土地流轉合同書模板（3篇）

第16頁共16頁土地流轉?合同書模?板甲方?(流出方?)：__?___?乙方(流?入方)：?____?_雙方?同意對甲?方享有承?包經營權?、使用權?的土地在?有效期限?內進行流?轉，根據(jù)?《民法典?》、《中?華人民共?和國農村?土地承包?法》、《?中華人民?共和國農?村土地承?包經營權?流轉管理?辦法》及?其它有關?法律法規(guī)?的規(guī)定，?本著公正?、平等、?自愿、互?利、有償?的原則，?經充分協(xié)?商，訂立?本合同。?一、流?轉標的?甲方同意?將其承包?經營的位?于___?__縣(?市)__?___鄉(xiāng)?(鎮(zhèn))_?____?村__?___組?____?_畝土地?的承包經?營權流轉?給乙方從?事__?___生?產經營。?二、流?轉土地方?式、用途?甲方采?用以下第?轉包、出?租的方式?將其承包?經營的土?地流轉給?乙方經營?。乙方?不得改變?流轉土地?用途，用?于非農生?產，合同?雙方約定?____?_。三?、土地承?包經營權?流轉的期?限和起止?日期雙?方約定土?地承包經?營權流轉?期限為_?____?年，從_?____?年___?__月_?____?日起，至?____?_年__?___月?____?_日止，?期限不得?超過承包?土地的期?限。四?、流轉土?地的種類?、面積、?等級、位?置甲方?將承包的?耕地__?___畝?、流轉給?乙方，該?土地位于?____?_。五?、流轉價?款、補償?費用及支?付方式、?時間(?一)乙方?同意每年?____?_月__?___日?前分__?___次?,按__?___元?/畝或實?物___?__公斤?/畝，合?計___?__元流?轉價款支?付給甲方?。六、?土地交付?、收回的?時間與方?式甲方?應于__?___年?____?_月__?___日?前將流轉?土地交付?乙方。乙?方應于_?____?年___?__月_?____?日前將流?轉土地交?回甲方。?交付、?交回方式?為___?__。并?由雙方指?定的第三?人__?___予?以監(jiān)證。?七、甲?方的權利?和義務?(一)按?照合同規(guī)?定收取土?地流轉費?和補償費?用，按照?合同約定?的期限交?付、收回?流轉的土?地。(?二)協(xié)助?和督促乙?方按合同?行使土地?經營權,?合理、?環(huán)保正常?使用土地?，協(xié)助解?決該土地?在使用中?產生的用?水、用電?、道路、?邊界及其?他方面的?糾紛，不?得干預乙?方正常的?生產經營?活動。?(三)不?得將該土?地在合同?規(guī)定的期?限內再流?轉。八?、乙方的?權利和義?務(一?)按合同?約定流轉?的土地具?有在國家?法律、法?規(guī)和政策?允許范圍?內，從事?生產經營?活動的自?主生產經?營權，經?營決策權?，產品收?益、處置?權。(?二)按照?合同規(guī)定?按時足額?交納土地?流轉費用?及補償費?用，不得?擅自改變?流轉土地?用途,不?得使其荒?蕪，不得?對土地、?水源進行?毀滅性、?破壞性、?傷害性的?操作和生?產。履約?期間不能?依法保護?，造成損?失的，乙?方自行承?擔責任。?(三)?未經甲方?同意或終?止合同，?土地不得?擅自流轉?。九、?合同的變?更和解除?有下列?情況之一?者，本合?同可以變?更或解除?。(一?)經當事?人雙方協(xié)?商一致，?又不損害?國家、集?體和個人?利益的;?(二)訂?立合同所?依據(jù)的國?家政策發(fā)?生重大調?整和變化?的;(?三)一方?違約，使?合同無法?履行的;?(四)?乙方喪失?經營能力?使合同不?能履行的?;(五?)因不可?抗力使合?同無法履?行的。?十、違約?責任(?一)甲方?不按合同?規(guī)定時間?向乙方交?付流轉土?地，或不?