某通信工業(yè)園建筑施工監(jiān)理大綱

目錄HYPERLINK\l"_Toc259023220"第一章監(jiān)理大綱總則9HYPERLINK\l"_Toc259023221"一、工程概況9HYPERLINK\l"_Toc259023222"二、監(jiān)理工作范圍、任務(wù)及控制目標(biāo)9HYPERLINK\l"_Toc259023223"（一）、監(jiān)理工作范圍9HYPERLINK\l"_Toc259023224"（二）、監(jiān)理工作任務(wù)9HYPERLINK\l"_Toc259023225"（三）、監(jiān)理工作目標(biāo)9HYPERLINK\l"_Toc259023226"（四）、監(jiān)理方式10HYPERLINK\l"_Toc259023227"三、監(jiān)理依據(jù)10HYPERLINK\l"_Toc259023228"（一）、法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)定及政策性文件10HYPERLINK\l"_Toc259023229"（二）、設(shè)計(jì)文件及合同文件10HYPERLINK\l"_Toc259023230"（三）、施工驗(yàn)收規(guī)范、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、操作規(guī)程及評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)11HYPERLINK\l"_Toc259023231"（四）、本監(jiān)理單位的有關(guān)監(jiān)理細(xì)則及內(nèi)部文件13HYPERLINK\l"_Toc259023232"四、實(shí)現(xiàn)監(jiān)理目標(biāo)的原則13HYPERLINK\l"_Toc259023233"（一）、強(qiáng)調(diào)整體效益原則13HYPERLINK\l"_Toc259023234"（二）、嚴(yán)格監(jiān)理、立場(chǎng)公正、熱情服務(wù)的原則13HYPERLINK\l"_Toc259023235"（三）、預(yù)防為主的原則14HYPERLINK\l"_Toc259023236"（四）、說(shuō)服為主的原則14HYPERLINK\l"_Toc259023237"第二章監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)、人員、崗位職責(zé)、工作程序及工作制度15HYPERLINK\l"_Toc259023238"一、監(jiān)理組織形式、人員配備計(jì)劃及崗位職責(zé)15HYPERLINK\l"_Toc259023239"（一）、本項(xiàng)目監(jiān)理部的組織形式15HYPERLINK\l"_Toc259023240"（二）、本項(xiàng)目監(jiān)理部人員配備計(jì)劃16HYPERLINK\l"_Toc259023241"二、本項(xiàng)目監(jiān)理部人員崗位職責(zé)16HYPERLINK\l"_Toc259023242"（一）、總監(jiān)理工程師崗位職責(zé)16HYPERLINK\l"_Toc259023243"（二）、專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師崗位職責(zé)17HYPERLINK\l"_Toc259023244"（三）、總監(jiān)理工程師安全管理崗位職責(zé)18HYPERLINK\l"_Toc259023245"（四）、專(zhuān)職安全監(jiān)理人員崗位職責(zé)19HYPERLINK\l"_Toc259023246"（五）、測(cè)量監(jiān)理工程師崗位職責(zé)19HYPERLINK\l"_Toc259023247"（六）、造價(jià)監(jiān)理工程師崗位職責(zé)20HYPERLINK\l"_Toc259023248"（七）、監(jiān)理員崗位職責(zé)20HYPERLINK\l"_Toc259023249"（八）、信息管理員崗位職責(zé)21HYPERLINK\l"_Toc259023250"（九）、檔案管理員崗位職責(zé)21HYPERLINK\l"_Toc259023251"三、監(jiān)理工作制度22HYPERLINK\l"_Toc259023252"（一）、設(shè)計(jì)文件、圖紙審查制度22HYPERLINK\l"_Toc259023253"（二）、技術(shù)交底制度22HYPERLINK\l"_Toc259023254"（三）、施工組織設(shè)計(jì)與施工方案審核制度22HYPERLINK\l"_Toc259023255"（四）、監(jiān)理工作交底制度23HYPERLINK\l"_Toc259023256"（五）、單位工程測(cè)量、定位、復(fù)測(cè)制度23HYPERLINK\l"_Toc259023257"（六）、材料、構(gòu)件檢驗(yàn)及復(fù)驗(yàn)制度23HYPERLINK\l"_Toc259023258"（七）、開(kāi)工報(bào)告審批制度23HYPERLINK\l"_Toc259023259"（八）、設(shè)計(jì)變更審核制度23HYPERLINK\l"_Toc259023260"（九）、隱蔽工程檢查制度24HYPERLINK\l"_Toc259023261"（十）、旁站監(jiān)理制度24HYPERLINK\l"_Toc259023262"（十一）、工程質(zhì)量監(jiān)理制度24HYPERLINK\l"_Toc259023263"（十二）、工程質(zhì)量檢驗(yàn)制度24HYPERLINK\l"_Toc259023264"（十三）、工序交接檢查制度25HYPERLINK\l"_Toc259023265"（十四）、分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量檢查驗(yàn)收制度25HYPERLINK\l"_Toc259023266"（十五）、單位工程驗(yàn)收制度25HYPERLINK\l"_Toc259023267"（十六）、質(zhì)量事故處理制度26HYPERLINK\l"_Toc259023268"（十七）、施工安全控制制度26HYPERLINK\l"_Toc259023269"（十八）、施工進(jìn)度監(jiān)督及報(bào)告制度26HYPERLINK\l"_Toc259023270"（十九）、投資監(jiān)督制度26HYPERLINK\l"_Toc259023271"（二十）、工程索賠簽審制度27HYPERLINK\l"_Toc259023272"（二十一）、工程竣工驗(yàn)收制度27HYPERLINK\l"_Toc259023273"（二十二）、監(jiān)理日志和會(huì)議制度27HYPERLINK\l"_Toc259023274"（二十三）、監(jiān)理信息資料管理制度27HYPERLINK\l"_Toc259023275"第三章安全文明管理的監(jiān)理工作內(nèi)容及方法28HYPERLINK\l"_Toc259023276"一、安全生產(chǎn)和文明施工監(jiān)理工作范圍、內(nèi)容、目標(biāo)和依據(jù)28HYPERLINK\l"_Toc259023277"（一）、安全生產(chǎn)與文明施工監(jiān)理范圍28HYPERLINK\l"_Toc259023278"（二）、安全生產(chǎn)和文明施工監(jiān)理的工作內(nèi)容28HYPERLINK\l"_Toc259023279"（三）、安全生產(chǎn)和文明施工監(jiān)理目標(biāo)29HYPERLINK\l"_Toc259023280"（四）、安全監(jiān)理工作的依據(jù)29HYPERLINK\l"_Toc259023281"二、安全監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)、職責(zé)30HYPERLINK\l"_Toc259023282"（一）、安全監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)責(zé)任體制30HYPERLINK\l"_Toc259023283"（二）、安全監(jiān)理人員崗位職責(zé)30HYPERLINK\l"_Toc259023284"三、現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工監(jiān)理監(jiān)督內(nèi)容和要點(diǎn)31HYPERLINK\l"_Toc259023285"（一）、現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工監(jiān)理監(jiān)督內(nèi)容31HYPERLINK\l"_Toc259023286"（二）、現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工監(jiān)理工作要點(diǎn)32HYPERLINK\l"_Toc259023287"四、安全文明施工監(jiān)理工作制度37HYPERLINK\l"_Toc259023288"五、安全文明施工監(jiān)理工作程序37HYPERLINK\l"_Toc259023289"第四章治污減排控制方案39HYPERLINK\l"_Toc259023290"一、施