高質(zhì)量常見(jiàn)問(wèn)題專項(xiàng)治理方案設(shè)計(jì)

實(shí)用標(biāo)準(zhǔn)文案***************** 小區(qū)一期工程常見(jiàn)質(zhì)量問(wèn)題專項(xiàng)治理方案編 制：審 核：審 批：日 期:******* 建設(shè)集團(tuán)有限公司 ****** 項(xiàng)目部文檔實(shí)用標(biāo)準(zhǔn)文案目 錄1編制目的 42編制依據(jù) 43工程概況 43.1工程基本概況 33.2結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況 43.3建筑設(shè)計(jì)概況 63.4機(jī)電設(shè)計(jì)概況 94．治理組織機(jī)構(gòu) 124.1組織機(jī)構(gòu)人員和工作范圍 124.2治理組織人員職責(zé) 124.3治理的原則和目標(biāo) 294.4治理基本思路和方法 295．常見(jiàn)質(zhì)量問(wèn)題的治理措施 285.1鋼筋混凝土現(xiàn)澆板開(kāi)裂問(wèn)題 285.2地下室裂縫與滲漏問(wèn)題 325.3廚廁等有防水要求的房間滲漏問(wèn)題 335.4屋面滲漏問(wèn)題 365.5窗滲漏問(wèn)題 385.6回填土下沉 395.7水電安裝質(zhì)量通病 395.8節(jié)能保溫施工質(zhì)量問(wèn)題 385.9裝飾工程尺寸偏差問(wèn)題 395.10其他方面影響主要使用功能的常見(jiàn)問(wèn)題 39文檔實(shí)用標(biāo)準(zhǔn)文案5.11混凝土澆筑后常見(jiàn)問(wèn)題（脹模、孔洞、蜂窩、麻面、爛根、露筋、夾渣） 40編制目的為貫徹落實(shí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部有關(guān)住宅工程質(zhì)量常見(jiàn)問(wèn)題專項(xiàng)治理工作的決策部署，提高******保障性住房建設(shè)，*******商住小區(qū)一期項(xiàng)目工程質(zhì)量水平，改善住宅性能，減少住宅質(zhì)量投訴，提高住戶質(zhì)量滿意度，進(jìn)一步健全保障房工程質(zhì)量工作管理體系，建立組織協(xié)調(diào)的常態(tài)化機(jī)制，確保保障房工程質(zhì)量目標(biāo)實(shí)現(xiàn)，制定本方案。編制依據(jù)1.1 國(guó)家及地方現(xiàn)行的工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范1.2 *****建設(shè)集團(tuán)精品工程指南1.3 *****商住小區(qū)一期項(xiàng)目施工組織合同1.4 *****商住小區(qū)一期項(xiàng)目施工圖紙工程概況3.1 工程基本概況項(xiàng)目?jī)?nèi)容工程名稱*******商住小區(qū)一期項(xiàng)目（一標(biāo)段）地理位置********商住小區(qū)工程位于*****************************建設(shè)單位**********房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司設(shè)計(jì)單位**********建筑設(shè)計(jì)咨詢有限公司監(jiān)理單位********建設(shè)工程管理有限責(zé)任公司施工單位******建設(shè)集團(tuán)有限公司文檔實(shí)用標(biāo)準(zhǔn)文案合同范圍 發(fā)包人提供的工程建筑設(shè)計(jì)施工圖紙及合同要求（除發(fā)包人直接分包項(xiàng)目）合同質(zhì)量目標(biāo) 合格工程3.2 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況項(xiàng)目?jī)?nèi)容結(jié)構(gòu)安全根據(jù)《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50068-2001，本工程合理使用年限50年安全等級(jí)二級(jí)住宅一級(jí)防火等級(jí)商業(yè)地上：一級(jí)；地下：一級(jí)車庫(kù)一級(jí)抗震設(shè)防抗震烈度：6度抗震分類丙類地下 三級(jí)剪力墻地上 三級(jí)住宅地下 三級(jí)框架地上 三級(jí)車庫(kù)抗震等級(jí) 地下 四級(jí)框架框架裙房框架文檔項(xiàng) 目防水等級(jí)地基與基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)環(huán)境類別自然條件相對(duì)標(biāo)高混凝土主體結(jié)構(gòu)自防水設(shè)計(jì)抗?jié)B等級(jí)結(jié)構(gòu)形式本工程采用國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)普通鋼筋鋼筋連接形式

實(shí)用標(biāo)準(zhǔn)文案內(nèi) 容地上 四級(jí)二級(jí)甲級(jí)外墻及基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)二b地下部分地上部分屋面.露臺(tái)部分二a其他室內(nèi)一類本場(chǎng)地為對(duì)建筑抗震一般地段。擬建場(chǎng)地的抗震設(shè)防烈度為6度，設(shè)計(jì)基本地震加速度值為0.05g，設(shè)計(jì)地震分組為第一組。擬建場(chǎng)地建筑場(chǎng)地類別為‖類?；庸こ贪踩燃?jí)為一級(jí)。擬建場(chǎng)地內(nèi)中風(fēng)化泥質(zhì)粉砂巖，除表層耕表土.第二層粉質(zhì)粘土.第三層強(qiáng)風(fēng)化泥質(zhì)粉砂巖，其第四系中風(fēng)化泥質(zhì)粉砂巖，工程力學(xué)性質(zhì)較好。不存在影響場(chǎng)地整體穩(wěn)定性的不良地質(zhì)作用，場(chǎng)地整體穩(wěn)定，適宜工程建設(shè)?！?.00相當(dāng)于絕對(duì)標(biāo)高*****基礎(chǔ)及地下為P6，住宅樓結(jié)構(gòu)形式：剪力墻結(jié)構(gòu)+平板式筏板基礎(chǔ)；地下車庫(kù)結(jié)構(gòu)形式：框架結(jié)構(gòu)+承臺(tái)+地梁基礎(chǔ)；商業(yè)建筑結(jié)構(gòu)形式：框架結(jié)構(gòu)+承臺(tái)+地梁基礎(chǔ)；鋼筋：HPB300、HRB400焊條：E4303型適用于HPB300級(jí)鋼筋E5003適用于HPB400基礎(chǔ)、框架柱（剪力墻邊緣構(gòu)件）、梁鋼筋連接必須采用機(jī)械連接；其他構(gòu)件當(dāng)鋼筋直徑≤16mm可以采用綁扎搭接方式。文檔實(shí)用標(biāo)準(zhǔn)文案項(xiàng) 目 內(nèi) 容1）本工程場(chǎng)地建筑抗浮設(shè)防水位標(biāo)高為*******(黃海標(biāo)高)，防滲設(shè)防水位按*******(黃海標(biāo)高)。地基與基礎(chǔ)概況 （2）擬建場(chǎng)地內(nèi)無(wú)地下水對(duì)鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)及鋼結(jié)構(gòu)均無(wú)腐蝕性。3）擬建場(chǎng)地內(nèi)地基土對(duì)鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)無(wú)腐蝕性。4）地震烈度為6度時(shí)，地下水位5.3~16.0m基礎(chǔ)底板1500、300、墻體350、300、250、200400×500、400×600、450×400、500×500、400×柱1000、500×1000、600×1000、500×600、500×650、主要構(gòu)件截面600×600、180、120、100、樓板尺寸、厚度1500×250、1300×250、600×250、450×200、400梁×250、400×200、300×600、250×500、200×700、300×700、200×520、250×550、200×700等連梁250×400、200×500、600×250、200×770、250×570、200×520、200×750、等3.3 建筑設(shè)計(jì)概況項(xiàng)目?jī)?nèi)容工程名稱********商住小區(qū)一期項(xiàng)目（一標(biāo)段）建筑規(guī)模總建筑面積107875.44㎡，其中地下建筑面積為15555.28㎡，地上建筑面積為89732.16 ㎡。1#、結(jié)構(gòu)高度為 80.80m，3#、結(jié)構(gòu)高度為 81.00m，2#、結(jié)構(gòu)高度為建筑高度81.00m，4#、結(jié)構(gòu)高度為 82.00m，地下室為3.7m，裙房為8.2m。層 數(shù) 地下：1層 地上：1#、3#、2#、4#住宅樓建筑層數(shù)地上 26層，文檔實(shí)用標(biāo)準(zhǔn)文案項(xiàng) 目 內(nèi) 容裙房地上2層，地下一層3.7m，建筑層高1#、3#、2#、4#地上為3.00m，屋面4.5m。建筑防火等級(jí)地下一類、地上一類建筑防火建筑耐火等級(jí)地上一級(jí)，地下一級(jí)標(biāo) 高 ±0.000標(biāo)高為絕對(duì)標(biāo)高*******（1）承重結(jié)構(gòu)墻體為鋼筋混凝土墻體。墻 體室外裝修防水工程

