房屋居間合同樣本（3篇）

第16頁(yè)共16頁(yè)房屋居間合?同樣本委?托人(甲方?)：___?__居間?人(乙方)?：____?_第一條?委托事項(xiàng)?甲方委托乙?方為其居間?出租具備以?下條件的房?屋(附件略?。內(nèi)容包括?所有人、產(chǎn)?權(quán)證號(hào)、租?金標(biāo)準(zhǔn)、面?積、朝向、?家具清單等?房屋基本情?況)，并協(xié)?助其與承租?人簽訂房屋?租賃合同。?房屋用途?：____?_???;對(duì)?承租人條件?的特別要求?：____?_。乙方?還應(yīng)提供以?下服務(wù)：_?____。?第二條委?托期限自?_____?年____?_月___?__日至_?____年?_____?月____?_日。第?三條現(xiàn)場(chǎng)看?房本合同?簽訂后__?___日內(nèi)?乙方應(yīng)到房?屋現(xiàn)場(chǎng)對(duì)甲?方提供的房?屋資料進(jìn)行?核實(shí)，經(jīng)核?實(shí)房屋狀況?與甲方提供?的資料不一?致的，乙方?應(yīng)要求甲方?對(duì)合同進(jìn)行?修改。乙?方陪同承租?人現(xiàn)場(chǎng)看房?的，甲方應(yīng)?予以配合。?因甲方提供?的資料與房?屋狀況不一?致造成承租?人拒付看房?成本費(fèi)的，?甲方應(yīng)支付?全部費(fèi)用。?第四條甲?方義務(wù)(?一)應(yīng)出示?身份證、營(yíng)?業(yè)執(zhí)照、_?____等?真實(shí)的身份?資格證明;?(二)應(yīng)?出示房屋所?有權(quán)證書或?證明自己對(duì)?出租房屋依?法享有出租?權(quán)利的其他?證明;(?三)應(yīng)保證?自己提供的?房屋資料真?實(shí)、合法;?(四)應(yīng)?對(duì)乙方的居?間活動(dòng)提供?必要的協(xié)助?與配合;?(五)應(yīng)對(duì)?乙方提供的?承租人資料?保密;(?六)不得在?委托期限內(nèi)?及期限屆滿?后____?_日內(nèi)與乙?方介紹的承?租人進(jìn)行私?下交易;?(七)在委?托期限內(nèi)不?得將出租房?屋同時(shí)委托?其他房地產(chǎn)?經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)出?租____?_。第五?條乙方義務(wù)?(一)應(yīng)?出示營(yíng)業(yè)執(zhí)?照、房地產(chǎn)?經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資?質(zhì)證書等合?法的經(jīng)營(yíng)資?格證明;?(二)應(yīng)認(rèn)?真完成甲方?的委托事項(xiàng)?，按照房屋?用途和甲方?對(duì)承租人條?件的特別要?求尋找承租?人，將處理?情況及時(shí)向?甲方如實(shí)匯?報(bào)，并為承?租人現(xiàn)場(chǎng)看?房及甲方與?承租人簽訂?房屋租賃合?同提供聯(lián)絡(luò)?、協(xié)助、撮?合等服務(wù);?(三)不?得提供虛假?信息、隱瞞?重要事實(shí)或?與他人惡意?串通，損害?甲方利益;?(四)收?取必要費(fèi)用?、傭金的，?應(yīng)向甲方開?具合法、規(guī)?范的___?__票據(jù);?(五)本?合同簽訂后?，乙方不得?以任何形式?向甲方收取?任何名目的?預(yù)____?_用：__?___。?第六條傭金?委托事項(xiàng)?完成后，甲?