簡單的商鋪租賃合同（4篇）

第16頁共16頁簡單的商鋪?租賃合同?出租方(以?下稱甲方)?：身份證?號碼：聯(lián)?系電話：?承租方(以?下稱乙方)?：身份證?號碼：聯(lián)?系電話：?甲方同意將?自己的產(chǎn)權?商鋪出租給?乙方，雙方?在法律的基?礎上，經(jīng)友?好協(xié)商，制?定如下協(xié)議?：一、房?屋地址甲?方出租的商?鋪坐落于_?_____?街____?號，建筑面?積____?平方米。?二、租賃期?限雙方商?定房屋租期?為____?年，自__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?止。三、?承租方有下?列情形之一?的，出租方?可以中止合?同，收回房?屋：1、?承租方擅自?將房屋轉租?、轉讓或轉?借的;2?、承租方利?用承租房屋?進行違法經(jīng)?營及犯罪活?動的;3?、承租方拖?欠租金累計?達____?天的，并賠?償違約金_?___元。?合同期滿?后，如出租?方仍繼續(xù)出?租房屋，承?租方享有優(yōu)?先權。但租?金按當時的?物價及周圍?門市租金漲?幅，由雙方?協(xié)商后作適?當調(diào)整。?四、租金及?交納方式?1、每年租?金為人民幣?_____?_，大寫：?萬仟元整。?2、承租?方以現(xiàn)金形?式向出租方?支付租金，?租金暫定為?每年支付一?次，并必須?提前一個月?時間，于_?___年_?___月_?___日前?交至出租方?。3、承?租方必須按?照約定時間?向甲方繳納?租金，如無?故拖欠，甲?方將有權向?乙方每天按?實欠租金的?____%?加收滯納金?。五、租?賃期間房屋?修繕出租?方將房屋交?給承租方后?，承租方的?裝修及修繕?，出租方概?不負責，其?經(jīng)營情況也?與出租方無?關;租期結?束或中途雙?方協(xié)商解除?合同，承租?方不得破壞?已裝修部分?及房屋架構?。六、各?項費用的繳?納1、物?業(yè)管理費：?乙方自行向?物業(yè)管理公?司交納;?2、水電費?：由乙方自?行繳納;(?水表底數(shù)為?____度?，電表底數(shù)?為____?度，此度數(shù)?以后的費用?由乙方承擔?，直至合同?期滿)。?3、維修費?：租賃期間?，由于乙方?導致租賃房?屋的質(zhì)量或?房屋的內(nèi)部?設施損毀，?包括門窗、?水電等，維?修費由乙方?負責。4?、使用該房?屋進行商業(yè)?活動產(chǎn)生的?其它各項費?用均由乙方?繳納，(其?中包括乙方?自已申請安?裝電話、寬?帶、有線電?視等設備的?費用)。?七、出租方?與承租方的?變更1、?如果出租方?將房產(chǎn)所有?權轉移給第?三方時，合?同對新的房?產(chǎn)所有者繼?續(xù)有效。承?租方出賣房?屋，須提前?3個月通知?承租人，在?同等條件下?，承租人有?優(yōu)先購買權?。2、租?賃期間，乙?方如因轉讓?或其他原因?將房屋轉租?給第三方使?用，必須事?先書面向甲?方申請，由?第三方書面?確認，征得?甲方的書面?同意。取得?使用權的第?三方即成為?本合同的當?事乙方，享?有原乙方的?權利，承擔?原乙方的義?務。八、?違約金和違?約責任1?、若出租方?在承租方?jīng)]?有違反本合?同的情況下?提前解除合?同或租給他?人，視為甲?方違約，負?責賠償違約?金____?元。2、?若乙方在甲?方?jīng)]有違反?本合同的情?況下提前解?除合同，視?為乙方違約?，乙方負責?賠償違約金?____元?。3、承?租方違反合?同，擅自將?承租房屋轉?給他人使用?的視為違約?，應支付違?約金___?_元。如因?此造成承租?房屋損壞的?，還應負責?修復或賠償?。九、免?責條件若?租賃房屋因?不可抗力的?自然災害導?致?lián)p毀或造?成承租人損?失的，雙方?互不承擔責?任。租賃期?間，若乙方?因不可抗力?的自然災害?