現(xiàn)代化養(yǎng)豬場設(shè)計方案

君御海城東區(qū)八期Ⅰ區(qū)多層住宅及地下室工程屋面工程專項施工方案甘肅龍華正邦生態(tài)農(nóng)業(yè)科技發(fā)展有限責(zé)任公司養(yǎng)殖方案

項目概要項目綱要項目名稱：萬頭生豬養(yǎng)殖工程和萬畝生態(tài)農(nóng)業(yè)工程建設(shè)單位：蘭州龍華實業(yè)集團法人代表：李凱建設(shè)地點：甘肅省白銀市平川區(qū)黃橋鄉(xiāng)建設(shè)性質(zhì)：新建項目技術(shù)依托單位：江西正邦集團項目建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模項目主要建設(shè)內(nèi)容：計劃養(yǎng)殖母豬存欄5086頭，種公豬255頭，年出欄生豬10萬頭規(guī)模。嚴(yán)格依照國家的標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)模養(yǎng)殖的要求與操作技術(shù)規(guī)程，進(jìn)行污水管道、消防防疫設(shè)備、廠區(qū)道路、機井等的建造。項目總投資及資金籌措項目總投資5～10億元資金來源：①企業(yè)自籌6億元②銀行貸款4億元項目建設(shè)期項目建設(shè)期為5年（自2017年6月至2022年7月）項目背景和項目單位基本情況項目背景平川區(qū)位于甘肅省中部，黃河流經(jīng)平川32公里。全區(qū)面積2106平方公里，平均海拔1504米?，F(xiàn)轄4鄉(xiāng)3鎮(zhèn)4個街道辦事處，總?cè)丝?0．8萬人，其中城鎮(zhèn)人口10．5萬人。耕地面積26.32萬畝。年平均溫度為8.2℃，冬夏溫差較大。平均年降水量不足200毫米，蒸發(fā)量為1700毫米，全年日照時數(shù)2691小時，無霜期平均為143天。西戈拉灘的黃橋鄉(xiāng)地廣人稀，最為適合養(yǎng)殖。黃橋鄉(xiāng)位于平川區(qū)的東部，鄉(xiāng)境內(nèi)有煤炭、沸石、花崗巖、礦泉水等豐富的礦產(chǎn)資源。黃橋鄉(xiāng)以農(nóng)牧業(yè)為主的半山半川鄉(xiāng)，東與寧夏海原縣接壤，北與靖遠(yuǎn)縣靖安鄉(xiāng)毗鄰，西部與共和鄉(xiāng)相接連，南部與

種田鄉(xiāng)相接，西南部與靖遠(yuǎn)縣高灣鄉(xiāng)相鄰，省道308線和縣際公路333線在這里交匯，形成一個交通便利，輻射周邊、農(nóng)牧產(chǎn)品和商貨流通快捷的“金三角”。白銀市工商聯(lián)借助“中國光彩事業(yè)慶陽行即民企隴上行活動”的平臺，主動登門，以商招商，通過甘肅蘭州龍華實業(yè)集團（公司法人李龍飛，我市靖遠(yuǎn)人）與正邦集團反復(fù)洽談溝通，爭取江西正邦集團在我市實施“萬頭生豬養(yǎng)殖工程和萬畝生態(tài)農(nóng)業(yè)計劃”現(xiàn)已達(dá)成意向。近年，區(qū)委、區(qū)政府以生產(chǎn)安全、無公害、綠色瘦肉型豬生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)?；B(yǎng)殖為目標(biāo)，養(yǎng)豬業(yè)科學(xué)技術(shù)日益普及，專業(yè)養(yǎng)豬業(yè)也逐步鞏固和繁榮。以年出欄1000

