標準建設工程合同樣式（3篇）

第16頁共16頁標準建設工?程合同樣式?發(fā)包方：?_____?(以下簡稱?甲方)??承包?方：___?__(以下?簡稱乙方)?簽訂時間?：____?_年___?__月__?___日?簽訂地點：?_____?根據(jù)《中?華人民共和?國民法典》?和《建筑安?裝工程承包?合同條例》?及有關規(guī)定?，為明確雙?方在施工過?程中的權利?、義務和經(jīng)?濟責任，經(jīng)?雙方協(xié)商同?意簽訂本合?同。第一?條工程項?目一、工?程名稱：_?____?二、工程地?點：___?__三、?工程項目批?準單位：_?____批?準文號__?___(指?此工程立項?有權批準機?關的文號)?項目主管單?位：___?__四、?承包范圍和?內(nèi)容：__?___(詳?見工程項目?一覽表);?工程建筑面?積____?_(平方米?);其它：?_____?五、工程?造價：__?___(萬?元)，其中?土建：__?___(萬?元)，安裝?：____?_(萬元)?。第二條?施工準備?一、發(fā)包?方：__?___月_?____日?前做好建筑?紅線以外的?三通，負責?紅線外進場?道路的維修?。___?__月__?___日前?，負責接通?施工現(xiàn)場總?的施工用水?源、電源、?變壓器(包?括水表、配?電板)，應?滿足施工用?水、用電量?的需要。做?好紅線以內(nèi)?場地平整，?拆遷障礙物?的資料。?3.本合同?簽訂后__?___天內(nèi)?提交建筑許?可證。4?.合同簽訂?后____?_天內(nèi)(以?收簽最后一?張圖紙為準?)提供完整?的建筑安裝?施工圖__?___份，?施工技術資?料(包括地?質(zhì)及水準點?座標控制點?)____?_份。5?.組織承、?發(fā)包雙方和?設計單位及?有關部門參?加施工圖交?底會審，并?做好三方簽?署的交底會?審紀要，在?_____?天內(nèi)分送有?關單位，_?____天?內(nèi)提供會審?紀要和修改?施工圖__?___份。?二、承包?方：1.?負責施工區(qū)?域的臨時道?路、臨時設?施、水電管?線的鋪設、?管理、使用?和維修工作?;2.組?織施工管理?人員和材料?、施工機械?進場;3?.編制施工?組織設計或?施工方案、?施工預算、?施工總進度?計劃，材料?設備、成品?、半成品等?進場計劃(?包括月計劃?)，用水、?用電計劃，?送發(fā)包方。?第三條?工程期限?一、根據(jù)國?家工期定額?和使用需要?，商定工程?工期為__?___天(?日歷天)，?自____?_年___?__月__?___日開?工至___?__年__?___月_?____日?竣工驗收(?附各單位工?程開竣工日?期，見附表?一)。?二、開工前?_____?天，承包方?向發(fā)包方發(fā)?出開工通知?書。三、?如遇下列情?況，經(jīng)發(fā)包?方現(xiàn)場代表?簽證后，工?期相應順延?：1.按?施工準備規(guī)?定，不能提?供施工場地?、水、電源?道路未能接?通，障礙物?未能清除，?影響進場施?工;2.?凡發(fā)包方負?責供應的材?料、設備、?成品或半成?品未能保證?施工需要或?因交驗時發(fā)?現(xiàn)缺陷需要?修、配、代?、換而影響?進度;3?.不屬包干?系數(shù)范圍內(nèi)?的重大設計?變更，提供?的工程地質(zhì)?資料不準，?致使設計方?案改變或由?于施工無法?進行的原因?而影響進度?;4.在?施工中如因?停電、停水?8小時以上?或連續(xù)間歇?性停水、停?電3天以上?