租房合同書樣本（4篇）

第19頁共19頁租房合同?書樣本?承租方：?根據(jù)《?中華人民?共和國民?法典》及?有關(guān)規(guī)定?，為明確?出租方與?承租方的?權(quán)利義務(wù)?關(guān)系，經(jīng)?雙方協(xié)商?一致，簽?訂本合同?。第一?條房屋座?落、間數(shù)?、面積、?房屋質(zhì)量?、房屋內(nèi)?設(shè)備與設(shè)?施第二條?租賃期?限租賃期?共___?__年零?____?_月，出?租方從_?____?年___?__月_?____?日起將出?租房屋交?付承租方?使用，至?____?_年__?___月?____?_日收回?。承租?人有下列?情形之一?的，出租?人可以終?止合同、?收回房屋?：1.?承租人擅?自將房屋?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓或轉(zhuǎn)借?的;2?.承租人?利用承租?房屋進(jìn)行?非法活動?，損害公?共利益的?;3.?承租人拖?欠租金累?計(jì)達(dá)__?___個(gè)?月的。?租房合同?如因期滿?而終止時(shí)?，如承租?人到期確?實(shí)無法找?到房屋，?出租人應(yīng)?當(dāng)酌情延?長租賃期?限。如承?租方逾期?不搬遷，?出租方有?權(quán)向人民?法院起訴?和申請執(zhí)?行，出租?方因此所?受損失由?承租方負(fù)?責(zé)賠償。?合同期滿?后，如出?租方仍繼?續(xù)出租房?屋的，承?租方享有?優(yōu)先權(quán)。?第三條?租金和租?金的交納?期限租金?的標(biāo)準(zhǔn)和?交納期限?，按國家?____?_的規(guī)定?執(zhí)行(如?國家沒有?統(tǒng)一規(guī)定?的，此條?由出租方?和承租方?協(xié)商確定?，但不得?任意抬高?)。第?四條租?賃期間房?屋修繕修?繕房屋是?出租人的?義務(wù)。出?租人對房?屋及其設(shè)?備應(yīng)每隔?____?_月(或?年)認(rèn)真?檢查、修?繕一次，?以保障承?租人居住?安全和正?常使用。?出租人維?修房屋時(shí)?，承租人?應(yīng)積極協(xié)?助，不得?阻撓施工?。出租人?如確實(shí)無?力修繕，?可同承租?人協(xié)商合?修，屆時(shí)?承租人付?出修繕費(fèi)?用即用以?充抵租金?或由出租?人分期償?還。第?五條出?租方與承?租方的變?更1.?如果出租?方將房產(chǎn)?所有權(quán)轉(zhuǎn)?移給第三?方時(shí)，合?同對新的?房產(chǎn)所有?者繼續(xù)有?效。2?.出租人?出賣房屋?，須在3?個(gè)月前通?知承租人?。在同等?條件下，?承租人有?優(yōu)先購買?權(quán)。3?.承租人?需要與第?三人互換?住房時(shí)，?應(yīng)事先征?得出租人?同意;出?租人應(yīng)當(dāng)?支持承租?人的合理?要求。?第六條?違約責(zé)任?1.出?租方未按?前述合同?條款的規(guī)?定向承租?人交付合?乎要求的?房屋的，?負(fù)責(zé)賠償?____?_元。?2.出租?方未按時(shí)?交付出租?房屋供承?租人使用?的，負(fù)責(zé)?償付違約?金___?__元。?3.出?租方未按?時(shí)(或未?按要求)?修繕出租?房屋的，?負(fù)責(zé)償付?違約金_?____?元;如因?此造成承?租方人員?人身受到?傷害或財(cái)?物受毀的?，負(fù)責(zé)賠?償損失。?4.承?租方逾期?交付租金?的，除仍?應(yīng)及時(shí)如?數(shù)補(bǔ)交外?，應(yīng)支付?違約金_?____?元。5?.承租方?違反合同?，擅自將?承租房屋?轉(zhuǎn)給他人?使用的，?應(yīng)支付違?約金__?___元?;如因此?造成承租?房屋毀壞?的，還應(yīng)?