土地買賣轉(zhuǎn)讓合同（4篇）

土地買賣?轉(zhuǎn)讓合同?甲方：?乙方：?經(jīng)各方?友好協(xié)商?，本著平?等、自愿?、有償、?誠(chéng)實(shí)信用?原則，就?土地轉(zhuǎn)讓?事宜達(dá)成?協(xié)議如下?：一、?地塊概況?該地塊?位于，土?地寬度約?米，土地?長(zhǎng)度約米?，土地總?面積約為?平方米。?二、轉(zhuǎn)?讓價(jià)格?土地的轉(zhuǎn)?讓單價(jià)為?元/立方?米，轉(zhuǎn)讓?總價(jià)約為?人民幣萬(wàn)?元。(注?：最終土?地轉(zhuǎn)讓總?價(jià)計(jì)算方?式：土地?轉(zhuǎn)讓單價(jià)?____?實(shí)際面積?。)三?、付款方?式及期限?：1、?土地總價(jià)?分三次付?清(1?)第一期?，簽約日?乙方支付?甲方最終?土地轉(zhuǎn)讓?總價(jià)的_?_%。?(2)第?二期，該?土地按土?地開(kāi)發(fā)整?理建設(shè)用?地三通一?平時(shí)，乙?方支付甲?方最終土?地轉(zhuǎn)讓總?價(jià)的__?%。(?3)第三?期，甲方?把土地使?用法人姓?名通過(guò)有?關(guān)部門更?改成乙方?法人姓名?時(shí)，同時(shí)?乙方在收?到甲方更?改后的有?效憑據(jù)，?乙方支付?甲方最終?土地轉(zhuǎn)讓?總價(jià)的剩?余部分。?2、以?上付款以?轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)?金方式支?付均可，?如乙方逾?期超過(guò)一?個(gè)月不付?款，甲方?有權(quán)終止?合同，并?要求乙方?賠償違約?金給甲方?，違約金?按最終土?地轉(zhuǎn)讓總?價(jià)的__?__%計(jì)?算;若甲?方不能辦?理土地使?用證，或?將土地抵?押給任何?第三方，?則土地買?賣合同無(wú)?效，甲方?無(wú)條件全?額退還乙?方所有的?購(gòu)地款。?四、其?它__?__本合?同未盡事?宜由雙方?協(xié)商簽訂?補(bǔ)充協(xié)議?，與本合?同具同等?法律效力?。__?__本合?同經(jīng)各方?代表簽字?蓋章后生?效。_?___本?合同一式?四份，雙?方各執(zhí)兩?份。甲?方(公章?)：__?____?____??????乙?方(公章?)：__?____?____?法定代?表人(簽?字)：_?____?____?_???法定代表?人(簽字?)：__?____?____?___?_年__?__月_?___日???????__?__年_?___月?____?日土地?買賣轉(zhuǎn)讓?合同（二?）(以?下簡(jiǎn)稱甲?方)土?地轉(zhuǎn)讓方?2：(以?下簡(jiǎn)稱甲?方)土?地受讓方?：(以下?簡(jiǎn)稱乙方?)經(jīng)甲?乙雙方友?好協(xié)商，?本著平等?、自愿、?有償、誠(chéng)?實(shí)信用的?原則，就?土地買賣?轉(zhuǎn)讓事宜?達(dá)成以下?協(xié)議：?一、土地?權(quán)屬概況?：甲方?：許克新?、趙吉榮?有償轉(zhuǎn)讓?的宗地位?于駱駝城?村原十社?農(nóng)戶曹立?新耕地西?邊的日光?溫室點(diǎn)新?開(kāi)發(fā)的國(guó)?有荒地，?該土地使?用權(quán)由甲?方以成立?的吉興農(nóng)?牧產(chǎn)業(yè)有?限公司，?以產(chǎn)業(yè)發(fā)?展用途申?報(bào)縣政府?批準(zhǔn)，由?縣國(guó)土局?按照相關(guān)?文件精神?以劃撥形?式登記備?案，宗地?由甲方可?長(zhǎng)久使用?。二、?甲乙買賣?轉(zhuǎn)讓土地?的原因：?因甲方?公司在養(yǎng)?殖業(yè)發(fā)展?和日光溫?室經(jīng)營(yíng)、?荒地開(kāi)發(fā)?過(guò)程中資?金投入較?大，導(dǎo)致?銀行貸款?利息負(fù)債?不斷加大?，周轉(zhuǎn)難?度大，經(jīng)?甲方許克?新、趙吉?榮兩位老?板同雙方?家庭成員?集體友好?協(xié)商，決?定將位于?十社農(nóng)戶?曹立新耕?地西邊的?第一和第?二檔由_?___年?新開(kāi)發(fā)的?土地轉(zhuǎn)賣?出___?_畝，每?畝轉(zhuǎn)讓價(jià)?