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境的質(zhì)量控制39HYPERLINK\l"_Toc259023291"（一）監(jiān)理控制依據(jù)39HYPERLINK\l"_Toc259023292"（二）主要措施39HYPERLINK\l"_Toc259023293"（三）監(jiān)理控制要點(diǎn)42HYPERLINK\l"_Toc259023294"二、施工現(xiàn)場(chǎng)規(guī)范圍檔措施45HYPERLINK\l"_Toc259023295"（一）依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)45HYPERLINK\l"_Toc259023296"（二）劃分管理責(zé)任45HYPERLINK\l"_Toc259023297"（三）施工現(xiàn)場(chǎng)周?chē)鷩鷵踉O(shè)置47HYPERLINK\l"_Toc259023298"（四）施工現(xiàn)場(chǎng)圍檔的管理49HYPERLINK\l"_Toc259023299"三、施工現(xiàn)場(chǎng)揚(yáng)塵、治污減排措施51HYPERLINK\l"_Toc259023300"（一）審查文明施工設(shè)計(jì)方案中相關(guān)內(nèi)容51HYPERLINK\l"_Toc259023301"（二）制訂合理的預(yù)控措施52HYPERLINK\l"_Toc259023302"（三）完善施工現(xiàn)場(chǎng)區(qū)域劃分53HYPERLINK\l"_Toc259023303"（四）施工中控制揚(yáng)塵、治污減排的措施54HYPERLINK\l"_Toc259023304"四、施工現(xiàn)場(chǎng)降低噪音的措施58HYPERLINK\l"_Toc259023305"五、本工程現(xiàn)場(chǎng)“治污減排”的建議60HYPERLINK\l"_Toc259023306"第五章工程質(zhì)量控制的方法及措施62HYPERLINK\l"_Toc259023307"一、施工階段質(zhì)量控制目標(biāo)62HYPERLINK\l"_Toc259023308"（一）、質(zhì)量控制目標(biāo)的制訂62HYPERLINK\l"_Toc259023309"（二）、質(zhì)量目標(biāo)控制的原則62HYPERLINK\l"_Toc259023310"二、施工階段質(zhì)量控制的內(nèi)容62HYPERLINK\l"_Toc259023311"（一）、施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理工作的主要內(nèi)容62HYPERLINK\l"_Toc259023312"（二）、施工過(guò)程監(jiān)理的質(zhì)量控制的主要內(nèi)容66HYPERLINK\l"_Toc259023313"三、施工階段質(zhì)量控制措施及工程創(chuàng)優(yōu)的監(jiān)理工作手段70HYPERLINK\l"_Toc259023314"（一）、工程質(zhì)量控制的總體措施70HYPERLINK\l"_Toc259023315"（二）、工程質(zhì)量控制的事前控制措施71HYPERLINK\l"_Toc259023316"（三）、施工過(guò)程中的質(zhì)量控制措施73HYPERLINK\l"_Toc259023317"（四）、工程竣工驗(yàn)收（事后驗(yàn)收）的質(zhì)量控制措施75HYPERLINK\l"_Toc259023318"（五）、工程創(chuàng)優(yōu)的監(jiān)理工作主要手段77HYPERLINK\l"_Toc259023319"四、質(zhì)量目標(biāo)的動(dòng)態(tài)控制78HYPERLINK\l"_Toc259023320"五、施工階段質(zhì)量控制流程78HYPERLINK\l"_Toc259023321"第六章現(xiàn)場(chǎng)旁站監(jiān)理方案80HYPERLINK\l"_Toc259023322"一、旁站監(jiān)理的范圍80HYPERLINK\l"_Toc259023323"二、旁站監(jiān)理的內(nèi)容80HYPERLINK\l"_Toc259023324"三、旁站監(jiān)理的程序80HYPERLINK\l"_Toc259023325"四、旁站監(jiān)理人員的主要職責(zé)81HYPERLINK\l"_Toc259023326"五、本工程關(guān)鍵部位旁站監(jiān)理控制點(diǎn)設(shè)置及監(jiān)理要點(diǎn)81HYPERLINK\l"_Toc259023327"（一）、土方回填質(zhì)量旁站監(jiān)理81HYPERLINK\l"_Toc259023328"（二）、混凝土工程質(zhì)量旁站監(jiān)理82HYPERLINK\l"_Toc259023329"（三）、鋼筋工程質(zhì)量旁站監(jiān)理85HYPERLINK\l"_Toc259023330"（四）、卷材防水層質(zhì)量旁站監(jiān)理86HYPERLINK\l"_Toc259023331"（五）、保溫節(jié)能質(zhì)量旁站監(jiān)理87HYPERLINK\l"_Toc259023332"第七章本工程主要分部分項(xiàng)工程質(zhì)量控制的監(jiān)理對(duì)策90HYPERLINK\l"_Toc259023333"一、現(xiàn)澆鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)工程監(jiān)理要點(diǎn)90HYPERLINK\l"_Toc259023334"(一)、工程結(jié)構(gòu)垂直度軸線偏差的質(zhì)量控制90HYPERLINK\l"_Toc259023335"(二)、主體結(jié)構(gòu)工程沉降觀測(cè)的質(zhì)量控制90HYPERLINK\l"_Toc259023336"(三)、鋼筋工程質(zhì)量控制監(jiān)理措施90HYPERLINK\l"_Toc259023337"（四）、鋼筋工程的質(zhì)量控制監(jiān)理措施91HYPERLINK\l"_Toc259023338"(五)、模板工程的質(zhì)量控制監(jiān)理要點(diǎn)92HYPERLINK\l"_Toc259023339"(六)、混凝土澆筑工程監(jiān)理要點(diǎn)93HYPERLINK\l"_Toc259023340"二、屋面工程的監(jiān)理要點(diǎn)95HYPERLINK\l"_Toc259023341"(一)、防水卷材鋪貼過(guò)程的質(zhì)量控制95HYPERLINK\l"_Toc259023342"(二)、保溫板施工過(guò)程的質(zhì)量控制要點(diǎn)97HYPERLINK\l"_Toc259023343"三、電氣分項(xiàng)工程監(jiān)理要點(diǎn)(包括裝修部位)98HYPERLINK\l"_Toc259023344"(一)、施工前質(zhì)量控制要點(diǎn)98HYPERLINK\l"_Toc259023345"(二)、施工階段質(zhì)量控制要點(diǎn)98HYPERLINK\l"_Toc259023346"(三)、電纜施工質(zhì)量控制要點(diǎn)100HYPERLINK\l"_Toc259023347"(四)、照明安裝質(zhì)量控制要點(diǎn)101HYPERLINK\l"_Toc259023348"(五)、防雷接地質(zhì)量控制要點(diǎn)101HYPERLINK\l"_Toc259023349"四、給排水及管道安裝工程監(jiān)理實(shí)施要點(diǎn)(包括裝修部位)102HYPERLINK\l"_Toc259023350"五、弱電(智能化)系統(tǒng)監(jiān)理要點(diǎn)106HYPERLINK\l"_Toc259023351"(一)、弱電系統(tǒng)通用監(jiān)理控制要點(diǎn)106HYPERLINK\l"_Toc259023352"（二）、協(xié)調(diào)弱電自控系統(tǒng)施工與土建工程的配合112HYPERLINK\l"_Toc259023353"（三）、協(xié)助業(yè)主作好弱電系統(tǒng)施工隊(duì)伍選擇113HYPERLINK\l"_Toc259023354"（四）、弱電系統(tǒng)工程界面的管理113HYPERLINK\l"_Toc259023355"（五）、弱電系統(tǒng)驗(yàn)收監(jiān)理控制要點(diǎn)114HYPERLINK\l"_Toc259023356"（六）、弱電系統(tǒng)分類(lèi)項(xiàng)目的質(zhì)量控制要點(diǎn)114HYPERLINK\l"_Toc259023357"六、冬季、雨季施工的監(jiān)理控制措施116HYPERLINK\l"_Toc259023358"(一)、冬季施工的監(jiān)理控制措施116HYPERLINK\l"_Toc259023359"(二)、雨季施工監(jiān)理控制措施117HYPERLINK\l"_Toc259023360"第八章針對(duì)本工程技術(shù)難點(diǎn)、重點(diǎn)的監(jiān)理措施118HYPERLINK\l"_Toc259023361"一、基坑工程的技術(shù)重點(diǎn)和監(jiān)理對(duì)策118HYPERLINK\l"_Toc259023362"（一）、支護(