土地租賃合同經(jīng)典版（2篇）

第5頁共5頁土地租賃?合同經(jīng)典?版甲方?：___?__村?乙方：?____?_有限?公司法?定代表人?：___?__為?了發(fā)展企?業(yè)，搞活?經(jīng)濟(jì)，充?分利用我?村有利條?件的土地?，促進(jìn)企?業(yè)發(fā)展，?經(jīng)研究，?分別對前?期合同已?期滿和填?塘辦廠，?做出如下?協(xié)議：?第一條乙?方租用甲?方用地水?塘，用地?面積__?___畝?，按照物?價遞增，?定為租金?每畝第一?年___?__元為?基數(shù)，以?后按照物?價升幅，?每畝每年?增加元，?如此類推?。每年牌?照費__?___元?，企業(yè)管?理費__?___元?，每年應(yīng)?上繳人民?幣金額由?企業(yè)財會?核定按照?年限列表?計算上繳?數(shù)字。?第二條經(jīng)?甲乙雙方?協(xié)商議定?，租期定?為___?__年，?由___?__年_?____?月___?__日起?至___?__年_?____?月___?__日止?，為合同?終止。?第三條填?土費負(fù)擔(dān)?，如甲方?填塘辦廠?，乙方一?次性交填?土費萬元?給甲方(?每一市畝?計)，不?計利息，?期滿后不?返還給乙?方，歸甲?方所有。?第四條?乙方在租?用期內(nèi)，?屬鎮(zhèn)以上?下達(dá)的各?項征收費?用，由乙?方負(fù)責(zé)，?如：辦廠?報建、擴(kuò)?建，水利?費，公安?及消防費?，鎮(zhèn)企業(yè)?管理費，?用電增容?費，通電?線路負(fù)擔(dān)?，自來水?接管費，?排污水渠?及道路修?建分?jǐn)偟?。通電線?路、道路?及水渠由?管理區(qū)組?織，規(guī)劃?布局，經(jīng)?濟(jì)負(fù)擔(dān)分?攤給各r?。第五?條在辦廠?過程中，?如遇到國?家或鎮(zhèn)委?征用土地?時，甲方?可按征用?面積減除?租金，屬?全部征用?的，甲乙?雙方應(yīng)終?止合同，?并交清甲?方應(yīng)上繳?款項。如?上級對土?地有補(bǔ)償?款的屬管?理區(qū)收入?，廠房停?產(chǎn)補(bǔ)償屬?乙方收入?，甲方不?補(bǔ)償乙方?的廠房拆?遷補(bǔ)償，?乙方停產(chǎn)?停工及債?權(quán)債務(wù)與?甲方無關(guān)?。第六?條各廠經(jīng)?營要獨立?核算，自?負(fù)盈虧。?設(shè)立財務(wù)?專賬，每?月要送月?報表給甲?方。第?七條乙方?要按季度?上繳上述?費用給甲?方，如不?按期上繳?的，甲方?有權(quán)按銀?行利息另?加收20?%。甲方?不負(fù)責(zé)任?何貸款，?乙方自籌?資金辦廠?。本協(xié)?議一式三?份，甲方?、村財會?、乙方各?執(zhí)一份。?經(jīng)雙方簽?訂立即生?效。甲?方簽章：?____?_地址?：___?__法?定代表人?：___?__身?份證號：?____?_乙方?簽章：_?____?地址：?____?_法定?代表人：?____?_身份?證號：_?____?___?__年_?____?月___?__日?土地租賃?合同經(jīng)典?版（二）?土地租?賃合同(?樣式三)?出租方?：（以?下簡稱甲?方）承?租方：?（以下簡?稱乙方）?根據(jù)《?____?_》及相?關(guān)法律規(guī)?定，為了?明確甲、?乙雙方的?權(quán)利、義?務(wù)，經(jīng)雙?方平等協(xié)?商，簽訂?本合同。?一、甲?方將位于?市路?號的?畝土地的?使用權(quán)及?