實測實量樣板引路實施計劃方案

...wd......wd......wd...首創(chuàng)淀山湖大道北側53-04地塊工程實測實量樣板引路實施方案施工方案南通二建集團2018年04月第一章、工程概況針對首創(chuàng)淀山湖大道53-04地塊工程工程特點，特編制實測實量樣板引路實施方案，以提升工程品質。由江蘇南通二建集團承建的青浦淀山湖大道北側53-04地塊工程，位于上海市青浦區(qū)大盈浦路以南、丁家港路以西。工程總用地面積31690.3m2,總建筑面積103386.8m2(其中地上63786.7m2/地下建筑39600.1m2)。建筑耐火等級為：地上二級，地下一級；建筑防水等級為：屋面一級，地下II級；建筑抗震設防烈度為：7度；設計使用年限為50年。為了保證工程的施工質量，在大面積的工程施工開展前先進展樣板施工，在施工過程中根據(jù)首創(chuàng)實測實量進展施工，目的是通過樣板施工來更好地控制工程質量，完善各裝飾工序的工藝流程和工藝標準，為大面積的裝飾工程施工做好技術準備工作。實測實量施工完成并自檢后，按?首創(chuàng)工程樣板制工程清單?中的審批級別進展驗收審批，并填寫完成?工程樣板驗收單?，驗收單留存在工程部，工程資料員分標段另外編寫驗收單的目錄，以備查閱；實測實量包括：混凝土構造中的截面尺寸偏差、外表平整度、垂直度、頂板水平度極差、樓板厚度偏差、施工控制線設置等。砌筑工程中的外表平整度、垂直度、方正度、門窗洞口尺寸偏差、砌筑工序等。設備安裝中的坐便預留排水孔洞偏差、同一室內(nèi)底盒標高偏差、并列面告高度偏差、樓板及墻面給水管預埋偏差、墻面電線盒暗埋等。抹灰工程中的墻體外表平整度、垂直度、室內(nèi)凈高、頂板水平度極差、陰陽角方正、開間/進深偏差、地面平整度、水平極差、戶內(nèi)門洞尺寸偏差、外墻窗內(nèi)側墻體厚度極差、裂縫/空鼓等。防水工程中的衛(wèi)生間涂膜厚度、附加防水層、反坎、地漏等。涂飾工程中的平整度、垂直度、陰陽角方正等。墻地磚工程中的平整度、垂直度、陰陽角方正、接縫上下差等。門窗工程中的型材拼縫寬度、上下差、垂直度等。實測實量樣板引路包括內(nèi)墻構造柱、過梁，墻體砌筑、內(nèi)外墻粉刷、外墻保溫、門窗安裝、管道洞封堵、衛(wèi)生間地面防水、屋面工程、標準層電梯廳、拆架前外墻完成面、毛坯及精裝修套房等。第二章、實行樣板先行實進展實測實量施工區(qū)域為了更好地保證工程質量，在選擇工序施工樣板時，進展實測實量需選擇包含該工序具有代表性的部位，以確保工程施工過程中的各種情況能夠全面地控制。實測實量樣板驗收完成后制作樣板展示板〔名稱、做法、工藝流程和控制要點、責任人、批準部門和日期、保存時間〕在現(xiàn)場進展展示，并召集相關人員在現(xiàn)場進展交底；樣板需保存至該項大面積施工基本完畢前。第三章、實測實量與樣板現(xiàn)行施工準備各工序樣板施工之前，施工人員需熟悉相關圖紙設計及標準要求。準備好各種施工工具和材料，上報施工方案，材料出廠檢測報告、質量保證書，并做相關進場檢測。第四章、實測實量樣板施工工藝及方法施工工藝：施工準備拖線板、測距儀、掃平儀、角尺、卷尺、靠尺、楔形尺、電錘、紅外線探測儀做好一戶一檔實測實量樣板施工內(nèi)部檢查驗收三方驗收大面積施工鎮(zhèn)江藍山花園工程工程我部決定以132#樓東側側施工主干道路邊一排為施工工法樣板展示區(qū)，并將工程材料封樣樣品分類整齊堆放在房間內(nèi)，實測實量教學展示區(qū)暫設在會議室內(nèi)。