以琳美地產(chǎn)826樓及地下車庫(kù)外墻保溫方案

以琳美地產(chǎn)8#-26#樓及地下車庫(kù)外墻保溫方案一、

編制依據(jù)

1、

青島建筑設(shè)計(jì)討論院設(shè)計(jì)的建筑施工圖；

2、《民用建筑熱工設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50176—2023；

3、《民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（采暖居住建筑局部）》JGJ26—2023；

4、《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50189—2023；

5、《夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》JGJ134—2023；

6、《居住建筑節(jié)能保溫隔熱工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程》DB51/5033—2023；

7、《外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程》JGJ144—2023；

8、《膨脹聚苯板薄抹灰外墻外保溫系統(tǒng)》JGJ149—2023；

9、

本工程特點(diǎn)、施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境和自然環(huán)境等。

二、工程概況

1．總體簡(jiǎn)介

本工程位于青島市城陽(yáng)區(qū)黑龍江中路以西湘潭路以南，地處青島市北部，距市中心35公里左右

本工程系以琳美地工程，工程包含8#-26#樓及地下車庫(kù)，總建筑面積約10萬(wàn)平方米，建筑層數(shù)為地上9-11層，車庫(kù)地下一層。建筑設(shè)計(jì)年限50年，抗震設(shè)防烈度為6度，框剪構(gòu)造,建筑用途為住宅工程，建筑高度為26.4-32.2m

由天宣置業(yè)有限公司開發(fā)，青島建立監(jiān)理討論有限公司監(jiān)理，中啟膠建集團(tuán)有限公司施工

2.節(jié)能措施

2.1材料：大墻面采納70厚B1級(jí)聚苯板保溫層，隔熱膨脹錨固定(每平方不少于9個(gè))，外墻沿高度方向每?jī)蓪釉跇前逄幵O(shè)置300寬70厚A1級(jí)巖棉保溫板水平防火隔離帶，(首層頂設(shè)置一道,頂層必需一道,頂層500寬);保溫層門窗膀位置為25mm聚苯板(現(xiàn)甲方窗改為外齊,此項(xiàng)沒(méi)有)，凸窗上下及側(cè)面為60mm聚苯板，女兒墻內(nèi)側(cè)為30mm聚苯板，樓梯間窗口及空調(diào)間區(qū)域,遇到防火隔離帶部位不應(yīng)斷開，應(yīng)從窗上口閉合連續(xù).

2.2外墻保溫板施工以粘、釘結(jié)合方式與墻身固定，抗裂砂漿耐堿玻纖網(wǎng)格布為愛護(hù)增加層，采納涂料飾面的外墻保溫系統(tǒng)。

2.3外墻防火隔離帶為A級(jí)60/70厚成品巖棉做保溫材料

3．主要節(jié)能材料

3.1聚苯乙烯泡沫板

用于外墻面保溫：規(guī)格為600mm×600mm×(60、25、30、70)mm，阻燃型，容重20kg/m3，燃料性能為B1級(jí)。

3.2防火隔離帶

外墻保溫防火隔離帶采納寬60/70mm成品巖棉，規(guī)格為密度≥100kg/m3

成品，遇窗口處圍上半圈做閉合防火帶。

3.3專用聚合物粘結(jié)砂漿、抗裂砂漿.

三、施工預(yù)備

1.主要施工工具：電熱絲切割器、壁紙刀、十字螺絲刀、剪刀、鋼鋸條、墨斗、棕刷、粗砂紙、電動(dòng)攪拌器、塑料攪拌桶、沖擊鉆、抹子、壓子、陰陽(yáng)角抿子、托灰板、2m靠尺、膩?zhàn)拥兜取?/p>

2、施工前的基層處理與環(huán)境條件要求：

1）施工前必需徹底去除基層外表浮灰、油污、脫模劑、空鼓等影響粘結(jié)強(qiáng)度的材料。

2）對(duì)墻體構(gòu)造用2m靠尺檢查其平坦度，最大偏差應(yīng)小于4mm，超差局部應(yīng)剔鑿或用1：2.5水泥砂漿修補(bǔ)平坦。

3）基層外表應(yīng)枯燥，并已通過(guò)驗(yàn)收，外掛物等已安裝到位。

4）施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境溫度和基層外表溫度在施工時(shí)及施工后24小時(shí)內(nèi)均不得低于5℃，風(fēng)力不得大于5級(jí)。

5）為保證施工質(zhì)量，施工作業(yè)面應(yīng)避開陽(yáng)光直射。必要時(shí)，應(yīng)用防曬布遮擋作業(yè)面。

3、本工程由專業(yè)施工單位專業(yè)設(shè)計(jì)節(jié)點(diǎn)，同時(shí)負(fù)責(zé)施工。

四、施工工藝

1、

施工挨次：

清掃及驗(yàn)收基層→滾涂界面劑，用內(nèi)層專用聚合物砂漿粘貼聚苯板→安裝固定件→打磨找平→在聚苯板上滾涂界面劑→調(diào)制面層聚合物砂漿→抹底層聚合物砂漿及埋貼網(wǎng)格布→抹面層聚合物砂漿→變形縫及修補(bǔ)處理→現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生

