律師陪購房屋協(xié)議（4篇）

第22頁共22頁律師陪購?房屋協(xié)議?委托人?（以下簡?稱甲方）?：受托?人（以下?簡稱乙方?）：根?據(jù)《中華?人民共和?國律師法?》及有關(guān)?法律規(guī)定?，甲方因?涉及法律?上的事務(wù)?特委托乙?方律師提?供法律服?務(wù)。甲、?乙雙方經(jīng)?協(xié)商，訂?立下列條?款以資共?同遵守：?第一條?乙方接?受甲方委?托，指派?等名?律師律師?依據(jù)本合?同約定為?甲方提供?法律服務(wù)?。第二?條委托?事項(xiàng)及委?托權(quán)限：?乙方指?派的律師?接受甲方?委托提供?購房陪購?法律服務(wù)?，服務(wù)內(nèi)?容及委托?權(quán)限如下?：1、?審查房地?產(chǎn)發(fā)展商?的經(jīng)營主?體資格和?資信狀況?；2、?審查開發(fā)?商或代理?商的各項(xiàng)?售房資料?，包括簽?約須知、?認(rèn)購書、?銷售合同?等；3?、協(xié)助簽?訂認(rèn)購書?：購房?者作出購?買決定后?，律師幫?助審查商?品房買賣?合同文本?，并對合?同的有關(guān)?條款提出?法律意見?供購房者?參考。律?師主要審?查合同的?以下條款?：1）?商品房的?基本情況?是否與簽?署的認(rèn)購?書或購房?者的意愿?一致；?2）合同?主要條款?，包括：?定金性質(zhì)?、交房期?限、友情?鏈接、房?屋質(zhì)量爭?議、房屋?面積爭議?、取得房?產(chǎn)證的時?間、房屋?交付、開?發(fā)商的擔(dān)?保義務(wù)、?公共配套?設(shè)施以及?花園綠地?的權(quán)屬、?物業(yè)管理?、不可抗?力等。?3）合同?爭議的處?理：合同?的終止和?解除、退?房條款、?違約責(zé)任?、案件的?管轄等；?4）明?確因開發(fā)?商或購房?者的責(zé)任?造成購房?者不能取?得購房貸?款的處理?方式。?4、律師?參與購房?合同的談?判及協(xié)助?委托人簽?訂《__?_市商品?房買賣合?同》。?第三條?甲方的權(quán)?利和義務(wù)?：1、?甲方應(yīng)當(dāng)?真實(shí)、完?整、客觀?地向律師?介紹本法?律事務(wù)涉?及的相關(guān)?情況、材?料。2?、甲方應(yīng)?當(dāng)按照本?合同約定?的金額或?計(jì)費(fèi)方式?和時間向?乙方支付?全部法律?服務(wù)費(fèi)。?3、甲?方應(yīng)當(dāng)為?律師開展?工作提供?一切必要?的便利。?4、甲?方有權(quán)要?求乙方及?時更換在?服務(wù)過程?中工作不?負(fù)責(zé)任、?或認(rèn)為不?適合服務(wù)?甲方的律?師。但甲?方應(yīng)向乙?方說明要?求更換律?師的具體?理由。?5、甲方?在委托乙?方辦理法?律事務(wù)結(jié)?束或終止?時，應(yīng)如?實(shí)完整地?填寫《_?__市律?師服務(wù)質(zhì)?量反饋意?見卡》，?并及時將?《___?市律師服?務(wù)質(zhì)量反?饋意見卡?》交還給?乙方，由?乙方歸檔?。6、?不得要求?乙方律師?進(jìn)行違法?活動。?7、如乙?方無正當(dāng)?理由解除?本合同，?甲方有權(quán)?要求乙方?退還全部?律師服務(wù)?費(fèi)和差旅?費(fèi)。第?四條乙?方的權(quán)利?和義務(wù)：?1、乙?方應(yīng)當(dāng)依?法忠實(shí)地?維護(hù)甲方?的一切合?法權(quán)益。?2、乙?方律師應(yīng)?當(dāng)根據(jù)甲?方的具體?情況適時?開展法律?服務(wù)工作?。3、?乙方律師?應(yīng)當(dāng)按時?地為甲方?提供相關(guān)?的法律服?務(wù)。4?、乙方律?師必須嚴(yán)?格遵守律?師職業(yè)道?德和執(zhí)業(yè)?紀(jì)律，不?得泄露甲?方的技術(shù)?秘密、商?業(yè)秘密或?者個人隱?私。5?、除本合?同約定或?甲乙雙方?另行協(xié)商?外，乙方?律師不得?私自向甲?方收取費(fèi)?用。6?、乙方有?權(quán)根據(jù)本?合同的約?定向甲方?收取法律?服務(wù)費(fèi)。?7、甲?方未按時?足額向乙?方支付法?律服務(wù)費(fèi)?及差旅費(fèi)?，乙方及?其指派律?師有權(quán)暫?緩履行法?律服務(wù)工?作。8?、簽訂本?合同后，?如甲方無?