反操作規(guī)程及帶病運(yùn)轉(zhuǎn)設(shè)備要予以制止。規(guī)定需持證上崗的設(shè)備操作人員，應(yīng)檢查其有關(guān)證件。g）施工現(xiàn)場按照《工程防護(hù)控制程序》規(guī)定進(jìn)行現(xiàn)場防護(hù)，對(duì)施工半成品規(guī)定防護(hù)責(zé)任制和防護(hù)辦法，在施工工序交接時(shí)應(yīng)對(duì)防護(hù)狀態(tài)進(jìn)行交接。4.3.6工程部要合理安排地下管網(wǎng)施工，盡量避免交叉作業(yè)，若確有需要，也要做到合理穿插。若管網(wǎng)之間有交叉，工程部專業(yè)工程師要提前對(duì)施工單位交底，讓施工單位心中有數(shù)。若施工單位對(duì)已做好的管網(wǎng)造成破壞，由此而造成的返工經(jīng)濟(jì)損失、工期損失，全部由造成破壞的施工單位負(fù)責(zé)。實(shí)際損失款項(xiàng)將從工程價(jià)款撥付時(shí)扣除。工程部在辦理施工單位提出的經(jīng)濟(jì)簽證和撥付工程款申請時(shí)，對(duì)申請內(nèi)容進(jìn)行審核，按《工程經(jīng)濟(jì)簽證控制程序》、《工程價(jià)款撥付控制程序》規(guī)定執(zhí)行。4.4竣工驗(yàn)收過程在工程施工完畢進(jìn)入竣工驗(yàn)收階段，工程部督促施工單位進(jìn)行工程驗(yàn)收準(zhǔn)備工作，對(duì)現(xiàn)場進(jìn)行清理，準(zhǔn)備驗(yàn)收資料。工程項(xiàng)目竣工后，工程部督促施工單位安排專人對(duì)工程進(jìn)行防護(hù)。工程項(xiàng)目通過竣工驗(yàn)收，工程部會(huì)同施工單位整理三套竣工驗(yàn)收資料，其中一份按有關(guān)規(guī)定及時(shí)報(bào)送濟(jì)南市建筑質(zhì)量檢驗(yàn)監(jiān)督站備案，一份交物業(yè)公司實(shí)施保修，另一份移交公司企業(yè)管理部歸檔。4.5質(zhì)量問題的處理施工過程中出現(xiàn)的一般質(zhì)量問題，由工程部和監(jiān)理單位確認(rèn)處理。處理方式見《不合格品控制程序》。4.6施工現(xiàn)場檢查建立施工現(xiàn)場周期檢查制度。按照《安全文明施工控制程序》和《施工現(xiàn)場環(huán)境控制程序》的規(guī)定，對(duì)安全文明施工、消防設(shè)施、現(xiàn)場材料堆放、計(jì)量、現(xiàn)場標(biāo)識(shí)、施工噪聲、施工粉塵、現(xiàn)場垃圾和危險(xiǎn)品控制等進(jìn)行檢查。a)日檢：工程部每日對(duì)施工現(xiàn)場情況進(jìn)行隨機(jī)檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)糾正。b)周檢：工程部每周對(duì)施工現(xiàn)場進(jìn)行例行檢查，并對(duì)本周內(nèi)發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行匯總，填寫“施工現(xiàn)場管理檢查表”，對(duì)檢查情況在施工現(xiàn)場例會(huì)中與監(jiān)理單位和施工單位進(jìn)行溝通，并提出改進(jìn)意見。c)抽檢：工程部隨時(shí)對(duì)現(xiàn)場情況進(jìn)行檢查，對(duì)檢查情況及問題匯總后填寫“施工現(xiàn)場管理檢查表”。4.7現(xiàn)場記錄在施工管理中，各專業(yè)人員按工程日志管理辦法規(guī)定填寫“工程日志”，并監(jiān)督檢查施工單位現(xiàn)場施工人員做好各種記錄?！肮こ倘罩尽痹诳⒐ず蠼还酒髽I(yè)管理部歸檔。工程部定期對(duì)施工現(xiàn)場進(jìn)行各種檢查，每周匯總后，由專人填寫“施工現(xiàn)場管理檢查表”。4.8嚴(yán)格審查設(shè)計(jì)變更工程部、監(jiān)理單位提出對(duì)設(shè)計(jì)修改意見，由設(shè)計(jì)單位研究確定并提出修改通知，工程部、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位會(huì)簽后交付施工單位施工。由設(shè)計(jì)單位提出的修改設(shè)計(jì)，應(yīng)由工程部、監(jiān)理單位會(huì)簽后交施工單位施工。由施工單位或工地協(xié)商的有關(guān)設(shè)計(jì)變更，在取得工程部和總監(jiān)理工程師同意后，由工程部與設(shè)計(jì)單位聯(lián)系辦理，且須設(shè)計(jì)單位辦理正式設(shè)計(jì)變更通知單后方準(zhǔn)進(jìn)行該項(xiàng)目的施工。工程部在會(huì)簽各種設(shè)計(jì)變更時(shí)，如需增加工程投資時(shí)，在設(shè)計(jì)變更中注明，在結(jié)算中一并支付。4.8施工過程現(xiàn)場例會(huì)施工現(xiàn)場管理實(shí)行現(xiàn)場例會(huì)制度，例會(huì)周期由工程部確定，監(jiān)理單位總監(jiān)主持會(huì)議，工程部、施工單位（含分包單位）和監(jiān)理單位(必要時(shí)有設(shè)計(jì)單位)共同參加，內(nèi)容有：對(duì)當(dāng)期施工進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)行對(duì)比，對(duì)出現(xiàn)的技術(shù)、質(zhì)量等問題進(jìn)行研究確定，對(duì)下期施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行審定，及其它事項(xiàng)的確定等。會(huì)議由監(jiān)理單位人員做好會(huì)議記錄并交工程部一份備查，工程部應(yīng)不定期進(jìn)行檢查追蹤。4.9圖紙資料檔案管理施工過程中凡與施工單位或其它有關(guān)單位發(fā)生的文件、通知應(yīng)存檔。凡對(duì)外發(fā)生的文件、通知均由工程部同意后方可發(fā)送。有關(guān)施工中的簽證、隱蔽工程記錄、審圖記錄、各階段的驗(yàn)收報(bào)告等一切技術(shù)性的文件，工程部應(yīng)設(shè)專人管理，工程竣工后一次性交公司企業(yè)管理部。圖紙技術(shù)資料由工程部專人管理，各專業(yè)技術(shù)人員領(lǐng)取的圖紙?jiān)谑褂弥幸ＷC完整無損，竣工后交回。工程日志要求完整、清楚，竣工時(shí)交付存檔。上述圖紙資料的歸檔按《開發(fā)項(xiàng)目檔案管理標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定執(zhí)行。5附錄HQBG0101施工組織設(shè)計(jì)會(huì)簽單HQBG0102施工現(xiàn)場管理檢查表HQBG0103持證上崗專業(yè)人員花名冊施工組織設(shè)計(jì)會(huì)簽單表號(hào):HQBG0101編號(hào):施工單位項(xiàng)目名稱施工單位意見:簽名/日期:監(jiān)理單位意見:簽名/日期:工程部意見:簽名/日期:注：本表一式三份，工程部、監(jiān)理單位、施工單位各一份施工現(xiàn)場管理檢查表表號(hào)：HQBG0102編號(hào)：項(xiàng)目名稱施工單位施工進(jìn)度檢查項(xiàng)目檢查內(nèi)容檢查記錄施工操作1.是否堅(jiān)持計(jì)量制度度，計(jì)量器具具是否合格2.是否按操作規(guī)程嚴(yán)嚴(yán)格執(zhí)行3.是否以樣板為為準(zhǔn)進(jìn)行檢查查4.特殊工序的操操作人員有無無上崗證5.有無出現(xiàn)質(zhì)量量事故6.現(xiàn)場安全管理1.是否對(duì)施工人員進(jìn)進(jìn)行安全培訓(xùn)訓(xùn)2.是否執(zhí)行“施施工現(xiàn)場安全全技術(shù)規(guī)范”3.有無違章作業(yè)業(yè)，有無重大大隱患4.是否做好各種種記錄5.倉庫及生活區(qū)是否否配備有效消消防設(shè)施6.危險(xiǎn)品存放是否安安全，有無應(yīng)應(yīng)急措施7.現(xiàn)場文明施工1.現(xiàn)場是否做好宣傳傳工作2.現(xiàn)場材料標(biāo)識(shí)及安安全標(biāo)識(shí)是否否齊全3.現(xiàn)場物資是否否擺放整齊4.是否做到現(xiàn)場場整潔有序5.生活區(qū)綠化、美化化是否按要求求完成6.現(xiàn)場雨污水明溝暗暗渠是否暢通通7.現(xiàn)場機(jī)械設(shè)備管理理1.施工設(shè)備的技技術(shù)狀況是否否完好2.是否對(duì)設(shè)備進(jìn)進(jìn)行定期檢查查3.有無違反操作作規(guī)程的行為為4.需持證上崗的的設(shè)備操作人人員有無上崗崗證5.節(jié)能降耗控制1.現(xiàn)場用水有無跑冒冒滴漏及長流流水現(xiàn)象2.現(xiàn)場用電是否合理理3.原材物料有無浪費(fèi)費(fèi)現(xiàn)象，是否否回收可利用用廢料噪聲控制1.運(yùn)輸車輛在施工現(xiàn)現(xiàn)場有無鳴喇喇叭現(xiàn)象2.對(duì)產(chǎn)生強(qiáng)噪聲聲工序是否采采取防護(hù)措施施3.裝卸及拆模板有無無野蠻操作現(xiàn)現(xiàn)象4.粉塵控制1.主要道路是否硬化化并及時(shí)清掃掃2.運(yùn)輸車輛有無野蠻蠻裝卸、途中中灑落現(xiàn)象3.是否采取防治粉塵塵揚(yáng)溢措施4.現(xiàn)場有無燃燒散煤煤、木柴現(xiàn)象象5.爆破時(shí)，炮被覆蓋蓋是否嚴(yán)密6.有無從高空拋扔垃垃圾現(xiàn)象7.垃圾控制1.分類垃圾池是否建建成并正常利利用2.現(xiàn)場有無亂扔垃圾圾、亂倒污水水現(xiàn)象3.垃圾是否分類收集集、日產(chǎn)日清清4.土石方工程完畢后后場內(nèi)是否還還有余土5.現(xiàn)場環(huán)境衛(wèi)生是否否良好6.其它控制1.2.3.上期問題整改情況況：檢查綜述：改進(jìn)要求：下期預(yù)防重點(diǎn)問題題：檢查人員：填表日期：注：本表一式二份，工程部、監(jiān)理單位各一份圖紙會(huì)審和技術(shù)交底控制程序(HQBG02)范圍本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定了房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案的評(píng)審、施工圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)技術(shù)交底的要求。本標(biāo)準(zhǔn)適用于房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目施工前對(duì)各階段設(shè)計(jì)圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)技術(shù)交底。