2、

施工要點(diǎn)：

1）清掃及驗(yàn)收基層：用膩?zhàn)拥逗蛙０褜⒁┕さ幕鶎油獗硖幚頋崈簦⒂?m靠尺檢驗(yàn)基層外表。

2）滾涂界面劑，用聚苯板內(nèi)層專用聚合物砂漿粘貼聚苯板：

A.本工程所使用的標(biāo)準(zhǔn)板尺寸為：600×600×(60、25、30、70)mm，所用聚苯板型號(hào)為：FM150型。非標(biāo)準(zhǔn)板按實(shí)際需要的尺寸加工，聚苯板切割用電熱絲切割器或工具刀切割。尺寸允許偏差為+2mm，大小面垂直。

B.在事先切好的聚苯板面上滾涂界面劑，晾干前方可使用。

C.網(wǎng)格布翻包：在膨脹縫兩側(cè)、窗口邊及孔洞口邊的聚苯板上預(yù)貼窄幅網(wǎng)格布，其寬度約為200mm，翻包局部寬度約為100mm。

D.用抹子在聚苯板滿沾灰8-10mm厚、

涂好后馬上將聚苯板粘貼在基層外表上。

E.

聚苯板粘貼在基層上時(shí)，應(yīng)用2m靠尺壓平操作，保證其平坦度和粘貼堅(jiān)固。板與扳之間要擠緊，碰頭縫處不抹聚苯板內(nèi)層專用聚合物砂漿。每貼完一塊板，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)去除擠出的聚合物砂漿，板間不留間隙。若因聚苯板不夠方正或裁切不直形成縫隙，應(yīng)用聚苯板條塞入并打磨平坦。

F.

聚苯板應(yīng)水平粘貼，保證連續(xù)結(jié)合，且上下兩排聚苯板應(yīng)豎向錯(cuò)縫板長(zhǎng)的1/2。

G.在墻拐角處，應(yīng)先排好尺寸，裁切好聚苯板，使其粘貼時(shí)垂直交叉連接，保證拐角處順直且垂直。

H.在粘貼窗框四周的陽(yáng)角和外墻陽(yáng)角時(shí)，應(yīng)先彈出基準(zhǔn)線，作為掌握陽(yáng)角上下豎直的依據(jù)。

3）安裝固定件：

A.

聚苯板粘貼堅(jiān)固后，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)安裝固定件，按設(shè)計(jì)要求的位置用沖擊鉆鉆孔，錨固深度應(yīng)為基層內(nèi)50mm，基層鉆孔深度不低于60mm。

B.固定件個(gè)數(shù)：每一單塊保溫板上不宜少于4個(gè)；在窗口邊緣處，固定件應(yīng)加密，距基層邊緣不小于60mm。

C.自攻螺絲應(yīng)擰緊，并將塑料膨脹釘?shù)拿弊优c聚苯板外表齊平或略擰入一些，以確保膨脹釘尾部回?cái)Q使之與基層充分錨固。

D.固定件個(gè)數(shù)為每平方米不小于9套。

4）打磨找平：

A.

聚苯板接縫不平處，應(yīng)用襯有平坦處理的粗砂紙板打磨，打磨動(dòng)作應(yīng)為輕柔的圓周運(yùn)動(dòng)，不要沿著與聚苯板接縫平行的方向打磨。

B.打磨后，應(yīng)用刷子或壓縮空氣將打磨操作產(chǎn)生的碎屑及其它浮灰清理潔凈。

5）在聚苯板上滾涂界面劑：為增加聚苯板與聚合物砂漿的結(jié)合力，應(yīng)在聚苯板外表滾涂界面劑，待晾干后涂抹面漿。

6）調(diào)制面層聚合物砂漿：

A.使用一只潔凈的塑料攪拌桶倒入五份干混砂漿，參加約一份凈水，留意應(yīng)邊加水邊攪拌，然后用手持式電動(dòng)攪拌器攪拌約五分鐘，直到攪拌勻稱，且稠度適中為止，保證聚合物砂漿有肯定的粘度。

B.以上工作完成后，應(yīng)將配好的砂漿靜置5分鐘，再攪拌即可使用。調(diào)好的砂漿應(yīng)在1小時(shí)內(nèi)用完。

C.聚合物砂漿只需參加凈水，不能參加其它添加劑如：水泥、砂、防凍劑及其它聚合物等。

7）抹底層聚合物砂漿及埋貼網(wǎng)格布：

A.將聚苯板專用面層聚合物砂漿勻稱地抹在聚苯板上，厚度約為2mm左右。

B.將大面積網(wǎng)格布沿垂直方向繃直繃平，并將彎曲面朝向左右兩側(cè)，用抹子自上而下地由中間向左、右兩邊將網(wǎng)格布抹平，使其緊貼底層聚合物砂漿。網(wǎng)格布之間左、右搭接寬度不小于100mm。局部搭接處可用聚合物砂漿補(bǔ)充原聚合物砂漿的缺乏之處，不得使網(wǎng)格布褶皺、空鼓、翹邊。

C.對(duì)裝飾凹縫，也應(yīng)沿凹槽將網(wǎng)格布埋入聚合物砂漿內(nèi)。若網(wǎng)格布在此處斷開，則必需搭接，搭接寬度不小于100mm。

