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第7頁共7頁培訓(xùn)班租?賃合同范?本出租?方(以下?簡稱甲方?):法?定代表人?:手機?號碼:?承租方(?以下簡稱?乙方):?法定代?表人:?手機號碼?:乙方?因舉辦_?___培?訓(xùn)的需要?,承租甲?方位于_?____?____?_房屋,?現(xiàn)經(jīng)共同?協(xié)商,達?成如下協(xié)?議:風(fēng)?險提示:?確定出租?人對房屋?具有所有?權(quán)或者處?分權(quán)實?踐中,有?的出租人?對房屋并?不具備所?有權(quán)或者?處分權(quán),?導(dǎo)致租客?入住以后?被真正的?房主“驅(qū)?逐”,而?這時所謂?的出租人?往往已不?見蹤影。?所以:?1、若出?租人是房?東,請檢?查房產(chǎn)證?上的戶名?或查看購?房合同。?2、若?出租人是?二房東,?則需要有?房東的授?權(quán)委托書?原件(最?好經(jīng)過公?證)。3?、若出租?人是租客?,則需要?房東同意?轉(zhuǎn)租的書?面證明文?件原件,?并在合同?中約定如?產(chǎn)權(quán)人同?意轉(zhuǎn)租的?書面證明?文件不真?實時,轉(zhuǎn)?租人應(yīng)承?擔(dān)何種責(zé)?任。一?、租賃房?屋用途?(一)乙?方承租甲?方房屋從?事___?_培訓(xùn)活?動,不得?從事其他?活動;?(二)乙?方需要對?房屋進行?裝修或改?造須征得?甲方同意?。風(fēng)險?提示:明?確約定承?租期限、?續(xù)租優(yōu)先?權(quán)由于?承租人不?希望頻繁?搬家,而?出租人也?不希望在?短時間內(nèi)?又要尋找?新的房客?,雙方都?需要有一?段比較穩(wěn)?定的時間?,所以需?要在合同?中約定一?個期限。?在這個期?限內(nèi),如?果沒有特?殊情況,?出租人不?得收回住?房,承租?人也不得?放棄這一?住房而租?賃別的住?房。期限?到了之后?,承租人?將住房退?還給出租?人。如果?承租人要?繼續(xù)租賃?這套住房?,則要提?前通知出?租人。經(jīng)?協(xié)商,出?租人同意?后,承租?人可繼續(xù)?租賃這套?住房。注?意,法律?規(guī)定租期?最長不得?超過__?_年,超?過部分無?效。二?、租賃時?間:自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日。?三、場地?租賃費用?及給付方?式(一?)乙方支?付甲方的?培訓(xùn)場地?費按其實?際學(xué)生人?數(shù)費用比?例收取。?學(xué)生人數(shù)?____?人以內(nèi)按?百分之_?___;?學(xué)生人數(shù)?在___?_人以內(nèi)?按百分之?____?;學(xué)生人?數(shù)在__?__以上?按百分之?____?(每個學(xué)?生平均按?____?元學(xué)費計?算)。?(二)本?合同簽訂?后,乙方?應(yīng)在__?__小時?內(nèi)向甲方?交付定金?人民幣_?___元?,如乙方?原因致使?本合同未?能履行,?則甲方不?退回定金?;該定金?在本合同?終止時,?扣除應(yīng)支?付甲方相?關(guān)費用退?回乙方。?(三)?乙方進場?后___?_天內(nèi)支?付甲方場?地租金的?百分之_?___(?如后續(xù)有?增加進場?學(xué)習(xí)的學(xué)?生,則在?該學(xué)生進?場后__?__天內(nèi)?,按固定?學(xué)費__?__元的?____?%支付增?加的租金?),其余?部分于_?___年?____?月___?_日前結(jié)?清。四?、其他費?用及給付?方式甲?