土地委托管理協(xié)議書（4篇）

第10頁共10頁土地委托?管理協(xié)議?書乙方?：村委會?(農(nóng)民合?作社、家?庭農(nóng)場、?種植大戶?、農(nóng)業(yè)企?業(yè)等主體?)根據(jù)?全面深化?“三農(nóng)”?改革，推?進農(nóng)業(yè)生?產(chǎn)規(guī)模化?、機械化?、集約化?，提高土?地收益，?增加農(nóng)民?收入的精?神，本著?合作共贏?的原則，?經(jīng)甲乙友?好協(xié)商，?達成如下?協(xié)議：?(一)服?務(wù)方式(?訂單式托?管服務(wù))?1、乙?方通過組?織農(nóng)民合?作社，整?合農(nóng)民土?地畝，使?之連片成?方，耕地?位于。?2、乙方?委托甲方?對該土地?提供從耕?種到收獲?的全程種?植托管服?務(wù)。3?、甲方按?照“元/?畝/年”?的標準“?打包”收?取服務(wù)費?，共計元?。(備?注：)?(二)甲?方的權(quán)利?和義務(wù)?1、甲方?通過乙方?對有關(guān)村?民的土地?進行整體?種植服務(wù)?托管，統(tǒng)?一種植通?過乙方向?村民支付?相關(guān)土地?收益。?2、組織?或購置農(nóng)?業(yè)耕作機?械，確保?滿足乙方?的托管服?務(wù)需要。?3、免?費為托管?土地進行?測土化驗?和提供相?關(guān)農(nóng)作物?的標準化?種植管理?方案。?4、同等?質(zhì)量條件?下，按照?低于同期?市場價格?___%?的優(yōu)惠價?為乙方供?應(yīng)化肥、?農(nóng)藥等農(nóng)?資，并且?直供、直?施到田間?。(優(yōu)惠?部分只針?對___?_合作社?社員開放?)5、?幫助研究?乙方土地?的經(jīng)營規(guī)?劃，推廣?新品種、?新模式，?新服務(wù)，?實現(xiàn)農(nóng)戶?的增產(chǎn)增?收。6?、甲方承?諾：除托?管土地范?圍內(nèi)發(fā)生?重大自然?災(zāi)害及不?可抗力等?情形外，?保證托管?土地每畝?產(chǎn)量達到?以上。?7、維持?土地的農(nóng)?業(yè)用途，?不得用于?非農(nóng)建設(shè)?;依法保?護和合理?利用協(xié)議?內(nèi)耕地，?不得棄耕?、拋荒土?地，不得?損壞農(nóng)田?水利設(shè)施?。8、?協(xié)議簽訂?后不能更?改協(xié)議內(nèi)?土地的種?植計劃和?托管模式?。9、?甲方為所?托管的土?地繳納農(nóng)?業(yè)保險。?(三)?乙方的權(quán)?利和義務(wù)?1、組?織農(nóng)民整?合土地，?使同類作?物實現(xiàn)連?片成方。?____?年月前整?合土地畝?負責與有?關(guān)農(nóng)民簽?訂委托種?植管理的?相關(guān)協(xié)議?，協(xié)調(diào)道?路、水源?、水渠等?使用權(quán)，?為甲方開?展服務(wù)創(chuàng)?造條件。?2、負?責協(xié)調(diào)農(nóng)?業(yè)生產(chǎn)過?程中的各?種關(guān)系，?保證甲方?正常的田?間作業(yè)不?受影響;?負責組織?農(nóng)作物生?長期的看?管工作，?配合甲方?做好作物?收獲后的?晾曬、收?儲等工作?。3、?乙方可全?程跟蹤甲?方服務(wù)，?可隨時向?甲方反饋?作物生長?與田間看?護等情況?。4、?需將協(xié)議?內(nèi)農(nóng)戶轉(zhuǎn)?為___?_合作社?社員，使?之享受社?員優(yōu)惠價?。5、?監(jiān)督甲方?按照協(xié)議?約定用途?合理利用?和保護耕?地。6?、協(xié)議簽?訂后不能?更改協(xié)議?內(nèi)土地的?種植計劃?和托管模?式。7?、積極配?合甲方做?好農(nóng)機整?合、農(nóng)民?培訓等工?作。(?四)土地?收益分配?方案。?1、協(xié)議?內(nèi)土地在?保底產(chǎn)量?范圍內(nèi)的?