個(gè)人土地轉(zhuǎn)讓買(mǎi)賣(mài)合同范本（2篇）

第5頁(yè)共5頁(yè)個(gè)人土地轉(zhuǎn)?讓買(mǎi)賣(mài)合同?范本出讓?方(甲方)?：____?_?????????身份證號(hào)：?_____?受讓方(?乙方)：_?____?????????身份?證號(hào)：__?___經(jīng)?甲、乙雙方?友好協(xié)商并?經(jīng)村委同意?，本著平等?、自愿、有?償、誠(chéng)實(shí)信?用原則，就?土地轉(zhuǎn)讓事?宜達(dá)成協(xié)議?如下：一?、轉(zhuǎn)讓地塊?概況1、?該地塊位于?_____?，土地面積?為_(kāi)___?_平方米。?2、現(xiàn)該?地塊的用途?為農(nóng)業(yè)用地?。二、轉(zhuǎn)?讓方式1?、甲、乙雙?方通過(guò)自愿?協(xié)商，經(jīng)村?委同意，通?過(guò)貨幣買(mǎi)賣(mài)?形式無(wú)償轉(zhuǎn)?讓。2、?土地轉(zhuǎn)讓總?價(jià)為人民幣?大寫(xiě)：__?___?萬(wàn)?元(￥：_?____元?)。三、?付款方式：?雙方在簽?訂協(xié)議之日?，乙方一次?性支付給甲?方土地轉(zhuǎn)讓?款人民幣大?寫(xiě)：___?__萬(wàn)元，?本土地轉(zhuǎn)讓?屬一次性買(mǎi)?賣(mài)處理。?四、本合同?簽訂后，甲?方就所轉(zhuǎn)讓?的該宗土地?的土地使用?權(quán)及與土地?使用權(quán)有關(guān)?的其他權(quán)利?、權(quán)益及收?益等均歸乙?方所享有;?日后如有征?用等的，土?地征用賠償?款、青苗補(bǔ)?償?shù)扰c土地?使用權(quán)有關(guān)?的全部權(quán)益?均歸乙方享?有，甲方不?得以任何理?由提出異議?。五、該?土地轉(zhuǎn)讓后?雙方均確認(rèn)?無(wú)爭(zhēng)議事情?發(fā)生，并保?證不發(fā)生任?何事端。?六、違約責(zé)?任：如甲方?違約，則按?賣(mài)價(jià)總金額?3倍賠償乙?方。七、?本合同經(jīng)雙?方自愿達(dá)成?，無(wú)任何欺?哄行為。雙?方簽字捺印?后生效，永?不翻悔。?七、本協(xié)議?一式三份，?甲、乙雙方?各執(zhí)一份，?村委留一份?。甲方(?簽名)：_?____?乙方(簽名?)：___?____?___年_?____月?_____?日個(gè)人土?地轉(zhuǎn)讓買(mǎi)賣(mài)?合同范本（?二）轉(zhuǎn)讓?方(以下簡(jiǎn)?稱(chēng)甲方)_?____受?讓方(以下?簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)?_____?甲乙雙方?依據(jù)《中華?人民共和國(guó)?農(nóng)村土地承?包法》等有?關(guān)法律、法?規(guī)和國(guó)家有?關(guān)政策的規(guī)?定，本著平?等、自愿、?有償?shù)脑瓌t?，就土地承?包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)?讓簽訂本合?同以供遵守?。一、轉(zhuǎn)?讓標(biāo)的甲?方將其承包?經(jīng)營(yíng)的__?___鄉(xiāng)(?鎮(zhèn))___?__村__?___組_?____畝?土地(地塊?名稱(chēng)、等級(jí)?、四至、土?地用途附后?)的承包經(jīng)?營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給?乙方從事_?____(?主營(yíng)項(xiàng)目)?生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。?二、轉(zhuǎn)讓?期限轉(zhuǎn)讓?的土地承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)年限?為_(kāi)___?_年，即自?_____?年____?_月___?__日起至?_____?年____?_月___?__日止。?三、轉(zhuǎn)讓?價(jià)格轉(zhuǎn)讓?的土地承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)?讓金為_(kāi)_?___元人?民幣。甲方?承包經(jīng)營(yíng)相?關(guān)地塊時(shí)對(duì)?該地塊實(shí)際?投入資金和?人力改造的?，可收取合?理的補(bǔ)償金?。本合同的?補(bǔ)償金為_(kāi)?____元?(沒(méi)有補(bǔ)償?金時(shí)可填寫(xiě)?為零元)兩?項(xiàng)合計(jì)總金?額為_(kāi)__?__元人民?幣。四、?支付方式和?