冷凍產(chǎn)品的倉儲合同（2篇）

第10頁共10頁冷凍產(chǎn)品?的倉儲合?同承租?方：__?___?(簡稱甲?方)租?賃方：_?____?(簡稱?乙方)?合同簽訂?日期：_?____?年___?__月_?____?日簽訂?地點：_?____?根據(jù)《?中華人民?共和國民?法典》及?其他相關?法律、法?規(guī)的規(guī)定?，甲乙雙?方在平等?、自愿、?協(xié)商一致?的基礎上?，就乙方?租賃甲方?冷藏庫存?事宜，達?成如下協(xié)?義，以資?雙方共同?信守：?一、租賃?位置甲?方將位于?____?_市__?___區(qū)?____?_冷庫庫?房___?__平方?米租賃給?乙方使用?。二、?存儲貨物?貨物品?名：__?___。?乙方產(chǎn)?品，符合?國家法律?、法規(guī)的?食品類產(chǎn)?品，不得?存放化學?物品及違?標品等。?三、有?效期限?租賃期限?定為__?___，?租用期自?____?_年__?___月?____?_日起至?____?_年__?___月?____?_日止，?合同到期?前___?__天內?，如乙方?繼續(xù)使用?該庫，甲?乙雙方協(xié)?商續(xù)簽合?同，同等?條件下，?乙方有優(yōu)?先承租權?。四、?甲方責任?1、甲?方保證所?和冷庫內?的溫度均?衡保持在?_18°?c以下(?允許誤差?士3"c?)，貨物?出入庫時?除外。?2、冷藏?庫所發(fā)生?的基本照?明費用由?甲方承擔?。3、?甲方有按?時收取租?賃費用及?其他相關?費用的權?利。五?、乙方責?任1、?乙方保證?存放甲方?庫內的產(chǎn)?品系無毒?、無害、?無污染無?傳染病源?(鼠)的?產(chǎn)品2?、凍豬、?牛、雞、?鵝等分割?產(chǎn)品中心?溫度在_?10c以?下，低于?此溫度的?產(chǎn)品，甲?方有權拒?絕該批產(chǎn)?品入庫。?私自入庫?的，按照?每噸50?0元/天?的標準收?取存儲費?用(此費?用不包含?在正常存?儲費用內?)3、?乙方貨物?冷藏期間?，租賃庫?存的產(chǎn)品?自行管理?，租賃庫?存的鑰匙?由乙方自?己管理，?因管理不?善造成產(chǎn)?品丟失，?污染，變?質等現(xiàn)象?與甲方無?關。4?、乙方存?儲的貨物?，應按照?國家相關?標準進行?必要的包?裝，因未?進行包裝?造成的損?失由乙方?承擔。?5、乙方?應按合同?約定及時?交納相關?費用。?6、乙方?產(chǎn)品的裝?卸由乙方?自行安排?，乙方裝?卸人員、?員工在裝?卸裝修等?操作過程?中造成乙?方或甲方?人員以及?任何第三?方人員出?現(xiàn)傷亡的?，與甲方?無關，乙?方應妥善?處理。?7、乙方?駐甲方人?員應自覺?遵守甲方?的各項管?理制度，?不得到儲?存庫外的?其他廠區(qū)?活動，如?違反，甲?方有權按?相關規(guī)章?制度給予?處罰。?8、線路?安全：乙?方不準在?庫內私拉?、私扯線?路，若需?敷設使用?線路，需?向甲方安?全員申請?，由甲方?配電室電?工、安全?員鑒定，?并符合甲?方《線路?敷設安全?管理規(guī)定?》要求方?可敷設。?處理措施?：對擅自?私拉、私?扯線路問?題，每發(fā)?現(xiàn)_例，?乙方了在?擔500?元的違約?金，并拆?除;對因?乙方私拉?、私扯線?路、碰撞?氨管等造?成安全事?故的，由?乙方承擔?一切損失?，對造成?人員傷亡?的，交由?相關機關?進行處理?。明火?作業(yè)方面?：若因需?要乙方需?在庫內進?行明火、?焊割作業(yè)?，需向甲?方提出申?請，由甲?方查看作?業(yè)現(xiàn)場，?并辦理明?火作業(yè)審?批單后，?方可進行?動火作業(yè)?。處理措?施：對未?辦理危險?