居間合同通用版（2篇）

第10頁共10頁居間合同?通用版?合同編號?：___?__委?托人：_?____??????????????簽訂?地點：_?____?居間人?：___?__??????簽訂時間?：___?__年_?____?月___?__日?第一條委?托事項及?具體要求?：___?__第?二條居間?期限：從?____?_年__?___月?____?_日至_?____?年___?__月_?____?日。第?三條報酬?及支付期?限：居間?人促成合?同成立的?，報酬為?促成合同?成立金額?的___?__%或?者(大寫?)___?__元。?委托人應?在合同成?立后的_?____?日內支付?報酬。未?促成合同?成立的，?居間人不?得要求支?付報酬。?第四條?居間費用?的負擔：?居間人促?成合同成?立的，居?間活動的?費用由居?間人負擔?;未促成?合同成立?的，委托?人應向居?間人支付?必要費用?(大寫)?____?_元。?第五條本?合同解除?的條件?1.當事?人就解除?合同協商?一致;?2.因不?可抗力致?使不能實?現合同目?的;3?.在委托?期限屆滿?之前，當?事人一方?明確表示?或者以自?己的行為?表明不履?行主要義?務;4?.當事人?一方遲延?履行主要?義務，經?催告后在?合理期限?內仍未履?行;5?.當事人?一方遲延?履行義務?或者有其?他違約行?為致使不?能實現合?同目的。?第六條?委托人的?違約責任?：___?__第?七條居間?人的違約?責任：_?____?第八條?合同爭議?的解決方?式：本合?同在履行?過程中發(fā)?生的爭議?，由雙方?當事人協?商解決;?也可由當?地工商行?政管理部?門調解;?協商或調?解不成的?，按下列?第___?__種方?式解決：?(一)?提交__?___委?員會__?___;?(二)?依法向人?民法院起?訴。第?九條其他?約定事項?：___?__第?十條本合?同未作規(guī)?定的，按?《___?__》的?規(guī)定執(zhí)行?。委托?人(章)?：住所?：法定?代表人：?居民身?份證號碼?：委托?代理人：?電話：?開戶銀?行：賬?號：_?____?編碼：居?間人(章?)：住?所：法?定代表人?：居民?身份證號?碼：委?托代理人?：電話?：開戶?銀行：?賬號：?____?_編碼：?鑒(公)?證意見：?鑒(公?)證機關?(章)?經辦人：?___?__年_?____?月___?__日?監(jiān)制部門?：___?__?????????????印制單位?：___?__居?間合同通?用版（二?）委托?人甲：_?____?(出售、?出租方)?居間方?：___?__委?托人乙：?____?_(買入?、承租方?)第一?條(訂?立合同的?前提和目?的)依?據國家有?關法律、?法規(guī)和本?市有關規(guī)?定，三方?在自愿、?平等和協?商一致的?基礎上，?就居間方?接受委托?人甲、乙?的委托，?促成委托?人甲、乙?訂立房地?產交易_?____?(買賣租?賃)合同?，并完成?其他委托?的服務事?項達成一?致，訂立?本合同。?第二條?(提供?居間房地?產的座落?與情況)?委托人?甲的房地?產座落于?____?_市__?___區(qū)?(縣)_?____?路___?__弄_?____?號___?__室共?____?_套，建?筑面積為?____?_平方米?，權屬為?____?_，權證?或租賃憑?證編號_?____?，其他情?況___?__。?委托人乙?對該房地?產情況已?充分了解?。第三?條(委?托事項)?(一)?委托人甲?委托事項?(共__?___項?)主要?委托事項?：__?___?____?_其他?委托事項?：__?___?____?___?___?(二)委?托人乙委?托事項：?(共__?___項?)主要?委托事項?：__?___?____?_其他?委托事項?：__?___?____?___?___?第四條?(傭金標?準、數額?、收取方?式、退賠?)(一?)居間方?已完成本?合同約定?的委托人?甲委托的?事項，委?托人甲按?照下列第?種方?式計算支?付傭金;?(任選一?種)1?.按該房?地產__?___(?總價款月?租金計)?____?_%，具?體數額為?____?_幣__?___元?支付給居?間方;?2.按提?供服務所?需成本計?____?_幣__?___元?支付給居?間方。?(二)居?間方已完?成本合同?約定的委?托人乙委?托的事項?，委托人?乙按照下?列第__?___種?方式計算?支付傭金?;(任選?一種)?1.按該?房地產_?____?(總價款?月租金計?)___?__%，?具體數額?為___?__幣_?____?元支付給?居間方;?2.按?提供服務?所需成本?計___?__幣_?____?元支付給?居間方。?(三)?居間方未?完成本合?同委托事?項的，按?照下列約?定退還傭?金：1?.未完成?委托人甲?委托的主?要事項第?(___?__)項?、其他事?項第(_?____?)項的，?將合同約?定收取傭?金的__?___%?，具體數?額為__?___幣?____?_元，退?還委托人?甲。2?.未完成?委托人乙?委托的主?要事項第?(___?__)項?、其他事?項第(_?____?)項的，?將合同約?定收取傭?金的__?___%?，具體數?額為__?___幣?____?_元，退?還委托人?乙。