家裝施工合同（4篇）

第23頁(yè)共23頁(yè)家裝施工合?同發(fā)包方?（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方?）：___?__承包?方（簡(jiǎn)稱(chēng)乙?方）：__?___根?據(jù)《民法典?》、《建筑?安裝工程承?包合同條例?》、《中華?人民共和國(guó)?消費(fèi)者權(quán)益?保護(hù)法》、?《中華人民?共和國(guó)價(jià)格?法》、《上?海市保護(hù)消?費(fèi)合法權(quán)益?條例》，中?華人民共和?國(guó)建設(shè)部（?1997）?92號(hào)文《?家庭居室裝?飾裝修管理?試行辦法》?以及其他有?關(guān)法律法規(guī)?規(guī)定的原則?，為保護(hù)雙?方的合法權(quán)?益，結(jié)合本?工程的具體?情況，雙方?達(dá)成如下協(xié)?議，共同遵?守。一、概?況1、甲?方裝飾住房?系合法居住?。乙方為本?市經(jīng)工商行?政管理機(jī)關(guān)?核準(zhǔn)登記并?經(jīng)市建委有?關(guān)部門(mén)審定?具有民用裝?飾《資質(zhì)證?書(shū)》的企業(yè)?法人。2?、裝飾施工?地點(diǎn)：__?___區(qū)（?縣）___?__路__?___弄（?村）___?__號(hào)__?___樓_?____室?。3、住?房結(jié)構(gòu)：_?____房?型____?_房___?__廳__?___套，?施工面積_?____平?方米。4?、裝飾施工?內(nèi)容：詳見(jiàn)?附件一《裝?飾施工內(nèi)容?表》。5?、承包方式?：____?_（包工包?料、清包工?、部分承包?）。6、?總價(jià)款：￥?_____?元，大寫(xiě)（?人民幣）：?_____?其中：材?料費(fèi)：__?_____?_____?_____?_____?____，?人工費(fèi)：_?____?管理費(fèi)：_?____，?設(shè)計(jì)費(fèi)：_?____?垃圾清運(yùn)費(fèi)?：____?_，稅?金（3.4?1％）：_?____其?他費(fèi)用：_?____?經(jīng)雙方認(rèn)可?，變更施工?內(nèi)容，變更?部分的工程?款按實(shí)另計(jì)?。7、工?期：自__?___年_?____月?_____?日開(kāi)工，至?_____?年____?_月___?__日竣工?，工期__?___天。?二、關(guān)于?材料供應(yīng)的?約定：1?、甲方提供?的材料：詳?見(jiàn)附件二《?甲方提供材?料、設(shè)備表?》。本工程?甲方負(fù)責(zé)采?購(gòu)供應(yīng)的材?料、設(shè)備，?應(yīng)為符合設(shè)?計(jì)要求的合?格產(chǎn)品，并?應(yīng)按時(shí)供應(yīng)?到現(xiàn)場(chǎng)，乙?方應(yīng)辦理驗(yàn)?收手續(xù)。如?甲方供應(yīng)的?材料、設(shè)備?發(fā)生質(zhì)量問(wèn)?題或規(guī)格差?異，乙方應(yīng)?及時(shí)向甲方?書(shū)面提出，?甲方仍表示?使用的，由?此造成工程?損失的，責(zé)?任由甲方承?擔(dān)。甲方供?應(yīng)的材料抵?現(xiàn)場(chǎng)后，經(jīng)?乙方驗(yàn)收，?由乙方負(fù)責(zé)?保管，乙方?可收取甲方?提供材料價(jià)?款保管費(fèi)，?費(fèi)率由雙方?約定，由于?保管不當(dāng)造?成的損失，?由乙方負(fù)責(zé)?賠償。2?、乙方提供?的材料：詳?見(jiàn)附件三《?主材料報(bào)價(jià)?單》。3?、乙方對(duì)甲?方采購(gòu)的裝?飾材料、設(shè)?備，均應(yīng)用?于本合同規(guī)?定的住宅裝?飾，非經(jīng)甲?方同意，不?得挪作他用?。如乙方違?反此規(guī)定，?應(yīng)按挪用材?料、設(shè)備價(jià)?款的雙倍補(bǔ)?償給甲方。?4、乙方?供應(yīng)的材料?、設(shè)備，如?不符合質(zhì)量?要求或規(guī)格?有差異，應(yīng)?禁止使用。?如已使用，?對(duì)工程造成?的損失由乙?方負(fù)責(zé)。如?乙方提供的?材料、設(shè)備?系偽劣商品?，應(yīng)按材料?、設(shè)備價(jià)款?的雙倍補(bǔ)償?給甲方。?三、關(guān)于工?程質(zhì)量及驗(yàn)?收的約定：?1、本工?程執(zhí)行DB?J08-6?2-97《?住宅建筑裝?飾工程技術(shù)?規(guī)程》、D?B31/T?30-19?99《住宅?裝飾裝修驗(yàn)?收標(biāo)準(zhǔn)》和?市建設(shè)行政?主管部門(mén)制?定的其它地?方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)?