頭肥豬為例，擬定設(shè)計一個現(xiàn)代化養(yǎng)豬場建設(shè)方案。根據(jù)機械化養(yǎng)豬飼養(yǎng)工藝，就豬場的功能和生產(chǎn)建筑、輔助建筑和豬場機械化等規(guī)劃設(shè)計作初步探討。豬肉消費市場缺口較大。豬肉是我國人民餐桌上的主要副食品之一，生豬的發(fā)展直接影響到人民的生活質(zhì)量。有資料預(yù)測未來幾年我國有不少農(nóng)村人口轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)戶口，生豬出欄因此逐年遞減。而新增豬肉消費與豬肉的供給比例失衡，因此，這些缺口只能由新（擴）建大型養(yǎng)殖場或者增加適度規(guī)模養(yǎng)殖戶來填補。項目單位的基本情況項目建設(shè)單位蘭州龍華實業(yè)集團是一家集實業(yè)投資、農(nóng)業(yè)科技開發(fā)、房地產(chǎn)開發(fā)銷售，文化產(chǎn)業(yè)、礦產(chǎn)品開采銷售、賓館、商場、餐飲娛樂為一體的多元化投資集團，集團地處甘肅省省會蘭州市，擁有一流的管理團隊，現(xiàn)代化的辦公設(shè)施和先進(jìn)的文化理念，公司現(xiàn)注冊資金16000萬元，李龍飛占股80%，李凱占股20%。項目建設(shè)的必要性和可行性必要性該項目建設(shè)，是發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟，調(diào)整農(nóng)村經(jīng)濟結(jié)構(gòu)的需要。黨中央、國務(wù)院將發(fā)展畜牧業(yè)產(chǎn)業(yè)化，作為農(nóng)村經(jīng)濟結(jié)構(gòu)調(diào)整的一個重要內(nèi)容；通過本項目的實施，可帶動全區(qū)養(yǎng)殖業(yè)的發(fā)展，農(nóng)民的收入均可增加。有利于構(gòu)建從豬場到餐桌的豬產(chǎn)品安全保障體系，由于嚴(yán)格按照國家規(guī)程和安全性及防疫指標(biāo)進(jìn)行現(xiàn)場操作，其安全系數(shù)更為可靠。這種從飼料營養(yǎng)配比，豬欄舍建設(shè)，防疫與消毒及污水處理等各個環(huán)節(jié)，均遵守制把好生豬的宰前、后食用安全關(guān)，并逐步形成了從豬場到餐桌的豬產(chǎn)品安全保障的營運架構(gòu)。可行性物質(zhì)基礎(chǔ)穩(wěn)定，飼料資源豐富。該項目建設(shè)為生態(tài)農(nóng)業(yè)工程，有機飼料等糧食作物自給自足，這對建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)模養(yǎng)殖場提供了有利保障。地理位置優(yōu)越，交通和通訊網(wǎng)絡(luò)發(fā)達(dá)，其物流配送等服務(wù)業(yè)十分發(fā)達(dá)，可隨時與外界取得聯(lián)系，創(chuàng)造了十分便利的生豬物料配送上的交通與通訊上的優(yōu)勢。市場前景廣闊，市場需求穩(wěn)中有升，特別是優(yōu)質(zhì)、安全的標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)模養(yǎng)殖所生產(chǎn)的產(chǎn)品。加上養(yǎng)殖區(qū)環(huán)境好，正邦技術(shù)體系健全，政府支持力度大。項目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)模及建設(shè)內(nèi)容建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)模立足當(dāng)?shù)刭Y源、環(huán)境，借鑒國內(nèi)外和正邦標(biāo)準(zhǔn)化、專業(yè)化、規(guī)?；彤a(chǎn)業(yè)化養(yǎng)豬場的建設(shè)，繁育和管理經(jīng)驗，嚴(yán)格執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)?；B(yǎng)殖場的工藝流程與技術(shù)參數(shù)，來實施擬建項目的相關(guān)工程建設(shè)。其建設(shè)規(guī)模按照存欄繁育母豬5086頭，年肉豬出欄10萬頭，種公豬存欄255頭。建設(shè)內(nèi)容場址選擇場址的選擇

對豬場生產(chǎn)的影響至關(guān)重要，主要應(yīng)考慮以下幾方面：長遠(yuǎn)規(guī)劃

當(dāng)今社會發(fā)展迅速，城鄉(xiāng)建設(shè)日新月異，養(yǎng)豬業(yè)是個長期的產(chǎn)業(yè)，所以豬場建設(shè)應(yīng)順應(yīng)城市的發(fā)展，如果能成為城市菜籃子工程的一部分，將該豬場建于城市規(guī)劃的畜牧生產(chǎn)基地，則可以避免拆遷的尷尬。為了隔離灰塵、氣味、噪音，該豬場應(yīng)設(shè)在居民區(qū)下風(fēng)向，距離在300