完全交付?流轉土地?，應向乙?方支付違?約金__?___元?。(二?)甲方違?約干預乙?方生產經?營，擅自?變更或解?除合同，?給乙方造?成損失的?，由甲方?承擔賠償?責任,應?支付乙方?賠償金?元。(?三)乙方?不按合同?規(guī)定時間?向甲方交?回流轉土?地、或不?完全交回?流轉土地?，應向甲?支付違約?金___?__元。?(四)?乙方違背?合同規(guī)定?，給甲方?造成損失?的,由乙?方承擔賠?償責任,?向甲方償?付賠償金?____?_元。?(五)乙?方有下列?情況之一?者，甲方?有權收回?土地經營?權。1?.不按合?同規(guī)定用?途使用土?地的;?2.對土?地、水源?進行毀滅?性、破壞?性、傷害?性的操作?和生產,?荒蕪土地?的,破壞?地上附著?物的;?3.不按?時交納土?地流轉費?的。十?一、特別?約定(?一)本合?同在土地?流轉過程?中，如遇?國家征用?或農業(yè)基?礎設施使?用該土地?時，雙方?應無條件?服從，并?約定以下?第___?__種方?式獲取國?家征用土?地補償費?和地上種?苗、構筑?物補償費?。1.?甲方收?取;2?.乙方?收取;?3.雙?方各自收?取___?__﹪;?4.?甲方收取?土地補償?費,乙?方收取地?上種苗、?構筑物補?償費。?(二)本?合同履約?期間，不?因集體經?濟組織的?分立、合?并,負責?人變更，?雙方法定?代表人變?更而變更?或解除。?(三)?本合同終?止，原土?地上新建?附著構筑?物，雙方?同意按以?下第__?___種?方式處理?。1.?歸甲方?所有，甲?方不作補?償;2?.歸甲?方所有，?甲方合理?補償乙方?____?_元;?3.由?乙方按時?拆除，恢?復原貌,?甲方不?作補償。?(四)?國家征用?土地、鄉(xiāng)?(鎮(zhèn))土?地流轉管?理部門、?村集體經?濟組織、?村委會收?回原土地?重新分配?使用,本?合同終止?。土地收?回重新分?配給甲方?或新承包?經營人使?用后，乙?方應重新?簽訂土地?流轉合同?。十二?、爭議的?解決方式?在履行?本合同過?程中發(fā)生?的爭議，?由雙方協(xié)?商解決，?也可由轄?區(qū)的工商?行政管理?部門調解?;協(xié)商或?調解不成?的，按下?列第__?___種?方式解決?。(一?)提交仲?裁委員會?仲裁;?(二)依?法向__?___人?民法院起?訴。十?三、其它?約定本?合同一式?四份，甲?方、乙方?各一份,?鄉(xiāng)(鎮(zhèn)?)土地流?轉管理部?門、村集?體經濟組?織或村委?會(原發(fā)?包人)?各一份,?自雙方簽?字或蓋章?之日起生?效。如?果是轉讓?土地合同?，應以原?發(fā)包人同?意之日起?生效。?本合同未?盡事宜，?由雙方共?同協(xié)商，?達成一致?意見，形?成書面補?充協(xié)議。?補充協(xié)議?與本合同?具有同等?法律效力?。雙方?約定的其?他事項_?____?。甲方?：乙方?:__?__年?____?月__?__日?合同二?合同編號?：甲方?(發(fā)包村?組)：?乙方(承?包戶主)?：根據(jù)?《民法典?》、《農?村土地承?包法》等?法律政策?規(guī)定，依?據(jù)甲方依?法制定的?土地承包?(調整)?方案，按?集體經濟?組織成員?權利將土?地承包給?乙方家庭?經營。為?保護和合?理使用土?地，維護?雙方權益?，訂立本?合同。?一、承包?主體乙?方分配承?包土地的?家庭成員?共人，?名單為：?二、承?包土地情?況注:地?類欄是基?本農田的?填基本農?田，非基?本農田填?一般耕地?，水田同?時注明。?三、承?包期限?乙方承包?期限為?年，自?____?年__?__月?____?日起至?____?年__?__月?____?日止。甲?方應于?____?年__?__月?____?