海航地產(chǎn)項目可研報告

海航地產(chǎn)項目介紹海航地產(chǎn)營銷管理有限公司海航·法苑里淘金大廈海航國際廣場海口海航城大英山舊城改造項目西海岸海鮮坊路網(wǎng)項目?？漆t(yī)院項目海航地產(chǎn)項目布局文昌迎賓館澄邁海南第一物流中心東方湖項目儋州興業(yè)體育休閑公園三亞海航城三亞海闊天空·鉑爵公館海闊天空·學(xué)苑三亞唐拉雅秀酒店海航地產(chǎn)項目布局海闊天空·子爵公館二期海闊天空·子爵公館三期子爵公館四期演藝劇場橡樹林高爾夫會所溪流、湖畔高爾夫球場興隆污水處理廠風(fēng)情商業(yè)街項目海航地產(chǎn)項目布局?？陧椖浚汉ｉ熖炜諊d城一期占地面積：79339平方米建筑面積：389021平方米產(chǎn)品類型：高層開盤時間：2011-1-1

交房時間：B11地塊2012-7-30B16地塊2013-9-30B10地塊2013-12-30

海闊天空國興城項目位于?？谑写笥⑸叫鲁鞘兄行膮^(qū)國興大道北側(cè)，毗鄰省政府行政中心。地理位置優(yōu)越，為?？谑幸?guī)劃的CBD核心區(qū)，其周邊市政道路、廣場、商業(yè)、文化、醫(yī)療、生活配套設(shè)施完備，10分鐘車程可達海秀路商業(yè)圈、國貿(mào)商業(yè)圈，15分鐘便至美蘭機場，交通暢通，出行便利。且社區(qū)近享大英山新城區(qū)總體規(guī)劃之優(yōu)勢，商務(wù)生活兩相宜，未來50萬平米?？谌赵聫V場出門可及，紅城湖近在眼前。社區(qū)位于省政府、省圖書館、省體育館、醫(yī)院、大學(xué)等集中的政治、文化新中心區(qū)，是未來海口最具經(jīng)濟價值增長區(qū)域。海闊天空國興城一期為現(xiàn)代簡約主義風(fēng)格建筑群，線條優(yōu)美，高貴大方，海口新的視覺性地標(biāo)。規(guī)劃合理，高綠化率，低建筑密度，具有超大景觀空間，鮮明的園林主題風(fēng)格。