～

500

m

以上,

距交通主干線不少于100

～

200

m，而且選擇地點有足夠的拓展空間。豬舍的方位

豬舍應(yīng)坐北朝南，根據(jù)地勢、緯度不同也可以有一定的偏斜，以利冬季向陽采暖、夏季迎風(fēng)涼爽?，F(xiàn)代機械化養(yǎng)豬采取人工控制氣候，對方位要求不嚴(yán)格，更多地著眼于便利集中管理和實現(xiàn)機械化生產(chǎn)。

水、電、交通等因素

一個1000頭機械化養(yǎng)豬場，日用水量達(dá)16t，如規(guī)模為100000頭的話，日用水量為1600t，每眼機井的出水量按照40方/小時的出水量計算，至少需要2眼機井同時工作，再加2眼備用機井，因此得出結(jié)論。如以100000頭為規(guī)模的話，至少需要4眼機井。潔凈而穩(wěn)定的水源是必須首先考慮的。豬場的裝機容量較大，一般為30kW，且不能停電，一旦停電，豬渴了喝不到水，熱了不能通風(fēng)降溫，仔豬冷了不能加熱保溫，將嚴(yán)重影響生產(chǎn)。因此，最好將豬場建在電網(wǎng)供電穩(wěn)定的地區(qū)，同時還應(yīng)自備小型發(fā)電機，以防不測。一個100000頭豬場，每天進(jìn)出的飼料、糞便、生豬等約400t，將豬場建在交通便利的地點，則可以減少運輸成本。衛(wèi)生防疫

為了保持良好的衛(wèi)生防疫條件，場址應(yīng)選擇在地勢較高、地形開闊、通風(fēng)良好的地方，同時要遠(yuǎn)離居民區(qū)和醫(yī)療機構(gòu)、屠宰場等場所，最好只設(shè)一個進(jìn)出通道。糞污處理

100000頭豬場的糞污量很大，如果不能對其進(jìn)行及時有效的處理，將會污染周圍環(huán)境，造成生態(tài)不平衡。所以，場址的選擇應(yīng)該考慮遠(yuǎn)離飲用水源，同時為污水處理留出空間。糞便處理，結(jié)合魚塘養(yǎng)殖，果蔬種植及其他農(nóng)作物的生產(chǎn)等進(jìn)行，變廢為寶；還可以將糞便干燥后作為肥料出售。

功能區(qū)域規(guī)劃設(shè)計機械化豬場總體布局主要從立體衛(wèi)生防疫體系和生產(chǎn)管理的角度出發(fā)，按功能劃分成若干區(qū)域，一般將豬場分為生產(chǎn)建筑、生產(chǎn)輔助建筑和生產(chǎn)管理建筑。生產(chǎn)建筑包括分娩豬舍、種豬舍、育肥舍等。生產(chǎn)輔助建筑包括飼料車間、水塔、鍋爐房、倉庫、配電室、獸醫(yī)室、屠宰室、裝豬臺等。生產(chǎn)管理建筑包括行政辦公室、宿舍等。生產(chǎn)管理建筑應(yīng)與生產(chǎn)建筑分開，生產(chǎn)輔助建筑也應(yīng)盡量與生產(chǎn)建筑分開，以利控制疫情的發(fā)生；但生產(chǎn)輔助建筑應(yīng)圍繞生產(chǎn)建筑布置，以利生產(chǎn)。在地形上，生產(chǎn)建筑和生產(chǎn)輔助建筑應(yīng)低于生產(chǎn)管理建筑，處于下風(fēng)向；獸醫(yī)室、貯糞池應(yīng)低于生產(chǎn)建筑，處于更下風(fēng)向。

現(xiàn)代化豬場按不同的生產(chǎn)環(huán)節(jié)建立專門化豬舍，如繁殖舍、分娩舍、保育舍等。豬舍之間相距不少于20

m。豬舍布局應(yīng)便于豬群周轉(zhuǎn)，最后一道工序如繁殖場的保育舍、商品豬的肥豬舍則應(yīng)考慮交通方便，以便利外運產(chǎn)品。各豬舍之間要有道路或走廊相連，減少水、電、供暖線路的距離，以提高工作效率。

