交易居間合同標(biāo)準(zhǔn)范本（4篇）

第16頁共16頁交易居間合?同標(biāo)準(zhǔn)范本?委托人甲?(出售、出?租方)居?間方?委托人乙(?買入、承租?方)第一?條(訂立?合同的前提?和目的)?依據(jù)國家有?關(guān)法律、法?規(guī)和本市有?關(guān)規(guī)定，三?方在自愿、?平等和協(xié)商?一致的基礎(chǔ)?上，就居間?方接受委托?人甲、乙的?委托，促成?委托人甲、?乙訂立房地?產(chǎn)交易_?____(?買賣租賃)?合同，并完?成其他委托?的服務(wù)事項(xiàng)?達(dá)成一致，?訂立本合同?。第二條?(提供居?間房地產(chǎn)的?座落與情況?)委托人?甲的房地產(chǎn)?座落于__?___市_?____區(qū)?(縣)__?___路_?____弄?_____?號____?_室共__?___套，?建筑面積為?_____?平方米，權(quán)?屬為___?__，權(quán)?證或租賃憑?證編號__?___，?其他情況_?____。?委托人乙?對該房地產(chǎn)?情況已充分?了解。第?三條(委?托事項(xiàng))?(一)委托?人甲委托事?項(xiàng)(共__?___項(xiàng))?主要委托?事項(xiàng)：1?、____?_2、_?____?其他委托事?項(xiàng)：1、?_____?2、__?___3?、____?_(二)?委托人乙委?托事項(xiàng)：(?共____?_項(xiàng))主?要委托事項(xiàng)?：1、?2、其他?委托事項(xiàng)：?1、2?、3、?第四條(?傭金標(biāo)準(zhǔn)、?數(shù)額、收取?方式、退賠?)(一)?居間方已完?成本合同約?定的委托人?甲委托的事?項(xiàng)，委托人?甲按照下列?第種方式?計(jì)算支付傭?金;(任選?一種)1?、按該房地?產(chǎn)____?_(總價(jià)款?月租金計(jì))?_____?%，具體數(shù)?額為___?__幣__?___元支?付給居間方?;2、按?提供服務(wù)所?需成本計(jì)_?____幣?_____?元支付給居?間方。(?二)居間方?已完成本合?同約定的委?托人乙委托?的事項(xiàng)，委?托人乙按照?下列第__?___種方?式計(jì)算支付?傭金;(任?選一種)?1、按該房?地產(chǎn)___?__(總價(jià)?款月租金計(jì)?)____?_%，具體?數(shù)額為__?___幣_?____元?支付給居間?方;2、?按提供服務(wù)?所需成本計(jì)?_____?幣____?_元支付給?居間方。?(三)居間?方未完成本?合同委托事?項(xiàng)的，按照?下列約定退?還傭金：?1、未完成?委托人甲委?托的主要事?項(xiàng)第(__?___)項(xiàng)?、其他事項(xiàng)?第(___?__)項(xiàng)的?，將合同約?定收取傭金?的____?_%，具體?數(shù)額為__?___幣_?____元?，退還委托?人甲。2?、未完成委?托人乙委托?的主要事項(xiàng)?第(___?__)項(xiàng)、?其他事項(xiàng)第?(____?_)項(xiàng)的，?將合同約定?收取傭金的?%，具體?數(shù)額為__?___幣_?____元?，退還委托?人乙。第?五條(合?同在履行中?的變更及處?理)本合?同在履行期?間，任何一?方要求變更?合同條款的?，應(yīng)及時(shí)書?面通知相對?方，并征得?相對方的同?意后，在約?定的時(shí)限_?____天?內(nèi)，簽訂補(bǔ)?充條款，注?明變更事項(xiàng)?。未書面告?知變更要求?，并征得相?對方同意;?擅自變更造?成的經(jīng)濟(jì)損?失，由責(zé)任?方承擔(dān)。?本合同履行?期間，三方?因履行本合?