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第4頁共4頁房地產(chǎn)開發(fā)?建設(shè)協(xié)議書?房地產(chǎn)開?發(fā)合同。?_____?資金占用?費(fèi)按月利率?_____?‰計(jì)付,并?于每季末的?前____?_天內(nèi)付給?出資方。資?金的償還按?如下時(shí)間及?金額執(zhí)行_?____,?最后一次還?款時(shí),資金?占用費(fèi)隨本?金一起還清?。財(cái)務(wù)管?理:1.?成本核算范?圍:___?__2.?決算編制:?_____?3.財(cái)產(chǎn)?清償:__?___利?潤分配:?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?違約責(zé)任?:___?__其他?:1.該?項(xiàng)目資金在?_____?行開戶管理?。促__?___方履?行合同,保?證方同意當(dāng)?_____?方不履行合?同時(shí),由保?證方連帶承?擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任?。3._?____方?愿以___?__作抵押?品,抵押品?另附明細(xì)清?單作為本合?同的附件。?_____?方不履行合?同時(shí),__?___方對(duì)?抵押品享有?處分權(quán)和優(yōu)?先受償權(quán)。?本合同正?本一式__?___份。?甲方執(zhí)__?___份,?乙方執(zhí)__?___份。?合同副本_?____份?,報(bào)送__?___等有?關(guān)單位各存?1份。雙方?代表簽字后?生效。本?合同附件有?_____?,與本合同?有同等效力?。本合同?的修改、補(bǔ)?充須經(jīng)由甲?乙雙方簽訂?變更合同協(xié)?議書,并須?保證方同意?,作為合同?的補(bǔ)充部分?。甲方:?(公章)乙?方:(公章?)地址:?_____??????????????地?址:___?__法人?代表:(簽?章)法人代?表(章)?開戶銀行及?帳號(hào):保?證方:(公?章)地址?:法人代?表:(簽章?)開戶銀?行及帳號(hào):?簽約日期?:____?_年___?__月__?___日?簽約地點(diǎn):?_____?房地產(chǎn)開?發(fā)建設(shè)協(xié)議?書(二)?甲方:__?___房地?產(chǎn)開發(fā)有限?公司住所:?_____?法定代表人?:____?_職務(wù):_?____?乙方:__?___??住所?:____?_法定代表?人:___?__職務(wù):?_____?甲方經(jīng)政?府部門批準(zhǔn)?,擬在本市?_____?(以下簡稱?該地塊)開?發(fā)建設(shè)__?___項(xiàng)目?,甲、乙雙?方經(jīng)協(xié)商一?致,就乙方?對(duì)其下屬_?____進(jìn)?行動(dòng)拆遷達(dá)?成一致意見?,特訂立本?協(xié)議書,以?資共同遵守?。一、該?地塊上占地?_____?畝,建筑面?積____?_平方米。?甲、乙雙?方對(duì)該地塊?上須動(dòng)拆遷?的房屋類型?、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)?等均已了解?清楚。二?、甲、乙雙?方商定,甲?方以閉口價(jià)?包干的方式?,由乙方對(duì)?該地塊上房?屋實(shí)施動(dòng)拆?遷。乙方?包干該地塊?動(dòng)拆遷的費(fèi)?用總額為人?民幣_(tái)__?__萬元,?該費(fèi)用為閉?口價(jià)一次包?定,甲、乙?雙方不再另?行結(jié)算。?上述費(fèi)用將?按乙方完成?動(dòng)拆遷工作?的具體進(jìn)度?分期支付:?第一期:?本協(xié)議書簽?訂后七日內(nèi)?,甲方向乙?方支付人民?幣_(tái)___?_萬元,作?為乙方動(dòng)拆?遷準(zhǔn)備費(fèi)用?;第二期:?乙方完成所?有動(dòng)拆遷工?作,并做好?場(chǎng)地設(shè)施水?電等移交手?續(xù),經(jīng)甲方?驗(yàn)收合格后?七天內(nèi),甲?方付清余款?人民幣_(tái)_?___萬元?。乙方提?前完成動(dòng)拆?遷工作的,?甲方不再另?行支付獎(jiǎng)勵(lì)?費(fèi)用。三?、乙方承諾?在本協(xié)議簽?訂后一個(gè)月?內(nèi)完成該地?塊動(dòng)拆遷工?作,并做好?相關(guān)設(shè)施和?水電等移交?工作。乙?方負(fù)責(zé)動(dòng)拆?遷過程中勞?動(dòng)力的補(bǔ)償?、安置,相?關(guān)費(fèi)用已包?括于動(dòng)拆遷?費(fèi)用中。?乙方負(fù)責(zé)就?拆遷房屋至?房地局進(jìn)行?登記備案的?工作。四?、乙方派駐?作為該地塊?動(dòng)拆遷負(fù)責(zé)?人,全面負(fù)?責(zé)該地塊動(dòng)?拆遷指揮工?作,并負(fù)責(zé)?甲方與乙方?聯(lián)絡(luò)。五?、甲方逾期?付款的,每?逾期一日,?按動(dòng)拆遷費(fèi)?用的日萬分?之三向乙方?支付違約金?,乙方完成?動(dòng)拆遷工作?的時(shí)間相應(yīng)?順延;乙方?逾期完成動(dòng)?拆遷工作的?,每逾期一?日,按動(dòng)拆?遷費(fèi)用的日?萬分之三向?甲方支付違?約金,如違?約金不足以?彌補(bǔ)甲方損?失的,乙方?還應(yīng)賠償甲?方由此遭受?的損失。?六、本協(xié)議?在履行過程?中如有未盡?事宜,雙方?可協(xié)商訂立?補(bǔ)充協(xié)議,?補(bǔ)充協(xié)議與?本協(xié)議書具?有同等效力?。七、本?協(xié)議履行過?程中雙方發(fā)?生爭議的,?應(yīng)本著友好?合作的態(tài)度?協(xié)商解決。?協(xié)商不成?的,雙方均?有權(quán)向該地?塊所在地有?管轄權(quán)的人?民法院提起?訴訟。八?、本協(xié)議書?自甲、乙雙?方代表簽字?并加蓋公章?后生效,修?改亦同。?本協(xié)議書正?本壹式肆份?,
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