合同法實(shí)務(wù)培訓(xùn)課件

合同法實(shí)務(wù)(shíwù)培訓(xùn)精品資料第一部分合同概述（一）合同內(nèi)涵(nèihán)（二）合同特點(diǎn)（三）合同主要風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)精品資料（一）合同內(nèi)涵(nèihán)：合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。（二）合同特點(diǎn)：合同當(dāng)事人法律地位平等，堅(jiān)持自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用原則。（三）合同主要風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)：合同主體合同標(biāo)的合同權(quán)利義務(wù)合同履行違約合同(hétong)概述精品資料第二部分合同主體（一）合同主體——你在和誰(shuí)交易(jiāoyì)？（二）合同主體的法律風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)（三）合同主體常見問題及案例分析（四）合同主體風(fēng)險(xiǎn)防范要點(diǎn)

精品資料（一）合同主體(zhǔtǐ)——你在和誰(shuí)交易？合同(hétong)主體可以是自然人、法人和其他組織。

在合同(hétong)關(guān)系中，首先就要先弄清楚，與你簽訂合同(hétong)的相對(duì)方是誰(shuí)？不能張冠李戴，也不能未審查對(duì)方的資信能力就隨意簽訂合同(hétong)。精品資料（二）合同主體(zhǔtǐ)法律風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)1、合同相對(duì)人不具備相應(yīng)資信(zīxìn)、能力。2、合同相對(duì)人為法人的職能部門、未辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照的分支機(jī)構(gòu)或直屬機(jī)構(gòu)，缺乏履約能力。3、合同相對(duì)人無(wú)代理權(quán)、超越代理權(quán)或代理權(quán)過期。4、我方代理人未經(jīng)授權(quán)或授權(quán)終止后仍進(jìn)行簽約。精品資料（三）合同主體常見問題及案例(ànlì)分析1、合同主體身份認(rèn)不清『案例一』認(rèn)錯(cuò)借款人，幾十萬(wàn)血本無(wú)歸 甲的朋友乙是A公司的法定代表人。乙向甲借款十多萬(wàn)，出具了正式的借據(jù)，蓋A公司公章。事后，乙拒絕還錢。甲把乙告上了法庭。乙辯稱是A公司借款，因?yàn)樯厦嫔w得是A公司公章，他只是以A公司法定代表人身份簽的字。法院以起訴主體錯(cuò)誤為由駁回了甲的起訴。甲隨后起訴A公司，勝訴，可A公司經(jīng)營(yíng)虧損，根本就沒有償還能力。乙雖然有房有車，但按《公司法》規(guī)定，公司的股東只以出資額為限承擔(dān)(chéngdān)有限責(zé)任，甲的債權(quán)最終還是難以實(shí)現(xiàn)。精品資料2、找準(zhǔn)交易對(duì)象『案例二』謹(jǐn)防中間商欺詐甲公司是生產(chǎn)廠家，李以A公司代理人的名義與甲公司簽訂(qiāndìng)銷售合同，銷售合同中列明的買方為A公司，但簽署人卻為李某。甲發(fā)貨后，A公司以從未與甲簽過銷售合同為由拒絕支付貨款。經(jīng)調(diào)查，李某假冒A的名義與甲訂立銷售合同，騙取貨物后逃匿，甲損失慘重。精品資料3、缺乏對(duì)合同主體資信情況的調(diào)查『案例四』與小商人做大生意，損失難以彌補(bǔ) 某公司A計(jì)劃購(gòu)買一套設(shè)備，多家知名廠家的報(bào)價(jià)都在較高，A難以接受(jiēshòu)。S公司得知此情況后主動(dòng)向A報(bào)出較低的價(jià)格，保證按要求的技術(shù)水平供貨。A對(duì)S雖了解不深，但仍與其簽訂了供貨合同。結(jié)果S公司收了預(yù)付款后就沒有交貨。經(jīng)過調(diào)查發(fā)現(xiàn)，S只是一個(gè)小公司，在簽訂合同前已經(jīng)是資不抵債。A起訴并勝訴，但無(wú)實(shí)質(zhì)收獲，同時(shí)工期拖延，造成了難以彌補(bǔ)的損失。精品資料4、表見代理（合同法第49條）概念：指代理人雖然不具有代理權(quán)，但合同相對(duì)人有理由相信行為人有代理權(quán)的，該代理行為有效，被代理人需要承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律后果?！喊咐濉粏T工簽單，公司買單A公司的中高層管理人員甲、乙兩人從2012年4月至2013年5月期間，在B餐飲娛樂(yúlè)公司進(jìn)行簽單消費(fèi)，單位名稱一欄都注明為“A公司”，消費(fèi)目的為A公司員工用餐或公務(wù)接待等，累計(jì)簽單欠款共25520.3元。后甲、乙兩人離開A公司，B公司知悉后多次向A公司催收欠款，A公司以甲乙兩人并無(wú)授權(quán)簽單消費(fèi)為由拒絕支付欠款。B公司向法院提起訴訟，法院認(rèn)定甲乙兩人的簽單行為是代表A公司對(duì)服務(wù)費(fèi)用的確認(rèn)行為，其法律后果應(yīng)當(dāng)由A承擔(dān)，因此支持了B公司的訴訟請(qǐng)求。精品資料（四）合同主體(zhǔtǐ)風(fēng)險(xiǎn)防范要點(diǎn)法人：審查營(yíng)業(yè)執(zhí)照、供貨業(yè)績(jī)、信譽(yù)狀況、資質(zhì)等級(jí)等情況。非法人單位：審查其是否登記取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照或其所從屬的法人單位的資格及其授權(quán)。外方當(dāng)事人：是否合法存在；是否為法人；名稱、注冊(cè)地等。自然人：是否具有相應(yīng)的民事行為能力。保證人：主體資格的合法性。代訂立合同的代理人：代理身份和代理資格。其他：特殊(tèshū)行業(yè)的當(dāng)事人，需審查對(duì)方的生產(chǎn)許可證、經(jīng)營(yíng)許可證或相應(yīng)的資質(zhì)。精品資料第三部分合同(hétong)標(biāo)的（一）合同(hétong)標(biāo)的——交易指向?qū)ο?？（二）合?hétong)標(biāo)的的法律風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)（三）合同(hétong)標(biāo)的常見問題及案例分析（四）合同(hétong)標(biāo)的風(fēng)險(xiǎn)防范要點(diǎn)