豬場內(nèi)繁殖群和商品群應(yīng)分開，兩群間保持一定防疫間距，并使繁殖群處于下風(fēng)向。飼料庫、裝豬臺應(yīng)設(shè)在生產(chǎn)區(qū)的邊界，避免場外車輛進(jìn)入生產(chǎn)區(qū)，利于防疫。場區(qū)周圍應(yīng)綠化，種植樹木以調(diào)節(jié)小氣候。生產(chǎn)區(qū)建筑規(guī)劃設(shè)計豬舍建筑規(guī)劃設(shè)計

進(jìn)行豬舍的平面設(shè)計時，首先要按機械化工藝的流程，計算各生產(chǎn)時期豬的飼養(yǎng)數(shù)量、圍欄數(shù)量，然后再進(jìn)行平面設(shè)計。下面以年產(chǎn)肉豬1000

頭為例，計算各階段豬只的飼養(yǎng)數(shù)量、圍欄數(shù)量。

各生產(chǎn)時期豬只的數(shù)量

采用新飼養(yǎng)工藝縮短了哺乳時間，每頭母豬的年生產(chǎn)胎得到提高，約為2.3

胎/

年（一般工藝2.1

胎/

年），年產(chǎn)1000

頭肉豬，需生產(chǎn)母豬數(shù)量為：1000÷2.3

胎/

年÷10

頭/

胎÷90%÷95%=40.85

頭。取51

頭（其中：90%

為乳豬成活率；95%

仔豬成活率）比一般飼養(yǎng)工藝少飼養(yǎng)10頭母豬。按51

頭母豬計算，全場需配養(yǎng)公豬2

頭。每周產(chǎn)仔胎數(shù)：51×2.3

胎/

年÷52周=2.256

胎。即每周有2.256

頭母豬配準(zhǔn),2.256

頭母豬產(chǎn)仔,

每周產(chǎn)仔頭數(shù)：2.256頭×10

頭/

胎=22.56

頭。每周上市肉豬：22.56

頭×90%×95%=19.29

頭,

取19

頭。全年上市肉豬：52×19=988

頭。圍欄數(shù)量

公豬欄：2欄，

每欄面積為5.04

m2(2.4

m×2.1

m)。單體母豬欄：總生產(chǎn)母豬欄數(shù)-

分娩舍母豬欄數(shù)=51-（3

周×2.256

頭/

周)=44.2頭，

考慮后備母豬等因素，取43欄，

每欄面積1.26

m2(2.

1

m×0.6

m)。

分娩欄：懷孕母豬產(chǎn)前一周進(jìn)入分娩欄，分娩前3

周、產(chǎn)后1

周對分娩欄清潔消毒，共5

周。分娩欄數(shù)=

每周分娩母豬數(shù)×5=2.256×5=11.3

欄,

取11欄，每欄面積4.07

m2(2.2

m×1.85

m)。

保育欄：新生仔豬進(jìn)入保育欄，

2

窩并成1

窩，保育期為6

周，1

周清潔消毒，共7

周。保育欄數(shù)=

每周分娩母豬數(shù)÷2×7=2.256÷2×7=7.896

欄，取8欄，每欄面積8.1

m2(3

m×2.7

m)。

生長育成欄：生長欄和育成欄通常是2

窩一欄，

生長期飼養(yǎng)6

周（

清潔1

周），

育成期飼養(yǎng)11

周。保育欄數(shù)=

每周分娩母豬數(shù)÷2×6=2.256÷2×6=6.768

欄，

每欄面積16.2

m2(5

m×2.2563

m)。育成欄數(shù)=

每周分娩母豬數(shù)÷2×11=2.256÷2×11=12.4

欄，

取13欄，每欄面積24

m2(5

m×4.8

m)。

各種豬舍的平面設(shè)計

以1000頭生豬養(yǎng)殖為例，根據(jù)豬欄的數(shù)量，可進(jìn)行豬舍的平面設(shè)計。豬舍平面設(shè)計的主要原則是：①豬舍寬度主要應(yīng)考慮夏季通風(fēng)降溫，所以豬舍一般按2

