某管理中心#樓鋼結構工程施工承包合同

鋼結構工程施工承包合同發(fā)包人（全稱）：浙江省***有限責任公司承包人：浙江***鋼結構有限公司依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律，行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本安裝工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。第一條工程概況1、工程名稱：***管理中心5#樓鋼結構工程2、工程地點：臨安市錦城鎮(zhèn)西瓜路西側3、工程內容：建筑面積6858.62平方米，共六層，其中地下一層地上五層4、工程立項批準文號：5、承包范圍：依據本項目之鋼結構安裝施工圖紙報價清單范圍內的工程。包括：5#樓辦公摟鋼結構框架的材料制作、運輸、安裝及防火涂料。不包括：土建、水電、門窗、欄桿、樓梯間、衛(wèi)生間、附房等圍護、電梯、總包管理及配合費等概算所列項目之外的工程費用。6、合同工期:①開工日期：大約確定為2004年6月15日。正式開工日期應在場地具備施工條件，經雙方書面確認開工報告之日期為準。②完工日期：經雙方確認的開工日期的第三天開始總日歷天數75天內完成。③如遇下列情況，經發(fā)包人現(xiàn)場駐工地代表簽證后，工期作相應順延，并用書面形式確定順延期限。a、發(fā)包人在合同規(guī)定開工日期前3天，不能向承包人交付施工場地，進場道路，施工用水或電源未按規(guī)定接通，影響承包人進場施工者。b、在施工中因停水、停電連續(xù)影響8小時以上者。c、發(fā)包人駐工地代表無故拖延手續(xù)而影響下一工序施工者。d、未按合同規(guī)定支付預付款、工程進度款，而影響施工進度者。e、因遇人力不可抗拒的自然災害（如臺風、水災、自然原因發(fā)生的火災、地震等）而影響工程進度者。f、因雨天、下雪天、冬季無法施工而影響工程進度者。g、因工程變更、增加工程量者。h、因第三方原因造成（如土建方等）或因其他項目交叉施工等原因而影響工程進度者。7、合同價款：本工程總造價計人民幣（大寫）陸佰伍拾萬零叁仟伍佰叁拾元整。￥：6503530.00元。其中該工程總造價中由承包人生產鋼結構系統(tǒng)造價為（大寫）：伍佰玖拾貳萬貳仟叁佰元整。￥：5922300元；提供鋼結構工程安裝勞務費造價為（大寫）：伍拾捌萬壹仟貳佰叁拾元整。￥：581230元。該造價根據圖紙和預算，最終的工程量及總造價以結算竣工圖為準，材料價格、加工費及安裝費以單價包死，單價不作調整（含防火涂料）。但如果發(fā)包人設計發(fā)生變更和在施工中新增加了工程項目，總價作相應調整。8、發(fā)票開具：依據國稅發(fā)[2002]117號文件規(guī)定，由承包人生產鋼結構系統(tǒng)總價開具承包人材料稅務統(tǒng)一發(fā)票；提供鋼結構工程安裝勞務費總價開具建筑業(yè)統(tǒng)一發(fā)票。第二條合同價款變更、支付時間和方式一、工程變更：本合同的總造價經雙方約定后，任何一方不得擅自改變。但發(fā)生圖紙變更和發(fā)包人工程量增加時，以工程聯(lián)系單形式，可作調整。發(fā)包人需對原工程設計進行變更在承包人沒有加工制作的前提下，應提前7天以書面形式向承包人發(fā)出變更通知。承包人按照發(fā)包人代表發(fā)出的變更通知及有關要求，進行變更。因變更導致合同價款的增減及造成的承包人損失，由發(fā)包人承擔，延誤的工期相應順延。施工中承包人不得對原工程設計進行變更。因承包人擅自變更設計發(fā)生的費用和由此導致發(fā)包人的直接損失，由承包人承擔，延誤的工期不予順延。合同履行中甲方要求變更工程質量標準及發(fā)生其他實質性變更，由雙方協(xié)商解決。承包人在工程變更確定后3天內，提出變更工程價款的報告，經發(fā)包人代表確認后調整合同價款。