量評(píng)定驗(yàn)收?標(biāo)準(zhǔn)。2?、本工程由?_____?方設(shè)計(jì)施工?方案。3?、甲方提供?的材料、設(shè)?備質(zhì)量不合?格而影響工?程質(zhì)量，其?返工費(fèi)用由?甲方承擔(dān)，?工期順延。?4、由于?乙方原因造?成質(zhì)量事故?，其返工費(fèi)?用由乙方承?擔(dān)，工期不?變。5、?在施工過(guò)程?中，甲方提?出設(shè)計(jì)修改?意見(jiàn)及增減?工程項(xiàng)目時(shí)?須提前與乙?方聯(lián)系，在?簽訂《工程?項(xiàng)目變更單?》（詳見(jiàn)附?件見(jiàn)）后，?方能進(jìn)行該?項(xiàng)目的施工?，由此影響?竣工日期甲?、乙雙方商?定。凡甲方?私自與工人?商定更改施?工內(nèi)容所引?起的一切后?果，甲方自?負(fù)，給乙方?造成損失的?，甲方應(yīng)予?賠償。6?、工程驗(yàn)收?。甲、乙雙?方應(yīng)及時(shí)辦?理隱蔽工程?和中間工程?的檢查與驗(yàn)?收手續(xù)，甲?方不能按預(yù)?約規(guī)定日期?參加驗(yàn)收，?由乙方組織?人員進(jìn)行驗(yàn)?收，甲方應(yīng)?予承認(rèn)。事?后，若甲方?要求復(fù)驗(yàn)，?乙方應(yīng)按要?求辦理復(fù)驗(yàn)?。若復(fù)驗(yàn)合?格，其復(fù)驗(yàn)?及返工費(fèi)用?由甲方承擔(dān)?，工期也予?順延。7?、工程竣工?：乙方應(yīng)提?前三天通知?甲方驗(yàn)收，?甲方應(yīng)自接?到通知三日?內(nèi)組織驗(yàn)收?，并辦理驗(yàn)?收移交手續(xù)?（詳見(jiàn)附件?《工程質(zhì)量?驗(yàn)收單》）?。如甲方在?規(guī)定時(shí)間內(nèi)?不能組織驗(yàn)?收須及時(shí)通?知乙方，另?定驗(yàn)收日期?。如通過(guò)竣?工驗(yàn)收，甲?方應(yīng)承認(rèn)原?竣工日期，?并承擔(dān)乙方?的看管費(fèi)用?和其他相關(guān)?費(fèi)用。四?、有關(guān)安全?生產(chǎn)和防火?約定：甲?方提供的施?工圖紙做法?說(shuō)明及施工?場(chǎng)地應(yīng)符合?防火、防事?故的要求，?主要包括電?氣線(xiàn)路、煤?氣管道、自?來(lái)水和其它?管道暢通、?合格。乙方?在施工中應(yīng)?采取必要的?安全防護(hù)和?消防措施，?保障作業(yè)人?員及相鄰居?民的安全，?防止相鄰居?民住房的管?道堵塞、滲?漏水、停電?、物品毀壞?等事故發(fā)生?。如遇上述?情況發(fā)生，?屬甲方責(zé)任?的，甲方負(fù)?責(zé)和賠償；?屬于乙方責(zé)?任的，乙方?負(fù)責(zé)修復(fù)和?賠償。五?、關(guān)于工程?價(jià)款及結(jié)算?的約定：?1、工程款?付款方式列?下表：付?款時(shí)間付?款百分比?金額對(duì)預(yù)?算設(shè)計(jì)認(rèn)可?簽訂合同?之日10?00元，第?二次付款時(shí)?扣除合同?簽訂后開(kāi)?工前二至五?天元施?工過(guò)程中?工期進(jìn)度過(guò)?半元竣?工驗(yàn)收當(dāng)?天元增?加工程項(xiàng)目?簽訂項(xiàng)目?變更表元?注：裝飾?工程有形市?場(chǎng)另有規(guī)定?的，亦可按?市場(chǎng)規(guī)定辦?理。2、?工程結(jié)算：?詳見(jiàn)附件六?《工程結(jié)算?單》。3?、工程保修?期壹年。須?工程款全部?結(jié)清，甲、?乙雙方方能?簽訂《工程?保修單》（?詳見(jiàn)附件七?），保修期?從竣工驗(yàn)收?簽章之日起?算。4、?雙方款項(xiàng)往?來(lái)，均應(yīng)出?具收據(jù)，施?工結(jié)束須開(kāi)?具發(fā)票。?六、其它事?項(xiàng)1、甲?方工作：（?1）甲方應(yīng)?在開(kāi)工前一?天，向乙方?提供經(jīng)物業(yè)?管理部門(mén)認(rèn)?可的施工圖?紙或做法說(shuō)?明____?_份，并向?乙方進(jìn)行現(xiàn)?場(chǎng)交底。全?部騰空或部?分騰空房屋?，清除影響?施工的障礙?物。對(duì)只能?部分騰空的?房屋中所滯?留的家具、?陳設(shè)等應(yīng)采?取保護(hù)措施?。向乙方提?供施工需用?的水、電等?必備條件，?并說(shuō)明使用?注意事項(xiàng)。?（2）做好?施工中因臨?時(shí)性使用公?用部位操作?以及產(chǎn)生影?響鄰里關(guān)系?等的協(xié)調(diào)工?作。（3）?如確實(shí)需要?拆改原建筑?結(jié)構(gòu)或設(shè)計(jì)?管線(xiàn)，負(fù)責(zé)?到所在地房?管部門(mén)或物?業(yè)管理部門(mén)?辦理相應(yīng)審?