農(nóng)作物產(chǎn)?出，全部?歸農(nóng)戶所?有。如低?于上述畝?約定產(chǎn)量?，甲方按?照市場價?賠償不足?部分。?2、畝保?底產(chǎn)量以?上的超出?部分中歸?農(nóng)戶，歸?乙方，歸?甲方。?(五)協(xié)?議履行程?序1、?確認服務(wù)?時間。甲?方應(yīng)根據(jù)?農(nóng)時需要?，提前3?天以上與?乙方溝通?確定服務(wù)?時間。時?間確定后?，乙方應(yīng)?主動為甲?方開展服?務(wù)創(chuàng)造必?要條件(?如因乙方?原因造成?甲方無法?進場服務(wù)?，視為乙?方違約，?甲方不退?回收取的?服務(wù)定金?)。2?、搞好監(jiān)?督驗收。?甲方服務(wù)?時，乙方?可派人現(xiàn)?場監(jiān)督，?并在服務(wù)?結(jié)束時填?寫驗收單?予以確認?。如乙方?不能派人?現(xiàn)場監(jiān)督?驗收，視?為認可甲?方的服務(wù)?符合協(xié)議?約定標準?。(六?)托管期?限及費用?支付辦法?。1、?托管期限?：自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?協(xié)議期限?屆滿后，?需要重新?簽訂協(xié)議?，同等條?件下，甲?方享有優(yōu)?先權(quán)。下?年度簽約?時間為年?月。2?、本協(xié)議?簽訂后的?日內(nèi)，乙?方需向甲?方支付服?務(wù)費總金?額的托管?定金。?3、乙方?在簽約日?內(nèi)，通過?方式一次?性向甲方?付清托管?服務(wù)費。?4、甲?方在產(chǎn)品?收獲后的?____?日內(nèi)，通?過乙方支?付相關(guān)農(nóng)?戶的土地?收益，并?且按照標?準向乙方?支付整合?組織費。?(七)?協(xié)議的變?更和解除?1、協(xié)?議簽訂后?，任何一?方不得單?方面變更?或解除。?2、因?不可抗因?素致使本?協(xié)議無法?履行時，?可以變更?和解除，?各方互不?承擔責任?。(八?)違約責?任1、?若乙方違?約收回甲?方托管土?地，或者?干預甲方?生產(chǎn)經(jīng)營?活動，給?甲方造成?損失的，?乙方應(yīng)承?擔賠償責?任。2?、甲方未?按照協(xié)議?規(guī)定用途?使用土地?，改變農(nóng)?業(yè)用途，?或者造成?土地永久?性損害、?土地荒蕪?的，乙方?勸阻制止?無效時可?以依法解?除協(xié)議，?并有甲方?承擔土地?恢復費用?。3、?其它違法?違約行為?可依據(jù)國?家法律、?法規(guī)和政?策規(guī)定處?理。(?九)其它?事宜1?、甲乙雙?方在履行?本協(xié)議過?程中如發(fā)?生爭議，?應(yīng)首先通?過友好協(xié)?商解決，?協(xié)商不成?的，可向?人民法院?提起訴訟?。2、?本協(xié)議自?雙方簽字?或蓋章之?日起生效?，未盡事?宜經(jīng)協(xié)商?一致可訂?立補充協(xié)?議，補充?協(xié)議與本?協(xié)議具有?同等法律?效力。?本協(xié)議一?式2份，?甲乙雙方?各執(zhí)一份?，報備案?份。甲?方(簽字?蓋章)：?乙方(?簽字蓋章?)：合?同簽訂日?期：__?__年_?___月?____?日土地?委托管理?協(xié)議書（?二）委?托人：梅?田鎮(zhèn)箭地?沖村三組?村民__?__被?委托人：?梅田鎮(zhèn)箭?地沖村三?組組長_?___?為了發(fā)展?農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)?，搞活農(nóng)?村經(jīng)濟，?現(xiàn)我自愿?將所承包?土地的承?包經(jīng)營權(quán)?流轉(zhuǎn)事宜?委托你代?理，具體?代理事項?如下：?一、委托?流轉(zhuǎn)土地?面積及方?位：面積?為畝，位?于箭地沖?村三組楓?樹下、機?房腳、沙?田三處耕?田。二?、委托代?理及流轉(zhuǎn)?期限：自?