商場餐飲租賃合同（2篇）

商場餐飲?租賃合同?出租方?（甲方）?身份證?號：聯(lián)?系電話：?承租方?（乙方）?身份證?號：聯(lián)?系電話：?本合同?當事人的?名字（甲?方和乙方?根據(jù)《中?華人民共?和國合同?法》及相?關法律法?規(guī)的規(guī)定?，甲、乙?雙方在平?等、自愿?的基礎上?，就甲方?將房屋出?租給乙方?使用，乙?方承租甲?方房屋事?宜，為明?確雙方權?利義務，?經(jīng)協(xié)商一?致，訂立?本合同。?第一條?甲方保?證所出租?的房屋符?合國家對?租賃房屋?的有關規(guī)?定。第?二條房?屋的坐落?、面積、?裝修、設?施情況?1、甲方?出租給乙?方的房屋?位于（省?、市）（?區(qū)、縣）?；門牌號?為2、?出租房屋?面積共平?方米（建?筑面積/?使用面積?/套內面?積）3?、該房屋?現(xiàn)有裝修?及設施、?設備情況?詳見合同?附件。?該附件作?為甲方按?照本合同?約定交付?乙方使用?和乙方在?本合同租?賃期滿交?還該房屋?時的驗收?依據(jù)。?第三條?甲方應提?供房產證?（或具有?出租權的?有效證明?）身份證?明（營業(yè)?執(zhí)照）等?文件，乙?方應提供?身份證明?文件。雙?方驗證后?可復印對?方文件備?存。所有?復印件僅?供本次租?賃使用。?第四條?租賃期?限、用途?1、該?房屋租賃?期共個月?。自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?2、乙?方向甲方?承諾，租?賃該房屋?僅作為使?用。3?、租賃期?滿，甲方?有權收回?出租房屋?，乙方應?如期交還?。乙方?如要求續(xù)?租，則必?須在租賃?期滿個月?之前書面?通知甲方?，看看糖?尿病腎病?能活多久?。經(jīng)甲方?同意后，?重新簽訂?租賃合同?。第五?條租金?及支付方?式1該?房屋每月?租金為元?（大寫萬?仟佰拾元?整）租?金總額為?元（大寫?萬仟佰拾?元整）?2房屋租?金支付方?式如下：?甲方收?款后應提?供給乙方?有效的收?款憑證。?第六條?租賃期?間相關費?用及稅金?1、甲?方應承擔?的費用：?（1）?租賃期間?，學習商?鋪轉讓合?同范本。?房屋和土?地的產權?稅由甲方?依法交納?。如果發(fā)?生政府有?關部門征?收本合同?中未列出?項目但與?該房屋有?關的費用?，應由甲?方負擔。?2、乙?方交納以?下費用：?（1）?乙方應按?時交納自?行負擔的?費用。?（2）甲?方不得擅?自增加本?合同未明?確由乙方?交納的費?用。第?七條房?屋修繕與?使用1?、在租賃?期內，甲?方應保證?出租房屋?的使用安?全。該房?屋及所屬?設施的維?修責任除?雙方在本?合同及補?充條款中?約定外，?均由甲方?負責（乙?方使用不?當除外）?乙方向?甲方提出?維修請求?后，甲方?應及時提?供維修服?務。對?乙方的裝?修裝飾部?分甲方不?負有修繕?的義務。?2、乙?方應合理?使用其所?承租的房?屋及其附?屬設施。?如因使用?不當造成?房屋及設?施損壞的?，乙方應?立即負責?修復或經(jīng)?濟賠償。?乙方如?改變房屋?的內部結?構、裝修?或設置對?房屋結構?有影響的?設備，設?計規(guī)模、?范圍、工?藝、用料?等方案均?須事先征?得甲方的?書面同意?后方可施?工。租賃?期滿后或?因乙方責?任導致退?租的，除?雙方另有?約定外，?甲方有權?選擇以下?權利中的?一種：?（1）依?附于房屋?的裝修歸?甲方所有?。（2?）要求乙?方恢復原?狀。3?）向乙方?收取恢復?工程實際?發(fā)生的費?用。第?八條房?屋的轉讓?與轉租?1、租賃?期間，甲?方有權依?照法定程?序轉讓該?出租的房?屋，轉讓?后，本合?同對新的?房屋所有?人和乙方?繼續(xù)有效?。糖尿病?如何食療?。未經(jīng)甲?方同意，?乙方不得?轉租、轉?借承租房?屋。甲方?出售房屋?，須在個?月前書面?通知乙方?，在同等?條件下，?乙方有優(yōu)?先購買權?。第九?條合同?的變更、?解除與終?止1、?雙方可以?協(xié)商變更?或終止本?合同。2?、甲方有?以下行為?之一的，?乙方有權?解除合同?：（1）?不能提供?房屋或所?提供房屋?不符合約?定條件，?嚴重影響?居住。?2）甲方?未盡房屋?修繕義務?，嚴重影?響居住的?逾期未?交納按約?定應當由?乙方交納?的各項費?用，已經(jīng)?給甲方造?成嚴重損?害的。?拖欠房租?累計個月?以上。?租賃期滿?前，乙方?要繼續(xù)租?賃的，應?當在租賃?期滿個月?前書面通?知甲方。?如甲方在?租期屆滿?后仍要對?外出租的?，在同等?條件下，?乙方享有?優(yōu)先承租?權。6?、因不可?抗力因素?導致合同?無法履行?的，合同?終止。?4、乙方?交還甲方?房屋應當?保持房屋?及設施、?設備的完?好狀態(tài)，?不得留存?物品或影?響房屋的?正常使用?。對未經(jīng)?同意留存?的物品，?甲方有權?處置。?3、由于?甲方怠于?履行維修?義務或情?況緊急，?乙方組織?維修的，?甲方應支?付乙方費?用或折抵?租金，但?乙方應提?供有效憑?證。甲方?因房屋權?屬瑕疵或?非法出租?房屋而導?致本合同?