hù)結(jié)構(gòu)事前質(zhì)量控制要點(diǎn)118HYPERLINK\l"_Toc259023363"（二）、支護(hù)結(jié)構(gòu)的質(zhì)量控制重點(diǎn)119HYPERLINK\l"_Toc259023364"（三）、水平支撐體系的質(zhì)量控制要點(diǎn)121HYPERLINK\l"_Toc259023365"（四）、基坑降水工程的質(zhì)量控制要點(diǎn)122HYPERLINK\l"_Toc259023366"（五）、基坑土方開(kāi)挖的質(zhì)量控制要點(diǎn)124HYPERLINK\l"_Toc259023367"（六）、基坑開(kāi)挖監(jiān)測(cè)及檢測(cè)的質(zhì)量控制要點(diǎn)127HYPERLINK\l"_Toc259023368"二、建筑保溫節(jié)能能工程的監(jiān)理理要點(diǎn)1300HYPERLINK\l"_Toc259023369"（一）、節(jié)能工程程監(jiān)理工作依依據(jù)130HYPERLINK\l"_Toc259023370"（二）、墻體節(jié)能能工程的監(jiān)理理要點(diǎn)1311HYPERLINK\l"_Toc259023371"（三）、門(mén)窗節(jié)能能工程的監(jiān)理理要點(diǎn)1411HYPERLINK\l"_Toc259023372"（四）、屋面節(jié)能能工程的監(jiān)理理要點(diǎn)1466HYPERLINK\l"_Toc259023373"三、防治鋼筋混凝凝土現(xiàn)澆樓板板裂縫的監(jiān)理理要點(diǎn)1500HYPERLINK\l"_Toc259023374"(一)、事前控制措施1150HYPERLINK\l"_Toc259023375"(二)、事中控制措施1151HYPERLINK\l"_Toc259023376"(三)、事后檢查措施1152HYPERLINK\l"_Toc259023377"四、防治墻體裂縫縫的監(jiān)理要點(diǎn)點(diǎn)152HYPERLINK\l"_Toc259023378"(一)、事前控制措施1152HYPERLINK\l"_Toc259023379"(二)、事中控制措施1152HYPERLINK\l"_Toc259023380"(三)、事后檢查措施1153HYPERLINK\l"_Toc259023381"五、本工程滲漏的的防治措施1153HYPERLINK\l"_Toc259023382"(一)、外墻滲漏的防治治措施1544HYPERLINK\l"_Toc259023383"(二)、樓(衛(wèi)生間)地地面滲漏的防防治措施1554HYPERLINK\l"_Toc259023384"(三)、門(mén)窗滲漏的防治治措施1555HYPERLINK\l"_Toc259023385"(四)、屋面滲漏的防治治措施1555HYPERLINK\l"_Toc259023386"六、梁、板底粉刷刷層空鼓、脫脫落的防治措措施156HYPERLINK\l"_Toc259023387"七、安裝工程通病病的防治措施施156HYPERLINK\l"_Toc259023388"第九章、工程造價(jià)價(jià)控制的方法法和措施1556HYPERLINK\l"_Toc259023389"一、工程造價(jià)控制制的目標(biāo)和原原則157HYPERLINK\l"_Toc259023390"二、工程造價(jià)控制制的內(nèi)容及相相應(yīng)的方法和和手段1588HYPERLINK\l"_Toc259023391"（一）、協(xié)助業(yè)主主編制資金計(jì)計(jì)劃，嚴(yán)格審審查施工單位位資金的使用用情況1588HYPERLINK\l"_Toc259023392"（二）、重點(diǎn)審查查施工圖預(yù)算算，向業(yè)主提提出調(diào)整預(yù)算算的意見(jiàn)1558HYPERLINK\l"_Toc259023393"（三）、嚴(yán)格控制制已完工程量量的計(jì)量1559HYPERLINK\l"_Toc259023394"（四）、嚴(yán)格控制制工程變更1160HYPERLINK\l"_Toc259023395"（五）、控制工程程價(jià)款結(jié)算1164HYPERLINK\l"_Toc259023396"（六）、工程款的的計(jì)量支付1169HYPERLINK\l"_Toc259023397"（七）、保修費(fèi)用用的處理1770HYPERLINK\l"_Toc259023398"（八）、竣工結(jié)算算審核1722HYPERLINK\l"_Toc259023399"三、工程造價(jià)的控控制措施1774HYPERLINK\l"_Toc259023400"（一）、工程計(jì)量量的控制措施施174HYPERLINK\l"_Toc259023401"（二）、工程量清清單控制要點(diǎn)點(diǎn)177HYPERLINK\l"_Toc259023402"（三）、工程支付付的監(jiān)理1778HYPERLINK\l"_Toc259023403"（四）、最終支付付的監(jiān)理1883HYPERLINK\l"_Toc259023404"（五）、工程支付付監(jiān)理工作程程序184HYPERLINK\l"_Toc259023405"第十章、工程進(jìn)度度控制的方法法和措施1886HYPERLINK\l"_Toc259023406"一、進(jìn)度控制的目目標(biāo)和原則1187HYPERLINK\l"_Toc259023407"二、進(jìn)度控制的任任務(wù)188HYPERLINK\l"_Toc259023408"三、進(jìn)度控制的方方法和手段1189HYPERLINK\l"_Toc259023409"（一）、進(jìn)度計(jì)劃劃編制的依據(jù)據(jù)189HYPERLINK\l"_Toc259023410"（二）、進(jìn)度控制制計(jì)劃方案的的審批1911HYPERLINK\l"_Toc259023411"（三）、進(jìn)度計(jì)劃劃的檢查與控控制193HYPERLINK\l"_Toc259023412"（四）、進(jìn)度計(jì)劃劃調(diào)整1944HYPERLINK\l"_Toc259023413"四、進(jìn)度控制的措措施195HYPERLINK\l"_Toc259023414"（一）、組織措施施196HYPERLINK\l"_Toc259023415"（二）、技術(shù)措施施198HYPERLINK\l"_Toc259023416"（三）、經(jīng)濟(jì)措施施199HYPERLINK\l"_Toc259023417"（四）、協(xié)調(diào)措施施200HYPERLINK\l"_Toc259023418"第十一章合同信息息管理的監(jiān)理理工作內(nèi)容及及方法2000HYPERLINK\l"_Toc259023419"一、監(jiān)理對(duì)合同的的管理2011HYPERLINK\l"_Toc259023420"（一）、合同管理理目標(biāo)2011HYPERLINK\l"_Toc259023421"（二）、合同管理理手段2011HYPERLINK\l"_Toc259023422"（三）、合同管理理的措施2002HYPERLINK\l"_Toc259023423"（四）、合同變更更、延期的監(jiān)監(jiān)理措施2004HYPERLINK\l"_Toc259023424"（五）、監(jiān)理對(duì)合合同糾紛的監(jiān)監(jiān)控及處理措措施205HYPERLINK\l"_Toc259023425"二、監(jiān)理對(duì)網(wǎng)絡(luò)信信息資料的管管理212HYPERLINK\l"_Toc259023426"（一）、明確信息息管理目標(biāo)2212HYPERLINK\l"_Toc259023427"（二）、明確信息息管理任務(wù)2213HYPERLINK\l"_Toc259023428"（三）、本工程信信息管理的主主要特點(diǎn)2113HYPERLINK\l"_Toc259023429"（四）、本工程信信息資料管理理的監(jiān)理對(duì)策策214HYPERLINK\l"_Toc259023430"（五）、監(jiān)理資料料日常管理及及歸檔資料目目錄215HYPERLINK\l"_Toc259023431"第十二章本工程的的現(xiàn)場(chǎng)施工組組織協(xié)調(diào)方案案221HYPERLINK\l"_Toc259023432"一、監(jiān)理組織協(xié)調(diào)調(diào)的目的、范范圍和原則2221HYPERLINK\l"_Toc259023433"（一）、現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)調(diào)工作目的2222HYPERLINK\l"_Toc259023434"（二）、組織與協(xié)協(xié)調(diào)的主要范范圍222HYPERLINK\l"_Toc259023435"（三）、組織與協(xié)協(xié)調(diào)的主要原原則222HYPERLINK\l"_Toc259023436"二、監(jiān)理組織協(xié)調(diào)調(diào)的內(nèi)容與策策略222HYPERLINK\l"_Toc259023437"（一）、做好監(jiān)理理組織內(nèi)部的的協(xié)調(diào)2222HYPERLINK\l"_Toc259023438"（二）、做好與業(yè)業(yè)主的協(xié)調(diào)2223HYPERLINK\l"_Toc259023439"（三）、加強(qiáng)與承承包商的協(xié)調(diào)調(diào)。