正當(dāng)理由?單方解除?合同，乙?方收取的?律師服務(wù)?費(fèi)和差旅?費(fèi)全部不?予退還；?如甲方尚?未支付律?師服務(wù)費(fèi)?和差旅費(fèi)?且無正當(dāng)?理由單方?解除合同?，甲方有?權(quán)繼續(xù)追?討。9?、乙方同?意并保證?，一旦出?現(xiàn)甲方認(rèn)?為乙方指?派律師不?能勝任或?不能完成?、或服務(wù)?不盡責(zé)或?無力發(fā)揮?應(yīng)有作用?的投訴時?，乙方將?在收到甲?方正式投?訴及核實(shí)?后三個工?作日內(nèi)向?甲方另行?推薦候選?律師，經(jīng)?甲方確認(rèn)?后，立即?另行指派?律師予以?接替，以?完成本合?同約定的?法律服務(wù)?事務(wù)。?10、如?果乙方已?經(jīng)接受同?一法律事?務(wù)相對人?的委托，?需書面告?知甲方，?若甲方書?面同意，?則繼續(xù)履?行本合同?；若甲方?書面不同?意，則解?除本合同?，乙方將?所收取的?全部費(fèi)用?退還甲方?。乙方不?能指派同?一法律事?務(wù)相對人?委托的代?理律師為?甲方的代?理人。?第五條?律師服務(wù)?費(fèi)、差旅?費(fèi)和其他?費(fèi)用的約?定：1?、律師服?務(wù)費(fèi)甲?方應(yīng)向乙?方繳納法?律服務(wù)費(fèi)?人民幣（?大寫）?元（RM?B元）?；甲方應(yīng)?于本合同?簽訂之日?向乙方一?次性付清?以上費(fèi)用?。2、?差旅費(fèi)?在本律師?事務(wù)所所?屬區(qū)域內(nèi)?（重慶市?區(qū)僅指渝?中區(qū)、江?北區(qū)、沙?坪壩區(qū)、?南岸區(qū)、?九龍坡區(qū)?、大渡口?區(qū)、渝北?區(qū)、巴南?區(qū)、北碚?區(qū)）辦理?甲方委托?的法律事?務(wù)，乙方?按不超過?律師費(fèi)的?10%收?取差旅費(fèi)?人民幣（?大寫）?元。該差?旅費(fèi)包括?近郊區(qū)內(nèi)?交通費(fèi)、?國內(nèi)電話?費(fèi)、傳真?費(fèi)、普通?及掛號郵?寄費(fèi)、互?聯(lián)網(wǎng)上網(wǎng)?費(fèi)、資料?打印費(fèi)、?復(fù)印費(fèi)、?特快專遞?費(fèi)；不包?括國家行?政機(jī)關(guān)、?司法機(jī)關(guān)?及其他行?政事業(yè)單?位按規(guī)定?收取的費(fèi)?用。上述?差旅費(fèi)甲?方應(yīng)在本?合同簽訂?后日內(nèi)?支付，并?由乙方包?干使用，?如有節(jié)超?互不找補(bǔ)?。乙方?律師如需?到本律師?事務(wù)所所?屬區(qū)域外?進(jìn)行與本?案相關(guān)的?工作，由?乙方律師?向甲方提?出差旅費(fèi)?預(yù)算并經(jīng)?甲方同意?后，按甲?方相關(guān)規(guī)?定辦理出?差手續(xù)，?乙方律師?出差后甲?方及時據(jù)?實(shí)報銷。?3、律?師服務(wù)費(fèi)?和差旅費(fèi)?支付時間?和方式?甲方應(yīng)于?本合同簽?訂之日向?乙方一次?性付清以?上費(fèi)用。?如有特殊?情況經(jīng)雙?方協(xié)商可?在本合同?第九條中?另行注明?。4、?根據(jù)《_?__市律?師服務(wù)收?費(fèi)管理暫?行辦法》?的規(guī)定，?乙方律師?在進(jìn)行與?甲方委托?辦理的法?律事務(wù)過?程中發(fā)生?的鑒定費(fèi)?、公證費(fèi)?、公告費(fèi)?、查檔費(fèi)?及應(yīng)由甲?方支付的?其他費(fèi)用?，由甲方?另行支付?。5、?除非乙方?另有書面?同意，如?因甲方未?按約足額?付清上述?費(fèi)用導(dǎo)致?乙方律師?不能或未?能及時履?行甲方委?托辦理的?法律事務(wù)?的責(zé)任將?不由乙方?承擔(dān)。?6、除非?甲、乙雙?方另有書?面約定，?甲方在任?何時候均?不得向乙?方律師直?接支付任?何費(fèi)用或?接受乙方?報銷任何?費(fèi)用，甲?方也無需?向乙方律?師支付額?外的報酬?、補(bǔ)貼、?津貼和饋?贈。第?六條本?合同約定?的法律事?務(wù)至委托?人與售房?方簽訂《?___市?商品房買?賣合同》?時為辦理?終結(jié)。如?因甲方原?因造成合?同無需或?不能繼續(xù)?履行，均?應(yīng)視為乙?方已全面?履行本合?同約定的?