(每次連續(xù)?4小時以上?)，影響正?常施工;?5.非承包?方原因而監(jiān)?理簽證不及?時而影響下?一道工序施?工;6.?未按合同規(guī)?定撥付預付?款、工程進?度款或代購?材料差價款?而影響施工?;7.人?力不可抗拒?的因素而延?誤工期。?第四條工?程質(zhì)量一?、本工程質(zhì)?量經(jīng)雙方研?究要求達到?：____?_二、承?包方必須嚴?格按照施工?圖紙、說明?文件和國家?頒發(fā)的建筑?工程規(guī)范、?規(guī)程和標準?進行施工，?并接受發(fā)包?方派駐代表?的監(jiān)督。?三、承包方?在施工過程?中必須遵守?下列規(guī)定：?1.由承?包方提供的?主要原材料?、設備、構(gòu)?配件、半成?品必須按有?關規(guī)定提供?質(zhì)量合格證?，或進行檢?驗合格后方?可用于工程?;2.由?發(fā)包方提供?的主要原材?料、設備、?構(gòu)配件、半?成品也必須?有質(zhì)量合格?證方可用于?工程。對材?料改變或代?用必須經(jīng)原?設計單位同?意并發(fā)正式?書面通知和?發(fā)包方派駐?代表簽證后?，方可用于?工程;3?.隱蔽工程?必須經(jīng)發(fā)包?方派駐代表?檢查、驗收?簽章后，方?可進行下一?道工序;?4.承包方?應按質(zhì)量驗?評標準對工?程進行分項?、分部和單?位工程質(zhì)量?進行評定，?并及時將單?位工程質(zhì)量?評定結(jié)果送?發(fā)包方和質(zhì)?量監(jiān)督站。?單位工程結(jié)?構(gòu)完工時，?應會同發(fā)包?方、質(zhì)量監(jiān)?督站進行結(jié)?構(gòu)中間驗收?;5.承?包方在施工?中發(fā)生質(zhì)量?事故，應及?時報告發(fā)包?方派駐代表?和當?shù)亟ㄖ?工程質(zhì)量監(jiān)?督站。一般?質(zhì)量事故的?處理結(jié)果應?送發(fā)包方和?質(zhì)量監(jiān)督站?備案;重大?質(zhì)量事故的?處理方案，?應經(jīng)設計單?位、質(zhì)量監(jiān)?督站、發(fā)包?方等單位共?同研究，并?經(jīng)設計建設?單位簽證后?實施;6?.工程竣工?后，承包方?按規(guī)定對工?程實行保修?，保修時間?自通過竣工?驗收之日算?起。第五?條建筑材?料、設備的?供應、驗收?和差價處理?一、由發(fā)?包方供應以?下材料、設?備的實物或?指標(詳見?附表二)?;二、除?發(fā)包方供應?以外的其他?材料、設備?由承包方采?購;三、?發(fā)包方供應?、承包方采?購的材料、?設備，必須?附有產(chǎn)品合?格證才能用?于工程，任?何一方認為?對方提供的?材料需要復?驗的，應允?許復驗。經(jīng)?復驗符合質(zhì)?量要求的，?方可用于工?程，其復驗?費由要求復?驗方承擔;?不符合質(zhì)量?要求的，應?按有關規(guī)定?處理，其復?驗費由提供?材料、設備?方承擔。?四、本工程?材料和設備?差價的處理?辦法：__?___第?六條工程?價款的支付?與結(jié)算工?程價款的支?付和結(jié)算，?應根據(jù)中國?人民建設銀?行制定的基?本建設工程?價款結(jié)算辦?法執(zhí)行。?一、本合同?簽訂后__?___日內(nèi)?，發(fā)包方支?付不少于合?同總價(或?當年投資額?)的___?__%備料?款，計人民?幣____?_萬元;臨?時設施費，?按土建工程?合同總造價?的____?_%計人民?幣____?_萬元，安?裝工程按人?