海航海闊天空國興城總建筑面積約150萬㎡，一期計劃開發(fā)38萬㎡，其中住宅面積約25萬㎡，配套公建面積約8萬㎡，住宅容積率為2.5-3.5，建筑密度16.51%，綠地率47.43%，住宅總戶數(shù)約為2142戶。項目戶型為板式結(jié)構(gòu)，南北通透，采光通風(fēng)俱佳，二梯二戶，戶戶擁有入戶花園，主力戶型為80-130㎡的兩房、130-150㎡的三房、150-200㎡的四房及200㎡以上的復(fù)式，且布局合理，動靜分區(qū)，干濕分區(qū)，功能齊全。適應(yīng)多種人群需求。項目區(qū)位圖項目位置?？谑写笥⑸綎|三路2號銷售價格均價14500元/平方米綠化率47.43%容積率4.244住宅總戶數(shù)2157戶建筑密度16.51%層數(shù)18-31停車位1861戶型比例1、80-120㎡兩房，1277套。2、120-130㎡兩房，146套。3、130-140㎡三房，544套。4、140-160㎡三房，86套。5、160-200㎡四房，84套。6、200㎡復(fù)式，10套。項目配套1、三種主題的園林風(fēng)格，泰國王室風(fēng)情、西班牙皇家風(fēng)情、加勒比海風(fēng)情，各具異國情調(diào)，生動盎然，海南罕見。2、十重安全防范系統(tǒng)。3、大型園林式景觀泳池及戲水池。4、小區(qū)整體配置學(xué)校規(guī)劃，方便教育的便利性。5、大型社區(qū)會所。區(qū)域配套省政府、省圖書館、省體育館、醫(yī)院、大學(xué)、藍天路商業(yè)街、海秀商業(yè)街等項目特色海闊天空國興城一期為現(xiàn)代簡約主義風(fēng)格建筑群，線條優(yōu)美，高貴大方，?？谛碌囊曈X性地標(biāo)。規(guī)劃合理，高綠化率，低建筑密度，具有超大景觀空間，鮮明的園林主題風(fēng)格。項目戶型為板式結(jié)構(gòu)，南北通透，采光通風(fēng)俱佳，二梯二戶，戶戶擁有入戶花園。項目住宅詳細(xì)介紹住宅在售戶型介紹2室2廳1衛(wèi)94.35㎡3室2廳2衛(wèi)134.91㎡2室2廳2衛(wèi)112.36㎡住宅在售戶型介紹戶型特點：1、板式高層結(jié)構(gòu)，南北通透，采光通風(fēng)俱佳。二梯二戶，減少干擾，私密、安靜。2、戶戶擁有入戶花園，生活空間富于變化。3、戶型尺寸經(jīng)濟緊湊，總房價低，戶型面積從90多平米到200平米俱全，適應(yīng)多種人群需求。4、布局合理，動靜分區(qū)，干濕分區(qū)，功能齊全。3室4廳3衛(wèi)220.41㎡5室2廳2衛(wèi)191.46㎡國興城16#酒店式公寓國興城10#酒店式公寓情況項目酒店式公寓詳細(xì)介紹層數(shù)23或28層銷售價格均價14000元/平方米住宅總戶數(shù)1338戶總建面106233.13平米項目位置?？谑写笥⑸綎|三路2號主力戶型B16酒店式公寓為44-74㎡的一房及兩房，B10酒店式公寓為40-60㎡的一房項目配套1、三種主題的園林風(fēng)格，泰國王室風(fēng)情、西班牙皇家風(fēng)情、加勒比海風(fēng)情，各具異國情調(diào)，生動盎然，海南罕見。2、十重安全防范系統(tǒng)。3、大型園林式景觀泳池及戲水池。4、小區(qū)整體配置學(xué)校規(guī)劃，方便教育的便利性。5、大型社區(qū)會所。區(qū)域配套省政府、省圖書館、省體育館、醫(yī)院、大學(xué)、藍天路商業(yè)街、海秀商業(yè)街等項目特色海闊天空國興城一期為現(xiàn)代簡約主義風(fēng)格建筑群，線條優(yōu)美，高貴大方，?？谛碌囊曈X性地標(biāo)。規(guī)劃合理，高綠化率，低建筑密度，具有超大景觀空間，鮮明的園林主題風(fēng)格。項目戶型為板式結(jié)構(gòu)，南北通透，采光通風(fēng)俱佳，二梯二戶，戶戶擁有入戶花園。B416#大公寓標(biāo)準(zhǔn)層（5-28層）樓層平面圖16#小公寓及B10公寓標(biāo)準(zhǔn)層樓層平面圖項目優(yōu)勢1、位于?？谑袀鹘y(tǒng)中心區(qū)域，生活便利，城市配套充足，十分鐘車程之內(nèi)可達城市大部分區(qū)域。2、臨近城市干道交叉點，交通暢通，出行便利，且不臨路，避免噪音干擾，鬧中取靜。3、近享大英山新城區(qū)總體規(guī)劃之優(yōu)勢，未來50萬平米大型?？谑忻駨V場出門可及，紅城湖美景近在眼前。4、位于海口最高地勢，龍脈之上，屬風(fēng)水寶地。5、人車分流，安全降噪，高綠化率，低建筑密度，三大風(fēng)情主題園林風(fēng)格，具有超大景觀空間。6、底層局部架空，加大活動空間及空間通透感。7、住宅板式高層結(jié)構(gòu)，南北通透，戶戶擁有入戶花園，戶型面積從90多平米到200平米俱全，適應(yīng)多種人群需求。地址?？诖笥⑸絿d大道銷售面積110143.24平米項目售價13000元/平米戶數(shù)1338建筑由7棟22-32層高層住宅樓組成預(yù)計開盤2012年9月海口項目：國悅城項目住宅建筑采用單元式組合，根據(jù)戶型面積大小配比情況，較好的保證各戶的獨立和私密性。在戶型設(shè)計方面，遵循南北通透的原則，在保證各戶的私密的前提下，最大限度的提供了戶戶自然通風(fēng)。采用了明廚明廁的設(shè)計方法，保證每戶的所有房間均能直接對外通風(fēng)和采光。充分利用空間設(shè)置空中花園，入戶陽臺，使得生態(tài)和綠化空間滲透到每家每戶，從而實現(xiàn)整體的立體生態(tài)景觀環(huán)境。項目區(qū)位圖項目詳細(xì)介紹項目位置國興大道與西沙路交界口銷售價格均價13000元/平方米綠化率35%容積率3.5住宅總戶數(shù)1338戶建筑密度25%層數(shù)18-31停車位1037戶型1、41-51㎡酒店式公寓。2、87-118㎡兩房。2、125-135㎡三房。3、149-204㎡四房。4、196-227㎡五房。區(qū)域配套省政府、省圖書館、省體育館、醫(yī)院、大學(xué)、西沙路商業(yè)街等項目特色住宅建筑采用單元式組合，根據(jù)戶型面積大小配比情況，較好的保證各戶的獨立和私密性。在戶型設(shè)計方面，遵循南北通透的原則，在保證各戶的私密的前提下，最大限度的提供了戶戶自然通風(fēng)。采用了明廚明廁的設(shè)計方法，保證每戶的所有房間均能直接對外通風(fēng)和采光。充分利用空間設(shè)置空中花園，入戶陽臺，使得生態(tài)和綠化空間滲透到每家每戶，從而實現(xiàn)整體的立體生態(tài)景觀環(huán)境。在售戶型介紹在售戶型介紹在售戶型介紹項目優(yōu)勢1、位于?？谑袀鹘y(tǒng)中心區(qū)域，生活便利，城市配套充足，十分鐘車程之內(nèi)可達城市大部分區(qū)域。2、臨近城市干道交叉點，交通暢通，出行便利，且不臨路，避免噪音干擾，鬧中取靜。3、近享大英山新城區(qū)總體規(guī)劃之優(yōu)勢，未來50萬平米大型?？谑忻駨V場出門可及，紅城湖美景近在眼前。4、充分利用空間設(shè)置空中花園，入戶陽臺，使得生態(tài)和綠化空間滲透到每家每戶，從而實現(xiàn)整體的立體生態(tài)景觀環(huán)境。5、人車分流，安全降噪，高綠化率，低建筑密度，三大風(fēng)情主題園林風(fēng)格，具有超大景觀空間。6、酒店式公寓公建配套，為居民生活提供便利。7、住宅板式高層結(jié)構(gòu)，南北通透，戶型面積從40多平米到200多平米俱全，適應(yīng)多種人群需求。北部項目：望海國際廣場占地面積：25347平方米建筑面積：154713.75平方米物業(yè)類型：高層開盤時間：2011年10月22日望海國際廣場地處?？谑泻Ｐ銝|路6號，位于海南區(qū)域客流量最大的繁華核心商業(yè)區(qū)。項目集離境退稅定點商店、奢品商街、高檔百貨、精裝公寓于一體的高端復(fù)合型商業(yè)綜合體。項目主體為框筒結(jié)構(gòu)的28層塔式建筑，建筑總高度99.5米。業(yè)態(tài)劃分為：地下1至3層為停車場、地上1至6層為現(xiàn)代高檔百貨、7層為望海酒樓、8-28層為精裝公寓、并提供地下車位972個。為海南最具檔次、最具規(guī)模、最旺人氣的頂級商業(yè)中心之一。?？谕H廣場項目區(qū)位圖項目詳細(xì)介紹項目優(yōu)勢1、城市核心地段、海秀東成熟商圈，交通便捷；2、超大面積休閑文化廣場，高端商業(yè)與綜合體公寓于一體；3、超前規(guī)劃，地標(biāo)性建筑，商業(yè)配套齊全，酒店式物業(yè)管家服務(wù)；4、1200余個地上地下停車位，徹底解決停車難問題；5、一湖兩園，?？谌嗣窆珗@近在咫尺；6、42-106㎡中高端精裝綜合體公寓，戶型方正，戶戶帶有小陽臺，宜商宜住宜投資；7、海航地產(chǎn)品牌優(yōu)勢。戶型特點：精裝修綜合體公寓，戶型面積從42-106平方米不等，兼有酒店式管家服務(wù)和中高尚住宅的功能性布局，可實現(xiàn)都市白領(lǐng)、商務(wù)精英的中短期商務(wù)性或度假性居住需求。北部項目：海航國際廣場