方為提供?的美術(shù)培?訓(xùn)場地的?電費自理?(按每度?____?元標(biāo)準收?取),應(yīng)?在每月的?____?日前向甲?方繳納上?月的電費?;辦公及?文化課電?費及水費?由甲方承?擔(dān)。五?、雙方權(quán)?利義務(wù)?(一)甲?方應(yīng)當(dāng)為?乙方提供?安全的培?訓(xùn)、學(xué)習(xí)?場地;為?乙方提供?辦公桌椅?、網(wǎng)絡(luò)等?設(shè)備,其?他教學(xué)等?物品由乙?方自理。?(二)?培訓(xùn)場地?門衛(wèi)、宿?管、食堂?及超市便?利店由甲?方配備工?作人員,?乙方應(yīng)協(xié)?助甲方管?理工作,?且乙方可?以向甲方?提出相關(guān)?建議和意?見。(?三)為便?于對學(xué)生?食宿管理?,甲方可?以與乙方?制定規(guī)章?制度,乙?方應(yīng)當(dāng)配?合甲方管?理;且乙?方不得向?學(xué)員銷售?食品及生?活用品等?破壞甲方?管理的行?為。(?四)乙方?招收的培?訓(xùn)學(xué)生相?關(guān)培訓(xùn)內(nèi)?容、項目?及時間安?排等均由?乙方自主?完成,甲?方不得干?預(yù);但乙?方安排相?關(guān)培訓(xùn)工?作不得影?響甲方的?食宿管理?。(五?)乙方應(yīng)?當(dāng)對其招?收的學(xué)生?負責(zé),如?因?qū)W生的?培訓(xùn)項目?、成績、?學(xué)費及安?全等產(chǎn)生?糾紛均由?乙方負責(zé)?;如甲方?因此而支?付相關(guān)費?用,則有?權(quán)向乙方?追償。?(六)乙?方應(yīng)當(dāng)保?證其具有?相應(yīng)的培?訓(xùn)資質(zhì);?否則,相?應(yīng)的責(zé)任?由乙方自?行承擔(dān),?如甲方因?此而支付?相關(guān)費用?,則有權(quán)?向乙方追?償。(?七)乙方?應(yīng)當(dāng)向甲?方提供所?有培訓(xùn)學(xué)?員的信息?(內(nèi)容包?括但不限?于姓名、?年齡、家?庭住址、?聯(lián)系電話?、監(jiān)護人?姓名及聯(lián)?系電話、?培訓(xùn)時間?等),乙?方不得謊?報、少報?等虛假信?息。六?、違約責(zé)?任風(fēng)險?提示:明?確違約責(zé)?任在簽?訂合同時?,雙方就?要想到可?能產(chǎn)生的?違反合同?的行為,?并在合同?中規(guī)定相?應(yīng)的懲罰?辦法,通?過明確違?約時需要?承擔(dān)的責(zé)?任,來督?促各方真?正履行應(yīng)?承擔(dān)的義?務(wù),一旦?違約情況?發(fā)生,也?有據(jù)可依?。例如,?如果承租?人不按期?交納房租?,出租人?可以提前?終止合同?,讓其搬?離;如果?出租人未?按約定配?備家具等?,承租人?可以與其?協(xié)商降低?房租等。?(一)?乙方如逾?期支付培?訓(xùn)場地費?用、食宿?費、美術(shù)?培訓(xùn)場地?電費等,?則乙方每?日需承擔(dān)?相應(yīng)項目?費用總額?____?的違約金?;逾期_?___日?以上,甲?方有權(quán)斷?水、斷電?予以警示?,逾期_?___以?上,甲方?可以單方?解除合同?;并可采?取強行要?求乙方及?乙方學(xué)員?辦理甲方?出租地。?(二)?乙方如有?向甲方虛?報學(xué)員信?息(包括?但不限于?少報、虛?報培訓(xùn)期?限等)及?違反甲方?食宿約定?等其他違?約行為,?則甲方有?權(quán)要求乙?方承擔(dān)_?___元?的違約金?;且需承?擔(dān)甲方相?應(yīng)的損失?。(三?)因甲方?原因影響?乙方教學(xué)?,致使乙?