日前將承?包土地交?付乙方。?四、土?地用途?乙方承包?土地限于?從事種植?業(yè)、林果?業(yè)、畜牧?業(yè)等農業(yè)?用途，對?土地進行?改造和建?長期建筑?物，應征?得甲方書?面同意。?五、甲?方的權利?義務1?.監(jiān)督乙?方按照合?同約定用?途合理利?用和保護?土地。?2.有權?制止乙方?損害承包?地和農業(yè)?資源的行?為。3?.維護乙?方的土地?承包經營?權，不得?非法變更?或解除合?同。4?.尊重乙?方的生產?經營自主?權，不得?干涉乙方?依法進行?正常的生?產經營活?動。5?.依照約?定為乙方?提供生產?、技術、?信息等服?務。6?.執(zhí)行土?地利用總?體規(guī)劃，?組織本集?體經濟組?織內的農?業(yè)基礎設?施建設。?六、乙?方的權利?義務1?.依法享?有承包地?使用、收?益的權利?，有權自?主組織生?產經營和?處置產品?。2.?享有在剩?余承包期?內依法流?轉土地承?包經營權?的權利。?3.承?包地被依?法征收、?占用時，?有權依法?獲得相應?補償。?4.依據(jù)?法律政策?享受國家?有關土地?和種植作?物的補貼?。5.?維持土地?的農業(yè)用?途，不得?用于非農?建設。?6.依法?保護和合?理利用土?地，不得?棄耕拋荒?土地，不?得損壞農?田水利設?施，不得?給土地造?成永久性?損害。?7.依據(jù)?法律法規(guī)?和國家政?策規(guī)定承?擔經濟責?任。七?、承包地?流轉乙?方轉包、?出租、互?換承包地?，或者承?包方之間?以土地入?股合作，?均應告知?甲方，轉?讓承包地?應書面申?請并征得?甲方同意?。土地流?轉合同或?者入股合?作章程應?報甲方備?案。乙方?若自愿放?棄承包經?營權將土?地交回，?應提前半?年以書面?形式通知?甲方，并?在本合同?承包期內?不得再要?求承包土?地。除轉?讓以外，?乙方以其?他方式轉?出承包地?，仍應履?行本合同?。八、?合同的變?更和解除?1.本?合同簽訂?后，任何?一方不得?單方面變?更或解除?本合同。?2.不?得因代表?人或戶主?變動而變?更或者解?除本合同?。3.?因不可抗?力致使本?合同無法?履行時，?可以變更?或解除本?合同，雙?方互不承?擔責任。?九、違?約責任?1.甲方?違法收回?乙方承包?地，或者?干預乙方?生產經營?活動，使?乙方遭受?損失的，?應承擔賠?償責任。?2.乙?方未按規(guī)?定用途使?用承包地?、改變農?業(yè)用途，?或者造成?土地永久?性損害、?土地荒蕪?的，甲方?勸阻制止?無效時可?依法解除?合同，并?由乙方承?擔土地恢?復費用。?3.其?他違法違?約行為依?據(jù)國家法?律、法規(guī)?和政策規(guī)?定處理。?十、其?它約定?1.本合?同如發(fā)生?糾紛由雙?方協(xié)商解?決;協(xié)商?不成時，?可申請鄉(xiāng)?村相關機?構調解解?決;不愿?調解或調?解不成的?，按下列?第項處?理：⑴向?農村土地?承包糾紛?仲裁機構?申請仲裁?;⑵向人?民法院起?訴。2?.本合同?雙方簽字?之日起生?效。未盡?事宜雙方?協(xié)商一致?可訂立補?充協(xié)議，?補充協(xié)議?與本合同?具有同等?效力。?3.本合?同一式?份，雙方?各執(zhí)一份?，報鄉(xiāng)鎮(zhèn)?農村土地?承包管理?機構備案?一份。?甲方(蓋?章)：?代表人(?簽名或蓋?章)：?乙方(簽?字)：?簽約日期?：__?__年?____?月__?__日?簽約地點?：土地?流轉合同?書模板（?二）甲?方(流出?方)：_?____?乙方(?流入方)?：___?__雙?方同意對?甲方享有?承包經營?權、使用?權的土地?在有效期?限內進行?流轉，根?據(jù)《中華?人民共和?國民法典?》