發(fā)包人代表應在收到變更工程價款報告之日起3天內予以確認，無正當理由不確認時，自變更工程價款報告送達之日起3天后視為變更工程價款報告已被確定。發(fā)包人代表確認增加的工程變更價款為追加合同價款，與工程款同期支付。二、工程款支付：本合同簽訂之日起10天內，支付備料款65萬元。5#樓主鋼結構進場量達到其主鋼構合同總量的50%左右時（約定為300噸），經該工程監(jiān)理方簽字確認之日起10天內,支付此次主鋼結構進場量總價款的70%，約定為186萬元。5#樓主鋼結構全部進場完畢時，經該工程監(jiān)理方簽字確認之日起10天內,支付該部分主鋼結構進場量總價款的70%，約定為186萬元。5#樓樓承板和防火涂料開始進場之日起10天內，支付樓承板和防火涂料合同總價款的70%，約定為96萬元。鋼結構工程完工之日起7天內，發(fā)包人組織單項工程驗收，單項工程竣工驗收合格之日起10天內，支付合同價款52萬元。鋼結構工程竣工驗收后二個月內審計完畢，審計完畢之日起10天內，支付合同價款45.8424萬元。工程保修保證金19.5106萬元，占合同總額的3%，承包人承建的鋼結構工程完工驗收之日起，15天內承包人向發(fā)包人提供保修金等額的銀行保函，發(fā)包人收到承包人的銀行保修金保函后15天內支付保修金，銀行保修金保函由發(fā)包人保管，銀行保修金保函返還：在保修期滿后叁天內由發(fā)包人返還給承包人。保修期計算方法：從鋼結構工程完工之日起壹年。發(fā)包人根據上述約定的時間支付工程款，如逾期，在約定的時間內未付，承包人可向發(fā)包人發(fā)出要求付款的通知書，發(fā)包人在收到承包人通知書后3天內仍不能支付，承包人可在發(fā)出通知第4天起停止施工，甚至有權單方終止合同，發(fā)包人承擔從逾期日第6天起按日支付該筆逾期款項0.1%的滯納金，及其他由于停工等帶來的經濟損失。三、工程款支付方式：***鋼結構有限公司。所有付款日期均以發(fā)包人委托銀行開出的銀行匯票或銀行蓋章的電匯憑證日期為準。發(fā)包人用其他方式支付給承包人工程款（如現(xiàn)金等），發(fā)包人必須憑承包人財務部門開具收款收據支付，否則承包人不予承認。第三條雙方的權利和義務一、發(fā)包人的權利和義務：發(fā)包人委派***同志為駐工地項目代表，具體行使下列權利和義務。①下達的指令、通知由其本人簽字后，以書面形式交給承包人代表，承包人代表在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。②有權對承包人工程量的增減核實確認。③有權代表發(fā)包人確認設計變更或工程洽商。④有權代表發(fā)包人對承包人施工程進行驗收。⑤發(fā)包人代表應按合同約定，及時向承包人提供所需指令，批準并履行約定的其他義務。發(fā)包人承擔因指令錯誤發(fā)生的費用和給承包人造成的損失、延誤的工期。未按合同約定履行義務造成工期延誤，發(fā)包人應承擔延誤造成的追加合同價款，并賠償承包人有關損失，順延延誤的工期。發(fā)包人如需要更換駐工地代表，至少提前7天以書面形式通知承包人，后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權，履行前任的義務。除駐工地代表外，發(fā)包人派駐工地的其他人員均無權向承包人發(fā)出任何指令。發(fā)包人應先辦妥國家及當地政府部門規(guī)定的一切手續(xù)，保證承包人的進場施工能順利進行，在開工前做好建筑紅線外的“三通”和紅線內的場地平整，按審定的施工組織設計或施工方案，提供在紅線圖以內距建筑不大于5米的水、電（大于200千瓦）源聯(lián)系接點，并保證施工期間的需要。按規(guī)定提供不少于承包合同建筑面積10%的施工用地，承擔所發(fā)生的費用。并在開工后繼續(xù)負責解決以上事項的遺留問題。如發(fā)包人未能履行應做的各面義務，導致工期延誤或給承包人造成損失的，發(fā)包人應賠償承包人有關損失，順延延誤的工期。