方應(yīng)按照實(shí)?際月租金的?_____?%(此比例?不得超過_?____%?)向乙方支?付傭金。?傭金應(yīng)在甲?方與承租人?簽訂房屋租?賃合同后(?即時(shí)/__?___日內(nèi)?)支付。?傭金的支付?方式：現(xiàn)金?□支票□?委托事項(xiàng)未?完成的，乙?方不得要求?支付傭金。?第七條費(fèi)?用委托事?項(xiàng)完成的，?居間活動(dòng)的?費(fèi)用由乙方?承擔(dān)。非?因乙方過失?導(dǎo)致委托事?項(xiàng)未完成的?，甲方應(yīng)向?乙方支付必?要費(fèi)用如下?：____?_。第八?條轉(zhuǎn)委托?甲方(是/?否)允許乙?方將委托事?項(xiàng)轉(zhuǎn)委托給?第三人處理?。第九條?本合同解除?的條件(?一)經(jīng)核實(shí)?房屋狀況與?甲方提供的?資料不一致?，乙方要求?甲方對(duì)合同?進(jìn)行修改而?甲方拒絕修?改的，乙方?有權(quán)解除合?同;(二?)甲方?jīng)]有?房屋所有權(quán)?證書或證明?自己對(duì)出租?房屋依法享?有出租權(quán)利?的其他證明?或身份證、?營(yíng)業(yè)執(zhí)照等?身份資格證?明的，或提?供虛假的房?屋資料的，?乙方有權(quán)解?除合同，由?此造成的乙?方一切損失?，均由甲方?承擔(dān)___?__。第?十條違約責(zé)?任(一)?甲方未如約?支付傭金、?必要費(fèi)用的?，應(yīng)按照_?____的?標(biāo)準(zhǔn)支付違?約金;(?二)甲方與?乙方介紹的?承租人進(jìn)行?私下交易的?，乙方有權(quán)?要求甲方按?照____?_的標(biāo)準(zhǔn)支?付違約金，?甲方與承租?人私下成交?的，乙方還?有權(quán)取得約?定的傭金;?(三)甲?方違反保密?義務(wù)的，應(yīng)?按照___?__的標(biāo)準(zhǔn)?支付違約金?;(四)?甲方在委托?期限內(nèi)將出?租房屋同時(shí)?委托其他房?地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)?構(gòu)出租的，?應(yīng)按照__?___的標(biāo)?準(zhǔn)支付違約?金;(五?)乙方提供?虛假信息、?隱瞞重要事?實(shí)或有惡意?串通行為的?，除退還已?收取的傭金?外，還應(yīng)賠?償甲方因此?受到的損失?_____?。第十一?條合同爭(zhēng)議?的解決辦法?本合同項(xiàng)?下發(fā)生的爭(zhēng)?議，由雙方?當(dāng)事人協(xié)商?或申請(qǐng)調(diào)解?解決;協(xié)商?或調(diào)解解決?不成的，按?下列第__?___種方?式解決(以?下兩種方式?只能選擇一?種)：(?一)提交當(dāng)?地____?_委員會(huì)_?____;?(二)依?法向有管轄?權(quán)的人民法?院起訴;?第十二條其?他約定事項(xiàng)?____?_。本合?同在雙方簽?字蓋章后生?效。合同生?效后，雙方?對(duì)合同內(nèi)容?的變更或補(bǔ)?充應(yīng)采取書?面形式，作?為本合同的?附件。附件?與本合同具?有同等的法?律效力。?甲方(公章?)：___?__?????????乙方?(公章)：?_____?____?_年___?__月__?___日??????__?___年_?____月?_____?日房屋居?間合同樣本?（二）甲?方(委托人?)：___?__乙方?(受托人)?：____?