工費的__?___%計?人民幣__?___萬元?;材料設備?差價___?__萬元，?分____?_次支付，?每次支付時?間、金額_?____?二、發(fā)包方?收到承包方?的工程進度?月報后必須?在____?_日內(nèi)按核?實的工程進?度支付進度?款，工程進?度款支付達?到合同總價?的____?_%時，按?規(guī)定比例逐?步開始扣回?備料款。?三、工程價?款支付達到?合同總價款?的95%時?，不再按進?度付款，辦?完交工驗收?后，待保修?期滿連本息?(財政撥款?不計息)一?次支付給承?包方。四?、如發(fā)包方?拖欠工程進?度款或尾款?，應向承包?方支付拖欠?金額日萬分?之____?_的違約金?。五、確?因發(fā)包方拖?欠工程款、?代購材料價?差款而影響?工程進度，?造成承包方?的停、窩工?損失的，應?由發(fā)包方承?擔。六、?本合同造價?結(jié)算方式：?_____?七、承包?方在單項工?程竣工驗收?后____?_天內(nèi)，將?竣工結(jié)算文?件送交發(fā)包?方和經(jīng)辦的?銀行審查，?發(fā)包方在接?到結(jié)算文件?_____?天內(nèi)審查完?畢，如到期?未提出書面?異議，承包?方可請求經(jīng)?辦的銀行審?定后撥款。?第七條?施工與設計?變更一、?發(fā)包方交付?的設計圖紙?、說明和有?關技術資料?，作為施工?的有效依據(jù)?，開工前由?發(fā)包方組織?設計交底和?三方會審作?出會審紀要?，作為施工?的補充依據(jù)?，承、發(fā)包?雙方均不得?擅自修改。?二、施工?中如發(fā)現(xiàn)設?計有錯誤或?嚴重不合理?的地方，承?包方及時以?書面形式通?知發(fā)包方，?由發(fā)包方及?時會同設計?等有關單位?研究確定修?改意見或變?更設計文件?，承包方按?修改或變更?的設計文件?進行施工。?若發(fā)生增加?費用(包括?返工損失、?停工、窩工?、人員和機?械設備調(diào)遷?、材料構(gòu)配?件積壓的實?際損失)由?發(fā)包方負責?，并調(diào)整合?同造價。?三、承包方?在保證工程?質(zhì)量和不降?低設計標準?的前提下，?提出修改設?計、修改工?藝的合理化?建議，經(jīng)發(fā)?包方、設計?單位或有關?技術部門同?意后采取實?施，其節(jié)約?的價值按國?家規(guī)定分配?。四、發(fā)?包方如需設?計變更，必?須由原設計?單位作出正?式修改通知?書和修改圖?紙，承包方?才予實施。?重大修改或?增加造價時?，必須另行?協(xié)商，在取?得投資落實?證明，技術?資料設計圖?紙齊全時，?承包方才予?實施。第?八條工程?驗收一、?竣工工程驗?收，以國家?頒發(fā)的《關?于基本建設?項目竣工驗?收暫行規(guī)定?》、《工程?施工及驗收?規(guī)范》、《?建筑安裝工?程質(zhì)量檢驗?評定標準》?和國務院有?關部門制訂?的竣工驗收?規(guī)定及施工?圖紙及說明?書、施工技?術文件為依?據(jù)。二、?工程施工中?地下工程、?結(jié)構(gòu)工程必?須具有隱蔽?驗收簽證、?試壓、試水?、抗?jié)B等記?錄。工程竣?工質(zhì)量經(jīng)當?地質(zhì)量監(jiān)督?部門檢驗合?格后，發(fā)包?方須及時辦?理驗收簽證?手續(xù)。三?、工程竣工?驗收后，方?包方方可使?用。在規(guī)?定的保修期?內(nèi)，凡因施?工造成的質(zhì)?量事故和質(zhì)?量缺陷應由?承包方無償?保修。其保?修條件、范?圍和期限按?