導致不能使?用租賃房屋?，乙方需立?即書面通知?甲方。十?、爭議的解?決方式本?合同如出現(xiàn)?爭議，雙方?應友好協(xié)商?解決，協(xié)商?不成時，任?何一方均可?以向人民法?院起訴。?十一、本合?同如有未盡?事宜，甲、?乙雙方應在?法律的基礎?上共同協(xié)商?，作出補充?規(guī)定，補充?規(guī)定與本合?同具有同等?效力。十?二、本合同?雙方簽字蓋?章后生效，?本合同1式?2份，甲、?乙雙方各執(zhí)?1份。出?租方(蓋章?)：___?_____?__????承租方(?蓋章)：_?_____?____?日期：__?_____?___出?租方：(以?下筒稱甲方?)承租方?：(以下筒?稱乙方)?甲方將出租?給乙方經(jīng)營?使用，經(jīng)雙?方共同協(xié)商?，特訂立本?合同，以便?共同遵守。?一：甲方?店面包括二?層租給乙方?，租期為年?，從___?_年___?_月___?_日到__?__年__?__月__?__日止。?二：乙方?每年向甲方?繳納租金為?人民幣壹萬?貳仟元整，?分月份繳納?，每月租金?為壹仟元整?，乙方應在?每月五日前?繳清。三?：乙方應按?時足額支付?租金，逾期?未付清租金?的，甲、方?有權單方終?止合同，并?收回店面，?沒收押金。?四：乙方?必須對甲方?的財產(chǎn)妥善?愛護使用，?并負責維修?，若有損壞?，應照價賠?償。五：?租賃期間，?水費、電費?、物業(yè)管理?費，工商、?稅收、衛(wèi)生?、房屋出租?稅費等其它?一切費用由?乙方繳納。?六：租賃?期間，乙方?如需裝修在?不影響整體?結構和外觀?的前提下，?必須征得甲?方同意后方?可進行，所?需各種費用?由乙方自付?，租賃期滿?裝修部分不?得拆除。?七：租賃期?間，乙方不?得將店面轉?讓給他人使?用，乙方_?_____?___在租?賃未到期間?，需要解除?合同時，甲?方將沒收乙?方押金。如?乙方找到他?人出租，必?須得先通過?甲方同意，?由甲方與他?人簽訂合同?后，再退還?乙方押金。?八：乙方?租賃期間滿?，必須將店?面、房間完?整無損交還?甲方，所經(jīng)?營的商品乙?方自行處理?。如需續(xù)租?，乙方應在?合同到期前?兩個月向甲?方告知，在?同等條件下?，享有優(yōu)先?權。九：?本合同訂立?之日，乙方?交押金壹仟?元給甲方，?合同期滿，?如果乙方?jīng)]?有違約，甲?方將押金歸?還乙方。?十：本合同?簽訂之前店?面的一切債?務由甲方自?行負責，本?合同簽訂之?后店面的一?切債務由乙?方負責。?本合同一式?兩份，甲、?乙雙方各執(zhí)?一份，從簽?字之日起生?效執(zhí)行。?甲方簽字：?_____?_____??????乙方簽?字：___?_____?__身份?證：___?_____?__??????身份證?：____?_____?_聯(lián)系電?話：___?_____?__?????聯(lián)系?電話：__?_____?___簽?訂日期：_?___年_?___月_?___日??簽訂?日期：__?__年__?__月__?__日出?租方(以下?稱甲方)：?承租方(?以下稱乙方?)：甲方?愿意將產(chǎn)權?屬于自己的?房屋出租給?乙方。雙方?根據(jù)國家相?關法律、法?規(guī)，經(jīng)協(xié)商?一致，訂立?本合同，詳?細情況如下?：第一條?房屋坐落地?址甲方出?租的商鋪坐?落地址：號?，建筑面積?平方米。?第二條租?賃期限租?期____?年，自__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?止。承租?人有下列情?形之一的，?出租人可以?中止合同，?收回房屋：?1.承租?人擅自將房?屋轉租、轉?讓或轉借的?;2.承?租人利用承?租房進行非?法活動的，?損害公共利?益的;3?.承租人拖?欠租金累計?達30天的?，并賠償違?