223HYPERLINK\l"_Toc259023440"（四）、加強(qiáng)與設(shè)設(shè)計(jì)單位的協(xié)協(xié)調(diào)224HYPERLINK\l"_Toc259023441"（五）、密切與質(zhì)質(zhì)量監(jiān)督站的的協(xié)調(diào)2255HYPERLINK\l"_Toc259023442"三、組織協(xié)調(diào)的方方法和手段2225HYPERLINK\l"_Toc259023443"(一)、開(kāi)好第一次工地地會(huì)議2255HYPERLINK\l"_Toc259023444"(二)、開(kāi)好工地例會(huì)2225HYPERLINK\l"_Toc259023445"(三)、開(kāi)好專(zhuān)題現(xiàn)場(chǎng)協(xié)協(xié)調(diào)會(huì)2266HYPERLINK\l"_Toc259023446"第十三章保修階段段（缺陷責(zé)任任期）監(jiān)理2227第一章監(jiān)理大大綱總則一、工程概況建設(shè)單位：xxxxx科技有限限公司工程名稱：xx通通信工業(yè)園技技改項(xiàng)目工程地點(diǎn)：xx區(qū)區(qū)光華路街道道聯(lián)合村3號(hào)工期：4778日歷天5、建筑面積：約225000平方米，地地下室800平方米6、建設(shè)規(guī)模：暫定定5000萬(wàn)元二、監(jiān)理工作范圍圍、任務(wù)及控控制目標(biāo)（一）、監(jiān)理工作作范圍工程施工及保修階階段的全過(guò)程程監(jiān)理，對(duì)工工程進(jìn)行進(jìn)度度、質(zhì)量、投投資、安全控控制，合同管管理、信息管管理，協(xié)調(diào)施施工現(xiàn)場(chǎng)各方方面關(guān)系。（二）、監(jiān)理工作作任務(wù)對(duì)整個(gè)工程的質(zhì)量量、進(jìn)度、造造價(jià)進(jìn)行有效效控制，并對(duì)對(duì)安全、合同同、施工過(guò)程程信息進(jìn)行有有效管理，協(xié)協(xié)調(diào)各方關(guān)系系，實(shí)行“三控制、三三管理、一協(xié)協(xié)調(diào)”。（三）、監(jiān)理工作作目標(biāo)1、安全生產(chǎn)控制目目標(biāo)無(wú)重大的安全生產(chǎn)產(chǎn)事故，無(wú)用用電事故，無(wú)無(wú)火災(zāi)事故，特特別是人身傷傷亡事故。施施工現(xiàn)場(chǎng)符合合市安全文明明施工的標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)要求。2、工程質(zhì)量控制目目標(biāo)依據(jù)招標(biāo)文件要求求，符合監(jiān)理理工程質(zhì)量合合格標(biāo)準(zhǔn)。3、施工工期控制目目標(biāo)按施工承包合同工工期控制。依依據(jù)招標(biāo)文件件要求，478個(gè)日歷天。4、工程投資控制目目標(biāo)控制在施工承包合合同價(jià)以內(nèi)。（四）、監(jiān)理方式式以預(yù)控為主，過(guò)程程控制中采取取現(xiàn)場(chǎng)巡視，重重要部位、關(guān)關(guān)健工序旁站站監(jiān)理和平行行檢驗(yàn)的方式式。三、監(jiān)理依據(jù)（一）、法律、法法規(guī)、規(guī)章、規(guī)規(guī)定及政策性性文件根據(jù)國(guó)家及省、市市政府和建設(shè)設(shè)行政主管部部門(mén)頒發(fā)的建建設(shè)監(jiān)理方面面的有關(guān)法律律、法規(guī)、規(guī)規(guī)章、規(guī)定以以及政策性文文件，主要有有：1、《中華人民共和和國(guó)建筑法》（97年主席令91號(hào)）2、《中華人民共和和國(guó)合同法》3、《建設(shè)工程質(zhì)量量管理?xiàng)l例》（2000年國(guó)務(wù)院279號(hào)令）4、《建設(shè)工程安全全管理?xiàng)l例》（2003年國(guó)務(wù)院393號(hào)令）5、《建設(shè)工程監(jiān)理理規(guī)范》（GB503319-20000）6、《建筑工程安全全生產(chǎn)監(jiān)督管管理工作導(dǎo)則則》7、《關(guān)于落實(shí)建設(shè)設(shè)工程安全生生產(chǎn)監(jiān)理責(zé)任任的若干意見(jiàn)見(jiàn)》（建設(shè)部部（2006）248號(hào)文）（二）、設(shè)計(jì)文件件及合同文件件1、招標(biāo)單位提供的本本工程的監(jiān)理理招標(biāo)文件；；2、工程設(shè)計(jì)文件及及工程地質(zhì)勘勘測(cè)報(bào)告（經(jīng)經(jīng)審圖、審查查機(jī)構(gòu)及人防防、消防環(huán)保保節(jié)能等部門(mén)門(mén)批準(zhǔn)，含審審查意見(jiàn)書(shū)）；；3、圖紙會(huì)審/設(shè)計(jì)計(jì)交底記錄、設(shè)設(shè)計(jì)變更通知知、技術(shù)核定定單（建設(shè)單單位批準(zhǔn)或轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)發(fā)，有設(shè)計(jì)計(jì)院出簽章）；；4、施工合同，采購(gòu)購(gòu)合同，基樁樁檢測(cè)、材料料/設(shè)備質(zhì)量檢檢驗(yàn)、工程地地質(zhì)勘測(cè)、工工程設(shè)計(jì)、深深基坑檢測(cè)監(jiān)監(jiān)測(cè)、沉降觀觀測(cè)等委托合合同。委托監(jiān)監(jiān)理合同。（三）、施工驗(yàn)收收規(guī)范、強(qiáng)制制性標(biāo)準(zhǔn)、操作規(guī)規(guī)程及評(píng)定標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)現(xiàn)行的國(guó)家建筑工工程施工質(zhì)量量驗(yàn)收規(guī)范、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、施工操作規(guī)程及建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)，主要有；《建筑地基基礎(chǔ)工工程施工驗(yàn)收收規(guī)范》（GB502202-20002）《砌體工程施工質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范范》（GB502203-20002）《混凝土結(jié)構(gòu)工程程施工質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)范》（GB502204-20002）《鋼結(jié)構(gòu)工程施工工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)規(guī)范》（GB502205-20002）《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)范》（GB502207-20002）《地下防水工程質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范范》（GB502208-20002）《建筑地面工程施施工質(zhì)量驗(yàn)收收規(guī)范》（GB502209-20002）《建筑裝飾裝修工工程質(zhì)量驗(yàn)收收規(guī)范》（GB5000210-22001）《建筑給排水及采采暖工程施工工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)規(guī)范》（GB502243-20002）《通風(fēng)與空調(diào)工程程施工質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)范》（GB502243-20002）《建筑電氣安裝工工程施工質(zhì)量量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50303-2002）《電梯工程施工質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范范》（GB503310-20002）《住宅裝飾裝修工工程質(zhì)量驗(yàn)收收規(guī)范》（GB503327-20002）《木結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50206-2002）《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)規(guī)范》（GB500011-22001）《巖土工程勘察規(guī)規(guī)范》（GB500021-20001）《工程測(cè)量規(guī)范》（GB50026-93）《人民防空工程設(shè)設(shè)計(jì)防火規(guī)范范》（GB500098-20001）《地下工程防水技技術(shù)規(guī)范》（GB501108-20