（2）外墻：頁(yè)巖多孔磚。(分戶墻、廚房間、衛(wèi)生間 )(3)內(nèi)墻:頁(yè)巖空心磚外墻1:采用干掛花崗巖;外墻2:面磚;外墻3:涂料;地下室為二級(jí)防水；采用剛性自防水及高分子自粘膠膜防水卷材兩道做法，。底板防水：1.5mm 厚的TPO地下室高分子自粘膠膜防水卷材、側(cè)墻防水： 2mm厚聚合（底板、外墻、頂物改性水泥基防水涂料、 1.5mm 厚的TPO高分子板）自粘膠膜防水卷材；頂板防水：4mmSBS改性瀝青耐根穿刺卷材、1.5mm熱塑性聚烯烴防水卷材。屋面的防水等級(jí)為 II級(jí)；耐用年限15年，平屋面采屋 面用3＋3mm厚SBS改性瀝青防水卷材。衛(wèi)生間地面及四周 1800高墻體上滿涂1.5厚聚合物室內(nèi)防水 水泥基防水涂料，廚房地面及四周350高墻體上滿涂1.5厚聚合物水泥基防水涂料。地面 耐磨地坪漆材料做法 地下室 墻面 14厚1:3水泥砂漿.白水泥批灰二度踢腳文檔實(shí)用標(biāo)準(zhǔn)文案項(xiàng) 目 內(nèi) 容頂棚 5厚防水膩?zhàn)?白水泥批灰二度30厚無(wú)機(jī)輕集料保溫砂漿、 40厚樓/地面C20細(xì)石混凝土、1:1水泥砂隨打隨抹光界面劑砂漿、35厚無(wú)機(jī)輕集料保溫內(nèi)墻面 砂漿（A級(jí)）、抗裂砂漿+耐堿網(wǎng)布首層及標(biāo)準(zhǔn)層柔性膩?zhàn)?涂料踢 腳 10厚1:2水泥砂漿素水泥漿、10厚1:1:4水泥紙筋灰頂 棚 砂漿、2厚細(xì)紙筋灰、噴白色涂料或乳膠漆一底二度樓/地面水泥地面內(nèi)墻面涂料、水泥砂漿裙房踢 腳 水泥踢腳頂 棚 涂料頂棚、白水泥樓/地面水泥、細(xì)石混凝土防水樓面內(nèi)墻面涂料、水泥砂漿機(jī)房層踢 腳 水泥頂 棚 涂料、刷白水泥外窗塑鋼窗。住戶門單層實(shí)體門、保溫門（多功能門）門窗甲級(jí)防火門：1200*2100、1500*2100；乙級(jí)防火防火門門：600*1800、900*1800、1000*1200、1000*1800、1100*2100、1200*1800、1500*2100；防火卷簾FJM6028(特)6000*2800文檔實(shí)用標(biāo)準(zhǔn)文案項(xiàng)目?jī)?nèi)容地下室屋面部分為種植屋面屋面住宅屋面排水采用外排水為主。地下室外墻40厚B1級(jí)擠塑聚苯板保溫屋頂60厚阻燃擠塑板（B1級(jí)）外墻內(nèi)保溫35厚無(wú)機(jī)輕集料保溫砂漿（A級(jí)）散水混凝土散水室外工程臺(tái)階花崗石臺(tái)階坡道細(xì)石混凝土坡道3.4機(jī)電設(shè)計(jì)概況項(xiàng)目 內(nèi)容自來(lái)水由項(xiàng)目 4#樓東側(cè)D1—L軸引入供水管，保生活用水 證兩路供水，設(shè)總水表及倒流防止器；水質(zhì)滿足《生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》GB5749－2006的要求。給水工程 中水由本項(xiàng)目?jī)?nèi)中水處理站供應(yīng)，中水處理水量滿足本項(xiàng)目全兩期中水用水量； --中水3.水質(zhì)滿足《城市污水再生利用、城市雜用水水質(zhì)》GB/T18920）的規(guī)定。室外消防用水由市政自來(lái)水管網(wǎng)直接供給。與自來(lái)水供水J1合用，至建筑紅線后經(jīng)水表井后，在小區(qū)消火栓系統(tǒng)成環(huán)，形成雙向供水，管徑為DN200，車庫(kù)由（1#.2#地下泵房）。地下車庫(kù)采用預(yù)作用自噴滅火系統(tǒng)，部分采用濕式消防工程自噴滅火系統(tǒng)，由消防水泵房?jī)?nèi)的消防水池、自動(dòng)自動(dòng)噴灑系統(tǒng)噴水滅火系統(tǒng)給水泵、屋頂消防水箱和自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)給水管網(wǎng)聯(lián)合供水。燃?xì)忮仩t房設(shè)置水噴霧滅火系統(tǒng)。系統(tǒng)由地下車庫(kù)水噴霧系統(tǒng)消防水泵房?jī)?nèi)的消防水池、水噴霧給水泵、屋頂消文檔實(shí)用標(biāo)準(zhǔn)文案項(xiàng)目?jī)?nèi)容防水箱和水噴霧系統(tǒng)給水管網(wǎng)聯(lián)合供水。空調(diào)、空調(diào)系統(tǒng)采用分體式空調(diào)，由業(yè)主自理。工程地下一層至地上二層的合用前室設(shè)有機(jī)械加壓送風(fēng)通風(fēng)工程防排煙系統(tǒng)系統(tǒng)，地上及地下防煙樓梯間滿足自然排煙要求，采用自然排煙。供電電源：由市政引入兩路400KV電源至本區(qū)內(nèi)開(kāi)高低壓變電系閉站，各變電所電源由此開(kāi)閉站供電。兩路電源同統(tǒng)時(shí)工作互為備用，當(dāng)一個(gè)電源發(fā)生故障時(shí)，另一個(gè)電源不應(yīng)同時(shí)受到損壞。低壓系統(tǒng)：低壓采用三相五線（TN-S）配電系統(tǒng),強(qiáng)電系統(tǒng)放射式與4#樓相結(jié)合的配電方式，對(duì)于單臺(tái)容量較大的負(fù)荷或重要負(fù)荷采用放射式供電；對(duì)于一般負(fù)荷采用4#樓與放射式相結(jié)合的供電方式。本工程接地型式采用TN-S系統(tǒng)，其工作零線N和電氣工程防雷及安全保保護(hù)地線PE為兩根線，凡正常不帶電而當(dāng)絕緣破壞護(hù)接地系統(tǒng)有可能呈現(xiàn)電壓的一切電氣設(shè)備金屬外殼均應(yīng)與PE線可靠連接。本工程消防報(bào)警及聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)包括火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警消防報(bào)警及聯(lián)系統(tǒng)；消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)；緊急廣播系統(tǒng)；消防直通對(duì)講電話系統(tǒng)。采用集中報(bào)警系統(tǒng)，消防控制室動(dòng)控制系統(tǒng)設(shè)在車庫(kù)地下一層，與小區(qū)中控室合用，有直通室外的出口。弱電系統(tǒng)包括：火災(zāi)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)、綜弱電系統(tǒng)合保安監(jiān)控系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)、緊急求助報(bào)警系統(tǒng)、家居智能綜合布線箱。文檔實(shí)用標(biāo)準(zhǔn)文案．治理組織機(jī)構(gòu)4.1組織機(jī)構(gòu)人員和工作范圍序姓名職務(wù)工作范圍持證情況號(hào)1項(xiàng)目經(jīng)理項(xiàng)目全面負(fù)責(zé)一級(jí)建造師2項(xiàng)目執(zhí)行經(jīng)理項(xiàng)目全面負(fù)責(zé)、實(shí)施工程師3項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)技術(shù)、質(zhì)量、科研工程師5商務(wù)經(jīng)理經(jīng)營(yíng)、核算工程師6生產(chǎn)經(jīng)理項(xiàng)目生產(chǎn)實(shí)施中級(jí)工程師7會(huì)計(jì)、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)證8材料主管材料、物資材料員9質(zhì)量員質(zhì)量質(zhì)檢員10安全主管安全安全員11試驗(yàn)技術(shù)、試驗(yàn)管理施工員12資料員技術(shù)資料整理、資料員13鋼筋工長(zhǎng)鋼筋翻樣及施工管理施工員14測(cè)量員測(cè)量放線測(cè)量員15泥工工長(zhǎng)混凝土施工施工員16木工工長(zhǎng)木工工長(zhǎng)施工員17水電工長(zhǎng)給排水電工長(zhǎng)施工員18機(jī)械工長(zhǎng)機(jī)械管理機(jī)械員文檔實(shí)用標(biāo)準(zhǔn)文案4.2治理組織人員職責(zé)項(xiàng)目部依據(jù)本工程具體情況，建立組織機(jī)構(gòu)并明確職責(zé)分配，嚴(yán)格履行管理職責(zé)，規(guī)范項(xiàng)目質(zhì)量管理，確保本工程質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。項(xiàng)目部主要職務(wù)管理職責(zé)詳見(jiàn)以下：項(xiàng)目經(jīng)理崗位職責(zé)負(fù)責(zé)代表企業(yè)實(shí)施施工管理。貫徹執(zhí)行國(guó)家法律、法規(guī)、方針、政策和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，執(zhí)行企業(yè)的管理制度，維護(hù)企業(yè)的合法權(quán)益。負(fù)責(zé)履行《項(xiàng)目管理目標(biāo)責(zé)任書（承包合同） 》規(guī)定的任務(wù)，對(duì)“工期、成本、安全、質(zhì)量、文明施工”指標(biāo)的完成承擔(dān)全責(zé)。負(fù)責(zé)組織編制、實(shí)施《項(xiàng)目管理實(shí)施規(guī)劃》。確定管理總目標(biāo)和階段目標(biāo)，進(jìn)行目標(biāo)分解，制定總體控制計(jì)劃，并實(shí)施控制，確保項(xiàng)目建設(shè)成功。負(fù)責(zé)確定項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu)并配置人員，制定項(xiàng)目管理的規(guī)章制度，明確各類人員職責(zé)和權(quán)限。目標(biāo)責(zé)任考核和獎(jiǎng)懲制度。建立質(zhì)量管理體系、環(huán)保管理體系和安全管理體系，并組織實(shí)施。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與企業(yè)管理層、勞務(wù)作業(yè)層、各協(xié)作單位、發(fā)包人、分包人和監(jiān)理工程師等的協(xié)作配合及經(jīng)濟(jì)、技術(shù)關(guān)系，代表企業(yè)法人進(jìn)行有關(guān)簽證，并進(jìn)行相互監(jiān)督、檢查，確保質(zhì)量、工期及投資的控制和節(jié)約。對(duì)進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的生產(chǎn)要素進(jìn)行優(yōu)化配置和動(dòng)態(tài)管理。嚴(yán)格財(cái)經(jīng)制度，加強(qiáng)財(cái)經(jīng)管理，按照《項(xiàng)目管理目標(biāo)責(zé)任書》 ，正確處理項(xiàng)目經(jīng)理部與國(guó)家、企業(yè)、分包單位以及職工之間的利益分配關(guān)系。文檔實(shí)用標(biāo)準(zhǔn)文案負(fù)責(zé)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)文明施工管理，發(fā)現(xiàn)和處理突發(fā)事件。負(fù)責(zé)定期組織工程項(xiàng)目的總結(jié)與分析，促進(jìn)管理 PDCA循環(huán)的正常運(yùn)行PDCA循環(huán)即在管理中始終進(jìn)行計(jì)劃、實(shí)施、檢查總結(jié)的循環(huán)過(guò)程），持續(xù)改進(jìn)。