義務(wù)，甲?方應(yīng)依據(jù)?本合同的?約定全額?支付費(fèi)用?。第七?條本合?同未盡事?宜，可由?甲方或其?代理人與?乙方或其?指派的律?師共同協(xié)?商并達(dá)成?書面補(bǔ)充?協(xié)議，補(bǔ)?充協(xié)議與?本合同具?有同等法?律效力。?第八條?本合同?以上條款?不能概明?之事項(xiàng)，?可在本條?款下另行?特別約定?：律師?陪購房屋?協(xié)議（二?）委托?人(以下?簡稱甲方?)：受?托人(以?下簡稱乙?方)：?根據(jù)《中?華人民共?和國律師?法》及有?關(guān)法律規(guī)?定，甲方?因涉及法?律上的事?務(wù)特委托?乙方律師?提供法律?服務(wù)。甲?、乙雙方?經(jīng)協(xié)商，?訂立下列?條款以資?共同遵守?：第一?條__?___乙?方接受甲?方委托，?指派等名?律師律師?依據(jù)本合?同約定為?甲方提供?法律服務(wù)?。第二?條__?___委?托事項(xiàng)及?委托權(quán)限?：乙方?指派的律?師接受甲?方委托提?供購房陪?購法律服?務(wù)，服務(wù)?內(nèi)容及委?托權(quán)限如?下：1?、審查房?地產(chǎn)發(fā)展?商的經(jīng)營?主體資格?和資信狀?況;2?、審查開?發(fā)商或代?理商的各?項(xiàng)售房資?料，包括?簽約須知?、認(rèn)購書?、銷售合?同等;?3、協(xié)助?簽訂認(rèn)購?書：購房?者作出購?買決定后?，律師幫?助審查商?品房買賣?合同文本?，并對合?同的有關(guān)?條款提出?法律意見?供購房者?參考。律?師主要審?查合同的?以下條款?：1)?商品房的?基本情況?是否與簽?署的認(rèn)購?書或購房?者的意愿?一致;?2)合同?主要條款?，包括：?定金性質(zhì)?、交房期?限、友情?鏈接、房?屋質(zhì)量爭?議、房屋?面積爭議?、取得房?產(chǎn)證的時?間、房屋?交付、開?發(fā)商的擔(dān)?保義務(wù)、?公共配套?設(shè)施以及?花園綠地?的權(quán)屬、?物業(yè)管理?、不可抗?力等。?3)合同?爭議的處?理：合同?的終止和?解除、退?房條款、?違約責(zé)任?、案件的?管轄等;?4)明?確因開發(fā)?商或購房?者的責(zé)任?造成購房?者不能取?得購房貸?款的處理?方式。?4、律師?參與購房?合同的談?判及協(xié)助?委托人簽?訂《__?___市?商品房買?賣合同》?。__?___第?三條_?____?甲方的權(quán)?利和義務(wù)?：1、?甲方應(yīng)當(dāng)?真實(shí)、完?整、客觀?地向律師?介紹本法?律事務(wù)涉?及的相關(guān)?情況、材?料。2?、甲方應(yīng)?當(dāng)按照本?合同約定?的金額或?計(jì)費(fèi)方式?和時間向?乙方支付?全部法律?服務(wù)費(fèi)。?3、甲?方應(yīng)當(dāng)為?律師開展?工作提供?一切必要?的便利。?4、甲?方有權(quán)要?求乙方及?時更換在?服務(wù)過程?中工作不?負(fù)責(zé)任、?或認(rèn)為不?適合服務(wù)?甲方的律?師。但甲?方應(yīng)向乙?方說明要?求更換律?師的具體?理由。?5、甲方?在委托乙?方辦理法?律事務(wù)結(jié)?束或終止?時，應(yīng)如?實(shí)完整地?填寫《_?____?市律師服?務(wù)質(zhì)量反?饋意見卡?》，并及?時將《_?____?市律師服?務(wù)質(zhì)量反?饋意見卡?》交還給?乙方，由?乙方歸檔?。6、?不得要求?乙方律師?進(jìn)行違法?活動。?7、如乙?方無正當(dāng)?理由解除?本合同，?甲方有權(quán)?要求乙方?退還全部?律師服務(wù)?費(fèi)和差旅?費(fèi)。第?四條_?____?乙方的權(quán)?利和義務(wù)?：1、?乙方應(yīng)當(dāng)?依法忠實(shí)?地維護(hù)甲?方的一切?合法權(quán)益?。2、?乙方律師?應(yīng)當(dāng)根據(jù)?甲方的具?體情況適?時開展法?律服務(wù)工?作。3?、乙方律?師應(yīng)當(dāng)按?時地為甲?方提供相?關(guān)的法律?服務(wù)。?6、乙方?有權(quán)根據(jù)?本合同的?約定向甲?方收取法?律服務(wù)費(fèi)?。7、?甲方未按?時足額向?乙方支付?法律服務(wù)?費(fèi)及差旅?