占地面積：23082.69平方米建筑面積：214404平方米物業(yè)類型：超高層城市豎向綜合體海航國際廣場地處?？诮鹑谏藤Q(mào)核心區(qū)域，位于城市樞紐濱海大道與世貿(mào)東路交匯處，是海航地產(chǎn)集團傾力打造的海口市地標(biāo)級城市綜合體項目。項目規(guī)劃用地約2.2萬平米，總建筑面積約21萬平米，物業(yè)形態(tài)涵蓋五星級酒店（希爾頓酒店）、5A級寫字樓、高檔酒店式公寓、時尚購物中心和高端商務(wù)休閑會所。?？诔鞘械貥?biāo)，南中國濱海CBD第一高度項目區(qū)位圖總用地面積23082.69㎡總建筑面積214404㎡停車位1316個建筑密度32.70%容積率6.93綠化率30.70%銷售價格A座公寓均價3萬元/平米，寫字樓均價2.8萬元/平米B座均價1.7萬元/平米戶型特點酒店式公寓以100平米內(nèi)小戶型為主，寫字樓部分分割靈活，可整層購買，亦可小單元購買項目配套希爾頓酒店、奢侈品街、高端寫字樓及酒店式公寓、頂層會所區(qū)域配套超市、銀行、郵局、菜場、學(xué)校、公園等項目特色海航國際廣場地處海口金融商貿(mào)核心區(qū)域，物業(yè)形態(tài)涵蓋五星級酒店（希爾頓酒店）、5A級寫字樓、高檔酒店式公寓、時尚購物中心和高端商務(wù)休閑會所。海航國際廣場，以其絕對的高度優(yōu)勢（主體建筑高達249.7米，地下3層，地上54層，建成后為海南省第一高樓）成為?？谑猩虅?wù)制高，?？谑械貥?biāo)性商務(wù)巨擘。同時，以國際頂級物業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，全玻璃幕墻外立面設(shè)計、靈性、智能、低碳的辦公環(huán)境，高端、奢華、獨特的商務(wù)休閑空間，私屬、圈層的CEO商務(wù)豪宅，以及全面、到位的一站式服務(wù)體系，讓進駐的業(yè)主獨享世界級資源，為其提供一個世界級的商務(wù)平臺。海航國際廣場，暢享?？谧畲蟮臒釒I海特色和生態(tài)風(fēng)景園林萬綠園、會展中心、國貿(mào)商圈內(nèi)的無可比擬的頂級城市配套，北眺瓊州海峽、南觀秀英古炮臺，更可俯瞰海口市全景，以精工技術(shù)，鑄造城市風(fēng)景上的稀世瑰寶。項目詳細(xì)介紹6、南中國海岸第一高度，海口城市地標(biāo)建筑；①核心資產(chǎn)，復(fù)合空間5A+寫字樓、精裝行政公館、五星希爾頓酒店、頂層會所、奢品店街、恒溫泳池、養(yǎng)生康體。②巔峰高度，江海視野249米南中國濱海CBD第一高度地標(biāo)，巔峰靈動空間帷幄全球視野。③白金地段，財富前沿國際?？跒?，城市CBD，財富價值第一排。④縱橫交通，世界暢達濱海大道、國貿(mào)大道等城市干線環(huán)伺，車水馬龍，財富流通。⑤精品工程，綠色品質(zhì)高效變頻中央空調(diào)，全自然新風(fēng)系統(tǒng)，40多部三菱電梯，前所未有。⑥挑高大廳，尺度奢華精磨石材與華美燈飾共顯奢適，8米綽闊空間價值彰顯。⑦全鋼結(jié)構(gòu)，安全可靠海南首個大規(guī)模防屈曲耗能支撐的項目，加強抗震，確保安全。⑧玻璃幕墻，非凡立面全落地玻璃幕墻，減低輻射和傳熱，守護瞰海視野和財富風(fēng)水。⑨智能車庫，進退自如海南最大全自動智能車庫，1300余個停車位，瞬間出行，進退從容。⑩五星物業(yè)，全程無憂海南第一物管，海航地產(chǎn)品牌保障，尊貴隨身所享。項目十大核心優(yōu)勢公寓裝修效果寫字樓公共空間裝修效果0其它典型配套效果圖頂層會所效果貴賓SPA恒溫泳池?？陧椖浚汉Ｄ洗髲B效果圖4171811.4377.1附樓4452584.25198.75主樓建筑層數(shù)（地下）建筑層數(shù)（地上）標(biāo)準(zhǔn)層面積（㎡）建筑高度（M）