無效時，?甲方應賠?償乙方損?失。第?十二條?乙方違約?責任租?賃期間，?乙方有下?列行為之?一的，甲?方有權終?止合同，?收回該房?屋，乙方?應按照合?同總租金?的___?_%向甲?方支付違?約金。若?支付的違?約金不足?彌補甲方?損失的，?乙方還應?負責賠償?直至達到?彌補全部?損失為止?。第十?三條免?責條件?1、因不?可抗力原?因致使本?合同不能?繼續(xù)履行?或造成的?損失，甲?、乙雙方?互不承擔?責任。?2、因國?家政策需?要拆除或?改造已租?賃的房屋?，使甲、?乙雙方造?成損失的?，互不承?擔責任。?第十四?條本合?同未盡事?宜，經(jīng)甲?、乙雙方?協(xié)商一致?，可訂立?補充條款?。補充條?款及附件?均為本合?同組成部?分，與本?合同具有?同等法律?效力。?第十五條?爭議解?決本《?設施清單?》為（甲?方）同（?乙方）所?簽訂的編?號為房屋?租賃合同?的附件。?甲方向?乙方提供?以下設施?、設備：?甲方：?____?____?__????????乙?方：__?____?____?簽約日?期：__?__年_?___月?____?日??簽約?日期：_?___年?____?月___?_日簽?約地點：?____?____?__??????簽?約地點：?____?____?__商?場餐飲租?賃合同（?二）甲?方：__?____?____?身份證?：___?____?___?乙方：_?____?____?_注冊?地址：_?____?____?_??????/（身?份證：_?____?____?_）甲?方是位于?市區(qū)路（?街）某某?商業(yè)廣場?座首層號?鋪（“商?鋪”）的?產權所有?人，擬將?商鋪出租?給乙方，?乙方同意?承租。現(xiàn)?甲、乙雙?方就商鋪?租賃有關?事宜達成?如下合同?。第一?條商鋪?的位置、?面積和用?途1.?1商鋪的?位置和面?積甲、?乙雙方同?意按照本?合同的約?定出租和?承租位于?市區(qū)路（?街）某某?商業(yè)廣場?（“商場?”）座首?層號鋪（?見本合同?附件一圖?示），且?甲、乙雙?方同意遵?守某某商?業(yè)廣場物?業(yè)管理有?限公司的?統(tǒng)一經(jīng)營?管理相關?制度和物?業(yè)管理規(guī)?定。商?鋪的建筑?面積為平?方米。前?述建筑面?積為本合?同所述物?業(yè)管理費?的計算依?據(jù)和為本?合同所述?租金的計?算依據(jù)。?如果交付?時實測面?積/產權?登記面積?與上述面?積不一致?的，以實?測面積/?產權登記?面積為準?。1.?2商鋪的?用途乙?方承租商?鋪只能用?于經(jīng)營（?商品種類?）.非?經(jīng)甲方及?某某商業(yè)?廣場物業(yè)?管理有限?公司（以?下簡稱“?物業(yè)管理?公司”）?書面同意?，乙方不?得在本合?同約定的?租賃期內?將商鋪用?于經(jīng)營其?他任何種?類的商品?和用于其?它任何目?的。甲方?或物業(yè)管?理公司對?乙方違反?本條規(guī)定?的行為未?及時制止?并不表示?對乙方行?為的默認?。第二?條租期?租期自?____?年___?_月__?__日（?如商場開?業(yè)時間晚?于上述起?租日的，?以商場開?業(yè)日為計?租開始日?）起至_?___年?____?月___?_日止。?租期開始?前甲方允?許乙方進?場裝修，?租期開始?前的裝修?期稱“免?租期”，?免收租金?，免收物?業(yè)管理費?，但仍應?繳納水、?電等能源?費。其他?情況下，?乙方裝修?期間也應?支付租金?、物業(yè)管?理費。具?體裝修期?自___?_年__?__月_?___日?起至年_?___月?____?日止。?本合同在?商場確定?的統(tǒng)一開?業(yè)日前日?簽訂本合?同的，則?乙方應在?統(tǒng)一開業(yè)?日前正式?對外開業(yè)?，否則每?延遲一日?，應向物?業(yè)管理公?司支付相?當于本合?同期租金?總額__?_%的違?約金。但?是本協(xié)議?簽訂日在?商場開業(yè)?日前的，?如商場開?業(yè)時間晚?于上述租?期開始日?，以商場?開業(yè)日為?計租開始?日，租期?開始前甲?方允許乙?方進場裝?修，租期?開始前的?裝修期稱?“免租期?”，免收?租金和物?業(yè)管理費?，但應支?付水電等?費用。開?業(yè)日指商?場具備對?外營業(yè)能?力時。乙?方應按照?商場確定?的開業(yè)日?對外營業(yè)?。第三?條租金?3.1?租金乙?方在前述?租期內租?賃商鋪的?租金為：?3.1?.1__?__年_?___月?____?日前（以?商場開業(yè)?日為計租?開始日的?，該日期?應為開業(yè)?日起屆滿?一年整）?租金標準?為：每?月每平方?米（小寫?）元（大?寫）元，?月租金合?計為人民?幣（小寫?）元（大?寫）元。?年月（?第一個月?如果不是?整月時）?租金按日?計付，租?金標準為?每日每平?方米人民?幣（小寫?）元（大?寫）元。?3.1?.2__?__年_?___月?____?日（以商?場開業(yè)日?為計租開?始日的，?該日期應?為開業(yè)日?起屆滿一?年后的第?一天）至?____