引用文件下列文件中的條款款通過本標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)的引用而成成為本標(biāo)準(zhǔn)的的條款?！堕_發(fā)項(xiàng)目檔案管管理標(biāo)準(zhǔn)》職責(zé)工程部負(fù)責(zé)組織對(duì)對(duì)施工圖紙的的會(huì)審。工作要求4.1圖紙會(huì)審和設(shè)設(shè)計(jì)技術(shù)交底底施工前，工程部組組織監(jiān)理單位位、施工單位位、以及設(shè)計(jì)單位位有關(guān)人員，進(jìn)進(jìn)行圖紙會(huì)審審和設(shè)計(jì)技術(shù)術(shù)交底。4.2圖紙會(huì)審a)工程部、設(shè)計(jì)計(jì)單位、監(jiān)理理公司及施工工單位等相關(guān)關(guān)單位各專業(yè)業(yè)人員參加。監(jiān)監(jiān)理公司負(fù)責(zé)責(zé)對(duì)全部施工工圖紙中的建建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)設(shè)備（水、電電、暖等）專專業(yè)以及各專專業(yè)間的配合合等內(nèi)容進(jìn)行行技術(shù)性審查施錯(cuò)缺b)圖紙紙會(huì)審后，工工程部對(duì)圖紙紙會(huì)審提出的的問題進(jìn)行匯匯總整理，交交設(shè)計(jì)單位在在工程部指定的的時(shí)間內(nèi)給予予答復(fù)，以不不耽誤施工。c)圖紙紙會(huì)審提出的的變更，交設(shè)設(shè)計(jì)單位確認(rèn)認(rèn)變更發(fā)下后后，工程部應(yīng)書面面形式通知施工單位位、監(jiān)理單位位，并應(yīng)有交交接記錄。4.3設(shè)計(jì)技術(shù)交底設(shè)計(jì)技術(shù)交底的內(nèi)內(nèi)容應(yīng)由設(shè)計(jì)計(jì)單位確定，一一般應(yīng)包括：：a)設(shè)設(shè)計(jì)意圖；b)建建筑與構(gòu)造的的基本要求，特特殊部位的做做法及要求；；c)結(jié)結(jié)構(gòu)方案及實(shí)實(shí)施要求，關(guān)關(guān)鍵部位的技技術(shù)要求和做做法；d)設(shè)設(shè)備工程（給給排水、電、暖暖等）的技術(shù)術(shù)要求、構(gòu)造造做法；e)建建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)設(shè)備工程分別別對(duì)施工的要要求；f)對(duì)對(duì)采用新技術(shù)術(shù)、新結(jié)構(gòu)、新新材料的施工工與工藝的要要求；g)對(duì)對(duì)建筑、結(jié)構(gòu)構(gòu)、設(shè)備工程程配套穿插施施工的要求；；h)其其他需交待的的要求和內(nèi)容容。4.4圖紙會(huì)審審和設(shè)計(jì)技術(shù)術(shù)交底在施工工過程中，可可能有多次發(fā)發(fā)生，在首次次圖紙會(huì)審后后，如施工單單位在施工中中對(duì)設(shè)計(jì)圖紙紙仍有疑問，須須由施工單位位自行與設(shè)計(jì)計(jì)單位聯(lián)系解解決。并報(bào)請請工程部審核。4.5圖紙會(huì)審審答復(fù)意見及及設(shè)計(jì)技術(shù)交交底資料，作作為工程資料料由工程部按《開開發(fā)項(xiàng)目檔案案管理標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)規(guī)定進(jìn)行存檔檔。符錄：HQBG02201圖紙會(huì)審紀(jì)紀(jì)錄圖紙會(huì)審記錄表號(hào)：HQBG02011編號(hào)：工程名稱會(huì)審日期參加人員：會(huì)審內(nèi)容：記錄人/日期：施工單位：日期：監(jiān)理單位：日期：設(shè)計(jì)單位：日期：建設(shè)單位：日期：注：本表一式三份份，工程部、監(jiān)理理單位、施工工單位各一份份施工過程質(zhì)量控制制程序(HQBG003)———————————————————————————————范圍本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定了施工工過程中對(duì)工程程質(zhì)量控制的的原則和工作作程序。本標(biāo)準(zhǔn)適用于施工工過程中的現(xiàn)現(xiàn)場管理。引用文件下列文件中的條款款通過本標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)的引用而成成為本標(biāo)準(zhǔn)的的條款?！督ㄖ牧瞎芾砜乜刂瞥绦颉贰恫缓细衿房刂瞥坛绦颉贰豆こ炭⒐ぃ▎雾?xiàng)項(xiàng)）驗(yàn)收控制制程序》職責(zé)工程部督促監(jiān)理單單位積極實(shí)行行工程質(zhì)量管管理。監(jiān)理單位與施工單單位負(fù)責(zé)對(duì)工工程質(zhì)量管理理的實(shí)施與落落實(shí)。工作要求4.1事前控控制內(nèi)容4.1.1掌握和和熟悉質(zhì)量控控制的技術(shù)數(shù)數(shù)據(jù)，這些數(shù)數(shù)據(jù)有：設(shè)計(jì)計(jì)圖紙及說明明書、建安工工程質(zhì)量評(píng)定定標(biāo)準(zhǔn)及施工工驗(yàn)收規(guī)范、自自審的設(shè)計(jì)圖圖紙及資料、設(shè)設(shè)計(jì)交底和會(huì)會(huì)審資料、工工程有特殊要要求的質(zhì)量標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)。4.1.2進(jìn)行施施工場地的檢檢查驗(yàn)收，包包括地下、架架空、管線的的拆除、遷建建及清除后的的驗(yàn)收，現(xiàn)場場定位軸線和和龍門樁的測測試驗(yàn)收。4.1.3施工隊(duì)隊(duì)的資質(zhì)審查查，包括總包包單位和分包包單位以及其其它主要技術(shù)術(shù)負(fù)責(zé)人是否否到位等。4.1.4審核工工程所需的材材料，半成品品的質(zhì)量，包包括材料、半半成品的出廠廠證明、技術(shù)術(shù)合格證、或或質(zhì)量保證書書、準(zhǔn)用證，所所用的鋼材、水水泥必須按要要求進(jìn)行復(fù)試試。4.1.5對(duì)工程程用裝飾材料料，燈具，衛(wèi)衛(wèi)生潔具等，要要有“三證”而且要審查查樣品才能進(jìn)進(jìn)貨，新型材材料，必須有有技術(shù)鑒定文文件、訂貨單單，監(jiān)理工程程師要進(jìn)行審審查，是否符符合設(shè)計(jì)要求求，貨到后監(jiān)監(jiān)理工程師要要進(jìn)行核驗(yàn)是是否符合訂貨貨要求。4.1.6對(duì)主要要的原材料、制制品、設(shè)備的的生產(chǎn)工藝、質(zhì)質(zhì)量控制、檢檢測手段應(yīng)實(shí)實(shí)地考察，須須廠家完善其其質(zhì)量保證措措施。按照《建建筑材料管理理控制程序》執(zhí)執(zhí)行。4.1.7對(duì)結(jié)構(gòu)構(gòu)件的廠家，要要審核“三證”，并要進(jìn)行行實(shí)地考察，4.1.8所有設(shè)設(shè)備到貨后，要要根據(jù)設(shè)備訂訂貨單及設(shè)計(jì)計(jì)要求進(jìn)行核核查，是否符符合要求，包包括廠家產(chǎn)品品、規(guī)格、型型號(hào)等，安裝裝前要按技術(shù)術(shù)說明書的要要求，進(jìn)行全全面檢查。4.1.9對(duì)施工工前進(jìn)場的各各種施工機(jī)械械、機(jī)具等進(jìn)進(jìn)行檢查，是是否能達(dá)到施施工的要求，達(dá)達(dá)不到要求的的，不得在施施工中使用。4.1.10審查查施工單位提提交的施工組組織設(shè)計(jì)，其其中，所提出出的施工方案案是否可行，對(duì)對(duì)保證工程質(zhì)質(zhì)量是否有可可靠性措施，重重點(diǎn)分部工程程是否編制了了施工方法文文件，如鋼筋筋工程、主體體結(jié)構(gòu)工程、防防水工程、外外墻裝飾工程程、通風(fēng)空調(diào)調(diào)工程、消防防報(bào)警系統(tǒng)、電電梯安裝工程程、室內(nèi)高級(jí)級(jí)裝飾工程，是是否有防治工工程通病的技技術(shù)措施和保保證工程質(zhì)量量的質(zhì)量預(yù)控控措施，是否否編制了土建建、安裝、裝裝飾工程的標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)化流程和和網(wǎng)絡(luò)圖。4.1.11審查查施工單位的的施工安全防防護(hù)措施，環(huán)環(huán)境保護(hù)措施施是否符合要要求，措施是是否具有可靠靠性。4.2質(zhì)量事事中控制內(nèi)容容4.2.1施工中中要嚴(yán)格、及及時(shí)的進(jìn)行質(zhì)質(zhì)量觀察，現(xiàn)現(xiàn)場檢查，量量測和試驗(yàn)，重重要的分部分分項(xiàng)工程要跟跟班進(jìn)行旁站站監(jiān)理，混凝凝土工程要按按規(guī)定制成試試塊，并按規(guī)規(guī)定進(jìn)行養(yǎng)護(hù)護(hù)和測試，試試塊檢驗(yàn)在送送檢時(shí)，監(jiān)理理單位應(yīng)派人人隨同參加試試驗(yàn)，取樣時(shí)時(shí)也應(yīng)隨同取取樣，以保證證數(shù)據(jù)的真實(shí)實(shí)可靠，各種種監(jiān)理檢查要要形成文件資資料。4.2.2在工序序交接中要做做到，上道工工序不經(jīng)檢查查驗(yàn)收，不準(zhǔn)準(zhǔn)進(jìn)行下道工工序。上道工工序完成后，施施工單位要進(jìn)進(jìn)行自檢，自自檢合格后，由由現(xiàn)場工程師師進(jìn)行檢驗(yàn)，合合格認(rèn)可后方方能進(jìn)行下道道工序。4.2.3隱蔽工工程完成后，監(jiān)監(jiān)理工程師要要有施工單位位自檢（有的的項(xiàng)目要增加加復(fù)驗(yàn)）合格格后，按施工工單位填報(bào)的的隱蔽工程質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收通知知單，再進(jìn)行行現(xiàn)場監(jiān)理檢檢查，其中要要特別注意水水、暖、電、通通風(fēng)、管線設(shè)設(shè)備的預(yù)埋、預(yù)預(yù)留孔洞的尺尺寸、標(biāo)高、位位置是否正確確。4.2.4工程事事故的處理：：監(jiān)理工程師師要組織有關(guān)關(guān)人員認(rèn)真分分析，按《不不合格品控制制程序》辦理理。