負(fù)責(zé)組織接受公司職能部門和外部評(píng)審機(jī)構(gòu)的指導(dǎo)、監(jiān)督、檢查、考核、鑒定和評(píng)獎(jiǎng)申報(bào)，及時(shí)向法人代表報(bào)告工作。負(fù)責(zé)組織參與工程竣工驗(yàn)收，準(zhǔn)備結(jié)算資料和分析總結(jié)，接受審計(jì)。負(fù)責(zé)組織處理項(xiàng)目經(jīng)理部的善后工作。項(xiàng)目總工程師崗位職責(zé)作為項(xiàng)目的技術(shù)質(zhì)量總負(fù)責(zé)人，是施工現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)、質(zhì)量管理工作的組織指揮者，全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目技術(shù)管理、施工組織設(shè)計(jì)、技術(shù)方案、設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)、圖紙深化和詳圖設(shè)計(jì)、質(zhì)量管理、工程創(chuàng)優(yōu)策劃和實(shí)施、計(jì)量、檢驗(yàn)試驗(yàn)、物資材料技術(shù)選型等工作。嚴(yán)格遵守國(guó)家和地方有關(guān)工程施工技術(shù)、設(shè)計(jì)、檢驗(yàn)、驗(yàn)收等相關(guān)的規(guī)程、規(guī)范、工藝、標(biāo)準(zhǔn)、圖集和規(guī)定。在公司總部的共同參與下，具體負(fù)責(zé)組織編制工程項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)、專項(xiàng)施工方案、技術(shù)措施、工序設(shè)計(jì)和技術(shù)安全交底，確保其科學(xué)、先進(jìn)、合理、安全，并負(fù)責(zé)審核，然后提交公司總工程師審批后，報(bào)業(yè)主、監(jiān)理審批后，負(fù)責(zé)落實(shí)和具體實(shí)施；文檔實(shí)用標(biāo)準(zhǔn)文案負(fù)責(zé)項(xiàng)目質(zhì)量保證體系的運(yùn)行管理工作，在公司總部的共同參與下，具體負(fù)責(zé)組織編制質(zhì)量保證措施和工程創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃，負(fù)責(zé)工程過(guò)程質(zhì)量控制的落實(shí)和實(shí)施；具體負(fù)責(zé)組織編制各分部分項(xiàng)進(jìn)度計(jì)劃、設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃、方案編制計(jì)劃、物資材料設(shè)備計(jì)劃及采購(gòu)計(jì)劃、加工計(jì)劃等，并負(fù)責(zé)審核；主持圖紙內(nèi)部會(huì)審，牽頭負(fù)責(zé)與設(shè)計(jì)單位進(jìn)行協(xié)調(diào)、溝通和配合，領(lǐng)導(dǎo)和組織圖紙深化設(shè)計(jì)和施工詳圖設(shè)計(jì)工作；牽頭負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)施工技術(shù)問(wèn)題和設(shè)計(jì)圖紙問(wèn)題的解決和處理，牽頭負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)辦理洽商變更；牽頭負(fù)責(zé)與業(yè)主、設(shè)計(jì)單位及監(jiān)理之間的技術(shù)和設(shè)計(jì)聯(lián)系與協(xié)調(diào)工作；負(fù)責(zé)土建、安裝、裝修、幕墻以及各專業(yè)分包之間的技術(shù)協(xié)調(diào)工作；負(fù)責(zé)四新技術(shù)的推廣應(yīng)用工作；牽頭負(fù)責(zé)實(shí)施科技示范工程的相關(guān)工作；組織技術(shù)培訓(xùn)工作，保證工程項(xiàng)目施工按設(shè)計(jì)、規(guī)范及施工方案要求嚴(yán)格實(shí)施；牽頭負(fù)責(zé)組織工程項(xiàng)目與材料設(shè)備的技術(shù)選型的相關(guān)工作，并領(lǐng)導(dǎo)工程材料鑒定；負(fù)責(zé)項(xiàng)目測(cè)量技術(shù)管理、計(jì)量及計(jì)量器具管理、檢驗(yàn)試驗(yàn)工作；文檔實(shí)用標(biāo)準(zhǔn)文案牽頭組織并負(fù)責(zé)工程質(zhì)量技術(shù)資料及竣工資料及其管理工作；負(fù)責(zé)組織編制、整理、審核技術(shù)資料檔案和施工技術(shù)總結(jié)。正確處理施工質(zhì)量與施工進(jìn)度的關(guān)系， 合理安排施工，確保工程質(zhì)量。對(duì)不合格工程交付使用負(fù)直接責(zé)任。負(fù)責(zé)定期組織質(zhì)量檢查員、安全員和有資格的內(nèi)部審核員驗(yàn)證《質(zhì)量、安全、環(huán)保計(jì)劃》的實(shí)施效果。檢查重點(diǎn)項(xiàng)目和關(guān)鍵部位的施工操作、原材料使用、檢驗(yàn)報(bào)告、工序搭接、施工質(zhì)量和安全生產(chǎn)等方面的情況。負(fù)責(zé)組織工程項(xiàng)目開(kāi)展自檢、互檢、交接檢活動(dòng)。推行工程樣板制。定期組織工程項(xiàng)目質(zhì)量分析會(huì)，對(duì)出現(xiàn)的問(wèn)題、難點(diǎn)、隱患和薄弱環(huán)節(jié)，提出糾正措施，及時(shí)向有關(guān)部門反饋各種質(zhì)量信息。掌握工程項(xiàng)目的質(zhì)量情況。嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量獎(jiǎng)罰制度，按“三不放過(guò)”的原則處理質(zhì)量事故。督促檢查各部門人員、操作人員做好生產(chǎn)過(guò)程中的各種原始記錄，保證資料的完整性、準(zhǔn)確性和可追溯性。參加與建設(shè)單位的專業(yè)性談判和竣工驗(yàn)收工作。項(xiàng)目執(zhí)行經(jīng)理崗位職責(zé)協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理，主管施工現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)管理，分管計(jì)劃統(tǒng)計(jì)、主管工長(zhǎng)、材料供應(yīng)和機(jī)電設(shè)備等部門。負(fù)責(zé)實(shí)施貫徹施工生產(chǎn)進(jìn)度、 質(zhì)量計(jì)劃、文明施工、現(xiàn)場(chǎng)安全和生產(chǎn)要素的配置。文檔實(shí)用標(biāo)準(zhǔn)文案主抓施工過(guò)程管理，全面控制施工進(jìn)度、施工質(zhì)量、工程成本、文明施工各項(xiàng)指標(biāo)。協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理，依據(jù)《施工合同》和《項(xiàng)目管理目標(biāo)責(zé)任書》 ，負(fù)責(zé)組織編制《項(xiàng)目管理實(shí)施規(guī)劃》中的（施工進(jìn)度計(jì)劃）、（資源供應(yīng)計(jì)劃）和（保證進(jìn)度目標(biāo)措施），建立《項(xiàng)目工程進(jìn)度控制體系》，明確相關(guān)人員的管理職責(zé)和業(yè)務(wù)流程，協(xié)調(diào)各方面的關(guān)系。按合同工期要求，結(jié)合施工特點(diǎn)，按年、季、月施工計(jì)劃，落實(shí)勞動(dòng)力、材料、機(jī)具工作。負(fù)責(zé)定期組織生產(chǎn)協(xié)調(diào)會(huì)，明確生產(chǎn)進(jìn)度部位，落實(shí)施工人員的崗位責(zé)任，解決工作中的障礙，協(xié)調(diào)各分包方的均衡生產(chǎn)關(guān)系，對(duì)生產(chǎn)進(jìn)度負(fù)全責(zé)。負(fù)責(zé)組織進(jìn)廠人員的安全教育，參與對(duì)外分包方的評(píng)估和選擇。對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)負(fù)全責(zé)，組織施工員對(duì)作業(yè)人員進(jìn)行《安全交底》 ，保證資料的完整、準(zhǔn)確和可追溯性。負(fù)責(zé)對(duì)施工員進(jìn)行進(jìn)度施工工序安排交底，制定交叉作業(yè)的《成品保護(hù)措施》，負(fù)責(zé)施工過(guò)程的回訪工作和對(duì)交付使用產(chǎn)品的回訪返修工作；負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)機(jī)電設(shè)備的使用，保證機(jī)械設(shè)備的完好率和利用率。負(fù)責(zé)制組織質(zhì)量、生產(chǎn)和施工人員進(jìn)行質(zhì)量回訪，及時(shí)處理返修、施工質(zhì)量問(wèn)題協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理組織考核生產(chǎn)系統(tǒng)管理人員的日常工作，并提出獎(jiǎng)懲意見(jiàn)。文檔實(shí)用標(biāo)準(zhǔn)文案負(fù)責(zé)協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理做好工程分包合同的談判、簽署等活動(dòng)的籌備工作。檢查合同簽訂和履行情況，減少和避免合同糾紛的發(fā)生。項(xiàng)目商務(wù)經(jīng)理崗位職責(zé)主管項(xiàng)目經(jīng)理部的預(yù)算、財(cái)務(wù)、合同和信息管理 ;協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理進(jìn)行項(xiàng)目部經(jīng)營(yíng)決策的工作，協(xié)助關(guān)于項(xiàng)目戰(zhàn)略和目標(biāo)的制定。協(xié)助項(xiàng)目部的質(zhì)量、環(huán)保體系的運(yùn)行，做好管理評(píng)審。協(xié)助負(fù)責(zé)項(xiàng)目經(jīng)理做好項(xiàng)目部的集成管理。包括《項(xiàng)目工期與成本的集成管理》、《項(xiàng)目工期與質(zhì)量的集成管理》、《項(xiàng)目質(zhì)量與質(zhì)量的集成管理》、《項(xiàng)目進(jìn)度、成本、質(zhì)量、材料與資源的集成管理》 。