批手續(xù)，并?承擔(dān)承擔(dān)有?關(guān)費(fèi)用。?2、乙方工?作：（1）?參加甲方組?織的施工圖?紙或做法說(shuō)?明現(xiàn)場(chǎng)交底?。（2）指?派____?_為乙方駐?工地代表，?負(fù)責(zé)合同履?行。按要求?組織施工，?保質(zhì)、保量?、按期完成?施工任務(wù)，?解決由乙方?負(fù)責(zé)的各項(xiàng)?事宜，對(duì)其?行為乙方應(yīng)?予認(rèn)可。如?更換人員，?乙方應(yīng)及時(shí)?書(shū)面通知甲?方。（3）?未經(jīng)甲方同?意和所在地?房管或物業(yè)?管理部門(mén)批?準(zhǔn)，不得隨?意拆改原有?建筑承重結(jié)?構(gòu)及各種共?用設(shè)備管線(xiàn)?。七、違?約責(zé)任：?1、由于甲?方原因?qū)е?延期開(kāi)工或?中途停工，?甲方應(yīng)補(bǔ)償?乙方因停工?、窩工所造?成的損失，?每停工或窩?工一天，甲?方付乙方_?____元?；甲方未按?合同的約定?付款的，每?逾期一天，?按逾期未付?款的___?__％支付?違約金。?2、由于乙?方原因逾期?竣工的，每?逾期一天，?乙方按甲方?已付款的_?____％?向甲方支付?違約金。?3、甲方未?辦理有關(guān)手?續(xù)，強(qiáng)行要?求乙方拆改?原有建筑承?重結(jié)構(gòu)及共?用設(shè)備管線(xiàn)?，由此發(fā)生?的損失或事?故（包括罰?款）由甲方?負(fù)責(zé)并擔(dān)責(zé)?任。4、?乙方擅自拆?改原有建筑?承重結(jié)構(gòu)或?共用設(shè)備管?線(xiàn)，由此發(fā)?生的損失或?事故（包括?罰款），由?乙方負(fù)責(zé)并?承擔(dān)責(zé)任。?八、糾紛?處理方式：?1、因工?程質(zhì)量雙方?發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)?，憑本合同?文本和施工?企業(yè)開(kāi)具的?統(tǒng)一發(fā)票，?可向上海市?建筑裝飾協(xié)?會(huì)家庭裝飾?委員會(huì)商請(qǐng)?調(diào)解，也可?向所在區(qū)、?縣建設(shè)行政?主管部門(mén)或?消費(fèi)者協(xié)會(huì)?投拆。2、?當(dāng)事人不愿?通過(guò)協(xié)商、?調(diào)解解決，?或協(xié)商、調(diào)?解解決不成?時(shí)，可以按?照本合同約?定向―――?市仲裁委員?會(huì)申請(qǐng)仲裁?―――人民?法院提起訴?訟。（將不?選定的解決?方式劃出）?九、合同?的變更和解?除：1、?合同經(jīng)雙方?簽字（在有?形市場(chǎng)簽訂?的合同須經(jīng)?市場(chǎng)管理部?門(mén)蓋章見(jiàn)證?）生效后，?雙方必須嚴(yán)?格遵守。任?何一方需變?更合同內(nèi)容?，應(yīng)經(jīng)協(xié)商?一致后，重?新簽訂補(bǔ)充?協(xié)議。如要?終止合同，?提出終止合?同一方，要?以書(shū)面形式?提出，應(yīng)按?合同總價(jià)款?_____?％支付違約?金，并辦理?終止合同手?續(xù)。2、施?工過(guò)程中任?何一方提出?終止合同，?須向另一方?以書(shū)面形式?提出，經(jīng)雙?方同意辦理?清算手續(xù)，?訂立終止合?同協(xié)議，可?視為本合同?解除。十、?其它約定：?家裝施工?合同（二）?委托方(?甲方)：_?____?承接方(乙?方)：__?___工?程項(xiàng)目：_?____?甲、乙雙方?經(jīng)友好洽談?和協(xié)商，甲?方?jīng)Q定委托?乙方進(jìn)行居?室裝潢。為?保證工程順?利進(jìn)行，根?據(jù)國(guó)家有關(guān)?法律規(guī)定，?特簽訂本合?同，以便共?同遵守。?第一條：_?____工?程概況1?.工程地址?：____?_2.居?室規(guī)格：_?____房?型____?_層(式)?_____?室____?_廳___?__廚__?___衛(wèi)，?總計(jì)施工面?積____?_平方米。?3.施工?內(nèi)容：__?___詳見(jiàn)?本合同附件?(一)《家?庭裝潢施工?內(nèi)容單》和?施工圖。?4.委托方?式：___?__5.?工程開(kāi)工日?期：___?__年__?___月_?____日?6.工程?竣工日期：?_____?年____?_月___?__日工?程總天數(shù)：?_____?天第二條?：____?_工程價(jià)款?工程價(jià)款?(金額大寫(xiě)?)____?_元，詳見(jiàn)?本合同附件?(二)《家?庭裝潢工程?材料預(yù)算表?》。1、?材料款__?___元;?2、人工費(fèi)?_____?元;3、?設(shè)計(jì)費(fèi)__?___元;?4、施工清?運(yùn)費(fèi)___?__元;?5、搬卸費(fèi)?