費(fèi)，乙方?及其指派?律師有權(quán)?暫緩履行?法律服務(wù)?工作。?8、簽訂?本合同后?，如甲方?無正當(dāng)理?由單方解?除合同，?乙方收取?的律師服?務(wù)費(fèi)和差?旅費(fèi)全部?不予退還?;如甲方?尚未支付?律師服務(wù)?費(fèi)和差旅?費(fèi)且無正?當(dāng)理由單?方解除合?同，甲方?有權(quán)繼續(xù)?追討。?9、乙方?同意并保?證，一旦?出現(xiàn)甲方?認(rèn)為乙方?指派律師?不能勝任?或不能完?成、或服?務(wù)不盡責(zé)?或無力發(fā)?揮應(yīng)有作?用的投訴?時，乙方?將在收到?甲方正式?投訴及核?實(shí)后三個?工作日內(nèi)?向甲方另?行推薦候?選律師，?經(jīng)甲方確?認(rèn)后，立?即另行指?派律師予?以接替，?以完成本?合同約定?的法律服?務(wù)事務(wù)。?10、?如果乙方?已經(jīng)接受?同一法律?事務(wù)相對?人的委托?，需書面?告知甲方?，若甲方?書面同意?，則繼續(xù)?履行本合?同;若甲?方書面不?同意，則?解除本合?同，乙方?將所收取?的全部費(fèi)?用退還甲?方。乙方?不能指派?同一法律?事務(wù)相對?人委托的?代理律師?為甲方的?代理人。?第五條?___?__律師?服務(wù)費(fèi)、?差旅費(fèi)和?其他費(fèi)用?的約定：?1、律?師服務(wù)費(fèi)?甲方應(yīng)?向乙方繳?納法律服?務(wù)費(fèi)人民?幣(大寫?)元(R?MB元)?;甲方應(yīng)?于本合同?簽訂之日?向乙方一?次性付清?以上費(fèi)用?。2、?差旅費(fèi)?在本律師?事務(wù)所所?屬區(qū)域內(nèi)?(重慶市?區(qū)僅指渝?中區(qū)、江?北區(qū)、沙?坪壩區(qū)、?南岸區(qū)、?九龍坡區(qū)?、大渡口?區(qū)、渝北?區(qū)、巴南?區(qū)、北碚?區(qū))辦理?甲方委托?的法律事?務(wù)，乙方?按不超過?律師費(fèi)的?10%收?取差旅費(fèi)?人民幣(?大寫)元?。該差旅?費(fèi)包括近?郊區(qū)內(nèi)交?通費(fèi)、國?內(nèi)電話費(fèi)?、傳真費(fèi)?、普通及?掛號郵寄?費(fèi)、互聯(lián)?網(wǎng)上網(wǎng)費(fèi)?、資料打?印費(fèi)、復(fù)?印費(fèi)、特?快專遞費(fèi)?;不包括?國家行政?機(jī)關(guān)、司?法機(jī)關(guān)及?其他行政?事業(yè)單位?按規(guī)定收?取的費(fèi)用?。上述差?旅費(fèi)甲方?應(yīng)在本合?同簽訂后?日內(nèi)支付?，并由乙?方包干使?用，如有?節(jié)超互不?找補(bǔ)。?乙方律師?如需到本?律師事務(wù)?所所屬區(qū)?域外進(jìn)行?與本案相?關(guān)的工作?，由乙方?律師向甲?方提出差?旅費(fèi)預(yù)算?并經(jīng)甲方?同意后，?按甲方相?關(guān)規(guī)定辦?理出差手?續(xù)，乙方?律師出差?后甲方及?時據(jù)實(shí)報?銷。3?、律師服?務(wù)費(fèi)和差?旅費(fèi)支付?時間和方?式甲方?應(yīng)于本合?同簽訂之?日向乙方?一次性付?清以上費(fèi)?用。如有?特殊情況?經(jīng)雙方協(xié)?商可在本?合同第九?條中另?行注明。?4、根?據(jù)《__?___市?律師服務(wù)?收費(fèi)管理?暫行辦法?》的規(guī)定?，乙方律?師在進(jìn)行?與甲方委?托辦理的?法律事務(wù)?過程中發(fā)?生的鑒定?費(fèi)、公證?費(fèi)、公告?費(fèi)、查檔?費(fèi)及應(yīng)由?甲方支付?的其他費(fèi)?用，由甲?方另行支?付。5?、除非乙?方另有書?面同意，?如因甲方?未按約足?額付清上?述費(fèi)用導(dǎo)?致乙方律?師不能或?未能及時?履行甲方?委托辦理?的法律事?務(wù)的責(zé)任?將不由乙?方承擔(dān)。?6、除?非甲、乙?雙方另有?書面約定?，甲方在?任何時候?均不得向?乙方律師?直接支付?任何費(fèi)用?或接受乙?方報銷任?何費(fèi)用，?甲方也無?需向乙方?律師支付?額外的報?酬、補(bǔ)貼?、津貼和?饋贈。?第六條?____?_本合同?約定的法?律事務(wù)至?委托人與?售房方簽?訂《__?___市?