同而簽署的?補(bǔ)充協(xié)議及?其他書面文?件，均為本?合同不可分?割的一部分?，具有同等?效力。第?六條(違?約責(zé)任)?(一)三方?商定，居間?方有下列情?形之一的，?應(yīng)承擔(dān)違約?責(zé)任：1?、無正當(dāng)理?由解除合同?的;2、?與他人私下?串通，損害?委托人甲、?乙利益的;?3、其他?過失影響委?托人甲、乙?交易的。?(二)三方?商定，委托?人甲、乙有?下列情形之?一的，應(yīng)承?擔(dān)違約責(zé)任?：1、無?正當(dāng)理由解?除合同的;?2、未能?按照合同約?定提供必要?的文件和配?合，造成居?間方無法履?行合同的;?3、相互?或與他人私?下串通，損?害居間方利?益的;4?、其他造成?居間方無法?完成委托事?項(xiàng)的行為。?(三)三?方商定，發(fā)?生上述違約?行為的，按?照合同約定?傭金總額的?_____?%，計(jì)__?___幣_?____元?作為違約金?支付給各守?約方。違約?方給各守約?方造成的其?他經(jīng)濟(jì)損失?，由守約方?按照法律、?法規(guī)的有關(guān)?規(guī)定追償。?第七條?(發(fā)生爭議?的解決方法?)三方在?履行本合同?過程中發(fā)生?爭議，由三?方協(xié)商解決?，協(xié)商不成?的，按本合?同約定的下?列第(__?___)項(xiàng)?進(jìn)行解決：?1、向_?____仲?裁委員會申?請仲裁〖?〗2、向?提起訴訟〖?〗第八?條(訂立?合同數(shù)量)?本合同壹?式____?_份，甲、?乙、丙三方?各執(zhí)___?__份。?補(bǔ)充條款?(粘貼線)?(騎縫章?加蓋處)?委托人甲(?名字名稱)?居間方(?名稱)委托?人乙(名字?名稱)身?份證號營?業(yè)執(zhí)照號碼?身份證號?其他證件?號碼其他?證件號碼?住地址住?地址住地?址___?__編碼?_____?編碼__?___編碼?聯(lián)系電話?聯(lián)系電話?聯(lián)系電話?本人法?人本人?法定代表人?法定代表?人法定代?表人(簽?章)(簽?章)(簽?章)代理?人(簽章)?執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)?人(簽章)?代理人(?簽章)執(zhí)?業(yè)經(jīng)紀(jì)證書?(編號)_?____?_____?年____?_月___?__日??????___?__年__?___月_?____日?_____?年____?_月___?__日簽?于：___?__???簽于：__?___簽?于：___?__特?別告知?一、本合?同文本是依?據(jù)《民法典?》《___?__市經(jīng)紀(jì)?人條例》等?有關(guān)規(guī)定制?定的示范文?本，供當(dāng)事?人約定采用?。二、本?合同所稱的?委托人甲是?指委托居間?方出售或出?租房屋的當(dāng)?事人;本合?同所稱的委?托人乙是指?委托居間方?買入或承租?房屋的當(dāng)事?人;本合同?所稱的居間?方是指為委?托人提供居?間服務(wù)，具?備房地產(chǎn)經(jīng)?紀(jì)人資格的?房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)?組織。本合?同所稱的房?地產(chǎn)居間是?指居間方向?委托人報(bào)告?訂立房地產(chǎn)?交易(買賣?、租賃等)?合同的機(jī)會?或者提供訂?立合同的媒?介服務(wù)，委?托人支付傭?金的經(jīng)營行?為。三、?房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)?人是指依法?取得經(jīng)紀(jì)執(zhí)?業(yè)證書，并?在經(jīng)紀(jì)組織?中從事經(jīng)紀(jì)?