對(duì)于外架與墻體連接處，應(yīng)留出100mm不抹粘結(jié)砂漿，待以后對(duì)局部進(jìn)展修整。

D.窗口四周、洞口處及門口處做法見附圖。

8）抹聚苯板面層專用聚合物砂漿：抹完底層的面層聚合物砂漿后，壓入網(wǎng)格布，待砂漿干至不粘手時(shí)，抹聚苯板面層專用聚合物砂漿，抹灰厚度以蓋住網(wǎng)格布為準(zhǔn)，約為1mm左右，使面層砂漿愛護(hù)層總厚度掌握在3mm左右（首層6mm）。

9）變形縫及修補(bǔ)處理：

A.在變形縫處填塞發(fā)泡聚乙烯圓棒，其直徑應(yīng)為變形縫寬的1.3倍，分兩次勾填嵌縫膠。

B.對(duì)墻面因使用外架等所預(yù)留的孔洞及損害處，應(yīng)進(jìn)展修補(bǔ)，詳細(xì)方法為：預(yù)切一塊與孔洞尺寸相當(dāng)?shù)木郾桨澹瑢⑵浞疵嫱可虾?mm的粘接砂漿，塞入孔洞中；再切一塊網(wǎng)格布（四周與原有的網(wǎng)格布至少重疊65mm），將聚苯板外表涂上聚合物面層砂漿，埋入加強(qiáng)網(wǎng)格布中，將外表處理平坦。

9）現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生：施工完畢后，將材料放回倉(cāng)庫(kù)，做到人走場(chǎng)清，保持潔凈衛(wèi)生的施工環(huán)境。

3、電專業(yè)協(xié)作要點(diǎn)

1）水電專業(yè)必需與外保溫施工親密協(xié)作，各種管線和設(shè)備的埋件必需固定于構(gòu)造墻內(nèi)，不得直接固定保溫墻上，錨固深度不小于120mm，并在粘貼保溫板前埋設(shè)完畢。

2）固定埋件時(shí)，聚苯板的孔洞用小塊聚苯板加粘結(jié)劑填實(shí)補(bǔ)平。

3）電氣接線盒埋設(shè)深度應(yīng)與保溫墻厚度相適應(yīng)，凹進(jìn)面層內(nèi)不大于2mm。

五、施工節(jié)點(diǎn)

1）女兒墻壓頂構(gòu)造

女兒墻壓頂構(gòu)造

統(tǒng)

一

做

法

滴水線做鷹嘴.

2）

立面墻體與樓面連接構(gòu)造

立面墻體與樓面連接部位

統(tǒng)一做法

陽(yáng)臺(tái)墻體底部如需做防水應(yīng)提前進(jìn)展。

3)

立面墻體與頂棚連接構(gòu)造

立面墻體與頂棚連接部位

統(tǒng)一做法

端頭翻包網(wǎng)格布，主網(wǎng)沿至頂棚底部。

4）門窗洞口處水平轉(zhuǎn)角構(gòu)造

門窗洞口水平轉(zhuǎn)角構(gòu)造

統(tǒng)一做法

門窗洞口的四周需要做200×300mm的45°加強(qiáng)。

5）

窗臺(tái)處轉(zhuǎn)角構(gòu)造

窗臺(tái)處轉(zhuǎn)角構(gòu)造

統(tǒng)一做法

端頭翻包網(wǎng)格布，主網(wǎng)沿至窗框邊。

6）門窗洞口上口構(gòu)造

門窗洞口上口構(gòu)造

統(tǒng)一做法

用抹面灰調(diào)成滴水坡度。打磨苯板成滴水坡度較難施工，而加滴水槽則破壞面層整體性。

7）

一側(cè)有保溫的墻體端頭水平收口構(gòu)造

單側(cè)保溫水平收口構(gòu)造

統(tǒng)一做法

網(wǎng)格布需要反包200mm，其次層網(wǎng)格布延長(zhǎng)至另一側(cè)墻面200mm。陰角同此

8）

預(yù)埋管道穿墻構(gòu)造

預(yù)埋管道穿墻構(gòu)造

統(tǒng)一做法

預(yù)埋套管時(shí)需要伸出保溫板面層10－20mm，安裝時(shí)向下傾斜套管。安裝·應(yīng)堅(jiān)固，不得松動(dòng)。

參閱05EJ108-20-B

9）螺栓穿墻構(gòu)造

螺栓穿墻構(gòu)造

統(tǒng)

一

做

法

螺栓套管與墻體連接處必需使用硅膠密封。

10、底部起點(diǎn)處構(gòu)造

底部托架構(gòu)造

統(tǒng)一做法

鋁合金托架必需安裝堅(jiān)固，不能松動(dòng)，水平全都。

11.玻璃纖維網(wǎng)格布搭接節(jié)點(diǎn)

網(wǎng)格布搭接

統(tǒng)一做法

水平、豎向搭接均為100mm。而且必需是濕接。

12、門窗洞口墻面加強(qiáng)玻纖網(wǎng)格布布置

門窗洞口網(wǎng)格布構(gòu)造

統(tǒng)一做法

13）其它節(jié)點(diǎn)：

窗臺(tái)欄板

統(tǒng)一做法

細(xì)部做法截圖

凸窗保溫

大樣如圖

六、質(zhì)量通病防治措施

序號(hào)