方產(chǎn)生損?失,則應(yīng)?甲方承擔(dān)?相應(yīng)損害?賠償責(zé)任?。七、?其他約定?(一)?如乙方學(xué)?員需要文?化課穿插?教學(xué),并?需與甲方?進行合作?,則雙方?另行協(xié)商?,制訂相?關(guān)細則實?施。(?二)合同?期滿前_?___乙?方應(yīng)就是?否續(xù)租事?宜通知甲?方;乙方?在同等條?件下有優(yōu)?先租賃權(quán)?。(三?)未盡事?宜由雙方?協(xié)商解決?。(四?)本合同?一式__?__份,?自簽訂后?立即生效?。甲方?(簽字蓋?章):?地址:?聯(lián)系方式?:簽訂?時間:_?___年?____?月___?_日乙?方(簽字?蓋章):?地址:?聯(lián)系方?式:簽?訂時間:?____?年___?_月__?__日?培訓(xùn)班租?賃合同范?本(二)?甲方:?____?____?__乙?方:__?____?____?甲乙方?本著平等?互利原則?,現(xiàn)就租?用___?_學(xué)校教?室簽署以?下合同:?一、甲?方將__?__教室?有償租用?給乙方使?用。二?、乙方辦?理租用手?續(xù)時要交?納租借押?金___?_元。乙?方為__?__學(xué)校?所屬部門?時,押金?從部門業(yè)?務(wù)費中暫?扣。三?、甲方權(quán)?利、責(zé)任?、義務(wù):?1.甲?方按照規(guī)?定時間將?指定教室?租用給乙?方,保證?教室正常?使用及環(huán)?境整潔。?2.甲?方嚴格按?《___?_學(xué)校租?用教室管?理辦法》?對乙方進?行管理。?四、乙?方權(quán)利、?責(zé)任、義?務(wù)1.?乙方應(yīng)嚴?格遵守《?____?學(xué)校租用?教室管理?辦法》。?2.乙?方按照《?____?學(xué)校租用?教室申請?表》規(guī)定?時間使用?指定教室?。3.?乙方在使?用過程中?應(yīng)遵守《?教室規(guī)則?》。4?.乙方在?教室內(nèi)不?得舉辦任?何未在《?____?學(xué)校租用?教室申請?表》中規(guī)?定的活動?。5.?乙方對教?室的設(shè)備?要愛護使?用,因使?用不當(dāng)造?成損壞時?,由乙方?負責(zé)賠償?,賠償費?用從押金?中扣除。?扣除押金?數(shù)額由甲?方確定。?6.乙?方不得以?任何理由?、任何方?式將教室?轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)?讓、轉(zhuǎn)租?他人使用?。如甲方?發(fā)現(xiàn)乙方?將教室轉(zhuǎn)?借、轉(zhuǎn)讓?或轉(zhuǎn)租,?甲方有權(quán)?無條件終?止乙方使?用教室并?扣除乙方?全部押金?。7.?如遇學(xué)校?的教育教?學(xué)等工作?與租用教?室使用時?間發(fā)生沖?突,資產(chǎn)?與后勤管?理處將通?知租用方?對租用時?間作適當(dāng)?調(diào)整,乙?方應(yīng)積極?配合。?8.乙方?在未辦理?借用手續(xù)?擅自使用?教室內(nèi)的?多媒體設(shè)?備或因使?用教室和?教學(xué)設(shè)備?而對正常?教學(xué)造成?影響時,?一律按教?學(xué)事故進?行處理;?情節(jié)嚴重?或影響重?大者,將?追究當(dāng)事?人責(zé)任,?報學(xué)校進?行處罰。?五、合?同一式兩?份,甲乙?雙方各存?一份,經(jīng)?雙方簽字?后具有同?等的效力?。六、?合同未盡?事宜由甲?乙雙方協(xié)?商解決。?甲方:?____?____

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