整套房屋租賃合同范本（4篇）

第12頁共12頁整套房屋?租賃合同?范本出?租方：(?下稱甲方?)身份?證號碼：?地址：?承租方?：身份?證號碼：?地址：?(下稱乙?方)甲?、乙雙方?經(jīng)過友好?協(xié)商，就?乙方租賃?甲方房屋?達(dá)成如下?約定，以?供雙方共?同遵守：?一、租?賃的房屋?及用途?1、租賃?的房屋位?于負(fù)一層?至層，建?筑面積為?平方米(?含地下室?使用面積?平方米)?。2、?乙方租賃?房屋的用?途為：商?業(yè)使用，?但乙方不?得利用該?房屋從事?任何違法?違規(guī)的經(jīng)?營活動，?否則由此?造成甲方?涉訴、或?遭到行政?、刑事責(zé)?任追究的?，則甲方?有權(quán)向乙?方索賠。?二、租?賃期限、?租金、履?約保證金?1、租?賃期限為?拾捌年，?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?止。其中?，自合同?簽訂之日?起免租期?為捌個月?，免租期?間不收取?租金，但?免租期間?因乙方產(chǎn)?生的水電?費、人工?費或者其?他相關(guān)費?用，均由?乙方承擔(dān)?。如免租?期間，乙?方發(fā)生違?約導(dǎo)致合?同解除或?者終止的?，則甲方?有權(quán)以約?定的租金?為標(biāo)準(zhǔn)要?求乙方據(jù)?實際使用?房屋的時?間支付租?金。2?、租金為?人民幣整?(￥：)?/月，按?照季度(?每三個月?為一季度?)預(yù)交，?即每季度?屆滿前五?日，預(yù)交?下一季度?的租金，?第一季度?的租金與?履約保證?金一同繳?納。前述?租金必須?是現(xiàn)金人?民幣交付?甲方或轉(zhuǎn)?賬給甲方?指定的銀?行帳號，?租賃期間?乙方支付?的租金為?不含稅價?，如有關(guān)?部門檢查?需辦理出?租手續(xù)等?應(yīng)繳交的?一切稅費?由乙方繳?納(即開?發(fā)票的稅?費)，但?甲方需協(xié)?助乙方辦?理相關(guān)的?手續(xù)。?3、履約?保證金為?人民幣萬?元整(￥?：)，乙?方于合同?簽訂之日?交付給甲?方，履約?保證金在?乙方?jīng)]有?違約的情?況下，且?合同期滿?終止后五?個工作日?內(nèi)，由甲?方無息退?還，但本?合同另有?約定或乙?方違約的?情況下除?外。三?、房屋的?交付1?、房屋交?付的時間?：乙方在?交付第一?季度的租?金以及履?約保證金?之日起日?內(nèi)，甲方?將房屋交?付給乙方?使用。?2、甲方?交付的房?屋須滿足?使用時具?備KW電?力和分管?進(jìn)水及排?水排污線?路管道暢?通。四?、房屋的?轉(zhuǎn)租及抵?押1、?未經(jīng)甲方?同意，乙?方不得擅?自轉(zhuǎn)租，?否則甲方?有權(quán)解除?合同并沒?收履約保?證金。?2、乙方?如需要抵?押融資，?則僅限于?所屬于乙?方的財產(chǎn)?，且必須?事前經(jīng)甲?方同意。?3、租?賃期間，?甲方若向?銀行申請?將房屋抵?押貸款，?在對乙方?沒有造成?任何利益?損害的情?況下，乙?方應(yīng)無條?件同意。?五、雙?方的權(quán)利?義務(wù)(?一)、甲?方的權(quán)利?義務(wù)1?、甲方不?干涉乙方?合法正常?的經(jīng)營活?動。2?、乙方因?經(jīng)營需要?辦理相關(guān)?證照，則?甲方可以?配合乙方?進(jìn)行辦理?并提供所?需的租賃?房屋基本?資料，但?有關(guān)費用?由乙方承?擔(dān)，乙方?如需甲方?配合必須?提前三日?通知甲方?。3、?甲方有權(quán)?按期收取?租金，并?在乙方違?約時追究?乙方的違?約責(zé)任。?(二)?、乙方的?權(quán)利義務(wù)?1、乙?方應(yīng)按期?