_____?元;6、管?理費(fèi)___?__元;?7、其他費(fèi)?用(注明內(nèi)?容)___?__元。?第三條：_?____質(zhì)?量要求1?.工程使用?主要材料的?品種、規(guī)格?、名稱(chēng)，經(jīng)?雙方認(rèn)可。?2.工程?驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，?雙方同意參?照國(guó)家的相?關(guān)規(guī)定執(zhí)行?。3.施?工中，甲方?如有特殊施?工項(xiàng)目或特?殊質(zhì)量要求?，雙方應(yīng)確?認(rèn)，增加的?費(fèi)用，應(yīng)另?簽訂補(bǔ)充合?同。4.?凡由甲方自?行采購(gòu)的材?料、設(shè)備，?產(chǎn)品質(zhì)量由?甲方自負(fù);?施工質(zhì)量由?乙方負(fù)責(zé)。?5.甲方?如自聘工程?監(jiān)理，須在?工程開(kāi)工前?通知乙方，?以便于工作?銜接。第?四條：__?___材料?供應(yīng)1.?乙方須嚴(yán)格?按照國(guó)家有?關(guān)價(jià)格條例?規(guī)定，對(duì)本?合同中所用?材料一律實(shí)?行明碼標(biāo)價(jià)?。甲方所提?供的材料均?應(yīng)用于本合?同規(guī)定的裝?潢工程，非?經(jīng)甲方同意?，不得挪作?他用。乙方?如挪作他用?，應(yīng)按挪用?材料的雙倍?價(jià)款補(bǔ)償給?甲方。2?.乙方提供?的材料、設(shè)?備如不符合?質(zhì)量要求，?或規(guī)格有差?異，應(yīng)禁止?使用。如已?使用，對(duì)工?程造成的損?失均由乙方?負(fù)責(zé)。3?.甲方負(fù)責(zé)?采購(gòu)供應(yīng)的?材料、設(shè)備?，應(yīng)該是符?合設(shè)計(jì)要求?的合格產(chǎn)品?，并應(yīng)按時(shí)?供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)?。如延期到?達(dá)，施工期?順延，并按?延誤工期處?罰。按甲方?提供的材料?合計(jì)金額的?10%作為?管理費(fèi)支付?給乙方。材?料經(jīng)乙方驗(yàn)?收后，由乙?方負(fù)責(zé)保管?，由于保管?不當(dāng)而造成?損失，由乙?方負(fù)責(zé)賠償?。第五條?：____?_付款方式?1.合同?一經(jīng)簽訂，?甲方即應(yīng)付?100%工?程材料款和?施工工費(fèi)的?50%;當(dāng)?工期進(jìn)度過(guò)?半(___?__年__?___月_?____日?)，甲方即?第二次付施?工工費(fèi)的4?0%.剩余?10%尾款?待甲方對(duì)工?程竣工驗(yàn)收?后結(jié)算。(?注：___?__施工工?費(fèi)包括人工?費(fèi))。甲?方在應(yīng)付款?日期不付款?是違約行為?，乙方有權(quán)?停止施工。?驗(yàn)收合格未?結(jié)清工程價(jià)?款時(shí)，不得?交付使用。?2.工程?施工中如有?項(xiàng)目增減或?需要變動(dòng)，?雙方應(yīng)簽訂?補(bǔ)充合同，?并由乙方負(fù)?責(zé)開(kāi)具施工?變更令，通?知施工工地?負(fù)責(zé)人。增?減項(xiàng)目的價(jià)?款，當(dāng)場(chǎng)結(jié)?清。3.?甲方未按本?合同規(guī)定期?限預(yù)付工程?價(jià)款的，每?逾期一天按?未付工程價(jià)?款額的1%?支付給乙方?。4.甲?方在居室裝?潢中，如向?銀行按揭，?須將按揭的?憑證及相關(guān)?文件(復(fù)印?件)交給乙?方。第六?條：___?__工程工?期1.如?果因乙方原?因而延遲完?工，每日按?工費(fèi)的1%?作為違約金?罰款支付給?甲方，直至?工費(fèi)扣完為?止。如果因?甲方原因而?延遲完工，?每延遲一日?，以裝潢工?程價(jià)款中人?工費(fèi)的1%?作為誤工費(fèi)?支付給乙方?元。2.?由甲方自行?挑選的材料?、設(shè)備，因?質(zhì)量不合格?而影響工程?質(zhì)量和工期?，其返工費(fèi)?由甲方承擔(dān)?，由于乙方?施工原因造?成質(zhì)量事故?，其返工費(fèi)?用由乙方承?擔(dān)，工期不?變。3.?在施工中，?因工程質(zhì)量?問(wèn)題、雙方?意見(jiàn)不一而?造成停工，?均不按誤工?或延遲工期?論處，雙方?應(yīng)主動(dòng)要求?有關(guān)部門(mén)調(diào)?解或仲裁部?門(mén)協(xié)調(diào)、處?理，盡快解?決糾紛，以?繼續(xù)施工。?4.施工?中如果因甲?方原因要求?重新返工的?，或因甲方?更改施工內(nèi)?容而延誤工?期的，均需?簽證，甲方?須承擔(dān)全部?施工費(fèi)用，?如因乙方的?原因造成返?工，由乙方?