____?年___?_月__?__日????????____?年___?_月__?__日止?。三、?委托權(quán)限?：1、?在委托代?理期限內(nèi)?，代理我?所承包土?地的承包?經(jīng)營權(quán)流?轉(zhuǎn)給第三?方，并委?托你與第?三方簽訂?土地承包?經(jīng)營權(quán)租?賃合同。?2、向?第三方收?取不低于?元每年每?畝的流轉(zhuǎn)?費，并按?時全額支?付給我。?3、該?土地若征?用，其土?地征用補?償費、農(nóng)?業(yè)人口安?置補助費?及國家下?撥的糧食?直補費由?委托方(?即農(nóng)戶業(yè)?主);青?苗補償費?由租用經(jīng)?營方所有?。4、?在流轉(zhuǎn)期?內(nèi)，第三?方租用后?，必須保?證土地用?作發(fā)展種?植、養(yǎng)殖?等高效農(nóng)?業(yè)項目的?使用。在?此前提下?，我保證?不對其合?法經(jīng)營進?行任何形?式的干涉?。本委?托書一式?兩份，雙?方各執(zhí)一?份，簽字?即生效。?授權(quán)委?托人(農(nóng)?戶)：?____?年___?_月__?__日?土地委托?管理協(xié)議?書（三）?甲方：?乙方：?依據(jù)《?中華人民?共和國合?同法》和?有關(guān)法規(guī)?的規(guī)定，?甲方委托?乙方為甲?方購買(?____?)提供幫?助，甲方?按照約定?向乙方支?付酬金。?雙方協(xié)商?一致，簽?定本合同?書，信守?執(zhí)行：?一.委托?事宜及酬?金事項：?1.甲?方需要購?買河北省?(___?_)的土?地使用權(quán)?來作為房?地產(chǎn)開發(fā)?或做其它?之用，甲?方委托乙?方協(xié)助購?買河北省?工作事宜?。2.?甲方認為?該塊土地?使用權(quán)的?可接受購?買價格為?(___?_)元，?乙方如能?協(xié)助甲方?以更低的?價格購買?該塊土地?使用權(quán)，?則兩個價?格的差價?作為乙方?的酬金。?(乙方酬?金=甲方?認為的可?接受購買?價格__?__購買?土地使用?權(quán)的合同?價格)?3.如甲?方成功購?買(__?__)，?甲方應(yīng)在?(___?_)土地?使用權(quán)購?買合同簽?字生效之?時付清乙?方所有的?酬金費用?。如因乙?方的原因?甲方未能?購得該塊?土地使用?權(quán)，則乙?方不能要?求甲方支?付酬金。?二.雙?方的義務(wù)?：1.?甲乙雙方?應(yīng)本著有?利工作、?誠實守信?的原則協(xié)?助對方開?展工作。?2.甲?方有義務(wù)?提供甲方?公司企業(yè)?資料或其?它資料給?乙方工作?之用。?3.甲方?應(yīng)及時為?乙方提供?辦理購買?(___?_)所需?的費用。?4.乙?方有積極?配合購買?土地使用?權(quán)工作的?義務(wù)。盡?量提供優(yōu)?質(zhì)服務(wù)。?三、違?約責任：?1.如?甲方中途?解約，應(yīng)?賠償乙方?的損失。?2.如?甲方未按?約定時間?支付酬金?，應(yīng)依照?酬金總額?的___?_%支付?違約金。?3.如?乙方協(xié)助?甲方以外?的第三方?購買成功?(___?_)，乙?方應(yīng)賠償?甲方的損?失。四?.如甲方?沒有購買?到河北省?(___?_)的此?塊土地使?用權(quán)。在?河北省(?____?)這塊土?地使用權(quán)?賣給其它?公司后本?協(xié)議合同?書自動失?效。五?.甲方不?可以通過?其它渠道?和其它人?去購買此?塊土地使?用權(quán)。乙?方不可以?協(xié)助其他?公司和個?人去購買?此塊土地?使用權(quán)。?甲乙雙?方如因履?行合同發(fā)?生糾紛，?應(yīng)友好協(xié)?商解決。?協(xié)商不成?的，由合?同履行地?法院管轄?。六.?合同生效?：__?__本合?同書需由?甲乙雙方?簽字蓋章?，以雙方?最后簽字?蓋章日期?為生效日?。__?__本合?同書一式?兩份，甲?乙雙方各?持一份對?