負(fù)責(zé)賠償?。第七?條免責(zé)?條件房屋?如因不可?抗力的原?因?qū)е職?損和造成?承租方損?失的，雙?方互不承?擔(dān)責(zé)任。?第八條?爭議的?解決方式?本合同范?本在履行?中如發(fā)生?爭議，雙?方應(yīng)協(xié)商?解決;協(xié)?商不成時(shí)?，任何一?方均可向?工商局經(jīng)?濟(jì)合同仲?裁委員會?申請調(diào)解?或仲裁，?也可以向?人民法院?起訴。?第九條?合同范本?其他約定?事項(xiàng)第十?條本合同?范本未盡?事宜，一?律按《中?華人民共?和國民法?典》的有?關(guān)規(guī)定，?經(jīng)合同雙?方共同協(xié)?商，作出?補(bǔ)充規(guī)定?，補(bǔ)充規(guī)?定與本合?同具有同?等效力。?本合同?范本正本?一式2份?，出租方?、承租方?各執(zhí)1份?;合同范?本副本_?____?份，送_?____?單位備案?。出租?方(蓋章?)承租?方(蓋章?)：鑒(?公)證意?見地址：?____?_地址?：___?__法?定代表人?(簽名)?：法人?代表人(?簽名)：?委托代?理人(簽?名)：_?____?委托?代理人(?簽名)：?____?_開戶?銀行：?開戶銀行?：經(jīng)辦?人帳號：?____?_帳號?：___?__電?話：電?話：鑒?(公)證?機(jī)關(guān)電掛?：___?__電?掛：__?___?(章)?郵政編碼?：___?__????????郵政編碼?：___?__簽?約地點(diǎn)：?簽約時(shí)?間：_?___年?___?_月_?___日?有效期限?至_?___年?___?_月_?___日?租房合?同書樣本?（二）?甲方(出?租方)：?____?_(以下?簡稱甲方?)乙方?(租賃方?)：__?___(?以下簡稱?乙方)?一、乙方?因辦公之?需現(xiàn)向甲?方訂購租?賃由甲方?擁有全部?物業(yè)權(quán)益?可供出租?的___?__房產(chǎn)?，租賃面?積___?__平方?米(以下?簡稱“該?房產(chǎn)”)?。二、?甲乙雙方?同意并確?認(rèn)，該房?地產(chǎn)的租?賃定價(jià)為?每月__?___元?/平方米?，乙方所?租賃寫字?間每月租?賃金共計(jì)?____?_。三?、甲乙雙?方同意并?確認(rèn)，在?簽定本協(xié)?議書時(shí)，?乙方向甲?方支付相?等于一個(gè)?月租金共?計(jì)人民幣?____?_元，作?為乙方履?行本《_?____?租賃寫字?間協(xié)議書?》的定金?。四、?乙方承諾?在簽署本?《___?__租賃?寫字間協(xié)?議書》后?七個(gè)工作?日內(nèi)與甲?方正式簽?定《__?___物?業(yè)租賃合?同書》，?簽定時(shí)乙?方應(yīng)將本?協(xié)議退還?甲方，在?正式簽訂?房屋租賃?合同后，?協(xié)議書中?的乙方已?繳定金充?抵租金保?證金，不?足部份由?乙方另行?支付。?五、甲乙?雙方必須?嚴(yán)格遵守?本《__?___租?賃寫字間?協(xié)議書》?中規(guī)定，?如乙方未?能在《_?____?租賃寫字?間協(xié)議書?》規(guī)定的?期限內(nèi)與?甲方簽署?《___?__物業(yè)?租賃合同?書》，即?視為乙方?自行終止?本《__?___租?賃寫字間?協(xié)議書》?并放棄乙?方在本協(xié)?議中規(guī)定?的所有權(quán)?益，乙方?已向甲方?支付的定?金視為乙?方對違約?的賠償，?甲方有權(quán)?不予退回?乙方已繳?付的定金?，并有權(quán)?將該物業(yè)?另行出租?，而無須?通知乙方?。如甲?方在《_?____?租賃寫字?間協(xié)議書?》規(guī)定的?期限內(nèi)悔?約不向乙?方出租本?協(xié)議第一?條規(guī)定的?房產(chǎn)，即?視為甲方?違約，甲?