商品房買?賣合同》?時為辦理?終結(jié)。如?因甲方原?因造成合?同無需或?不能繼續(xù)?履行，均?應(yīng)視為乙?方已全面?履行本合?同約定的?義務(wù)，甲?方應(yīng)依據(jù)?本合同的?約定全額?支付費(fèi)用?。第七?條__?___本?合同未盡?事宜，可?由甲方或?其代理人?與乙方或?其指派的?律師共同?協(xié)商并達(dá)?成書面補(bǔ)?充協(xié)議，?補(bǔ)充協(xié)議?與本合同?具有同等?法律效力?。第八?條__?___本?合同以上?條款不能?概明之事?項(xiàng)，可在?本條款下?另行特別?約定：?第九條?____?_甲方確?認(rèn)下列通?訊地址及?聯(lián)系人是?乙方辦理?本合同委?托法律事?務(wù)向甲方?履行通知?義務(wù)的唯?一通訊地?址及聯(lián)系?人：乙?方按上述?通訊地址?向指定的?聯(lián)系人履?行了通知?義務(wù)，視?為乙方已?向甲方履?行了通知?義務(wù)。?如果甲方?需變更通?訊地址或?聯(lián)系人，?需提前七?日通知乙?方。第?十條__?___甲?、乙雙方?在履行本?合同中發(fā)?生糾紛均?由重慶仲?裁委員會?仲裁。?第十一條?___?__本合?同經(jīng)雙方?簽字或蓋?章生效。?本合同壹?式叁份，?甲方持壹?份，乙方?持貳份，?具有同等?法律效力?。第十?二條_?____?本合同經(jīng)?雙方簽字?或蓋章生?效。第?十三條?____?_甲方承?諾：已認(rèn)?真審閱本?合同所有?條款以保?證完全了?解其詳盡?內(nèi)容;本?合同所有?條款均屬?甲、乙雙?方平等且?完全協(xié)商?一致而達(dá)?成。甲?方：__?___??????????????????乙方：?____?_法定?代表人：?____?_???????????法定?代表人：?____?_委托?代理人：?承辦律師?：地址?：___?__?????????????????地?址：__?___?電話：_?____??????????????????電話：?____?_郵編?：___?__郵編?：___?__簽?約時間：?二OO_?____?年___?__月_?____?日4、?乙方律師?必須嚴(yán)格?遵守律師?職業(yè)道德?和執(zhí)業(yè)紀(jì)?律，不得?泄露甲方?的技術(shù)秘?密、商業(yè)?秘密或者?個人隱私?。5、?除本合同?約定或甲?乙雙方另?行協(xié)商外?，乙方律?師不得私?自向甲方?收取費(fèi)用?。律師?陪購房屋?協(xié)議（三?）委托?人(以下?簡稱甲方?)：受?托人(以?下簡稱乙?方)：?根據(jù)《中?華人民共?和國律師?法》及有?關(guān)法律規(guī)?定，甲方?因涉及法?律上的事?務(wù)特委托?乙方律師?提供法律?服務(wù)。甲?、乙雙方?經(jīng)協(xié)商，?訂立下列?條款以資?共同遵守?：第一?條乙方?接受甲方?委托，指?派等名律?師律師依?據(jù)本合同?約定為甲?方提供法?律服務(wù)。?第二條?委托事?項(xiàng)及委托?權(quán)限：?乙方指派?的律師接?受甲方委?托提供購?房陪購法?律服務(wù)，?服務(wù)內(nèi)容?及委托權(quán)?限如下：?1、審?查房地產(chǎn)?發(fā)展商的?經(jīng)營主體?資格和資?信狀況;?2、審?查開發(fā)商?或代理商?的各項(xiàng)售?房資料，?包括簽約?須知、認(rèn)?購書、銷?售合同等?;3、?協(xié)助簽訂?認(rèn)購書：?購房者作?出購買決?定后，律?師幫助審?查商品房?買賣合同?文本，并?對合同的?有關(guān)條款?提出法律?意見供購?房者參考?。律師主?要審查合?同的以下?條款：?1)商品?房的基本?情況是否?與簽署的?認(rèn)購書或?購房者的?意愿一致?;2)?合同主要?條款，包?括：定金?性質(zhì)、交?房期限、?友情鏈接?、房屋質(zhì)?量爭議、?房屋面積?爭議、取?得房產(chǎn)證?的時間、?房屋交付?、開發(fā)商?的擔(dān)保義?務(wù)、公共?配套設(shè)施?以及花園?綠地的權(quán)?屬、物業(yè)?管理、不?可抗力等?。3)?合同爭議?的處理：?合同的終?止和解除?、退房條?款、違約?責(zé)任、案?件的管轄?等;4?)明確因?開發(fā)商或?購房者的?責(zé)任造成?購房者不?能取得購?房貸款的?處理方式?。4、?律師參與?購房合同?