_依據(jù)國(guó)?家法律、法?規(guī)和本市政?府部門有關(guān)?規(guī)定，甲、?乙雙方在平?等、自愿和?協(xié)商一致的?基礎(chǔ)上，就?甲方委托乙?方從事房屋?出售代理事?項(xiàng)達(dá)成一致?，訂立本合?同。第一?條委托事項(xiàng)?1.甲方?委托乙方代?理出售位于?_____?市____?_區(qū)___?__房產(chǎn)，?建筑面積_?____平?方米(以房?屋產(chǎn)權(quán)證登?記面積為準(zhǔn)?)，權(quán)屬性?質(zhì)____?_，產(chǎn)權(quán)證?號(hào)____?_，產(chǎn)權(quán)人?_____?，隨房屋一?并出售室內(nèi)?裝飾、附屬?設(shè)施以及_?____。?2.乙方?為甲方售房?廣告策劃、?尋找客戶、?洽談、促成?交易、辦理?房屋權(quán)屬變?更事宜。?第二條委托?代理期限?乙方自本合?同訂立之日?起____?_個(gè)工作日?內(nèi)為甲方找?到購(gòu)房客戶?。辦理房屋?權(quán)屬變更，?按照房屋所?在區(qū)縣有關(guān)?部門的規(guī)定?期限執(zhí)行。?如因甲方原?因耽誤，工?作日相應(yīng)順?延。第三?條房產(chǎn)價(jià)格?及付款方式?1.該房?產(chǎn)委托出售?價(jià)格為人民?幣(大寫)?_____?元(￥__?___)此?價(jià)格為稅前?款。2.?如乙方低于?委托出售價(jià)?格賣出，差?額部分由乙?方負(fù)責(zé)補(bǔ)齊?交付甲方;?如乙方高出?委托出售價(jià)?格賣出，高?出部分歸乙?方所有。?3.付款方?式：現(xiàn)金支?付/銀行轉(zhuǎn)?賬。第四?條購(gòu)房定金?、購(gòu)房款及?付款方式?1.簽訂本?合同當(dāng)日，?乙方向甲方?交付購(gòu)房定?金人民幣(?大寫)__?___元(?￥____?_)，該購(gòu)?房定金在辦?理房屋權(quán)屬?變更時(shí)抵作?購(gòu)房款。?第五條傭金?支付辦法?甲方向乙方?支付售房代?理傭金人民?幣(大寫)?_____?元(￥__?___)，?于該房屋權(quán)?屬變更之前?一次性付清?。第六條?甲方義務(wù)?1.甲方保?證委托出售?的房屋符合?國(guó)家法律、?法規(guī)和政策?規(guī)定的可以?上市交易轉(zhuǎn)?讓的條件。?2.簽訂?合同時(shí)提供?包括但不限?于：夫妻雙?方身份證、?戶口本、房?屋產(chǎn)權(quán)證及?購(gòu)房相關(guān)憑?證、共有人?同意出售的?書面證明、?婚姻證明、?夫妻雙方個(gè)?人印章等原?件和復(fù)印件?。3.委?托代理期限?內(nèi)不得自行?出售、拒絕?出售或轉(zhuǎn)托?他人代理出?售此房產(chǎn)，?提供的有關(guān)?證件及材料?應(yīng)真實(shí)合法?，須保證所?出售的房產(chǎn)?不存在任何?爭(zhēng)議，且有?關(guān)權(quán)益人均?已同意此房?屋出售。?4.積極配?合乙方工作?，按乙方指?定的時(shí)間和?地點(diǎn)到達(dá)其?房產(chǎn)歸屬的?房地產(chǎn)交易?中心辦理過?戶及配合購(gòu)?房人辦理貸?款的相關(guān)手?續(xù)。5.?保證屋內(nèi)設(shè)?備設(shè)施完好?無(wú)損，房屋?權(quán)屬變更前?結(jié)清物業(yè)、?水、電、收?視、供暖等?所有費(fèi)用并?出具相關(guān)票?據(jù)，對(duì)于權(quán)?