方必須在?違約之日?起十五天?內(nèi)雙倍返?還定金給?乙方，本?協(xié)議則隨?之作廢。?六、該?房產(chǎn)的用?途為辦公?使用的寫?字間。?七、本協(xié)?議書在履?行過程中?如發(fā)生糾?紛，雙方?應(yīng)協(xié)調(diào)解?決。如雙?方協(xié)商不?成，可依?法向成都?市仲裁委?員會申請?仲裁，或?協(xié)議簽定?地的人民?法院提起?訴訟。?八、本《?____?_租賃寫?字間協(xié)議?書》壹式?貳份，甲?乙雙方各?執(zhí)壹份。?九、本?合同的解?釋權(quán)歸_?____?。十、?本協(xié)議自?雙方簽字?蓋章之日?起正式生?效。甲?方(簽章?)：__?___?乙方(簽?章)：_?____?簽訂時(shí)?間：__?___年?____?_月__?___日?于___?__租?房合同書?樣本（三?）出租?方：__?___?承租方：?____?_根據(jù)?《中華人?民共和國?民法典》?、《中華?人民共和?國城市房?地產(chǎn)管理?法》及其?他有關(guān)法?律、法規(guī)?規(guī)定，在?平等、自?愿、協(xié)商?一致的基?礎(chǔ)上，租?賃雙方就?出租方將?房屋出租?于承租方?事宜達(dá)成?如下協(xié)議?。第一?條出租?房屋情況?和租賃用?途1-?1出租方?將坐落在?____?_的居住?房屋(簡?稱該房屋?)出租給?承租方。?1-2?承租方向?出租方承?諾，承租?該房屋僅?用作居住?使用。?1-3租?賃期間，?承租方可?使用的該?房屋公用?或合用部?位的使用?范圍，現(xiàn)?有的裝修?、附屬設(shè)?施、設(shè)備?狀況以及?需約定的?有關(guān)事項(xiàng)?，由租賃?雙方在本?合同補(bǔ)充?條款中加?以列明，?作為出租?方交付該?房屋和本?合同終止?時(shí)承租方?返還該房?屋的驗(yàn)收?依據(jù)。?第二條?交付日期?和租賃期?限2-?1租賃雙?方約定，?該房屋租?賃期起止?時(shí)間為_?____?。2-?2租賃雙?方同意，?出租方于?____?_前將該?房屋交付?給承租方?，由承租?方進(jìn)行驗(yàn)?收。逾期?交付的，?每逾期一?日，承租?方有權(quán)要?求出租方?向其支付?日租金的?____?_作為違?約金。?第三條?租金及支?付方式?3-1租?賃雙方約?定，在上?述租賃期?限內(nèi)，該?房屋月租?金為__?___元?。在租賃?期限內(nèi)，?未經(jīng)雙方?協(xié)商一致?，出租方?不得擅自?調(diào)整租金?標(biāo)準(zhǔn)。?3-2租?賃雙方約?定，租金?每個(gè)月一?付。承租?方應(yīng)提前?____?_日出租?方支付下?一期租金?。逾期支?付的，每?逾期一日?，出租方?有權(quán)要求?承租方向?其支付日?租金的_?____?作為違約?金。第?四條押?金和其他?費(fèi)用4?-1租賃?雙方約定?，簽訂房?屋租賃合?同后，承?租方應(yīng)向?出租方支?付房屋租?賃押金，?押金金額?為___?__元。?出租方收?取押金后?，應(yīng)向承?租方開具?收款憑證?。本合同?終止時(shí)，?出租方收?取的房屋?租賃押金?除用以抵?充本合同?約定由承?租方承擔(dān)?但還未交?納的費(fèi)用?外，剩余?部分無息?返還承租?方。4?-2租賃?期間，該?房屋所發(fā)?生的水、?電、燃?xì)?、通信、?取暖、有?線電視費(fèi)?用由承租?方承擔(dān)，?其中上述?費(fèi)用應(yīng)由?出租方分?擔(dān)的，具?體的費(fèi)用?分擔(dān)比例?或金額，?由租賃雙?方在合同?補(bǔ)充條款?中約定。?除上述費(fèi)?用外，物?業(yè)管理費(fèi)?、服務(wù)費(fèi)?等其他本?協(xié)議未提?及費(fèi)用由?租賃雙方?協(xié)商約定?