地下：2715地面：97車位海南大廈，?？诖笥⑸紺BD首席CBT財富坐標(biāo)。項目南接國興大道，東臨?？诤：酱髲B，近25萬㎡超大體量智能型商務(wù)大廈，涵蓋超5A級商務(wù)寫字樓及底層高端商業(yè)，是區(qū)域內(nèi)唯一一個為各界政要、全球名企專設(shè)的高端商務(wù)平臺，作為?？诘谝粋€面世的頂端商務(wù)體，率先占據(jù)了市場資本先機，未來升值潛力巨大。項目詳細(xì)介紹項目位置?？谑袊d大道5號（海航大廈西側(cè)）銷售價格均價26000元/平方米（暫定）項目配套1.主樓1層、裙房1層部分設(shè)金融機構(gòu)，如銀行；2.主樓2層、裙房1層部分、裙房2層為購物，設(shè)精品超市、辦公用品、移動/聯(lián)通/電信營業(yè)廳、數(shù)碼產(chǎn)品、品牌服裝、干洗店等；3.主樓、裙房3層為休閑中心，設(shè)會所、康體健身、美容、保健、中醫(yī)理療等；4.主樓、裙房4層為餐飲，設(shè)中、高檔中、西餐飲品牌、咖啡名店等；5.副樓-1到4層為娛樂中心，如KTV。區(qū)域配套省政務(wù)中心、醫(yī)院、藍天路商業(yè)街等奢享大英山CBD配套項目特色5A超甲級，定義商務(wù)新標(biāo)桿；“L”龍型特色外觀，從西至東天際線高低相接，體現(xiàn)出恢弘的空間藝術(shù)美；

具有國際標(biāo)準(zhǔn)的5A智能體系與甲級寫字樓完美結(jié)合，全面實現(xiàn)了OA（辦公智能化）、BA（樓宇自動化）、CA（通訊傳輸智能化）、FA（消防智能化）、SA（安保智能化）的24小時無縫鏈接，為入駐企業(yè)提供最為高端、便捷的物業(yè)服務(wù)；海南大廈深諳企業(yè)對商務(wù)空間的高品質(zhì)要求，建筑所用型材，皆以高標(biāo)準(zhǔn)的態(tài)度悉心甄選；顯赫高度，鼎立城市價值標(biāo)桿；16部總裁專屬電梯，恪守商務(wù)卓越細(xì)節(jié)。項目優(yōu)勢1、區(qū)位優(yōu)勢，位于海口新CBD中心——大英山，周邊規(guī)劃為政務(wù)中心與商務(wù)中心，奢享新城區(qū)總體規(guī)劃配套2、海航集團品牌優(yōu)勢、知名度優(yōu)勢，為海航地產(chǎn)第一個對外銷售的大規(guī)模商業(yè)寫字樓項目3、項目品牌優(yōu)勢，與省齊名產(chǎn)品，純寫字樓，地標(biāo)性項目7、升值潛力，?？谀壳皟H有二個高端寫字樓項目在售，且處于尾貨階段5、軟件優(yōu)勢，海南首個5A超甲級寫字樓，與?？诤：酱髲B同一個物管公司6、戶型可按客戶需求多種靈活組合，從100平米到2000不等，適應(yīng)多種人群需求4、硬件優(yōu)勢，外立面龍型設(shè)計，200米高度，公共部分選用高端材料裝修樓層介紹戶型特點：1、寫字樓經(jīng)典核心筒高層結(jié)構(gòu)，四面采光通風(fēng)俱佳；2、部分樓層辦公區(qū)自帶洗手間，方便高端用戶需求；3、戶型可進行多種組合，面積從100多平米到2000平米俱全，適應(yīng)多種人群需求。主樓標(biāo)準(zhǔn)層面積2584㎡副樓標(biāo)準(zhǔn)層面積1811㎡東部項目：海闊天空子爵公館一期占地面積：37793平方米建筑面積：15050平方米物業(yè)類型：洋房、聯(lián)排、獨棟開盤時間：2010-09-01