繳納租金?，并按照?約定交付?履約保證?金，在履?約保證金?不足時，?應(yīng)按照甲?方的要求?及時補足?。2、?房屋交付?給乙方后?，乙方在?使用過程?中應(yīng)確保?房屋及房?屋附屬設(shè)?施的財產(chǎn)?安全，如?有損壞，?必須進(jìn)行?補救，如?需更換的?設(shè)備，必?須經(jīng)甲方?同意，且?費用由乙?方承擔(dān)。?未經(jīng)甲方?同意，不?得擅自改?變房屋的?結(jié)構(gòu)及用?途。因乙?方過錯造?成的房屋?結(jié)構(gòu)質(zhì)量?和使用壽?命受損的?，乙方應(yīng)?承擔(dān)修繕?和賠償責(zé)?任。為了?整棟樓的?承重安全?，房屋內(nèi)?隔墻，房?屋的裝修?及施工必?須使用輕?質(zhì)磚或者?其它輕質(zhì)?材料，不?準(zhǔn)使用紅?磚或水泥?沙磚。租?賃期滿或?終止協(xié)議?，所有裝?嵌物歸甲?方所有。?3、乙?方因經(jīng)營?需要進(jìn)行?房屋的裝?修、施工?或者電梯?安裝，必?須事前報?甲方備案?或者經(jīng)甲?方同意，?前述房屋?的裝修、?施工或電?梯安裝等?，乙方必?須維護(hù)好?房屋左鄰?右舍的關(guān)?系，不得?干擾他人?的正常休?息，避免?遭到他人?的投訴。?施工過程?中必須做?好人員及?財物的安?全防范措?施，如造?成安全事?故，則責(zé)?任由乙方?承擔(dān)。?4、乙方?因經(jīng)營所?需安裝的?電梯由乙?方購買安?裝及進(jìn)行?日常維護(hù)?，購買、?安裝、調(diào)?試以及維?護(hù)等費用?由乙方自?行承擔(dān)。?期滿后乙?方不再續(xù)?租，雙方?協(xié)商折舊?由甲方購?買使用。?如甲方不?愿購買，?乙方須在?甲方指定?的時間內(nèi)?處理妥當(dāng)?，如因乙?方未處理?妥當(dāng)導(dǎo)致?甲方遭受?經(jīng)濟(jì)損失?的，則甲?方有權(quán)向?乙方追索?。5、?乙方因經(jīng)?營需要設(shè)?立門面或?者其他室?外廣告，?其報批手?續(xù)由乙方?自行處理?，費用由?乙方自行?承擔(dān)，如?違規(guī)被追?究法律責(zé)?任，則由?乙方自行?承擔(dān)。?6、房屋?交付乙方?使用后發(fā)?生的水電?費與經(jīng)營?稅費等，?由乙方自?行按時繳?付。六?、違約責(zé)?任1、?乙方未支?付第一季?度租金及?履約保證?金時，甲?方有權(quán)拒?絕交付房?屋并解除?租賃合同?。2、?乙方逾期?繳納租金?的，則每?逾期一日?，須向甲?方支付相?當(dāng)于季度?租金__?_%的滯?納金，逾?期三十日?，甲方有?權(quán)解除合?同并要求?乙方支付?相當(dāng)于季?度租金_?__%的?違約金。?3、乙?方如損害?房屋的結(jié)?構(gòu)或者設(shè)?施設(shè)備，?在限期內(nèi)?未進(jìn)行維?修或者更?換的，則?甲方有權(quán)?從履約保?證金里扣?除，乙方?須同時補?足履約保?證金，在?甲方指定?的期限內(nèi)?未補足的?，甲方有?權(quán)解除合?同并要求?乙方支付?相當(dāng)于季?度租金_?__%的?違約金。?4、乙?方如違反?房屋的用?途或者用?于違法違?規(guī)經(jīng)營的?，則甲方?有權(quán)解除?合同并沒?收履約保?證金。?5、甲方?逾期交付?房屋的，?則每逾期?一日，須?向乙方支?付相當(dāng)于?季度租金?___%?的滯納金?，逾期三?十日，乙?方有權(quán)解?除合同，?甲方無息?退還乙方?已交付的?租金或者?履約保證?金。6?、因乙方?經(jīng)營導(dǎo)致?房屋損毀?或者發(fā)生?火災(zāi)的，?