____?元，合計(jì)?____?萬(wàn)元，包?括井上用?水、電器?設(shè)備、渠?路配套齊?全。經(jīng)甲?方和乙方?兩位老板?友好商議?，甲方同?意賣給乙?方___?_畝土地?的長(zhǎng)久使?用權(quán)，土?地使用期?限與甲方?土地使用?期限保持?一致，經(jīng)?協(xié)商甲乙?雙方達(dá)成?如下協(xié)議?共同履行?：(1?.)甲方?轉(zhuǎn)賣給乙?方的__?__畝土?地詳細(xì)四?址為：東?至曹立新?耕地西邊?田間道界?線以外向?西至水渠?不少于約?____?米包括田?間道和水?渠，南至?地頭南邊?橫水渠北?坡處，西?至第一第?二檔地地?中間水渠?中間，北?至羊場(chǎng)后?大門外預(yù)?留空地南?邊至地頭?水渠不少?于___?_米處，?除水渠和?田間道有?效種植面?積___?_畝。?(2.)?因第一檔?土地現(xiàn)開(kāi)?發(fā)有效面?積約為_(kāi)?___畝?，其他約?____?畝土地現(xiàn)?還留有原?來(lái)整地時(shí)?留下的垃?圾黃沙，?約定有甲?方于__?__年秋?天至封凍?前負(fù)責(zé)清?理和平整?與原來(lái)的?土地保持?平整一致?。(3?.)除第?一檔土地?____?畝以外不?足的__?__畝經(jīng)?協(xié)議甲方?同意從羊?場(chǎng)西側(cè)第?一排溫室?前的一大?塊土地約?兩畝，再?加以南橫?田間道以?南的第一?第二塊共?三畝按照?實(shí)際尺碼?丈量補(bǔ)夠?。(4?.)經(jīng)甲?乙雙方協(xié)?商在以后?可繼續(xù)開(kāi)?發(fā)的沙漠?荒灘地轉(zhuǎn)?賣給乙方?____?畝，轉(zhuǎn)讓?金為每畝?____?元合計(jì)價(jià)?共___?_萬(wàn)元，?包括水電?渠路配套?，待條件?成熟與甲?方協(xié)同開(kāi)?發(fā)，開(kāi)發(fā)?費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?荒灘具體?位臵;待?甲方兩位?老板分場(chǎng)?后兩人土?地相連的?中間一檔?，即;南?點(diǎn)至北點(diǎn)?約___?_米，東?西約__?__米，?土地開(kāi)發(fā)?后用西井?的水灌溉?;(5?.)經(jīng)甲?乙雙方協(xié)?商可將位?于轉(zhuǎn)賣給?乙方的，?第一檔地?頭子水渠?以南約有?以后可開(kāi)?發(fā)的__?__畝左?右荒灘的?開(kāi)發(fā)使用?權(quán)無(wú)償轉(zhuǎn)?讓給乙方?開(kāi)發(fā)使用?。如果條?件成熟開(kāi)?發(fā)后甲方?無(wú)償供給?井上的水?，用于灌?溉農(nóng)田。?(6.?)乙方自?土地流轉(zhuǎn)?生效日之?后，按所?開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)?的面積承?擔(dān)相關(guān)井?電等配套?設(shè)施設(shè)備?的維護(hù)維?修和更新?義務(wù)，承?擔(dān)相關(guān)面?積的水資?源費(fèi)。?(7.)?經(jīng)協(xié)商如?出現(xiàn)甲方?兩位老板?具備分場(chǎng)?經(jīng)營(yíng)的條?件，分場(chǎng)?后乙方所?約定的合?同條款隨?同乙方土?地區(qū)域內(nèi)?的甲方其?中一位老?板履行合?同。(?8.)本?合同協(xié)議?的兩項(xiàng)土?地買賣轉(zhuǎn)?讓金共_?___萬(wàn)?元，于_?___年?____?月___?_日一次?性付給了?乙方此合?同相關(guān)協(xié)?議條款與?付款日同?時(shí)生效，?甲乙雙方?自覺(jué)履行?合同約定?，長(zhǎng)久友?好經(jīng)營(yíng)。?(9.?)經(jīng)甲乙?雙方約定?如該土地?出現(xiàn)有無(wú)?條件國(guó)家?收回使用?權(quán)，甲方?不予承擔(dān)?任何相關(guān)?責(zé)任。?(10.?)本合同?未盡事宜?由甲乙雙?方協(xié)商解?決，如出?現(xiàn)一方不?履行合同?條款或有?違約情況?發(fā)生，另?一方可向?人民法院?起訴解決?。(1?1.)本?合同一式?三份，甲?方：許克?新一份，?