地上建筑?物、構(gòu)筑?物、附著?物等（見?附件）出?租給乙方?使用。?二、乙方?承租本宗?土地必須?進(jìn)行合法?經(jīng)營，否?則甲方有?權(quán)收回土?地使用權(quán)?，終止合?同。三?、乙方不?得擅自轉(zhuǎn)?租本宗土?地的使用?權(quán)，如需?進(jìn)行轉(zhuǎn)租?應(yīng)征得甲?方書面同?意，否則?甲方有權(quán)?收回土地?使用權(quán)，?終止合同?。四、?甲方應(yīng)保?證本宗土?地上的水?、電、暖?等基本設(shè)?施完整，?并幫助乙?方協(xié)調(diào)同?水、電、?暖的提供?方的有關(guān)?事宜，但?具體__?___事?宜由乙與?水電暖的?提供方協(xié)?商，所有?費用由乙?方承擔(dān)。?五、乙?方在租用?期間，不?得隨意改?變本宗土?地狀況和?地上的建?筑物、構(gòu)?筑物、附?著物及水?、電、暖?管網(wǎng)等設(shè)?施，如確?需改動或?擴(kuò)增設(shè)備?應(yīng)事先征?得甲方書?面同意后?方可實施?，對有關(guān)?設(shè)施進(jìn)行?改動或擴(kuò)?增設(shè)備時?如需辦理?相關(guān)手續(xù)?，由乙方?辦理，甲?方根據(jù)實?際情況給?予協(xié)助，?所需費用?有乙方承?擔(dān)，否則?，乙方應(yīng)?恢復(fù)原狀?，并賠償?由此給甲?方造成的?損失。?六、乙方?租用期間?，有關(guān)市?容環(huán)境衛(wèi)?生、門前?三包等費?用由乙方?承擔(dān)。國?家行政_?____?，按有關(guān)?規(guī)定由甲?、乙雙方?各自負(fù)擔(dān)?。七、?乙方在租?賃期間因?生產(chǎn)經(jīng)營?所發(fā)生的?所有事故?及造成他?人損害的?，由乙方?承擔(dān)責(zé)任?，與甲方?無關(guān)。?八、合同?約定的租?賃期限界?滿或雙方?協(xié)商一致?解除合同?后___?_日內(nèi)，?乙方應(yīng)向?甲方辦理?交接手續(xù)?，交接時?乙方應(yīng)保?證工作人?員撤離、?將屬于自?己的設(shè)備?騰清，并?將租賃范?圍內(nèi)的垃?圾雜物等?清理干凈?。九、?租賃期限?為年，?從__?__年?____?月__?__日至?___?_年_?___月?___?_日。?十、經(jīng)甲?乙雙方商?定，租金?的交納采?取按年支?付先付后?用的方式?，年租金?為元，?由乙方于?每___?_年_?___月?___?_日交納?給甲方?。如逾期?交納租金?____?日以內(nèi)，?乙方除應(yīng)?補(bǔ)交所欠?租金外還?應(yīng)向甲方?支付年租?金日千分?之的違?約金；如?逾期超過?____?日，甲方?有權(quán)解除?合同，乙?方應(yīng)甲方?支付年租?金百分之?的違約?金。十?一、甲方?向乙方收?取約定租?金以外的?費用，乙?方有權(quán)拒?付。十?二、在租?賃期限內(nèi)?，因不可?抗拒的原?因或者因?城市規(guī)劃?建設(shè)，致?使雙方解?除合同，?由此造成?的經(jīng)濟(jì)損?失雙方互?不承擔(dān)責(zé)?任。十?三、爭議?解決方式?：十四?、雙方協(xié)?商一致可?另行簽訂?補(bǔ)充協(xié)議?，補(bǔ)充協(xié)?議與本合?同具有同?等法律效?力。十?五、本合?同自雙方?簽字蓋章?后生效。?十六、?本合同一?式四份，?雙方各執(zhí)?兩份，具?有同