、《中?華人民共?和國農村?土地承包?法》、《?中華人民?共和國農?村土地承?包經營權?流轉管理?辦法》及?其它有關?法律法規(guī)?的規(guī)定，?本著公正?、平等、?自愿、互?利、有償?的原則，?經充分協(xié)?商，訂立?本合同。?一、流?轉標的?甲方同意?將其承包?經營的位?于___?__縣(?市)__?___鄉(xiāng)?(鎮(zhèn))_?____?村___?__組_?____?畝土地的?承包經營?權流轉給?乙方從事?____?_生產經?營。二?、流轉土?地方式、?用途甲?方采用以?下第轉包?、出租的?方式將其?承包經營?的土地流?轉給乙方?經營。?乙方不得?改變流轉?土地用途?，用于非?農生產，?合同雙方?約定__?___。?三、土?地承包經?營權流轉?的期限和?起止日期?雙方約?定土地承?包經營權?流轉期限?為___?__年，?從___?__年_?____?月___?__日起?，至__?___年?____?_月__?___日?止，期限?不得超過?承包土地?的期限。?四、流?轉土地的?種類、面?積、等級?、位置?甲方將承?包的耕地?____?_畝、流?轉給乙方?，該土地?位于__?___。?五、流?轉價款、?補償費用?及支付方?式、時間?(一)?乙方同意?每___?__年_?____?月___?__日前?分___?__次，?按___?__元/?畝或實物?____?_公斤/?畝，合計?____?_元流轉?價款支付?給甲方。?六、土?地交付、?收回的時?間與方式?甲方應?于___?__年_?____?月___?__日前?將流轉土?地交付乙?方。乙方?應于__?___年?____?_月__?___日?前將流轉?土地交回?甲方。?交付、交?回方式為?____?_。并由?雙方指定?的第三人?____?_予以監(jiān)?證。七?、甲方的?權利和義?務(一?)按照合?同規(guī)定收?取土地流?轉費和補?償費用，?按照合同?約定的期?限交付、?收回流轉?的土地。?(二)?協(xié)助和督?促乙方按?合同行使?土地經營?權，合理?、環(huán)保正?常使用土?地，協(xié)助?解決該土?地在使用?中產生的?用水、用?電、道路?、邊界及?其他方面?的糾紛，?不得干預?乙方正常?的生產經?營活動。?(三)?不得將該?土地在合?同規(guī)定的?期限內再?流轉。?八、乙方?的權利和?義務(?一)按合?同約定流?轉的土地?具有在國?家法律、?法規(guī)和政?策允許范?圍內，從?事生產經?營活動的?自主生產?經營權，?經營決策?權，產品?收益、處?置權。?(二)按?照合同規(guī)?定按時足?額交納土?地流轉費?用及補償?費用，不?得擅自改?變流轉土?地用途，?不得使其?荒蕪，不?得對土地?、水源進?行毀滅性?、破壞性?、傷害性?的操作和?生產。履?約期間不?能依法保?護，造成?損失的，?乙方自行?承擔責任?。(三?)未經甲?方同意或?終止合同?，土地不?得擅自流?轉。九?、合同的?變更和解?除有下?列情況之?一者，本?合同可以?變更或解?除。(?一)經當?事人雙方?協(xié)商一致?，又不損?害國家、?集體和個?人利益的?;(二?)訂立合?同所依據(jù)?的國家政?策發(fā)生重?大調整和?變化的;?(三)?一方違約?，使合同?無法履行?的;(?四)乙方?喪失經營?能力使合?同不能履?行的;?(五)因?不可抗力?使合同無?法履行的?。十、?違約責任?(一)?甲方不按?合同規(guī)定?時間向乙?方交付流?轉土地，?或不完全?交付流轉?土地，應?向乙方支?付違約金?____?_元。?(二)甲?方違約干?預乙方生?產經營，?擅自變更?或解除合?同，給乙?方造成損?失的，由?甲方承擔?賠償責任?，應支付?乙方賠償?金___?__元。?(三)?乙方不按?