交房時間：2011-05-31

海闊天空子爵公館一期與三亞伯爵公館系出同門，由海南支柱型企業(yè)海航集團下屬海航地產(chǎn)鼎力打造。項目占地37792㎡，總建筑面積16147㎡，容積率0.42，綠化率52%。一期產(chǎn)品為目前國際上極為盛行的產(chǎn)權(quán)式酒店公寓和酒店式別墅，客戶購買產(chǎn)品產(chǎn)權(quán)，可以選擇自住一定的時間，其它時間委托給五星級的康樂園大酒店經(jīng)營，委托期內(nèi)免交物業(yè)費，且由客戶和酒店共享收入，規(guī)避了海南大多數(shù)純住宅項目“住白個月，養(yǎng)十一個月”的缺點。同時客戶還可以用本項目的居住權(quán)換住海航酒店集團旗下在其它城市的酒店，為商旅人士提供極大的便利。項目區(qū)位圖項目位置萬寧市興隆溫泉旅游度假區(qū)康樂園酒店區(qū)內(nèi)銷售價格最低價9600元/平方米綠化率52%容積率0.42總戶數(shù)183戶建筑密度15.80%層數(shù)公寓5層，別墅最高2層停車位89戶型比例1、60平米公寓，143套；2、70平米一房聯(lián)排小別墅，24套；3、90平米兩房疊拼小別墅，16套；4、374平米獨棟大別墅，2套。項目配套1、東南亞風(fēng)情園林及建筑立面、超大泳池。2、興隆著名的天然溫泉入戶，養(yǎng)生佳品。3、小別墅、獨棟別墅全部環(huán)繞月亮溪而建，無敵水景。周邊配套海航興隆康樂園酒店、東南亞風(fēng)情環(huán)形大劇院、54洞康樂園高爾夫球場、海南第一批四家免稅店之一（擬建）項目特色產(chǎn)品為目前國際上極為盛行的產(chǎn)權(quán)式酒店公寓和酒店式別墅，客戶購買產(chǎn)品產(chǎn)權(quán)，既可以選擇完全自住，也可以選擇自住一定的時間，其它時間委托給五星級的康樂園大酒店經(jīng)營，委托期內(nèi)免交物業(yè)費，且由客戶和酒店共享收入。項目詳細(xì)介紹7、品牌，海航地產(chǎn)品牌優(yōu)勢。1、固定收益，年年分紅。2、溫泉入戶、高爾夫環(huán)繞，擁有強勢資源。3、海航集團將興隆片區(qū)作為重要戰(zhàn)略基地整體打造。4、享有五星級康樂園酒店全部配套以及五星級團隊服務(wù)，舒心度假。5、政策全力扶持興隆片區(qū)發(fā)展，海南首批4家免稅店之一落戶項目周邊，產(chǎn)業(yè)升值潛力無限可期。6、與興隆政府關(guān)系良好，借勢興隆鎮(zhèn)發(fā)展。項目優(yōu)勢酒店公寓戶型圖1室74.71㎡一房Mini別墅戶型圖1室2廳1衛(wèi)1廚70.00㎡兩房Mini別墅一層戶型圖2室2廳1衛(wèi)1廚90.00㎡獨棟別墅戶型圖3室2廳3衛(wèi)1廚350.00㎡戶型優(yōu)勢：1、戶戶天然溫泉入戶。2、大開間大進深、極致舒適度。3、公寓采用單排式布局，戶戶雙向采光，絕對通透。4、戶型從60平米小公寓到70、90平米迷你小別墅、370余平米獨棟別墅一應(yīng)俱全，產(chǎn)品線齊備，選擇空間大。東部項目：海闊天空男爵公館占地面積：48000平方米建筑面積：58800平方米物業(yè)類型：高層海闊天空?男爵公館整體規(guī)劃占地面積48000平方米,建筑面積58000平方米，容積率1.2,綠化率高達61.37%，由5棟13—15層純粹西班牙特色建筑風(fēng)格的一線海景公寓組成。50-70㎡的靈動戶型，戶戶觀海，五星級精裝，真正的拎包入住。100米的超寬樓間距，70米的親海距離，打造國際旅游島最一線的海景建筑，讓藍天碧海盡收您的眼底！項目區(qū)位圖項目位置瓊海市博鰲鎮(zhèn)北部沿海一線區(qū)域金芙蓉度假村以南，大慶賓館以北（原海航酒店）銷售價格14000元/平方米（待售）綠化率61.2%容積率1.22總戶數(shù)747戶建筑密度17.60%層數(shù)13-15層停車位221戶型比例40-50㎡共77套占總戶數(shù)的10%，50-60㎡共538套占總戶數(shù)的72%，70-90㎡共106套占總戶數(shù)的14%，120-250平方米共28套占總戶數(shù)的4%（以上均為套內(nèi)面積）項目配套1、一線海景園林泛會所。（高爾夫推桿練習(xí)場、游泳池、燒烤吧）2、一層7米高度架空層，下沉式停車庫。3、智能化管理與安保系統(tǒng)。4、海灘休閑處。周邊配套博鰲亞洲論壇、索菲特大酒店、博鰲玉帶灣大酒店、金海岸溫泉酒店、錦江溫泉酒店、金芙蓉酒店、博鰲天堂小鎮(zhèn)濱海商業(yè)街項目特色本項目素數(shù)博鰲一線臨海項目，純粹西拔牙特色建筑風(fēng)格，項目定位為親海養(yǎng)生度假酒店式公寓，是博鰲一線濱海地區(qū)少有的高品質(zhì)與男爵生活主題風(fēng)格的項目！項目詳細(xì)介紹項目優(yōu)勢1.精品西班牙風(fēng)格建筑群2.精品裝修的中小戶型產(chǎn)品，投資與度假的首選3.一線海景園林會所4.戶戶海景與園林景觀5.高速公路與輕軌和機場的便利交通6.風(fēng)水博鰲地集合論壇會址、萬泉河、官塘溫泉.玉帶灘等的自然風(fēng)貌7.現(xiàn)代與原始相結(jié)合的天堂小鎮(zhèn)的風(fēng)貌與完善的配套戶型特點：1.板式小高層結(jié)構(gòu)，戶型采光通風(fēng)俱佳，進深寬.私密、安靜。2.酒店式公寓樣板，小而精致，陽臺海景園景多樣化。3.面積多樣化，64平米到180平米俱全，適應(yīng)各類客戶需求。4.布局合理，動靜分區(qū)，干濕分區(qū)，功能齊全。5.頂層躍層超寬進深.視野景觀極佳。西部項目：儋州望海國際廣場總占地面積：45184平方米總建筑面積：133861平方米物業(yè)類型：高層、商鋪開盤時間：預(yù)計6月底