精品資料（一）合同標(biāo)的——交易指向(zhǐxiànɡ)對(duì)象？明確合同交易內(nèi)容不同類型的合同，其標(biāo)的也存在區(qū)別，比如買賣合同的標(biāo)的一般為物，而服務(wù)(fúwù)合同的標(biāo)的為服務(wù)(fúwù)。明確了合同標(biāo)的便明確了合同的交易內(nèi)容。重要性在貿(mào)易實(shí)踐中，對(duì)合同標(biāo)的物的確定是買賣雙方訂立合同的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，在復(fù)雜的交易中，標(biāo)的物有可能處于不斷變化的狀態(tài)，可能對(duì)合同效力產(chǎn)生重要影響。精品資料（二）合同(hétong)標(biāo)的的法律風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)1、合同標(biāo)的(biāode)不合法。2、合同標(biāo)的(biāode)不可能給付。3、合同標(biāo)的(biāode)不確定。4、實(shí)際交付的標(biāo)的(biāode)與合同約定的標(biāo)的(biāode)不符。精品資料（三）合同標(biāo)的常見問題及法律(fǎlǜ)分析1、合同標(biāo)的物的合法性『案例一』不可轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的S集團(tuán)下屬兩家子公司甲與乙所使用(shǐyòng)的土地，都屬劃撥用地，使用(shǐyòng)權(quán)證都辦在S名下。其中有一宗地由甲建有加油站等設(shè)施。甲欠丙債款，雙方達(dá)成還款協(xié)議，甲方將加油站等設(shè)施轉(zhuǎn)讓給丙（含土地使用(shǐyòng)權(quán)）。丙獲得加油站后，以相同價(jià)格轉(zhuǎn)讓給李某個(gè)人。后經(jīng)土地管理部門稽查，對(duì)S集團(tuán)進(jìn)行處罰，無(wú)償收回土地，并處罰款。精品資料2、實(shí)際交付的標(biāo)的不符『案例三』標(biāo)的物被調(diào)包楊先生的姐姐為其買了一臺(tái)筆記本電腦，價(jià)值4000多元，通過一家名為XX速遞的快遞公司托運(yùn)給他，速遞公司的業(yè)務(wù)員當(dāng)面把包裹交給他。楊先生支付給對(duì)方郵費(fèi)，簽單接收了包裹，但忘記當(dāng)場(chǎng)驗(yàn)看。稍后，他回到住處打開包裹，吃驚地發(fā)現(xiàn)，電腦箱里找不到筆記本電腦，卻多了4塊約1厘米厚20厘米長(zhǎng)的木板。于是他帶包裹到速遞公司進(jìn)行交涉。由于送貨單上沒有寫明貨物的名稱、重量和單價(jià)等，楊先生也未當(dāng)場(chǎng)驗(yàn)貨，因此(yīncǐ)雙方各執(zhí)一詞，難辨真?zhèn)巍?/p>

