廣州租房合同（2篇）

廣州租房合?同租房合?同編號：_?_____?____?租房合同出?租方：__?_____?___（以?下簡稱甲方?）聯(lián)系地?址：___?_____?__證件?號碼：__?_____?___電?話：___?_____?__傳真?：____?_____?_郵政編?碼：___?_____?__租房?合同承租方?：____?_____?_（以下簡?稱乙方）?聯(lián)系地址：?_____?_____?證件號碼?：____?_____?_電話：?_____?_____?傳真：_?_____?____?郵政編碼：?_____?_____?甲乙雙方?經(jīng)協(xié)商，于?____年?____月?____日?訂立本租房?合同，并就?以下各條款?達(dá)成協(xié)議：?第一條：?租賃范圍及?用途1、?甲方同意將?____市?____路?____的?房屋及其設(shè)?施租賃給乙?方，計(jì)租建?筑面積為平?方米。甲方?《房屋產(chǎn)權(quán)?證》（產(chǎn)權(quán)?證編號：_?_____?____字?第____?號）2、?乙方租用上?述房屋作_?___之用?，未經(jīng)甲方?同意，乙方?不得將房屋?另作他用或?轉(zhuǎn)租。第?二條：提供?設(shè)備1、?甲方向乙方?提供相應(yīng)的?房內(nèi)設(shè)備另?立清單租房?合同，清單?租房合同與?本租房合同?同時(shí)生效等?設(shè)施。2?、乙方使用?上述設(shè)備所?發(fā)生的各項(xiàng)?費(fèi)用由乙方?承擔(dān)。第?三條：1?、租賃期自?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止。?2、租賃期?滿后乙方若?需續(xù)租，須?在租房合同?期滿前一個(gè)?月書面通知?甲方。在同?等租約條件?下，及在本?租房合同租?賃期內(nèi)，乙?方誠實(shí)履行?本租房合同?各項(xiàng)責(zé)任的?前提下，則?乙方有優(yōu)先?續(xù)租權(quán)，但?須重新確定?租金和簽訂?租賃租房合?同。第四?條：租金_?___租?金為每月_?___人民?幣，如租期?不滿一個(gè)月?，可按當(dāng)月?實(shí)際天數(shù)計(jì)?算。第五?條：支付方?法1、租?金須預(yù)付，?乙方以每_?___個(gè)月?為一個(gè)支付?周期，乙方?每____?個(gè)月支付一?次，甲方在?相關(guān)月份前?十五天通知?乙方付款，?乙方收到甲?方付款通知?后，即在十?五天內(nèi)支付?下個(gè)月的租?金，以此類?推。2、?乙方須將租?金付給甲方?抬頭的銀行?賬號：__?_____?___開?戶銀行：_?_____?____?賬號：__?_____?___抬?頭：___?_____?__3、?乙方也可以?現(xiàn)金方式支?付給甲方。?第六條：?物業(yè)管理費(fèi)?及其它費(fèi)用?1、物業(yè)?管理費(fèi)由方?按照物業(yè)管?理公司的有?關(guān)規(guī)定和收?費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付?。2、租?賃場所內(nèi)的?清潔由乙方?自行負(fù)責(zé)。?3、其他?因使用該房?屋所產(chǎn)生的?有關(guān)費(fèi)用由?乙方負(fù)擔(dān)，?如：水、電?、煤氣、有?線電視、電?話費(fèi)等。?第七條：押?金1、為?保證本租房?合同的全面?履行，在簽?訂本租房合?同時(shí)，乙方?應(yīng)支付給甲?方個(gè)月租金?的押金，押?金不計(jì)利息?，租房合同?終止時(shí)，退?還乙方。若?乙方不履行?租房合同，?則押金不予?返還；若甲?方不履行租?房合同，則?