組織好現(xiàn)場質(zhì)量協(xié)協(xié)調(diào)會(huì)，根據(jù)據(jù)問題的大小小，由現(xiàn)場監(jiān)理工工程師或總監(jiān)監(jiān)主持，由施施工單位現(xiàn)場場負(fù)責(zé)人、技技術(shù)負(fù)責(zé)人等等相關(guān)人員、工程部有關(guān)人人員、監(jiān)理單單位的現(xiàn)場各各專業(yè)監(jiān)理工工程師有關(guān)人人員參加，對(duì)對(duì)會(huì)議協(xié)調(diào)的的問題，要寫寫成紀(jì)要發(fā)到到到會(huì)各方。4.2.6為了協(xié)協(xié)調(diào)交流各工工程分部情況況，監(jiān)理單位位應(yīng)每月進(jìn)行行一次書面月月報(bào)，認(rèn)真及及時(shí)審查施工工單位提出的的主體工程或或重要的分部部分項(xiàng)工程的的預(yù)控措施是是否可行可靠靠，并要認(rèn)真真監(jiān)督實(shí)施，另另外要認(rèn)真檢檢查施工單位位質(zhì)量控制點(diǎn)點(diǎn)的設(shè)置及實(shí)實(shí)施情況。質(zhì)量的事后控制內(nèi)內(nèi)容根據(jù)施工單位申請請，先進(jìn)行工工程分部分項(xiàng)項(xiàng)階段的驗(yàn)收收，在施工單單位自檢自驗(yàn)驗(yàn)的基礎(chǔ)上，由由項(xiàng)目總監(jiān)組組織各專業(yè)監(jiān)監(jiān)理工程師，會(huì)會(huì)同工程部有關(guān)人人員進(jìn)行復(fù)驗(yàn)驗(yàn)，復(fù)驗(yàn)合格格，定下正式式驗(yàn)收日期向向工程部負(fù)責(zé)人人提出驗(yàn)收報(bào)報(bào)告，具體驗(yàn)驗(yàn)收方法按《工工程竣工（單單項(xiàng)）驗(yàn)收控控制程序》執(zhí)執(zhí)行。4.4施工過程中中的試驗(yàn)及質(zhì)質(zhì)量檢查4.4.1本工程程各試驗(yàn)項(xiàng)目目，按國家現(xiàn)現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范范和質(zhì)量監(jiān)督督部門有關(guān)規(guī)規(guī)定執(zhí)行，其其實(shí)驗(yàn)方法、專專用設(shè)備、費(fèi)費(fèi)用由施工單單位負(fù)擔(dān)。4.4.2施工單單位在施工過過程中，按國國家有關(guān)部門門規(guī)定設(shè)置各各級(jí)質(zhì)檢員，并并嚴(yán)格按國家家現(xiàn)行的要求求進(jìn)行質(zhì)量檢檢查。4.4.3本工程程甲方委托監(jiān)監(jiān)理公司對(duì)工工程質(zhì)量進(jìn)行行控制、檢查查，施工單位位應(yīng)遵照《監(jiān)監(jiān)理規(guī)范》及及其它有關(guān)要要求，積極配配合監(jiān)理工程程師的工作，服服從監(jiān)理工程程師的管理。施工過程質(zhì)量控制制點(diǎn)控制程序序(HQBG004)———————————————————————————————范圍本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定了施工工過程中各關(guān)關(guān)鍵工序的施施工要求及驗(yàn)驗(yàn)收辦法。本標(biāo)準(zhǔn)適用于施工工現(xiàn)場管理。職責(zé)施工單位或分包單單位負(fù)責(zé)具體體措施和要求求的實(shí)施及落落實(shí)。工程部、監(jiān)理單位位、施工單位位負(fù)責(zé)對(duì)關(guān)鍵鍵工序的聯(lián)合合驗(yàn)收。引用文件《GB50202——2002》《工程防護(hù)控制程程序》工作要求4.1施工放放線施工單位根據(jù)工程程部提供的紅紅線點(diǎn)，依據(jù)據(jù)設(shè)計(jì)總平面面布置圖中所所給定的軸線線交點(diǎn)定位坐坐標(biāo)，用經(jīng)緯緯儀定出建筑筑各軸線，經(jīng)經(jīng)反復(fù)校對(duì)無無誤后，設(shè)立立各軸水平控控制樁，控制制樁采用混凝凝土固定，四四周設(shè)保護(hù)措措施，并加以以保護(hù)，防止止破壞，經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)收以后繪制制驗(yàn)線紀(jì)錄，標(biāo)標(biāo)明待建工程程與周邊環(huán)境境的具體關(guān)系系。參照已知高程控制制基準(zhǔn)點(diǎn)，在在工程的四個(gè)個(gè)角上設(shè)置四四個(gè)高程控制制點(diǎn)，作為結(jié)結(jié)構(gòu)施工時(shí)的的標(biāo)高控制起起算點(diǎn)，結(jié)構(gòu)構(gòu)施工時(shí)每層層均需由起算算點(diǎn)傳遞高程程，其標(biāo)高控控制點(diǎn)閉合環(huán)環(huán)誤差不得大大于5毫米，樓層層間誤差不得得大于3毫米，總高高誤差不得大大于10毫米。4.2基礎(chǔ)工工程基礎(chǔ)工程嚴(yán)把質(zhì)量量關(guān)，依據(jù)《GB502202—2002》要求施工工。4.3防水工工程防水工程施工前，做做好準(zhǔn)備工作作，從現(xiàn)澆板板屋面板、結(jié)結(jié)構(gòu)層、保溫溫層、找平層層、防水層各各個(gè)施工環(huán)節(jié)節(jié)進(jìn)行重點(diǎn)質(zhì)質(zhì)量控制，待待工程部、監(jiān)理理單位、施工工單位聯(lián)合驗(yàn)驗(yàn)收合格簽發(fā)發(fā)“分項(xiàng)工程交交接聯(lián)合驗(yàn)收收單”后，方可進(jìn)進(jìn)行防水工程程施工，否則則簽發(fā)整改通通知單，限期期施工單位整整改后，進(jìn)行行第二次聯(lián)合合驗(yàn)收合格后后方準(zhǔn)施工，并并且簽發(fā)“分項(xiàng)工程交交接聯(lián)合驗(yàn)收收單”。4.3.2施工過過程中，在防防水工程施工工工作面上禁禁止任何其它它工序作業(yè)，防防止對(duì)防水材材料的破壞，施施工單位應(yīng)派派專人對(duì)防水水工程進(jìn)行監(jiān)監(jiān)督檢查。防水施工完畢后，按按照規(guī)范要求求作蓄水試驗(yàn)驗(yàn)，如無質(zhì)量量問題，經(jīng)工工程部、監(jiān)理理單位、施工工單位簽發(fā)“分項(xiàng)工程交交接聯(lián)合驗(yàn)收收合格單”后方準(zhǔn)進(jìn)行行后續(xù)工序，如如果防水屬甲甲方外包工程程，施工單位位與外包隊(duì)伍伍應(yīng)互相配合合，協(xié)同作業(yè)業(yè)，并且施工工單位應(yīng)依據(jù)據(jù)《工程防護(hù)護(hù)控制程序》做做好防水工程程交接后的防防護(hù)工作，在在驗(yàn)收簽發(fā)“分項(xiàng)工程交交接聯(lián)合驗(yàn)收收單”后出現(xiàn)滲漏漏等問題，則則由施工單位位負(fù)責(zé)，與外外包隊(duì)伍無關(guān)關(guān)，否則由外外包隊(duì)負(fù)責(zé)。4.3.4嚴(yán)格挑挑選防水材料料，防水材料料除有出廠合合格證外，進(jìn)進(jìn)場材料嚴(yán)格格按國家要求求進(jìn)行取樣試試驗(yàn)，各項(xiàng)性性能指標(biāo)合格格后方可使用用。4.3.5對(duì)關(guān)鍵鍵部位如管道道口、水落口口、檐溝等采采取相應(yīng)措施施，防止?jié)B漏漏。4.4門窗工工程4.4.1施工單單位根據(jù)圖紙紙要求做好預(yù)預(yù)留工作，根根據(jù)門窗規(guī)格格留好洞口尺尺寸，做到橫橫平豎直。門窗工程施工前需需工程部、監(jiān)理理單位、施工工單位聯(lián)合驗(yàn)驗(yàn)收簽發(fā)合格格“分項(xiàng)工程交交接聯(lián)合驗(yàn)收收合格單”后方準(zhǔn)施工工，如門窗是是甲方外包工工程，應(yīng)有外外包隊(duì)參與驗(yàn)驗(yàn)收，通過后后簽發(fā)“分項(xiàng)工程交交接聯(lián)合驗(yàn)收收合格單”，對(duì)于驗(yàn)收收合格簽發(fā)驗(yàn)驗(yàn)收合格通知知單后在施工工當(dāng)中出現(xiàn)的的質(zhì)量問題，如如門窗洞口破破壞等由外包包隊(duì)負(fù)責(zé)，否否則應(yīng)提出書書面整改報(bào)告告，由施工單單位整改通過過后，門窗工工程尚可施工工。4.4.3門窗安安裝時(shí)根據(jù)當(dāng)當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)要求求、施工工藝藝進(jìn)行施工。4.4.4要求嵌嵌縫均勻，深深淺一致，安安裝牢固，兩兩面固定。4.4.5要求密密封膠均勻、密密實(shí)、平滑。4.4.6注意窗窗泄水孔的位位置。4.4.7注意對(duì)對(duì)門窗的保護(hù)護(hù)工作。按《工工程防護(hù)控制制程序》執(zhí)行行。4.5指定分分包商4.5.1對(duì)于某某些特殊工序序的施工，甲甲方有權(quán)指定定其它分包單單位進(jìn)入施工工現(xiàn)場施工。施施工單位準(zhǔn)許許甲方直接聘聘用其它施工工單位進(jìn)行單單位工程施工工。分包單位應(yīng)進(jìn)行及及完成分包工工程，使工程程部、施工單單位、監(jiān)理單單位滿意，并并遵從施工單單位所有合理理之指示與要要求，其工程程進(jìn)度配合施施工單位之總總進(jìn)度，并接接受工程部、施工工單位、監(jiān)理理單位的管理理。4.5.3分包單單位運(yùn)送至工工地倉儲(chǔ)之機(jī)機(jī)器設(shè)備由施施工單位提供供卸貨服務(wù)及及儲(chǔ)存?zhèn)}庫，機(jī)機(jī)器設(shè)備送抵抵工地后之保保管由乙方負(fù)負(fù)責(zé)。4.5.4分包單單位自用的施施工機(jī)具，由由分包單位自自行負(fù)責(zé)。4.5.5分包單單位在工地內(nèi)內(nèi)需用水、電電由施工單位位免費(fèi)供給，并并由施工單位位將水、電供供應(yīng)至雙方同同意之指定位位置，以后之之所有工作接接水龍頭，電電線工作由分分包單位自理理。4.5.6施工單單位須協(xié)調(diào)分分包單位與本本工程的配合合關(guān)系，目的的在于避免施施工時(shí)各分包包工程及結(jié)構(gòu)構(gòu)、裝飾及其其它工程產(chǎn)生生沖突或爭執(zhí)執(zhí)。4.5.7對(duì)于分分包工程的保保護(hù)按《工程程防護(hù)控制程程序》執(zhí)行。