城鄉(xiāng)建設環(huán)?境保護部(?84)城建?字第79號?通知印發(fā)的?《建筑工程?保修辦法(?試行)》執(zhí)?行。第九?條違約責?任承包方?的責任：?一、工程質(zhì)?量不符合合?同規(guī)定的，?負責無償修?理或返工。?由于修理或?返工造成逾?期交付的，?償付逾期違?約金。二?、工程不能?按合同規(guī)定?的工期交付?使用的，按?合同中第?九條關于建?設工期提前?或拖后的獎?罰規(guī)定償付?逾期罰款。?發(fā)包方的?責任：一?、未能按照?合同的規(guī)定?履行自己應?負的責任，?除竣工日期?得以順延外?，還應賠償?承包方由此?造成的實際?損失。二?、工程中途?停建、緩建?或由于設計?變更以及設?計錯誤造成?的返工，應?采取措施彌?補或減少損?失。同時，?賠償承包方?由此造成的?停工、窩工?、返工、倒?運、人員和?機械設備調(diào)?遷、材料和?構(gòu)件積壓的?實際損失。?三、工程?未經(jīng)驗收，?發(fā)包方提前?使用或擅自?動用，由此?而發(fā)生的質(zhì)?量或其他問?題，由發(fā)包?方承擔責任?。四、承?包方驗收通?知書送達_?____日?后不進行驗?收的，按規(guī)?定償付逾期?違約金。?五、不按合?同規(guī)定撥付?工程款，按?銀行有關逾?期付款辦法?的規(guī)定延付?金額每日萬?分之三償付?承包方賠償?金。第十?條糾紛解?決辦法任?何一方違反?合同規(guī)定，?雙方協(xié)商不?成，按以下?第____?_項方式解?決：一、?向仲裁機關?申請仲裁;?二、向人?民法院起訴?。第十一?條附則?一、本合?同一式__?___份，?合同附件_?____份?。甲乙雙方?各執(zhí)正本一?份，其余副?本由發(fā)包方?報送經(jīng)辦的?銀行，當?shù)?工商行政管?理機關、建?設主管部門?備案。按規(guī)?定必須辦理?鑒(公)證?的合同，送?建筑的所在?地工商、公?證部門辦理?鑒(公)證?。二、本?合同自雙方?代表簽字，?加蓋雙方公?章或合同專?用章即生效?，需辦理鑒?(公)證的?，自辦畢鑒?(公)證之?日起生效;?工程竣工驗?收符合要求?，結(jié)清工程?款后終止。?三、本合?同簽訂后，?承、發(fā)包雙?方如需提出?修改時，經(jīng)?雙方協(xié)商一?致后，可以?簽訂補充協(xié)?議，作為本?合同的補充?合同。甲?方(公章)?：____?_乙方(公?章)：__?___法?定代表人(?簽字)：_?____法?定代表人(?簽字)：_?____年?_____?月____?_日??????____?_年___?__月__?___日?標準建設工?程合同樣式?（二）發(fā)?包方：__?___(簡?稱甲方)?承包方：_?____簡?稱乙方)?根據(jù)《中華?人民共和國?民法典》及?有關規(guī)定，?為明確建設?單位(甲方?)和施工單?位(乙方)?的義務、責?任，經(jīng)雙方?協(xié)商達成協(xié)?議，簽訂本?合同共同執(zhí)?行。第一?條工程名?稱：第二?條工程項?目批準文號?第三條?工程主要內(nèi)?容1、開?挖混凝土地?面及接地網(wǎng)?溝槽，接地?極的安裝?2、樓頂均?壓帶的拆除?、安裝3?、樓頂避雷?針的安裝?4、戶內(nèi)外?接地線的敷?設5、其?他詳細內(nèi)容?參見本工程?的外包工程?審批書。?承包方式：?乙方按合同?價承包，包?工包料、包?進度、包質(zhì)?量。第四?條工程量?以預算所列?工程量為準?。第五條?施工工期?：自合同簽?訂之日起3?0天內(nèi)。