合同簽訂后七天內（以收簽最后一張圖紙為準）向承包人提供完整的建筑安裝施工圖捌套。組織承包人和設計單位進行圖紙會審，向承包人進行設計交底。該圖紙經發(fā)包人或發(fā)包人代表簽字確認后，作為承包人結算和施工的依據。協(xié)調土建施工單位及其他專業(yè)承包單位同鋼結構施工單位各按施工組織設計要求施工所帶來的矛盾。負責辦理質量監(jiān)督站的報監(jiān)、驗收工作，辦理施工所需各種證件、批件及手續(xù)；將水準點與座標控制點以書面形式交給承包人，并進行現(xiàn)場交驗；提供預埋地腳螺栓的測量數據，并保證數據的準確性。二、承包人的權力和義務：承包人委派***同志為駐工地項目代表，具體行使下列權力和義務。①承包人的要求、請求和依據合同發(fā)出的通知，以書面形式由承包人代表簽字后送交發(fā)包人代表，發(fā)包人代表在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。②承包人根據發(fā)包人認可的施工組織設計（施工方案）和依據合同發(fā)出的指令組織施工。承包人根據圖紙合同的要求采購工程需要的材料。并提供產品合格證及其他規(guī)定的驗收資料，承擔因施工不當或材料保管不當而造成的經濟損失。遵守地方政府和有關部門對施工場地文明施工和施工噪音等管理規(guī)定。承包人按有關規(guī)定，采取嚴格的安全防護措施，承擔由于自身安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用，非承包人責任造成傷亡事故，由責任方承擔有關責任和費用。在發(fā)包人協(xié)助下辦理施工手續(xù)。負責及時與設計部門的聯(lián)系，解決安裝中的問題，對工程所需的材料、質量、進度進行把關。第四條質量、驗收與結算一、工程質量：該工程的質量驗收標準：合格。配合總包爭創(chuàng)“錢江杯”。承包人必須嚴格按施工圖紙，說明文件和國家頒發(fā)的有關規(guī)范、規(guī)程進行施工，并接受發(fā)包人現(xiàn)場監(jiān)理工程師或發(fā)包人駐工地代表的監(jiān)督檢查。承包人應按工程進度，及時提供關于工程質量的技術資料，材料代用必須經過設計單位和發(fā)包人同意并簽證后方可使用。工程質量應當達到雙方約定的質量標準，質量標準的評定以國家或行業(yè)的質量檢驗評定標準為依據。因承包人原因工程質量達不到約定的質量標準，承包人承擔違約責任。雙方對工程質量有爭議，由雙方同意的工程質量檢測機構作為第三方鑒定，所需費用及因此造成的損失，由責任方承擔。雙方均有責任由雙方根據其責任分別承擔。承包人對交付發(fā)包人使用的工程在質量保修期內承擔質量保修責任，同時實行終身質量跟蹤。在保修期內，如工程在正常使用情況下出現(xiàn)質量問題，承包人免費提供維修服務。但不包括因發(fā)包人處置不當引致的產品損害問題，原材料之間接損失或隨之發(fā)生的損害，對于此類情況，承包人也提供以收取材料成本費形式的維修服務。二、承包人承建的鋼結構工程完工約定及竣工驗收：完工約定：雙方約定完工指完成不受其他專業(yè)承包單位（如土建等）影響可施工的主鋼結構、圍護體系的制作、安裝，不包括由于其他專業(yè)承包單位（如土建等）施工未完成而不能安裝的小部分鋼構件、配件等安裝。該部分構件在可進行施工安裝的條件下，由發(fā)包人以工程聯(lián)系單形式規(guī)定期限完成。承包人承建的鋼結構工程按雙方約定具備驗收條件，承包人按國家工程驗收有關規(guī)定，向發(fā)包人提供完整驗收資料及驗收報告，承包人承建的鋼結構工程竣工驗收不受其他專業(yè)承包單位（如土建等）未完工的影響。承包人承建的鋼結構工程竣工驗收，應以施工圖紙、圖說、技術交底、紀要，設計更改通知，國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質量標準為依據。發(fā)包人收到承包人竣工驗收報告后5天內組織有關單位驗收，并對驗收結果在驗收后3天內給予認可或提出修改意見。