約金___?_元。合?同期滿后，?如出租方仍?繼續(xù)出租房?屋，承租方?享有優(yōu)先權?。但租金按?當時的物價?及周圍門市?租金漲幅作?適當調(diào)整。?第三條?租金和租金?交納期限：?1.每年?租金為為人?民幣萬仟元?整(￥元)?。2.從?第二年起，?租金每年比?上一年度增?加元(即第?二年為元，?第三年為元?，第四年為?元，………?)。3.?(或)為減?輕乙方負擔?，經(jīng)雙方協(xié)?商，甲方同?意乙方租金?分____?期付款，付?款期限及金?額約定如下?：第一期?：?租金為?_____?_，付款時?間為___?_年___?_月___?_日。第?二期：?租?金為___?___，付?款時間為_?___年_?___月_?___日。?第三期：??租金為_?_____?，付款時間?為____?年____?月____?日。第四?期：?租金?為____?__，付款?時間為__?__年__?__月__?__日。?第五期：??租金為__?____，?付款時間為?____年?____月?____日?。第六期?：?租金為?_____?_，付款時?間為___?_年___?_月___?_日。(?或3.乙方?每(___?_月、年)?繳納一次租?金，乙方以?現(xiàn)金形式支?付租金。)?4.乙方?必須按照約?定向甲方繳?納租金。如?無故拖欠租?金，甲方給?予乙方7天?的寬限期，?從第8天開?始甲方有權?向乙方每天?按實欠租金?____%?加收滯納金?。第四條?租賃期間?房屋修繕?出租方將房?屋交給承租?方后，承租?方的裝修及?修繕，出租?方概不負責?。如承租方?不再使用出?租方的門市?后，承租方?不得破壞已?裝修部分及?房屋架構。?第五條?各項費用的?繳納1.?物業(yè)管理費?：乙方自行?向物業(yè)管理?公司交納;?2.水電?費：由乙方?自行繳納;?(水表表底?數(shù)為___?_度，電表?底數(shù)為__?__度，此?度數(shù)以后的?費用由乙方?承擔，直至?合同期滿)?。4.維?修費：租賃?期間，由于?乙方導致租?賃房屋的質(zhì)?量或房屋的?內(nèi)部設施損?毀，包括門?窗、水電等?，維修費由?乙方負責。?5.使用?該房屋進行?商業(yè)活動產(chǎn)?生的其它各?項費用均由?乙方繳納，?(其中包括?乙方自已申?請安裝電話?、寬帶、有?線電視等設?備的費用)?。第六條?出租方與?承租方的變?更：1.?如果出租方?將房產(chǎn)所有?權轉移給第?三方時，合?同對新的房?產(chǎn)所有者繼?續(xù)有效。承?租人出賣房?屋，須在3?個月前通知?承租人，在?同等條件下?，承租人有?優(yōu)先購買權?。2.租?賃期間，乙?方如欲將租?賃房屋轉租?給第三方使?用，必須事?先書面向甲?方申請，由?第三方書面?確認，征得?甲方的書面?同意。取得?使用權的第?三方即成為?本合同的當?然乙方，享?有原乙方的?權利，承擔?原乙方的義?務。第七?條違約金?和違約責任?1.若甲?方在乙方?jīng)]?有違反本合?同的情況下?提前解除合?同或租給他?人，視為甲?方違約，負?責賠償違約?金____?元。2.?若乙方在甲?方?jīng)]有違反?本合同的情?況下提前解?除合同，視?為乙方違約?，乙方負責?賠償違約金?____元?。3.承?租方違反合?同，擅自將?承租房屋轉?給他人使用?的，應支付?違約金__?__元。如?因此造成承?租房屋損壞?的，還應負?責賠償。?第八條免?責條件若?租賃房屋因?不可抗力的?自然災害導?致?lián)p毀或造?成承租人損?失的，雙方?互不承擔責?任。租賃期?間，若乙方?因不可抗力?的自然災害?導致不能使?用租賃房屋?，乙方需立?即書面通知?甲方。第?九條爭議?的解決方式?本合同在?履行中如發(fā)?生爭議，雙?方應友好協(xié)?商解決，協(xié)?商不成時，?任何一方均?可以向人民?法院起訴。?第十條?