需防治的質(zhì)量通病

產(chǎn)生緣由

防治措施

1

墻面開裂

1）聚苯板與墻面粘結(jié)不牢；

2）網(wǎng)格布粘貼方向不正確，且面層聚合物砂漿嵌入的深度不適宜；

3）養(yǎng)護(hù)不到位；

1）嚴(yán)格根據(jù)施工工藝要求布置聚苯板內(nèi)層專用聚合物砂漿的點(diǎn)位，保證粘結(jié)點(diǎn)不少于7個(gè)；

2）網(wǎng)格布必需沿垂直方向繃直繃平，并將彎曲面朝左右兩側(cè)，用抹子抹平；待底層聚合物砂漿干至不粘手時(shí)抹面層砂漿。

3）在迎風(fēng)面房間進(jìn)展保溫層施工時(shí)，要實(shí)行必要的擋風(fēng)措施，以避開面層聚合物砂漿失水過(guò)快；

門窗洞口四角消失斜向裂紋

門窗開啟頻繁，造成門窗四角墻面應(yīng)力集中

在門窗洞口四角部位斜向附加網(wǎng)格布。

保溫墻面平坦度及垂直度差

施工前墻面套方掌握不嚴(yán)，施工過(guò)程中沒(méi)有按要求隨時(shí)檢查、調(diào)整保

溫板粘貼的平坦度及垂直度

加強(qiáng)施工前墻面基層平坦度及垂直度的驗(yàn)收工作及施工過(guò)程中的抽檢密度，要求施工班組施工時(shí)必需攜帶靠尺等必備的質(zhì)量檢測(cè)工具。

七、青島市建委青建管字【2023】21號(hào)文件中質(zhì)量掌握要點(diǎn)

1、建筑外墻外保溫工程施工前，外墻墻身上各種進(jìn)戶管線、空調(diào)管孔、水落管和空調(diào)支架等，應(yīng)按設(shè)計(jì)要求安裝完畢，并按外保溫系統(tǒng)厚度留出間隙；外墻墻身上的對(duì)拉螺栓孔、腳手架拉結(jié)點(diǎn)及腳手架眼等應(yīng)進(jìn)展牢靠封堵；外墻門窗洞口尺寸和位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)和施工質(zhì)量要求；門窗輔框應(yīng)完成安裝。上述內(nèi)容均應(yīng)經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)收合格。

2、外墻外保溫工程施工前墻體外表必需進(jìn)展整體找平處理?；鶎討?yīng)堅(jiān)實(shí)、平坦，外表應(yīng)清潔，無(wú)油污等阻礙粘結(jié)的附著物?？展?、和疏松部位應(yīng)剔除并找平。找平層應(yīng)與墻體粘結(jié)堅(jiān)固。

外保溫粘貼前應(yīng)對(duì)基層進(jìn)展檢查，并辦理相關(guān)隱藏工程驗(yàn)收。

3、保溫板應(yīng)采納滿粘或條粘法粘貼，粘結(jié)面積不得小于80％。涂抹膠粘劑厚度不應(yīng)小于10mm，涂抹膠粘劑后應(yīng)用凹凸專用刮板攤平刮成條形，粘貼在墻面上時(shí)膠粘劑壓實(shí)厚度應(yīng)掌握在3～5mm，貼好后應(yīng)馬上刮除板縫和板側(cè)面殘留的膠粘劑。

墻面以涂料飾面時(shí)，當(dāng)用EPS板作保溫層，在距地面高度20m以上應(yīng)輔以錨栓固定，錨栓每平方米不應(yīng)少于3個(gè)(本工程均要求9個(gè),下同)；當(dāng)用*PS板作保溫層時(shí)，應(yīng)從首層開頭采納粘錨結(jié)合方式將*PS板固定在墻面上，錨栓每平方米不應(yīng)少于4個(gè)，并應(yīng)在墻體轉(zhuǎn)角、門窗洞口邊緣的水平、垂直方向加密，間距不大于300mm。

墻面以面磚飾面時(shí)，應(yīng)從首層開頭采納粘錨結(jié)合方式將EPS、*PS板固定在墻面上，錨栓應(yīng)安裝在玻纖網(wǎng)布或后熱鍍鋅電焊網(wǎng)外，錨栓數(shù)量每平方米不應(yīng)少于6個(gè)，靠近墻面陽(yáng)角的部位應(yīng)適當(dāng)增多。

4、洞口四角處的保溫板應(yīng)采納整塊保溫板切割成型，不得拼接。洞口滴水應(yīng)采納專用成品塑料滴水線條。

窗臺(tái)、窗膀保溫構(gòu)造應(yīng)按建立部《聚氨酯硬泡外墻保溫技術(shù)導(dǎo)則》和山東省《外墻外保溫構(gòu)造詳圖》L07J108～112的相關(guān)窗口保溫構(gòu)造詳圖施工。

窗臺(tái)保溫構(gòu)造必需按設(shè)計(jì)要求設(shè)置角鋼護(hù)邊，詳細(xì)做法參照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)圖集施工（當(dāng)為砌體窗臺(tái)時(shí)，應(yīng)在窗臺(tái)標(biāo)高處設(shè)置C20的混凝土壓頂，厚60mm，用以固定窗臺(tái)角鋼護(hù)邊）。窗臺(tái)頂面應(yīng)內(nèi)高外低，高差不應(yīng)小于10mm。