應(yīng)將押金全?額返還并賠?償乙方壹個(gè)?月的租金費(fèi)?用作為因租?房造成的損?失。但因市?容整頓和市?政動(dòng)遷而無?法續(xù)租的房?屋除外，甲?方可不作任?何損失賠償?，此合同即?可終止。?2、租借期?內(nèi)，無特殊?情況，甲乙?雙方不得私?自隨意加減?租金和更改?終止合同租?借期。3?、甲方有權(quán)?向乙方查閱?支付國際長?途的費(fèi)用，?或乙方使用?國際長途電?話，可由甲?方代買“國?際長途電話?使用卡”，?費(fèi)用由乙方?支付（根據(jù)?卡上密碼可?在室內(nèi)電話?機(jī)上直撥）?甲方有權(quán)向?乙方追索。?第八條：?禁止租賃權(quán)?的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)?借乙方不得?發(fā)生下列行?為：1、?租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓?或用作擔(dān)保?。2、將?租賃場所的?全部或一部?分轉(zhuǎn)借給第?三者或讓第?三者使用。?3、未經(jīng)?甲方同意，?在租賃場所?內(nèi)與第三者?共同使用。?第九條：?維修保養(yǎng)?1、租賃場?所內(nèi)屬于甲?方所有的內(nèi)?裝修及各種?設(shè)備需要維?修保養(yǎng)時(shí)，?乙方應(yīng)及時(shí)?通知甲方或?物業(yè)公司，?甲方并及時(shí)?安排維修保?養(yǎng)。重要設(shè)?備需要進(jìn)行?大修理時(shí)，?應(yīng)通知甲方?。2、上?述維修保養(yǎng)?費(fèi)用由甲方?承擔(dān)，但若?由于乙方原?因造成的修?理，則費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?。3、屬?乙方所有的?內(nèi)裝修及各?種設(shè)備需要?保養(yǎng)時(shí)，由?乙方自行進(jìn)?行并承擔(dān)費(fèi)?用。第十?條：變更原?狀1、乙?方如對所租?的房屋重新?裝修或變動(dòng)?設(shè)備及結(jié)構(gòu)?時(shí)，須事先?征得甲方的?書面同意，?所有費(fèi)用由?乙方承擔(dān)。?2、乙方?在實(shí)施上述?工程時(shí)，須?與甲方及時(shí)?聯(lián)系，工程?完畢后應(yīng)通?知甲方檢查?。3、乙?方違反本合?同上述規(guī)定?的，甲方有?權(quán)要求恢復(fù)?原狀，賠償?損失。第?十一條：損?害賠償由?于乙方及其?使用人或有?關(guān)人員的故?意或重大過?失行為而對?甲方、其他?租戶或者第?三者造成損?害時(shí)，一切?賠償均由乙?方承擔(dān)。?第十二條：?甲方免責(zé)：?1、因地?震、水災(zāi)、?或非甲方故?意造成，或?非甲方過失?造成的火災(zāi)?、盜竊、各?種設(shè)備故障?而引起的損?害，甲方概?不負(fù)責(zé)，但?甲方有過錯(cuò)?或重大過失?的情況除外?。2、乙?方因被其他?客戶牽連而?蒙受損害時(shí)?，甲方概不?負(fù)責(zé)。第?十三條：乙?方責(zé)任1?、必須遵守?本大樓的物?業(yè)管理制度?。2、必?須妥善使用?租賃場所及?公用部分。?3、不得?在大樓內(nèi)發(fā)?生下列行為?：（1）?將超重、易?燃、易爆、?易腐蝕等危?險(xiǎn)物品帶入?樓內(nèi)或?qū)嵤?其他有害于?大樓安全的?行為；（?2）給甲方?或其他租戶?（業(yè)主）帶?來損害的行?為，以及對?整個(gè)建筑物?造成損害的?一切行為；?（3）違?反社會(huì)治安?、國家安全?和違法行為?。第十四?條：通知義?務(wù)1、甲?乙雙方所發(fā)?生的通知均?采用書面形?式。2、?任一方的姓?