符錄：BXBG04401分項(xiàng)工程交交接聯(lián)合驗(yàn)收收單分項(xiàng)工程交接聯(lián)合合驗(yàn)收單表號(hào)：HQBG0401編號(hào)：建設(shè)單位工程名稱監(jiān)理單位施工單位驗(yàn)收情況結(jié)論：1、同意相關(guān)工序施施工2、整改后復(fù)復(fù)驗(yàn)工程部驗(yàn)收人：日期：監(jiān)理單位驗(yàn)收人：：日期：施工單位驗(yàn)收人：：日期：注：本表一式四份份，工程部、監(jiān)理理單位、施工工單位、分包包單位各一份份建筑材料管理控制制程序（HQBG005）范圍本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定了對(duì)工工程中所使用用材料的具體體管理措施。本標(biāo)準(zhǔn)適用于工程程施工的前期期，施工中和和后期保修階階段的管理過過程。引用文件下列文件中的條款款通過本標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)的引用而成成為本標(biāo)準(zhǔn)的的條款?！督ㄖ牧腺|(zhì)量標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)與管理標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)》《工程防護(hù)護(hù)控制程序》《不合格品品控制程序》《開發(fā)項(xiàng)目目檔案管理標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)》職責(zé)工程部負(fù)責(zé)督促監(jiān)監(jiān)理單位實(shí)施施對(duì)材料的具具體管理，關(guān)關(guān)鍵工序有權(quán)權(quán)對(duì)材料實(shí)施施直接管理。監(jiān)理單位和施工單單位嚴(yán)格按照照本標(biāo)準(zhǔn)和國國家、地方有有關(guān)規(guī)定嚴(yán)把把材料質(zhì)量關(guān)關(guān)。工作要求4.1材料質(zhì)質(zhì)量控制要點(diǎn)點(diǎn)4.1.1主要裝裝修材料及建建筑配件訂貨貨前，施工單單位應(yīng)提出樣樣品（或看樣樣）和有關(guān)訂訂貨廠家情況況及單價(jià)資料料，向監(jiān)理單單位提出申報(bào)報(bào)，由監(jiān)理工工程師同設(shè)計(jì)計(jì)、甲方研究究同意后方可可訂貨。4.1.2主要設(shè)設(shè)備訂貨前，施施工單位向監(jiān)監(jiān)理單位提出出申報(bào)，由監(jiān)監(jiān)理工程師核核定是否符合合要求。4.1.3對(duì)用于于工程的主要要材料，進(jìn)場場時(shí)，必須具具備正式的出出廠合格證和和材質(zhì)化驗(yàn)單單，如不具備備或?qū)z驗(yàn)有有疑問時(shí)，應(yīng)應(yīng)向施工單位位說明原因，并并要求施工單單位補(bǔ)作檢查查。所有材料料檢驗(yàn)合格證證，均需監(jiān)理理工程師驗(yàn)證證，否則，一一律不準(zhǔn)用于于工程上。4.1.4工程中中所用的各種種構(gòu)件，必須須具有廠家批批號(hào)和出廠合合格證，混凝凝土和預(yù)制構(gòu)構(gòu)件應(yīng)按規(guī)定定方法進(jìn)行抽抽樣檢驗(yàn)，由由于運(yùn)輸安裝裝等原因出現(xiàn)現(xiàn)的構(gòu)件質(zhì)量量問題，應(yīng)進(jìn)進(jìn)行分析研究究，采取措施施處理后，經(jīng)經(jīng)監(jiān)理工程師師同意方能使使用。4.1.5材料質(zhì)質(zhì)量抽樣和檢檢驗(yàn)的方法應(yīng)應(yīng)符合《建筑筑材料質(zhì)量標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)與管理標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)》，要能能反映該材料料的質(zhì)量性能能。對(duì)于重要要構(gòu)件和非勻勻質(zhì)材料，還還要酌情增加加采樣數(shù)量。4..1.6在現(xiàn)現(xiàn)場配制的材材料，如混凝凝土、砂漿、防防水材料、防防腐蝕材料、絕絕緣材料、保保溫材料、等等的配合比，應(yīng)應(yīng)先提出試配配要求，經(jīng)試試驗(yàn)合格后才才能使用，監(jiān)監(jiān)理工程師均均須參與試配配與試驗(yàn)。4.1.7對(duì)進(jìn)口口材料、設(shè)備備、應(yīng)會(huì)同商商檢局檢驗(yàn)。4.1.8高壓電電纜、電壓絕絕緣材料要進(jìn)進(jìn)行耐壓試驗(yàn)驗(yàn)。4.1.9施工單單位應(yīng)在使用用材料前一定定時(shí)間內(nèi)向監(jiān)監(jiān)理單位報(bào)送送有關(guān)材料實(shí)實(shí)驗(yàn)報(bào)告，申申請核定，凡凡有關(guān)質(zhì)量證證明，合格證證，實(shí)驗(yàn)報(bào)告告，均應(yīng)符合合相應(yīng)國家標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)或廠標(biāo)規(guī)規(guī)定要求，監(jiān)監(jiān)理工程師如如發(fā)現(xiàn)疑問時(shí)時(shí)，應(yīng)及時(shí)向向施工單位提提出意見，施施工單位應(yīng)做做出解釋和處處理。4.1.10對(duì)材材料的性能、質(zhì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、適適用范圍、和和對(duì)施工要求求須充分了解解，慎重選擇擇和使用材料料。4.1.11凡已已檢驗(yàn)合格進(jìn)進(jìn)場的建筑材材料，未經(jīng)監(jiān)監(jiān)理工程師同同意不得隨意意調(diào)換，未經(jīng)經(jīng)檢驗(yàn)的材料料未經(jīng)監(jiān)理工工程師同意不不得隨意進(jìn)出出工地現(xiàn)場。4.2材料檢檢驗(yàn)的方法4.2.1材料檢檢驗(yàn)的目的是是通過一系列列的檢測手段段，將所取得得材料質(zhì)量數(shù)數(shù)據(jù)與材料的的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)相相對(duì)照，借以以判斷質(zhì)量的的可靠性，能能否使用于工工程中，同時(shí)時(shí)有利于掌握握材料質(zhì)量信信息。4.2.2材料質(zhì)質(zhì)量的檢驗(yàn)方方法4.2.2.1外外觀檢驗(yàn)：由由監(jiān)理工程師師對(duì)施工單位位提供的材料料樣品，從品品種、規(guī)格、標(biāo)標(biāo)志、外形尺尺寸等進(jìn)行直直觀檢查。4.2.2.2書書面檢驗(yàn)：由由監(jiān)理工程師師對(duì)施工單位位提供的材料料質(zhì)量保證資資料、試驗(yàn)報(bào)報(bào)告等進(jìn)行審審核，取得認(rèn)認(rèn)可后方能使使用。4.2.2.3理理化檢驗(yàn)：借借助試驗(yàn)設(shè)備備、儀器對(duì)材材料樣品的化化學(xué)成分，機(jī)機(jī)械性能進(jìn)行行科學(xué)的鑒定定。4.2.2.4無無損檢驗(yàn)：是是在不破壞材材料樣品的前前提下，利用用超聲波、X射線、表面面探傷等儀器器進(jìn)行檢驗(yàn)。4.3檢查措措施工程部及監(jiān)理工程程師可發(fā)出指指示，要求施施工單位把任任何已隱蔽的的但未經(jīng)過隱隱蔽驗(yàn)收的工工程挖開檢查查；而有關(guān)費(fèi)費(fèi)用由施工單單位承擔(dān)。4.3.2在工作作隱蔽前，施施工單位須給給予監(jiān)理工程程師最少1個(gè)工作日的的書面通知去去檢查，否則則，因施工單單位的過失，不不能得到監(jiān)理理工程師有效效的檢驗(yàn)，而而造成工程延延期等其它后后果由施工單單位負(fù)責(zé)。工程部及監(jiān)理單位位有權(quán)發(fā)出指指示，把不符符合要求的工工作和物料限限期運(yùn)出工地地。4.3.4經(jīng)檢驗(yàn)驗(yàn)的材料如存存在質(zhì)量問題題，按《不合合格品控制程程序》規(guī)定執(zhí)執(zhí)行。4.4甲方供供料管理措施施4.4.1對(duì)于本本工程所需關(guān)關(guān)鍵之物料，甲甲方有權(quán)自行行提供，施工工單位不得有有異議，且甲甲方所提供之之物料應(yīng)符合合本規(guī)定質(zhì)量量和檢驗(yàn)要求求。4.4.2甲方提提供的物料，設(shè)設(shè)備等由施工工單位提供卸卸貨服務(wù)及儲(chǔ)儲(chǔ)存?zhèn)}庫，物物料、設(shè)備送送抵工地后之之保管由施工工單位負(fù)責(zé)，其其費(fèi)用由施工工單位承擔(dān)，具具體管理應(yīng)符符合《工程防防護(hù)控制程序序》的規(guī)定。對(duì)甲方所提供材料料，施工單位位須在該材料料使用前至少少10個(gè)工作日向向工程部提出材材料使用計(jì)劃劃單。以使工工程部材料員員有足夠的時(shí)時(shí)間對(duì)其采購購，如施工單單位不能及時(shí)時(shí)提供材料計(jì)計(jì)劃單，使甲甲方所提供材材料不能按期期到達(dá)施工現(xiàn)現(xiàn)場，造成施施工延續(xù)，工工程部對(duì)其造造成的損失不不負(fù)責(zé)任。工程部在接到施工工單位的材料料計(jì)劃單后，應(yīng)應(yīng)積極組織貨貨源，使供貨貨商按期將材材料送至工地地現(xiàn)場。具體體手續(xù)辦理按按《開發(fā)項(xiàng)目目檔案管理標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。符錄：HQBG05011甲方供供材計(jì)劃單甲方供材計(jì)劃單表號(hào)：HQBG0501編號(hào)：建設(shè)單位工程名稱施工單位監(jiān)理單位材料分項(xiàng)計(jì)劃用量到貨時(shí)間以上所需材料，請請工程部務(wù)必按按申請時(shí)間運(yùn)運(yùn)抵工地，進(jìn)進(jìn)行施工。施工單位（簽字）監(jiān)理單位（簽字）工程部（簽字）日期：日期：日期：注：本表一式二份份，工程部、監(jiān)理單位、施施工單位各一一份。安全文明施工控制制程序（HQBG006）1范圍本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定了施工工現(xiàn)場安全、文文明施工的具具體內(nèi)容和實(shí)實(shí)施要求。本標(biāo)準(zhǔn)適用于施工工過程中的現(xiàn)現(xiàn)場管理。文件引用下列文件中的條款款通過本標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)的引用而成成為本標(biāo)準(zhǔn)的的條款?！