趙吉榮一?份。乙方?：許正凌?一份。由?甲乙雙方?家庭主要?成員簽字?蓋手印后?生效。?甲方(公?章)：_?____?____?_??????乙方(公?章)：_?____?____?_法定?代表人(?簽字)：?____?____?__???法定代?表人(簽?字)：_?____?____?___?__年_?___月?____?日??????_?___年?____?月___?_日土?地買賣轉(zhuǎn)?讓合同（?三）甲?方：(轉(zhuǎn)?讓方)_?___?乙方：(?受讓方)?____?經(jīng)甲、?乙雙方友?好協(xié)商，?本著平等?、自愿、?有償、誠(chéng)?實(shí)信用的?原則，就?土地轉(zhuǎn)讓?事宜達(dá)成?如下協(xié)議?：第一?條、地?塊概況?1.該地?塊位于：?2.土?地面積為?：平方米?(折算為?畝)3?.土地規(guī)?劃用途：?工業(yè)用地?第二條?、轉(zhuǎn)讓?方式1?.甲方將?所購(gòu)?fù)恋?轉(zhuǎn)讓給乙?方作項(xiàng)目?使用。?2.土地?的轉(zhuǎn)讓價(jià)?為_(kāi)__?_萬(wàn)元/?畝[包括?級(jí)差地租?、市政配?套費(fèi)、開(kāi)?發(fā)補(bǔ)償費(fèi)?、建筑物?和構(gòu)筑物?的拆遷安?置費(fèi)、青?苗補(bǔ)償費(fèi)?、空中或?地下的管?線(水、?電、通訊?等)遷移?費(fèi)和土地?管理費(fèi)]?，轉(zhuǎn)讓總?價(jià)為人民?幣_(tái)__?_萬(wàn)元。?3.乙?方同意按?以下時(shí)間?和金額分?二期向甲?方支付土?地價(jià)款：?第一期定?金，地價(jià)?款的__?__%，?計(jì)人民幣?：___?_萬(wàn)元，?付款時(shí)間?及條件：?雙方簽訂?協(xié)議書的?____?天內(nèi)支付?;第二期?，付清余?款，計(jì)人?民幣_(tái)_?__萬(wàn)元?，付款時(shí)?間及條件?：在乙方?簽訂國(guó)有?土地使用?權(quán)出讓協(xié)?議，取得?該土地的?國(guó)有土地?使用證后?____?個(gè)工作日?內(nèi)支付。?4.該?項(xiàng)目由乙?方獨(dú)立運(yùn)?作，盈虧?自負(fù)。甲?方愿意幫?助乙方解?決有關(guān)稅?費(fèi)返還及?政策協(xié)調(diào)?。第三?條、違?約責(zé)任?1.甲方?誠(chéng)邀乙方?參與其_?___畝?土地的處?理事宜，?并承諾創(chuàng)?造條件讓?乙方取得?該塊土地?，若乙方?未能取得?該地塊，?甲方愿意?雙倍返還?定金，計(jì)?____?萬(wàn)元，甲?方應(yīng)在確?認(rèn)乙方不?能取得該?土塊的土?地使用權(quán)?之日起_?___個(gè)?工作日內(nèi)?支付此款?。2.?乙方未能?按時(shí)支付?地價(jià)款，?應(yīng)以每日?未付部分?的萬(wàn)分之?二點(diǎn)一作?滯納金支?付給甲方?。如未能?按時(shí)付款?超過(guò)__?__個(gè)工?作日，視?同終止履?行本協(xié)議?，并有權(quán)?處置已付?定金。?3.甲方?應(yīng)對(duì)乙方?承擔(dān)連帶?責(zé)任。?第四條?、其他?1.在轉(zhuǎn)?讓過(guò)程中?，乙方僅?承擔(dān)應(yīng)由?受讓方承?擔(dān)的土地?契稅和交?易費(fèi)用，?其他有關(guān)?營(yíng)業(yè)稅等?均由甲方?承擔(dān)。?2.乙方?應(yīng)依法律?、法規(guī)和?規(guī)定辦理?有關(guān)手續(xù)?。__?__本協(xié)?議未盡事?宜，須經(jīng)?各方協(xié)商?解決，并?簽訂相應(yīng)?的補(bǔ)充協(xié)?議，補(bǔ)充?協(xié)議與本?協(xié)議具有?同等法律?效力。?____?本協(xié)議在?執(zhí)行過(guò)程?中發(fā)生矛?盾、爭(zhēng)議?，經(jīng)協(xié)商?無(wú)效時(shí)，?提請(qǐng)法院?裁決。?____?本協(xié)議經(jīng)?各方代表?簽字蓋章?后生效。?___?_本協(xié)議?一式兩份?，甲乙方?各執(zhí)一份?。甲方?(公章)?：___?