5、外墻外保溫系統(tǒng)錨固件的數(shù)量、位置、錨固深度和拉拔力應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。后置式錨栓施工前應(yīng)進(jìn)展現(xiàn)場(chǎng)拉拔力試驗(yàn)，單個(gè)錨栓拉拔力承載力標(biāo)準(zhǔn)值不應(yīng)小于0.3KN，檢驗(yàn)數(shù)量為1‰，且不應(yīng)少于3個(gè)。

*PS板固定應(yīng)采納粘錨結(jié)合方式，其錨固件拉拔力應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。錨固件施工前應(yīng)進(jìn)展現(xiàn)場(chǎng)拉拔力試驗(yàn)，其試驗(yàn)數(shù)量參照后置式錨栓執(zhí)行。

6、聚氨酯硬泡噴涂施工時(shí)的環(huán)境溫度宜為10～40℃，當(dāng)施工時(shí)環(huán)境溫度低于10℃時(shí)，應(yīng)實(shí)行圍擋等牢靠技術(shù)措施保證噴涂質(zhì)量。

噴涂后的聚氨酯硬泡保溫層應(yīng)充分熟化2～3天后，再進(jìn)展下道工序施工。

7、首層墻面必需加鋪一層加強(qiáng)耐堿玻纖網(wǎng)布。墻的陰陽(yáng)角處玻纖網(wǎng)布應(yīng)雙向繞角相互搭接，搭接寬度不小于200mm。在外墻陰陽(yáng)角、門窗膀、窗臺(tái)處應(yīng)使用帶玻纖網(wǎng)的成品塑料護(hù)角條（網(wǎng)），也可以使用不帶玻纖網(wǎng)的成品塑料護(hù)角條。

8、玻纖網(wǎng)布在保溫系統(tǒng)以下終端處應(yīng)進(jìn)展翻包處理：

（1）門窗洞口、管道或其他設(shè)備穿墻洞部位；

（2）勒腳、陽(yáng)臺(tái)、雨篷等系統(tǒng)終端部位；

（3）變形縫等需終止系統(tǒng)的部位；

（4）保溫系統(tǒng)在女兒墻不連續(xù)的部位。

9、玻纖網(wǎng)布（后熱鍍鋅電焊網(wǎng)）鋪設(shè)時(shí)，玻纖網(wǎng)布（后熱鍍鋅電焊網(wǎng)）應(yīng)處于兩道抹面膠漿中間位置。當(dāng)墻面以涂料飾面時(shí)，抹面膠總厚度應(yīng)掌握在3～5mm（首層應(yīng)掌握在5～7mm）。當(dāng)墻面以面磚飾面時(shí)，抹面膠總厚度玻纖網(wǎng)布應(yīng)掌握在5～7mm（后熱鍍鋅電焊網(wǎng)應(yīng)掌握在7～10mm）。玻纖網(wǎng)布不得皺褶、翹邊和外露。

抹面膠漿在連續(xù)墻面上的施工間歇處，應(yīng)留茬斷開，留茬處抹面膠漿不應(yīng)完全掩蓋已鋪好的玻纖網(wǎng)布，需與玻纖網(wǎng)布、底層膠漿呈臺(tái)階型坡茬，留茬間距不小于150mm，以保證玻纖網(wǎng)布搭接處的墻面平坦度。

10、裝飾線條應(yīng)采納與墻體保溫性能一樣的聚苯板施工。

11、外保溫系統(tǒng)宜優(yōu)先選用涂料、飾面砂漿、柔性面磚等輕質(zhì)飾面材料，不宜采納飾面磚。當(dāng)采納時(shí)，應(yīng)進(jìn)展專項(xiàng)設(shè)計(jì)，其安全性與耐久性必需符合設(shè)計(jì)要求。外墻外保溫粘貼飾面磚系統(tǒng)最大高度不應(yīng)超過(guò)40米。

12、建立單位、監(jiān)理單位和施工單位應(yīng)加強(qiáng)對(duì)建筑外墻外保溫工程觀感質(zhì)量的檢查與驗(yàn)收。抹面膠漿應(yīng)無(wú)脫層、空鼓和裂縫，外墻及外門窗不得滲漏。飾面層應(yīng)平坦、干凈，陰陽(yáng)角和橫豎線條應(yīng)順直、方正、清楚美觀，窗臺(tái)、壓頂、水平線條等流水坡向應(yīng)正確。

八、青島建委關(guān)于防火隔離帶要求

1、材質(zhì)要求：

高度大于等于24m小于50m的建筑，其保溫材料的燃燒性能應(yīng)為A級(jí)或B1級(jí)。其中，當(dāng)采納B1級(jí)保溫材料時(shí)，每?jī)蓪討?yīng)設(shè)置水平防火隔離帶。

本工程采納A級(jí)，兩層一設(shè)置,其中首層頂層必設(shè)置。

2、外保溫系統(tǒng)應(yīng)采納不燃或難燃材料作防護(hù)層。防護(hù)層應(yīng)將保溫材料完全掩蓋。首層的防護(hù)層厚度不應(yīng)小于6mm，其他層不應(yīng)小于3mm。