今后在底層安全通道門口掛設樣板展示區(qū)標牌，樣板房必須做工精細，一點一角必須全部到位，接近無暇可剔。針對鎮(zhèn)江萬筑置業(yè)2014年的新要求，我司特制定一套如下展示牌，以便教育和實施實測實量樣板引路施工方案。在室內(nèi)掛設實測實量教學展示標牌。在樣板房內(nèi)第一塊牌子掛設實測實量教學展示區(qū)，在展示區(qū)每個墻面分別掛設。以上標牌都掛設上墻，且在每個實測部位點劃好，方向位置標設清楚，并對地面管線標設。廚衛(wèi)間管道安裝參照參觀工地的標準安裝，標設清楚。其次，在201室內(nèi)設置工法樣板及展示牌。一、在樣板房內(nèi)第一塊牌子掛設工法樣板展示區(qū)，在展示區(qū)每個墻面分別掛設。二、內(nèi)外墻粉刷〔含內(nèi)墻膩子、外墻保溫、涂料、面磚〕：1、內(nèi)外墻粉刷施工工藝：基層處理→規(guī)方→標準灰餅→底層抹灰→中層抹灰→面層抹灰→養(yǎng)護施工要點：抹灰前對基層外表的灰塵等物均應仔細清理干凈?；鶎忧謇砀蓛艉?，混凝土墻面刷一層界面劑。抹灰的工藝流程按“先上后下〞的原那么進展，以便減少污染，保護成品。在砌體與混凝土構造墻體交接處的基層外表應先鋪釘鋼絲網(wǎng)，并繃緊結實前方可進展施工抹灰，鋼絲網(wǎng)寬度每邊各不少于150mm寬〕。罩面灰應待中層到達六、七成干后進展，先從陰角、陽角進展，鐵板壓光應不少于兩遍。抹灰墻面陽角做水泥保護角，護角高度為2M，每側寬度為50MM。每層抹灰的厚度不要太厚以免粘接不牢空鼓，抹灰時保護周圍的溫度，低于5℃嚴禁抹灰施工，防止外表出現(xiàn)裂縫或外表凍酥。為防止抹灰產(chǎn)生空鼓，施工中將采用素水泥內(nèi)摻建筑膠對基層進展處理，這可防止空鼓，大大提高工程質量。每遍抹灰厚度為5－7MM，面層經(jīng)趕平，壓實后其厚度一般不超過3MM,室內(nèi)抹灰墻面以及門洞口處的陰陽角要方正，抹灰要求平整，不應有裂紋、氣泡，接搓不平現(xiàn)象，要做到陰陽角方正，灰線清晰順直，室內(nèi)墻面陰角在墻面膩子未干時，用壁紙刀從上到下劃成一細小裝飾線。頂棚不抹灰，用聚合物水泥砂漿修補，面層刮膩子。對墻面和頂棚的平整度和垂直度要通過水平尺等工具嚴格進展控制。12〕外墻穿墻螺桿洞施工部署外墻穿墻螺桿洞，封堵前對外對外鑿成喇叭口形狀，外大內(nèi)小，以保證封堵密實性。然后采用聚氨酯發(fā)泡劑填塞中部孔道，外墻面預留30MM用1:3防水水泥砂漿分層封堵到位?；炷翂Π灞仨毑捎弥顾輻U，螺桿中部滿焊50*50*4止水片兩頭設鋼限位，距墻側邊留20襯木塊，拆模后鑿除，割除外露螺桿后用1:3防水水泥砂漿作二次粉平。13〕腳手孔封堵部署外墻腳手孔及預留洞眼處滲水是最常見的質量通病，因此填塞時必須認真細致，其填塞步聚為：去除浮灰與污物、澆水濕潤、洞口內(nèi)底面和兩側面先括一層防水砂漿，接著塞入面干內(nèi)濕的磚頭，再將磚塊周邊縫隙塞緊嵌實，最后在洞口外側先加刷一塊厚度6MM、每邊比洞口大30MM的1:3防水水泥砂漿加強層?；虿捎梦⑴蛎浖毷炷撂钊?其步驟為：去除浮灰與污物，澆水濕潤、支撐模板、上口做鈄斗，用C20微膨脹防水細石混凝土灌注。由于建筑材料的線膨脹系數(shù)存在差額，在濕度變化下，不同材料基體交接處極易產(chǎn)生裂縫，因此必須采用防止開裂的加強網(wǎng)，加強網(wǎng)與各基體的搭接寬度不小于150MM。