督ㄖ┕ぐ踩珯z檢查標(biāo)準(zhǔn)》《建筑施工現(xiàn)場臨臨時(shí)用電安全全技術(shù)規(guī)范》《高處作業(yè)安全技技術(shù)規(guī)范》《井架物料提升機(jī)機(jī)安全技術(shù)規(guī)規(guī)范》3職責(zé)33.1工工程部負(fù)責(zé)對(duì)對(duì)安全文明施施工檢查、監(jiān)監(jiān)督。3.2具體安安全文明施工工措施由施工工單位執(zhí)行、落落實(shí)。監(jiān)理單單位驗(yàn)收通過過，各分包單單位同時(shí)執(zhí)行行本標(biāo)準(zhǔn)要求求。工作要求4.1監(jiān)理單單位實(shí)施要求求：4.1.1根據(jù)省省市有關(guān)規(guī)定定監(jiān)理單位監(jiān)監(jiān)督施工單位位執(zhí)行“安全管理目目標(biāo)和文明施施工管理目標(biāo)標(biāo)”責(zé)任書，督督促施工單位位嚴(yán)格按照安安全、文明法法規(guī)施工。4.1.2協(xié)助施施工單位建立立安全生產(chǎn)領(lǐng)領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)，組組成安全生產(chǎn)產(chǎn)管理網(wǎng)絡(luò)，組組織安全生產(chǎn)產(chǎn)。4.1.3嚴(yán)格審審批施工單位位的施工組織織設(shè)計(jì)方案交交底，嚴(yán)格要要求做到按施施工總平面圖圖及政府有關(guān)關(guān)規(guī)定設(shè)置加加工現(xiàn)場地、搭搭設(shè)臨建、堆堆放材料，保保證施工道路路暢通，按文文明達(dá)標(biāo)要求求進(jìn)行現(xiàn)場管管理。4.1.4加強(qiáng)安安全監(jiān)督，每每日對(duì)施工現(xiàn)現(xiàn)場的安全、文文明施工情況況檢查一次，對(duì)對(duì)用電線路、用用電設(shè)備存在在的漏電隱患患，消防設(shè)備備的配備，設(shè)設(shè)置是否得當(dāng)當(dāng)，安全、保保護(hù)用品的正正確使用等重重點(diǎn)檢查，并并提出書面整整改意見，檢檢查督促其落落實(shí)。4.2施工單單位安全實(shí)施施要求4.2.1施工單單位應(yīng)遵守工工程建設(shè)安全全生產(chǎn)有關(guān)管管理規(guī)定，嚴(yán)嚴(yán)格按安全標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)組織施工工，并隨時(shí)接接受行業(yè)安全全檢查人員依依法實(shí)施的監(jiān)監(jiān)督檢查，采采取必要的安安全防護(hù)措施施，消除事故故隱患，安全全措施費(fèi)由施施工單位承擔(dān)擔(dān)，由于施工工單位措施不不力造成事故故的責(zé)任和因因此發(fā)生的費(fèi)費(fèi)用，由施工工單位承擔(dān)。4.2.2建立健健全安全管理理保證體系和和監(jiān)督體系，嚴(yán)嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)設(shè)部頒發(fā)的“四個(gè)”標(biāo)準(zhǔn)，《施施工現(xiàn)場臨時(shí)時(shí)用電安全技技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》、《高高空作業(yè)安全全技術(shù)規(guī)范》、《龍龍門架（井字字架）安全技技術(shù)規(guī)范》、《建建筑施工安全全檢查評(píng)分標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)》和當(dāng)?shù)氐卣嘘P(guān)部部門下發(fā)的施施工安全生產(chǎn)產(chǎn)管理的有關(guān)關(guān)法規(guī)。落實(shí)實(shí)施工現(xiàn)場安安全生產(chǎn)責(zé)任任制，經(jīng)理部部、施工處按按規(guī)定設(shè)專職職安全員，負(fù)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場場安全生產(chǎn)的的的日常管理理和監(jiān)督檢查查工作，施工工班組設(shè)兼職職安全員。4.2.3施工人人員進(jìn)入現(xiàn)場場，廣泛進(jìn)行行安全意識(shí)及及紀(jì)律教育，并并堅(jiān)持經(jīng)常性性的安全教育育和檢查評(píng)比比活動(dòng)，堅(jiān)持持實(shí)行安全值值班制和班前前安全交底制制度，牢固樹樹立“安全第一，預(yù)預(yù)防為主”的思想觀念念，在施工中中自覺做好安安全防護(hù)，確確保安全生產(chǎn)產(chǎn)。4.2.4加強(qiáng)安安全管理標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)化，堅(jiān)持定定期檢查制度度，嚴(yán)格獎(jiǎng)罰罰制度，施工工現(xiàn)場設(shè)安全全標(biāo)語，危險(xiǎn)險(xiǎn)區(qū)設(shè)安全警警示標(biāo)志，施施工人員掛牌牌出入，嚴(yán)禁禁無關(guān)人員隨隨便出入。4.2.5施工單單位在電力設(shè)設(shè)備、輸電線線路、地下管管道、密封防防震車間、易易燃易爆地段段以及臨街交交通要道附近近施工時(shí)，在在施工開始前前應(yīng)向監(jiān)理工工程師提出安安全防護(hù)措施施，經(jīng)工程師師認(rèn)可后實(shí)施施，防護(hù)措施施費(fèi)用由施工工單位承擔(dān)。4.2.6實(shí)施爆爆破作業(yè)，在在放射、毒害害性環(huán)境中施施工（含儲(chǔ)存存、運(yùn)輸、使使用）及使用用毒害性、腐腐蝕性物品施施工時(shí)，施工工單位應(yīng)以書書面形式通知知監(jiān)理工程師師，并提出相相應(yīng)的安全防防護(hù)措施，經(jīng)經(jīng)監(jiān)理工程師師認(rèn)可后實(shí)施施，由施工單單位承擔(dān)安全全防護(hù)費(fèi)用。4.2.7做好安安全防護(hù)a)設(shè)通道，通通道口設(shè)安全全防護(hù)棚，“四口”（即樓梯口口、電梯井口口、通道口、預(yù)預(yù)留洞口）要要有維護(hù)，并并按有關(guān)規(guī)定定使用“三寶”（即安全帽帽、安全帶、安安全網(wǎng)）。b)機(jī)電設(shè)備做做到專人負(fù)責(zé)責(zé)，持證上崗崗，機(jī)電設(shè)備備必須安裝漏漏電保護(hù)器，垂垂直運(yùn)輸設(shè)備備設(shè)防雷接地地。腳手架外側(cè)用密目目安全網(wǎng)。加強(qiáng)防火工作，氧氧氣、乙炔分分開存放，集集中管理，現(xiàn)現(xiàn)場配齊消防防器具。夜間要有足夠照明明。注意天氣、氣候變變化，對(duì)大風(fēng)風(fēng)、大雨的預(yù)預(yù)報(bào)采取相應(yīng)應(yīng)措施，防止止事故發(fā)生。井架上料通道設(shè)安安全防護(hù)基礎(chǔ)施工時(shí)，基坑坑四周設(shè)欄桿桿維護(hù)，專人人對(duì)護(hù)坡進(jìn)行行檢查，發(fā)現(xiàn)現(xiàn)問題及時(shí)匯匯報(bào)。4.3施工單單位文明施工工實(shí)施要求施工單位應(yīng)應(yīng)遵守政府有有關(guān)部門對(duì)施施工場地交通通、施工噪音音、以及環(huán)境境保護(hù)和文明明施工等的管管理規(guī)定，按按規(guī)定辦理有有關(guān)手續(xù)，保保持施工場地地清潔，并在在收工前將場場地清理干凈凈，將建筑垃垃圾等廢棄物物運(yùn)出工地，上上述費(fèi)用由施施工單位承擔(dān)擔(dān)。4.3.1項(xiàng)目部部成立文明施施工管理小組組，制定具體體管理措施，定定期開展文明明施工評(píng)比活活動(dòng)。4.3.2臨建搭搭設(shè)和機(jī)械、材材料布置，按按照施工總平平面圖布置，材材料、構(gòu)件按按規(guī)定堆方，要要砂石成方，磚磚成垛，樓板板、鋼筋要碼碼放整齊。場內(nèi)道路一律采用用現(xiàn)澆素混凝凝土路面，以以保證道路清潔潔，不準(zhǔn)將現(xiàn)現(xiàn)場泥土帶入入市區(qū)道路，并并保證暢通無無阻，現(xiàn)場內(nèi)內(nèi)不準(zhǔn)有長明明燈、長流水水現(xiàn)象，現(xiàn)場場有排水溝，施施工廢水經(jīng)過過沉淀后有組組織的排走。4.3.4現(xiàn)場砂砂、石料場，自自動(dòng)化混凝土土攪拌站，鋼鋼筋堆放場地地面均采用地地瓜石墊層，上上為現(xiàn)澆素混混凝土地面，砂砂石料場周圍圍有240厚磚墻圍砌砌。4.3.5工程主主要出入口有有“四牌”（工程概況況、平面布置置、場容責(zé)任任劃分和現(xiàn)場場管理制度），有有關(guān)質(zhì)量、安安全及其它典典型標(biāo)語設(shè)置置齊整，位置置明顯，倉庫庫重地必須設(shè)設(shè)防火警示牌牌且消防器材材齊全。4.3.6清理樓樓內(nèi)垃圾時(shí)，不不得從窗口向向外拋物，集集中用吊斗吊吊下地面運(yùn)出出場外。各工作點(diǎn)、面做到到工完場清，隨隨時(shí)清理，并并組織專用垃垃圾車外運(yùn)，保保持場內(nèi)干凈凈，場內(nèi)不準(zhǔn)準(zhǔn)隨地大小便便，發(fā)現(xiàn)一處處隨地大小便便，罰款100元，現(xiàn)場設(shè)設(shè)立的廁所為為水沖式，同同時(shí)門窗設(shè)窗窗紗。4.3.8食堂符符合衛(wèi)生食品品衛(wèi)生管理要要求，做到無無蚊蠅，無鼠鼠害，無飯食食中毒，使職職工飯食衛(wèi)生生、舒適。加強(qiáng)環(huán)保意識(shí)，積積極響應(yīng)濟(jì)南南市有關(guān)環(huán)保保規(guī)定。4.3.10保持持場外清潔，按按規(guī)定制作相相應(yīng)標(biāo)志牌，工工程現(xiàn)場辦公公室設(shè)閱報(bào)欄欄、宣傳欄，使使廣大干部職職工在工作之之余，了解最最新實(shí)事和各各主管部門的的指示精神。4.3.11重要要節(jié)日在工地地出入口處設(shè)設(shè)恭賀標(biāo)語，并并積極配合執(zhí)執(zhí)行中央及地地方各級(jí)政府府的各種公益益活動(dòng)。施工現(xiàn)場環(huán)境控制制程序(HQBG007)———————————————————————————————范圍本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定了施工工現(xiàn)場環(huán)境管管理的具體內(nèi)內(nèi)容和實(shí)施要要求。本標(biāo)準(zhǔn)適用于施工工過程的現(xiàn)場場管理。