活動的執(zhí)業(yè)?人員(以下?簡稱執(zhí)業(yè)經(jīng)?紀(jì)人)和依?法設(shè)立的具?有經(jīng)紀(jì)活動?資格的公司?、合伙企業(yè)?、個(gè)人獨(dú)資?企業(yè)及其他?經(jīng)濟(jì)組織。?接受委托從?事房地產(chǎn)居?間業(yè)務(wù)的組?織以及提供?服務(wù)人員應(yīng)?具備上述資?格和條件。?不具備上述?資格和條件?的，不得與?委托人訂立?本合同。委?托人在委托?有關(guān)房地產(chǎn)?事務(wù)前，應(yīng)?查驗(yàn)接受委?托業(yè)務(wù)的房?地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人?(居間方)?的營業(yè)執(zhí)照?、備案證書?、以及提供?服務(wù)的執(zhí)業(yè)?經(jīng)紀(jì)人的執(zhí)?業(yè)證書，房?地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人?應(yīng)予以配合?。四、訂?立本合同前?，委托人甲?應(yīng)當(dāng)充分了?解居間方提?供居間服務(wù)?的有關(guān)服務(wù)?范圍、內(nèi)容?，以及承諾?的事項(xiàng)是否?符合自己的?需要;并仔?細(xì)查閱居間?方提供的書?面告知資料?及向居間方?真實(shí)告知委?托的房地產(chǎn)?情況，委托?人乙應(yīng)當(dāng)實(shí)?地勘查居間?方提供的房?地產(chǎn)及了解?各項(xiàng)服務(wù)內(nèi)?容。五、?訂立合同時(shí)?，委托人應(yīng)?當(dāng)明確委托?事項(xiàng)，詳細(xì)?了解與核對?合同的條款?、履行合同?的時(shí)間、支?付傭金的方?式和數(shù)額、?發(fā)生違約的?退賠與補(bǔ)償?、發(fā)生爭議?的解決方法?等。對居間?方提供的咨?詢以及協(xié)商?訂立合同時(shí)?發(fā)生疑問，?可以向房地?產(chǎn)所在地房?地產(chǎn)管理部?門、工商行?政管理部門?或房地產(chǎn)交?易中心征詢?或核查。本?合同約定時(shí)?或履行中，?三方未盡事?宜可通過本?合同的補(bǔ)充?條款予以補(bǔ)?充約定。?六、訂立合?同后，委托?人與居間方?應(yīng)當(dāng)按照合?同約定履行?。合同履行?期間發(fā)生爭?議的，可通?過協(xié)商解決?爭議;協(xié)商?不成的，應(yīng)?按照合同約?定的方式解?決。七、?本合同文本?在市、區(qū)、?縣房地產(chǎn)交?易中心、市?執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人?協(xié)會;市房?地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人?協(xié)會均有售?，建議委托?人先行購買?本合同并仔?細(xì)閱讀，?八、本合同?由____?_市房屋土?地資源管理?局制定、_?____市?工商行政管?理局監(jiān)制，?不得翻印?交易居間合?同標(biāo)準(zhǔn)范本?（二）買?受人(甲方?)：居間?方(乙方)?：根據(jù)中?華人民共和?國有關(guān)法律?、法規(guī)和本?市有關(guān)規(guī)定?，買賣雙方?遵循自愿、?公平和誠實(shí)?信用的原則?，經(jīng)協(xié)商一?致就甲方有?意向購買房?屋事宜，經(jīng)?過初步協(xié)商?，雙方都認(rèn)?為有繼續(xù)協(xié)?商的必要和?實(shí)際成交的?可能，故起?草并簽署該?合同，以資?共同遵守。?第一條?居間標(biāo)的物?乙方將座?落于___?