海航儋州望海國際廣場位于儋州市城北新區(qū)，北臨國盛路，東倚儋州市城市客廳——市民文化廣場，2010年海南省歡樂節(jié)曾在此盛大舉辦。距現(xiàn)儋州市委、市政府所在地5分鐘車程。項目周邊交通便利，擁有海榆西線高速公路、粵海鐵路、洋浦港等構(gòu)成的密集水陸交通網(wǎng)。儋州望海國際項目總占地面積約145畝，分為星級酒店、商業(yè)綜合體、住宅三大區(qū)域。住宅區(qū)域總建筑面積約13萬平方米，其中商業(yè)面積達1.5萬㎡。項目產(chǎn)品以高層產(chǎn)品為主，項目配套有星級酒店、風(fēng)情商業(yè)街、綜合性商業(yè)中心等。儋州望海商業(yè)中心秉承了?？谕H的商業(yè)傳統(tǒng)，全力打造西部最高端的集商業(yè)辦公、娛樂、休閑、購物于一體的商業(yè)中心。項目中即將建成的五星級酒店—儋州迎賓館，更是海航迎賓館系列在海南西部重點打造的五星級酒店。項目區(qū)位圖項目位置儋州市那大北部新區(qū)市政文化廣場西側(cè)銷售價格均價9900元/平方米（商鋪）均價4200元/平方米（住宅）綠化率30%容積率2.5總戶數(shù)商鋪63戶、住宅959戶建筑密度23%層數(shù)18層-19層停車位645戶型比例1、43㎡一房，160套，占17%；2、60-75㎡兩房，435套，占45%；3、85-110㎡三房，296套，占31%；4、130㎡三房，68套，占7%.項目配套項目用地北臨國盛路、南接中華路，東與市政文化廣場相接，是儋州市新商業(yè)核心區(qū)。項目中還配套有五星級酒店儋州迎賓館、望海廣場購物中心、商業(yè)街、大型停車場，以及住宅小區(qū)中央景觀特色戲水池。周邊配套周邊有雙龍學(xué)校，醫(yī)院、銀行、大型超市，風(fēng)情商業(yè)街，中、高檔酒店，綜合寫字樓，文化休閑廣場，時尚購物中心一應(yīng)俱全。二公里內(nèi)配有：農(nóng)貿(mào)市場，3甲醫(yī)院，市政辦公等十分便利。項目特色傳承海南望海樓27

年城市商業(yè)文脈，打造22萬方西部首席城市會客廳，集五星級酒店、文化廣場、高尚住宅、風(fēng)情商業(yè)街、時尚購物中心于一體的城市綜合體。項目詳細(xì)介紹1、城市核心地段、儋州新核心商圈，集吃住行游購娛一體，交通便捷2、超大面積休閑文化廣場，商業(yè)、酒店和住宅于一體，首席城市綜合體3、超前規(guī)劃，望海廣場標(biāo)志性建筑，商業(yè)配套齊全，星級酒店式物業(yè)服務(wù)4、1000余個地上地下停車位，徹底解決停車難問題5、黃金地段，住宅、商鋪投資價值高6、一房到四房，多種選擇，戶型方正，戶戶帶有雙陽臺，投資、商住俱佳7、海航地產(chǎn)品牌優(yōu)勢項目優(yōu)勢戶型特點：1、建筑為板式高層，戶型方正；2、南北通透，采光通風(fēng)俱佳；3、布局合理，動靜分區(qū)，干濕分區(qū)，功能齊全；4、戶型設(shè)計合理，總房價低，面積從43-130平方米不等，適合不同人群。三亞項目：海闊天空鉑爵公館占地面積：27922平方米建筑面積：40800平方米物業(yè)類型：高層、別墅開盤時間：2009-9