引用文件下列文件中的條款款通過本標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)的引用而成成為本標(biāo)準(zhǔn)的的條款。國家及地方政府對(duì)對(duì)施工現(xiàn)場噪噪聲、施工粉粉塵、建筑垃垃圾、危險(xiǎn)品品等項(xiàng)目的規(guī)規(guī)定及相關(guān)文文件。職責(zé)工程部、監(jiān)理單位位驗(yàn)收、監(jiān)督督負(fù)責(zé)對(duì)施工工現(xiàn)場環(huán)境檢檢查監(jiān)督。具體現(xiàn)場環(huán)境控制制措施由施工工單位執(zhí)行、實(shí)實(shí)施。工作要求4.1使用噪噪聲小的施工工機(jī)械。4.2夜間222時(shí)到早晨6時(shí)停止施工工，若需夜間間施工時(shí)，提提前去有關(guān)單單位辦理夜間間施工證。4.3開工前前施工單位下下發(fā)詳細(xì)的關(guān)關(guān)于控制工程程噪音污染的的文件至各班班組，組織工工人認(rèn)真學(xué)習(xí)習(xí)，設(shè)專人監(jiān)監(jiān)督。需夜間間施工時(shí)，由由項(xiàng)目經(jīng)理部部組織夜間施施工人員進(jìn)行行控制噪音污污染教育。4.4施工過過程中，杜絕絕野蠻施工，對(duì)對(duì)小型施工機(jī)機(jī)具及構(gòu)件輕輕拿輕放。4.5設(shè)法減減少塵土，在有塵土的地方經(jīng)常常灑水。4.6易燃易易爆物品設(shè)專專用倉庫，并并由專人管理理，在倉庫門門前掛設(shè)明顯顯標(biāo)志牌，施施工現(xiàn)場每個(gè)個(gè)單位均配備備齊全消防器器材，設(shè)專區(qū)區(qū)存放，標(biāo)志志明顯，防止止挪用。4.7在工程程進(jìn)行期間，盡盡快且經(jīng)常性性從工地上清清除一切垃圾圾、不用的支支撐、板條箱箱、多余物料料等。使不阻阻礙通道和方方便檢查所有有工程，遵從從甲方的任何何關(guān)于清除垃垃圾或整理工工地的指示。不不準(zhǔn)在工地上上燃燒垃圾。4.8用水泵泵或其它方法法保持工地及及工程中所有有挖土坑沒有有積水，不論論是來自雨水水、暴雨、滲滲透、地下積積水或地面流流水。工程防護(hù)控制程序序(HQBG008)——————————————————————————————范圍本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定了工程程施工當(dāng)中的的防護(hù)管理措措施。本標(biāo)準(zhǔn)適用于工程程施工當(dāng)中各各工序、工種種防護(hù)、成品品防護(hù)及交接接過程的防護(hù)護(hù)狀態(tài)。引用文件下列文件中的條款款通過本標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)的引用而成成為本標(biāo)準(zhǔn)的的條款?！堕_發(fā)項(xiàng)目檔案管管理標(biāo)準(zhǔn)》《施工過程質(zhì)量控控制點(diǎn)控制程程序》職責(zé)施工單位通過本標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，負(fù)責(zé)施施工當(dāng)中具體體防護(hù)措施的的實(shí)施及落實(shí)實(shí)工程部、監(jiān)理單位位及施工單位位聯(lián)合負(fù)責(zé)在在關(guān)鍵工序交交接時(shí)的驗(yàn)收收工作工作要求4.1成立工工地成品保護(hù)護(hù)小組，全面面負(fù)責(zé)并組織織實(shí)施工地的的成品保護(hù)制制度，加強(qiáng)成成品保護(hù)教育育。4.2各種高高檔材料，在在運(yùn)輸、入庫庫、保管、存存放等環(huán)節(jié)中中，有材料部部門妥善保管管，并制定具具體管理辦法法。4.3各工序序之間要辦理理交接手續(xù)，明明確上一道工工序成品有無無損壞或丟失失，做好紀(jì)錄錄，并向有關(guān)關(guān)部門報(bào)告，土土建交給安裝裝的項(xiàng)目，辦辦理交接手續(xù)續(xù)后，有安裝裝部門負(fù)責(zé)管管理。4.4加強(qiáng)成成品保護(hù)4.4.1加工訂訂貨，如細(xì)木木制品、燈具具，配電柜等等材料，要求求廠家必須有有可靠的包裝裝保護(hù)措施。4.4.2鋁合金金門窗外側(cè)塑塑料保護(hù)膜不不得撕掉、碰碰壞。凡缺保保護(hù)膜的在抹抹灰前要補(bǔ)齊齊、補(bǔ)好。與與預(yù)埋件焊接接時(shí)，窗角周周圍用石棉布布遮擋嚴(yán)密，防防止燒壞。4.4.3樓梯裝裝修后，用角角鋼作護(hù)角，進(jìn)進(jìn)料的門窗陽陽角用鐵皮包包起來。4.4.4地面裝裝修完后，最最后油漆，涂涂料及安裝燈燈具時(shí)，上人人梯子腿要包包膠皮，以防防滑傷地面。4.4.5管道安安裝前，清除除內(nèi)部雜物，安安裝中斷或完完畢后的敞口口處應(yīng)臨時(shí)封封閉。4.4.6地漏、排排水栓等預(yù)留留口全部用木木塞封塞。4.4.7模板安安裝與鋼筋綁綁扎、水電、暖暖通安裝密切切配合，互相相創(chuàng)造條件，對(duì)對(duì)預(yù)埋件，預(yù)預(yù)埋管線，先先在模板的相相應(yīng)部位劃線線做標(biāo)記，然然后將管線預(yù)預(yù)埋件等在模模板上加以固固定。4.4.8樓地面面基層清理干干凈，充分濕濕潤。4.4.9墻面抹抹灰前做好基基層處理，混混凝土墻面用用一層摻界面面劑的素漿結(jié)結(jié)合層，抹灰灰后的墻面派派專人澆水養(yǎng)養(yǎng)護(hù)，以防空空鼓，裝飾工工程施工前做做好樣板，以以檢查達(dá)到質(zhì)質(zhì)量要求后方方進(jìn)行施工。防水工程施工完畢畢后的防護(hù)工工作，由施工工單位負(fù)責(zé)，在在有防水要求求的工作面上上施工時(shí)，要要嚴(yán)加管理，教教育工人不得得隨意破壞防防水材料，工工具輕拿輕放放，禁止在衛(wèi)衛(wèi)生間、廚房房、屋面等位位置鑿洞安裝裝管道，如遇遇特殊情況須須鑿洞時(shí)，須須由工程部、監(jiān)理理單位、施工工單位共同研研究提出施工工方案后方可可執(zhí)行。否則則如出現(xiàn)滲漏漏等質(zhì)量問題題，劃清責(zé)任任按《施工過過程質(zhì)量控制制點(diǎn)控制程序序》執(zhí)行。4.4.11門窗窗工程完工后后的防護(hù)工作作，由施工單單位負(fù)責(zé)，不不得損壞，注注意在內(nèi)外墻墻涂料施工中中的交叉污染染，由施工單單位負(fù)責(zé)擦涂涂干凈。4.5物料的安全全保管4.5.1施工單單位負(fù)責(zé)安全全保管運(yùn)到工工地的機(jī)器設(shè)設(shè)備及物料，包包括甲方指定定分包單位及及其它獨(dú)立施施工單位之物物料，施工單單位需自費(fèi)補(bǔ)補(bǔ)充任何遺失失或被盜竊的的物料。4.5.2施工單單位需自費(fèi)補(bǔ)補(bǔ)充因操作不不小心，儲(chǔ)存存不當(dāng)或工藝藝低劣（不管管是在最初安安裝時(shí)或是在在后來拆卸再再安裝時(shí)發(fā)生生的）而損壞壞的任何物料料。施工單位確保所有有運(yùn)輸至工地地的物料應(yīng)是是完美無瑕的的，若該等物物料有任何損損壞及不適當(dāng)當(dāng)?shù)脑?，施工工單位?yīng)以書書面形式通知知工程部。不合格品控制程序序(HQBG009)———————————————————————————————范圍本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定了施工工工程中，對(duì)對(duì)工程質(zhì)量，工工程事故，材材料，施工工工藝等不符和和規(guī)范及具體體要求時(shí)的處處理方式。本標(biāo)準(zhǔn)適用于房地地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目目建筑施工過過程中及驗(yàn)收收階段的管理理引用文件下列文件中的條款款通過本標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)的引用而成成為本標(biāo)準(zhǔn)的的條款。《施工過程質(zhì)量控控制點(diǎn)控制程程序》職責(zé)工程部及監(jiān)理單位位負(fù)責(zé)本標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)的具體實(shí)施施。工作要求4.1施工單單位對(duì)于各種種在施工過程程中不符合要要求的行為，在在接到監(jiān)理單單位或工程部部的通知后應(yīng)應(yīng)立即停止不不符合要求之之行為，并積積極配合監(jiān)理理單位或工程程部做好整改改工作。4.2監(jiān)理單單位和工程部部為保證工程程質(zhì)量，對(duì)施施工單位出現(xiàn)現(xiàn)下列情況時(shí)時(shí)，可以指令令施工單位停停工整改。4.2.1未經(jīng)經(jīng)檢驗(yàn)就進(jìn)行行下道工序作作業(yè)的。4.2.2工程質(zhì)質(zhì)量得不到保保證，未采取取有效改正措措施，或采取取一定措施效效果不好，繼繼續(xù)作業(yè)的。4.2.3擅自采采用未經(jīng)認(rèn)可可或批準(zhǔn)的材材料。4.2.4擅自變變更設(shè)計(jì)。4.2.5擅自轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)包工程。4.2.6沒有可可靠性的質(zhì)量量保證，貿(mào)然然施工，自己己出現(xiàn)質(zhì)量下下降征兆的。4.2.7其它違違背規(guī)范規(guī)程程的。4.2.8凡跨越越冬雨季施工工的沒有可靠靠的施工措施施，或有施工工措施面不當(dāng)當(dāng)?shù)摹?.3嚴(yán)格復(fù)復(fù)工報(bào)告的審審批制度，凡凡停工后復(fù)工工，施工單位位要申請報(bào)監(jiān)監(jiān)理單位和工工程部同意后后，由相關(guān)人人員簽署意見見返給施工單單位方可復(fù)工工。4.4在施工工過程中，對(duì)對(duì)于某些關(guān)鍵鍵工序，按《施施工工程質(zhì)量量控制點(diǎn)控制制程序》劃清清責(zé)任，有相相應(yīng)責(zé)任人負(fù)負(fù)責(zé)整改。4.5在工程程事故處理中中，施工單位位應(yīng)嚴(yán)格按本本標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)進(jìn)行處理，如如對(duì)事故不進(jìn)進(jìn)行認(rèn)真分析析，且無視本本標(biāo)準(zhǔn)要求和和整改通知單單，我行我素素，無組織性性紀(jì)律性，態(tài)態(tài)度蠻橫者，工程部有追加罰款的權(quán)利，款項(xiàng)將在中期撥款中扣除，施工單位不得異議。