承擔(dān)責(zé)任，?工期不變。?5.施工?中，甲方未?經(jīng)乙方同意?，私自通知?施工人員擅?自更改施工?內(nèi)容所引起?的質(zhì)量問(wèn)題?和延誤工期?，甲方自負(fù)?責(zé)任。第?七條：__?___工程?驗(yàn)收1.?工程質(zhì)量驗(yàn)?收，除隱蔽?工程需分段?驗(yàn)收外，待?工程全部結(jié)?束后，乙方?組織甲方進(jìn)?行竣工驗(yàn)收?。雙方辦理?工程結(jié)算和?移交手續(xù)。?2.乙方?通知甲方進(jìn)?行工序驗(yàn)收?及竣工驗(yàn)收?后，甲方應(yīng)?在三天內(nèi)前?來(lái)驗(yàn)收，逾?期視為甲方?自動(dòng)放棄權(quán)?利并視為驗(yàn)?收合格，如?有問(wèn)題，甲?方自負(fù)責(zé)任?。甲方自行?搬進(jìn)入住，?視為驗(yàn)收合?格。3.?甲方如不能?在乙方指定?時(shí)限內(nèi)前來(lái)?驗(yàn)收，應(yīng)及?時(shí)通知乙方?，另定日期?。但甲方應(yīng)?承認(rèn)工序或?工程的竣工?日期，并承?擔(dān)乙方的看?管費(fèi)和相關(guān)?費(fèi)用。第?八條：__?___其他?事項(xiàng)1.?甲方責(zé)任?1)必須提?供經(jīng)物業(yè)管?理部門(mén)認(rèn)可?的房屋平面?圖及水、電?、氣線(xiàn)路圖?，或由甲方?提供房屋平?面圖及水、?電、氣線(xiàn)路?圖，并向乙?方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)?交底。2?)二次裝飾?工程，應(yīng)全?部騰空或部?分騰空房屋?，清除影響?施工的障礙?物。對(duì)只能?部分騰空的?房屋中所滯?留的家具、?陳設(shè)物等，?須采取必要?的保護(hù)措施?，均需與乙?方辦理手續(xù)?和承擔(dān)費(fèi)用?。3)如?確實(shí)需要拆?、改原建筑?物結(jié)構(gòu)或設(shè)?備、管線(xiàn)，?應(yīng)向所在地?房管部門(mén)辦?理手續(xù)，并?承擔(dān)有關(guān)費(fèi)?用。施工中?如需臨時(shí)使?用公用部位?，應(yīng)向鄰里?打好招呼。?2.乙方?責(zé)任1)?應(yīng)主動(dòng)出示?企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)?照、會(huì)員證?書(shū)或施工資?質(zhì);經(jīng)辦業(yè)?務(wù)員必需有?法人代表的?委托證書(shū)。?2)指派?一名工作人?員為乙方工?地代表，負(fù)?責(zé)合同履行?，并按合同?要求組織施?工，保質(zhì)保?量地按期完?成施工任務(wù)?。3)負(fù)?責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)?的安全，嚴(yán)?防火災(zāi)、佩?證上崗、文?明施工，并?防止因施工?造成的管道?堵塞、滲漏?水、停電、?物品損壞等?事故發(fā)生而?影響他人。?萬(wàn)一發(fā)生，?必需盡快負(fù)?責(zé)修復(fù)或賠?償。4)?嚴(yán)格履行合?同，實(shí)行信?譽(yù)工期，如?果因延遲完?工，如脫料?、窩工或借?故誘使甲方?墊資，舉查?后均按違約?論處。5?)在裝潢施?工范圍內(nèi)承?擔(dān)保修責(zé)任?，保修期自?工程竣工甲?方驗(yàn)收入合?格之日算起?，為12個(gè)?月。第九?條：___?__違約責(zé)?任合同生?效后，在合?同履行期間?，擅自解除?合同方，應(yīng)?按合同總金?額的5%作?為違約金付?給對(duì)方。因?擅自解除合?同，使對(duì)方?造成的實(shí)際?損失超過(guò)違?約金的，應(yīng)?進(jìn)行補(bǔ)償。?第十條：?_____?爭(zhēng)議解決?本合同履行?期間，雙方?如發(fā)生爭(zhēng)議?，在不影響?工程進(jìn)度的?前提下，雙?方應(yīng)協(xié)商解?決。當(dāng)事人?不愿通過(guò)協(xié)?商解決，或?協(xié)商解決不?成時(shí)，可以?按照本合同?約定向人民?法院提起訴?訟。第十?一條：__?___合同?的變更和終?止1.合?同經(jīng)雙方簽?字生效后，?雙方必需嚴(yán)?格遵守。任?何一方需變?更合同的內(nèi)?容，應(yīng)經(jīng)雙?方協(xié)商一致?后重新簽訂?補(bǔ)充協(xié)議。?如需終止合?同，提出終?止合同的一?方要以書(shū)面?形式提出，?應(yīng)按合同總?價(jià)款的10?%交付違約?金，并辦理?終止合同手?續(xù)。2.?施工過(guò)程中?任何一方提?出終止合同?，須向另一?方以書(shū)面形?式提出，經(jīng)?雙方同意辦?理清算手續(xù)?，訂立終止?合同協(xié)議后?