本合同如有?未盡事宜，?一律按《中?華人民共和?國經(jīng)濟合同?法》的有關?規(guī)定，經(jīng)甲?、乙雙方共?同協(xié)商，作?出補充規(guī)定?，補充規(guī)定?與本合同具?有同等效力?。第十一?條本合同?雙方簽字蓋?章后生效，?如一方違約?，另一方有?權向違約方?要求賠償違?約金元。?本合同共_?___頁，?1式2份，?甲、乙雙方?各執(zhí)1份，?均有同等法?律效力。?出租方(蓋?章)：__?_____?___????承租方?(蓋章)：?_____?_____?法定代表?人(簽字)?：____?_____?_??法定代?表人(簽字?)：___?_____?__聯(lián)系?電話：__?_____?___??????聯(lián)系電話：?_____?_____?聯(lián)系地址?：____?_____?_?????聯(lián)系地?址：___?_____?__身份?證號碼：_?_____?____?????身份證號?碼：___?_____?____?__年__?__月__?__日簡?單的商鋪租?賃合同（二?）出租方?(簡稱甲方?)：身份證?號：承租?方(簡稱乙?方)：身份?證號：根?據(jù)我國《合?同法》及其?有關法律、?法規(guī)之規(guī)定?，甲、乙雙?方在平等、?自愿、協(xié)商?一致的基礎?上，就有關?房屋租賃事?宜達成如下?協(xié)議：第?一條租賃范?圍及用途：?甲方同意?將位于__?__省__?__市__?__區(qū)__?____街?____號?商鋪(該商?鋪具體地址?以房產(chǎn)證中?標示為準)?，在良好及?可租賃的狀?態(tài)下租給乙?方作為__?____使?用，出租商?鋪的建筑面?積為___?___㎡。?第二條?租賃期限為?____年?，自___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?。第三條?租金、保?證金：1?租金為__?__元/平?米/月。每?月租金為人?民幣___?_元(大寫?：____?_____?_);租金?每月一次性?付清，乙方?在簽訂本合?同之日一次?性付清第一?個月房租，?以后每月租?金均在當月?____日?前一次性付?清。甲方在?收到租金后?應當給乙方?收費憑證。?2、為確?保出租房屋?設施完好以?及租期內(nèi)相?關費用如期?結算，乙方?在簽訂本合?同之日交納?人民幣(大?寫)___?___(_?___元)?作為房屋使?用保證金。?待合同期滿?后乙方付清?本應交納的?所有費用后?，甲方應將?保證金全額?退還給乙方?(保證金不?計算利息)?。第四條?設施及費?用承擔：?1、房屋租?賃期間所發(fā)?生的一切費?用(包括房?屋租賃稅)?由乙方負責?。2、如?因乙方保管?不當或不合?理使用，致?使該房屋及?其附屬物品?、設備設施?發(fā)生損壞或?故障的，乙?方應負責維?修或承擔賠?償責任。?3、乙方合?同期滿后，?不得拆除地?磚和吊頂。?第五條?甲方責任和?義務：1?、甲方保證?出租商鋪產(chǎn)?權清楚，若?有糾紛，由?甲方負責處?理。2、?甲方在簽訂?合同之時將?房屋交給乙?方使用。?第六條乙?方責任和義?務：1、?乙方應按合?同的規(guī)定，?按時支付租?金及其它各?項費用，且?合法使用房?屋，不得從?事違法亂紀?活動。2?、未經(jīng)甲方?和有關部門?書面同意，?乙方不得將?房屋的結構?作任何改動?，乙方對該?房屋的裝飾?應以不損壞?該房產(chǎn)整體?結構和設施?為原則，并?征得甲方同?意。3、?在租賃期間?，乙方對于?出租房屋不?得以任何形?式轉租、轉?讓、轉借、?抵押、聯(lián)營?或其他有損?甲方利益的?行為。4?、承租期內(nèi)?，由被盜、?火災等事故?造成損失，?和乙方人為?造成事故，?損害甲方房?屋的，由乙?方負責。?5、乙方在?未違反租約?