4.6在工程程施工當(dāng)中，施施工單位對(duì)于于工程部及監(jiān)理理單位下發(fā)的的整改通知單單、驗(yàn)收意見見書等應(yīng)認(rèn)真真執(zhí)行，按期期限要求進(jìn)行行整改，如無無視通知單要要求或借其它它理由不予整整改，造成工工程質(zhì)量下降降或拖延工期期者。工程部部有權(quán)下發(fā)延延期撥款通知知單、罰款通通知單、或采采取其它相應(yīng)應(yīng)措施。4.7在竣工工驗(yàn)收階段，若若驗(yàn)收不合格格或驗(yàn)收意見見不一致時(shí)，施施工單位應(yīng)根根據(jù)驗(yàn)收整改改意見書要求求，進(jìn)行工程程項(xiàng)目整改，并并限期完成。如如在規(guī)定期限限內(nèi)不能完成成或不予整改改者，工程部部有權(quán)把有問問題的單項(xiàng)工工程分包給其其它單位施工工，因此而產(chǎn)產(chǎn)生的工作和和工程費(fèi)用將將從工程款中中扣除。符錄：HQBG09901整改通知單單HQBG09902復(fù)工申請HQBG09903罰款通知單單整改通知單表號(hào)：HQBG09011編號(hào)：建設(shè)單位工程名稱監(jiān)理單位施工單位勘察單位設(shè)計(jì)單位存在問題整改意見以上項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)收確確認(rèn)，三方簽簽字，存在問問題由負(fù)責(zé)于年月日前完成整整改。工程部（簽字）日期監(jiān)理單位（簽字）日期施工單位（簽字）日期注:本表一式三份，工工程部、監(jiān)理理單位、施工工單位各一份份。復(fù)工申請表號(hào):HQBG09902編號(hào)：建設(shè)單位工程名稱監(jiān)理單位施工單位我單位承建的項(xiàng)目樓樓工程，按要求于年月日整改完畢畢，特向工程程部，監(jiān)理單單位申請驗(yàn)收收，準(zhǔn)予復(fù)工工。簽字/日期：驗(yàn)收意見:工程部（簽字）日期監(jiān)理單位（簽字）日期施工單位（簽字）日期注：本表一式三份份，工程部、監(jiān)理理單位、施工工單位各一份份罰款通知單表號(hào)：HQBG09033編號(hào)：建設(shè)單位施工單位監(jiān)理單位貴單位負(fù)責(zé)的工程程進(jìn)度緩慢，經(jīng)經(jīng)研究決定，依依據(jù)工程現(xiàn)場場管理標(biāo)準(zhǔn)有有關(guān)規(guī)定，罰罰款元（大大寫），此此款項(xiàng)將從工工程款中扣除除。備注：罰款原因：施工單位（簽字）日期監(jiān)理單位（簽字）日期建設(shè)單位（簽字）日期工程經(jīng)濟(jì)簽證控制制程序(HQBG110)1范圍本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定了施工工現(xiàn)場經(jīng)濟(jì)簽簽證的范圍、內(nèi)內(nèi)容和實(shí)施的的要求。本標(biāo)準(zhǔn)適用于房地地產(chǎn)項(xiàng)目施工工現(xiàn)場發(fā)生的的經(jīng)濟(jì)簽證。2引用文件件下列文件件中的條款通通過本標(biāo)準(zhǔn)的的引用而成為為本標(biāo)準(zhǔn)的條條款。《工程日志志管理辦法》3職責(zé)3.1工程部和預(yù)預(yù)算人員負(fù)責(zé)責(zé)經(jīng)濟(jì)簽證。3.2工程部負(fù)責(zé)責(zé)對(duì)經(jīng)濟(jì)簽證證的審核。4工作要求求4.1經(jīng)濟(jì)簽證證的范圍經(jīng)濟(jì)簽證是本公司司和施工單位位在工程建設(shè)設(shè)過程中發(fā)生生的建筑工程程合同以外的的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)所所簽訂的經(jīng)濟(jì)濟(jì)文件。因工程有較大的變變更（結(jié)構(gòu)方方案變更、建建筑標(biāo)準(zhǔn)提高高、功能改變變、增加層數(shù)數(shù)、增加面積積等），需要要項(xiàng)目原審批批單位重新審審批，而產(chǎn)生生的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)動(dòng)，不屬于現(xiàn)現(xiàn)場經(jīng)濟(jì)簽證證管理范圍。4.2經(jīng)濟(jì)簽證的的內(nèi)容a)預(yù)預(yù)算及費(fèi)用標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)沒有包包括，而施工工中又必須采采用的技術(shù)措措施費(fèi)用（技技術(shù)措施應(yīng)經(jīng)經(jīng)建設(shè)單位、設(shè)設(shè)計(jì)單位同意意確認(rèn)后）。按合同規(guī)定，施工圖預(yù)算包干的除外；b)非非施工單位責(zé)責(zé)任造成的返返修、加固、拆拆除工程費(fèi)用用以及因其它它原因造成的的誤工費(fèi)用；；c)零零星工程的工工程量確認(rèn)；；d)其它由于本本公司原因而而發(fā)生的費(fèi)用用。以上工程程量的簽證，有有定額標(biāo)準(zhǔn)的的，按定額標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算。沒沒有定額標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)的，按雙方方商定的價(jià)格格。4.3經(jīng)濟(jì)簽證的的實(shí)施當(dāng)施工現(xiàn)場發(fā)生44.2條規(guī)定的的經(jīng)濟(jì)簽證時(shí)時(shí)，3日內(nèi)（5000元以上的較較大型簽證7日內(nèi)）由施施工單位提出出簽證要求，填填寫“工程現(xiàn)場經(jīng)經(jīng)濟(jì)簽證單”，詳細(xì)注明明工程詳細(xì)做做法及發(fā)生的的工程量，由由施工單位負(fù)負(fù)責(zé)人簽字，監(jiān)監(jiān)理單位審核核確認(rèn)后簽字字，報(bào)工程部部。工程部接到簽證單單后，立即組組織相關(guān)專業(yè)業(yè)技術(shù)人員和和預(yù)算人員進(jìn)進(jìn)行現(xiàn)場復(fù)查查，確認(rèn)施工工所發(fā)生的工工程量。a）對(duì)于于所簽證項(xiàng)目目工程量具有有可追溯性的的，由工程部部直接審核確確認(rèn)。b)對(duì)簽簽證內(nèi)容需與與施工方雙方方商定結(jié)算價(jià)價(jià)格，且工程程量不具有可可追溯性的，其其預(yù)算價(jià)格在在1000元以內(nèi)的，由由工程部直接批批準(zhǔn)；預(yù)算價(jià)價(jià)格在1000～5000元之內(nèi)的，由由工程部負(fù)責(zé)人人審核批準(zhǔn)；；預(yù)算價(jià)格超超過5000元以上的，由由工程部報(bào)公司確認(rèn)及及分管領(lǐng)導(dǎo)審審核批準(zhǔn)后生生效。工程部應(yīng)于3日內(nèi)內(nèi)及時(shí)對(duì)每份份簽證進(jìn)行審審核、編號(hào)、簽簽字、確認(rèn)，按按要求報(bào)批。經(jīng)經(jīng)濟(jì)簽證必須須一事一簽、一一事一單、隨隨發(fā)生隨簽，后后補(bǔ)簽證無效效，涂改數(shù)、字字無效。4.3.4經(jīng)濟(jì)簽簽證一式四份份，交公司項(xiàng)項(xiàng)目管理部一一份（第一聯(lián)聯(lián)作為工程結(jié)結(jié)算或階段性性撥付工程款款的依據(jù)）、施施工單位一份份、工程部一份、監(jiān)監(jiān)理單位一份份。工程部按《工程日日志管理辦法法》的規(guī)定,在“工程日志”中詳細(xì)填寫寫每份經(jīng)濟(jì)簽簽證情況。符錄：HQBG11001工程現(xiàn)場場經(jīng)濟(jì)簽證單單工程現(xiàn)場經(jīng)濟(jì)簽證證單表號(hào)：HQBG1001編號(hào):工程名稱簽證項(xiàng)目內(nèi)容:備注：建設(shè)單位簽字專業(yè)技術(shù)人員/日日期：工程部（負(fù)責(zé)人）/日期：監(jiān)理單位簽字日期：施工單位簽字日期：注：本表一式四份份，項(xiàng)目管理理部、工程部、監(jiān)理理單位、施工工單位各一份份。工程價(jià)款撥付控制制程序（HQBG111）———————————————————————————————范圍本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定了施工工現(xiàn)場工程價(jià)價(jià)款撥付的實(shí)實(shí)施要求。本標(biāo)準(zhǔn)適用于房地地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目目所發(fā)生的工工程價(jià)款。引用文件下列文件中的條款款通過本標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)的引用而成成為本標(biāo)準(zhǔn)的的條款?！豆こ探?jīng)濟(jì)簽證控控制程序》《開發(fā)項(xiàng)目檔案管管理標(biāo)準(zhǔn)》《不合格品控制程程序》《工程日志管理辦辦法》職責(zé)工程部和項(xiàng)目管理理部負(fù)責(zé)工程程款的審驗(yàn)和和撥付施工單位負(fù)責(zé)工程程款撥付的書書面申請工作要求4.1工程款款撥付的類型型預(yù)付款：開工前由由建設(shè)單位撥撥付給施工單單位用于開工工前準(zhǔn)備及備備料的款項(xiàng)。中期付款：在工程程施工當(dāng)中，撥撥付給施工單單位的工程款款項(xiàng)?？⒐を?yàn)收保證金及及竣工結(jié)算：：工程交工后后，甲乙雙方方根據(jù)合同約約定，對(duì)工程程過程中所發(fā)發(fā)生的全部工工程款項(xiàng)的總總結(jié)。4.2工程款款撥付的具體體實(shí)施方式無論何種撥款類型型，施工單位位應(yīng)提出書面面撥款申請，交交由工程部認(rèn)可，施施工中期撥付付款申請應(yīng)同同時(shí)提交工程程量清單，隨隨同撥付款申申請書一同交交由工程部審驗(yàn)。工程部現(xiàn)場管理技技術(shù)人員負(fù)責(zé)責(zé)對(duì)工程量進(jìn)進(jìn)行審核無誤誤后簽字認(rèn)可可，否則退回回施工單位修修改后重報(bào)；；再次審核無無誤后，交由由工程部負(fù)責(zé)人人簽字，最后后交公司領(lǐng)導(dǎo)導(dǎo)審批。4.2.3竣工驗(yàn)驗(yàn)收保證金為為合同價(jià)款的的20%，在每次中中期付款中扣扣除，在所有有竣工驗(yàn)收合合格竣工結(jié)算算中一并支付付。