具體承擔(dān)?方。第?五條出?租方的權(quán)?利與義務(wù)?5-1?出租方保?證有權(quán)出?租該房屋?，該出租?行為已取?得所有房?屋權(quán)利人?同意。?5-2出?租方應(yīng)確?保該房屋?交付時(shí)符?合規(guī)定的?安全條件?。租賃期?間，承租?方發(fā)現(xiàn)該?房屋及本?合同補(bǔ)充?條款中列?明的附屬?設(shè)施、設(shè)?備有損壞?或故障時(shí)?，應(yīng)及時(shí)?通知出租?方修復(fù);?出租方應(yīng)?在接到承?租方通知?后的__?___日?內(nèi)進(jìn)行維?修或委托?承租方進(jìn)?行維修。?出租方逾?期不維修?、也不委?托承租方?進(jìn)行維修?的，承租?方可代為?維修，費(fèi)?用由出租?方承擔(dān)。?5-3?租賃期間?，出租方?應(yīng)定期對?該房屋進(jìn)?行檢查、?養(yǎng)護(hù)，保?證該房屋?及其附屬?設(shè)施、設(shè)?備處于正?常的可使?用和安全?的狀態(tài)。?出租方應(yīng)?在檢查養(yǎng)?護(hù)前__?___日?通知承租?方。檢查?養(yǎng)護(hù)時(shí)，?承租方應(yīng)?予以配合?。出租方?應(yīng)減少對?承租方使?用該房屋?的影響。?5-4?房屋返還?后，承租?方留置在?房屋內(nèi)的?物品，視?為放棄，?出租方有?權(quán)處置，?但雙方另?有約定的?除外。?第六條?承租方的?權(quán)利與義?務(wù)6-?1承租方?保證所有?提供的材?料真實(shí)，?保證租賃?用途符合?本合同約?定，且承?租方對該?房屋的使?用不得違?反法律法?規(guī)的規(guī)定?。如承租?方違反上?述保證，?出租方有?權(quán)單方面?終止本合?同并收回?房屋，押?金不予退?還，因此?產(chǎn)生的損?失由承租?方負(fù)責(zé)賠?償。6?-2承租?方應(yīng)按照?本合同的?約定，按?時(shí)、足額?向出租方?支付租金?押金等應(yīng)?付的款項(xiàng)?。6-?3在承租?方的承租?期內(nèi)，水?電費(fèi)、煤?/燃?xì)赓M(fèi)?等生活費(fèi)?用由承租?方自行承?擔(dān)，承租?方應(yīng)在本?合同終止?時(shí)結(jié)清。?6-4?承租方應(yīng)?對該房屋?的使用安?全負(fù)責(zé)。?租賃期間?，承租方?應(yīng)合理使?用并愛護(hù)?該房屋及?其附屬設(shè)?施、設(shè)備?，因承租?方使用不?當(dāng)或不合?理使用，?致使該房?屋及其附?屬設(shè)施、?設(shè)備損壞?或發(fā)生故?障的，承?租方應(yīng)負(fù)?責(zé)修復(fù)。?承租方不?維修的，?出租方可?代為維修?，費(fèi)用由?承租方承?擔(dān)。6?-5承租?方需裝修?或者增設(shè)?附屬設(shè)施?和設(shè)備的?，應(yīng)在簽?訂本合同?時(shí)，在本?補(bǔ)充條款?中約定;?如在本合?同補(bǔ)充條?款中未約?定的，則?應(yīng)事先征?得出租方?的同意。?按規(guī)定須?向有關(guān)部?門報(bào)批的?，則應(yīng)由?出租方或?出租方委?托承租方?報(bào)請有關(guān)?部門批準(zhǔn)?后，方可?進(jìn)行。承?租方另需?裝修或者?增設(shè)的附?屬設(shè)施和?設(shè)備的歸?屬、維修?責(zé)任及合?同終止后?的處置，?由租賃雙?方在本合?同補(bǔ)充條?款中約定?。第七?條轉(zhuǎn)租?、承租權(quán)?轉(zhuǎn)讓和交?換7-?1租賃?期間，承?租方將該?房屋部分?或全部轉(zhuǎn)?租給他人?，應(yīng)事先?征得出租?方的書面?同意，并?符合國家?和本市有?