參與項(xiàng)目部經(jīng)營(yíng)和工程中關(guān)鍵決策方案的制定工作，對(duì)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估及風(fēng)險(xiǎn)減輕的數(shù)據(jù)分析。參與項(xiàng)目部對(duì)甲方和工程相關(guān)單位要求識(shí)別及確認(rèn)，負(fù)責(zé)對(duì)確認(rèn)的有關(guān)要求在項(xiàng)目部?jī)?nèi)部形成溝通，督促項(xiàng)目管理工作的持續(xù)改進(jìn)。負(fù)責(zé)工程分包合同、材料采購(gòu)分包合同、勞務(wù)分包合同管理的鑒定、簽訂、評(píng)審，監(jiān)督合同的履行。負(fù)責(zé)成本計(jì)劃、成本預(yù)測(cè)，進(jìn)行成本預(yù)控和成本核算。組織安排每季度的成本分析會(huì)，認(rèn)真做好記錄，跟蹤項(xiàng)目責(zé)任成本情況。協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理做好工程款的回收。分析財(cái)務(wù)資料的需求情況，正確、及時(shí)上報(bào)資金的使用計(jì)劃、季度項(xiàng)目對(duì)外欠款情況及甲方欠款報(bào)表，比較資金文檔實(shí)用標(biāo)準(zhǔn)文案的實(shí)際使用情況。協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理，主管對(duì)管理人員的效能考核。包括個(gè)人能力、技能和知識(shí)的綜合評(píng)估，制定工程管理中的改進(jìn)計(jì)劃和職責(zé)和權(quán)限，負(fù)責(zé)針對(duì)項(xiàng)目設(shè)計(jì)規(guī)模和需要，監(jiān)督人員培訓(xùn)和再教育計(jì)劃的實(shí)施。負(fù)責(zé)對(duì)分析文件的需求，監(jiān)督文件的發(fā)放。負(fù)責(zé)與顧客進(jìn)行聯(lián)系，定期對(duì)顧客滿意度進(jìn)行調(diào)查、分析。項(xiàng)目書記崗位職責(zé)負(fù)責(zé)行政管理全面職責(zé)，項(xiàng)目部事務(wù)管理及相應(yīng)制度建設(shè)，參與項(xiàng)目部改革、改制及相關(guān)重大活動(dòng)，參與編寫相關(guān)文件；撰寫項(xiàng)目部重要工作報(bào)告，負(fù)責(zé)項(xiàng)目部重要活動(dòng)、會(huì)議安排，完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的各類工作。協(xié)助項(xiàng)目部經(jīng)理工作，主責(zé)項(xiàng)目部固定資產(chǎn)管理，行政后勤保障，辦理及日常接待事務(wù)，外事活動(dòng)管理及對(duì)外接待工作，為項(xiàng)目部提供各類日常行政服務(wù)管理，負(fù)責(zé)宣傳報(bào)道及相關(guān)資料收集工作，項(xiàng)目部重大事件和獎(jiǎng)項(xiàng)申報(bào)資料工作。負(fù)責(zé)信息化工作，負(fù)責(zé)值班管理；做好負(fù)責(zé)對(duì)接上級(jí)主管單位和政府主管部門等。主責(zé)文書綜合檔案管理，主責(zé)項(xiàng)目部有關(guān)紀(jì)要、決議，各種文件的發(fā)放管理及各種印信的使用和管理，發(fā)放登記和負(fù)責(zé)項(xiàng)目部各種傳真與外來(lái)傳真的收發(fā)。負(fù)責(zé)對(duì)外匯報(bào)、交流、宣傳材料的起草；負(fù)責(zé)相關(guān)會(huì)議記錄，撰寫會(huì)議紀(jì)要，重要文件事務(wù)督辦，負(fù)責(zé)對(duì)企業(yè)新聞進(jìn)行采訪并及時(shí)對(duì)外宣傳報(bào)道工文檔實(shí)用標(biāo)準(zhǔn)文案作，負(fù)責(zé)組織完成集團(tuán)及公司下達(dá)的對(duì)內(nèi)對(duì)外宣傳報(bào)道指標(biāo)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目部宣傳欄上稿剪貼，負(fù)責(zé)項(xiàng)目部各項(xiàng)工作的影像、圖片攝制工作，參與“紅旗工地”的創(chuàng)建與檢查驗(yàn)收工作。負(fù)責(zé)項(xiàng)目部突發(fā)事件處理工作；包括消防保衛(wèi) ,治安事件處理,治安人地物的管理，做好綜合治理 ,交通等工作,參與文明施工管理，文明施工的檢查 ,行政貫標(biāo)工作,項(xiàng)目部能源管理職工教育工作及黨課、職工形勢(shì)教育材料提供與編寫。負(fù)責(zé)項(xiàng)目部企業(yè)精神文明和職業(yè)道德建設(shè)的宣傳和干部學(xué)習(xí)計(jì)劃的制定，黨員先進(jìn)典型材料及黨建創(chuàng)新材料的收集整理、撰寫、上報(bào)及項(xiàng)目部重大活動(dòng)文件的起草。負(fù)責(zé)對(duì)上級(jí)黨委文件的下載、轉(zhuǎn)發(fā)，下發(fā)黨委文件的審核管理。印章的使用管理。項(xiàng)目部黨組織建設(shè)。《黨員庫(kù)》管理及年報(bào)工作。黨內(nèi)爭(zhēng)優(yōu)創(chuàng)先活動(dòng)的開(kāi)展。黨組織關(guān)系、黨費(fèi)管理。外調(diào)、政審、入黨積極分子的培訓(xùn)、發(fā)展黨員工作。協(xié)助主管領(lǐng)導(dǎo)完成上級(jí)交辦的各項(xiàng)工作；做好與上下級(jí)之間、部門之間，黨群之間的聯(lián)系和溝通；努力實(shí)現(xiàn)分管工作的工作目標(biāo)。負(fù)責(zé)工會(huì)的日常工作、幫困送溫暖工作、勞動(dòng)爭(zhēng)議調(diào)解委員會(huì)的工作、主管職業(yè)健康安全管理貫標(biāo)工作、勞動(dòng)競(jìng)賽、女工工作、職工生活工作、經(jīng)費(fèi)審查工作。開(kāi)展勞動(dòng)競(jìng)賽工作；職業(yè)健康安全管理貫標(biāo)工作，勞動(dòng)保護(hù)監(jiān)督檢查工作，外施隊(duì)建會(huì)等管理工作。專業(yè)工長(zhǎng)崗位職責(zé)文檔實(shí)用標(biāo)準(zhǔn)文案主管分項(xiàng)工程施工質(zhì)量。認(rèn)真貫徹執(zhí)行質(zhì)量管理制度和各項(xiàng)技術(shù)規(guī)定、 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。樹(shù)立“本道工序?qū)ο碌拦ば蜇?fù)責(zé)”和“下道工序就是用戶”的思想。熟悉本工程的質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范，保證施工過(guò)程符合圖紙、規(guī)范及合同要求，使分部、分項(xiàng)工程達(dá)到預(yù)期標(biāo)準(zhǔn)。全面負(fù)責(zé)本專業(yè)產(chǎn)品質(zhì)量的自檢、 互檢和工序之間的交接檢查，杜絕工程質(zhì)量事故的發(fā)生。按施工組織設(shè)計(jì)和施工方案的要求精心組織施工， 使本專業(yè)項(xiàng)目處于受控狀態(tài)。指導(dǎo)本專業(yè)操作人員嚴(yán)格按圖紙、技術(shù)交底和操作規(guī)程進(jìn)行施工，并對(duì)本專業(yè)的工程質(zhì)量負(fù)操作責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。熟悉本過(guò)程有關(guān)專業(yè)圖紙，對(duì)分部、分項(xiàng)工程的作業(yè)隊(duì)組進(jìn)行書面的技術(shù)和安全交底，保證施工按規(guī)定程序、規(guī)程進(jìn)行。負(fù)責(zé)對(duì)過(guò)程參數(shù)、產(chǎn)品特性進(jìn)行監(jiān)控，發(fā)現(xiàn)偏差按有關(guān)規(guī)定及時(shí)采取措施，參與對(duì)特殊過(guò)程作業(yè)人員持證上崗的鑒定工作。嚴(yán)把材料使用關(guān)，拒絕和制止使用不合格的材料。 對(duì)不合格的分項(xiàng)工程做到上道工序不交，下道工序不接。接受質(zhì)檢人員、技術(shù)人員的檢查指導(dǎo)，隨時(shí)糾正違章操作現(xiàn)象。負(fù)責(zé)本棟號(hào)、工段或分部施工工種或?qū)I(yè)的用工、用料計(jì)劃工作，負(fù)責(zé)組織作業(yè)隊(duì)組自檢、互檢、交接檢及產(chǎn)品質(zhì)量的評(píng)定工作積極協(xié)調(diào)前置工序及后續(xù)工序的關(guān)系。努力推動(dòng)工程進(jìn)度、質(zhì)量、成本的良性循環(huán)。文檔實(shí)用標(biāo)準(zhǔn)文案參加生產(chǎn)例會(huì)，認(rèn)真填寫施工日志和質(zhì)量記錄。負(fù)責(zé)貫徹執(zhí)行文明施工管理的各項(xiàng)規(guī)定， 做到安全措施交底、安全生產(chǎn)。對(duì)本棟號(hào)、本工段發(fā)生的工程質(zhì)量事故負(fù)直接責(zé)任，并及時(shí)上報(bào)。組織作業(yè)班組按時(shí)填寫各種原始記錄，統(tǒng)計(jì)報(bào)表，保證數(shù)據(jù)真實(shí)可靠。分析工程質(zhì)量存在問(wèn)題，實(shí)行對(duì)策管理。對(duì)施工操作的不合格工序，應(yīng)主動(dòng)組織返重做，直到合格為止。并追究經(jīng)濟(jì)責(zé)任。參加工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人組織的質(zhì)量檢查及本專業(yè)施工的分項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng)定。項(xiàng)目技術(shù)員崗位職責(zé)協(xié)助項(xiàng)目工程師，主管技術(shù)、計(jì)量、試驗(yàn)、測(cè)量和施工準(zhǔn)備等工作。負(fù)責(zé)貫徹執(zhí)行國(guó)家和企業(yè)頒發(fā)的各項(xiàng)技術(shù)規(guī)范、規(guī)程、質(zhì)量管理措施和公司質(zhì)量方針，實(shí)現(xiàn)質(zhì)目標(biāo)。并在施工中嚴(yán)格檢查督促落實(shí)情況。