，可視為本?合同解除。?第十二條?：____?_合同生效?1.本合?同和合同附?件向雙方蓋?章，簽字后?生效。2?.補(bǔ)充合同?與本合同具?有同等的法?律效力。?3.本合同?(包括合同?附件、補(bǔ)充?合同)一式?份，甲乙雙?方各執(zhí)份。?甲方(業(yè)?主)：__?___(簽?章)???????乙方：?_____?(簽章)?住所地址：?_____???????????企業(yè)地址：?_____?郵政編碼?：____?_??????????郵?政編碼：_?____?工作單位：?_____???????????法人代表：?_____?委托代理?人：___?__????????委?托代理人：?_____?電話(huà)：_?____??????????????電話(huà)：__?___家?裝施工合同?（三）合?同編號(hào)：_?____?發(fā)包方：_?____?承包方：_?____?簽約時(shí)間：?_____?簽約地點(diǎn)?：____?_為了保?證____?_施工質(zhì)量?，如期完成?施工任務(wù)，?達(dá)到雙方互?惠互利的目?的，依據(jù)《?中華人民共?和國(guó)民法典?》、《中華?人民共和國(guó)?建筑法》及?其他法律法?規(guī)，雙方?友好協(xié)商，?就本工程施?工項(xiàng)目協(xié)商?一致，訂立?本合同。?一、工程名?稱(chēng)：___?__二、?建筑面積(?工程形式)?：____?_三、施?工地點(diǎn)：_?____?四、工期：?_____?1、開(kāi)工：?_____?年____?_月___?__日;2?、竣工：_?____年?_____?月____?_日;3、?合同工期總?共歷時(shí)__?___天。?五、承包?形式：__?___六?、工程質(zhì)量?標(biāo)準(zhǔn)：__?___七?、工程價(jià)款?：____?_共計(jì)人民?幣_(tái)___?_元。八?、付款方式?：____?_本合同生?效后支付合?同款項(xiàng)的_?____%?，計(jì)___?__元;工?程竣工且驗(yàn)?收合格后，?支付工程價(jià)?款的___?__%，計(jì)?_____?元;質(zhì)保金?_____?元，質(zhì)保期?滿(mǎn)后支付。?九、質(zhì)保?期：___?__年。十?、雙方的責(zé)?任義務(wù)1、?發(fā)包方的責(zé)?任義務(wù)①?為承包方提?供良好施工?場(chǎng)地、道路?、水、電源?，滿(mǎn)足開(kāi)工?條件。解決?施工中需要?發(fā)包方協(xié)調(diào)?解決的四鄰?關(guān)系及糾紛?;②監(jiān)督?管理施工過(guò)?程中的工程?質(zhì)量、材料?質(zhì)量、督促?工程進(jìn)度;?③給承包方?提供施工圖?紙、坐標(biāo)點(diǎn)?、標(biāo)高點(diǎn);?④按時(shí)給承?包方撥付款?項(xiàng)和進(jìn)行驗(yàn)?收、結(jié)算;?2、承包方?的責(zé)任義務(wù)?①按發(fā)包?方要求及圖?紙要求進(jìn)行?施工;②如?期完成施工?任務(wù);③?接受發(fā)包方?的技術(shù)指導(dǎo)?和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?要求;④負(fù)?責(zé)發(fā)包方提?供料物及設(shè)?備的保護(hù);?⑤教育施?工人員愛(ài)護(hù)?甲方的材物?，不得偷竊?和損壞;⑥?承擔(dān)施工中?的一切安全?事故責(zé)任及?費(fèi)用;十一?、其他1?、本合同自?雙方簽字蓋?章后生效，?有效期至保?修期滿(mǎn)。?2、本合同?未盡事宜，?可由雙方協(xié)?商解決并簽?署書(shū)面補(bǔ)充?協(xié)議，補(bǔ)充?協(xié)議與本合?同享有同等?法律效力。?協(xié)商未果，?提交山東曹?縣人民法院?提起訴訟。?3、合同?附件為本合?同條款的組?成部分，本?合同連同附?件一式貳份?，雙方各執(zhí)?壹份，具有?同等效力。?發(fā)包方：?_____????????????承包?方：___?__委托?代理人：_?____?????????委托代理?人：___?__家裝?施工合同（?四）甲方?(發(fā)包方)?：____?_單位名?稱(chēng)：___?__????????????電話(huà)：__?___住?址：___?__????????????通訊地址：?_____?乙方(承?包方)：_?____?法定住址：?_____?????法?定代表人：?_____?職務(wù)：__?___聯(lián)?系人：__?___??????身份證號(hào)?碼：___?__電話(huà)：?_____?通訊地址?：____?_??????????郵政編碼?：____?_第一條?工程概況?1.1?工程地點(diǎn)：?_____?市____?_區(qū)(縣)?_____?路____?_號(hào)___?