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文檔簡介
關(guān)于匯力得園區(qū)上海匯力得電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園占地50畝,建筑面積50000多平米,是一個以電子商務(wù)辦公為主導,電子商務(wù)培訓、集會務(wù)接待、學術(shù)報告、產(chǎn)品展示為一體的電子商務(wù)園區(qū)。園區(qū)企業(yè)享受所有上海市級工業(yè)園區(qū)一切政策扶持和稅收政策,并可一事一議。關(guān)于匯力得園區(qū)上海匯力得電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園借鑒了杭州阿里巴巴總部園區(qū)的設(shè)計理念:開放靈活的辦公環(huán)境,園區(qū)式的布局風格、時尚個性的外觀、注重用餐和交通的解決方案。關(guān)于匯力得園區(qū)五大電子商務(wù)公共服務(wù)中心(1)電子商務(wù)高級管理與團隊運營培訓中心(自建)(2)電子商務(wù)戰(zhàn)略咨詢與專家服務(wù)中心(戰(zhàn)略合作)(3)電子商務(wù)技術(shù)外包與用戶呼叫服務(wù)中心(戰(zhàn)略合作)(4)電子商務(wù)創(chuàng)新孵化和產(chǎn)學研成果轉(zhuǎn)化中心(自建)(5)電子商務(wù)風險投資與平臺上市服務(wù)中心(自建)兩大電子商務(wù)公共服務(wù)平臺
(1)閔行電子商務(wù)“云”計算與“云”服務(wù)平臺(戰(zhàn)略合作)(2)閔行電子商務(wù)創(chuàng)業(yè)投資引導基金(自建)匯力得的交通(1)園區(qū)班車:園區(qū)配備5臺豪華大巴、并由上海市著名的巴士集團運行,在上下班一個小時期間接送園區(qū)員工至5號線顓橋地鐵站;(2)公共交通:距離軌道交通5號線北橋站1.8公里,步行約15-20分鐘可到達;距離22號線(在建)閔行西站0.8公里,步行約5-8分鐘可到達;距離公交747路、閔行14路0.6公里,步行約4-7分鐘可到達;(3)免費自行車:匯力得電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園申請,政府配備200輛免費公共自行車,騎車約5-7分鐘可到達軌道交通5號線北橋站、騎車約28-33分鐘可到達軌道交通1號線莘莊站,免費公共自行車的使用恰好上下班逆向,上班時軌道交通附近停放的免費公共自行數(shù)量較多,取車方便,下班時軌道交通附近停放的免費公共自行數(shù)量較少,存車方便;(4)自駕車:正常情況下開車至S4公路約8分鐘,至外環(huán)約12分鐘,至申嘉湖高速約10分鐘,至虹橋機場約15分鐘,至人民廣場30分鐘,至浦東機場約50分鐘。匯力得的餐飲園區(qū)內(nèi)1200平米星級員工餐廳可同時容納2000人用餐,由上海著名餐飲品牌“神農(nóng)”經(jīng)營管理,提供多種用餐方式(自助、配餐、點心),服務(wù)時間中餐、晚餐,部分早餐或夜宵由園區(qū)設(shè)立的喜士多(250平米)超市提供。匯力得的餐飲步行至鑫都商業(yè)廣場8分鐘,廣場內(nèi)有各式餐飲、大型超市、咖啡廳、休閑娛樂場所。匯力得的商務(wù)園區(qū)設(shè)有33個會議室、報告廳及多媒體演示中心,可租賃給入住企業(yè)使用,為入住企業(yè)節(jié)約自建成本。匯力得的休閑園區(qū)B樓1層設(shè)有多家自助銀行,4層是園區(qū)會所,僅對園區(qū)尊貴客戶服務(wù),提供咖吧、貴賓接待等,D樓設(shè)有休閑書吧。會所咖啡廳會所餐廳匯力得的住宿園區(qū)一墻之隔就是閔行區(qū)政府為留住人才而建立的白領(lǐng)“陽光公寓”每棟約50-90間,每間約40-90平米,價格另議,約800-2000每月。匯力得的政策優(yōu)勢匯力得隸屬上海大張江板塊,享受多種優(yōu)惠政策稅收優(yōu)惠一、企業(yè)納稅500萬以下的(含500萬)1、增值稅地方所得部分是16.25%(閔行區(qū)級財政),企業(yè)獎勵16.25%中的30%;2、營業(yè)稅地方所得部分是65%(閔行區(qū)級財政),企業(yè)獎勵65%中的35%;3、企業(yè)所得稅地方所得部分是20%(閔行區(qū)財政),企業(yè)獎勵20%中的35%。二、企業(yè)納稅500萬至1000萬元的(含1000萬元)1、增值稅地方所得部分是16.25%(閔行區(qū)級財政),企業(yè)獎勵16.25%中的50%;2、營業(yè)稅地方所得部分是65%(閔行區(qū)級財政),企業(yè)獎勵65%中的55%;3、企業(yè)所得稅地方所得部分是20%(閔行區(qū)財政),企業(yè)獎勵20%中的55%。三、企業(yè)納稅1000萬元至1億元的(含1億元)1、增值稅地方所得部分是16.25%(閔行區(qū)級財政),企業(yè)獎勵16.25%中的60%;2、營業(yè)稅地方所得部分是65%(閔行區(qū)級財政),企業(yè)獎勵65%中的70%;3、企業(yè)所得稅地方所得部分是20%(閔行區(qū)財政),企業(yè)獎勵20%中的70%。