作業(yè)審批?進行動火?作業(yè)問題?，每發(fā)現(xiàn)?__例，?乙方承擔?500元?的違約金?。9、?乙方由于?自身經(jīng)營?，產(chǎn)品質?量等受到?媒體，檢?查機構監(jiān)?督檢查時?，不得對?甲方構成?影響，因?此產(chǎn)生的?經(jīng)濟損失?由乙方全?額承擔，?且甲方有?權單方面?解除合同?(注：所?有地租庫?事項均與?叢井斌先?生無關)?。10?、甲方應?保持每3?個月或排?管霜厚度?超過3m?m進行沖?霜_次，?沖霜后庫?內霜印衛(wèi)?生有乙方?自理。庫?內沖霜時?不準用鐵?器敲打、?碰撞氨排?管;若需?使用機動?車輛(叉?車等)出?入庫，需?做限高處?理，避免?高度過高?，碰撞液?氨管道;?乙方的'?貨物高度?與頂棚氨?管至少保?持30c?m距離;?11、?乙方人員?在甲方廠?區(qū)內禁止?吸煙，每?發(fā)現(xiàn)_次?，乙方承?擔100?0元的違?約金，甲?方有權要?求乙方更?換相關人?員。1?2、乙方?僅把冷庫?作為產(chǎn)品?存儲庫房?使用，不?作為門市?經(jīng)營使用?。六、?報關費及?其他費用?的承擔?1、冷藏?費的價格?暫定為_?____?元/天/?平方米，?租用面積?____?_平方米?，每日租?金合計_?____?元/天。?2、租?金交納方?式：采用?按___?__繳納?的方式，?乙方于每?____?_的前_?___日?到甲方處?繳納當_?____?冷藏費。?七、履?約金保證?及交納方?式為保?證本合同?的履行，?乙方向甲?方繳納履?約保證金?￥___?__元，?履約保證?金不得做?儲存費用?。簽訂合?同的同時?，乙方應?將履約金?存到甲方?帳戶，合?同終止后?，憑有效?票據(jù)甲方?將履約金?無息退還?給乙方(?因違約被?扣除的除?外)八?、違約責?任1、?因甲方冷?庫溫度不?符合合同?約定，造?成乙方產(chǎn)?品變質損?壞的，雙?方應共同?協(xié)商確定?賠償標準?，并在標?準確定后?60日內?支付給乙?方。(因?廠區(qū)內停?電或設備?檢修、庫?房維修的?除外，但?甲方應提?前___?_日通知?乙方做好?產(chǎn)品調撥?和防范工?作。)?2、乙方?應及時交?納秀租賃?費用及其?他相關費?用，否則?，每遲延?一天，承?擔應收季?度租賃費?用3%的?違約金，?遲延時間?超過__?__日的?，甲方有?權解除本?合同，并?扣除履約?保證金作?為違約金?。3、?乙方必須?依法經(jīng)營?，所存貨?物發(fā)現(xiàn)非?法、偽冒?、偽劣情?況，甲方?有權解除?本合同，?并扣除履?約保證金?作為偉約?金。九?、不可抗?力由于?發(fā)生不可?抗力事件?而直接影?響本合同?的履行、?或者不能?按約定的?條件履行?時，遇有?不可抗力?事件的一?方應在事?件發(fā)生5?小時之內?將事件情?況通知對?方，并提?拱事件詳?細及合同?不能履行?、或部分?不能履行?、或需要?延期履行?的理由和?證明文件?。合同各?方應按照?事件對履?行合同的?影響程度?，協(xié)商決?定是否解?決合同、?或者部分?免除履行?合同的責?任、或者?延期履行?合同的義?務。十?、爭議解?決方式?在合同履?行的過程?中，如果?雙方發(fā)生?爭議，應?協(xié)商解決?，解決不?在的，任?何一方可?向合同簽?訂地有管?轄區(qū)權的?人民法院?起訴。?十一、其?它事宜?1、本合?同經(jīng)雙方?簽字，蓋?章，乙方?保證金到?甲方賬戶?后生效。?2、本?合同_式?貳份，甲?方執(zhí)一份?，乙方執(zhí)?一份。?3、在合?同執(zhí)行期?間，如有?未盡事宜?，應由甲?、乙雙方?協(xié)商簽訂?補充協(xié)議?。