嚴(yán)防工程質(zhì)量事故的發(fā)生。負(fù)責(zé)組織編制《項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃》、《項(xiàng)目質(zhì)量保證體系》、《項(xiàng)目目標(biāo)控制措施》。《降低成本技術(shù)組織措施》和《施工方案》及技術(shù)交底，采用先進(jìn)技術(shù)和科學(xué)的技術(shù)組織措施，全面控制施工進(jìn)度、工程質(zhì)量、工程成本、文明施工等指標(biāo)。保證技術(shù)工作按標(biāo)準(zhǔn)體系正常運(yùn)行，持續(xù)改進(jìn)。協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理和工程師組織召開(kāi)工程項(xiàng)目質(zhì)量事故分析會(huì)，提出質(zhì)量事文檔實(shí)用標(biāo)準(zhǔn)文案故的技術(shù)處理方案，對(duì)質(zhì)量事故負(fù)責(zé)并有權(quán)追究技術(shù)責(zé)任， 及時(shí)上報(bào)質(zhì)量事故情況及質(zhì)量事故報(bào)告。對(duì)技術(shù)問(wèn)題、質(zhì)量問(wèn)題提出改進(jìn)措施，組織開(kāi)展質(zhì)量競(jìng)賽活動(dòng)。對(duì)竣工工程的質(zhì)量結(jié)果負(fù)有直接技術(shù)責(zé)任。負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的質(zhì)量設(shè)計(jì)工作。主持重要項(xiàng)目和新技術(shù)、新工藝的技術(shù)質(zhì)量交底，以及重點(diǎn)工程控制（軸線）網(wǎng)測(cè)量的復(fù)查、審定和核準(zhǔn)工作。及時(shí)掌握工程質(zhì)量情況，對(duì)質(zhì)量好的先進(jìn)典型要及時(shí)推廣。對(duì)違反施工程序和操作規(guī)程的現(xiàn)象有權(quán)隨時(shí)制止，嚴(yán)重時(shí)責(zé)令其停工。督促檢查各部門人員、操作人員做好生產(chǎn)過(guò)程中的各種原始記錄， 保證資料的完整性、準(zhǔn)確性和可追溯性。負(fù)責(zé)組織分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量的評(píng)定。按規(guī)定組織過(guò)程檢驗(yàn)，參加最終檢驗(yàn)。定期組織召開(kāi)項(xiàng)目部質(zhì)量例會(huì)，及時(shí)組織不合格的質(zhì)量分析會(huì)，提出糾正措施。及時(shí)向有關(guān)單位反饋各種質(zhì)量信息。審核項(xiàng)目工程質(zhì)量報(bào)表及質(zhì)量評(píng)定，送達(dá)項(xiàng)目經(jīng)理和總工程師簽發(fā)，并報(bào)公司有關(guān)部門核定和備案。負(fù)責(zé)《工程技術(shù)管理費(fèi)》的控制。每季度進(jìn)行《施工項(xiàng)目降低成本技術(shù)組織措施效果計(jì)劃完成情況的分析》。技術(shù)資料員崗位職責(zé)負(fù)責(zé)制項(xiàng)目經(jīng)理部的施工技術(shù)、技術(shù)資料和質(zhì)量記錄管理工作：認(rèn)真貫徹執(zhí)行有關(guān)規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、圖紙及有關(guān)制度的規(guī)定。負(fù)責(zé)編制分文檔實(shí)用標(biāo)準(zhǔn)文案部分項(xiàng)工程施工方案，協(xié)助工長(zhǎng)編寫作業(yè)指揮書。負(fù)責(zé)向承包隊(duì)、工段、班組作技術(shù)要求質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交底， 并在實(shí)施過(guò)程中認(rèn)真檢查落實(shí)情況，對(duì)違反操作規(guī)程的班組和個(gè)人有權(quán)糾正和制止。必要時(shí)責(zé)令返工和停工。嚴(yán)防工程質(zhì)量事故的發(fā)生。對(duì)本項(xiàng)目單位工程施工測(cè)量軸線定位、水準(zhǔn)基點(diǎn)及高層控制及時(shí)進(jìn)行認(rèn)真復(fù)核，并負(fù)直接技術(shù)責(zé)任。保證技術(shù)工作按標(biāo)準(zhǔn)體系正常運(yùn)行，持續(xù)改進(jìn)。負(fù)責(zé)圖紙、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)變更、工程洽商的管理，保證在工程中正確使用。負(fù)責(zé)技術(shù)文件的收發(fā)、登記管理。負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目試驗(yàn)計(jì)劃，指導(dǎo)試驗(yàn)工作，對(duì)試驗(yàn)工進(jìn)行交底，督促試驗(yàn)人員對(duì)原材料、混凝土、砂漿、回填土、焊接件按要求及時(shí)做試驗(yàn)或送上級(jí)檢驗(yàn)，并提供檢驗(yàn)報(bào)告。試驗(yàn)資料必須及時(shí)、真實(shí)、齊全地反映質(zhì)量狀況。負(fù)責(zé)隱蔽工程的檢查驗(yàn)收，經(jīng)有關(guān)人員認(rèn)定全部技術(shù)質(zhì)量要求后方可辦理簽證。負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目技術(shù)、質(zhì)量資料的收集、初審、標(biāo)識(shí)、整理，建立工程技術(shù)質(zhì)量檔案。負(fù)責(zé)編制加工定貨計(jì)劃。及時(shí)檢查驗(yàn)收進(jìn)場(chǎng)原材料、成品、半成品、零配件的質(zhì)量情況，對(duì)不合格品應(yīng)提出驗(yàn)收意見(jiàn)及處理意見(jiàn)，堅(jiān)決制止使用文檔實(shí)用標(biāo)準(zhǔn)文案不合格材料。根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況，合理規(guī)劃施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置，為文明施工，減少浪費(fèi)創(chuàng)造條件。嚴(yán)格執(zhí)行工程技術(shù)規(guī)范和以預(yù)防為主的方針，確保工程質(zhì)量，減少零星修補(bǔ)，消滅質(zhì)量事故，不斷降低質(zhì)量成本。質(zhì)量檢驗(yàn)員崗位職責(zé)負(fù)責(zé)項(xiàng)目部工程質(zhì)量檢查工作，對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理部施工產(chǎn)品質(zhì)量負(fù)監(jiān)督檢查責(zé)任：認(rèn)真貫徹執(zhí)行國(guó)家和企業(yè)頒發(fā)的各項(xiàng)技術(shù)規(guī)程、 施工規(guī)范、質(zhì)量督控制度。檢查監(jiān)控工程項(xiàng)目的施工質(zhì)量情況。負(fù)責(zé)項(xiàng)目工程質(zhì)量的核定工作，保證其準(zhǔn)確率。參與施工組織設(shè)計(jì)、質(zhì)量計(jì)劃、和單位工程質(zhì)量預(yù)控設(shè)計(jì)的編制，并提出保證質(zhì)量的建議和意見(jiàn)。參與施工現(xiàn)場(chǎng)管理，協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理、工程師制定和組織實(shí)施《項(xiàng)目質(zhì)量管理制度》。履行項(xiàng)目經(jīng)理部質(zhì)量、安全、環(huán)保管理體系中過(guò)程職能分配的職責(zé)。深入現(xiàn)場(chǎng)檢查施工質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)糾正，對(duì)可能造成嚴(yán)重質(zhì)量隱患的作業(yè)行為有權(quán)制止，并責(zé)令糾正，直至令其停止施工和對(duì)責(zé)任者處以罰款。按有關(guān)程序文件的要求對(duì)影響結(jié)構(gòu)質(zhì)量安全及使用功能的重要物資進(jìn)行追溯，防止使用不合物資。參加對(duì)供方施工的工程質(zhì)量的驗(yàn)證，參加樣板間和分項(xiàng)樣板的鑒定工作。文檔實(shí)用標(biāo)準(zhǔn)文案參加施工項(xiàng)目?jī)?nèi)工程質(zhì)量的定期檢查、施工中間檢查以及工序間的交接檢查。督促檢查簽證“三檢制”落實(shí)情況。掌握項(xiàng)目部的質(zhì)量動(dòng)態(tài)，定期分析并提出單位工程質(zhì)量預(yù)設(shè)計(jì)的編制，并提出保證質(zhì)量的建議和意見(jiàn)。負(fù)責(zé)做工程項(xiàng)目的質(zhì)量總結(jié)和統(tǒng)計(jì)報(bào)表。建立分項(xiàng)、分部、單位工程質(zhì)量臺(tái)帳，隱患通知書臺(tái)帳，質(zhì)量事故臺(tái)帳，混凝土、砂漿、回填土試驗(yàn)臺(tái)帳，工作質(zhì)量獎(jiǎng)罰款臺(tái)帳及其它臺(tái)帳。參加工程設(shè)計(jì)圖紙會(huì)審及設(shè)計(jì)交底。參加工程質(zhì)量事故處理，督促當(dāng)事單位上報(bào)質(zhì)量事故報(bào)告。依據(jù)作業(yè)隊(duì)（班）組的“三檢”資料，簽證驗(yàn)收?qǐng)?bào)表，簽證“工序工程優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)核定驗(yàn)收卡”。保證工程質(zhì)量評(píng)定的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、及時(shí)性。及時(shí)上報(bào)年、季、月工程質(zhì)量報(bào)表并附小結(jié)或分析報(bào)告。負(fù)責(zé)《工程質(zhì)量檢驗(yàn)費(fèi)》的控制。參加工程回訪工作，調(diào)查顧客滿意度，負(fù)責(zé)返修質(zhì)量的驗(yàn)收。 安全員崗位職責(zé)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)安全、消防和保衛(wèi)工作。