__市__?___區(qū)_?____路?_____?號____?_室的房屋?推薦給甲方?：1、房?屋權(quán)利人_?____，?房屋性質(zhì)：?_____?，結(jié)構(gòu)：_?____。?2、房屋?建筑面積_?____平?方米，該房?屋占用范圍?內(nèi)的土地使?用權(quán)___?__(面積?、分?jǐn)偯??積平方米，?實(shí)際可使用?面積___?__平方米?，具體包含?_____?。3、該?房屋占用范?圍內(nèi)的土地?所有權(quán)為_?____(?國有、集體?所有)。國?有土地使用?權(quán)以___?__(出讓?、劃撥)方?式獲得。?4、隨房屋?同時(shí)轉(zhuǎn)讓的?設(shè)備(非房?屋附屬設(shè)備?)及裝飾情?況由乙方在?予以列明。?5、出賣?人(房屋出?售方，下同?)轉(zhuǎn)讓房地?產(chǎn)的相關(guān)關(guān)?系(包括抵?押、相鄰、?租賃等其他?關(guān)系)由?乙方予以列?明。6、?該房屋內(nèi)的?戶口情況_?____。?7、其他?：____?_。乙方?保證上述房?地產(chǎn)權(quán)屬狀?況、設(shè)備、?裝飾情況和?相關(guān)關(guān)系完?全屬實(shí)，且?沒有遺漏。?第二條?乙方義務(wù)?1、乙方應(yīng)?積極認(rèn)真地?把該房屋的?真實(shí)情況及?出賣人的真?實(shí)意思表示?介紹給甲方?，并將與該?房屋有關(guān)的?重要事實(shí)如?產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、?產(chǎn)權(quán)有無爭?議、戶口情?況等在本協(xié)?議中列明，?重要情況應(yīng)?以書面形式?告知甲方，?若在與出賣?人談判過程?中，甲方發(fā)?現(xiàn)乙方提供?的居間信息?中有虛假或?不真實(shí)的信?息時(shí)，甲方?有權(quán)向乙方?索取本合同?約定居間服?務(wù)費(fèi)總金額?的____?_%作為違?約金，并有?權(quán)單方終止?本合同。?2、乙方應(yīng)?積極努力的?做好居間介?紹，協(xié)調(diào)雙?方意見，尤?其是房屋價(jià)?格、房款支?付方式及日?期、登記過?戶時(shí)間、房?屋交付、附?屬設(shè)施歸屬?等，若因上?述事實(shí)買賣?雙方未達(dá)成?一致導(dǎo)致交?易未完成，?乙方無權(quán)收?取任何費(fèi)用?。3、乙?方應(yīng)協(xié)助買?賣雙方辦理?貸款、簽訂?買賣合同、?登記過戶、?產(chǎn)證辦理、?房屋交付等?相關(guān)工作，?待房屋產(chǎn)權(quán)?轉(zhuǎn)移至甲方?名下，辦理?出產(chǎn)權(quán)證書?，且完成房?屋交付并辦?理完交付手?續(xù)，即視為?乙方居間完?成。第三?條甲方的?義務(wù)自乙?方完成所有?居間義務(wù)之?日起___?__日內(nèi)，?甲方向乙方?支付其應(yīng)付?的所有居間?服務(wù)費(fèi)。?第四條居?間服務(wù)費(fèi)及?支付1、?買賣雙方確?認(rèn)，雙方達(dá)?成本次房屋?交易是基于?乙方所提供?的居間服務(wù)?;但該交易?是雙方獨(dú)?立、自愿做?出的決定。?2、乙方?一次性收取?居間服務(wù)費(fèi)?人民幣__?___元，?大寫：__?___元，?由____?_方承擔(dān)。?3、該服?務(wù)費(fèi)于本合?同簽訂時(shí)以?現(xiàn)金形式一?次性支付給?乙方。4?、居間未完?成時(shí)預(yù)付款?的退還：在?簽訂本協(xié)議?后若買賣雙?方無法對買?賣條件達(dá)成?一致，或甲?方因法律、?法規(guī)、部門?規(guī)章等規(guī)定?