四、企業(yè)納稅1億元以上的1、增值稅地方所得部分是16.25%(閔行區(qū)級財政),企業(yè)獎勵16.25%中的70%;2、營業(yè)稅地方所得部分是65%(閔行區(qū)級財政),企業(yè)獎勵65%中的75%;3、企業(yè)所得稅地方所得部分是20%(閔行區(qū)財政),企業(yè)獎勵20%中的75%。五、涉及個人所得稅部分的獎勵措施應(yīng)視所在企業(yè)的納稅情況而定,企業(yè)納稅金額在1億元以上的,提交政府一事一議,由匯力得公司提供獎勵措施,但原則上不超過個人所得稅所交部分的30%。匯力得的人才優(yōu)勢人才高地解決企業(yè)人才難題上海交通大學、華東師范大學等上海50%的高等院校聚集地,人才儲備豐富,學術(shù)氛圍濃郁;閔行區(qū)發(fā)展高、精、尖技術(shù)人才歷史悠久,匯聚海外留學、國內(nèi)重點院校的高端專業(yè)人才及管理人才。國際知名電子商務(wù)研究院在園區(qū)設(shè)立培訓點,解決人才培訓難題。快速完成項目申報投融資服務(wù)平臺,解決企業(yè)資金難題提供企業(yè)工商注冊、商標注冊、高新技術(shù)企業(yè)代理申報、專利申請代理申報等一站式服務(wù),為企業(yè)分擔了新公司成立繁瑣的流程及手續(xù),并提高了工作效率。全方位托管引進財務(wù)、法務(wù)、人才資源第三方托管公司,避免企業(yè)自己搭建團隊的資金成本及時間成本,也減少了企業(yè)自主尋找專業(yè)公司的麻煩。針對企業(yè)中層及基礎(chǔ)員工定期以授課、論壇等形式舉辦針對管理、推廣、運營、IT、財務(wù)等領(lǐng)域的專業(yè)培訓,與企業(yè)一起建立系統(tǒng)的培訓體系,增加企業(yè)的競爭力及可持續(xù)發(fā)展,優(yōu)化團隊健康發(fā)展及提高企業(yè)績效,提高個人管理能力或?qū)I(yè)技能,增加員工對公司忠誠度園區(qū)成立專業(yè)的投資機構(gòu),由園區(qū)自己的匯力得基金管理有限公司及其他有實力的專業(yè)的資本共同組成,億元資金主要為園區(qū)的企業(yè)提供天使投資(VC)、風險投資(PE)、財務(wù)顧問(FC)、IPO等服務(wù),解決企業(yè)資金缺乏、中小企業(yè)項目融資、上市難題。定期邀約高校學者、電商領(lǐng)袖,通過沙龍和高峰論壇的形式,對入駐園區(qū)的企業(yè)主在企業(yè)戰(zhàn)略上給予方向性的指導和針對性的建議,避免企業(yè)少走彎路。戰(zhàn)略性專業(yè)化的培訓體系,解決人才難題戰(zhàn)略性電子商務(wù)研究院,解決企業(yè)個性化難題后臺托管,輕資產(chǎn)快速啟動公司運營輕資產(chǎn)運營、快速成長、行業(yè)領(lǐng)先——助推你的企業(yè)倍速成長匯力得的服務(wù)五A級智能化寫字樓
;1.8米寬的公共過道;集中式中央空調(diào);獨立的的水、電、空調(diào)控制系統(tǒng)和計費系統(tǒng);公共會務(wù)中心、公共商務(wù)中心;云計算及云服務(wù)中心,批量的數(shù)據(jù)處理,安全、穩(wěn)定、快速;電信、網(wǎng)通、移動等信息平臺,可以可根據(jù)自己的需求自主選擇。辦公樓內(nèi)景匯力得物業(yè)基本資料園區(qū)出租房型及價格樓號樓層租賃面積標準層高得房率租賃均價備注A127142.670%2.0半層起租225303-83229B279-17870%2.5分割出租388-290C183870%2.2整層起租212753-790-1359分割出租8-91454整層出租另,園區(qū)配套超市、銀行、商務(wù)中心、快遞及15000平米物流中心(在建)。入駐申請流程直接撥打招商專線(021)34702331,即有專門的招商專員全程服務(wù);邀請企方相關(guān)人員參觀園區(qū),并按企方要求重點查看相關(guān)區(qū)域;上海匯力得電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商部門有關(guān)負責人進行接待,進一步洽談相關(guān)入駐事宜企方攜帶本公司的相關(guān)證件的原件和復印件(營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)法人證書等)到匯力得招商部辦理入駐手續(xù);簽訂入住協(xié)議;根據(jù)協(xié)議預交租金及物業(yè)費;提交租賃區(qū)域內(nèi)的分隔、裝飾要求,并預交租賃區(qū)域的裝修費用,由園區(qū)物業(yè)統(tǒng)一安排租賃區(qū)域的內(nèi)的裝飾施工;由園區(qū)管理部門與入駐企業(yè)有關(guān)負責人依照簽訂協(xié)議,共同對租賃區(qū)域內(nèi)及周邊的環(huán)境進行驗收,簽署租賃區(qū)域交接單備案;匯力得理念、目標我們的理念
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