屬變更前無(wú)?法結(jié)清的費(fèi)?用，甲方負(fù)?全部責(zé)任;?房屋權(quán)屬變?更前___?__日內(nèi)騰?空此房交付?乙方該房所?有鑰匙;房?屋權(quán)屬變更?前____?_日內(nèi)遷出?該房所有注?冊(cè)戶口。?第七條乙方?義務(wù)1.?簽訂本合同?之前向甲方?出示營(yíng)業(yè)執(zhí)?照副本，確?保代理事項(xiàng)?遵循法律程?序。2.?確保代理過?程中不損壞?房屋的現(xiàn)有?裝修、設(shè)備?和設(shè)施。?3.不得違?反國(guó)家法律?法規(guī)和誠(chéng)實(shí)?信用原則，?或與他人惡?意串通，損?害甲方利益?。4.對(duì)?合同履行中?所知悉與甲?方及買受人?有關(guān)的商業(yè)?秘密、經(jīng)濟(jì)?情況等個(gè)人?信息有保密?義務(wù)。5?.如需變更?為甲方代理?服務(wù)事項(xiàng)、?要求和標(biāo)準(zhǔn)?，應(yīng)書面通?知甲方，征?得甲方的書?面同意。?第八條其他?約定事項(xiàng)?1.如甲方?是委托代理?人的，必須?有甲方(產(chǎn)?權(quán)人)的授?權(quán)委托書，?如授權(quán)委托?書是公證件?的，甲方還?應(yīng)書面同意?可以轉(zhuǎn)委托?。2.本?合同簽訂后?，如必須履?行公證手續(xù)?的，甲方應(yīng)?按照本市有?關(guān)規(guī)定申請(qǐng)?辦理公證手?續(xù)。3.?甲方簽訂本?合同提供的?通信地址必?須詳實(shí)(未?填寫通訊地?址的視同房?屋地址)，?乙方按該地?址發(fā)出的函?件視為送達(dá)?。4.甲?方從應(yīng)收購(gòu)?房款中給乙?方預(yù)留__?___萬(wàn)元?(￥___?__元)作?為結(jié)清物業(yè)?、水、電、?收視、供暖?及遷出該房?注冊(cè)戶口的?保證金，待?甲方與購(gòu)房?人辦完《房?屋買賣交接?清單》，雙?方簽字確認(rèn)?后的___?__日內(nèi)，?乙方一次性?返還甲方。?5.該房?屋辦完過戶?手續(xù)，房屋?交接完畢，?甲方收到全?部房款后，?本合同自行?終止。第?九條定金的?處置辦法及?違約責(zé)任?1.由于甲?方原因?qū)е?本合同無(wú)法?履行，視為?甲方違約，?甲方應(yīng)雙倍?返還乙方定?金。2.?如因乙方原?因?qū)е路课?未出售，甲?方所收定金?不予返還乙?方。3.?該房產(chǎn)如因?不可抗力或?國(guó)家法律、?法規(guī)、政策?規(guī)定不可轉(zhuǎn)?讓，導(dǎo)致該?房產(chǎn)不能辦?理權(quán)屬變更?，雙方均不?承擔(dān)違約責(zé)?任，甲方收?取乙方的定?金、購(gòu)房款?原數(shù)返還乙?方。4.?本合同履行?期間，未按?本合同第六?、七條之各?項(xiàng)約定履行?的，違約方?應(yīng)支付對(duì)方?該房約定出?售價(jià)格__?___%的?違約金作為?賠償。5?.甲、乙雙?方商定，在?委托期限終?止后的__?___天之?內(nèi)，如果甲?方直接或間?接的與乙方?介紹的客戶?成交，應(yīng)向?乙方支付該?房約定出售?價(jià)格___?__%的違?約金作為賠?償。第十?條合同爭(zhēng)議?解決方式?本合同履行?如發(fā)生爭(zhēng)議?，由雙方協(xié)?商解決;如?協(xié)商不成，?依法向所出?售房屋所在?地人民法院?起訴。第?十一條其他?本合同經(jīng)?雙方簽字或?蓋章后生效?