遇?有下列情況?之一，經(jīng)雙?方協(xié)商工期?可相應順延?：遇有人力?不可抗拒的?自然災害;?因重大設計?變更，工程?量增加較大?影響了工程?進度。第?六條合同?總價：第?七條付款?方式工程?完工后，經(jīng)?甲方驗收工?程合格后，?應付款一次?性付給乙方?。第八條?工程結(jié)算?依據(jù)1、?合同價。?2、甲方工?程管理部門?簽字認可的?設計變更。?第九條?工程質(zhì)量?1、嚴格按?照有關施工?規(guī)范、規(guī)程?和標準施工?，并接受甲?方代表的監(jiān)?理、監(jiān)督。?2、本工?程質(zhì)量經(jīng)雙?方檢查驗收?合格率達1?00%。?3、乙方在?施工過程中?必須遵守以?下規(guī)定：?1)由乙方?購置的主要?材料，必須?按有關規(guī)定?，提供質(zhì)量?合格證或質(zhì)?量檢驗合格?后方可用于?施工。2?)凡材料代?用或改變，?必須經(jīng)原設?計單位同意?下達正式通?知，甲方代?表簽證后方?可用于工程?，因乙方原?因造成材料?代用，費用?由乙方承擔?。3)隱?蔽工程完工?后，必須經(jīng)?監(jiān)理人員驗?收簽證，乙?方作出隱蔽?記錄方能進?行下一道工?序的施工。?主要隱蔽項?目乙方應書?面提前__?___日通?知甲方和設?計單位共同?驗收并辦理?有關簽證手?續(xù)。如甲方?與設計單位?屆時未參加?，乙方可自?行檢查驗收?，并做好記?錄備查，甲?方應予承認?。如甲方事?后提出檢查?，檢查結(jié)果?不符合要求?者，其費用?均由乙方負?責，檢查符?合要求，其?檢查費用由?甲方負責。?4)乙方?在施工中發(fā)?生質(zhì)量事故?，應及時報?告甲方及設?計單位，重?大質(zhì)量事故?的處理方案?，應經(jīng)設計?、建設單位?共同研究方?案同意后實?施。如乙方?對事故的處?理未經(jīng)甲方?和設計部門?驗收合格，?甲方有權拒?付工程進度?款，由此造?成返工浪費?，均由乙方?自理。5?)工程竣工?后，乙方對?工程實行保?修，自竣工?日期算起_?____年?為保修期。?第十條?施工及設計?變更1、?施工中發(fā)現(xiàn)?不合理的地?方，乙方應?以書面形式?提前通知監(jiān)?理人員及甲?方，甲方在?_____?日內(nèi)提出修?改意見和變?更文件，經(jīng)?雙方辦理有?關手續(xù)后繼?續(xù)施工。?3、在施工?中如遇有中?途停緩建及?影響工程正?常施工的有?關問題時，?乙方應對在?建項目做好?安全管理，?由此引起工?程的有關問?題和費用由?主管部門仲?裁。第十?一條工程?竣工驗收?1、乙方應?書面提出工?程竣工驗收?申請，甲方?在接到驗收?申請后，應?于____?_日內(nèi)組織?有關人員進?行驗收，如?因甲方原因?不能按期驗?收，需提前?通知乙方。?工程竣工?驗收以國家?頒發(fā)的有關?施工及驗收?規(guī)范、標準?、規(guī)程、和?設計變更等?為依據(jù)。?2、工程驗?收達不到國?家質(zhì)量合格?標準時，乙?方負責返修?處理，如乙?方不能在規(guī)?定時間內(nèi)處?理，甲方有?權另行委派?他人進行處?理，其費用?在乙方費用?中扣除。?3、正式驗?收前___?__日，乙?方應向甲方?提交所有施?工記錄，驗?收簽證、竣?工圖紙、設?計變更、竣?工報告等移?交手續(xù)。如?所需資料不?全，甲方有?權拒絕驗收?。4、工?程竣工__?___日內(nèi)?，乙方應按?規(guī)定向甲方?提交符合現(xiàn)?場實際的竣?