列設(shè)計，舍寬為7.5

～

11

m

；②豬舍長度主要考慮方便排污，各種豬舍長短不要相差太大，有利于充分利用土地，一般豬舍長度為60

～

100

m。

依據(jù)上述原則，一個1000

頭豬場各類豬舍為：后備種公豬舍1

棟（15

m×7.5

m），種公豬舍1

棟（15

m×7.5

m），

后備種母豬舍1

棟（25

m×7.5

m），

空懷舍1

棟（10

m×7.5

m），

妊娠母豬舍2棟（25

m×7.5

m），分娩舍2棟（25

m×10.5

m），哺乳育成舍2

棟（25

m×7.5

m），

生長舍1棟（25

m×11

m），

育肥舍2

棟（15

m×11

m）。

豬舍的平面設(shè)計應(yīng)該注意以下幾點：一是全部豬舍最好按工藝流程2

列排列，便于管理和防疫；二是豬舍應(yīng)坐北朝南，充足的陽光可起到殺菌消毒和冬季采光取暖的作用，若受地形限制，朝向可在南偏西5°至南偏東15°之間變化；三是從通風(fēng)和防疫的角度出發(fā)，豬舍之間間隔應(yīng)該為豬舍高度的2

～

2.5

倍，一般不少于9

m。

生產(chǎn)區(qū)其他建筑規(guī)劃設(shè)計

生產(chǎn)區(qū)其他建筑主要包括出豬臺、出糞臺、沼氣池、飼料間、獸醫(yī)室、人員消毒間、車輛消毒間及道路等。其規(guī)劃設(shè)計主要應(yīng)注意以下幾點：

1）生產(chǎn)區(qū)最好只設(shè)一個出入口，并設(shè)有人員消毒、車輛消毒及值班室。

2）出豬臺和集糞池置于圍墻外邊，外來運豬、運糞車不必進(jìn)入生產(chǎn)區(qū)即可操作。

3）外來車輛將飼料運至飼料間，再由生產(chǎn)區(qū)內(nèi)車輛將飼料運至各豬舍。4）生產(chǎn)區(qū)的道路設(shè)置，按用途區(qū)內(nèi)道路可大致分為人行道、飼料道和運豬、運糞道。

5）隔離豬舍應(yīng)遠(yuǎn)離生產(chǎn)豬舍，且處于常年下風(fēng)向或側(cè)風(fēng)向。

6）水源、電源應(yīng)靠近各豬舍，方便使用，減少浪費。同時，對水源應(yīng)有切實的保護措施，避免被污染，電源應(yīng)做到安全用電。

7）糞便污水處理應(yīng)統(tǒng)一規(guī)劃，結(jié)合實際條件，充分利用。并注意污水和雨水分開，減少污水處理量。

辦公生活區(qū)建筑規(guī)劃設(shè)計

辦公生活區(qū)應(yīng)遠(yuǎn)離生產(chǎn)區(qū)，并且置于優(yōu)越的位置。辦公區(qū)的規(guī)劃要方便管理，特別是對外來人員、車輛的消毒管理。豬舍建筑設(shè)計

基礎(chǔ)

基礎(chǔ)的主要作用是承載豬舍的自身重量、屋頂積雪重量和墻、屋頂承受的風(fēng)力。基礎(chǔ)的埋置深度，根據(jù)豬舍的總荷載、地基承載力、地下水位及氣候條件等確定?；A(chǔ)受潮會引起墻壁及舍內(nèi)潮濕，應(yīng)注意基礎(chǔ)的防潮防水。為防止地下水通過毛細(xì)管作用浸濕墻體，在基礎(chǔ)墻的頂部應(yīng)設(shè)防潮層。