4.2.4中期付付款申請中所所示金額是施施工單位已完完成工程總值值減去該總值值10%作總保修金金，再減去該該總值20%作為竣工驗(yàn)驗(yàn)收保證金后后作為該中期期付款的申請請金額，所有有現(xiàn)場未安裝裝之物將不會(huì)會(huì)被計(jì)算在中中期付款中。工程部根據(jù)《開發(fā)發(fā)項(xiàng)目檔案管管理標(biāo)準(zhǔn)》和和《工程日志志管理辦法》，做做好紀(jì)錄工作作。4.2.4對(duì)于現(xiàn)現(xiàn)場簽證，如如無遞延性且且已施工完畢畢者，在工程程量清單中單單獨(dú)列出，在在中期撥款中中一并撥付。如如簽證具有遞遞延性或施工工尚未完成的的，在中期撥撥款中不予支支付，在施工工結(jié)速或竣工工結(jié)算中一并并撥付。工程部在收到申請請后7個(gè)工作日內(nèi)內(nèi)對(duì)撥付款申申請加以審核核，說明核實(shí)實(shí)應(yīng)付的估算算金額。若收到任何中期付付款申請通知知后，工程部部工程師認(rèn)為為中期付款申申請所述金額額有不符合工工程量或甲方方.規(guī)定時(shí)，工程程部可根據(jù)甲甲方工程師確確算認(rèn)為合理理之中期付款款金額支付于于施工單位，施施工單位不得得異議。工程竣工后30天天內(nèi)，施工單單項(xiàng)工程部遞交竣竣工結(jié)算報(bào)告告，及完整的的結(jié)算資料。雙雙方按照合同同及相關(guān)規(guī)定定進(jìn)行結(jié)算。4.2.8在工程程施工當(dāng)中根根據(jù)《不合格格品控制程序序》所發(fā)生的的罰沒款項(xiàng)將將在中期撥款款中扣除。4.2.9對(duì)于甲甲方分包工程程同時(shí)適用于于本工程款項(xiàng)項(xiàng)撥付控制程程序。符錄：HQBG11101撥款申請書書撥款申請書表號(hào)：HQBG11011編號(hào)：建設(shè)單位工程名稱施工單位監(jiān)理單位我單位承建的項(xiàng)目樓日前已達(dá)達(dá)到階段，按按合同規(guī)定，特特向貴單位申申請中期撥款款元（大寫）望望貴單位批示示為盼。符：工程量清單施工單位（簽字//日期）監(jiān)理單位審核意見見：總監(jiān)/代表（簽字/日期期）：工程部審核意見：：工程部工程師（簽簽字/日期）：工程部負(fù)責(zé)人意見見負(fù)責(zé)人（簽字/日日期）注：本表一式四份份，項(xiàng)目管理理部、工程部、監(jiān)理單位、施施工單位各一一份工程竣工（單項(xiàng)）驗(yàn)驗(yàn)收控制程序序(HQBG112)1范圍本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定了使工工程竣工驗(yàn)收收依據(jù)、驗(yàn)收收條件、驗(yàn)收收程序和辦理理備案手續(xù)的的要求。本標(biāo)準(zhǔn)適用于工程程竣工驗(yàn)收的的控制。2引用文件件下列文件件中的條款通通過本標(biāo)準(zhǔn)的的引用而成為為本標(biāo)準(zhǔn)的條條款。《建筑工程施工質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一一標(biāo)準(zhǔn)》《工程保修控制程序序》《不合格品控制程程序》濟(jì)南市房屋建筑工工程和市政基基礎(chǔ)設(shè)施工程程竣工驗(yàn)收備備案管理實(shí)施施細(xì)則3職責(zé)3.1工程部負(fù)責(zé)責(zé)工程竣工驗(yàn)驗(yàn)收的準(zhǔn)備工工作。3.2工程部主持持工程竣工驗(yàn)驗(yàn)收。4工作要求求4.1竣工驗(yàn)收收依據(jù)a)公司與各施施工單位簽訂訂的《工程承承包合同》；；b)全全部設(shè)計(jì)文件件，包括：全全部勘查設(shè)計(jì)計(jì)圖紙、文件件，全套施工工圖紙，工程程設(shè)計(jì)變更資資料，材料代代用記錄，其其它設(shè)計(jì)文件件；c)GB500300等國家和地方方現(xiàn)行的驗(yàn)收收規(guī)范、技術(shù)術(shù)規(guī)定等。4.2竣工驗(yàn)收條條件a)工程項(xiàng)目已已按設(shè)計(jì)要求求完成了全部部設(shè)計(jì)內(nèi)容；；b)各各施工單位已已按《工程承承包合同》要要求完成了全全部承包內(nèi)容容；c)竣工工程符符合國家現(xiàn)行行施工驗(yàn)收規(guī)規(guī)范、技術(shù)規(guī)規(guī)定要求，并并滿足使用要要求；d)工工程達(dá)到水通通、燈亮、窗窗明、地凈等等要求；施工工設(shè)備余料已已清理干凈；；e)工程技術(shù)資資料和施工管管理資料齊全全、完整、整整潔、清晰；；f)有有勘察、設(shè)計(jì)計(jì)、施工、監(jiān)監(jiān)理等單位分分別簽署的質(zhì)質(zhì)量合格文件件；g)施施工單位已簽簽署“房屋建筑工工程質(zhì)量保修修書”；h)規(guī)規(guī)劃、公安消消防、環(huán)保等等部門出具的的認(rèn)可文件或或準(zhǔn)許使用文文件；4.3竣工驗(yàn)收程程序預(yù)驗(yàn)竣工預(yù)驗(yàn)于正式驗(yàn)驗(yàn)收約10天前進(jìn)行行，預(yù)驗(yàn)內(nèi)容容與正式驗(yàn)收收相同，由監(jiān)監(jiān)理單位組織織，施工單位位、設(shè)計(jì)單位位、監(jiān)理單位位等有關(guān)人員員參加。預(yù)驗(yàn)驗(yàn)應(yīng)做好完整整記錄，驗(yàn)收收后提出的整整改意見，應(yīng)應(yīng)限期修整完完善。預(yù)驗(yàn)合合格后，出具具“竣工驗(yàn)收意意見書”。4.3.1.2由由工程部請規(guī)劃劃、公安消防防、環(huán)保等部部門對(duì)工程進(jìn)進(jìn)行檢查，并并取得上述部部門的認(rèn)可文文件或準(zhǔn)許使使用文件。4.3.1.3工程程預(yù)驗(yàn)合格后后：a)施施工單位填報(bào)報(bào)建設(shè)工程竣竣工驗(yàn)收報(bào)告告、監(jiān)理單位位出具質(zhì)量評(píng)評(píng)估報(bào)告，經(jīng)經(jīng)總監(jiān)理工程程師簽字后會(huì)會(huì)同工程技術(shù)術(shù)資料，報(bào)送送工程部審核。b)由由工程部組織物物業(yè)公司與施施工/設(shè)備配套單單位按工程保保修控制程序序規(guī)定分別簽署署《房屋建筑筑保修合同》和和《配套設(shè)備備保修合同》，保保修合同中應(yīng)應(yīng)明確工程保保修范圍、保保修期限、保保修責(zé)任、違違約責(zé)任及獎(jiǎng)獎(jiǎng)罰條款等。c)工工程部確定正正式驗(yàn)收日期期，并按約定定日期通知參參加驗(yàn)收的單單位。4.3.2工程部部督促監(jiān)理單單位會(huì)同施工工單位做好正正式驗(yàn)收的準(zhǔn)準(zhǔn)備工作，包包括：交工資資料準(zhǔn)備、現(xiàn)現(xiàn)場清理準(zhǔn)備備、驗(yàn)收會(huì)議議準(zhǔn)備、驗(yàn)收收文件準(zhǔn)備。施施工單位填報(bào)“工程竣工前前檢查申報(bào)表表”，請質(zhì)監(jiān)機(jī)機(jī)構(gòu)派出檢查查人員對(duì)工程程進(jìn)行竣工前前檢查，如工工程具備竣工工驗(yàn)收條件，簽簽字認(rèn)可。4.3.3正式式驗(yàn)收.1正式驗(yàn)收由由工程部主持，組組織物業(yè)公司司、勘察單位位、施工單位位、監(jiān)理單位位、設(shè)計(jì)單位位及市有關(guān)職職能部門（根根據(jù)工程性質(zhì)質(zhì)、大小及市市有關(guān)規(guī)定確確定）組成工工程驗(yàn)收委員員會(huì)參加驗(yàn)收收。工程驗(yàn)收委員會(huì)按按GB50300等建筑工程施施工及驗(yàn)收規(guī)規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收收，實(shí)地查驗(yàn)驗(yàn)工程質(zhì)量并并進(jìn)行綜合評(píng)評(píng)價(jià)。驗(yàn)收結(jié)束后，召開開驗(yàn)收會(huì)議，通通報(bào)驗(yàn)收結(jié)果果，若驗(yàn)收通通過，驗(yàn)收委委員會(huì)根據(jù)質(zhì)質(zhì)量評(píng)定結(jié)果果填寫《工程程竣工驗(yàn)收意意見》，并提提出進(jìn)一步整整改意見及今今后注意事項(xiàng)項(xiàng)；若驗(yàn)收不不合格，或驗(yàn)驗(yàn)收各方不能能形成一致意意見時(shí)，應(yīng)按按《不合格品品控制程序》規(guī)規(guī)定確定改進(jìn)進(jìn)修整范圍及及復(fù)驗(yàn)日期。4.4在建設(shè)工工程竣工驗(yàn)收收合格之日起起15日內(nèi)，工程部部會(huì)同施工單單位依據(jù)《濟(jì)南市房屋建建筑工程和市市政基礎(chǔ)設(shè)施施工程竣工驗(yàn)驗(yàn)收備案管理理實(shí)施細(xì)則》的的規(guī)定，向工工程所在地的的建設(shè)行政主主管部門申請請辦理竣工驗(yàn)驗(yàn)收備案，并并辦理備案手手續(xù)。4.5單項(xiàng)工程驗(yàn)驗(yàn)收程序4.5.1本項(xiàng)稱稱單項(xiàng)工程指指基礎(chǔ)驗(yàn)收、主主體驗(yàn)收等類類似工程的驗(yàn)驗(yàn)收。4.5.2在單項(xiàng)項(xiàng)工程驗(yàn)收前前，施工單位位應(yīng)自檢、自自驗(yàn)確定合格格的基礎(chǔ)上，準(zhǔn)準(zhǔn)備好各種驗(yàn)驗(yàn)收資料，書書面報(bào)請監(jiān)理理單位進(jìn)行驗(yàn)驗(yàn)收。監(jiān)理單位應(yīng)對(duì)施工工單位所申報(bào)報(bào)驗(yàn)收工程進(jìn)進(jìn)行全面的驗(yàn)驗(yàn)收工作，各各專業(yè)工程師師到場，若驗(yàn)驗(yàn)收合格，監(jiān)監(jiān)理單位聯(lián)合合施工單位書書面通知工程程部進(jìn)行正式式驗(yàn)收，若工工程仍存在質(zhì)質(zhì)量問題，監(jiān)監(jiān)理單位有權(quán)權(quán)要求施工單單位限期整改改，并下發(fā)限限期整改通知知單，在規(guī)定定時(shí)間內(nèi)，施施工單位應(yīng)整整改完畢，由由監(jiān)理單位進(jìn)進(jìn)行復(fù)驗(yàn)。工程部在接到驗(yàn)收收申請通知后后，在二個(gè)工工作日內(nèi)組織織本單位成員員進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)驗(yàn)收合格，辦辦理驗(yàn)收合格格手續(xù)后，施施工單位方