第?五條(?合同在履?行中的變?更及處理?)本合?同在履行?期間，任?何一方要?求變更合?同條款的?，應及時?書面通知?相對方，?并征得相?對方的同?意后，在?約定的時?限___?__天內?，簽訂補?充條款，?注明變更?事項。未?書面告知?變更要求?，并征得?相對方同?意;擅自?變更造成?的經濟損?失，由責?任方承擔?。本合?同履行期?間，三方?因履行本?合同而簽?署的補充?協議及其?他書面文?件，均為?本合同不?可分割的?一部分，?具有同等?效力。?第六條?(違約責?任)(?一)三方?商定，居?間方有下?列情形之?一的，應?承擔違約?責任：?1.無正?當理由解?除合同的?;2.?與他人私?下串通，?損害委托?人甲、乙?利益的;?3.其?他過失影?響委托人?甲、乙交?易的。?(二)三?方商定，?委托人甲?、乙有下?列情形之?一的，應?承擔違約?責任：?1.無正?當理由解?除合同的?;2.?未能按照?合同約定?提供必要?的文件和?配合，造?成居間方?無法履行?合同的;?3.相?互或與他?人私下串?通，損害?居間方利?益的;?4.其他?造成居間?方無法完?成委托事?項的行為?。(三?)三方商?定，發(fā)生?上述違約?行為的，?按照合同?約定傭金?總額的_?____?%，計_?____?幣___?__元作?為違約金?支付給各?守約方。?違約方給?各守約方?造成的其?他經濟損?失，由守?約方按照?法律、法?規(guī)的有關?規(guī)定追償?。第七?條(發(fā)?生爭議的?解決方法?)三方?在履行本?合同過程?中發(fā)生爭?議，由三?方協商解?決，協商?不成的，?按本合同?約定的下?列第(_?____?)項進行?解決：?1.向_?____?仲裁委員?會申請仲?裁〖〗?2.向?提起訴訟?〖〗?第八條?(訂立合?同數量)?本合同?壹式__?___份?，甲、乙?、丙三方?各執(zhí)__?___份?。委托?人甲：_?____?身份證?號其他證?件號碼：?____?_住地?址：__?___?____?_編碼：?____?_聯系?電話：_?____?本人法?定代表人?：(簽章?)___?__代?理人：(?簽章)_?____?簽約時?間___?__年_?____?月___?__日?簽于：_?____?委托人?乙：(名?字名稱)?____?_身份?證號其他?證件號碼?：___?__住?地址：_?____?___?__編碼?：___?__聯?系電話：?____?_本人?法定代表?人：(簽?章)__?___?代理人：?(簽章)?____?_簽約?時間__?___年?____?_月__?___日?簽于：?____?_居間?方：(名?稱)__?___?營業(yè)執(zhí)照?號碼：_?____?住地址?：___?___?____?編碼：_?____?聯系電?話：__?___?法人法定?代表人：?(簽章)?____?_執(zhí)業(yè)?經紀人：?(簽章)?____?_簽約?時間__?___年?____?_月__?___日?簽于：?____?_特別?告知一?、本合同?文本是依?據《民法?典》《市?經紀人條?例》等有?關規(guī)定制?定的示范?文本，供?當事人約?定采用。?二、本?合同所稱?的委托人?甲是指委?托居間方?出售或出?租房屋的?當事人;?本合同所?稱的委托?人乙是指?委托居間?方買入或?承租房屋?的當事人?;本合同?所稱的居?間方是指?為委托人?提供居間?服務，具?備房地產?經紀人資?格的房地?產經紀組?織。本合?同所稱的?房地產居?間是指居?間方向委?托人報告?訂立房地?產交易(?買賣、租?賃等)合?同的機會?或者提供?訂立合同?的媒介服?務，委托?人支付傭?金的經營?行為。?三、房地?產經紀人?是指依法?取得經紀?執(zhí)業(yè)證書?，并在經?紀組織中?從事經紀?活動的執(zhí)?業(yè)人員(?以下簡稱?執(zhí)業(yè)經紀?人)和依?法設的具?有經紀活?動資格的?公司、合?伙企業(yè)、?個人獨資?企業(yè)及其?他經濟組?織。接受?委托從事?房地產居?間業(yè)務的?組織以及?提供服務?人員應具?備上述資?格和條件?。不具備?上述資格?和條件的?，不得與?委托人訂?立本合同?。委托人?在委托有?關房地產?事務前，?應查驗接?受委托業(yè)?務的房地?產經紀人?(居間方?)的營業(yè)?執(zhí)照、備?案證書、?以及提供?服務的執(zhí)?業(yè)經紀人?的執(zhí)業(yè)證?書，房地?產經紀人?應予以配?合。四?、訂立本?合同前，?委托人甲?應當充分?了解居間?方提供居?間服務的?有關服務?范圍、內?容，以及?承諾的事?項是否符?合自己的?需要;并?仔細查閱?居間方提?供的書面?告知資料?及向居間?方真實告?知委托的?房地產情?況，委托?人乙應當?實地勘查?居間方提?供的房地?產及了解?各項服務?內容。?五、訂立?合同時，?委托人應?當明確委?托事項，?詳細了解?與核對合?同的條款?、履行合?同的時間?、支付傭?金的方式?和數額、?發(fā)生違約?的退賠與?補償、發(fā)?生爭議的?解決方法?等。對居?間方提供?的咨詢以?及協商訂?立合同時?發(fā)生疑問?，可以向?房地產所?在地房地?產管理部?門、工商?行政管理?部門或房?地產交易?中心征詢?或核查。?本合同約?定時或履?行中