001）《民用建筑工程室室內(nèi)環(huán)境污染染控制規(guī)范》（GB50325-2001）《建設(shè)工程項(xiàng)目管管理規(guī)范》（GB/T550326--2001）《建設(shè)工程文件歸歸檔整理規(guī)范范》（GB/T550328--2001）《鋼筋焊接及驗(yàn)收收規(guī)程》（JGJ188-20033）《建筑機(jī)械使用安安全技術(shù)規(guī)范范》（JGJ333-20011）《金屬與石材幕墻墻工程技術(shù)規(guī)規(guī)范》（JGJ1333-20001）《多孔磚砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)技術(shù)規(guī)范》（JGJ137-2001）《建筑工程施工質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503300-20001）《混凝土質(zhì)量控制制標(biāo)準(zhǔn)》GB501164-922《電氣裝置安裝工工程電纜線路路施工及驗(yàn)收收規(guī)范》GB501168-922《電氣裝置安裝工工程低壓電器施施工及驗(yàn)收規(guī)規(guī)范》GB502254-966《電氣裝置安裝工工程電力變流設(shè)設(shè)備施工及驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)范》GB502255-966《電氣裝置安裝工工程爆炸和火災(zāi)災(zāi)危險(xiǎn)環(huán)境電電氣裝置施工工及驗(yàn)收規(guī)范范》GB502257-966《壓縮機(jī)、風(fēng)機(jī)、泵泵安裝工程施施工及驗(yàn)收規(guī)規(guī)范》GB502275-988《回彈法檢測(cè)混凝凝土抗壓強(qiáng)度度技術(shù)規(guī)程》JGJ/TT23-20001《鋼筋焊接接頭試試驗(yàn)方法》JGJ/TT27-20001《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用用電安全技術(shù)術(shù)規(guī)范》JGJ466-20055《建筑施工安全檢檢查標(biāo)準(zhǔn)》JGJ599-99《建筑基坑支護(hù)技技術(shù)規(guī)程》JGJ1220-99《混凝土結(jié)構(gòu)試驗(yàn)驗(yàn)方法標(biāo)準(zhǔn)》GBJ1552-92《混凝土質(zhì)量控制制標(biāo)準(zhǔn)》GBJ1664-92《公共建筑節(jié)能設(shè)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB501189-20005《外墻外保溫工程程技術(shù)規(guī)程》JGJ1444-20004設(shè)計(jì)文件上套用的的現(xiàn)行國(guó)家、專(zhuān)專(zhuān)業(yè)規(guī)范、行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地地方標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)圖集。省市有關(guān)建筑工程程安全生產(chǎn)規(guī)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)制度度（四）、本監(jiān)理單單位的有關(guān)監(jiān)監(jiān)理細(xì)則及內(nèi)內(nèi)部文件常用建筑材料質(zhì)量量監(jiān)理實(shí)施細(xì)細(xì)則；樁基工程質(zhì)量監(jiān)理理實(shí)施細(xì)則；；鋼筋混凝土主體工工程施工質(zhì)量量監(jiān)理實(shí)施細(xì)細(xì)則；鋼結(jié)構(gòu)質(zhì)量監(jiān)理實(shí)實(shí)施細(xì)則；砌磚工程施工質(zhì)量量監(jiān)理實(shí)施細(xì)細(xì)則；屋面防水工程質(zhì)量量監(jiān)理實(shí)施細(xì)細(xì)則；水泥砂漿、水泥混混合砂漿抹面面工程監(jiān)理實(shí)實(shí)施細(xì)則；樓地面工程監(jiān)理實(shí)實(shí)施細(xì)則；建筑裝飾工程監(jiān)理理實(shí)施細(xì)則；；建筑給排水工程監(jiān)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則則；建筑電氣工程監(jiān)理理實(shí)施細(xì)則；；綜合布線施工監(jiān)理理實(shí)施細(xì)則；；給排水、熱水、制制冷管道安裝裝工程監(jiān)理實(shí)實(shí)施細(xì)則；電梯安裝工程監(jiān)理理實(shí)施細(xì)則；；工程質(zhì)量安全施工工方面的監(jiān)理理規(guī)定。四、實(shí)現(xiàn)監(jiān)理目標(biāo)標(biāo)的原則（一）、強(qiáng)調(diào)整體體效益原則工程監(jiān)理理著眼于工程程項(xiàng)目的整體體效益。監(jiān)理理工作的有效性性是要達(dá)到項(xiàng)項(xiàng)目安全、質(zhì)量、進(jìn)度、投資四大目標(biāo)的有有機(jī)結(jié)合和整整體綜合優(yōu)化。（二）、嚴(yán)格監(jiān)理理、立場(chǎng)公正正、熱情服務(wù)的原原則監(jiān)理工作作一方面應(yīng)堅(jiān)持持嚴(yán)格按合同辦事、嚴(yán)嚴(yán)格監(jiān)理的要要求，另一方方面又應(yīng)立場(chǎng)公正地地處理各方面面的事務(wù)，通通過(guò)熱情周到的的服務(wù)，嚴(yán)密密、細(xì)致、科科學(xué)、公正地地開(kāi)展工作，使使項(xiàng)目的各相關(guān)關(guān)單位能緊張張有序、團(tuán)結(jié)結(jié)合作，共同同為實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目目總體目標(biāo)工作，并努力力創(chuàng)造心情舒暢和諧諧的工作氛圍圍。（三）、預(yù)防為主主的原則不論是安全控制、投投資控制、質(zhì)量控制或或進(jìn)度控制，時(shí)時(shí)間上的事前、事中、事后后的全過(guò)程控制都都是必須的，但但監(jiān)理工作的重點(diǎn)應(yīng)應(yīng)放在事前控控制上，對(duì)工工程建設(shè)中可可能發(fā)生的問(wèn)問(wèn)題有超前的的考慮和預(yù)測(cè)測(cè)，并制訂相相應(yīng)的安全、投資、質(zhì)質(zhì)量、進(jìn)度的的預(yù)控措施，將將各類(lèi)隱患消消滅在萌芽狀狀態(tài)或更早的的時(shí)間內(nèi)，變變被動(dòng)監(jiān)理為為主動(dòng)監(jiān)理，達(dá)到事半功倍之效。（四）、說(shuō)服為主主的原則參與工程程建設(shè)的各方，在某些具體問(wèn)題上受受本身利益的的限制，與監(jiān)監(jiān)理的要求難難免存在差異異。為使監(jiān)理理目標(biāo)得以順順利實(shí)現(xiàn)，監(jiān)理工工程師行使監(jiān)監(jiān)理職能時(shí)，應(yīng)事先曉之以理，爭(zhēng)取取相互理解達(dá)達(dá)到認(rèn)識(shí)一致致；即使在必頻頻使用監(jiān)理職職權(quán)時(shí)，也需配合合說(shuō)服的方法法，以期取得得良好效果。第二章監(jiān)理組組織機(jī)構(gòu)、人人員、崗位職職責(zé)、工作程程序及工作制制度一、監(jiān)理組織形式式、人員配備備計(jì)劃及崗位位職責(zé)（一）、本項(xiàng)目監(jiān)監(jiān)理部的組織織形式本監(jiān)理單位一旦接接受業(yè)主委托托承擔(dān)本項(xiàng)目目監(jiān)理工作，將將組建由項(xiàng)目目總監(jiān)理工程程師為首，由由各專(zhuān)業(yè)監(jiān)理理工程師及其其它監(jiān)理人員員組成的項(xiàng)目目監(jiān)理部，進(jìn)進(jìn)駐工程現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)開(kāi)展監(jiān)理工工作。根據(jù)本本工程監(jiān)理工工作范圍以及及本工程的特特點(diǎn)，確定本本工程項(xiàng)目的的監(jiān)理組織如如下框圖。建設(shè)單位總監(jiān)理工程程師業(yè)主代表協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)單位總監(jiān)辦公室承建單位投資控控制合同管理質(zhì)量控控制安全文明進(jìn)度控控制信息管理 基 主 給給 強(qiáng) 弱 設(shè) 裝合 安 信 礎(chǔ)體 排 電 電 備 飾同 全 息工 工 水 工 工 安 工 管 文 報(bào)程 程 暖 程 程 裝 程 理 明 表 通 承建單位、材料設(shè)設(shè)備供應(yīng)單位位（二）、本項(xiàng)目監(jiān)監(jiān)理部人員配配備計(jì)劃具體駐現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人人員名單另見(jiàn)見(jiàn)投標(biāo)文件附附表。