精品資料（四）合同(hétong)標(biāo)的風(fēng)險(xiǎn)防范要點(diǎn)1、應(yīng)熟悉相關(guān)法律法規(guī)，審查合同標(biāo)的是否合法，是否為法律、行政法規(guī)禁止或者限制轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的物。2、審查合同標(biāo)的相關(guān)條款，查明合同標(biāo)的名稱是否確定。3、根據(jù)(gēnjù)不斷變動(dòng)的現(xiàn)實(shí)條件，審查合同標(biāo)的是否可能給付，明確合同的效力。精品資料第四部分合同權(quán)利義務(wù)（一）合同權(quán)利義務(wù)——具體交易內(nèi)容？（二）合同權(quán)利義務(wù)的法律(fǎlǜ)風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)（三）合同權(quán)利義務(wù)常見問題及案例分析（四）合同權(quán)利義務(wù)審查要點(diǎn)

精品資料（一）合同權(quán)利義務(wù)——具體交易(jiāoyì)內(nèi)容？當(dāng)事人雙方應(yīng)明確自身的權(quán)利和義務(wù)，以保證合同的順利履行。合同權(quán)利義務(wù)是互相對(duì)應(yīng)的，特別是在強(qiáng)調(diào)等價(jià)有償?shù)馁I賣合同中，買方和賣方的權(quán)利義務(wù)相對(duì)平衡(pínghéng)。比如買賣合同中賣方的義務(wù)有：交付標(biāo)的物的義務(wù)實(shí)際交付標(biāo)的物交付提取標(biāo)的物的單證交付必要的有關(guān)資料按期交付標(biāo)的物按照約定地點(diǎn)交付標(biāo)的物按照約定的質(zhì)量要求交付標(biāo)的物按照約定的包裝方式交付標(biāo)的物轉(zhuǎn)移標(biāo)的物所有權(quán)的義務(wù)瑕疵擔(dān)保義務(wù)精品資料（二）合同權(quán)利義務(wù)的法律(fǎlǜ)風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)1、合同權(quán)利義務(wù)約定不清，對(duì)標(biāo)的物數(shù)量、質(zhì)量、包裝、運(yùn)輸、風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)或是檢驗(yàn)期間等缺乏明確約定。2、對(duì)法律規(guī)定的義務(wù)認(rèn)識(shí)不清。3、對(duì)自身的權(quán)利沒有(méiyǒu)充分認(rèn)識(shí)，無(wú)法充分保護(hù)自身利益。精品資料（三）合同權(quán)利義務(wù)常見問題及案例(ànlì)分析1、缺乏包裝條款『案例一』包裝費(fèi)由誰(shuí)負(fù)擔(dān)？甲乙雙方簽訂了買賣合同，約定乙向甲購(gòu)買加工成品建筑材料，貨款共計(jì)45萬(wàn)元，但未約定包裝標(biāo)準(zhǔn)和費(fèi)用等問題。7月甲自行以木箱包裝了貨物并按約交付給乙，要求乙支付貨款45萬(wàn)和包裝費(fèi)3萬(wàn)。乙收到貨物后支付了貨款45萬(wàn)元，但不肯支付包裝費(fèi)。甲向法院(fǎyuàn)提出訴訟，向乙索要貨物包裝費(fèi)3萬(wàn)余元以及利息。法院(fǎyuàn)認(rèn)為在雙方未約定包裝標(biāo)準(zhǔn)和費(fèi)用的情況下，按合同法第150條的規(guī)定，甲應(yīng)采取通用或者足以保護(hù)貨物的方式包裝，用木箱包裝貨物是甲應(yīng)履行的義務(wù)。因此，法院(fǎyuàn)未支持甲的訴訟請(qǐng)求。精品資料2、瑕疵擔(dān)保義務(wù)概念：賣方需承擔(dān)的一項(xiàng)基本義務(wù)，指出賣人對(duì)其所交付的標(biāo)的物，應(yīng)擔(dān)保其有依通常交易觀念或當(dāng)事人的意思認(rèn)為應(yīng)當(dāng)具有的價(jià)值、效用或品質(zhì)。種類(zhǒnglèi)：質(zhì)量（物的）瑕疵擔(dān)保義務(wù)和權(quán)利瑕疵擔(dān)保義務(wù)。精品資料『案例二』質(zhì)量瑕疵擔(dān)保義務(wù)張某2010年3月租賃王某門面房3間，用于開辦餐館，租賃期限為從2010年3月10至2013年3月9日，月租12000元，張某另外支付王某保證金3萬(wàn)元，如張某違約則該保證金不予退還。2010年8月開始，房頂原有的裂縫不斷加大，餐館也出現(xiàn)虧損，張某不想再繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，便以該房存在嚴(yán)重危安全隱患為由提出要求退租，并要求返還該3萬(wàn)元保證金，遭王某拒絕后，將王某訴至法院。王某辯稱，張某在租賃時(shí)已經(jīng)知道房屋原有裂縫將繼續(xù)擴(kuò)大，其退租的真正的原因是餐館盈利狀況不佳。訴訟中法院委托鑒定部門就此房屋進(jìn)行了司法鑒定，結(jié)論該房屋系危房(wēifánɡ)，不適合居住。后法院依據(jù)我國(guó)《合同法》第233條支持了張某的訴訟請(qǐng)求。精品資料（四）合同(hétong)權(quán)利義務(wù)風(fēng)險(xiǎn)防范要點(diǎn)1、在合同中明確雙方的權(quán)利(quánlì)義務(wù)，特別是質(zhì)量、數(shù)量、包裝、檢驗(yàn)等容易產(chǎn)生爭(zhēng)議的地方。2、明確合同約定和法律規(guī)定的義務(wù)。3、明確自身所擁有的各種權(quán)利(quánlì)，充分保護(hù)自身利益。精品資料第五部分合同履行（一）、合同履行——如何交易？（二）、合同履行的法律風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)（三）、合同履行常見問題及案例分析(fēnxī)（四）、合同履行風(fēng)險(xiǎn)防范要點(diǎn)