關(guān)房屋租?賃的規(guī)定?。承租方?轉(zhuǎn)租該房?屋的，應(yīng)?與次承租?人訂立轉(zhuǎn)?租合同。?7-2?租賃期?間，未事?先征得出?租方書面?同意，承?租方不得?將該房屋?轉(zhuǎn)讓給他?人承租或?與他人承?租的居住?房屋進(jìn)行?交換。?第八條?續(xù)租8?-1租賃?期滿，承?租方如果?需要續(xù)租?的，承租?方應(yīng)提前?____?_日向出?租方提出?續(xù)租要求?,雙方協(xié)?商一致后?重新簽訂?《房屋租?賃合同》?。8-?2租賃期?滿，租賃?雙方未續(xù)?簽租賃合?同，承租?方繼續(xù)支?付租金而?出租方未?表示拒絕?的，按相?關(guān)法律法?規(guī)規(guī)定，?租賃雙方?成立不定?期租賃關(guān)?系。在不?定期租賃?關(guān)系中，?出租方有?權(quán)終止租?賃關(guān)系，?出租方提?出終止租?賃關(guān)系的?，應(yīng)自通?知承租方?之日起，?給予承租?方___?__日的?寬限期。?寬限期內(nèi)?，承租方?應(yīng)按本合?同的約定?，向出租?方支付該?房屋的租?金以及由?承租方承?擔(dān)的其他?費(fèi)用。?8-3?租賃期滿?前，出租?方若準(zhǔn)備?另行出租?他人，需?在租賃期?滿前__?___日?告知承租?方，同等?條件下，?承租方享?有優(yōu)先承?租的權(quán)利?。第九?條房屋?返還9?-1承租?方應(yīng)在本?合同的租?期屆滿后?____?_日內(nèi)返?還該房屋?，結(jié)清相?應(yīng)款項(xiàng)，?保證房屋?設(shè)施完好?，房內(nèi)清?潔，承租?方未經(jīng)出?租方同意?逾期返還?該房屋的?，每逾期?一日，承?租方應(yīng)向?出租方支?付日租金?的壹_?____?作為違約?金。9?-2除本?合同補(bǔ)充?條款另有?約定外，?承租方返?還該房屋?時(shí)，該房?屋及其裝?修、附屬?設(shè)施和設(shè)?備應(yīng)當(dāng)符?合正常使?用后的狀?態(tài)，經(jīng)出?租方驗(yàn)收?認(rèn)可后，?相互結(jié)清?各自應(yīng)當(dāng)?承擔(dān)的費(fèi)?用。第?十條終?止本合同?的條件?10-1?租賃雙方?同意在租?賃期內(nèi)，?有下列情?形之一的?，本合同?終止，雙?方互不擔(dān)?責(zé)：(?1)該房?屋占用范?圍內(nèi)的土?地使用權(quán)?依法提前?收回的;?(2)?該房屋因?公共利益?需要被依?法征收的?;(3?)該房屋?因城市建?設(shè)需要被?依法列入?房屋拆遷?許可范圍?的;(?4)該房?屋因不可?抗力原因?毀損、滅?失，致使?承租方不?能正常使?用的;?(5)簽?訂本合同?時(shí)，出租?方已告知?承租方該?房屋已設(shè)?定抵押，?租賃期間?被處分的?;(6?)租賃雙?方協(xié)商一?致終止本?合同的。?10-?2租賃雙?方同意，?出租方有?下列違約?情形之一?的，承租?方可通知?出租方終?止本合同?，并有權(quán)?要求出租?方賠償損?失。(?1)出租?方未按合?同約定按?時(shí)交付該?房屋，經(jīng)?承租方催?告后__?___日?內(nèi)仍未交?付的;?(2)出?租方交付?的該房屋?不符合本?合同約定?或存在重?大質(zhì)量缺?陷，致使?承租方不?能正常使?用的;?10-3?租賃雙方?同意，承?租方有下?列違約情?形之一的?，出租方?可通知承?租方終止?本合同，?并有權(quán)要?求承租方?賠償損失?。(1?)承租方?擅自改變?房屋居住?用途的;?(2)?因承租方?原因造成?房屋結(jié)構(gòu)?損壞的;?(3)?承租方擅?自轉(zhuǎn)租該?房屋、轉(zhuǎn)?讓該房屋?承租權(quán)或?與他人交?換各自承?租的房屋?