的前提下，?有權優(yōu)先續(xù)?租該房屋。?如要求續(xù)租?，在本合同?期滿前三個?月向甲方提?出申請，再?由雙方另行?商議續(xù)租事?宜。第七?條合同的?解除本合?同除發(fā)生下?列情形外，?合同期內(nèi)完?全有效，不?得單方解除?。1、租?賃期屆滿。?2、因乙?方過錯嚴重?造成房屋毀?損的。3?、出現(xiàn)不可?抗力造成房?屋毀損達不?到使用目的?的。4、?政府強制征?收或拆除該?房屋的。?5、乙方遲?延交付房租?超過10天?的。第八?條違約責?任任何一?方因違約造?成終止合同?的應向?qū)Ψ?賠償合同總?值的___?___違約?金，并賠償?其他的一切?損失和費用?。第九條?補充約定?：承租期?內(nèi)，若因國?家政策變動?或不可抗力?的因素需要?提前終止本?合同，甲方?應提前半個?月通知乙方?，乙方必須?按通知要求?辦理終止合?同手續(xù)，按?時退出所租?用房屋，甲?方不承擔由?此造成的任?何損失，但?甲方必須負?責退還乙方?已交房租但?未使用完時?間的租金。?第十條?甲方應提供?產(chǎn)權證(或?具有出租權?有效證明)?、身份證明?(營業(yè)執(zhí)照?)等文件，?乙方應提供?身份證明文?件。雙方驗?證后可復印?對方文件備?存。所有復?印件僅供本?次租賃合同?使用。第?十一條本?合同在履行?中發(fā)生爭議?，應及時協(xié)?商解決，協(xié)?商不成時，?任何一方均?可向商鋪所?在地人民法?院提起訴訟?。第十二?條本合同?未盡事項，?經(jīng)甲、乙雙?方協(xié)商一致?，可訂立補?充條款。補?充條款及附?件均為與本?合同組成部?分，與本合?同具有同等?法律效力。?第十三條?本合同經(jīng)?雙方簽章即?生效。本合?同一式兩份?，甲、乙雙?方各執(zhí)一份?。甲方簽?字(蓋章)?：乙方簽字?(蓋章)：?電話：_?_____?____???????電話?：____?_____?_地址：?_____?_____???????地?址：___?_____?____?__年__?__月__?__日??????___?_年___?_月___?_日簡單?的商鋪租賃?合同（三）?出租方：?_____?_____?以下簡稱甲?方承租方?：____?_____?_以下簡稱?乙方經(jīng)甲?乙雙方共同?協(xié)商，乙方?要求承包甲?方在___?_的門面_?___個，?達成協(xié)議如?下：一、?租金：共_?___個門?面每個__?__元/月?，共___?_元/月，?交付時間為?每月___?_日。開業(yè)?前乙方還需?向甲方交付?押金___?_元，租期?過后如對甲?方的財產(chǎn)無?損壞則由甲?方退還，否?則扣除。其?它所有的稅?、費、水、?電費包括租?賃稅等都由?乙方承擔。?二、經(jīng)營?內(nèi)容：乙方?經(jīng)營飲食、?娛樂及其它?商業(yè)內(nèi)容，?但必須在國?家政策法規(guī)?允許的范圍?內(nèi)執(zhí)行，否?則一切后果?由乙方承擔?。三、經(jīng)?營時間為_?___年，?既____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日止。合?同期滿后，?在同等條件?下乙方可優(yōu)?先承租。?四、其它事?宜雙方另行?協(xié)商，此合?同一式兩份?，雙方簽字?具有法律效?力。法人?代表：__?_____?___?????聯(lián)?系電話：_?_____?____?____年?____月?____日?簡單的商?鋪租賃合同?（四）出?租方（以下?簡稱甲方）?承租方（?以下簡稱乙?方）根據(jù)?《中華人民?共和國合同?法》及相關?法律法規(guī)的?規(guī)定，甲、?乙雙方在平?等、自愿的?基礎上，甲?方將自建房?一樓兩間商?鋪出租給乙?方使用，為?明確雙方的