二、本項(xiàng)目監(jiān)理部部人員崗位職職責(zé)（一）、總監(jiān)理工工程師崗位職職責(zé)總監(jiān)理工程師是工工程項(xiàng)目中的的監(jiān)理工作總總負(fù)責(zé)人。在在管理中承擔(dān)擔(dān)決策職能，直直接主持或參參與重要方案案的規(guī)劃工作作，并進(jìn)行必必要的檢查。他他也有執(zhí)行的的職能，對(duì)本本公司的指示示和業(yè)主方根根據(jù)監(jiān)理合同同所規(guī)定范圍圍內(nèi)的指示應(yīng)應(yīng)當(dāng)認(rèn)真執(zhí)行行。（1）確定項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)機(jī)構(gòu)人員分工工和崗位職責(zé)責(zé)；主持編寫(xiě)工程項(xiàng)目目建設(shè)監(jiān)理規(guī)規(guī)劃，審批工工程項(xiàng)目監(jiān)理理實(shí)施細(xì)則，并并負(fù)責(zé)管理工工程項(xiàng)目監(jiān)理理機(jī)構(gòu)的日常常工作；審核分包單位資質(zhì)質(zhì)，并提出審審查意見(jiàn)；檢查和監(jiān)督監(jiān)理人人員的工作，根根據(jù)工程項(xiàng)目目的進(jìn)展情況況可進(jìn)行人員員調(diào)配，對(duì)不不稱職的人員員應(yīng)調(diào)換其工工作；主持監(jiān)理工作會(huì)議議，簽發(fā)項(xiàng)目目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的的文件和指令令；審定承包單位提交交的開(kāi)工報(bào)告告、施工組織織設(shè)計(jì)、施工工技術(shù)方案、工工程施工總進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃等；；審核簽署承包單位位的申請(qǐng)、支支付證書(shū)和竣竣工結(jié)算；審查和處理工程變變更；主持或參與工程質(zhì)質(zhì)量事故的調(diào)調(diào)查；調(diào)解建設(shè)單位與承承包單位的合合同爭(zhēng)議、處處理索賠、審審批工程延期期；組織編寫(xiě)并簽發(fā)監(jiān)監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)監(jiān)理工作階段段報(bào)告、專(zhuān)題題報(bào)告和項(xiàng)目目監(jiān)理工作總總結(jié)；審核簽認(rèn)分部工程程和單位工程程的質(zhì)量檢驗(yàn)驗(yàn)評(píng)定資料、審審查承包單位位的竣工申請(qǐng)請(qǐng)，組織監(jiān)理理人員對(duì)待驗(yàn)驗(yàn)收的工程項(xiàng)項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量量檢查，參與與工程項(xiàng)目的的竣工驗(yàn)收；；主持整理工程項(xiàng)目目的監(jiān)理資料料。（二）、專(zhuān)業(yè)監(jiān)理理工程師崗位位職責(zé)專(zhuān)業(yè)監(jiān)理理工程師是各各專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工工作的負(fù)責(zé)人人員或骨干，在在各自的部門(mén)門(mén)中有局部決決策職能。受受總監(jiān)理工程程師的委托，行行使以下職責(zé)責(zé)：（1）負(fù)責(zé)編制本專(zhuān)業(yè)業(yè)的工程項(xiàng)目目監(jiān)理實(shí)施細(xì)細(xì)則；（2）負(fù)責(zé)本專(zhuān)業(yè)監(jiān)理理工作的具體體實(shí)施；（3）組織、指導(dǎo)、檢檢查和監(jiān)督本本專(zhuān)業(yè)監(jiān)理員員的工作，當(dāng)當(dāng)人員需要調(diào)調(diào)整時(shí)，向總總監(jiān)理工程師師提出建議；；（4）審查承包單位提提交的涉及本本專(zhuān)業(yè)的計(jì)劃劃、方案、申申請(qǐng)、變更，并并向總監(jiān)理工工程師提出報(bào)報(bào)告；（5）負(fù)責(zé)本專(zhuān)業(yè)分項(xiàng)項(xiàng)工程驗(yàn)收及及隱蔽工程驗(yàn)驗(yàn)收；（6）定期向總監(jiān)理工工程師提交本本專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工工作實(shí)施情況況報(bào)告，對(duì)重重大問(wèn)題及時(shí)時(shí)向總監(jiān)理工工程師匯報(bào)和和請(qǐng)示；（7）根據(jù)本專(zhuān)業(yè)監(jiān)理理工作實(shí)施情情況做好監(jiān)理理日記；（8）負(fù)責(zé)本專(zhuān)業(yè)監(jiān)理資資料的收集、匯匯總及整理，參參與編寫(xiě)監(jiān)理理月報(bào)；（9）核查進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)設(shè)備、構(gòu)配件件的原始憑證證、檢測(cè)報(bào)告告等質(zhì)量證明明文件及其質(zhì)質(zhì)量情況，根根據(jù)實(shí)際情況況認(rèn)為有必要要時(shí)對(duì)進(jìn)場(chǎng)材材料、設(shè)備、構(gòu)構(gòu)配件進(jìn)行平平行檢驗(yàn)，合合格時(shí)予以簽簽認(rèn)；（10）負(fù)責(zé)本專(zhuān)業(yè)的工工程計(jì)量工作作，審核工程程計(jì)量的數(shù)據(jù)據(jù)和原始憑證證。（三）、總監(jiān)理工工程師安全管管理崗位職責(zé)責(zé)（1）貫徹執(zhí)行國(guó)家、地地方和主管部部門(mén)頒布的有有關(guān)安全生產(chǎn)產(chǎn)，文明施工工的政策的法法規(guī)；（2）制定項(xiàng)目部安全全監(jiān)理工作的的管理目標(biāo)：：督促施工總總分包單位建建立、健全施施工安全生產(chǎn)產(chǎn)的保證體系系，落實(shí)各項(xiàng)項(xiàng)安全文明措措施，完成標(biāo)標(biāo)化工地、文文明工地的管管理目標(biāo)，為為工程項(xiàng)目建建設(shè)順利進(jìn)行行督促施工單單位創(chuàng)造良好好的施工環(huán)境境；（3）配置合理的資源源，明確各階階段監(jiān)理項(xiàng)目目部的安全監(jiān)監(jiān)理管理職能能，授權(quán)安全全監(jiān)理人員行行使監(jiān)督、檢檢查指導(dǎo)的職職權(quán)，并保證證其正確行使使監(jiān)理職能不不受干擾；（4）組建項(xiàng)目部適應(yīng)應(yīng)工程要求的的安全監(jiān)理機(jī)機(jī)構(gòu)，對(duì)施工工各階段的過(guò)過(guò)程實(shí)施有效效監(jiān)控；（5）全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目部部的安全監(jiān)理理管理工作，對(duì)對(duì)項(xiàng)目部從業(yè)業(yè)人員必須進(jìn)進(jìn)行上崗前的的安全教育，并并建立現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)監(jiān)理人員崗前前安全教育卡卡；（6）負(fù)責(zé)項(xiàng)目部安全全監(jiān)理管理策策劃工作，合合理確定和評(píng)評(píng)估危險(xiǎn)性較較大的分部分分項(xiàng)工程，組組織編制有針針對(duì)性的安全全監(jiān)理實(shí)施細(xì)細(xì)則并審核簽簽認(rèn)；（7）檢查考核項(xiàng)目部部專(zhuān)職安全監(jiān)監(jiān)理人員履行行職責(zé)情況及及安全監(jiān)理資資料的完善情情況；（8）定期組織項(xiàng)目部部安全生產(chǎn)檢檢查，對(duì)查出出隱患和存在在的問(wèn)題，責(zé)責(zé)令其相關(guān)責(zé)責(zé)任人限期整整改，必要時(shí)時(shí)簽發(fā)暫停施施工令并向安安監(jiān)站報(bào)告；；（9）負(fù)責(zé)對(duì)施工單位位報(bào)審危險(xiǎn)性性較大的分部部分項(xiàng)工程安安全專(zhuān)項(xiàng)方案案的審查；（10）參與對(duì)危險(xiǎn)性較較大的分部分分項(xiàng)工程安全全專(zhuān)項(xiàng)實(shí)施方方案如丘而止止實(shí)施情況進(jìn)進(jìn)行監(jiān)督；（11）與公司簽訂安全全責(zé)任書(shū)并負(fù)負(fù)責(zé)實(shí)施。