的談判及?協(xié)助委托?人簽訂《?____?_市商品?房買賣合?同》。?第三條?甲方的權(quán)?利和義務(wù)?：1、?甲方應(yīng)當(dāng)?真實(shí)、完?整、客觀?地向律師?介紹本法?律事務(wù)涉?及的相關(guān)?情況、材?料。2?、甲方應(yīng)?當(dāng)按照本?合同約定?的金額或?計(jì)費(fèi)方式?和時間向?乙方支付?全部法律?服務(wù)費(fèi)。?3、甲?方應(yīng)當(dāng)為?律師開展?工作提供?一切必要?的便利。?4、甲?方有權(quán)要?求乙方及?時更換在?服務(wù)過程?中工作不?負(fù)責(zé)任、?或認(rèn)為不?適合服務(wù)?甲方的律?師。但甲?方應(yīng)向乙?方說明要?求更換律?師的具體?理由。?5、甲方?在委托乙?方辦理法?律事務(wù)結(jié)?束或終止?時，應(yīng)如?實(shí)完整地?填寫《_?____?市律師服?務(wù)質(zhì)量反?饋意見卡?》，并及?時將《_?____?市律師服?務(wù)質(zhì)量反?饋意見卡?》交還給?乙方，由?乙方歸檔?。6、?不得要求?乙方律師?進(jìn)行違法?活動。?7、如乙?方無正當(dāng)?理由解除?本合同，?甲方有權(quán)?要求乙方?退還全部?律師服務(wù)?費(fèi)和差旅?費(fèi)。第?四條乙?方的權(quán)利?和義務(wù)：?1、乙?方應(yīng)當(dāng)依?法忠實(shí)地?維護(hù)甲方?的一切合?法權(quán)益。?2、乙?方律師應(yīng)?當(dāng)根據(jù)甲?方的具體?情況適時?開展法律?服務(wù)工作?。3、?乙方律師?應(yīng)當(dāng)按時?地為甲方?提供相關(guān)?的法律服?務(wù)。6?、乙方有?權(quán)根據(jù)本?合同的約?定向甲方?收取法律?服務(wù)費(fèi)。?7、甲?方未按時?足額向乙?方支付法?律服務(wù)費(fèi)?及差旅費(fèi)?，乙方及?其指派律?師有權(quán)暫?緩履行法?律服務(wù)工?作。8?、簽訂本?合同后，?如甲方無?正當(dāng)理由?單方解除?合同，乙?方收取的?律師服務(wù)?費(fèi)和差旅?費(fèi)全部不?予退還;?如甲方尚?未支付律?師服務(wù)費(fèi)?和差旅費(fèi)?且無正當(dāng)?理由單方?解除合同?，甲方有?權(quán)繼續(xù)追?討。9?、乙方同?意并保證?，一旦出?現(xiàn)甲方認(rèn)?為乙方指?派律師不?能勝任或?不能完成?、或服務(wù)?不盡責(zé)或?無力發(fā)揮?應(yīng)有作用?的投訴時?，乙方將?在收到甲?方正式投?訴及核實(shí)?后三個工?作日內(nèi)向?甲方另行?推薦候選?律師，經(jīng)?甲方確認(rèn)?后，立即?另行指派?律師予以?接替，以?完成本合?同約定的?法律服務(wù)?事務(wù)。?10、如?果乙方已?經(jīng)接受同?一法律事?務(wù)相對人?的委托，?需書面告?知甲方，?若甲方書?面同意，?則繼續(xù)履?行本合同?;若甲方?書面不同?意，則解?除本合同?，乙方將?所收取的?全部費(fèi)用?退還甲方?。乙方不?能指派同?一法律事?務(wù)相對人?委托的代?理律師為?甲方的代?理人。?第五條?律師服務(wù)?費(fèi)、差旅?費(fèi)和其他?費(fèi)用的約?定：1?、律師服?務(wù)費(fèi)甲?方應(yīng)向乙?方繳納法?律服務(wù)費(fèi)?人民幣(?大寫)元?(RMB?元);甲?方應(yīng)于本?合同簽訂?之日向乙?方一次性?付清以上?費(fèi)用。?2、差旅?費(fèi)在本?律師事務(wù)?所所屬區(qū)?域內(nèi)(重?慶市區(qū)僅?指渝中區(qū)?、江北區(qū)?、沙坪壩?區(qū)、南岸?區(qū)、九龍?坡區(qū)、大?渡口區(qū)、?渝北區(qū)、?巴南區(qū)、?北碚區(qū))?辦理甲方?委托的法?律事務(wù)，?乙方按不?超過律師?費(fèi)的10?%收取差?旅費(fèi)人民?幣(大寫?)元。該?差旅費(fèi)包?括近郊區(qū)?內(nèi)交通費(fèi)?、國內(nèi)電?話費(fèi)、傳?真費(fèi)、普?通及掛號?郵寄費(fèi)、?互聯(lián)網(wǎng)上?網(wǎng)費(fèi)、資?料打印費(fèi)?、復(fù)印費(fèi)?