鉑爵公館位于三亞灣的西端一線海岸，緊鄰五星級海航度假酒店，項目是三亞乃至海南唯一能夠戶戶呈現(xiàn)180度海景，天然溫泉入戶，戶戶精裝，配全套奢侈品牌家電家私，并采用智能化管理，及電梯直接入戶的度假豪宅，是海航城邦中首席度假物業(yè)。鉑爵公館在產(chǎn)品上實現(xiàn)了更多的唯一性，在三亞首次實現(xiàn)了電梯入戶，直接進入到25平米左右的入戶花園，擁有三亞最奢侈的私家溫泉觀海泡池，25㎡觀海雙陽臺、雙花池、觀海主臥，瞰?？蛷d等。海闊天空鉑爵公館項目區(qū)位圖鉑爵公館項目詳細(xì)介紹項目優(yōu)勢7、品牌，海航地產(chǎn)品牌優(yōu)勢。海航城邦首席度假物業(yè)，海南最高端的海景豪宅1、區(qū)位，雄踞三亞灣海坡段，一線浩瀚海景；2、產(chǎn)品，歐洲皇室風(fēng)格、板式大宅、觀海雙陽臺、入戶花園、電梯入戶、智能化管理；3、裝修，戶戶高端標(biāo)準(zhǔn)精裝，配全套奢侈品牌家電家私，拎包入?。?、溫泉，天然溫泉入戶，戶戶私家溫泉泡池；5、園林，歐洲皇室園林，主要景觀有前庭花園、架空層花園、中心水景、觀海平臺、親海通道等。6、服務(wù)，海航1600億優(yōu)質(zhì)資源，為業(yè)主搭建全方位的服務(wù)平臺。在售戶型介紹戶型特點：1、全板式住宅，南北通透，采光通風(fēng)佳；2、一梯一戶，電梯入戶，盡顯業(yè)主準(zhǔn)備身份；3、戶戶私家溫泉泡池，天然溫泉入戶；4、精裝修，配置全套家電家私，拎包入住；5、戶戶180度觀海，無敵海景。廣州項目：中央酒店占地面積：27922平方米建筑面積：40800平方米物業(yè)類型：商業(yè)、寫字樓、酒店式公寓綜合體開盤時間：未定項目總建筑面積為175,786平方米，地上面積為113,472平方米，地下面積為62,314平方米。項目分兩期開發(fā)，一期產(chǎn)品包括商業(yè)、寫字樓、公寓；二期產(chǎn)品初定將產(chǎn)品由商業(yè)、酒店調(diào)整為商業(yè)、公寓。目前一期部分于2009年9月動工，工程進度為總工程量的10%，還差一個月才能達到正負(fù)零零，項目已停工。二期概念性規(guī)劃中產(chǎn)品為酒店和商業(yè)，尚未報建，現(xiàn)需將酒店產(chǎn)品進行調(diào)規(guī)調(diào)整為公寓。項目區(qū)位圖項目位置廣州市白云區(qū)機場路33號銷售價格未定綠化率40%容積率4.8總戶數(shù)商鋪63戶、住宅959戶建筑密度28%層數(shù)一期35層超高層，二期20層高層建筑停車位一期222個，二期未定周邊配套商業(yè)環(huán)境：周邊專業(yè)市場云集，會展業(yè)成熟，具備良好商貿(mào)氛圍；項目周邊分布多個專業(yè)市場，其中位于南面的桂花崗地區(qū)是國內(nèi)規(guī)模最大的皮具交易市場，它云集了國內(nèi)外5000多個皮具品牌，總經(jīng)營面積近100萬平方米，經(jīng)營商戶近4000家，年成交總額數(shù)百億元；北面有第一個被文化部授予“國家級音像制品批發(fā)市場”牌匾的廣東音像城，是目前國內(nèi)規(guī)模最大的正版音像制品批發(fā)市場，經(jīng)營面積達3萬平方米，銷售音像制品16萬種，市場銷售額占全國正版音像制品交易量的70％以上；眾多重量級專業(yè)市場的聚集和發(fā)展將為項目奠定良好的客源基礎(chǔ)。項目特色本項目是廣州商貿(mào)核心唯一一個高端城市綜合體，集中精品甲級寫字樓、精品公寓、精品展貿(mào)專業(yè)市場于一體的廣州中北部高端城市綜合體。項目詳細(xì)介紹項目優(yōu)勢7、宜商宜?。üⅲ?、廣州商貿(mào)核心唯一高端城市綜合體；2、北廣州交通咽喉，鐵路物流及空港經(jīng)濟門戶；3、全國最大專業(yè)市場集散地，具備良好客源基礎(chǔ)；4、高端多功能綜合體引領(lǐng)城市新生活；5、匯集時尚皮具中心、酒店式公寓、商務(wù)寫字樓于一體的標(biāo)志性建筑；6、空間靈活組合，滿足客戶不同需求；商業(yè)一期項目功能分布及平面布局寫字樓公寓寫字樓調(diào)整一期寫字樓標(biāo)準(zhǔn)層面積約1900平方米，層高為3.9米。31~35層標(biāo)準(zhǔn)層面積約1800平方米，層高為5米。地下停車庫深圳項目：深圳海闊天空·國興城占地面積：45140平方米建筑面積：252455平方米物業(yè)類型：住宅、商業(yè)綜合體開盤時間：預(yù)計2012年10月深圳海闊天空·國興城位于深圳市龍崗區(qū)深惠路與碧新路交匯處。與地鐵三號線南聯(lián)站實現(xiàn)了無縫接駁，是純正的地鐵口物業(yè)。整體定位高端，將打造成龍崗最具代表性的精品項目，集高尚人居、購物、休閑、娛樂的高端綜合體。本項目的建成將成為片區(qū)城市更新改造的領(lǐng)導(dǎo)者，成為一座涵蓋商業(yè)、辦公、居住、文化娛樂為一體的現(xiàn)代高尚人居新城。項目區(qū)位圖項目位置龍崗深惠路與碧新路交會處（緊鄰地鐵三號線南聯(lián)站）銷售價格未定綠化率30%容積率9號地塊4.0,10號地塊4.5總戶數(shù)1097套停車位1570個戶型比例除保障房外，大于90平米住房面積比約28.3%。一房（改三房）、兩房（改三房）、三房面積占比（101500平方米）71.7%項目配套公立幼兒園、社康中心周邊配套沃爾瑪、華潤萬家、天虹、樂購、摩爾城、柏龍廣場、蘇寧電器、國美電器、人人樂購物廣場、兒童世界等項目特色本項目是龍崗最具代表性的精品項目，集高尚人居、購物、休閑、娛樂的高端綜合體。本項目的建成將成為片區(qū)城市更新改造的領(lǐng)導(dǎo)者，成為一座涵蓋商業(yè)、辦公、居住、文化娛樂為一體的現(xiàn)代高尚人居新城。項目詳細(xì)介紹項目優(yōu)勢7、品牌，海航地產(chǎn)品牌優(yōu)勢1、區(qū)位，龍崗中心城核心地段，暢想都會生活；2、交通，地鐵三號線南聯(lián)站無縫接駁，純正地鐵口物業(yè)；3、風(fēng)水，龍脈寶地，人文大盤；4、地位，城市更新升級的領(lǐng)導(dǎo)者；5、品質(zhì)，集高尚人居、購物、休閑、娛樂的高端綜合體；6、產(chǎn)品，南北通透，大開間，舒適生活享受；天津項目：海航·YOHO灣占地面積：108858平方米