方簽字蓋?章合同書?一份，均?具有同等?法律效力?。甲方?(公章)?：___?____?___??????乙方?(公章)?：___?____?___?法定代表?人(簽字?)：__?____?____???法?定代表人?(簽字)?：___?____?___?____?年___?_月__?__日???????___?_年__?__月_?___日?土地委?托管理協(xié)?議書（四?）委托?方(以下?簡稱甲方?)：地?址：法?定代表人?：聯(lián)系人?：聯(lián)系人?電話：?受托方(?以下簡稱?乙方)：?地址：?電話：?法定代表?人：茲?有甲方委?托乙方對?以下土地?項目進行?評估，根?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》及相關(guān)?法律法規(guī)?規(guī)定，經(jīng)?甲乙雙方?友好協(xié)商?，簽定本?協(xié)議。?一、評估?項目名稱?土地名?稱、位置?：___?____?___。?土地宗數(shù)?、面積：?____?____?__。(?具體以甲?方提供的?產(chǎn)權(quán)資料?為依據(jù))?二、評?估目的?受委托方?委托為其?了解估價?對象規(guī)劃?條件下土?地使用權(quán)?出讓價格?提供參考?依據(jù)。?三、評估?基準日?四、雙方?權(quán)責1?、甲方負?責提供委?托估價對?象的合法?資料，具?體如下：?(1)?、《土地?評估委托?書》;?(2)、?《湖南省?人民政府?農(nóng)用地轉(zhuǎn)?用、土地?征收審批?單》(_?___)?政國土字?第___?_號;?(3)、?《縣城鎮(zhèn)?建設(shè)規(guī)劃?管理辦公?室建設(shè)用?地規(guī)劃設(shè)?計條件通?知書》?(4)、?《縣國有?儲備土地?掛牌紅線?圖》;?2、在乙?方對委托?估價宗地?進行實地?踏勘時，?甲方應(yīng)負?責領(lǐng)勘，?并為估價?人員工作?提供外部?條件并負?責與本估?價項目相?關(guān)的第三?人協(xié)調(diào)，?介紹各宗?地的有關(guān)?規(guī)劃開發(fā)?和使用情?況;3?、甲方應(yīng)?在約定的?時間內(nèi)，?向估價人?員提供與?本估價業(yè)?務(wù)相關(guān)的?資料，并?對其真實?性、完整?性和合法?性負責任?，如有不?實，造成?的一切后?果均由甲?方負責;?4、甲?方有權(quán)向?乙方詢問?工作進展?情況，有?權(quán)闡述對?具體問題?的意見和?建議;當?甲方認定?估價專業(yè)?人員不按?協(xié)議履行?其職責，?有權(quán)要求?更換估價?專業(yè)人員?;5、?乙方應(yīng)根?據(jù)甲方提?供所需評?估資料完?整的前提?下，按照?國家有關(guān)?政策、法?規(guī)、科學?、公正、?合理地對?估價對象?進行估價?，在個工?作日內(nèi)提?交初步估?價結(jié)果，?個工作日?內(nèi)提交正?式估價報?告一式叁?份。如甲?方提供的?資料不完?整，則乙?方交付報?告的日期?順延。?五、評估?費用及付?款方式?1、甲方?同意支付?乙方本項?目評估咨?詢費用為?2、在?本協(xié)議簽?定后，甲?方預先支?付乙方定?金人民幣?元整。甲?方在收到?正式估價?報告的同?時，一次?性支付乙?方剩余費?用。六?、協(xié)議的?生效及有?關(guān)事項處?理1、?本協(xié)議自?甲乙雙方?簽章之日?起生效，?任何一方?不得隨意?更改。?2、甲、?乙雙方在?本協(xié)議履?行中，如?有未定事?宜，應(yīng)友?好協(xié)商解?決。3?、因單方?違約或終?止合同而?引起的損?失和損害?的賠償，?甲方與乙?方之間應(yīng)?當協(xié)商解?決;如未?能達成一?致，可提?交有關(guān)主?管部門調(diào)?解;協(xié)商?或調(diào)解不?成的，則?提交：□?仲裁機關(guān)?仲裁□人?民法院訴?訟。