3、按本規(guī)定需要設(shè)置防火隔離帶時(shí)，應(yīng)沿樓板位置設(shè)置寬度不小于300mm的A級(jí)保溫材料。防火隔離帶與墻面應(yīng)進(jìn)展全面積粘貼。

4、

建筑外墻的裝飾層，除采納涂料外，應(yīng)采納不燃材料。當(dāng)建筑外墻采納可燃保溫材料時(shí)，不宜采納著火后易脫落的瓷磚等材料。

九、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1、保證工程：

1）聚苯板、網(wǎng)格布的規(guī)格和各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)、聚合物砂漿的配制及原料的質(zhì)量必需符合規(guī)程及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求。

A.檢查數(shù)量：按樓層每20m長(zhǎng)抽查一處（每處3延長(zhǎng)米），每層不少于3處。

B.檢驗(yàn)方法：檢查出廠合格證或進(jìn)展復(fù)驗(yàn)；觀看和用手推拉檢查。

2）聚合物砂漿與聚苯板必需粘接嚴(yán)密，無(wú)脫層、空鼓。面層無(wú)爆灰和裂縫。

A.檢查數(shù)量：按樓層每20m長(zhǎng)抽查一處（每處3延長(zhǎng)米），每層不少于3處。

B.檢驗(yàn)方法：用小錘輕擊和觀看檢查。

2、根本工程：

1）每塊聚苯板與基層面的總粘接面積不得小于30%。

A.檢查數(shù)量：按樓層每20m長(zhǎng)抽查一處，但不少于3處，每處抽查不少于2塊。

B.檢驗(yàn)方法：尺量檢查取其平均值。（檢驗(yàn)應(yīng)在粘接劑凝聚前進(jìn)展）

2）工程塑料固定件膨脹塞局部進(jìn)入構(gòu)造墻體應(yīng)不小于45mm。

A.檢查數(shù)量：按樓層每20m長(zhǎng)抽查一處，但不少于3處，每處抽查不少于2塊。

B.檢驗(yàn)方法：退出自攻螺絲，觀看檢查。

3）聚苯板碰頭縫不抹粘接劑。

A.檢查數(shù)量：按樓層每20m長(zhǎng)抽查一處，但不少于3處，每處抽查不少于2塊。

B.檢驗(yàn)方法：觀看檢查。

4）網(wǎng)格布應(yīng)橫向鋪設(shè)，壓貼密實(shí)，不能有空鼓、褶皺、翹曲、外露等現(xiàn)象，搭接寬度左右不得小于100mm，上下不得小于80mm。

A.檢查數(shù)量：按樓層每20m長(zhǎng)抽查一處，但不少于3處，每處抽查不少于2塊。

B.檢驗(yàn)方法：觀看及尺量檢查。

5）聚合物砂漿愛護(hù)層總厚度不宜大于4mm，首層不宜大于5mm。

A.檢查數(shù)量：按樓層每20m長(zhǎng)抽查一處，但不少于3處，每處抽查不少于2塊。

B.檢驗(yàn)方法：尺量檢查。（檢驗(yàn)應(yīng)在砂漿凝聚前進(jìn)展）

3、允許偏差工程：

1）聚苯板安裝的允許偏差應(yīng)符合下表的規(guī)定。

聚苯板安裝允許偏差及檢查方法

項(xiàng)次

項(xiàng)

目

允許偏差（mm）

檢查方法

1

外表平坦度

用2m靠尺和楔形塞尺檢查

垂直度

每層

5

用2m托線板檢查

全高

H/1000且不大于20

用經(jīng)緯儀或吊線和尺量檢查

陰、陽(yáng)角垂直度

用2m托線板檢查

陰、陽(yáng)角方正度

用200mm方尺和楔形塞尺檢查

5

接縫高差

1.5

用直尺和楔形塞尺檢查

H為墻全高，檢查數(shù)量：按樓層每20m長(zhǎng)抽查一處，但不少于3處，每處抽查不少于2塊。

2）保溫墻面層執(zhí)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（GB50210-2023）第4章第2節(jié)“一般抹灰工程”的規(guī)定。

4、成品愛護(hù)措施：

1）施工中，各專業(yè)工種應(yīng)嚴(yán)密協(xié)作，合理安排施工工序。嚴(yán)禁顛倒工序作業(yè)。

2）對(duì)抹完聚合物砂漿的保溫墻體，不得隨便開鑿孔洞。如的確需要開鑿，應(yīng)在聚合物砂漿到達(dá)設(shè)計(jì)強(qiáng)度前方可進(jìn)展，安裝物件后其四周應(yīng)恢復(fù)原狀。