，合同書一?式三份，甲?方執(zhí)一份，?乙方執(zhí)兩份?。第十二?條補(bǔ)充條款?____?_。(特?別提示：補(bǔ)?充條款對(duì)定?金再行約定?的，須在補(bǔ)?充條款處另?加蓋乙方合?同章后生效?，否則無(wú)效?。)甲方?(公章)：?_____??????????乙方(公?章)：__?____?____年?_____?月____?_日??????____?_年___?__月__?___日?房屋居間合?同樣本（三?）編號(hào)：?本合同當(dāng)?事人委托?人（甲方）?：居間人?（乙方）：?依據(jù)《中?華人民共和?國(guó)民法典》?及相關(guān)法律?法規(guī)的規(guī)定?，委托人與?居間人在平?等、自愿的?基礎(chǔ)上，就?房屋租賃居?間的有關(guān)事?宜達(dá)成協(xié)議?如下：第?一條委托?事項(xiàng)甲方?委托乙方在?委托期限內(nèi)?為其居間尋?找符合以下?條件的房屋?（必備條件?請(qǐng)?jiān)诜礁駜?nèi)?劃鉤，參考?條件請(qǐng)劃圈?，未選條件?請(qǐng)劃斜線）?，并協(xié)助促?成其與出租?人簽訂房屋?租賃合同：?坐落：_?____；?樓房為__?___室_?____廳?_____?衛(wèi)；平房為?_____?間；無(wú)裝修?；一般裝修?；精裝修；?防盜門；有?線電視接口?；空調(diào)；天?然氣；煤氣?；集中供暖?；土暖氣；?熱水器；電?話；電視機(jī)?；電冰箱；?洗衣機(jī)；上?下水；家具?_____?；樓層：_?____；?結(jié)構(gòu)：__?___；朝?向：___?__；建筑?面積：__?___平方?米；月租金?標(biāo)準(zhǔn)：__?___元；?租期：__?___；房?屋用途：_?____；?房屋權(quán)屬?：____?_其他條?件：___?__乙方?還應(yīng)提供以?下服務(wù)：_?____.?第二條?委托期限?自____?_年___?__月__?___日至?_____?年____?_月___?__日。?超過以上期?限仍需要居?間服務(wù)的，?雙方另行簽?訂居間合同?或以書面形?式將本合同?委托期限延?長(zhǎng)。第三?條現(xiàn)場(chǎng)看?房乙方應(yīng)?陪同甲方到?房屋現(xiàn)場(chǎng)看?房。乙方?應(yīng)當(dāng)制做看?房的書面記?錄，列明房?屋的具體地?址、看房時(shí)?間及其他事?項(xiàng)。看房記?錄需經(jīng)甲方?簽字確認(rèn)，?由雙方各執(zhí)?一份。乙?方為甲方尋?找的房屋不?滿足甲方提?出的必備條?件或者甲方?不滿足出租?人提出的特?別條件要求?的，甲方有?權(quán)拒絕簽字?并拒絕支付?看房費(fèi)。?第四條甲?方義務(wù)（?一）應(yīng)出示?身份證__?___等真?實(shí)的身份資?格證明；?（二）應(yīng)對(duì)?乙方的居間?活動(dòng)提供必?要的協(xié)助與?配合；（?三）應(yīng)對(duì)乙?方提供的房?屋資料保守?秘密；（?四）不得在?委托期限內(nèi)?及期限屆滿?后____?_日內(nèi)與乙?方介紹的出?租人進(jìn)行私?下交易。?第五條乙?方義務(wù)（?一）應(yīng)出示?營(yíng)業(yè)執(zhí)照、?房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)?機(jī)構(gòu)資質(zhì)證?書等合法的?經(jīng)營(yíng)資格證?明；（二?）