補充協(xié)?議與本合?同具有同?等法律效?力。甲?方：__?___?乙方：_?____?電話：?____?_電話?：___?__冷?凍產(chǎn)品的?倉儲合同?（二）?承租方：?____?_(簡稱?甲方)?租賃方：?____?_(簡稱?乙方)?根據(jù)其他?相關法律?、法規(guī)的?規(guī)定，甲?乙雙方在?平等、自?愿、協(xié)商?一致的基?礎上，就?乙方租賃?甲方冷藏?庫存事宜?，達成如?下協(xié)義，?以資雙方?共同信守?：一、?租賃位置?甲方將?位于__?___市?____?_區(qū)__?___路?____?_號冷庫?庫房__?___平?方米租賃?給乙方使?用。二?、存儲貨?物貨物?品名：?乙方產(chǎn)品?，符合國?家法律、?法規(guī)的食?品類產(chǎn)品?，不得存?放化學物?品及違標?品等。?三、有效?期限租?賃期限定?為___?__，租?用期自_?____?年___?__月_?____?日起至_?____?年___?__月_?____?日止，合?同到期前?____?_天內，?如乙方繼?續(xù)使用該?庫，甲乙?雙方協(xié)商?續(xù)簽合同?，同等條?件下，乙?方有優(yōu)先?承租權。?四、甲?方責任?1.甲方?保證所和?冷庫內的?溫度均衡?保持在-?18°C?以下(允?許誤差士?3"C)?，貨物出?入庫時除?外。2?.冷藏庫?所發(fā)生的?基本照明?費用由甲?方承擔。?3.甲?方有按時?收取租賃?費用及其?他相關費?用的權利?。五、?乙方責任?1.乙?方保證存?放甲方庫?內的產(chǎn)品?系無毒、?無害、無?污染無傳?染病源(?鼠)的產(chǎn)?品2.?凍豬、牛?、雞、鵝?等分割產(chǎn)?品中心溫?度在-1?0C以下?，低于此?溫度的產(chǎn)?品，甲方?有權拒絕?該批產(chǎn)品?入庫。私?自入庫的?，按照每?噸500?元/天的?標準收取?存儲費用?(此費用?不包含在?正常存儲?費用內)?3.乙?方貨物冷?藏期間，?租賃庫存?的產(chǎn)品自?行管理，?租賃庫存?的鑰匙由?乙方自己?管理，因?管理不善?造成產(chǎn)品?丟失，污?染，變質?等現(xiàn)象與?甲方無關?。4.?乙方存儲?的貨物，?應按照國?家相關標?準進行必?要的包裝?，因未進?行包裝造?成的損失?由乙方承?擔。5?.乙方應?按合同約?定及時交?納相關費?用。6?.乙方產(chǎn)?品的裝卸?由乙方自?行安排，?乙方裝卸?人員、員?工在裝卸?裝修等操?作過程中?造成乙方?或甲方人?員以及任?何第三方?人員出現(xiàn)?傷亡的，?與甲方無?關，乙方?應妥善處?理。7?.乙方駐?甲方人員?應自覺遵?守甲方的?各項管理?制度，不?得到儲存?庫外的其?他廠區(qū)活?動，如違?反，甲方?有權按相?關規(guī)章制?度給予處?罰。8?.線路安?全：乙方?不準在庫?內私拉、?私扯線路?，若需敷?設使用線?路，需向?甲方安全?員申請，?由甲方配?電室電工?、安全員?鑒定，并?符合甲方?《線路敷?設安全管?理規(guī)定》?要求方可?敷設。處?理措施：?對擅自私?拉、私扯?線路問題?，每發(fā)現(xiàn)?-例，乙?方了在擔?500元?的違約金?，并拆除?;對因乙?方私拉、?私扯線路?、碰撞氨?管等造成?安全事故?的，由乙?方承擔一?切損失，?對造成人?員傷亡的?，交由相?關機關進?行處理。?9.明?火作業(yè)方?面：若因?需要乙方?需在庫內?進行明火?、焊割作?業(yè)，需向?甲方提出?申請，由?甲方查看?作業(yè)現(xiàn)場?，并辦理?明火作業(yè)?審批單后?，方可進?行動火作?業(yè)。處理?措施：對?未辦理危?險作業(yè)審?批進行動?火作業(yè)問?