3）防止重物撞擊墻面。

5、其它留意事項(xiàng)：

1）各種材料應(yīng)分類存放并掛牌標(biāo)明材料名稱，不得錯(cuò)用。

2）暑天施工時(shí)，應(yīng)適當(dāng)安排不同的作業(yè)時(shí)間，盡量避開日光暴曬時(shí)段。

3）不得在聚苯板上部放置易燃及溶劑型化學(xué)物品，不得在上面加工作業(yè)電氣焊活。

4）網(wǎng)格布裁剪應(yīng)盡量順經(jīng)緯線進(jìn)展。

5）調(diào)制粘接劑和聚合物砂漿宜用電動(dòng)攪拌器，用完后清理潔凈。

6）應(yīng)嚴(yán)格遵守有關(guān)安全操作的規(guī)程，實(shí)現(xiàn)安全生產(chǎn)和文明施工。

6、成品愛護(hù)措施

1）施工中各專業(yè)工種應(yīng)嚴(yán)密協(xié)作，合理安排工序，嚴(yán)禁顛倒工序作業(yè)。

2）安裝固定件時(shí)，宜用沖擊鉆鉆孔。對(duì)抹完聚苯板面層專用聚合物砂漿的保溫墻，不得進(jìn)展任何剔鑿。

3）應(yīng)防止明水浸濕保溫墻面。

4）在保溫墻四周不得進(jìn)展電焊、氣焊操作；不準(zhǔn)用重物撞擊墻面。

中啟膠建集團(tuán)有限公司

2023.8.15

24

篇2：.外墻外保溫施工進(jìn)度規(guī)劃

外墻保溫、涂料施工進(jìn)度規(guī)劃

1.施工流向及進(jìn)度規(guī)劃安排：

根據(jù)施工的詳細(xì)要求，施工程序分為：施工預(yù)備、基面處理、局部找平、粘貼EPS板、打錨釘、抹抹面砂漿壓網(wǎng)格布、再抹抹面砂漿特別部位處理。在施工期間，平均每天所用勞動(dòng)力為30人，頂峰期間為40人，保證在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成工程的保溫施工

EPS板保溫涂料飾面系統(tǒng)工程施工進(jìn)度表：

序

號(hào)

工序名稱

工

日

施

工

進(jìn)

度

7月

8月

9月

1

5

10

15

20

25

30

1

5

10

15

20

25

30

1

5

10

15

20

1

施工預(yù)備：技術(shù)交底、供應(yīng)施工方案

施工人員進(jìn)場(chǎng)

外架驗(yàn)收

基層處理、局部找平

粘貼EPS板或聚氨酯噴涂

5

聚苯顆粒找平

6

抹抹面砂漿壓

網(wǎng)格布

7

涂刮彈性膩?zhàn)?/p>

8

刷彈性涂料

9

特別部位處理

2.工期保證措施

根據(jù)以上進(jìn)度合理組織施工，將施工規(guī)劃分解為周規(guī)劃、日規(guī)劃，日規(guī)劃以日施工作業(yè)單方式安排施工，每天開好班后會(huì)議，總結(jié)規(guī)劃落實(shí)狀況，落實(shí)不到位時(shí)依據(jù)詳細(xì)狀況實(shí)行有效措施進(jìn)展補(bǔ)救，即加班、加人、加機(jī)械等。

篇3：合同范本：外墻涂料施工合同

2023合同范本：外墻涂料施工合同[1]

2023合同范本：外墻涂料施工合同

外墻涂料施工合同

甲方：

乙方：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，乙方承接甲方外墻涂料工程施工事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，簽訂本合同。

第一條：工程概況

1、工程名稱：

工程地點(diǎn)：

2、工程范圍：依據(jù)施工圖紙和甲方要求負(fù)責(zé)外墻涂料工程的樣板制作、材料供給和施工、檢測(cè)驗(yàn)收及維護(hù)等；

3、承包方式：包工包料包檢測(cè)驗(yàn)收合格；

4、質(zhì)量等級(jí)：根據(jù)國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)展檢測(cè)驗(yàn)收，乙方承諾工程工程均到達(dá)國(guó)家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的優(yōu)良等級(jí)。

其次條：工程期限

一、本合同工程分四個(gè)施工段，詳見下表：

工程名稱

施工段

工期（日歷天）

外墻涂料

A棟

25

B、C棟

25

D、E、F棟

25

G-J棟

25

備注:①本合同工期均含節(jié)假日及驗(yàn)收時(shí)間。②詳細(xì)開工時(shí)間以甲方開工通知為準(zhǔn)，工期自甲方開工通知確定的日期起計(jì)算。但乙方的施工工期應(yīng)不影響土建施工總進(jìn)度工期，乙方應(yīng)依據(jù)雙方共同確認(rèn)的工程進(jìn)度規(guī)劃進(jìn)展施工。

二、如遇以下狀況，經(jīng)甲方及監(jiān)理蓋章確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延：

1、工程量變化較大和設(shè)計(jì)變更較大而影響施工進(jìn)度；

2、非因乙方緣由，施工中停電造成一天內(nèi)連續(xù)停工累計(jì)超過(guò)8小時(shí)以上，影響正常施工的；

3、不行抗力因素；

4、乙方在以上狀況發(fā)生后5天內(nèi)，就延誤的內(nèi)容向甲方代表提出報(bào)告，逾期不辦理視為放棄。非上述緣由，工程不能按合同工期竣工，乙方擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

第三條：合同價(jià)款

一、本合同總暫定總價(jià)為人民幣

元(￥

)。其中：

1、B-J棟施工段暫定總價(jià)為人民幣

元整（￥

）；

2、A棟施工段暫定總價(jià)為人民幣

元整（￥

）。

金額組成詳見下表（人民幣：元）：

工程名稱

施工段

暫定面積（㎡）

包干單價(jià)（元/㎡）

暫定總價(jià)（元）

外墻涂料

B-J

棟

A棟

合計(jì)