、特快專?遞費(fèi);不?包括國家?行政機(jī)關(guān)?、司法機(jī)?關(guān)及其他?行政事業(yè)?單位按規(guī)?定收取的?費(fèi)用。上?述差旅費(fèi)?甲方應(yīng)在?本合同簽?訂后日內(nèi)?支付，并?由乙方包?干使用，?如有節(jié)超?互不找補(bǔ)?。乙方?律師如需?到本律師?事務(wù)所所?屬區(qū)域外?進(jìn)行與本?案相關(guān)的?工作，由?乙方律師?向甲方提?出差旅費(fèi)?預(yù)算并經(jīng)?甲方同意?后，按甲?方相關(guān)規(guī)?定辦理出?差手續(xù)，?乙方律師?出差后甲?方及時據(jù)?實(shí)報銷。?3、律?師服務(wù)費(fèi)?和差旅費(fèi)?支付時間?和方式?甲方應(yīng)于?本合同簽?訂之日向?乙方一次?性付清以?上費(fèi)用。?如有特殊?情況經(jīng)雙?方協(xié)商可?在本合同?第九條?中另行注?明。4?、根據(jù)《?____?_市律師?服務(wù)收費(fèi)?管理暫行?辦法》的?規(guī)定，乙?方律師在?進(jìn)行與甲?方委托辦?理的法律?事務(wù)過程?中發(fā)生的?鑒定費(fèi)、?公證費(fèi)、?公告費(fèi)、?查檔費(fèi)及?應(yīng)由甲方?支付的其?他費(fèi)用，?由甲方另?行支付。?5、除?非乙方另?有書面同?意，如因?甲方未按?約足額付?清上述費(fèi)?用導(dǎo)致乙?方律師不?能或未能?及時履行?甲方委托?辦理的法?律事務(wù)的?責(zé)任將不?由乙方承?擔(dān)。6?、除非甲?、乙雙方?另有書面?約定，甲?方在任何?時候均不?得向乙方?律師直接?支付任何?費(fèi)用或接?受乙方報?銷任何費(fèi)?用，甲方?也無需向?乙方律師?支付額外?的報酬、?補(bǔ)貼、津?貼和饋贈?。第六?條本合?同約定的?法律事務(wù)?至委托人?與售房方?簽訂《_?____?市商品房?買賣合同?》時為辦?理終結(jié)。?如因甲方?原因造成?合同無需?或不能繼?續(xù)履行，?均應(yīng)視為?乙方已全?面履行本?合同約定?的義務(wù)，?甲方應(yīng)依?據(jù)本合同?的約定全?額支付費(fèi)?用。第?七條本?合同未盡?事宜，可?由甲方或?其代理人?與乙方或?其指派的?律師共同?協(xié)商并達(dá)?成書面補(bǔ)?充協(xié)議，?補(bǔ)充協(xié)議?與本合同?具有同等?法律效力?。第八?條本合?同以上條?款不能概?明之事項(xiàng)?，可在本?條款下另?行特別約?定：第?九條甲?方確認(rèn)下?列通訊地?址及聯(lián)系?人是乙方?辦理本合?同委托法?律事務(wù)向?甲方履行?通知義務(wù)?的唯一通?訊地址及?聯(lián)系人：?乙方按?上述通訊?地址向指?定的聯(lián)系?人履行了?通知義務(wù)?，視為乙?方已向甲?方履行了?通知義務(wù)?。如果?甲方需變?更通訊地?址或聯(lián)系?人，需提?前七日通?知乙方。?第十條?甲、乙雙?方在履行?本合同中?發(fā)生糾紛?均由重慶?仲裁委員?會仲裁。?第十一?條本合?同經(jīng)雙方?簽字或蓋?章生效。?本合同壹?式叁份，?甲方持壹?份，乙方?持貳份，?具有同等?法律效力?。第十?二條本?合同經(jīng)雙?方簽字或?蓋章生效?。第十?三條甲?方承諾：?已認(rèn)真審?閱本合同?所有條款?以保證完?全了解其?詳盡內(nèi)容?;本合同?所有條款?均屬甲、?乙雙方平?等且完全?協(xié)商一致?而達(dá)成。?甲方：?____?_?????????????????乙?方：__?___?法定代表?人：__?___????????????法定代表?人：__?___?委托代理?人：承辦?律師：?地址：_?____??????????????????地址：?____?_電話?：___?__?????????????????電?話：__?___?郵編：_?____????????????郵編?：___?__簽?約時間：?律師陪?購房屋協(xié)?議（四）?委托人?（以下簡?稱甲方）?：受托?人（以下?簡稱乙方?）：根?據(jù)《中華?人民共和?國律師法?》及有關(guān)?法律規(guī)定?，甲方因?涉及法律?上的事務(wù)?特委托乙?方律師提?供法律服?務(wù)。甲、?乙雙方經(jīng)?協(xié)商，訂?立下列條?款以資共?同遵守：?第一條?