促進(jìn)文明施工，確保安全生產(chǎn)：——負(fù)責(zé)依據(jù)國(guó)家和地區(qū)的有關(guān)政策、法規(guī)、條例和程序文件，負(fù)責(zé)編寫《項(xiàng)目經(jīng)理部管理規(guī)劃》中的“安全施工措施” 。并結(jié)合本工程特點(diǎn)，協(xié)助建立《安全生產(chǎn)責(zé)任制》、《安全生產(chǎn)計(jì)劃》和《安全消防組織管理體系》 。并監(jiān)督實(shí)施。文檔實(shí)用標(biāo)準(zhǔn)文案負(fù)責(zé)督促實(shí)施各項(xiàng)安全措施。 對(duì)執(zhí)行過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，就及時(shí)分析原因，采取妥善的安全措施。負(fù)責(zé)定期組織召開(kāi)安全生產(chǎn)會(huì)議，協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目總工程師組織安全活動(dòng)。經(jīng)常組織全員學(xué)習(xí)國(guó)家、地方和本企業(yè)的安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全技術(shù)規(guī)程、安全操作規(guī)程和勞動(dòng)保護(hù)條例等。使全員經(jīng)常保持高度的安全生產(chǎn)意識(shí)，牢固樹(shù)立“安全第一”思想。負(fù)責(zé)安全技術(shù)培訓(xùn)。新工人進(jìn)入崗位之前要進(jìn)行安全紀(jì)律教育，特種專業(yè)作業(yè)人員要進(jìn)行專業(yè)安全技術(shù)培訓(xùn)，考核合格后方能上崗。負(fù)責(zé)做好安全技術(shù)交底和組織安全檢查，研究解決施工生產(chǎn)中的不安全因素。為了確保安全生產(chǎn)，必須要經(jīng)常查看現(xiàn)場(chǎng)，及時(shí)排除施工中的不安全因素，糾正違章作業(yè)，監(jiān)督安全技術(shù)措施的執(zhí)行，不斷改進(jìn)勞動(dòng)條件，防止工傷事故的發(fā)生。負(fù)責(zé)協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理進(jìn)行事故處理。人身傷亡和各種安全事故發(fā)生后，應(yīng)立即進(jìn)行調(diào)查，了解事故產(chǎn)生的原因、過(guò)程和后果，提出鑒定意見(jiàn)，在總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)的基礎(chǔ)上，有針對(duì)性地制訂防止事故再次發(fā)生的可靠措施。制止違章作業(yè)，遇有險(xiǎn)情有權(quán)暫停生產(chǎn)。負(fù)責(zé)認(rèn)真做好原始記錄，它包括：安全教育記錄、安全會(huì)議記錄、安全組織狀況、安全措施登記表、安全檢查記錄、安全事故調(diào)查、分析、處理記錄；安全獎(jiǎng)罰記錄等。督促建立《安全生產(chǎn)日志》 。負(fù)責(zé)日常消防工作和組織義務(wù)消防隊(duì)，保證防火設(shè)施齊全、有效，做好相文檔實(shí)用標(biāo)準(zhǔn)文案關(guān)記錄。 材料負(fù)責(zé)人崗位職責(zé)協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理、生產(chǎn)副經(jīng)理編制《項(xiàng)目經(jīng)理部管理規(guī)劃》中的“材料需用計(jì)劃”和《材料供應(yīng)招標(biāo)文件》，并做好材料計(jì)劃、供應(yīng)、組織、協(xié)調(diào)和控制工作。負(fù)責(zé)制定《項(xiàng)目限額領(lǐng)料管理制度》、《項(xiàng)目材料計(jì)劃管理制度》、《報(bào)價(jià)及報(bào)價(jià)核算管理制度》、《項(xiàng)目材料供應(yīng)管理制度》、《項(xiàng)目材料使用管理制度》。對(duì)工程使用的原料、材料、燃料、工具、構(gòu)件、加工定貨和安全防護(hù)用品的供應(yīng)管理和質(zhì)量負(fù)有直接責(zé)任。并及時(shí)提供質(zhì)量合格證明。負(fù)責(zé)對(duì)材料采購(gòu)、驗(yàn)收入庫(kù)、領(lǐng)用、退料等方面進(jìn)行控制，嚴(yán)格手續(xù)制度，實(shí)行定額領(lǐng)料，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)管理，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決采購(gòu)不合理、領(lǐng)發(fā)無(wú)手續(xù)、用料不節(jié)約、現(xiàn)場(chǎng)混亂丟失浪費(fèi)等問(wèn)題，做好三比一算。負(fù)責(zé)組織建立《主要材料》、《結(jié)構(gòu)件》、《機(jī)械配件》、《其他材料》、《低值易耗品》、《周轉(zhuǎn)材料》等臺(tái)賬。負(fù)責(zé)對(duì)《材料供應(yīng)管理費(fèi)》和《倉(cāng)庫(kù)保管費(fèi)》的控制。負(fù)責(zé)《材料費(fèi)的分析》，對(duì)材料耗用量和材料單價(jià)的變動(dòng)進(jìn)行“量差”和“價(jià)差”的比較。負(fù)責(zé)主控《物資采購(gòu)控制程序》，執(zhí)行其它與質(zhì)量、環(huán)保和安全管理體系相關(guān)文件的有關(guān)要求。 項(xiàng)目試驗(yàn)員崗位職責(zé)文檔實(shí)用標(biāo)準(zhǔn)文案負(fù)責(zé)送試的原材料嚴(yán)格按照材料檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)取樣的規(guī)定取樣送試，對(duì)試樣的代表性、真實(shí)性負(fù)責(zé)，做到不漏試。嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)的取樣、送樣和試件的保管及現(xiàn)場(chǎng)養(yǎng)護(hù)室的溫濕記錄和維護(hù)。在項(xiàng)目部技術(shù)員指導(dǎo)下，準(zhǔn)確無(wú)誤地填寫試驗(yàn)委托單。檢查施工現(xiàn)場(chǎng)砼及砂漿的原材料質(zhì)量、配料計(jì)量、坍落度、攪拌時(shí)間；測(cè)量砂石含水率，發(fā)現(xiàn)異?，F(xiàn)象及時(shí)向領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)，并做好記錄。負(fù)責(zé)回填土取樣試驗(yàn)。對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的試驗(yàn)和送樣項(xiàng)目要分別建立臺(tái)帳，認(rèn)真做好記錄。負(fù)責(zé)協(xié)助編制試驗(yàn)計(jì)劃。 項(xiàng)目測(cè)量員崗位職責(zé)認(rèn)真執(zhí)行國(guó)家、地方及企業(yè)頒布的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)程。全面了解設(shè)計(jì)意圖，熟悉相關(guān)圖紙及施工測(cè)量有關(guān)的規(guī)范規(guī)程，及時(shí)了解與掌握有關(guān)工程設(shè)計(jì)變更，以確保測(cè)量放樣數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確可靠。參加圖紙會(huì)審，和測(cè)量方案的編制，負(fù)責(zé)測(cè)量方案的具體實(shí)施。對(duì)工程的測(cè)量工作負(fù)主要責(zé)任，負(fù)責(zé)工程定位測(cè)量、基槽放線、樓層平面放線、樓層標(biāo)高抄測(cè)放線、建筑物垂直度及標(biāo)高測(cè)量、變形觀測(cè)等工作，確保測(cè)量初始數(shù)據(jù)真實(shí)、準(zhǔn)確。對(duì)本項(xiàng)目單位工程施工測(cè)量軸線定位、水準(zhǔn)基點(diǎn)及高層控制及時(shí)進(jìn)行認(rèn)真復(fù)核，并負(fù)直接技術(shù)責(zé)任文檔實(shí)用標(biāo)準(zhǔn)文案負(fù)責(zé)測(cè)量?jī)x器的日常維護(hù)、保養(yǎng)和定期委托監(jiān)測(cè)。負(fù)責(zé)測(cè)量記錄的編制、收集和整理。4.3治理的原則和目標(biāo)總體要求以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，堅(jiān)持以人為本，突出質(zhì)量常見(jiàn)問(wèn)題專項(xiàng)治理重點(diǎn)，準(zhǔn)確把握常見(jiàn)問(wèn)題產(chǎn)生的根源，堅(jiān)持市場(chǎng)與現(xiàn)場(chǎng)聯(lián)動(dòng)，技術(shù)與進(jìn)度并重，質(zhì)量行為與工程實(shí)體質(zhì)量齊抓，嚴(yán)格質(zhì)量責(zé)任落實(shí)，強(qiáng)化激勵(lì)約束措施，構(gòu)建質(zhì)量常見(jiàn)問(wèn)題治理長(zhǎng)效機(jī)制，有效預(yù)防和治理質(zhì)量常見(jiàn)問(wèn)題，全民提升住宅工程質(zhì)量水平，將客戶反響比較強(qiáng)烈的質(zhì)量問(wèn)題減少至消除，確保工程“***杯”的順利實(shí)現(xiàn)。4.4治理基本思路和方法將住宅工程質(zhì)量常見(jiàn)問(wèn)題做出提前預(yù)判，施工時(shí)在此工序加大管理力度，嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量三檢制和獎(jiǎng)罰制度，將隱患消除在施工之前。在施工前進(jìn)行提前預(yù)控，施工中加強(qiáng)過(guò)程管理，完成后提高驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的方式來(lái)將住宅工程質(zhì)量常見(jiàn)問(wèn)題減少至消除。．常見(jiàn)質(zhì)量問(wèn)題的治理措施5.1鋼筋混凝土現(xiàn)澆板開(kāi)裂問(wèn)題治理措施：1.樓板厚度設(shè)計(jì)時(shí)不宜采用規(guī)范中板厚的最小取值，樓板厚度不宜小文檔實(shí)用標(biāo)準(zhǔn)文案100mm；當(dāng)預(yù)埋線管交叉、布置集中時(shí)板厚不宜小于 120mm；在建筑平面轉(zhuǎn)折處的現(xiàn)澆樓面、現(xiàn)澆板屋面應(yīng)采用雙層雙向布筋，鋼筋間距宜取150-200mm 。