精品資料（一）合同履行(lǚxíng)——如何交易？概念(gàiniàn)：指?jìng)鶆?wù)人全面地、適當(dāng)?shù)赝瓿善浜贤x務(wù)，債權(quán)人的合同債權(quán)得到完全實(shí)現(xiàn)。合同的履行是依法成立的合同應(yīng)該發(fā)生的法律效果，是構(gòu)成法律效力的主要內(nèi)容。精品資料（二）合同履行(lǚxíng)的法律風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)1、沒有按照約定(yuēdìng)全面履行義務(wù)或是履行合同義務(wù)沒有堅(jiān)持誠(chéng)實(shí)信用原則。2、沒有充分利用合同履行中的抗辯權(quán)。3、合同變更、轉(zhuǎn)讓或解除時(shí)沒有履行相關(guān)法律程序。精品資料（三）合同履行常見問題及案例(ànlì)分析1、同時(shí)履行抗辯權(quán)（合同法第66條）『案例一』你不付款，我不交貨甲乙訂立合同約定：甲向乙購(gòu)買鋼材(gāngcái)，總價(jià)款450萬(wàn)元。合同簽訂后，甲未按約支付貨款，則乙可以拒絕交付鋼材(gāngcái)。精品資料2、不安抗辯權(quán)（合同法第68條）『案例二』你虧損嚴(yán)重，我停止履行