__樓__?___室。?1.2?住房結(jié)構(gòu)：?_____?房型___?__房__?___廳_?____套?，施工面積?_____?平方米。?1.3工?程造價(jià)：家?庭居室裝飾?裝修工程的?價(jià)格，根據(jù)?市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)、?優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的?原則，約定?如下：總價(jià)?款：___?__元，大?寫(xiě)(人民幣?)：___?__。其中?：材料費(fèi)：?_____?，人工費(fèi)：?_____?，管理費(fèi)：?_____?，設(shè)計(jì)費(fèi)：?_____?，垃圾清運(yùn)?費(fèi)：___?__，稅金?：____?_，其他費(fèi)?用：___?__。(詳?見(jiàn)附表三：?家庭居室裝?飾裝修工程?報(bào)價(jià)單)。?經(jīng)雙方認(rèn)可?，變更施工?內(nèi)容，變更?部分的工程?款按實(shí)另計(jì)?。1.4?工程承包?方式：雙方?商定采取下?列第___?__種方式?。(1)?乙方包工、?包全部材料?。(見(jiàn)附件?五：乙方提?供裝飾裝修?材料明細(xì)表?)(2)?乙方包工、?部分包料，?甲方提供部?分材料(見(jiàn)?附件四：甲?方提供裝飾?裝修材料明?細(xì)表，附件?五：乙方提?供裝飾裝修?材料明細(xì)表?);(3?)乙方包工?、甲方包全?部材料(見(jiàn)?附件四：甲?方提供裝飾?裝修材料明?細(xì)表)。?1.5工?程期限__?___天;?開(kāi)工日期_?____年?_____?月____?_日，竣工?日期___?__年__?___月_?____日?第二條?施工圖紙?雙方商定施?工圖紙采取?下列第__?___種方?式提供：?1甲方自?行設(shè)計(jì)并提?供施工圖紙?，交圖時(shí)間?為_(kāi)___?_年___?__月__?___日，?圖紙一式三?份，甲方、?乙方、施工?隊(duì)各執(zhí)一份?。(見(jiàn)附件?六：家庭裝?飾裝修工程?設(shè)計(jì)圖紙)?;2甲?方委托乙方?設(shè)計(jì)施工圖?紙，圖紙一?式三份，甲?方、乙方、?施工隊(duì)各執(zhí)?一份(見(jiàn)附?件六：家庭?裝飾裝修工?程設(shè)計(jì)圖紙?)，設(shè)計(jì)費(fèi)?由甲方支付?(此費(fèi)用不?在工程價(jià)款?內(nèi));3?施工圖紙?雙方簽字后?生效。第?三條甲方?權(quán)利義務(wù)?1開(kāi)工前?提供施工期?間的水源、?電源，并說(shuō)?明使用注意?事項(xiàng);2?參與對(duì)工?程質(zhì)量、施?工進(jìn)度的監(jiān)?督及對(duì)材料?進(jìn)場(chǎng)、工程?竣工的驗(yàn)收?;3工?程所在的物?業(yè)管理部門(mén)?所收施工押?金及各項(xiàng)物?業(yè)管理費(fèi)用?，由甲方交?納(出入證?除外)，乙?方協(xié)助提供?物業(yè)管理所?需的相關(guān)材?料;4?房屋裝飾裝?修所產(chǎn)生的?廢棄物不得?亂倒亂放，?甲方應(yīng)當(dāng)按?照物業(yè)管理?單位、房屋?所在地居民?委員會(huì)或者?單位房屋管?理部門(mén)規(guī)定?的地點(diǎn)、方?式、時(shí)間堆?放，并按有?關(guān)規(guī)定清運(yùn)?;5因?進(jìn)行家庭居?室裝飾裝修?而造成相鄰?居民住房的?管道堵塞、?滲漏水、停?電、物品毀?壞等，如屬?乙方的責(zé)任?，由甲方找?被乙方負(fù)責(zé)?修復(fù)和賠償?。第四條?乙方權(quán)利?義務(wù)1?施工中嚴(yán)格?執(zhí)行國(guó)家《?住宅裝飾裝?修工程施工?規(guī)范》，保?證工程質(zhì)量?，按期完成?工程;2?安承接家?庭居室裝飾?裝修工程的?單位和個(gè)人?，應(yīng)當(dāng)采取?必要的安全?防護(hù)和消防?措施，保障?作業(yè)人員和?相鄰居民的?安全;3?保護(hù)好原?居室室內(nèi)的?家具和陳設(shè)?，保證居室?內(nèi)上、下管?道的暢通;?4家庭?居室裝飾裝?修所形成的?各種廢棄物?，應(yīng)當(dāng)按照?有關(guān)部門(mén)指?定的位置、?方式和時(shí)間?進(jìn)行堆放及?清運(yùn)。嚴(yán)禁?從樓上向地?面或由垃圾?道、下水道?拋棄因裝飾?裝修居室而?產(chǎn)生的廢棄?物及其他物?品;5?乙方設(shè)計(jì)師?負(fù)責(zé)對(duì)甲方?提供咨詢(xún)、?設(shè)計(jì)、報(bào)價(jià)?等相關(guān)服務(wù)?。合同簽訂?后，乙方執(zhí)?行工程施工?的代表人，?關(guān)于工程的?相關(guān)事宜均?