對(duì)不規(guī)則現(xiàn)澆板陽(yáng)角、建筑平面外轉(zhuǎn)角處有墻約束的現(xiàn)澆板板角應(yīng)設(shè)置放射形鋼筋，鋼筋數(shù)量不少于 7Φ10@100，長(zhǎng)度應(yīng)大于板短邊凈跨的1/3，且不小于1.5m。角部房間如有轉(zhuǎn)角窗時(shí)，該角部房間板厚不宜小于120mm，板角應(yīng)設(shè)置聯(lián)系窗端混凝土墻、柱的板內(nèi)暗梁，并設(shè)置放射形鋼筋。2.對(duì)砼配合比要提前優(yōu)化，對(duì)摻合料總摻量應(yīng)控制不宜大于水泥用量的 40%。3.現(xiàn)澆樓面、屋面等水平構(gòu)件模板支撐系統(tǒng)必須經(jīng)過(guò)計(jì)算， 除滿足強(qiáng)度要求外，還必須有足夠的剛度和穩(wěn)定性。拆模時(shí)間未達(dá)到設(shè)計(jì)要求時(shí)，模板支撐不得拆除。4.后澆帶的位置和混凝土澆筑應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求和施工技術(shù)方案執(zhí)行。 后澆帶應(yīng)設(shè)在對(duì)結(jié)構(gòu)受力影響較小的部位，寬度為 800mm。后澆帶混凝土澆筑宜在主體結(jié)構(gòu)澆筑60d 后進(jìn)行。后澆帶處現(xiàn)澆梁板底模應(yīng)采用獨(dú)立支撐體系，以保證梁板拆模后的樓蓋受力狀態(tài)符合設(shè)計(jì)要求，獨(dú)立支撐體系應(yīng)符合高寬比的要求；后澆帶澆筑前和澆筑后混凝土未達(dá)到拆模強(qiáng)度之前，后澆帶處的模板支撐不得拆除。5.現(xiàn)澆梁板混凝土澆筑時(shí)，應(yīng)搭設(shè)工作馬道防止人為踩踏鋼筋， 應(yīng)采取使用通長(zhǎng)鋼筋馬鐙筋等必要措施，確?，F(xiàn)澆樓面、屋面板負(fù)彎矩鋼筋的正確位置。6.預(yù)拌混凝土應(yīng)嚴(yán)格按照實(shí)驗(yàn)室配合比進(jìn)行配置， 不得超量摻加外加劑，確保文檔實(shí)用標(biāo)準(zhǔn)文案混凝土凝結(jié)時(shí)間符合要求；在運(yùn)輸、澆筑過(guò)程中，嚴(yán)禁二次加水，混凝土在進(jìn)場(chǎng)澆筑前應(yīng)進(jìn)行坍落度檢測(cè)試驗(yàn)，不符合要求的混凝土不得使用。7.現(xiàn)澆板上的安裝洞口，必須按圖紙要求正確預(yù)埋預(yù)留，杜絕后期剔鑿。8.現(xiàn)澆板澆筑時(shí)，應(yīng)振搗密實(shí)，在混凝土終凝前應(yīng)進(jìn)行二次壓抹， 壓抹后應(yīng)及時(shí)覆蓋和濕潤(rùn)養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不少于 2周?，F(xiàn)澆板養(yǎng)護(hù)期間，當(dāng)混凝土強(qiáng)度未達(dá)到1.2Mpa時(shí)，不得在板上上人進(jìn)行后續(xù)施工。當(dāng)混凝土強(qiáng)度小于10Mpa時(shí)，不宜在板上吊運(yùn)材料。如需要吊運(yùn)，必須采取有效措施，確保混凝土不受沖擊而影響強(qiáng)度增長(zhǎng)或者引起開(kāi)裂。嚴(yán)格控制現(xiàn)澆板厚度，在混凝土澆筑前應(yīng)做好現(xiàn)澆板厚度的控制標(biāo)識(shí)，每1.5m范圍內(nèi)宜設(shè)置一處，澆筑過(guò)程應(yīng)進(jìn)行插簽檢查厚度?；炷翗前宄尚秃蠛穸鹊臋z測(cè)應(yīng)按分戶驗(yàn)收要求執(zhí)行；板厚超過(guò)規(guī)定允許偏差、達(dá)不到設(shè)計(jì)要求的應(yīng)由設(shè)計(jì)單位出具設(shè)計(jì)處理意見(jiàn)，整改工作必須明確責(zé)任人，督促返工整改符合要求后方可進(jìn)行下道工序及驗(yàn)收?，F(xiàn)澆板內(nèi)電氣及智能等線管應(yīng)避免交叉與過(guò)度集中布置，禁止三層及三層以上管線交錯(cuò)疊放，現(xiàn)澆板中的線管必須布置在鋼筋網(wǎng)片之間，線管直徑應(yīng)小于1/3板厚，在板采取分離式配筋且無(wú)上層鋼筋的區(qū)域沿管線方向應(yīng)增設(shè)Φ6@150、寬度不小于450mm鋼筋網(wǎng)片。廚廁現(xiàn)澆板內(nèi)不宜預(yù)埋管線和預(yù)留接線盒。嚴(yán)禁板內(nèi)水平埋設(shè)水管。文檔實(shí)用標(biāo)準(zhǔn)文案5.2地下室裂縫與滲漏問(wèn)題治理措施：1.提高對(duì)地下室防水工程的復(fù)雜性認(rèn)識(shí)， 必須作為系統(tǒng)工程認(rèn)識(shí)地下室防水工程，樹(shù)立以預(yù)防為主的方針，進(jìn)行全過(guò)程的嚴(yán)格控制，搞好地下室防水的各個(gè)環(huán)節(jié)工程，保證地下室防水設(shè)置的效果。2.按照建筑設(shè)計(jì)規(guī)范，采取二至多道的防水措施設(shè)防。 并應(yīng)根據(jù)功能、部位不同，明確地下室各部位的防水措施、構(gòu)造和材料要求。3.完善地下室的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)。在結(jié)構(gòu)沉降過(guò)程中，地下室的底板各陽(yáng)角線防水層容易被切裂，其陽(yáng)角線防水能力比較差。因此，底板的外沿及地下室墻體豎向陽(yáng)角線都應(yīng)做成弧形的陽(yáng)角線，宜適當(dāng)提高結(jié)構(gòu)混凝土剛度，以防止結(jié)構(gòu)混凝土的局部施工澆筑質(zhì)量缺陷造成滲漏通道，以及在地下水的浮力作用下產(chǎn)生的結(jié)構(gòu)變形增大而開(kāi)裂滲漏。4.地下室宜盡量減少變形縫。當(dāng)必須設(shè)置時(shí)，應(yīng)根據(jù)該工程地下水壓、水質(zhì)、防水等級(jí)、地基和結(jié)構(gòu)變形情況，選擇合適的構(gòu)造形式和材料。5.當(dāng)環(huán)境溫度高時(shí)，變形縫應(yīng)采用中間呈半圓形的金屬止水帶； 有油類侵蝕的地方，宜選用相應(yīng)的耐油橡膠止水帶或塑料止水帶。無(wú)水壓的地下工程，則采用卷材防水層防水。6.墻體變形縫兩側(cè)混凝土，應(yīng)分層澆筑，并用小捧頭插入式振動(dòng)器分層振搗，切勿漏振或過(guò)振。棒頭不得碰撞止水帶。7.后澆帶處應(yīng)設(shè)置雙層加密鋼筋，后澆帶混凝土與兩側(cè)混凝土澆筑的間隔時(shí)間文檔實(shí)用標(biāo)準(zhǔn)文案應(yīng)按設(shè)計(jì)要求且不宜小于 2個(gè)月。后澆帶處應(yīng)采用獨(dú)立的模板支撐體系，澆筑前和澆筑后混凝土達(dá)到拆模強(qiáng)度之前，后澆帶兩側(cè)梁板下的模板、支撐不得拆除。8.后澆帶使用的補(bǔ)償收縮混凝土的等級(jí)應(yīng)高于原設(shè)計(jì)強(qiáng)度一個(gè)等級(jí)， 按照配合比摻微膨脹劑；施工前兩側(cè)舊混凝土應(yīng)鑿毛，鋼筋要除銹，底板縫內(nèi)要清渣，鋪漿后即澆筑混凝土，嚴(yán)格控制混凝土坍落度控制，振搗密實(shí)?；炷烈皶r(shí)覆蓋養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)期沒(méi)有達(dá)到規(guī)定時(shí)間不得提早拆模。9.在轉(zhuǎn)角處應(yīng)增設(shè)卷材附加層，立面防水層的保護(hù)層，應(yīng)設(shè)計(jì)成為獨(dú)立的結(jié)構(gòu)形式。在地下室變形過(guò)程中保護(hù)層不致破壞，其表面盡可能光滑，確保砌塊、水泥砂漿與防水層接觸平順，減少與土的摩擦做到下滑自由不使保護(hù)層受損變形。保護(hù)墻的構(gòu)造，根據(jù)地質(zhì)狀況考慮可能下沉量及地下室深度不同可選擇磚墻、素混凝土墻，磚墻加鋼筋混凝土連梁，鋼板網(wǎng)水泥砂漿抹灰等不同構(gòu)造。所有穿過(guò)防水混凝土的預(yù)埋件，必須滿焊止水環(huán)，焊縫要密實(shí)無(wú)縫。環(huán)片凈寬至少要50mm，安裝時(shí)，須固定牢固，不得有松動(dòng)現(xiàn)象。防水混凝土結(jié)構(gòu)內(nèi)部設(shè)置的各種鋼筋或綁扎鐵絲，不得接觸模板；固定模板用的拉緊螺栓穿過(guò)混凝土結(jié)構(gòu)時(shí)，可采用在螺栓或套管上加焊止水環(huán)，止水環(huán)必須滿焊。地下室底板防水無(wú)論用外貼法或內(nèi)貼法施工，都應(yīng)把地下水位降至墊層以下不少于300mm。墊層上應(yīng)抹1:2.5水泥砂漿找平層，以創(chuàng)造良好的基層文檔實(shí)用標(biāo)準(zhǔn)文案表面，同時(shí)防止由于毛細(xì)水上升造成基層潮濕。 保持找平層表面干燥潔凈。必要時(shí)應(yīng)在鋪貼卷材前采取刷洗、晾干等措施。鋪貼卷材前 1—2d，噴或刷1—2道冷底子油，以保證卷材與基層表面粘結(jié)。卷材應(yīng)實(shí)鋪（即滿涂熱瀝青膠結(jié)料），確保鋪實(shí)貼嚴(yán)。當(dāng)防水層采用 SBS、APP改性瀝青熱溶卷材施工時(shí)，采用熱熔條粘法施工。從混凝土底板下面甩出的卷材宜刷油鋪貼在永久保護(hù)墻上，對(duì)超出永久保護(hù)墻部位的卷材不刷油鋪實(shí)，用附加保護(hù)油氈包裹釘在木磚上，待完成主體結(jié)構(gòu)、拆除臨時(shí)保護(hù)墻時(shí)，撕去附加保護(hù)油氈，可使內(nèi)部各層卷材完好無(wú)缺。施工要采取措施防止出現(xiàn)澆筑中混凝土漏振、振搗不實(shí)或施工過(guò)程的暫?，F(xiàn)象，混凝土宜一次性澆筑完畢，與舊混凝土接槎一定要按施工縫作業(yè)，防止形成帶狀混凝土局部松散形成滲漏通道。依地下室大小、深度、平面形狀、地下水壓力及周圍土質(zhì)合理選擇后澆帶、施工縫和沉降縫的構(gòu)造方法，選擇適合的止水帶等配件，精心施工施工縫、后澆帶、伸縮縫等特殊部位。上述部位是地下室的構(gòu)造的薄弱部位，構(gòu)造不當(dāng)引起漏水的原因多是構(gòu)造造型不當(dāng)，用料不符，施工過(guò)程的質(zhì)量控制不嚴(yán)引起的。但現(xiàn)行構(gòu)造方法經(jīng)驗(yàn)成熟只要選擇合格的配件，精心的施工工藝就能滿足后澆帶施工的關(guān)鍵，在原混凝土接觸面清理打毛，澆混凝土加膨脹性措施就能解決。