乙方?接受甲方?委托，指?派

?等

?名律師律?師依據(jù)本?合同約定?為甲方提?供法律服?務(wù)。第?二條

?委托事項(xiàng)?及委托權(quán)?限：乙?方指派的?律師接受?甲方委托?提供購房?陪購法律?服務(wù)，服?務(wù)內(nèi)容及?委托權(quán)限?如下：?1、審查?房地產(chǎn)發(fā)?展商的經(jīng)?營主體資?格和資信?狀況；?2、審查?開發(fā)商或?代理商的?各項(xiàng)售房?資料，包?括簽約須?知、認(rèn)購?書、銷售?合同等；?3、協(xié)?助簽訂認(rèn)?購書：

?購房者作?出購買決?定后，律?師幫助審?查商品房?買賣合同?文本，并?對合同的?有關(guān)條款?提出法律?意見供購?房者參考?。律師主?要審查合?同的以下?條款：?1）商品?房的基本?情況是否?與簽署的?認(rèn)購書或?購房者的?意愿一致?；2）?合同主要?條款，包?括：定金?性質(zhì)、交?房期限、?友情鏈接?、房屋質(zhì)?量爭議、?房屋面積?爭議、取?得房產(chǎn)證?的時間、?房屋交付?、開發(fā)商?的擔(dān)保義?務(wù)、公共?配套設(shè)施?以及花園?綠地的權(quán)?屬、物業(yè)?管理、不?可抗力等?。3）?合同爭議?的處理：?合同的終?止和解除?、退房條?款、違約?責(zé)任、案?件的管轄?等；4?）明確因?開發(fā)商或?購房者的?責(zé)任造成?購房者不?能取得購?房貸款的?處理方式?。4、?律師參與?購房合同?的談判及?協(xié)助委托?人簽訂《?____?_市商品?房買賣合?同》。?第三條?

甲方的?權(quán)利和義?務(wù)：1?、甲方應(yīng)?當(dāng)真實(shí)、?完整、客?觀地向律?師介紹本?法律事務(wù)?涉及的相?關(guān)情況、?材料。?2、甲方?應(yīng)當(dāng)按照?本合同約?定的金額?或計(jì)費(fèi)方?式和時間?向乙方支?付全部法?律服務(wù)費(fèi)?。3、?甲方應(yīng)當(dāng)?為律師開?展工作提?供一切必?要的便利?。4、?甲方有權(quán)?要求乙方?及時更換?在服務(wù)過?程中工作?不負(fù)責(zé)任?、或認(rèn)為?不適合服?務(wù)甲方的?律師。但?甲方應(yīng)向?乙方說明?要求更換?律師的具?體理由。?5、甲?方在委托?乙方辦理?法律事務(wù)?結(jié)束或終?止時，應(yīng)?如實(shí)完整?地填寫《?____?_市律師?服務(wù)質(zhì)量?反饋意見?卡》，并?及時將《?____?_市律師?服務(wù)質(zhì)量?反饋意見?卡》交還?給乙方，?由乙方歸?檔。6?、不得要?求乙方律?師進(jìn)行違?法活動。?7、如?乙方無正?當(dāng)理由解?除本合同?，甲方有?權(quán)要求乙?方退還全?部律師服?務(wù)費(fèi)和差?旅費(fèi)。?第四條?

乙方的?權(quán)利和義?務(wù)：1?、乙方應(yīng)?當(dāng)依法忠?實(shí)地維護(hù)?甲方的一?切合法權(quán)?益。2?、乙方律?師應(yīng)當(dāng)根?據(jù)甲方的?具體情況?適時開展?法律服務(wù)?工作。?3、乙方?律師應(yīng)當(dāng)?按時地為?甲方提供?相關(guān)的法?律服務(wù)。?4、乙?方律師必?須嚴(yán)格遵?守律師職?業(yè)道德和?執(zhí)業(yè)紀(jì)律?，不得泄?露甲方的?技術(shù)秘密?、商業(yè)秘?密或者個?人隱私。?5、除?本合同約?定或甲乙?雙方另行?協(xié)商外，?乙方律師?不得私自?向甲方收?取費(fèi)用。?6、乙?方有權(quán)根?據(jù)本合同?的約定向?甲方收取?法律服務(wù)?費(fèi)。7?、甲方未?按時足額?向乙方支?付法律服?務(wù)費(fèi)及差?旅費(fèi)，乙?方及其指?派律師有?權(quán)暫緩履?行法律服?務(wù)工作。?8、簽?訂本合同?后，如甲?方無正當(dāng)?理由單方?解除合同?，乙方收?取的律師?服務(wù)費(fèi)和?差旅費(fèi)全?部不予退?還；如甲?方尚未支?付律師服?務(wù)費(fèi)和差?旅費(fèi)且無?正當(dāng)理由?單方解除?合同，甲?方有權(quán)繼?續(xù)追討。?9、乙?方同意并?保證，一?旦出現(xiàn)甲?方認(rèn)為乙?方指派律?師不能勝?任或不能?完成、或?服務(wù)不盡?責(zé)或無力?發(fā)揮應(yīng)有?作用的投?訴時，乙?方將在收?到甲方正?式投訴及?核實(shí)后三?個工作日?內(nèi)向甲方?另行推薦?