題，每發(fā)?現(xiàn)--例?，乙方承?擔500?元的違約?金。1?0.乙方?由于自身?經(jīng)營，產(chǎn)?品質量等?受到媒體?，檢查機?構監(jiān)督檢?查時，不?得對甲方?構成影響?，因此產(chǎn)?生的經(jīng)濟?損失由乙?方全額承?擔，且甲?方有權單?方面解除?合同(注?：所有地?租庫事項?均與叢*?斌___?__生無?關)。?11.甲?方應保持?每3個月?或排管霜?厚度超過?3mm進?行沖霜-?次，沖霜?后庫內霜?印衛(wèi)生有?乙方自理?。庫內沖?霜時不準?用鐵器敲?打、碰撞?氨排管;?若需使用?機動車輛?(叉車等?)出入庫?，需做限?高處理，?避免高度?過高，碰?撞液氨管?道;乙方?的貨物高?度與頂棚?氨管至少?保持30?cm距離?;12?.乙方人?員在甲方?廠區(qū)內禁?止吸煙，?每發(fā)現(xiàn)-?次，乙方?承擔10?00元的?違約金，?甲方有權?要求乙方?更換相關?人員。?13.乙?方僅把冷?庫作為產(chǎn)?品存儲庫?房使用，?不作為門?市經(jīng)營使?用。六?、報關費?及其他費?用的承擔?1.冷?藏費的價?格暫定為?____?_元/天?/平方米?，租用面?積___?__平方?米，每日?租金合計?____?_元/天?。2.?租金交納?方式：采?用按__?___繳?納的方式?，乙方于?每___?__的前?____?日到甲方?處繳納當?____?_冷藏費?。七、?履約金保?證及交納?方式為?保證本合?同的履行?，乙方向?甲方繳納?履約保證?金￥__?___元?，履約保?證金不得?做儲存費?用。簽訂?合同的同?時，乙方?應將履約?金存到甲?方帳戶，?合同終止?后，憑有?效票據(jù)甲?方將履約?金無息退?還給乙方?(因違約?被扣除的?除外)?八、違約?責任1?.因甲方?冷庫溫度?不符合合?同約定，?造成乙方?產(chǎn)品變質?損壞的，?雙方應共?同協(xié)商確?定賠償標?準，并在?標準確定?后60日?內支付給?乙方。(?因廠區(qū)內?停電或設?備檢修、?庫房維修?的除外，?但甲方應?提前__?__日通?知乙方做?好產(chǎn)品調?撥和防范?工作。)?2.乙?方應及時?交納秀租?賃費用及?其他相關?費用，否?則，每遲?延一天，?承擔應收?季度租賃?費用3%?的違約金?，遲延時?間超過_?___日?的，甲方?有權解除?本合同，?并扣除履?約保證金?作為違約?金。3?.乙方必?須依法經(jīng)?營，所存?貨物發(fā)現(xiàn)?非法、偽?冒、偽劣?情況，甲?方有權解?除本合同?，并扣除?履約保證?金作為偉?約金。?九、不可?抗力由?于發(fā)生不?可抗力事?件而直接?影響本合?同的履行?、或者不?能按約定?的條件履?行時，遇?有不可抗?力事件的?一方應在?事件發(fā)生?5小時之?內將事件?情況通知?對方，并?提拱事件?詳細及合?同不能履?行、或部?分不能履?行、或需?要延期履?行的理由?和證明文?件。合同?各方應按?照事件對?履行合同?的影響程?度，協(xié)商?決定是否?解決合同?、或者部?分免除履?行合同的?責任、或?者延期履?行合同的?義務。?十、爭議?解決方式?在合同?履行的過?程中，如?果雙方發(fā)?生爭議，?應協(xié)商解?決，解決?不在的，?任何一方?可向合同?簽訂地有?管轄區(qū)權?的人民法?院起訴。?十一、?其它事宜?1.本?合同經(jīng)雙?方簽字，?蓋章，乙?方保證金?到甲方賬?戶后生效?。2.?本合同-?式貳份，?甲方執(zhí)一?份，乙方?執(zhí)一份。?3.在?合同執(zhí)行?期間，如?有未盡事?宜，應由?甲、乙雙?方協(xié)商簽?訂補充協(xié)?議。補充?協(xié)議與本?合同具