不符合購買?條件或非因?甲方原因無?法完成交易?或合同無法?履行完畢時(shí)?，乙方應(yīng)當(dāng)?在接到甲方?書面告知后?_____?天內(nèi)將預(yù)付?款全部返還?給甲方，否?則按照日千?分之___?__的標(biāo)準(zhǔn)?支付違約金?。第五條?誠信原則?自本合同?簽訂之日起?_____?個(gè)月內(nèi)，如?果甲方未通?過乙方就該?房屋而與出?賣人私下自?行成交，則?甲方仍應(yīng)按?照約定向乙?方支付約定?數(shù)額的居間?服務(wù)費(fèi)。?第六條房?屋交易相關(guān)?事實(shí)1、?房屋交付時(shí)?出賣人將該?房屋固定裝?修，維修基?金，煤氣初?裝費(fèi)，有線?初裝費(fèi)，隨?房附送給甲?方。贈送的?家具家電具?體如下：_?____。?2、買賣?雙方于甲方?辦妥《__?___市房?地產(chǎn)權(quán)證》?后____?_個(gè)工作日?內(nèi)至物業(yè)處?辦妥維修基?金的更名手?續(xù)。并對水?、電、煤氣?的戶名進(jìn)行?更名。第?七條違約?責(zé)任1、?甲方保證所?售房屋不存?在任何權(quán)屬?爭議，債務(wù)?糾紛或其他?瑕疵。甲方?保證有權(quán)出?售該房屋，?并已得到房?屋共有人或?其他權(quán)利人?的同意，保?證全面履行?合同義務(wù)。?否則，乙方?有權(quán)要求甲?方支付本合?同成交價(jià)格?_____?%的違約金?，并賠償因?此受到的其?他損失。?2、乙方保?證所提供的?資料真實(shí)、?有效。具備?訂立合同的?資格，并保?證全面履行?合同義務(wù)。?否則，甲方?有權(quán)要求乙?方支付本合?同成交價(jià)格?_____?%的違約金?，并賠償因?此受到的其?他損失。?3、因甲乙?任何一方原?因?qū)е卤竞?同不生效、?無效、被解?除、被撤銷?或任何一方?發(fā)生違約等?，丙方不承?擔(dān)任何責(zé)任?。第八條?爭議的處?理本合同?在履行過程?中發(fā)生的爭?議，由雙方?當(dāng)事人協(xié)商?解決，協(xié)商?不成的，依?法向原告方?所在地人民?起訴。第?九條本合?同一式__?___份，?甲、乙雙方?各執(zhí)___?__份，均?具有同等效?力。甲方?：身份證?號碼：住?所：電話?：簽署日?期：___?__年__?___月_?____日?乙方：?住所：聯(lián)?系方式：?物業(yè)顧問：?電話：?簽署日期：?_____?年____?_月___?__日交?易居間合同?標(biāo)準(zhǔn)范本（?三）甲方?：乙方：?根據(jù)《民?法典》以及?期貨市場相?關(guān)管理辦法?的有關(guān)規(guī)定?，甲乙雙方?在公平、公?正、互利的?基礎(chǔ)上，經(jīng)?過友好協(xié)商?，達(dá)成如下?協(xié)議：一?、甲方委托?乙方作為期?貨交易居間?人，為甲方?介紹客戶。?二、乙方?在開展業(yè)務(wù)?時(shí)，應(yīng)當(dāng)向?客戶明示其?居間人的身?份，不得假?冒甲方員工?的身份來開?展業(yè)務(wù)。同?時(shí)乙方應(yīng)當(dāng)?根據(jù)期貨業(yè)?務(wù)規(guī)則對客?戶如實(shí)介紹?期貨市場的?相關(guān)情況，?正確揭示期?貨市場的風(fēng)?險(xiǎn)和收益，?不得做虛假?宣傳，不得?做獲利保證?。三、甲?方有義務(wù)對?乙方進(jìn)行期?貨交易知識?和職業(yè)道德?培訓(xùn)，并有?權(quán)對乙方的?居間活動進(jìn)?行監(jiān)督。?四、居間報(bào)?酬乙方介?紹的客戶與?甲方簽約并?打入資金后?，即視為乙?方的居間活?動成功。乙?方有權(quán)在每?月____?_日前向甲?