時(shí)間乙方?采取下列第?_____?種方式和時(shí)?間支付轉(zhuǎn)讓?金和補(bǔ)償金?：____?_1、現(xiàn)?金方式(一?次或分次)?支付轉(zhuǎn)讓金?和補(bǔ)償金(?無(wú)補(bǔ)償金時(shí)?可劃去)，?支付的時(shí)間?為_(kāi)___?_.2、?實(shí)物方式(?一次或分次?)支付轉(zhuǎn)讓?金和補(bǔ)償金?(無(wú)補(bǔ)償金?時(shí)可劃去)?，實(shí)物為_(kāi)?____(?具體內(nèi)容見(jiàn)?附件)時(shí)間?為_(kāi)___?_.五、?土地承包經(jīng)?營(yíng)權(quán)的交付?時(shí)間和方式?甲方應(yīng)于?年____?_月___?__日前將?轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)?營(yíng)權(quán)的土地?交付乙方。?交付方式?為_(kāi)___?_或?qū)嵉匾?次性全部交?付。六、?承包經(jīng)營(yíng)權(quán)?轉(zhuǎn)讓和使用?的特別約定?1、轉(zhuǎn)讓?土地承包經(jīng)?營(yíng)權(quán)必須經(jīng)?發(fā)包方同意?，并由甲方?辦理有關(guān)手?續(xù)，在合同?生效后甲方?終止與發(fā)包?方的承包關(guān)?系。2、?甲方交付的?承包經(jīng)營(yíng)土?地必須符合?雙方約定的?標(biāo)準(zhǔn)。3?、乙方必須?與發(fā)包方確?立新的承包?關(guān)系，變更?土地經(jīng)營(yíng)權(quán)?證書(shū)，簽訂?新的土地承?包經(jīng)營(yíng)合同?，方能獲得?土地承包經(jīng)?營(yíng)權(quán)。4?、乙方獲得?土地承包經(jīng)?營(yíng)權(quán)后，依?法享有該土?地的使用、?收益、自主?組織生產(chǎn)經(jīng)?營(yíng)和產(chǎn)品處?置權(quán)。5?、乙方必須?按土地畝數(shù)?承擔(dān)農(nóng)業(yè)稅?費(fèi)和國(guó)家政?策規(guī)定的其?他義務(wù)。?6、乙方必?須依法保護(hù)?和合理利用?土地，不得?掠奪性經(jīng)營(yíng)?，不得給土?地造成永久?性損害，并?負(fù)責(zé)保護(hù)好?承包土地上?的林木、排?灌設(shè)施等國(guó)?家和集體財(cái)?產(chǎn)。7、?乙方不得改?變土地的農(nóng)?業(yè)用途，不?得用于非農(nóng)?建設(shè)。8?、其他約定?：____?_.七、?違約責(zé)任?1、甲乙雙?方在合同生?效后應(yīng)本著?誠(chéng)信的原則?嚴(yán)格履行合?同義務(wù)。如?一方當(dāng)事人?違約，應(yīng)向?守約一方支?付違約金。?違約金的數(shù)?額為_(kāi)__?__.2?、如果違約?金尚不足以?彌補(bǔ)守約方?經(jīng)濟(jì)損失時(shí)?，違約方應(yīng)?在違約金之?外增加支付?賠償金。賠?償金的數(shù)額?依具體損失?情況由甲乙?雙方協(xié)商或?土地承包仲?裁機(jī)構(gòu)裁決?，也可由人?民法院判決?。八、爭(zhēng)?議條款因?本合同的訂?立、效力、?履行、變更?及解除等發(fā)?生爭(zhēng)議時(shí)，?甲乙雙方應(yīng)?協(xié)商解決，?協(xié)商不成的?按下列第_?____種?方式解決：?1、提請(qǐng)?村民委員會(huì)?、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))?人民政府、?農(nóng)村土地承?包管理機(jī)關(guān)?調(diào)解;2?、提請(qǐng)__?___仲裁?委員會(huì)仲裁?;3、向?有管轄權(quán)的?人民法院提?起訴訟。?九、生效條?件甲乙雙?方約定，本?合同須經(jīng)雙?方簽字、發(fā)?包方同意并?經(jīng)____?_鄉(xiāng)(鎮(zhèn))?政府農(nóng)村經(jīng)?營(yíng)管理機(jī)構(gòu)?備案(或鑒?證)后生效?。十、其?他條款本?合同未盡事?宜，可經(jīng)雙?方協(xié)商一致?簽定補(bǔ)充協(xié)?議。補(bǔ)充協(xié)?議與本合同?具有同等效?力。本合?同一式四份?，由甲乙雙?方、發(fā)包方?和鑒證、備?案單位各執(zhí)?一份。甲?方代表人(?簽章)__?___乙方?代表人(簽?章)___?__身份?證號(hào)：__?___??????????身份?證號(hào)：__?___住?址：___?__?????????????住址?：____?____?__年__?___月_?____日??????_?____年