承包人按要求執(zhí)行，并承擔由自身原因造成修改的費用。發(fā)包人收到承包人送交的竣工驗收報告5天內不組織驗收，或驗收后3天內不提出修改意見，視為竣工驗收報告已被認可。工程竣工驗收通過，承包人送交竣工驗收報告的實際完工日期為竣工日期。發(fā)包人收到承包人竣工驗收報告后5天內不組織驗收，從第6天起承擔工程保管及一切意外責任。工程未經竣工驗收或竣工驗收未通過的，發(fā)包人不得使用。發(fā)包人一旦使用，視同交驗，達到合同約定質量標準。三、工程結算：工程竣工驗收報告經發(fā)包人認可后10天內，承包人向發(fā)包人遞交竣工結算報告及完整的結算資料，雙方按照約定的合同價款和工程變更調整內容，進行工程結算。工程竣工驗收報告經發(fā)包人認可后10天內，承包人未能向發(fā)包人遞交竣工結算報告及完整的結算資料，造成工程結算不能正常進行或工程結算價款不能及時支付，發(fā)包人要求交付工程的，承包人應當交付；發(fā)包人不要求交付工程的，承包人承擔保管責任。第五條違約與爭議一、違約：發(fā)包人違約。當發(fā)生下列情況時：①發(fā)包人不按時支付工程預付款；②發(fā)包人不按合同約定支付工程款，導致施工無法進行；③發(fā)包人無正當理由不支付工程結算價款；④由發(fā)包人原因造成工人誤工、機械停滯累計超過8小時以上者；雙方約定發(fā)包人賠償給承包人損失的計算方法：誤工費計人民幣：50元/人.每天，機械停滯臺班費：2000元/天。⑤發(fā)包人不履行合同義務或不按合同約定履行義務的其他情況。發(fā)包人按《合同法》規(guī)定承擔違約責任，賠償因其違約給承包人造成的經濟損失，順延延誤的工期。承包人違約。當發(fā)生下列情況時：①承包人原因不按照約定的竣工日期或同意順延的工期竣工；②因承包人原因工程質量達不到約定的質量標準；③承包人不履行合同義務或不按合同約定履行義務的其他情況。承包人按《合同法》規(guī)定承擔違約責任，賠償因違約給發(fā)包人造成的損失。雙方約定承包人賠償發(fā)包人損失的計算方法：延誤工期從約定完工之日第三天起，承擔合同總價0.1%元/天逾期違約金，工期逾期違約金和質量違約金之和最高不超過合同總價的3%。二、爭議：發(fā)包人、承包人在履行合同時發(fā)生爭議，可以和解或友好協(xié)商調解。協(xié)商不成可向原告所在地人民法院解決。第六條不可抗力、保險一、不可抗力1、不可抗力：指因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或其它非承包發(fā)包人、承包人責任造成的爆炸、火災，以及災害性的風、雨、雪、地震等對工程造成損害的自然災害。2、不可抗力發(fā)生后，承包人應在24小時內向發(fā)包人代表通報。如受害情況繼續(xù)發(fā)生，承包人應每隔2天向發(fā)包人報告災害情況，直到災害結束。3、工程本身的損害由發(fā)包人承擔，人員傷亡由其所屬單位負責，并承擔相應費用。4、承包人設備、機械的損壞及停工的損失，由承包人承擔。5、所需清理修復的工作，雙方另簽協(xié)議。二、保險1、由承包人負責本項目施工安裝過程中的承包人所派的安裝人員的人身保險。但承包人不負責安裝現(xiàn)場第三方人身保險；2、由發(fā)包人負責本工程的工程險。第七條工程停建或緩建由于政策變化、不可抗力以及發(fā)包人、承包人雙方之外原因導致工程停建或緩建，使合同不能繼續(xù)履行，承包人應妥善做好已完工程的移交工作；按發(fā)包人要求將自有機械設備和人員撤出施工現(xiàn)場。發(fā)包人應為承包人撤出提供必要條件，支付以上的經濟支出，并支付承包人有關損失和承包人已完工程的工程款。第八條合同文件及解釋順序1、合同文件應互相解釋，互為說明，其組成和解釋順序如下：1)、本合同條款；2)、洽商、變更等明確雙方權利義務的紀要、協(xié)議；3)、招標承包工程的中標通知書、投標書和招標文件；4)、