2、內(nèi)墻批膩子操作工藝工藝流程：基層處理→驗收→找方、角→填補縫隙→局部刮膩子找平→滿刮第一邊→滿刮第二邊→膩子驗收。施工方法基層處理：在刮膩子前，對墻面、底板凹凸不平處要認真檢查，進展清理、磨平，將砼外表的浮動、灰土、外表的隔離劑，油污等清理干凈，刷一遍建筑膠，要刷均勻，不得有遺漏。墻面基層處理：陰陽角局部縫隙，坑凹不平處應預先刮粉刷材料，將其找平填實。滿刮第一遍膩子，對房間墻面頂棚必須找平找方。刮膩子根據(jù)基層的不同，刮膩子的遍數(shù)也不同，一般情況為2-3遍，刮膩子時應橫豎刮。并注意在接茬和收頭時膩子要刮凈。二次找平：刮平后，對墻體的麻點、坑渣、刮痕等用膩子再次找平。待膩子干了之后用砂紙打磨，并把粉塵清掃干凈，外表光滑平整，到達驗收標準。3、外墻保溫〔含面磚、涂料〕a、施工工藝〔1〕外保溫體系上貼瓷磚基面驗收檢查→測量、放線→掛基準線→墻面清理→粘帖聚苯板→安裝錨固件→打磨、修理、隱檢→抹底層抹灰砂漿→壓入翻包及增強網(wǎng)格布→貼網(wǎng)格布并將網(wǎng)格布壓入聚合物砂漿→抹面層聚合物砂漿、露出網(wǎng)格布輪廓→修整→瓷磚粘貼及勾縫〔2〕外保溫體系上涂刷外墻涂料基面驗收檢查→測量、放線→掛基準線→墻面清理→粘帖聚苯板→安裝錨固件→打磨、修理、隱檢→抹底層抹灰砂漿→壓入翻包及增強網(wǎng)格布→貼網(wǎng)格布并將網(wǎng)格布壓入聚合物砂漿→抹面層聚合物砂漿、露出網(wǎng)格布輪廓→修整→飾面層及罩面涂料b、施工要點〔1〕、EPS板的固定1〕采用Sto建筑粘膠，25kg/袋，按重量比5：1〔建筑粘結：水〕加水拌合均勻即可使用〔機械攪拌〕。2〕EPS板四側不得留有粘膠。3〕控制用量，以15*15的方齒抹灰刀成約450角刮過，拉出灰條。灰條之間的保溫板面上不要留膠，粘貼面積應大于等于板面面積的50%。4〕隨時用鋁靠尺測試剛貼完的每一塊EPS板，隨時調(diào)整平整度在4mm/2m范圍內(nèi)。5〕保溫板應拍實、壓緊，EPS板周圍擠出的膠粘必須立即刮掉。6〕象砌磚一樣，EPS板縫應錯縫。外轉角也應錯縫，且保證保溫板的側面縫隙沒有留有粘膠。7〕在門窗洞口四個角上粘貼保溫板時，不應在角上有板縫，應用整板裁掉一個口的方法粘貼。8〕為保證陽角的垂直度，在陽角處粘貼保溫板時寧可使其超出墻面一定距離，等今后保溫板全部貼完后，統(tǒng)一彈線后切割打磨平整。〔2〕、PU發(fā)泡膠填充板縫1〕保溫板之間的縫隙〔2mm以上的縫隙〕用PU發(fā)泡膠填充，注意讓泡沫應盡量深地打入縫隙,并稍凸出于墻面，待其枯燥，枯燥前不得用手去抹。2〕較寬的縫隙〔4mm以上〕也可塞聚苯板條?！?〕、板面打磨1〕發(fā)泡膠枯燥后〔約30分鐘即可枯燥〕用美工刀割去凸出于墻面局部，然后用打磨板磨去板縫處的不平整，同時使整個保溫墻面的平整度到達3mm/2m?！?〕、防護面層1〕在此防護面層施工之前，EPS板的平整度應小于等于3mm/2m。不能有用防護面層和飾面層來掩蓋保溫板不平整的想法，否那么不但費料，還會在不平整處有開裂隱患。2〕防護砂漿以重量比為5：1〔干粉：水〕的比例把粉料參加水中攪拌均勻〔機械攪拌〕，靜止約3分鐘后再次攪拌半分鐘即可使用。3〕在防護砂漿尚具有良好的工作性的時間范圍內(nèi)，及時地將玻纖網(wǎng)格布或鋼絲網(wǎng)壓入防護砂漿中?？上饶ㄒ槐榉雷o砂漿，將網(wǎng)格布或鋼絲網(wǎng)壓入，此時網(wǎng)格布或鋼絲網(wǎng)可以外露一些，待此層防護砂漿稍枯燥一些后，再抹一遍防護砂漿。