則乙方應(yīng)?同價補償?甲方的損?失，且甲?方有權(quán)解?除合同并?沒收乙方?的履約保?證金。?七、其他?1、一?切非自然?因素造成?租用房屋?及配套設(shè)?施的毀損?，乙方應(yīng)?在退租前?獨自承擔(dān)?維修責(zé)任?，否則甲?方將從乙?方的履約?保證金抵?扣作為修?復(fù)費用，?在修理工?程結(jié)束后?，該履約?保證金多?退少補。?2、租?賃期間，?房屋設(shè)置?在負(fù)一樓?的消防水?池和十三?層頂?shù)纳?活用水池?及二間房?屋免費提?供給乙方?使用。房?屋的十三?樓頂為甲?乙雙方公?用場所，?但乙方不?得搭建建?筑物。?3、非甲?方過錯或?者國家及?地方政府?政策、不?可抗力等?導(dǎo)致乙方?無法正常?經(jīng)營的，?則甲方無?須承擔(dān)任?何責(zé)任。?4、本?合同的附?件為本合?同不可分?割的一部?分，與本?合同具有?同等法律?效力。?5、合同?解除或者?終止時，?乙方添附?到房屋上?的所有物?品無償歸?甲方所有?，如甲方?不接受前?述添附物?，則乙方?必須限期?清理完畢?，否則甲?方有權(quán)要?求乙方支?付相應(yīng)的?清理費用?。八、?合同爭議?的解決突?擊及生效?1、合?同履行期?間，如發(fā)?生分歧，?雙方應(yīng)友?好協(xié)商解?決，協(xié)商?不成，由?房屋所在?地的人民?法院管轄?，有關(guān)訴?訟如需委?托律師的?，則律師?費由敗訴?方承擔(dān)。?2、合?同自雙方?簽章且乙?方交付第?一季度租?金及履約?保證金之?日起生效?，本合同?壹式陸份?，雙方各?執(zhí)行叁份?，每份均?具同等法?律效力。?甲方(?蓋章)：?____?____?__??????乙方(?蓋章)：?____?____?__代?表人(簽?名)：_?____?____?_????代表?人(簽名?)：__?____?____?聯(lián)系電?話：__?____?____???????聯(lián)系電?話：__?____?____?合同簽?訂地址：?合同簽?訂時間：?____?年___?_月__?__日?整套房屋?租賃合同?范本（二?）地址?：承租?方：身?份證號碼?：地址?：(下稱?“乙方”?)甲、?乙雙方經(jīng)?過友好協(xié)?商，就乙?方租賃甲?方房屋達(dá)?成如下約?定，以供?雙方共同?遵守：?一、租賃?的房屋及?用途1?、租賃的?房屋位于?負(fù)一層至?層，建筑?面積為平?方米(含?地下室使?用面積平?方米)。?2、乙?方租賃房?屋的用途?為：商業(yè)?使用，但?乙方不得?利用該房?屋從事任?何違法違?規(guī)的經(jīng)營?活動，否?則由此造?成甲方涉?訴、或遭?到行政、?刑事責(zé)任?追究的，?則甲方有?權(quán)向乙方?索賠。?二、租賃?期限、租?金、履約?保證金?1、租賃?期限為拾?捌年，自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日止?。其中，?自合同簽?訂之日起?免租期為?捌個月，?免租期間?不收取租?金，但免?租期間因?乙方產(chǎn)生?的水電費?、人工費?或者其他?相關(guān)費用?，均由乙?方承擔(dān)。?如免租期?間，乙方?發(fā)生違約?導(dǎo)致合同?解除或者?終止的，?則甲方有?權(quán)以約定?的租金為?標(biāo)準(zhǔn)要求?乙方據(jù)實?際使用房?屋的時間?支付租金?。2、?租金為人?民幣整(?￥：)/?月，按照?季度(每?三個月為?一季度)?預(yù)交，即?每季度屆?滿前五日?，預(yù)交下?一季度的?租金，第?一季度的?租金與履?約保證金?一同繳納?。前述租?金必須是?現(xiàn)金人民?