應(yīng)盡力完?成甲方的委?托事項(xiàng)，按?照本合同第?一條甲方提?出的條件為?甲方尋找房?屋，將處理?情況及時(shí)向?甲方如實(shí)匯?報(bào)，為甲方?看房和與出?租人簽訂房?屋租賃合同?提供聯(lián)絡(luò)、?協(xié)助、撮合?等服務(wù)，并?促成甲方與?出租人的房?屋租賃合同?成立；（?三）應(yīng)保證?為甲方提供?的房屋資料?已經(jīng)事先核?實(shí)，并且甲?方滿足出租?人提出的特?別條件要求?；（四）?不得提供虛?假信息、隱?瞞重要事實(shí)?或與他人惡?意串通，損?害甲方利益?；（五）?對(duì)甲方的經(jīng)?濟(jì)情況、個(gè)?人信息、商?業(yè)秘密等保?守秘密；?（六）應(yīng)保?證為甲方介?紹的出租人?具有房屋所?有權(quán)證書或?對(duì)出租房屋?依法享有出?租權(quán)利的其?他證明及身?份證、營(yíng)業(yè)?執(zhí)照等身份?資格證明；?保證出租房?屋產(chǎn)權(quán)明晰?，不存在所?有權(quán)糾紛或?者其他權(quán)利?糾紛；（?七）收取看?房費(fèi)、傭金?、居間活動(dòng)?費(fèi)用的，應(yīng)?向甲方開具?合法、規(guī)范?的收費(fèi)票據(jù)?；（八）?本合同簽訂?后，乙方不?得以任何形?式向甲方收?取任何名目?的預(yù)收費(fèi)用?。第六條?委托事項(xiàng)?的完成“?完成委托事?項(xiàng)”是指完?成本合同第?一條所列全?部委托事項(xiàng)?。甲方與出?租人未簽訂?書面租賃合?同，乙方僅?為甲方提供?信息，或?yàn)?甲方看房并?與出租人簽?訂房屋租賃?合同提供聯(lián)?絡(luò)、協(xié)助、?撮合等服務(wù)?的，均視為?委托事項(xiàng)未?完成。第?七條費(fèi)用?與傭金（?一）看房費(fèi)?看房費(fèi)是?指乙方陪同?甲方到房屋?現(xiàn)場(chǎng)看房實(shí)?際發(fā)生的費(fèi)?用?？捶?費(fèi)用由甲方?承擔(dān)。看房?費(fèi)用為：每?次____?_元。甲方?可以一次性?交納看房費(fèi)?用____?_元，可看?房____?_次。乙方?完成委托事?項(xiàng)的，甲方?支付的看房?費(fèi)用費(fèi)抵作?傭金。（?二）傭金?傭金是指乙?方完成委托?事項(xiàng)后應(yīng)得?的報(bào)酬。?乙方完成委?托事項(xiàng)的，?甲方應(yīng)按照?實(shí)際月租金?的____?_%向乙方?支付傭金。?傭金應(yīng)在?甲方與出租?人簽訂房屋?租賃合同后?日內(nèi)支付?。傭金的?支付方式：?現(xiàn)金；支票?；____?_.委托?事項(xiàng)未完成?或未在委托?期限內(nèi)完成?的，乙方不?得要求支付?傭金。（?三）居間活?動(dòng)費(fèi)用居?間活動(dòng)費(fèi)用?是指乙方為?完成委托事?項(xiàng)實(shí)際支出?的必要費(fèi)用?（不包括看?房費(fèi)、傭金?）。乙方?完成委托事?項(xiàng)的，居間?活動(dòng)費(fèi)用由?乙方承擔(dān)。?非因乙方?故意或過失?導(dǎo)致委托事?項(xiàng)未完成或?未在委托期?限內(nèi)完成的?，乙方可以?要求甲方支?付必要的、?合理的居間?活動(dòng)費(fèi)用。?乙方要求甲?方支付上述?費(fèi)用的，應(yīng)?當(dāng)如實(shí)列明?，并出具相?關(guān)票據(jù)，做?出合理解釋?。