玻璃纖維網(wǎng)格布或鋼絲網(wǎng)應盡量靠近防護層的外側。以看不見網(wǎng)格布或鋼絲網(wǎng)顏色而看得見網(wǎng)格布或鋼絲網(wǎng)格子為宜。玻纖網(wǎng)格布或鋼絲網(wǎng)不管長邊短邊搭接，接頭處均應搭接10cm寬度。防護砂漿的施工厚度須到達3mm。4〕門、平開窗等門窗角部位，需增設斜向增強網(wǎng)格布或鋼絲網(wǎng)。5〕在常溫下，枯燥7天后即可進展面磚鋪貼施工。6〕在正常氣候條件下，2天后才經(jīng)得起雨淋，故應密切注意天氣預報，在未能承受雨淋之前，應對新施工的墻面加以保護，要有防雨措施。7〕必須先上膠再埋網(wǎng)，嚴禁邊鋪網(wǎng)邊上膠。〔5〕、安裝錨釘1〕在批第一遍防護砂漿和埋網(wǎng)后打釘，批第二遍防護砂漿時將釘覆蓋。2〕錨釘?shù)挠昧繛?個/m2。〔具體用量待廠家提供專項方案〕3〕錨釘在墻體內(nèi)的錨固深度應≥50mm，并按實際墻體材質調(diào)整入墻深度。墻體抹灰層不應作為錨固深度。4〕離墻邊第一個釘應離開墻邊10cm以上,以防損壞墻體?！?〕、單網(wǎng)防護層部位在防護砂漿尚具有良好的工作性的時間范圍內(nèi)，及時地將玻纖網(wǎng)格布或鋼絲網(wǎng)壓入防護砂漿中?？上饶ㄒ槐榉雷o砂漿，將網(wǎng)格布或鋼絲網(wǎng)壓入，此時網(wǎng)格布或鋼絲網(wǎng)可以外露一些，待此層防護砂漿稍枯燥一些后，再抹一遍防護砂漿。玻璃纖維網(wǎng)格布或鋼絲網(wǎng)應盡量靠近防護層的外側。以看不見網(wǎng)格布或鋼絲網(wǎng)顏色而看得見網(wǎng)格布或鋼絲網(wǎng)格子為宜。玻纖網(wǎng)格布或鋼絲網(wǎng)不管長短邊搭接，接頭處均應搭接10cm寬度。防護砂漿的施工厚度須到達3mm?！?〕、局部雙包加強網(wǎng)部位〔陽角部位等〕1〕局部加強網(wǎng)對接，大面網(wǎng)格布或鋼絲網(wǎng)搭接，防護砂漿應充分地把網(wǎng)格布或鋼絲網(wǎng)包裹，面層網(wǎng)格布或鋼絲網(wǎng)應盡量靠近防護面層的外表處。兩層網(wǎng)分別施工，不得一次埋入。2〕在正常氣候條件下，2天后才經(jīng)得起雨淋，故應密切注意天氣預報，在未能承受雨淋之前，應對新施工的墻面加以保護，要有防雨措施。3〕必須先上膠再埋網(wǎng)，嚴禁邊鋪網(wǎng)邊上膠?！?〕、對粘貼瓷磚的要求1〕在瓷磚反面滿粘瓷磚粘結劑，這樣才能保證瓷磚的實際粘結強度，并防止由空鼓造成的凍融破壞引起瓷磚脫落。2〕防護砂漿枯燥固化期通常是7天〔常溫下〕，必須在7天前方可貼磚。勾縫也應該在貼磚后有強度才可進展。3〕墻體外轉角處、窗四邊轉角處必須留磚縫，不能磚直接頂磚。外轉角處的變形最大〔較之于墻面〕，不留磚縫會造成兩個垂直墻面的瓷磚間產(chǎn)生應力而造成脫落的可能。〔9〕、對外墻涂料的要求1〕在常溫下，防護層枯燥1天后即可進展外墻涂料的施工。低溫及高濕環(huán)境下枯燥時間可能會延長至2天。2〕防護層外不得使用剛性膩子，如使用膩子必須使用柔性膩子。如外墻施工工法分層展示〔其它工藝照此做法〕三、塑鋼門窗施工。A、施工工藝：門、窗安裝前的準備工作〔放線、復核窗的規(guī)格等〕塑鋼門、窗框的安裝門窗框與洞口的塞堵塑鋼門、窗扇的安裝玻璃安裝清理質量檢查驗收B、施工要點1、安裝塑鋼門、窗前，要對門窗洞口及門窗框的尺寸進展檢查。2、在室內(nèi)墻體四周彈出建筑50CM線，以此作為門窗框安裝的基準線。