名、商號、?地址及總公?司所在地、?代表者若發(fā)?生變更時(shí)，?須及時(shí)以書?面形式通知?另一方。?第十五條：?合同終止?因自然災(zāi)害?及其他不可?抗力事件，?使大樓的全?部或一部分?損壞、破損?而導(dǎo)致乙方?租賃場所不?能使用時(shí)，?本合同自然?終止。第?十六條：合?同解除乙?方如發(fā)生以?下行為之一?時(shí)，甲方可?不通知乙方?而解除本租?房合同租房?合同，如對?甲方造成損?失的，乙方?還應(yīng)承擔(dān)賠?償經(jīng)濟(jì)損失?的責(zé)任。?1、租金及?其他債務(wù)超?過半個(gè)月以?上未付；?2、租賃場?所的使用違?反本合同第?一條規(guī)定?的；3、?違反本合同?的有關(guān)規(guī)定?的；4、?違反本合同?第八、第十?四條規(guī)定?的；5、?給其他租戶?（業(yè)主）生?活造成嚴(yán)重?妨礙，租戶?（業(yè)主）反?映強(qiáng)烈的；?6、觸犯?法律、法規(guī)?、被拘留或?成為刑事訴?訟（公訴）?被告的，以?及本人死亡?或被宣告失?蹤等情況發(fā)?生的；7?、有明顯失?信或欺詐行?為的事實(shí)的?；8、甲?方出現(xiàn)前述?第3、4或?第7項(xiàng)行為?的，乙方有?權(quán)不通知甲?方而解除租?房合同，如?對乙方造成?損失的，甲?方還應(yīng)賠償?乙方遭受的?損失。第?十七條：特?別說明1?、除第十六?條和第二?十條所述?原因外，租?賃期內(nèi)，乙?方不得解除?本租房合同?。若遇特殊?情況須解除?時(shí)，須以書?面形式提前?一個(gè)月通知?甲方，但不?得收回押金?。2、租?房合同簽訂?后，租賃期?開始前，由?于乙方原因?須解除合同?時(shí)，乙方須?把已繳的押?金作為違約?金支付給甲?方。第十?八條：租賃?場所的歸還?合同終止?時(shí)，乙方應(yīng)?將租賃場所?內(nèi)屬于乙方?所有的一切?物品，包括?內(nèi)裝修各類?設(shè)備、材料?全部撤除，?使租賃場所?恢復(fù)原狀，?并經(jīng)甲方檢?查認(rèn)可后由?甲方收回，?所需費(fèi)用由?乙方承擔(dān)。?第十九條?：糾紛解決?對本合同?的權(quán)力、義?務(wù)發(fā)生爭議?時(shí)，如調(diào)解?不成，可向?有關(guān)管轄的?房屋所在地?的中國法院?提出訴訟。?第二十條?：補(bǔ)充條款?____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__法人?代表：__?_____?___??????聯(lián)系電話：?_____?_____?日期：_?_____?____???????日?期：___?_____?__注：?本租房合同?一式二份，?甲、乙雙方?各執(zhí)一份。?廣州租房?合同（二）?租房合同?編號：__?_____?___租?房合同出租?方：___?_____?__（以下?簡稱甲方）?聯(lián)系地址?：____?_____?_證件號?碼：___?_____?__電話?：____?_____?_傳真：?_____?_____?郵政編碼?：____?_____?_租房合?同承租方：?_____?_____?（以下簡稱?乙方）聯(lián)?系地址：_?_____?____?證件號碼：?_____?_____?電話：_?_____?____?傳真：__?_____?___郵?政編碼：_?_____?____?甲乙雙方經(jīng)?協(xié)商，于_?___年_?___月_?___日訂?立本租房合?同，并就以?下各條款達(dá)?成協(xié)議：?第一條：租?賃范圍及用?途1、甲?方同意將_?___市_?___路_?___的房?屋及其設(shè)施?租賃給乙方?，計(jì)租建筑?面積為平方?米。甲方《?