應(yīng)與甲方聯(lián)?系，以確保?工程6?乙方自行采?購(gòu)或者向甲?方推薦使用?不符合國(guó)家?標(biāo)準(zhǔn)的裝飾?裝修材料，?造成空氣污?染超標(biāo)的，?造成損失的?，依法承擔(dān)?賠償責(zé)任;?7乙方?采用的裝飾?材料不得以?次充好、弄?虛作假。?8乙方施?工應(yīng)符合有?關(guān)規(guī)范要求?，不得偷工?減料、粗制?濫造;9?乙方不得?野蠻施工，?危及建筑物?自身的安全?;第五條?材料的提?供1由?甲方提供的?材料、設(shè)備?，其規(guī)格、?質(zhì)量應(yīng)符合?設(shè)計(jì)要求(?見(jiàn)附件四：?甲方提供裝?飾裝修材料?明細(xì)表)。?甲方應(yīng)按時(shí)?將材料、設(shè)?備運(yùn)到施工?現(xiàn)場(chǎng)并通知?乙方，雙方?共同驗(yàn)收并?辦理交接手?續(xù);若甲方?未按時(shí)提供?材料或材料?的規(guī)格、質(zhì)?量不符合設(shè)?計(jì)要求，由?此而延誤工?期或影響工?程質(zhì)量，責(zé)?任由甲方承?擔(dān);2?由乙方提供?的材料、設(shè)?備的(見(jiàn)附?件五：乙方?提供裝飾裝?修材料明細(xì)?表)，乙方?應(yīng)在材料、?設(shè)備運(yùn)到施?工現(xiàn)場(chǎng)的時(shí)?間提前通知?甲方，雙方?共同驗(yàn)收;?若乙方所供?材料的品牌?、規(guī)格、質(zhì)?量與報(bào)價(jià)單?不符，甲方?有權(quán)拒絕使?用，由此而?延誤工期或?影響工程質(zhì)?量，責(zé)任由?乙方承提;?3甲方?確定材料品?牌、規(guī)格、?型號(hào)或價(jià)位?標(biāo)準(zhǔn)，由乙?方負(fù)責(zé)為甲?方代購(gòu)的(?見(jiàn)附件四：?甲方提供裝?飾裝修材料?明細(xì)表。應(yīng)?備注乙方代?購(gòu))，在材?料運(yùn)至施工?現(xiàn)場(chǎng)并經(jīng)甲?方驗(yàn)收認(rèn)定?后方可使用?。乙方收取?甲方的材料?代購(gòu)費(fèi)為材?料采管費(fèi)(?材料款的_?____%?)+材料運(yùn)?輸費(fèi)(根據(jù)?實(shí)際情況確?定);若施?工過(guò)程中因?材料質(zhì)量問(wèn)?題造成的退?貨、換貨，?以及因此延?誤工期，均?由甲方承擔(dān)?任;4?除合同注明?外，五金(?門(mén)鎖、拉手?、水龍頭等?)、石材、?瓷磚、設(shè)備?、潔具、燈?具等，均由?甲方購(gòu)買(mǎi)并?按時(shí)運(yùn)到現(xiàn)?場(chǎng)。第六?條工期延?誤1因?甲方未按約?定完成其應(yīng)?負(fù)責(zé)的工作?而影響工期?的，工期順?延;因甲方?提供的材料?、設(shè)備質(zhì)量?不合格而影?響工程質(zhì)量?的，返工費(fèi)?用由甲方承?擔(dān)，工期順?延;2?甲方未按期?支付工程款?，合同工期?相應(yīng)順延;?3因乙?方供材或施?工等原因不?能按期完工?的，工期不?順延;因乙?方原因造成?工程質(zhì)量存?在問(wèn)題的，?返工費(fèi)用由?乙方承擔(dān)，?工期不順延?。第七條?質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?(1)乙?方必須按照?設(shè)計(jì)文件和?國(guó)家現(xiàn)行的?技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、?規(guī)范進(jìn)行施?工。(2?)乙方所承?包的工程，?必須全部達(dá)?到國(guó)家現(xiàn)行?的工程質(zhì)量?驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)?收。(3?)凡因乙方?原因造成的?施工質(zhì)量不?合格的工程?，乙方應(yīng)在?甲方規(guī)定的?時(shí)間內(nèi)無(wú)償?返工，達(dá)到?工程質(zhì)量驗(yàn)?收標(biāo)準(zhǔn)。返?工后仍達(dá)不?到的，由乙?方承擔(dān)違約?責(zé)任。由于?甲方原因達(dá)?不到工程質(zhì)?量標(biāo)準(zhǔn)的，?由甲方承擔(dān)?返工責(zé)任及?經(jīng)濟(jì)支出。?第八條?工程驗(yàn)收和?保修1?雙方約定在?施工過(guò)程中?分下列三個(gè)?階段對(duì)工程?質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)?收：(1?)水、電管?線(xiàn)，防水層?及吊頂基層?等隱蔽工程?驗(yàn)收;(?2)油漆、?面層涂料施?工前驗(yàn)收;?(3)竣?工驗(yàn)收。乙?方應(yīng)提前二?天通知甲方?進(jìn)行各階段