A公司與B公司簽訂一份購(gòu)銷合同，約定A向B購(gòu)買(gòumǎi)產(chǎn)品40臺(tái)，每臺(tái)售價(jià)5萬(wàn)元，當(dāng)月供貨20臺(tái)，8月份供貨20臺(tái)，貨到付款。合同簽訂后，雙方順利地履行了第一批產(chǎn)品的交貨和付款義務(wù)。當(dāng)年5月份，B獲悉A因經(jīng)營(yíng)不善，已造成巨大虧損，同時(shí)因拖欠銀行貸款，已被法院強(qiáng)制執(zhí)行償還貸款。B在搜集了相關(guān)證據(jù)后，決定中止第二批產(chǎn)品的托運(yùn)，同時(shí)派人通知A，若想繼續(xù)供貨，A需提供擔(dān)保或預(yù)付貨款。A不同意，并以B違約為由提起訴訟。法院認(rèn)為，B采取不安抗辯權(quán)的措施，是必要的、合法的，符合我國(guó)合同法的規(guī)定，依法判決駁回了A的訴訟請(qǐng)求。精品資料3、債權(quán)轉(zhuǎn)讓（合同法第80條）『案例四』債權(quán)轉(zhuǎn)讓未通知債務(wù)人，該轉(zhuǎn)讓不對(duì)債務(wù)人產(chǎn)生效力

A公司賣給B公司產(chǎn)品(chǎnpǐn)，B公司欠A公司貨款100萬(wàn)元。A公司因業(yè)務(wù)往來(lái)欠C公司工程款100萬(wàn)元。此后，A公司與C公司私下達(dá)成協(xié)議，把A公司對(duì)B公司的債權(quán)轉(zhuǎn)讓給C公司，同時(shí)抵銷欠C公司的債務(wù)，但未通知B。后C公司向B公司催款，B公司以權(quán)利轉(zhuǎn)讓時(shí)未通知為由拒絕付款。為此，C向法院起訴，要求B付款，法院未支持C的請(qǐng)求。精品資料（四）合同履行風(fēng)險(xiǎn)(fēngxiǎn)防范要求1、應(yīng)嚴(yán)格按合同約定全面履行義務(wù)，并堅(jiān)持誠(chéng)信信用原則。2、充分利用合同履行中的各種權(quán)利，比如同時(shí)履行抗辯權(quán)、不安抗辯權(quán)等。3、合同變更時(shí)應(yīng)簽訂書面協(xié)議，需要履行通知、登記等法律程序時(shí)，需及時(shí)履行。4、合同轉(zhuǎn)讓時(shí)需履行相關(guān)法律程序。5、合同解除(jiěchú)條件成就時(shí)，需要履行通知等法律程序。精品資料第六部分違約（一）違約——交易存在問題，如何處理？（二）違約的法律風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)（三）違約常見問題及案例分析（四）違約風(fēng)險(xiǎn)防范(fángfàn)要點(diǎn)

精品資料（一）違約——交易存在問題(wèntí)，如何處理？概念：違反合同義務(wù)，即不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定。違約行為(xíngwéi)不能履行，客觀上沒有履行能力或法律禁止履行；遲延履行：能履行，但在期限屆滿時(shí)還沒履行；不完全履行：履行行為(xíngwéi)不符合債務(wù)本旨；拒絕履行（預(yù)期違約）：明示或默示的表示不履行；債權(quán)人遲延：受領(lǐng)遲延。違約救濟(jì)方式強(qiáng)制履行；解除合同；賠償損失；支付違約金；恢復(fù)原狀等其他補(bǔ)救措施。精品資料（二）違約(wéiyuē)主要風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)1、未按合同約定的時(shí)間、金額支付價(jià)款。2、逾期交付、提取標(biāo)的物。3、未按約定的方式、地點(diǎn)、數(shù)量、質(zhì)量等履行合同。4、未盡到通知、保密、協(xié)助等附隨義務(wù)(yìwù)。5、對(duì)方違約時(shí)，未采取合理措施防止損失擴(kuò)大。6、我方未充分行使違約救濟(jì)權(quán)利。精品資料

（三）違約(wéiyuē)常見問題及案例分析1、加害履行（合同法第122條）概念：指?jìng)鶆?wù)人的履行有瑕疵(xiácī)且因其瑕疵(xiácī)而致債權(quán)人受履行利益以外的損害的情形?！喊咐弧毁u方需賠償產(chǎn)品對(duì)第三方造成的損失 某機(jī)械加工廠按合同規(guī)定，購(gòu)進(jìn)某電機(jī)廠電機(jī)30臺(tái)，在使用中發(fā)生漏電，造成一名工人致殘。為此，機(jī)械加工廠向法院起訴，不僅要求退貨，而且還要求某電機(jī)廠賠償他們的經(jīng)濟(jì)損失以及致殘工人的住院費(fèi)等各種損失10萬(wàn)元。法院