備注：①綜合包干單價(jià)包含本工程的材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、與土建協(xié)作協(xié)調(diào)中乙方自身所發(fā)生的費(fèi)用、稅金、驗(yàn)收費(fèi)等全部費(fèi)用。但不含外架使用費(fèi)，超出工期范圍的外架使用費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)，依據(jù)實(shí)際使用天數(shù)按天計(jì)算。

②乙方按施工圖進(jìn)展施工并按實(shí)際施工面積計(jì)算工程量，以合同商定綜合包干單價(jià)進(jìn)展合同結(jié)算。

二、支付方式

合同按B-J棟、A棟兩個(gè)施工段分段進(jìn)展施工及支付工程款，在符合合同商定的付款條件，且乙方向甲方供應(yīng)等額合法稅務(wù)發(fā)票后五個(gè)工作日內(nèi)，由甲方或甲方托付的單位按乙方在本合同中供應(yīng)的銀行賬號(hào)以轉(zhuǎn)賬的方式向乙方支付。各施工段的付款條件如下：

1、甲方發(fā)出開工通知，乙方材料、人工進(jìn)場(chǎng)，且完成相應(yīng)施工段膩?zhàn)訉邮┕げ⒔?jīng)甲方及監(jiān)理方驗(yàn)收合格后，支付該施工段合同暫定總價(jià)30%，分別為：

B-J棟為人民幣

元整（￥

）

A棟為人民幣

元整（￥

）

2、相應(yīng)施工段全部工程竣工，經(jīng)甲方、監(jiān)理方驗(yàn)收合格交付甲方后，支付該施工段暫定總價(jià)的50%，同時(shí)甲方暫扣除該施工段暫定總價(jià)3.5%的協(xié)作費(fèi)，實(shí)際支付分別如下：

1）甲方暫扣除相應(yīng)施工段暫定總價(jià)3.5%的協(xié)作費(fèi)后，實(shí)際支付給乙方該施工段的工程款分別為：

B-J棟為人民幣

元整（￥

）

A棟為人民幣

元整（￥

）

2）甲方暫扣除相應(yīng)施工段暫定總價(jià)3.5%的協(xié)作費(fèi)，分別為：

B-J棟為人民幣

元整（￥

）

A棟為人民幣

元整（￥

）

4、工程結(jié)算：按本合同確定的綜合包干單價(jià)和實(shí)際施工面積進(jìn)展合同結(jié)算。

5、本合同全部工程經(jīng)質(zhì)檢部門整體驗(yàn)收合格，乙方按商定提交竣工資料，雙方進(jìn)展結(jié)算，甲方扣除質(zhì)保金和協(xié)作費(fèi)后，付清工程余款。

6、工程質(zhì)保金為合同結(jié)算總價(jià)的3%。質(zhì)保期內(nèi)，乙方按商定履行保修義務(wù)、工程無(wú)任何質(zhì)量問(wèn)題，質(zhì)保兩年后，甲方將質(zhì)保金按實(shí)結(jié)算后退還給乙方（不計(jì)利息）。

7、工程協(xié)作費(fèi)為合同結(jié)算總價(jià)的3.5%，經(jīng)雙方按實(shí)結(jié)算后，依據(jù)暫扣除的協(xié)作費(fèi)進(jìn)展多退少補(bǔ)。

第四條：工程變更

因土建立計(jì)變更引起本合同項(xiàng)下工程量增加或削減的，乙方應(yīng)于變更發(fā)生后7日內(nèi)將相關(guān)資料上報(bào)甲方及監(jiān)理方審核確認(rèn)。否則，對(duì)乙方因變更而增加的費(fèi)用，甲方不予認(rèn)可。

第五條：工程質(zhì)量

一、工程樣板制作：外墻涂料工程施工前乙方在甲方指定的部位先做以下三種樣板：基層膩?zhàn)樱▋傻溃捍中汀⒓?xì)型各一道）、底漆層（一道）、外墻漆面層（兩道），各種樣板需分層留樣并經(jīng)甲方、監(jiān)理方驗(yàn)收合格后，乙方方可正式施工。

二、乙方必需嚴(yán)格根據(jù)施工圖紙、說(shuō)明文件、設(shè)計(jì)變更

更、樣板要求和國(guó)家、地方頒發(fā)的建筑工程標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)展施工，并承受甲方現(xiàn)場(chǎng)派駐代表的監(jiān)視。

三、乙方需按商定選購(gòu)材料，符合圖紙要求和國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，并供應(yīng)產(chǎn)品合格證、使用說(shuō)明書、性能檢測(cè)報(bào)告等，所購(gòu)材料經(jīng)甲方、監(jiān)理方檢查確認(rèn)后，乙方才能施工使用，不符合要求的，乙方負(fù)責(zé)運(yùn)出施工場(chǎng)地并重新選購(gòu).四、外墻涂料工程符合以下規(guī)定，以乙方供應(yīng)的涂料樣品進(jìn)展驗(yàn)收：

涂料名稱

顏色色號(hào)