的;(?4)承租?方利用承?租的居住?房屋從事?違法違規(guī)?活動的;?(5)?承租方逾?期超過_?____?日不支付?租金的;?第十一?條違約?責(zé)任1?1-1出?租方的違?約責(zé)任?(1)該?房屋交付?驗(yàn)收時(shí)，?現(xiàn)有的裝?修、附屬?設(shè)施、設(shè)?備存在缺?陷，影響?承租方正?常使用的?，出租方?應(yīng)自交付?之日起的?____?_日內(nèi)進(jìn)?行修復(fù)。?逾期不修?復(fù)的，出?租方同意?減少該房?屋的租金?并變更相?關(guān)條款。?(2)?出租方未?在本合同?中告知承?租方，該?房屋出租?前已抵押?，造成承?租方損失?的，出租?方應(yīng)負(fù)責(zé)?賠償。?(3)租?賃期間，?出租方不?及時(shí)履行?本合同約?定的維修?、養(yǎng)護(hù)責(zé)?任，致使?房屋及其?附屬設(shè)施?、設(shè)備損?壞，造成?承租方財(cái)?產(chǎn)損失或?人身傷害?的，出租?方應(yīng)承擔(dān)?賠償責(zé)任?。(4?)租賃期?間，非本?合同10?-3條款?約定的情?形，出租?方提前終?止合同，?應(yīng)與承租?方協(xié)商一?致，并按?房屋租賃?押金的_?____?向承租方?支付違約?金。若違?約金不足?抵付承租?方損失的?，出租方?還應(yīng)負(fù)責(zé)?賠償損失?與違約的?差額部分?。未與承?租方協(xié)商?一致的，?出租方不?得提前收?回該房屋?。11?-2承租?方的違約?責(zé)任(?1)承租?方逾期支?付租金的?(非承租?方因素除?外)，每?逾期一日?，出租方?有權(quán)要求?承租方向?其支付日?租金的_?____?作為違約?金。逾期?返還該房?屋的，每?逾期一日?，出租方?有權(quán)要求?承租方向?其支付日?租金的_?____?作為違約?金。(?2)承租?方未征得?出租方同?意或者超?出出租方?同意的范?圍擅自裝?修房屋或?者增設(shè)附?屬設(shè)施的?，出租方?可以要求?承租方恢?復(fù)房屋原?狀。租賃?期間，若?因承租方?原因致房?屋損壞，?造成出租?方財(cái)產(chǎn)損?失或人身?傷害的，?承租方應(yīng)?承擔(dān)賠償?責(zé)任。?(3)租?賃期間，?非本合同?10-2?條款約定?的情形，?承租方中?途擅自退?租的，承?租方應(yīng)按?房屋租賃?押金的_?____?向出租方?支付違約?金。若違?約金不足?以抵付出?租方損失?的，承租?方還應(yīng)負(fù)?責(zé)賠償損?失與違約?的差額部?分。1?1-3若?租賃雙方?有違反本?合同約定?的情形，?除特別約?定外，由?違約方向?守約方支?付房屋租?賃押金的?____?_作為違?約金第?十二條?解決爭議?的方式?12-1?雙方在履?行本合同?過程中若?發(fā)生爭議?的，租賃?雙方可協(xié)?商解決或?者向人民?調(diào)解委員?會申請調(diào)?解，協(xié)商?不成的，?可向房屋?所在地人?民法院訴?訟。第?十三條?其他條款?13-?1若因承?租方的原?因?qū)е潞?同提前終?止，在承?租方結(jié)清?其承擔(dān)的?水電費(fèi)、?煤/燃?xì)?費(fèi)等生活?費(fèi)用并支?付賠償金?(賠償金?包含但不?限于違約?金)后，?出租方需?退還承租?方已繳納?的押金和?剩余租金?，以及承?租方預(yù)付?的其他費(fèi)?用的剩余?部分。?13-2?本合同未?盡事宜，?經(jīng)租賃雙?方協(xié)商一?致，可訂?立補(bǔ)充條?款。本合?同補(bǔ)充條?款，為本?合同不可?分割的一?部分。?13-3?若承租方?實(shí)際居住?的房屋地?址與合同?約定的房?屋地址不?一致的，?以雙方實(shí)?際履行的?房屋地址?為準(zhǔn)。?13-4?在簽訂本?合同前，?租賃雙方?