方要求居間?報(bào)酬，居間?報(bào)酬按照該?客戶上月向?甲方所交納?的凈手續(xù)費(fèi)?的一定比例?計(jì)算，具體?比例按照公?司的《客戶?經(jīng)理人管理?辦法》執(zhí)行?。該報(bào)酬?已包括乙方?進(jìn)行居間活?動中所發(fā)生?的費(fèi)用，甲?方不再承擔(dān)?任何額外的?費(fèi)用。如?果乙方介紹?的客戶在合?約履行過程?中有侵害甲?方利益的行?為，這甲方?有權(quán)適當(dāng)扣?減乙方的報(bào)?酬。五、?如果客戶因?乙方的不當(dāng)?行為造成損?失，由此產(chǎn)?生的一切責(zé)?任均有乙方?承擔(dān)，甲方?不承擔(dān)任何?責(zé)任。乙方?應(yīng)確保甲方?的利益不因?此而受到損?害。六、?甲方每月從?乙方報(bào)酬中?扣除___?__%作為?風(fēng)險(xiǎn)金，風(fēng)?險(xiǎn)金交納滿?一年后逐月?返還，客戶?經(jīng)理人離任?時(shí)經(jīng)離任結(jié)?算后統(tǒng)一返?還給該客戶?經(jīng)理人。?七、若乙方?接受客戶委?托為客戶從?事期貨交易?的指令下達(dá)?人，則由此?產(chǎn)生的相關(guān)?結(jié)果均與甲?方無關(guān)。?八、乙方在?每月___?__日前將?全部所屬客?戶親自簽收?的上月交易?結(jié)算單交付?甲方市場部?（或營業(yè)部?），如逾期?則甲方有權(quán)?暫緩發(fā)放乙?方的居間報(bào)?酬，直至乙?方將所有客?戶簽收后的?結(jié)算單交付?甲方。九?、合同的終?止和解除?本合同到期?后自動終止?。如果乙方?在本合同簽?訂之日起三?個(gè)月內(nèi)不能?介紹到客戶?簽約，甲方?有權(quán)解除本?合同；或甲?方發(fā)現(xiàn)乙方?在合同履行?過程中有違?反合同、損?害甲方利益?的行為，甲?方有權(quán)解除?本合同。?十、本合同?有效期一年?，自合同雙?方簽字蓋章?后生效。?十一、《_?____期?貨經(jīng)紀(jì)有限?公司客戶經(jīng)?理人管理辦?法》為本合?同必要附件?，乙方承諾?認(rèn)真遵照執(zhí)?行。十二?、本合同未?盡事宜，雙?方達(dá)成補(bǔ)充?協(xié)議作為本?合同附件，?附件同本合?同具有同等?效力。十?三、本合同?一式兩份，?雙方各執(zhí)一?份。甲方?：____?_??????????????乙方：_?____?期：___?__??????????????日期：_?____?交易居間合?同標(biāo)準(zhǔn)范本?（四）甲?方：乙方?：根據(jù)《?民法典》以?及期貨市場?相關(guān)管理辦?法的有關(guān)規(guī)?定，甲乙雙?方在公平、?公正、互利?的基礎(chǔ)上，?經(jīng)過友好協(xié)?商，達(dá)成如?下協(xié)議：?一、甲方委?托乙方作為?期貨交易居?間人，為甲?方介紹客戶?。二、乙?方在開展業(yè)?務(wù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)?向客戶明示?其居間人的?身份，不得?假冒甲方員?工的身份來?開展業(yè)務(wù)。?同時(shí)乙方應(yīng)?當(dāng)根據(jù)期貨?業(yè)務(wù)規(guī)則對?客戶如實(shí)介?紹期貨市場?的相關(guān)情況?，正確揭示?期貨市場的?風(fēng)險(xiǎn)和收益?，不得做虛?假宣傳，不?得做獲利保?證。三、?甲方有義務(wù)?對乙方進(jìn)行?期貨交易知?識和職業(yè)道?德培訓(xùn)，并?有權(quán)對乙方?的居間活動?進(jìn)行監(jiān)督。?四、居間?報(bào)酬乙方?介紹的客戶?與甲方簽約?并打入資金?后，即視為?