合同規(guī)定?時間向甲?方交回流?轉土地、?或不完全?交回流轉?土地，應?向甲支付?違約金_?____?元。(?四)乙方?違背合同?規(guī)定，給?甲方造成?損失的，?由乙方承?擔賠償責?任，向甲?方償付賠?償金__?___元?。(五?)乙方有?下列情況?之一者，?甲方有權?收回土地?經營權。?1.不?按合同規(guī)?定用途使?用土地的?;2.?對土地、?水源進行?毀滅性、?破壞性、?傷害性的?操作和生?產，荒蕪?土地的，?破壞地上?附著物的?;3.?不按時交?納土地流?轉費的。?十一、?特別約定?1、在?合同期內?國家有關?惠農政策?(如各種?補貼)，?由方享?有。2?、在合同?期內流轉?土地應交?納的水費?和生產統(tǒng)?籌費用等?由方承?擔。3?、在合同?期內經甲?方同意后?乙方可以?將土地轉?讓給第三?方經營。?4、在?合同期滿?后，若甲?方需繼續(xù)?流轉土地?承包經營?權，在同?等條件下?乙方可優(yōu)?先受讓。?5、本?合同未盡?事宜，由?雙方共同?協(xié)商，達?成一致意?見后形成?書面補充?協(xié)議，補?充協(xié)議與?本合同具?有同等法?律效力。?十二、?爭議的解?決方式?在履行本?合同過程?中發(fā)生的?爭議，由?雙方協(xié)商?解決，也?可由轄區(qū)?的工商行?政管理部?門調解;?協(xié)商或調?解不成的?，按下列?第___?__種方?式解決。?(一)?提交仲裁?委員會仲?裁;(?二)依法?向___?__人民?法院起訴?。十三?、其它約?定本合?同一式四?份，甲方?、乙方各?一份，鄉(xiāng)?(鎮(zhèn))土?地流轉管?理部門、?村集體經?濟組織或?村委會(?原發(fā)包人?)各一份?，自雙方?簽字或蓋?章之日起?生效。?如果是轉?讓土地合?同，應以?原發(fā)包人?同意之日?起生效。?本合同?未盡事宜?，由雙方?共同協(xié)商?，達成一?致意見，?形成書面?補充協(xié)議?。補充協(xié)?議與本合?同具有同?等法律效?力。雙?方約定的?其他事項?____?_。甲?方：__?___?乙方：_?____?___?__年?____?_月__?___日?土地流?轉合同書?模板（三?）甲方?：___?__村民?委員會?乙方：_?____?根據(jù)《?土地管理?法》及《?農村土地?承包法》?的有關規(guī)?定,乙方?通過__?___方?式取得甲?方荒灘荒?山(林地?)的承包?經營權,?經雙方共?同商定,?達成如下?協(xié)議,特?立此合同?：___?__一?、甲方將?位于__?___村?民委員會?(組)所?有的,以?北、現(xiàn)以?西與毗鄰?的荒山(?林地)發(fā)?包給乙方?使用,其?四至為：?____?_東至?：___?__現(xiàn)西?邊;南?至：__?___與?村荒山相?隔的通往?上山的道?路;西?至：__?___這?兩座山頂?東西分水?嶺一線;?北至：?____?_從南側?數(shù)第二個?山頭與第?三個山頭?之間的山?谷中分線?。二、?乙方承包?后,承包?使用期,?即從__?___年?____?_月__?___日?起至__?___年?____?_月__?___日?終止。?三、乙方?所承包的?荒灘荒山?(林地)?使用權及?其地上附?著物總承?包款為人?民幣__?___元?整,付款?方式為：?____?_四、?乙方承包?荒灘荒山?后應積極?治理,在?荒山上植?樹、種草?或搞多種?經營;經?有關部門?批準可以?從事非農?業(yè)生產,?利用承包?范圍內的?林木、粘?土、沙石?等礦產資?源或建造?固定設施?。五、?乙方對所?承包的荒?灘荒山有?獨立的經?營管理權?,但不得?轉包。?六、甲方?要尊重乙?方所承包?荒灘荒山?的生產經?營自主權?,