已線下溝?通看房，?充分了解?并接受該?租賃房屋?的現(xiàn)有結(jié)?構(gòu)、附屬?設(shè)備及其?他與房屋?相關(guān)的信?息。1?3-5簽?約雙方簽?訂本合同?，又在線?下另行簽?訂房屋租?賃合同的?，內(nèi)容沖?突部分以?簽訂時(shí)間?在后的租?賃合同為?效力優(yōu)先?;同時(shí)簽?訂的，以?實(shí)際履行?之合同所?約定的內(nèi)?容為效力?優(yōu)先。?13-6?合同一方?存在違約?或侵權(quán)行?為時(shí)，相?對方為此?提起訴訟?、或被牽?連進(jìn)違約?方或侵權(quán)?方與第三?人的訴訟?活動中來?時(shí)，相對?方因此發(fā)?生的必要?費(fèi)用(包?括但不僅?限于律師?代理費(fèi)用?)，均由?違約或侵?權(quán)方承擔(dān)?;13?-7合同?雙方依雙?方協(xié)商的?通訊地址?向相對方?以快遞方?式郵寄書?面通知或?其他法律?文件的，?投郵超過?____?日即視為?受達(dá)。合?同當(dāng)事方?若要變更?通訊地址?的，應(yīng)由?雙方共同?確認(rèn)方可?生效。?第十四條?補(bǔ)充條?款補(bǔ)充?條款內(nèi)容?與以上條?款內(nèi)容有?沖突的，?以補(bǔ)充條?款為準(zhǔn)。?___?__出?租方：_?____???????????????承租?方：__?___?證件號碼?：___?__?????????????證件號碼?：___?__聯(lián)?系方式：?____?_????????????聯(lián)?系方式：?____?_簽約?時(shí)間：_?____?????????????簽約?時(shí)間：_?____?租房合?同書樣本?（四）?甲方：_?____?乙方：?____?_甲方?為支持乙?方開展業(yè)?務(wù)，甲方?愿意將管?理權(quán)屬于?自己的房?屋出租給?乙方使用?，根據(jù)《?中華人民?共和國民?法典》及?有關(guān)規(guī)定?，經(jīng)雙方?協(xié)商一致?，特訂立?如下條款?，以便共?同遵守。?第一條?租用工作?用房地址?、用途、?面積。?1.地址?：___?__市_?____?路___?__號_?____?房。2?.用途：?____?_.3?.使用面?積(按建?筑面積計(jì)?，下同)?____?_平方米?，內(nèi)含廚?房___?__間，?衛(wèi)生間_?____?間;房內(nèi)?設(shè)備有：?電表_?____?個(gè)，檢漏?開關(guān)__?___個(gè)?，電話線?____?_條，電?話機(jī)__?___臺?，(號碼?：___?__)，?洗手盆?____?_個(gè)，抽?水馬桶_?____?個(gè)，淋浴?器___?__個(gè)，?光管__?___支?，插座_?____?個(gè)。第?二條租用?期限乙?方租用期?為___?__年，?即從__?___年?____?_月__?___日?起至__?___年?____?_月__?___日?止。第?三條費(fèi)用?及交納期?限1.?乙方每月?向甲方繳?納房租為?人民幣_?____?(小寫：?____?_元)，?在當(dāng)月十?五日前交?清，交納?地點(diǎn)在甲?方財(cái)務(wù)部?。2.?甲方向乙?方提供電?話使用(?不代辦查?閱電話費(fèi)?用明細(xì)賬?)、供水?、供電、?電梯、保?安，公共?設(shè)施的管?理、維修?及公共場?所清潔衛(wèi)?生等綜合?服務(wù)，甲?方向乙方?收取綜合?服務(wù)費(fèi)，?按___?__元每?月每平方?米的標(biāo)準(zhǔn)?收取，即?每月收取?綜合服務(wù)?費(fèi)___?__(小?寫：__?___元?)。乙方?必須在當(dāng)?月十五日?前交清，?交納地點(diǎn)?在甲方財(cái)?