設(shè)計(jì)應(yīng)明確防水層材料，明確材料厚度、工藝等質(zhì)量和指標(biāo)要求，二種以文檔實(shí)用標(biāo)準(zhǔn)文案上防水材料復(fù)合使用應(yīng)不相互影響各自的防水效果等，地下室的柔性防水層的設(shè)置是必須的，并要保證完整和耐久。柔性防水層是地下室防水的第一道防線，也是結(jié)構(gòu)鋼筋不受水浸蝕的主要防線，因此要加強(qiáng)對(duì)防水材料的選擇，當(dāng)使用兩種不同材料時(shí)要考慮施工作業(yè)的相容性，防水材料的厚度要與建筑耐久性相適應(yīng)。對(duì)通過(guò)地下室自防水混凝土的支撐鐵件或預(yù)埋件嚴(yán)格實(shí)施防止漏水措施（如焊止水環(huán)），防止引起的埋件與混凝土之間的裂縫而產(chǎn)生滲漏，設(shè)備安裝穿過(guò)地下室結(jié)構(gòu)時(shí)，設(shè)置預(yù)埋套管和止水環(huán)。套管與結(jié)構(gòu)混凝土之間結(jié)合是緊密的，一般不漏水，但防水層與套管的細(xì)部做法不當(dāng)，使設(shè)備管與套管之間產(chǎn)生漏水通道，主要是柔性防水層與套管結(jié)合不合理，或設(shè)備管道與套管之間不嚴(yán)密產(chǎn)生穿水通道。穿過(guò)地下室結(jié)構(gòu)的水電設(shè)備管道應(yīng)在防水套管內(nèi)穿行。地下室立面防水層要伸入套管內(nèi)與防水套閉合，管道在套管內(nèi)要設(shè)止水環(huán)，套管的間隙填好防水材料，填料內(nèi)外用密封膏封閉。5.3廚廁等防水要求的房間滲漏問(wèn)題治理措施：1.防水施工中應(yīng)完善質(zhì)量保證體系， 確定檢驗(yàn)項(xiàng)目，對(duì)防水細(xì)部處理應(yīng)畫出詳圖，并報(bào)監(jiān)理審批。細(xì)部處理應(yīng)提前做好樣板，監(jiān)理單位檢查合格后方可進(jìn)行大面積施工。2.有防水要求的樓地面工程，鋪設(shè)前必須對(duì)立管、套管和地漏與樓板節(jié)點(diǎn)之間文檔實(shí)用標(biāo)準(zhǔn)文案進(jìn)行密封處理，并應(yīng)進(jìn)行隱蔽驗(yàn)收；排水坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。3.管道根部預(yù)留洞口應(yīng)用膨脹混凝土填塞密實(shí)， 管道根部四周用硅酮封膠或防水涂膜處理。4.控制好找平層質(zhì)量，包括坡度、平整度、強(qiáng)度、表面質(zhì)量及含水率。5.做好隔離層。剛性防水層于基層、剛性保護(hù)層于柔性防水層之間應(yīng)做隔離層。6.衛(wèi)生間地漏、下水管、套管應(yīng)預(yù)留適當(dāng)?shù)母叨取?.防水層上施工找平層或面層時(shí)應(yīng)做好成品保護(hù)， 防止破壞防水層。有防水層要求的房間應(yīng)做二次蓄水試驗(yàn)，即防水隔離層施工完成時(shí)一次，工程竣工驗(yàn)收時(shí)一次，蓄水時(shí)間不少于 48小時(shí)，并形成記錄。5.4屋面滲漏問(wèn)題治理措施：1.女兒墻宜設(shè)置鋼筋混凝土構(gòu)造柱，構(gòu)造柱間距不應(yīng)大于 4m，構(gòu)造柱應(yīng)伸至現(xiàn)澆混凝土壓頂梁、板并一起整澆。女兒墻最多隔 12m 應(yīng)設(shè)置伸縮縫。2.女兒墻壓頂宜采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土，壓頂應(yīng)向內(nèi)找坡，坡度不應(yīng)小于 2％。高層住宅建筑女兒墻應(yīng)采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土。當(dāng)采用混凝土壓頂時(shí)，外墻防水層應(yīng)延伸至壓頂內(nèi)側(cè)的滴水線部位；3.砌體女兒墻必須砌筑密實(shí)，砌塊強(qiáng)度等級(jí)不低于MU10，砂漿強(qiáng)度等級(jí)不低于M10，應(yīng)按要求設(shè)置鋼筋混凝土構(gòu)造柱、設(shè)置鋼筋混凝土壓頂，根部應(yīng)做鋼筋混凝土翻邊，高度不應(yīng)小于300mm且至少高出屋面實(shí)際完成面文檔實(shí)用標(biāo)準(zhǔn)文案50mm。砌體女兒墻與混凝土交接處掛設(shè)鋼絲網(wǎng)防止開(kāi)裂。4.天溝及女兒墻應(yīng)按規(guī)定留設(shè)溢水孔、 排水口，設(shè)置長(zhǎng)度不宜過(guò)長(zhǎng)，排水口篦子應(yīng)采用經(jīng)久耐用的球形鑄鐵篦子，以防止篦子損壞導(dǎo)致排水口堵塞。天溝排水坡度及排水管數(shù)量應(yīng)滿足排水流速要求。5.屋面工程宜采用倒置式保溫隔熱構(gòu)造， 使防水層得到保護(hù)；宜采用高效保溫隔熱材料，不宜采用水泥膨脹珍珠巖、水泥膨脹蛭石等水溶性易受溫度和凍融作用而開(kāi)裂的保溫隔熱材料。6.嚴(yán)格控制屋面坡度和設(shè)縫長(zhǎng)度，局部長(zhǎng)度超過(guò)規(guī)范要求或?qū)挾劝l(fā)生變化時(shí)，應(yīng)按規(guī)范增設(shè)分縫，設(shè)計(jì)應(yīng)提供屋面構(gòu)造要求和分縫平面圖。7.屋面、露臺(tái)地漏匯水區(qū)，宜設(shè)置淺平排水溝，及時(shí)將水排出，杜絕屋面集水。8.卷材防水屋面基層與女兒墻、天窗壁、變形縫、煙、井道等突出屋面結(jié)構(gòu)的交接處和基層轉(zhuǎn)角處，找平層均應(yīng)做成圓弧形，圓弧半徑應(yīng)符合規(guī)范要求。9.女兒墻、變形縫的泛水高度及附加層鋪設(shè)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。女兒墻的卷材應(yīng)滿粘，卷材收頭應(yīng)用金屬壓條釘壓固定，并應(yīng)用密封材料封嚴(yán)。女兒墻的涂膜應(yīng)直接涂刷至壓頂下，涂膜收頭應(yīng)用防水涂料多遍涂刷。保溫材料的含水率應(yīng)嚴(yán)格控制。屋面排汽構(gòu)造的排汽道應(yīng)縱橫貫通，并與大氣連通的排汽出口相通，不得堵塞。穿過(guò)保溫層的管壁應(yīng)設(shè)排汽孔，設(shè)置在結(jié)構(gòu)層上，且設(shè)在屋面坡度的上方，間格縱橫交接的部位，排汽管應(yīng)做防水處理；排汽道間距宜為6m，縱橫設(shè)置，屋面面積每36㎡宜設(shè)一個(gè)文檔實(shí)用標(biāo)準(zhǔn)文案排汽出口，應(yīng)安裝牢固，位置正確，封閉應(yīng)嚴(yán)密。排汽管出汽口應(yīng)防止雨水倒灌，且應(yīng)進(jìn)行保護(hù)，防止損壞。屋面保溫隔熱層施工完成后，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行找平層和防水層的施工，避免保溫隔熱層受潮、浸泡或受損。防水層施工前，必須檢查隔熱層內(nèi)部是否存在水，如發(fā)現(xiàn)，必須將水排干，使隔熱層在防水層下部處于干燥環(huán)境。如出現(xiàn)漏設(shè)，必須在結(jié)構(gòu)層下部鉆孔排干水，上部開(kāi)孔將氣體排出。鋪設(shè)屋面隔氣層和防水層前，基層必須干凈、干燥，基層的分格縫要用密封材料嵌填密實(shí)。剛性防水層與基層、剛性保護(hù)層與柔性防水層之間應(yīng)做隔離層。屋面細(xì)石混凝土保護(hù)層分隔縫，間距不宜大于4.0m。5.5窗滲漏問(wèn)題治理措施：1.外窗制作前必須對(duì)洞口尺寸逐一校核，保證門窗框與墻體間有合適的間隙；組合外窗的拼樘料應(yīng)采用套插或搭接連接，并應(yīng)深入上下基層不應(yīng)少于15mm。拼接時(shí)應(yīng)帶膠拼接，外縫采用酮密封膠密封。外窗進(jìn)場(chǎng)后應(yīng)對(duì)其氣密性能、水密性能及抗風(fēng)壓性能進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，達(dá)到要求方可使用。2.外窗固定安裝：窗下框應(yīng)采用固定片法安裝固定， 嚴(yán)禁用長(zhǎng)腳膨脹螺栓穿透型材固定門窗框。固定片宜為鍍鋅鐵片，鍍鋅鐵片厚度不小于 1.5mm；固定點(diǎn)間距：轉(zhuǎn)角處180mm，框邊處不大于300mm。窗側(cè)面及頂面打孔后工藝孔冒安裝前應(yīng)用密封膠封嚴(yán)。文檔實(shí)用標(biāo)準(zhǔn)文案3.窗框與結(jié)構(gòu)墻體間應(yīng)清理干凈， 施打聚氨酯發(fā)泡膠，發(fā)泡膠應(yīng)連續(xù)施打，一次成形，填充飽滿。4.外窗框四周密封膠應(yīng)采用中性硅酮密封膠，密封膠應(yīng)在外墻粉刷涂料后完成，打膠要保證基層干燥，轉(zhuǎn)角處應(yīng)平順、嚴(yán)密。5.外窗臺(tái)上應(yīng)做出向外的流水斜坡，坡度不小于 10%，內(nèi)窗臺(tái)應(yīng)高于外窗臺(tái)20mm，防止倒泛水或積水。窗楣上應(yīng)做鷹嘴或滴水槽。6.外窗排水孔位置、數(shù)量、規(guī)格應(yīng)根據(jù)窗型設(shè)置，滿足排水要求。7.突出外墻的結(jié)構(gòu)構(gòu)件如遮陽(yáng)板、 雨篷等水平構(gòu)件應(yīng)做向外排水坡度， 坡度宜為3%～5%，與墻面接觸根部宜處理成泛水圓弧角，防止倒泛水或積水。8.窗洞口上部和突出建筑物的裝飾腰線、 女兒墻壓頂、遮陽(yáng)板、雨篷等有排水要求的外墻部位應(yīng)做滴水線。5.6回填土下沉治理措施：1.選擇回填的土料及其性質(zhì)必須符合設(shè)計(jì)要求，填土中不能有雜物和硬塊。。2.回填土前應(yīng)清除外圍基槽中的垃圾物，抽除坑底的地下水，挖除淤泥。3.回填時(shí)應(yīng)從一端向另一端自下而上分層架填， 用打夯機(jī)夯實(shí)。每層虛鋪厚度不超過(guò)30cm，確保夯實(shí)效果。5.7水電安裝質(zhì)量通病治理措施：文檔實(shí)用標(biāo)準(zhǔn)文案1.從思想上予以高度重視，從設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等多方面制定切實(shí)、有效的措施加以預(yù)防。做好施工前的準(zhǔn)備工作，熟悉本專業(yè)的圖紙的基礎(chǔ)上，還要進(jìn)行跨專業(yè)的統(tǒng)一對(duì)照，對(duì)各專業(yè)出現(xiàn)的沖突問(wèn)題，進(jìn)行初步協(xié)調(diào)研究，并在技術(shù)交底中作明確交待，力爭(zhēng)在施工前解決問(wèn)題。2.建立質(zhì)量