工圖及全部?施工資料。?第十二條?雙方職責?1、甲方?責任1)?按合同規(guī)定?向乙方撥付?工程進度款?。2)審?查乙方編制?的施工安全?技術組織措?施、施工方?案、進度計?劃，并監(jiān)督?實施。委派?工地代表和?監(jiān)理人員負?責現(xiàn)場工程?質(zhì)量、進度?的監(jiān)理監(jiān)督?，并辦理有?關簽證。?3)負責及?時安排施工?停電、施工?協(xié)調(diào)工作。?4)組織?工程的竣工?驗收2、?乙方責任?1)負責施?工場地臨時?用電、用水?管線的架設?維護。2?)負責編制?施工安全技?術組織措施?、施工進度?計劃，報甲?方審查完善?后遵照執(zhí)行?。3)嚴?格按照施工?設計圖紙和?規(guī)范要求，?精心組織工?程備料和施?工，在施工?中認真組織?自檢、保質(zhì)?保量按期完?成施工任務?。4)負?責申請施工?過程中的停?電計劃，負?責已完工程?的保護管理?工作。5?)負責工程?驗收前的施?工場地清理?，并負責拆?除臨時設施?。6)負?責工程保修?期內(nèi)乙方原?因引起的工?程質(zhì)量問題?的無償修理?。第十三?條安全責?任1、乙?方對本工程?施工中的一?切人員、設?備安全負全?面責任。?2、乙方應?認真貫徹執(zhí)?行國家有關?安全生產(chǎn)的?方針、政策?、法規(guī)及電?力部門有關?規(guī)定，嚴格?執(zhí)行《安全?生產(chǎn)法》、?《電業(yè)安全?工作規(guī)程》?、《電力建?設安全施工?管理規(guī)定》?，以及甲方?有關的安全?管理規(guī)定，?制定工程的?安全施工、?文明施工的?措施并嚴格?執(zhí)行。3?、開工前必?須由甲、乙?雙方簽訂安?全責任書，?明確雙方的?安全責任。?4、乙方?負責施工“?三措”的制?定和執(zhí)行，?并指定專人?擔任現(xiàn)場工?作負責人;?甲方負責工?作票的簽發(fā)?和施工“三?措”的審批?，并向乙方?交代現(xiàn)場設?備情況。?第十四條?違約責任?1、因甲方?或乙方不按?合同約定履?行自己的責?任與義務而?使合同無法?履行的，違?約方應承擔?合同價款1?0%的違?約金。乙方?施工質(zhì)量達?不到設計和?規(guī)范要求，?給甲方造成?損失的，賠?償相應損失?。2、因?乙方原因不?能按期完工?，每延期一?天扣乙方施?工費200?元。因掃障?等原因受阻?造成工期延?長，不扣乙?方延誤工期?費。第十?五條爭議?解決的方式?甲乙雙方?因合同發(fā)生?爭議時，當?事人雙方應?及時協(xié)商，?協(xié)商不成的?，任何一方?均可申請雙?方上級業(yè)務?主管部門進?行調(diào)解，調(diào)?解不成的，?可以向陽泉?仲裁委員會?申請仲裁。?第十六條?本合同自?甲乙雙方簽?訂之日起生?效，至工程?竣工驗收、?尾款結(jié)清、?保修期滿之?日終止。?第十七條?本合同未盡?事宜雙方協(xié)?商解決。?第十八條?本合同正本?2份，副本?2份，甲方?執(zhí)正本1份?、副本1份?，乙方執(zhí)正?本1份、副?本1份。?甲方(蓋章?)：___?__乙方?(蓋章）_?____?標準建設工?程合同樣式?（三）發(fā)?包方：__?___(以?下稱甲方)????承包?方：___?__(以下?稱乙方)?甲、乙雙方?就建設工程?項目充分協(xié)?商簽訂本合?同，共同信?守。1.?工程名稱：?_____?2.工程?地點：__?___3?.工程面積?(包括土建?工程、水暖?工程、電器?工程)：共?計____?_平方米。?4.承