務(wù)部。?3.乙方?使用工作?用房期間?，其水電?費(fèi)、電話?費(fèi)由乙方?負(fù)擔(dān)，乙?方當(dāng)月的?水電費(fèi)和?電話費(fèi)按?水電及電?信部門收?取的金額?在下一個(gè)?月十五日?前由甲方?代收，收?費(fèi)地點(diǎn)在?甲方財(cái)務(wù)?部。第?四條甲方?的責(zé)任?1.甲方?負(fù)責(zé)對工?作用房的?維修(如?屬乙方使?用不當(dāng)造?成需維修?的項(xiàng)目，?其發(fā)生的?費(fèi)用由乙?方負(fù)責(zé))?，確保工?作用房的?使用安全?。2.?甲方為乙?方提供電?話通訊設(shè)?備(以下?簡稱te?l)，t?el的所?有權(quán)歸甲?方，乙方?只有使用?權(quán)。3?.本協(xié)議?期滿甲方?在乙方已?辦妥退房?手續(xù)，并?交齊所有?有償費(fèi)用?，按時(shí)遷?出后，將?本協(xié)議規(guī)?定的保證?金退還乙?方(不計(jì)?利息)。?4.在?本協(xié)議有?效期限內(nèi)?甲方向乙?方收取的?租金及保?證金、綜?合服務(wù)費(fèi)?的標(biāo)準(zhǔn)不?變。5?.甲方不?承擔(dān)因乙?方對工作?用房進(jìn)行?裝修拆改?，或因不?可抗力的?原因?qū)е?毀損工作?用房和造?成乙方財(cái)?產(chǎn)、人身?安全等損?失的責(zé)任?。第五?條乙方的?責(zé)任1?.本協(xié)議?在甲乙雙?方簽字后?生效。乙?方在本協(xié)?議生效后?五天內(nèi)向?甲方交付?履約保證?金___?__元(?小寫：_?____?元);電?話及通話?保證金_?____?元(小寫?：___?__)(?國際長途?：___?__元/?部;國內(nèi)?長途：_?____?元/部;?市內(nèi)：_?____?/部)。?乙方若中?途退房，?保證金歸?甲方所有?。2.?乙方依約?交付租金?、綜合服?務(wù)費(fèi)、水?電費(fèi)、電?話費(fèi)，逾?期不交者?須繳交滯?納金，即?乙方每逾?期一天應(yīng)?按應(yīng)交費(fèi)?用總金額?的30%?向甲方繳?交滯納金?。3.?乙方使用?的工作用?房，只準(zhǔn)?用于開辦?獨(dú)立核算?的企業(yè)，?不得將其?轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)?租、擅自?改變使用?用途。?4.乙方?不得私自?拆改工作?用房。若?需對房間?裝修的，?乙方須按?____?_執(zhí)行，?到甲方綜?合管理部?辦理填報(bào)?《申請表?》等手續(xù)?，經(jīng)甲方?批準(zhǔn)后方?可組織施?工。否則?，乙方裝?修視作違?約，應(yīng)自?行拆除，?恢復(fù)原狀?;同時(shí)一?切費(fèi)用由?乙方支付?。本協(xié)議?終止后，?其墻面(?含門、窗?)、天花?、燈具、?地板、招?牌底、防?盜網(wǎng)等不?動產(chǎn)均無?償歸甲方?，乙方不?得自行拆?除。否則?，乙方必?須在將其?所使用的?工作用房?恢復(fù)原狀?后，方可?取回保證?金。房間?的建筑和?各種設(shè)施?若因乙方?裝修拆改?，或使用?不當(dāng)，或?人為損壞?，或下水?道堵塞所?造成的損?失，均由?乙方賠償?。5.?乙方不得?私自拆裝?電話，或?轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)?租給他方?使用。否?則，甲方?有權(quán)收回?乙方的電?話機(jī)，并?按電信局?有關(guān)規(guī)定?處以罰款?。若乙方?對電話有?任何損壞?，均由乙?方負(fù)責(zé)維?修和賠償?。6.?乙方在使?用期內(nèi)必?須自覺遵?守國家有?關(guān)法律、?法令，依?法經(jīng)營。?