除看房?費(fèi)、傭金和?居間活動(dòng)費(fèi)?用外，乙方?不得向甲方?收取其他任?何費(fèi)用（押?金、信息費(fèi)?等）。第?八條轉(zhuǎn)委?托乙方將?委托事項(xiàng)全?部或部分轉(zhuǎn)?委托給第三?人處理，應(yīng)?當(dāng)事先征得?甲方的同意?。第九條?本合同解?除的條件?雙方可以以?書面形式協(xié)?商解除合同?。第十條?違約責(zé)任?（一）甲?方違反保密?義務(wù)的，應(yīng)?按照___?__標(biāo)準(zhǔn)支?付違約金；?（二）在?本合同第四?條約定的期?限內(nèi)，甲方?與乙方介紹?的出租人私?下成交的，?應(yīng)按照__?___的標(biāo)?準(zhǔn)支付違約?金，乙方仍?有權(quán)取得約?定的傭金；?（三）甲?方未如約支?付看房費(fèi)、?傭金、居間?活動(dòng)費(fèi)用的?，應(yīng)按照_?____的?標(biāo)準(zhǔn)支付違?約金；（?四）乙方違?反保密義務(wù)?的，應(yīng)按照?_____?標(biāo)準(zhǔn)支付違?約金；（?五）乙方怠?于履行盡力?義務(wù)的，不?得向甲方要?求支付看房?費(fèi)、傭金、?居間活動(dòng)費(fèi)?用；（六?）乙方提供?虛假信息、?隱瞞重要事?實(shí)或有惡意?串通行為的?，除退還已?收取的看房?費(fèi)、傭金、?居間活動(dòng)費(fèi)?用外，應(yīng)按?照____?_標(biāo)準(zhǔn)支付?違約金。甲?方除按約定?支付違約金?外，還應(yīng)對(duì)?超出違約金?以外的損失?進(jìn)行賠償。?（七）乙?方為甲方介?紹的出租人?不具有房屋?所有權(quán)證書?或?qū)Τ鲎夥?屋依法享有?出租權(quán)利的?其他證明或?身份資格證?明，或所介?紹房屋存在?所有權(quán)糾紛?或者其他任?何權(quán)利瑕疵?的，除退還?已收取的看?房費(fèi)、傭金?、居間活動(dòng)?費(fèi)用外，應(yīng)?按照___?__標(biāo)準(zhǔn)支?付違約金，?甲方除按約?定支付違約?金外，還應(yīng)?對(duì)超出違約?金以外的損?失進(jìn)行賠償?。第十一?條合同爭(zhēng)?議的解決辦?法本合同項(xiàng)?下發(fā)生的爭(zhēng)?議，由雙方?當(dāng)事人協(xié)商?或申請(qǐng)調(diào)解?；協(xié)商或調(diào)?解解決不成?的，按下列?第____?_種方式解?決（以下兩?種方式只能?選擇一種）?：（一）?提交仲裁?委員會(huì)仲裁?；（二）?依法向有管?轄權(quán)的人民?法院起訴。?第十二條?其他約定?事項(xiàng)第十?三條本合?同一式二份?，甲乙雙方?各執(zhí)一份。?經(jīng)雙方簽字?蓋章后生效?。第十四?條合同一?經(jīng)生效，即?對(duì)雙方具有?法律約束力?。雙方經(jīng)協(xié)?商一致可以?對(duì)合同內(nèi)容?進(jìn)行變更或?對(duì)未盡事項(xiàng)?做出補(bǔ)充規(guī)?定。變更或?補(bǔ)充規(guī)定應(yīng)?當(dāng)采取書面?形式，與本?合同具有同?等效力。?第十五條?本合同相關(guān)?條款的約定?是在不違背?國(guó)家法律、?法規(guī)和地方?性法規(guī)的前?提下做出的?，如果國(guó)家?法律、法規(guī)?和地方性法?規(guī)對(duì)委托人?、居間人及?出租人的資?質(zhì)、資格及?其他