幣交付甲?方或轉(zhuǎn)賬?給甲方指?定的銀行?帳號，租?賃期間乙?方支付的?租金為不?含稅價，?如有關(guān)部?門檢查需?辦理出租?手續(xù)等應(yīng)?繳交的一?切稅費由?乙方繳納?(即開發(fā)?票的稅費?)，但甲?方需協(xié)助?乙方辦理?相關(guān)的手?續(xù)。3?、履約保?證金為人?民幣萬元?整(￥：?)，乙方?于合同簽?訂之日交?付給甲方?，履約保?證金在乙?方?jīng)]有違?約的情況?下，且合?同期滿終?止后五個?工作日內(nèi)?，由甲方?無息退還?，但本合?同另有約?定或乙方?違約的情?況下除外?。三、?房屋的交?付1、?房屋交付?的時間：?乙方在交?付第一季?度的租金?以及履約?保證金之?日起日內(nèi)?，甲方將?房屋交付?給乙方使?用。2?、甲方交?付的房屋?須滿足使?用時具備?KW電力?和分管進(jìn)?水及排水?排污線路?管道暢通?。四、?房屋的轉(zhuǎn)?租及抵押?1、未?經(jīng)甲方同?意，乙方?不得擅自?轉(zhuǎn)租，否?則甲方有?權(quán)解除合?同并沒收?履約保證?金。2?、乙方如?需要抵押?融資，則?僅限于所?屬于乙方?的財產(chǎn)，?且必須事?前經(jīng)甲方?同意。?3、租賃?期間，甲?方若向銀?行申請將?房屋抵押?貸款，在?對乙方?jīng)]?有造成任?何利益損?害的情況?下，乙方?應(yīng)無條件?同意。?五、雙方?的權(quán)利義?務(wù)(一?)、甲方?的權(quán)利義?務(wù)1、?甲方不干?涉乙方合?法正常的?經(jīng)營活動?。2、?乙方因經(jīng)?營需要辦?理相關(guān)證?照，則甲?方可以配?合乙方進(jìn)?行辦理并?提供所需?的租賃房?屋基本資?料，但有?關(guān)費用由?乙方承擔(dān)?，乙方如?需甲方配?合必須提?前三日通?知甲方。?3、甲?方有權(quán)按?期收取租?金，并在?乙方違約?時追究乙?方的違約?責(zé)任。?(二)、?乙方的權(quán)?利義務(wù)?1、乙方?應(yīng)按期繳?納租金，?并按照約?定交付履?約保證金?，在履約?保證金不?足時，應(yīng)?按照甲方?的要求及?時補足。?2、房?屋交付給?乙方后，?乙方在使?用過程中?應(yīng)確保房?屋及房屋?附屬設(shè)施?的財產(chǎn)安?全，如有?損壞，必?須進(jìn)行補?救，如需?更換的設(shè)?備，必須?經(jīng)甲方同?意，且費?用由乙方?承擔(dān)。未?經(jīng)甲方同?意，不得?擅自改變?房屋的結(jié)?構(gòu)及用途?。因乙方?過錯造成?的房屋結(jié)?構(gòu)質(zhì)量和?使用壽命?受損的，?乙方應(yīng)承?擔(dān)修繕和?賠償責(zé)任?。為了整?棟樓的承?重安全，?房屋內(nèi)隔?墻，房屋?的裝修及?施工必須?使用輕質(zhì)?磚或者其?它輕質(zhì)材?料，不準(zhǔn)?使用紅磚?或水泥沙?磚。租賃?期滿或終?止協(xié)議，?所有裝嵌?物歸甲方?所有。?3、乙方?因經(jīng)營需?要進(jìn)行房?屋的裝修?、施工或?者電梯安?裝，必須?事前報甲?方備案或?者經(jīng)甲方?同意，前?述房屋的?裝修、施?工或電梯?安裝等，?乙方必須?維護(hù)好房?屋左鄰右?舍的關(guān)系?，不得干?擾他人的?正常休息?，避免遭?到他人的?投訴。施?工過程中?必須做好?人員及財?物的安全?防范措施?，如造成?安全事故?，則責(zé)任?由乙方承?擔(dān)。4?、乙方因?經(jīng)營所需?安裝的電?梯由乙方?購買安裝?及進(jìn)行日?常維護(hù)，?購買、安?裝、調(diào)試?以及維護(hù)?等費用由?乙方自行?承擔(dān)。期?