建筑面積：306033平方米物業(yè)類型：商業(yè)、辦公、酒店型公寓

開盤時間：2010-10-15（內(nèi)部開盤）海航Y(jié)OHO灣位于濱海新區(qū)的空港經(jīng)濟區(qū)，是濱海新區(qū)中距離市區(qū)最近的一個功能區(qū)。地處濱海國際機場東北側(cè)，距市區(qū)外環(huán)線3公里，距天津港和保稅區(qū)30公里，距北京110公里。項目北側(cè)為津漢公路，驅(qū)車30分鐘即可到達天津市核心區(qū)，或者由津漢公路上京津塘高速，40分鐘左右可達塘沽及開發(fā)區(qū)。另外津濱、唐津等高速公路均與空港經(jīng)濟區(qū)相通，連接市區(qū)和濱海、天津和北京。

海航Y(jié)OHO灣項目地塊位于空港經(jīng)濟區(qū)商務(wù)服務(wù)區(qū)的核心區(qū)。在東二道和東三道之間，西側(cè)緊鄰空港經(jīng)濟區(qū)的主干道中心大道，與空港管委會和海關(guān)大樓相對；南面為空港唯一的景觀湖。周邊有白云酒店、皇冠國際廣場、高爾夫球場、金融街、4S汽車服務(wù)中心等商業(yè)配套。海航Y(jié)OHO灣項目是天津空港商貿(mào)中心開發(fā)有限公司打造的城市生活綜合體。總占地面積約11萬平方米，總建筑面積約30萬平方米。項目共分6個地塊，產(chǎn)品包括主題酒店、購物公園、休閑廣場、辦公、酒店式公寓和LOFT。其中2萬平米的休閑綠地廣場。項目區(qū)位圖項目位置中心大道與東三道交口東北側(cè)銷售價格均價：loft10000元/平米平層8000元/平米商業(yè)19000元/平米綠化率30%容積率2.1總戶數(shù)2023停車位

2017戶型主力戶型面積：loft40-60平米平層55-100商業(yè)170-700項目配套超市、影院、特色餐飲周邊配套菲律賓SM集團、空客A320、世界500強的競相進駐及國際規(guī)格的發(fā)展規(guī)劃，使空港全面晉身國際化新城之列，2012年，成熟的空港即將呈現(xiàn)。奧特萊斯：匯聚眾多頂級奢侈品牌、最受大眾喜愛的時尚休閑品牌，打造空港最耀眼的國際時尚舞臺。項目特色海航Y(jié)OHO灣商業(yè)部分規(guī)劃有超市、影院、特色餐飲等，通過連廊及休閑平臺形成了三條購物街，能夠滿足吃、住、娛、創(chuàng)業(yè)、購物、交友等多方面需求。項目詳細(xì)介紹項目優(yōu)勢7、品牌：海航優(yōu)質(zhì)資源，為業(yè)主搭建服務(wù)平臺1、區(qū)域：服務(wù)空港區(qū)域，輻射天津東部城區(qū)，連接京津，四通八達地鐵2、4號線連通市區(qū)，方便快捷；2、產(chǎn)品：40-8