從鄰里單位到鋼花新村社區(qū)的理論探索與實踐

——市青山區(qū)鋼花新村社區(qū)更新的理論探索與規(guī)劃實，，：本文以鄰里單位為梳理出我國住區(qū)空間的發(fā)展模式與空間特征，并分析得出現(xiàn)今住區(qū)規(guī)劃存在02050年代以來鄰里單位理論對我國城市住區(qū)規(guī)劃的理論及實踐產(chǎn)生了深遠的影核的鄰里單位理論長期的中國實踐，形成了獨具特色的中國式住區(qū)形態(tài)模式。從2050-60年代的“院坊模式2060-80年代的“小區(qū)模20世紀90年代后鄰里單位理論在住區(qū)建設(shè)中的實踐與發(fā)改變了過去住宅區(qū)從屬于道路的模式，而一種新的居住區(qū)規(guī)劃理論①。其最重要的核心思想即：內(nèi)向封閉，城市干擾；以小學服務(wù)半徑作為規(guī)?？刂茦藴?，配置基礎(chǔ)公共服1高?；究蒲袠I(yè)務(wù)費資助：大城市周邊地區(qū)城鄉(xiāng)“共生關(guān)系”形態(tài)識別及規(guī)劃調(diào)控技術(shù)研究——，，20世紀50-60年代，受鄰里單位理論及模式的影響，我國結(jié)合自身特點形成了獨性為主，臨街缺乏連續(xù)的外向建筑界面。每個住區(qū)由道路劃分而成，基本上占地均在5090年代以后，市場在住區(qū)規(guī)劃中發(fā)揮作用并對住區(qū)的空間形態(tài)造成了一定影響。外部新鄰里單位理論的構(gòu)。合的住區(qū)。堅持的，促進人與人的交往為目的，以推動住區(qū)的持續(xù)健康發(fā)展為開放的目的即共享，達到資源的合理利用。共享不僅僅是物質(zhì)空間的空間，更次來從“”的思想出發(fā)，才能讓城市建設(shè)更好地進行。以華大·梧桐城邦為例，將從鄰里單位到新鄰里單位的社區(qū)更劃實的小區(qū)模式已難以適應(yīng)現(xiàn)代城市發(fā)展的要求。市青山區(qū)擬定在鋼花社區(qū)的117，118，119，120四個社區(qū)作為逐步打開老舊社區(qū)的試點。筆者以新鄰里單位為理論基礎(chǔ)，地問題為主的文件將封閉式小區(qū)再次回歸公眾視野。 圖1鋼花新村社區(qū)現(xiàn)狀用地圖(作者自繪 圖2鋼花新村設(shè)施現(xiàn)狀分布圖(作者自繪“街”（見圖3、4、5、 圖3建筑形態(tài)分布圖(作者自繪 圖4綠地系統(tǒng)現(xiàn)狀圖(作者自繪圖5社區(qū)內(nèi)公服現(xiàn)狀分布圖(作者自繪 圖6道路系統(tǒng)現(xiàn)狀圖(作者自繪外，公共活動空間的分割，街道的缺失，也導致了人際交往弱化，人情淡薄?！案鶕?jù)居住空間給人的心理感受及空間領(lǐng)域性，1977年學者紐曼將街道到住宅的居7道路系統(tǒng)整合前后對比圖(作者自繪9 圖8綠地系統(tǒng)規(guī)劃圖(作者自繪 圖9公共服務(wù)設(shè)施規(guī)劃圖(作者自繪③街道的重務(wù)（1011。 圖10商業(yè)空間布局圖(作者自繪 圖11商業(yè)布局示意圖(作者自繪結(jié)[4]開敞空間[EB/OL].http [6]（丹麥）揚.交往與空間.：中國建筑工業(yè)[7]商宇航.城