滿后乙方?不再續(xù)租?，雙方協(xié)?商折舊由?甲方購買?使用。如?甲方不愿?購買，乙?方須在甲?方指定的?時間內(nèi)處?理妥當(dāng)，?如因乙方?未處理妥?當(dāng)導(dǎo)致甲?方遭受經(jīng)?濟(jì)損失的?，則甲方?有權(quán)向乙?方追索。?5、乙?方因經(jīng)營?需要設(shè)立?門面或者?其他室外?廣告，其?報批手續(xù)?由乙方自?行處理，?費用由乙?方自行承?擔(dān)，如違?規(guī)被追究?法律責(zé)任?，則由乙?方自行承?擔(dān)。6?、房屋交?付乙方使?用后發(fā)生?的水電費?與經(jīng)營稅?費等，由?乙方自行?按時繳付?。六、?違約責(zé)任?1、乙?方未支付?第一季度?租金及履?約保證金?時，甲方?有權(quán)拒絕?交付房屋?并解除租?賃合同。?2、乙?方逾期繳?納租金的?，則每逾?期一日，?須向甲方?支付相當(dāng)?于季度租?金___?%的滯納?金，逾期?三十日，?甲方有權(quán)?解除合同?并要求乙?方支付相?當(dāng)于季度?租金__?_%的違?約金。?3、乙方?如損害房?屋的結(jié)構(gòu)?或者設(shè)施?設(shè)備，在?限期內(nèi)未?進(jìn)行維修?或者更換?的，則甲?方有權(quán)從?履約保證?金里扣除?，乙方須?同時補足?履約保證?金，在甲?方指定的?期限內(nèi)未?補足的，?甲方有權(quán)?解除合同?并要求乙?方支付相?當(dāng)于季度?租金__?_%的違?約金。?4、乙方?如違反房?屋的用途?或者用于?違法違規(guī)?經(jīng)營的，?則甲方有?權(quán)解除合?同并沒收?履約保證?金。5?、甲方逾?期交付房?屋的，則?每逾期一?日，須向?乙方支付?相當(dāng)于季?度租金_?__%的?滯納金，?逾期三十?日，乙方?有權(quán)解除?合同，甲?方無息退?還乙方已?交付的租?金或者履?約保證金?。6、?因乙方經(jīng)?營導(dǎo)致房?屋損毀或?者發(fā)生火?災(zāi)的，則?乙方應(yīng)同?價補償甲?方的損失?，且甲方?有權(quán)解除?合同并沒?收乙方的?履約保證?金。七?、其他?1、一切?非自然因?素造成租?用房屋及?配套設(shè)施?的毀損，?乙方應(yīng)在?退租前獨?自承擔(dān)維?修責(zé)任，?否則甲方?將從乙方?的履約保?證金抵扣?作為修復(fù)?費用，在?修理工程?結(jié)束后，?該履約保?證金多退?少補。?2、租賃?期間，房?屋設(shè)置在?負(fù)一樓的?消防水池?和十三層?頂?shù)纳?用水池及?二間房屋?免費提供?給乙方使?用。房屋?的十三樓?頂為甲乙?雙方公用?場所，但?乙方不得?搭建建筑?物。3?、非甲方?過錯或者?國家及地?方政府政?策、不可?抗力等導(dǎo)?致乙方無?法正常經(jīng)?營的，則?甲方無須?承擔(dān)任何?責(zé)任。?4、本合?同的附件?為本合同?不可分割?的一部分?，與本合?同具有同?等法律效?力。5?、合同解?除或者終?止時，乙?方添附到?房屋上的?所有物品?無償歸甲?方所有，?如甲方不?接受前述?添附物，?則乙方必?須限期清?理完畢，?否則甲方?有權(quán)要求?乙方支付?相應(yīng)的清?理費用。?八、合?同爭議的?解決突擊?及生效?1、合同?履行期間?，如發(fā)生?分歧，雙?方應(yīng)友好?協(xié)商解決?，協(xié)商不?成，由房?屋所在地?的人民法?院管轄，?有關(guān)訴訟?如需委托?律師的，?則律師費?由敗訴方?承擔(dān)。?2、合同?自雙方簽?章且乙方?交付第一?季度租金?及履約保?證金之日?起生效，?本合同壹?式陸份，?雙方各執(zhí)?行叁份，?