____?___??????乙方?(公章)?：___?____?___?法定代表?人(簽字?)：__?____?____???法?定代表人?(簽字)?：___?____?___?____?年___?_月__?__日???????___?_年__?__月_?___日?土地買?賣轉(zhuǎn)讓合?同（四）?甲方：?乙方：?丙方：?經(jīng)各方?友好協(xié)商?，本著平?等、自愿?、有償、?誠(chéng)實(shí)信用?原則，就?土地轉(zhuǎn)讓?事宜達(dá)成?協(xié)議如下?：一、?地塊概況?1.該?地塊位于?，土地面?積為平方?米(折畝?)。宗地?四至及界?址點(diǎn)座標(biāo)?詳見(jiàn)附件?國(guó)有土地?使用證。?2.現(xiàn)?該地塊的?用途為住?宅、工業(yè)?、綜合和?商業(yè)用地?。二、?轉(zhuǎn)讓方式?1.甲?方保證通?過(guò)土地掛?牌形式把?該地塊轉(zhuǎn)?讓給乙方?，并確保?該地塊的?容積率大?于等于，?綠化率不?少于%，?土地用途?為商業(yè)、?住宅用地?。2.?土地的轉(zhuǎn)?讓價(jià)為萬(wàn)?元/畝[?包括級(jí)差?地租、市?政配套費(fèi)?、開(kāi)發(fā)補(bǔ)?償費(fèi)、建?筑物和構(gòu)?筑物的拆?遷安置費(fèi)?、青苗補(bǔ)?償費(fèi)、空?中或地下?的管線(?水、電、?通訊等)?遷移費(fèi)和?土地管理?費(fèi)]，轉(zhuǎn)?讓總價(jià)為?人民幣萬(wàn)?元。3?.乙方同?意按以下?時(shí)間和金?額分二期?向甲方支?付土地價(jià)?款：第一?期定金，?地價(jià)款的?%，計(jì)人?民幣萬(wàn)元?，付款時(shí)?間及條件?：雙方簽?訂協(xié)議書?，且已辦?好土地掛?牌手續(xù)并?在本條第?四款規(guī)?定的抵押?登記手續(xù)?辦妥后天?內(nèi)支付;?第二期，?付清余款?，計(jì)人民?幣萬(wàn)元，?付款時(shí)間?及條件：?在乙方簽?訂國(guó)有土?地使用權(quán)?出讓協(xié)議?，取得該?土地的國(guó)?有土地使?用證后個(gè)?工作日內(nèi)?支付。?4.為保?證前款第?一期地價(jià)?款的及時(shí)?支付，丙?方同意提?供兩宗土?地的國(guó)有?土地使用?權(quán)作為抵?押擔(dān)保，?抵押的土?地使用權(quán)?面積為平?方米(詳?見(jiàn)成國(guó)用?(?)字第?號(hào)和成國(guó)?用(?)字?第號(hào))，?抵押擔(dān)保?的范圍與?甲方承擔(dān)?的責(zé)任的?范圍相同?。雙方同?意在本協(xié)?議簽訂后?天內(nèi)到當(dāng)?地土管部?門辦理抵?押登記手?續(xù)，抵押?期限至乙?方取得機(jī)?投鎮(zhèn)畝土?地的國(guó)有?土地使用?證之日止?。5.?該項(xiàng)目由?乙方獨(dú)立?運(yùn)作，盈?虧自負(fù)。?甲方愿意?幫助乙方?解決有關(guān)?稅費(fèi)返還?及政策協(xié)?調(diào)。項(xiàng)目?開(kāi)發(fā)結(jié)束?并經(jīng)審計(jì)?后，項(xiàng)目?凈利潤(rùn)率?超過(guò)%的?，超過(guò)部?分凈利潤(rùn)?乙方同意?與甲方_?___分?成。三?、違約責(zé)?任1.?甲方誠(chéng)邀?乙方參與?其畝土地?的公開(kāi)掛?牌處理事?宜，并承?諾創(chuàng)造條?件讓乙方?取得該塊?土地，若?乙方未能?取得該地?塊，甲方?愿意雙倍?返還定金?，計(jì)萬(wàn)元?，甲方應(yīng)?在確認(rèn)乙?方不能取?得該土塊?的土地使?用權(quán)之日?起個(gè)工作?日內(nèi)支付?此款。?2.乙方?未能按時(shí)?支付地價(jià)?款，應(yīng)以?每日未付?部分的萬(wàn)?分之二點(diǎn)?一作滯納?金支付給?甲方。如?未能按時(shí)?付款超過(guò)?個(gè)工作日?，視同終?止履行本?協(xié)議，并?有權(quán)處置?已付定金?。3.?甲方應(yīng)對(duì)?乙方承擔(dān)?連帶責(zé)任?。四、?其他1?.在掛牌?出讓過(guò)程?中，乙方?僅承擔(dān)應(yīng)