3、由于要保證同層的外窗在同一標高線上，因此要事先對其它房間的窗框進展標高的復測。4、同時要保證同一列的外窗在一條垂直線上，所以要事先復測上下各層的窗洞口邊線，再根據(jù)各層的窗洞口偏差量最終確定窗框的邊線。這樣才能保證上下窗在同一條垂直線上。5、在洞口上彈出窗的安裝位置線，要求窗框中心與建筑軸線對齊。6、塑鋼門、窗框臨時用木楔固定，待檢查立面垂直，左右間隙大小上下位置一致，均符合要求后，再將錨固板固定在門窗洞口內(nèi)。7、錨固板與墻體采用膨脹螺栓的固定方法，錨固板間距不大于500MM，施工中要求內(nèi)外交織布置。8、塑鋼門窗框與洞口的間隙，應采用發(fā)泡聚苯乙烯彈性材料分層填塞，玻璃就位后，應及時用膠條固定。9、在每道工序進展隱蔽前必須做好影響記錄，以備查驗。C、塑鋼門、窗安裝的質量要求：1、塑鋼門窗及其附件質量必須符合設計要求和有關標準的規(guī)定。2、塑鋼門窗附件應安裝齊全，位置正確、結實、靈活適用、端正美觀，到達各自的功能。3、門窗扇應關閉嚴密，間隙均勻。4、塑鋼門窗框與墻體間縫隙應嵌填飽滿密實，外表平整、光滑、無裂縫。D、在窗子滲漏這方面的做法，單獨做成窗臺窗框構造、固定、安裝、嵌縫收邊、防水分層展示的小樣。四、屋面工程1、施工工藝基層清理→找平層→基層處理劑一度→防水層→鋪設保溫板→順水條→掛瓦條→混凝土屋面瓦。2、施工要點a、基層清理：找平前對基層進展清理，將基層外表浮漿雜物以及建筑垃圾清理干凈，并保證枯燥無積水。b、找平層：〔1〕、確保水泥砂漿配比正確，并將平整度控制在要求以內(nèi)。〔2〕、屋面找坡坡向雨水口，在雨水口部坡度加大成積水區(qū)，雨水口杯標高比找平層低10-15mm，雨水口周圍使用細石混凝土做成半徑為500mm，坡度〉5%的杯行坡，雨水口位置及坡向詳見屋面平面圖，穿女兒墻雨水斗選用成品雨水斗。〔3〕基層與突出屋面構造，女兒墻、墻、變形縫、煙囪、管道、天溝、檐口等的轉角處水泥砂漿粉刷均應做成半徑為150mm的圓弧，圓弧應用套板成型，確保順直一致，c、防水層〔PET聚酯復合卷材〕：〔1〕、去除基層面的灰塵、雜物?！?〕、在基層大面批刷一道素水泥漿，要求涂抹均勻，不得漏刷。涂刷完畢后隨即鋪貼防水卷材?！?〕、揭掉防水卷材下外表的隔離膜，將防水卷材上端固定，自上而下緩緩放下平行鋪在已批好的素水泥漿上。用木抹子或橡膠板排打，批推卷材上外表，排出卷材下外表的空氣，使卷材與粘結層嚴密粘結。卷材與相臨卷材之間為平行對接，搭接寬度不得小于100mm?！?〕、涼放24小時至48小時〔具體時間視環(huán)境溫度而定〕，一般情況下，溫度越高所需時間越短。d、保溫層施工：用水泥砂漿粘結擠塑聚苯乙烯泡沫塑料保溫板，直接滿鋪于構造面上。e、屋面瓦的鋪設：〔1〕、主瓦安裝是自右向左,自下向上鋪設。上下排的咬接可錯縫，上下排瓦1/2錯縫搭接.〔2〕、瓦片的固定:所有屋面的周邊檐口兩排瓦均用主瓦快牙螺釘固定。當坡度在45度以上時,所有主瓦均用主瓦快牙螺釘和敲擊搭扣固定。F：屋面施工工藝展示做法：按照屋面找平、防水、剛性保護層、順水條、保溫板、掛瓦條、蓋瓦的一系列做法分層展示，并附質量控制點要求。五、樓地面防水在房間內(nèi)搭設衛(wèi)生間管道做法，做成衛(wèi)生間落低，做成和實際一樣的模型，按照要求一步步做好。第一步清理管邊的垃圾混凝土，預留成上大下小狀。第二步吊模用微膨脹防水細石砼澆三分之二高，吊模采用管邊塑料拼模。第三步等到規(guī)定的時間，澆上層砼。參