房屋產(chǎn)權(quán)證?》（產(chǎn)權(quán)證?編號：__?_____?___字第?____號?）2、乙?方租用上述?房屋作__?__之用，?未經(jīng)甲方同?意，乙方不?得將房屋另?作他用或轉(zhuǎn)?租。第二?條：提供設(shè)?備1、甲?方向乙方提?供相應(yīng)的房?內(nèi)設(shè)備另立?清單租房合?同，清單租?房合同與本?租房合同同?時(shí)生效等設(shè)?施。2、?乙方使用上?述設(shè)備所發(fā)?生的各項(xiàng)費(fèi)?用由乙方承?擔(dān)。第三?條：1、?租賃期自_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止。2?、租賃期滿?后乙方若需?續(xù)租，須在?租房合同期?滿前一個(gè)月?書面通知甲?方。在同等?租約條件下?，及在本租?房合同租賃?期內(nèi)，乙方?誠實(shí)履行本?租房合同各?項(xiàng)責(zé)任的前?提下，則乙?方有優(yōu)先續(xù)?租權(quán)，但須?重新確定租?金和簽訂租?賃租房合同?。第四條?：租金__?__租金?為每月__?__人民幣?，如租期不?滿一個(gè)月，?可按當(dāng)月實(shí)?際天數(shù)計(jì)算?。第五條?：支付方法?1、租金?須預(yù)付，乙?方以每__?__個(gè)月為?一個(gè)支付周?期，乙方每?____個(gè)?月支付一次?，甲方在相?關(guān)月份前十?五天通知乙?方付款，乙?方收到甲方?付款通知后?，即在十五?天內(nèi)支付下?個(gè)月的租金?，以此類推?。2、乙?方須將租金?付給甲方抬?頭的銀行賬?號：___?_____?__開戶?銀行：__?_____?___賬?號：___?_____?__抬頭?：____?_____?_3、乙?方也可以現(xiàn)?金方式支付?給甲方。?第六條：物?業(yè)管理費(fèi)及?其它費(fèi)用?1、物業(yè)管?理費(fèi)由方按?照物業(yè)管理?公司的有關(guān)?規(guī)定和收費(fèi)?標(biāo)準(zhǔn)支付。?2、租賃?場所內(nèi)的清?潔由乙方自?行負(fù)責(zé)。?3、其他因?使用該房屋?所產(chǎn)生的有?關(guān)費(fèi)用由乙?方負(fù)擔(dān)，如?：水、電、?煤氣、有線?電視、電話?費(fèi)等。第?七條：押金?1、為保?證本租房合?同的全面履?行，在簽訂?本租房合同?時(shí)，乙方應(yīng)?支付給甲方?個(gè)月租金的?押金，押金?不計(jì)利息，?租房合同終?止時(shí)，退還?乙方。若乙?方不履行租?房合同，則?押金不予返?還；若甲方?不履行租房?合同，則應(yīng)?將押金全額?返還并賠償?乙方壹個(gè)月?的租金費(fèi)用?作為因租房?造成的損失?。但因市容?整頓和市政?動(dòng)遷而無法?續(xù)租的房屋?除外，甲方?可不作任何?損失賠償，?此合同即可?終止。2?、租借期內(nèi)?，無特殊情?況，甲乙雙?方不得私自?隨意加減租?金和更改終?止合同租借?期。3、?甲方有權(quán)向?乙方查閱支?付國際長途?的費(fèi)用，或?乙方使用國?際長途電話?，可由甲方?代買“國際?長途電話使?用卡”，費(fèi)?用由乙方支?付（根據(jù)卡?上密碼可在?室內(nèi)電話機(jī)?上直撥）。?甲方有權(quán)向?乙方追索。?第八條：?禁止租賃權(quán)?的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)?借乙方不得?發(fā)生下列行?為：1、?租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓?或用作擔(dān)保?。2、將?租賃場所的?全部或一部?