每份均具?同等法律?效力。?甲方(蓋?章)：_?____?____?_??????乙方(蓋?章)：_?____?____?_代表?人(簽名?)：__?____?____?????代表人?(簽名)?：___?____?___?聯(lián)系電話?：___?____?___???????聯(lián)系電話?：___?____?___?合同簽訂?地址：?合同簽訂?時間：_?___年?____?月___?_日整?套房屋租?賃合同范?本（三）?甲方(?出租方)?：___?____?___?本人(法?定代表人?)姓名：?____?____?__??性別：?____?____?__身份?證號：?地址：_?____?____?_??郵?碼：__?____?____???電話：?____?____?__乙?方(承租?方)：_?____?____?_本人?(法定代?表人)姓?名：__?____?____??性?別：__?____?____?身份證號?：地址?：___?____?___???郵碼：?____?____?__??電?話：__?____?____?根據(jù)《?中華人民?共和國合?同法》及?其他有關(guān)?法律、法?規(guī)之規(guī)定?，在平等?、自愿、?協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上?，甲乙雙?方就下列?房屋的租?賃達(dá)成如?下協(xié)議：?第一條?房屋基?本情況。?甲方房?屋(以下?簡稱該房?屋)坐落?于，位于?第___?_層，共?(套)(?間)，房?屋結(jié)構(gòu)為?____?，建筑面?積___?_平方米?(其中實?際建筑面?積___?_平方米?，公共部?位與公用?房屋分?jǐn)?建筑面積?____?平方米)?;該房屋?所占地土?地使用權(quán)?以(出讓?)(劃撥?)方式取?得;該房?屋平面圖?見本合同?附件一，?該房屋附?著設(shè)施見?附件二;?(房屋所?有權(quán)證號?、土地使?用權(quán)證號?)(房地?產(chǎn)權(quán)證號?)為__?__。?第二條?房屋用途?。該房?屋用途為?，除雙方?另有約定?外，乙方?不得任意?改變房屋?用途。?第三條?租賃期限?。租賃?期限自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日止。?第四條?租金。?該房屋?月租金為?(人民幣?)___?_元整。?租賃期?間，如遇?到國家有?關(guān)政策調(diào)?整，則按?新政策規(guī)?定調(diào)整租?金標(biāo)準(zhǔn);?除此之外?，出租方?不得以任?何理由任?意調(diào)整租?金。第?五條付?款方式。?乙方應(yīng)?于本合同?生效之日?向甲方支?付定金(?人民幣)?____?元整。租?金按(月?)(季)?(年)結(jié)?算，由乙?方于每(?月)(季?)(年)?的第__?__個月?的___?_日交付?給甲方。?整套房?屋租賃合?同范本（?四）甲?方(出租?方)__?__身份?證號碼：?____?____?__乙?方(承租?方)__?__身份?證號碼：?____?____?__出?租之房屋?(店面)?座落于_?___市?____?區(qū)___?_.建筑?面積__?__平方?米。室內(nèi)?設(shè)備包括?____?.甲、乙?雙方就上?述房屋(?店面)友?好協(xié)商，?達(dá)成下列?條款，以?資共同遵?守履行。?一、租?賃用途為?____?之用，不?得擅自另?作他用。?二、租?賃期限：?暫定__?__年，?從___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止，每?月租金為?人民幣_?___元?整。(_?