（四）、專(zhuān)職安全全監(jiān)理人員崗崗位職責(zé)安全監(jiān)理人員在總總監(jiān)理工程師師的受權(quán)下行行使下列工作作職責(zé)：（1）協(xié)助建設(shè)單位與與總包單位簽簽訂安全協(xié)議議書(shū)條款，并并監(jiān)督實(shí)施；；（2）監(jiān)督施工單位在在安全生產(chǎn)協(xié)協(xié)議書(shū)中明確確的安全負(fù)責(zé)責(zé)人對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施施工全過(guò)程的的監(jiān)督管理；；（3）督促施工單位建建立健全安全全生產(chǎn)保證體體系，掌握其其職能部門(mén)具具體人員的落落實(shí)及通過(guò)外外審發(fā)證情況況；（4）審查施工單位的的安全生產(chǎn)許許可證；（5）審查施工單位項(xiàng)項(xiàng)目經(jīng)理、安安全員持有效效上崗證情況況及安全員配配備數(shù)量；（6）審查施工總包單單位推薦的分分包單位資質(zhì)質(zhì)、安全生產(chǎn)產(chǎn)許可證及項(xiàng)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、專(zhuān)專(zhuān)職安全管理理人員、特種種作業(yè)人員的的有效上崗證證；（7）參與編寫(xiě)監(jiān)理規(guī)規(guī)劃中安全監(jiān)監(jiān)理方案；（8）參與對(duì)施工單位位報(bào)審的危險(xiǎn)險(xiǎn)性較大分部部分項(xiàng)工程安安全專(zhuān)項(xiàng)方案案的審查；（9）對(duì)危險(xiǎn)性較大的的分部分項(xiàng)工工程安全專(zhuān)項(xiàng)項(xiàng)方案實(shí)施過(guò)過(guò)程中的巡視視檢查，并記記好安全監(jiān)理理日記和跟蹤蹤記錄；（10）負(fù)責(zé)編制安全監(jiān)監(jiān)理月報(bào)，每每月上報(bào)業(yè)主主；（11）參與對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)的各項(xiàng)安全全檢查工作；；（12）對(duì)本工程安全資資料的收集、整整理和歸檔工工作建立安全全監(jiān)理工作臺(tái)臺(tái)賬；（13）負(fù)責(zé)編制本專(zhuān)業(yè)業(yè)危險(xiǎn)性較大大的分部分項(xiàng)項(xiàng)工程安全監(jiān)監(jiān)理細(xì)則。（五）、測(cè)量監(jiān)理理工程師崗位位職責(zé)1、在總監(jiān)領(lǐng)導(dǎo)下，會(huì)會(huì)同專(zhuān)業(yè)監(jiān)理理工程師，按按規(guī)范要求的的精度監(jiān)督承承包商放線、放放樣，審核或或批準(zhǔn)承包商商的工程測(cè)量量結(jié)果。2、負(fù)責(zé)檢查承包商商對(duì)導(dǎo)線控制制點(diǎn)、水準(zhǔn)點(diǎn)點(diǎn)等測(cè)量控制制點(diǎn)的護(hù)樁設(shè)設(shè)施，保證不不受損壞。3、定期檢查承包商商測(cè)量?jī)x器的的精度和計(jì)量量認(rèn)證情況。4、負(fù)責(zé)檢查承包商商的測(cè)量放樣樣工作，隨時(shí)時(shí)檢查各項(xiàng)測(cè)測(cè)量記錄。（六）、造價(jià)監(jiān)理理工程師崗位位職責(zé)1、督促承包商及時(shí)時(shí)申報(bào)補(bǔ)充預(yù)預(yù)算、結(jié)算等等經(jīng)濟(jì)資料，建建立、健全監(jiān)監(jiān)理部經(jīng)濟(jì)文文件管理制度度并督促有關(guān)關(guān)人員遵守。2、負(fù)責(zé)補(bǔ)充預(yù)算、結(jié)結(jié)算等的初步步審核，提交交項(xiàng)目總監(jiān)審審批。3、負(fù)責(zé)每月承包商商工程款的審審核等工作。4、負(fù)責(zé)監(jiān)理費(fèi)用的的申請(qǐng)工作。5、負(fù)責(zé)施工準(zhǔn)備階階段的合同執(zhí)執(zhí)行和管理等等工作。6、擬定造價(jià)控制的的環(huán)節(jié)、重點(diǎn)點(diǎn)及控制程序序。7、按監(jiān)理規(guī)范要求求程序進(jìn)行工工程計(jì)量。8、嚴(yán)格控制工程變變更和現(xiàn)場(chǎng)簽簽證。（七）、監(jiān)理員崗崗位職責(zé)監(jiān)理員應(yīng)履行以下下職責(zé)：（1）在專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程程師的指導(dǎo)下下開(kāi)展監(jiān)理工工作；（2）檢查承包單位投投入工程項(xiàng)目目的人力、材材料、主要設(shè)設(shè)備及其使用用、運(yùn)行狀況況，并做好檢檢查記錄；（3）復(fù)核或從施工現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)直接獲取取工程計(jì)量的的有關(guān)數(shù)據(jù)并并簽署原始憑憑證；（4）按設(shè)計(jì)圖紙及有有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)施工工，對(duì)承包單單位的工藝過(guò)過(guò)程或施工工工序進(jìn)行檢查查和記錄，對(duì)對(duì)加工制作及及工序施工質(zhì)質(zhì)量檢查結(jié)果果進(jìn)行記錄；；（5）擔(dān)任旁站工作，發(fā)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)時(shí)指出并向?qū)?zhuān)業(yè)監(jiān)理工程程師報(bào)告；（6）做好監(jiān)理日記和和有關(guān)的監(jiān)理理記錄。（八）、信息管理理員崗位職責(zé)責(zé)（1）、負(fù)責(zé)每天上午午9∶00收集、閱讀讀各專(zhuān)業(yè)監(jiān)理理工程師的監(jiān)監(jiān)理日記，了了解工程進(jìn)展展，并簡(jiǎn)要向向項(xiàng)目負(fù)責(zé)人人匯報(bào)，負(fù)責(zé)責(zé)編寫(xiě)監(jiān)理月月報(bào)，并在每每月5號(hào)前發(fā)出監(jiān)監(jiān)理月報(bào)；（2）、及時(shí)處理檔案案管理員轉(zhuǎn)交交的文件，資資料發(fā)現(xiàn)問(wèn)題題及時(shí)與各專(zhuān)專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程程師聯(lián)系，確確保文件資料料的完整、準(zhǔn)準(zhǔn)確、有效；；（3）、定期到現(xiàn)場(chǎng)巡巡視，負(fù)責(zé)現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)各種信息息的采集，計(jì)計(jì)算機(jī)存儲(chǔ)以以及信息的分分析處理工作作；（4）、信息管理員每每人配備一臺(tái)臺(tái)計(jì)算機(jī)并負(fù)負(fù)責(zé)其保管和和使用，借助助計(jì)算機(jī)按公公司統(tǒng)一的信信息編碼系統(tǒng)統(tǒng)及統(tǒng)一的文文件格式建立立，錄入各種種監(jiān)理臺(tái)帳，并并將有關(guān)信息息及時(shí)通知各各專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工工程師或項(xiàng)目目負(fù)責(zé)；（5）、負(fù)責(zé)每月255日打印當(dāng)月月監(jiān)理臺(tái)帳，交交檔案管理員員歸檔，負(fù)責(zé)責(zé)每月二次把把現(xiàn)場(chǎng)臺(tái)帳信信息全部傳回回公司；（6）、負(fù)責(zé)收集整理理工地所有會(huì)會(huì)議（系由監(jiān)監(jiān)理負(fù)責(zé)召集集或有監(jiān)理參參加的）會(huì)議議紀(jì)要，整理理后交項(xiàng)目負(fù)負(fù)責(zé)人審查，印印后迅速分發(fā)發(fā)給有關(guān)專(zhuān)業(yè)業(yè)人員或有關(guān)關(guān)單位；（7）、信息傳遞按文文件，資料簽簽認(rèn)流程框圖圖進(jìn)行。（九）、檔案管理理員崗位職責(zé)責(zé)（1）、檔案管理員負(fù)負(fù)責(zé)對(duì)工程建建設(shè)各方相互互往來(lái)的一切切書(shū)面資料（包包括信年、電電報(bào)等）進(jìn)行行妥善保管；；（2）、對(duì)技術(shù)資料，各各種文件，逐逐件報(bào)告的收收發(fā)應(yīng)辦理簽簽收登記手續(xù)續(xù)，簽收的資資料應(yīng)及時(shí)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)交給現(xiàn)場(chǎng)信信息管理員，以以便確認(rèn)資料料的完整性、準(zhǔn)準(zhǔn)確性和有效效性；（3）、對(duì)各專(zhuān)業(yè)監(jiān)理理工程師確認(rèn)認(rèn)返回的文件件資料、按統(tǒng)統(tǒng)一的編目系系統(tǒng)進(jìn)行分類(lèi)類(lèi)整理歸燈；；（4）、負(fù)責(zé)文件資料料的借閱，辦辦理借閱手續(xù)續(xù)；（5）、負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)辦公公用品（包括括復(fù)印機(jī)、復(fù)復(fù)印紙，稿紙紙等）和勞保保用品（包括括電風(fēng)扇、安安全帽等）的的保管和領(lǐng)用用；（6）、協(xié)助項(xiàng)目負(fù)責(zé)責(zé)人負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)監(jiān)理組的生生活后勤工作作；（7）、負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理理組的留守工工作；（8）、負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理理人員的考勤勤工作；（9）、收發(fā)文工作按按文件資料簽簽認(rèn)流程框圖圖進(jìn)行。