分轉(zhuǎn)借給第?三者或讓第?三者使用。?3、未經(jīng)?甲方同意，?在租賃場所?內(nèi)與第三者?共同使用。?第九條：?維修保養(yǎng)?1、租賃場?所內(nèi)屬于甲?方所有的內(nèi)?裝修及各種?設(shè)備需要維?修保養(yǎng)時(shí)，?乙方應(yīng)及時(shí)?通知甲方或?物業(yè)公司，?甲方并及時(shí)?安排維修保?養(yǎng)。重要設(shè)?備需要進(jìn)行?大修理時(shí)，?應(yīng)通知甲方?。2、上?述維修保養(yǎng)?費(fèi)用由甲方?承擔(dān)，但若?由于乙方原?因造成的修?理，則費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?。3、屬?乙方所有的?內(nèi)裝修及各?種設(shè)備需要?保養(yǎng)時(shí)，由?乙方自行進(jìn)?行并承擔(dān)費(fèi)?用。第十?條：變更原?狀1、乙?方如對所租?的房屋重新?裝修或變動(dòng)?設(shè)備及結(jié)構(gòu)?時(shí)，須事先?征得甲方的?書面同意，?所有費(fèi)用由?乙方承擔(dān)。?2、乙方?在實(shí)施上述?工程時(shí)，須?與甲方及時(shí)?聯(lián)系，工程?完畢后應(yīng)通?知甲方檢查?。3、乙?方違反本合?同上述規(guī)定?的，甲方有?權(quán)要求恢復(fù)?原狀，賠償?損失。第?十一條：損?害賠償由?于乙方及其?使用人或有?關(guān)人員的故?意或重大過?失行為而對?甲方、其他?租戶或者第?三者造成損?害時(shí)，一切?賠償均由乙?方承擔(dān)。?第十二條：?甲方免責(zé)：?1、因地?震、水災(zāi)、?或非甲方故?意造成，或?非甲方過失?造成的火災(zāi)?、盜竊、各?種設(shè)備故障?而引起的損?害，甲方概?不負(fù)責(zé)，但?甲方有過錯(cuò)?或重大過失?的情況除外?。2、乙?方因被其他?客戶牽連而?蒙受損害時(shí)?，甲方概不?負(fù)責(zé)。第?十三條：乙?方責(zé)任1?、必須遵守?本大樓的物?業(yè)管理制度?。2、必?須妥善使用?租賃場所及?公用部分。?3、不得?在大樓內(nèi)發(fā)?生下列行為?：（1）?將超重、易?燃、易爆、?易腐蝕等危?險(xiǎn)物品帶入?樓內(nèi)或?qū)嵤?其他有害于?大樓安全的?行為；（?2）給甲方?或其他租戶?（業(yè)主）帶?來損害的行?為，以及對?整個(gè)建筑物?造成損害的?一切行為；?（3）違?反社會(huì)治安?、國家安全?和違法行為?。第十四?條：通知義?務(wù)1、甲?乙雙方所發(fā)?生的通知均?采用書面形?式。2、?任一方的姓?名、商號、?地址及總公?司所在地、?代表者若發(fā)?生變更時(shí)，?須及時(shí)以書?面形式通知?另一方。?第十五條：?合同終止?因自然災(zāi)害?及其他不可?抗力事件，?使大樓的全?部或一部分?損壞、破損?而導(dǎo)致乙方?租賃場所不?能使用時(shí)，?本合同自然?終止。第?十六條：合?同解除乙?方如發(fā)生以?下行為之一?時(shí)，甲方可?不通知乙方?而解除本租?房合同租房?合同，如對?甲方造成損?失的，乙方?還應(yīng)承擔(dān)賠?償經(jīng)濟(jì)損失?的責(zé)任。?1、租金及?其他債務(wù)超?過半個(gè)月以?上未付；?2、租賃場?所的使用違?反本合同第?一條規(guī)定?的；3、?違反本合同?的有關(guān)規(guī)定?的；4、?違反本合同?第八、第十?四條規(guī)定?的；5、?給其他租戶?（業(yè)主）生?活造成嚴(yán)重?妨礙，租戶?（業(yè)主）反?映強(qiáng)烈的；?6、觸犯?法律、法規(guī)?、被拘留或?成為刑事訴?訟（公訴）?被