三、監(jiān)理工作制度度（一）、設(shè)計(jì)文件件、圖紙審查查制度監(jiān)理工程程師在收到施施工設(shè)計(jì)文件件、圖紙，在在工程開(kāi)工前前，會(huì)同施工工及設(shè)計(jì)單位位復(fù)查設(shè)計(jì)圖圖紙，廣泛聽(tīng)聽(tīng)取意見(jiàn)，避避免圖紙中的的差錯(cuò)、遺漏漏，監(jiān)理人員員不僅要認(rèn)真真復(fù)查設(shè)計(jì)圖圖紙建筑結(jié)構(gòu)構(gòu)，而且有必必要踏勘現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)及審查地質(zhì)質(zhì)勘探報(bào)告，以以便進(jìn)行對(duì)照照，及早發(fā)現(xiàn)現(xiàn)大的出入。（二）、技術(shù)交底底制度監(jiān)理工程程師要督促、協(xié)協(xié)助組織設(shè)計(jì)計(jì)單位施工配配合組向施工工單位進(jìn)行施施工設(shè)計(jì)圖紙紙的全面技術(shù)術(shù)交底(設(shè)計(jì)意圖、施施工要求、質(zhì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、技技術(shù)措施)，并根據(jù)討討論決定的事事項(xiàng)做出書(shū)面面紀(jì)要交設(shè)計(jì)計(jì)、施工單位位執(zhí)行。（三）、施工組織織設(shè)計(jì)與施工工方案審核制制度合理劃分分施工流水段段，保證施工工資源供給，優(yōu)優(yōu)化技術(shù)方案案，措施到位位，是審核施施工組織的關(guān)關(guān)鍵。這直接接關(guān)系到三大大目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)現(xiàn)。施工單位位編制的施工工組織設(shè)計(jì)或或施工方案，必必須在三天內(nèi)內(nèi)由總監(jiān)組織織有關(guān)監(jiān)理人人員進(jìn)行審查查，提出審查查意見(jiàn)，總監(jiān)監(jiān)認(rèn)為有必要要(如涉及措施施費(fèi)用或設(shè)計(jì)計(jì)變更)召開(kāi)有關(guān)方(業(yè)主、設(shè)計(jì)計(jì)、施工)會(huì)審時(shí)，應(yīng)應(yīng)及時(shí)組織會(huì)會(huì)審，并在五五天內(nèi)由總監(jiān)監(jiān)給予批復(fù)。（四）、監(jiān)理工作作交底制度工程開(kāi)工工前，由總監(jiān)監(jiān)或總監(jiān)委托托監(jiān)理工程師師向施工單位位進(jìn)行監(jiān)理工工作交底。（五）、單位工程程測(cè)量、定位位、復(fù)測(cè)制度度單位工程程開(kāi)工前，監(jiān)監(jiān)理人員在收收到施工單位位報(bào)送的“施工放樣報(bào)報(bào)審單”后二天內(nèi)對(duì)對(duì)該工程的座座標(biāo)、軸線、標(biāo)標(biāo)高進(jìn)行復(fù)測(cè)測(cè)，并作好書(shū)書(shū)面記錄。認(rèn)認(rèn)為合格后簽簽認(rèn)“報(bào)審單”，施工單位位方可開(kāi)工。建建(構(gòu))筑物的沉降降觀測(cè)，應(yīng)按按有關(guān)規(guī)定及及設(shè)計(jì)要求，督督促施工單位位進(jìn)行設(shè)置和和觀測(cè)，現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)監(jiān)理人員進(jìn)進(jìn)行抽查、復(fù)復(fù)測(cè)。（六）、材料、構(gòu)構(gòu)件檢驗(yàn)及復(fù)復(fù)驗(yàn)制度分部工程程施工前，監(jiān)監(jiān)理人員應(yīng)審審閱進(jìn)場(chǎng)材料料和構(gòu)件的出出廠證明、材材質(zhì)證明、試試驗(yàn)報(bào)告，填填材料、構(gòu)件件合格證。對(duì)對(duì)于有疑問(wèn)的的主要材料進(jìn)進(jìn)行抽樣，在在監(jiān)理工程師師監(jiān)督下，對(duì)對(duì)施工單位使使用設(shè)備進(jìn)行行復(fù)查，不準(zhǔn)準(zhǔn)使用不合格格材料。對(duì)于按規(guī)規(guī)定須進(jìn)行復(fù)復(fù)試合格后方方可使用的材材料，其取樣樣和送試過(guò)程程必須由監(jiān)理理人員見(jiàn)證，并并在見(jiàn)證單上上簽認(rèn)，否則則復(fù)試無(wú)效。（七）、開(kāi)工報(bào)告告審批制度當(dāng)單位工工程的主要施施工準(zhǔn)備工作作已完成時(shí)，施施工單位可提提出《工程開(kāi)開(kāi)工申請(qǐng)報(bào)告告》，經(jīng)專(zhuān)業(yè)業(yè)監(jiān)理工程師師現(xiàn)場(chǎng)落實(shí)后后，報(bào)總監(jiān)理理工程師審批批。（八）、設(shè)計(jì)變更更審核制度如因設(shè)計(jì)圖錯(cuò)漏，或或發(fā)現(xiàn)實(shí)地情情況與設(shè)計(jì)不不符時(shí)，由建建設(shè)單位提出出變更設(shè)計(jì)申申請(qǐng)，經(jīng)施工工、設(shè)計(jì)、監(jiān)監(jiān)理三方會(huì)勘勘同意后進(jìn)行行變更設(shè)計(jì)，設(shè)設(shè)計(jì)完成后由由設(shè)計(jì)單位填填寫(xiě)變更設(shè)計(jì)計(jì)通知單。監(jiān)監(jiān)理審核無(wú)誤誤簽發(fā)《設(shè)計(jì)計(jì)變更指令》。加強(qiáng)設(shè)計(jì)計(jì)變更的管理理，建立設(shè)計(jì)計(jì)變更處理流流程，并要求求各方通力配配合。（九）、隱蔽工程程檢查制度隱蔽以前，施工單單位應(yīng)根據(jù)驗(yàn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行行自檢，并將將評(píng)定資料報(bào)報(bào)監(jiān)理工程師師。施工單位位應(yīng)將需檢查查的隱蔽工程程在隱蔽前二二日提出計(jì)劃劃報(bào)監(jiān)理工程程師，監(jiān)理工工程師應(yīng)排出出計(jì)劃，通知知施工單位進(jìn)進(jìn)行隱蔽工程程檢查，重點(diǎn)點(diǎn)部位或重要要項(xiàng)目應(yīng)會(huì)同同建設(shè)、設(shè)計(jì)計(jì)單位共同檢檢查簽認(rèn)。（十）、旁站監(jiān)理理制度對(duì)于重要要的工序、分分項(xiàng)工程或重重點(diǎn)部位實(shí)行行旁站監(jiān)理，對(duì)對(duì)樁基作業(yè)及及結(jié)構(gòu)混凝土土澆筑必須進(jìn)進(jìn)行全過(guò)程的的旁站監(jiān)理。（十一）、工程質(zhì)質(zhì)量監(jiān)理制度度監(jiān)理工程程師對(duì)施工單單位的施工質(zhì)質(zhì)量有監(jiān)督管管理責(zé)任。監(jiān)監(jiān)理工程師在在檢查工作中中發(fā)現(xiàn)的工程程質(zhì)量缺陷，應(yīng)應(yīng)及時(shí)記入施施工日志簿和和監(jiān)理日志簿簿，指明質(zhì)量量部位、問(wèn)題題及整改意見(jiàn)見(jiàn)，限期糾正正復(fù)驗(yàn)。對(duì)較嚴(yán)重的質(zhì)量問(wèn)問(wèn)題或已形成成隱患的問(wèn)題題，應(yīng)由監(jiān)理理工程師正式式填寫(xiě)“指令單”，通知施工工單位，同時(shí)時(shí)抄報(bào)總監(jiān)理理工程師，施施工單位應(yīng)按按要求及時(shí)做做出整改，克克服缺陷后通通知監(jiān)理工程程師復(fù)驗(yàn)簽認(rèn)認(rèn)。如所發(fā)現(xiàn)現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)問(wèn)題已構(gòu)成工工程事故時(shí)，應(yīng)應(yīng)按規(guī)定程序序辦理。（十二）、工程質(zhì)質(zhì)量檢驗(yàn)制度度1、監(jiān)理工程師對(duì)施施工質(zhì)量有監(jiān)監(jiān)督管理的權(quán)權(quán)力與責(zé)任。2、如施工單位不及及時(shí)改正，情情節(jié)較嚴(yán)重的的，監(jiān)理工程程師可在報(bào)請(qǐng)請(qǐng)總監(jiān)理工程程師批準(zhǔn)后，發(fā)發(fā)出《工程部部分暫停指令令》，指令部部分工程、單單項(xiàng)工程或全全部工程暫停停施工。待施施工單位改正正后，報(bào)監(jiān)