墻壁豬舍的墻壁一般采用黏土磚墻，外抹水泥砂漿，內(nèi)墻體要抹1

m

高的水泥墻裙。屋頂

用5

cm×5

c

m

角鋼焊成8

m×1.2

m

鋼梁，間隔2.8

m

架設(shè)一個，上鋪6

cm×9

cm

木檁，木檁上釘一層2

cm

厚木板，木板上鋪一層3

cm

厚苯板，苯板上下各鋪一層塑料膜，將苯板包裹，以防透氣，利于保溫，最后蓋一層石棉瓦，以減少層頂向室內(nèi)的輻射熱。

門門是供人和豬出入的地方，設(shè)計為高2

～

2.4

m，寬1.2

～

1.5

m，門外設(shè)坡道，便于豬和手推車出入，門外掛一塊麻布門簾，以增加保溫性能。地面

豬欄用雙列式，中央設(shè)1.2

m

寬的通道，兩側(cè)豬欄內(nèi)地面一律向中央通道傾斜，中央通道兩邊也各設(shè)一條淺溝，利于排除豬欄內(nèi)的污水，且通道兩邊排污淺溝自西向東有一定的坡度，使污水流入飼料間內(nèi)的地下污水池，再通過排污溝流出墻處。豬舍的地面要求堅實、不透水、平整、不滑、便于清掃和清洗消毒。地面一般應(yīng)保持一定的斜度，以利于地面干燥。

種豬運動場和消毒池的設(shè)計

由于種豬舍每年至少要使用4

～

5個月，所以設(shè)計時必須考慮到種豬的運動問題，可設(shè)計一個種豬運動場。為了不增加封閉式豬舍的建筑面積，將豬欄與墻壁之間四周走道，設(shè)計成1.3

m寬。消毒池應(yīng)建在進(jìn)出養(yǎng)殖場的大門，為4

m×3

m

的消毒池，且每個豬舍的入口處，也要建一個1

m2

的消毒池。

豬床設(shè)計豬床圈欄可采用熱鍍鋼管焊接成欄柵式，欄高1.5

m,

每個豬床面積為3

m2

左右。

通風(fēng)保溫設(shè)計

豬舍后墻設(shè)5

個窗戶（70

cm×70

cm），豬舍屋頂前沿向上開4

個通風(fēng)口（50

cm×50

cm），以便豬舍臭氣通過屋頂通風(fēng)口排出舍外。糞尿排放溝的設(shè)計

豬床按雙列式排列，2

排豬床之間設(shè)計1

個排糞溝，

糞溝上寬為35

～

40

cm，底寬為20

cm，溝內(nèi)用水泥抹平。同時在排糞溝的另一端，修建一個封閉式的貯糞池，糞池的出口應(yīng)高于排糞溝的進(jìn)出口30

cm

以上，以防止外界蠅蟲等通過排糞溝進(jìn)入豬舍。

機械設(shè)備

干-

濕料箱

在干料飼喂中，食箱和自動飲水器是完全分開的，豬吃了干料以后，再去飲水，容易造成飼料的散落，干-

濕料箱是把食箱和自動飲水器組合成一體，豬可以一邊吃料，一邊飲水，豬可以進(jìn)食半干濕狀態(tài)飼料，食箱里不會有殘留飼料，大大減少了飼料的浪費，與干料箱相比，豬的采食量增加，生長速度加快，料重比降低。

飲水器

采用鴨嘴式飲水器或乳頭式飲水器。豬飲水時，鴨嘴體被銜入口內(nèi)，水能充分飲入，不致造成浪費，因水流出時受阻，水流緩慢，符合豬飲水的要求，采用彈簧，膠墊密封，工作可靠，漏水少，重量輕，可避免疫病傳染。清糞機

采用導(dǎo)架式刮板清糞機，

刮板寬度常為90

～

240

cm，

高度為100

～

150

cm，

糞溝深度常為20

cm，各種刮板可由定時器控制刮糞次數(shù)，以保持清潔，避免臭味為度。

人員配備場長1人；副場長（技術(shù)、銷售副場長各1人）2人；配種員2人；配種妊娠舍5人；分娩舍5人；保育舍3人；肥育舍5人；統(tǒng)計員1人；獸醫(yī)2人；修理輔助工1人；門衛(wèi)1人；全場員工共28人。資金規(guī)劃年出欄瘦肉豬10萬頭，總投資5-10億元，其中固定資產(chǎn)11907萬元，流動資金8000萬元。各項投資情況：豬舍建筑10萬平方米×300元/平方米，3000萬元；飼料廠（年產(chǎn)3萬噸），1000萬元；兩套辦公、生活用房6000平方米×400元/平方米，960萬元；獸醫(yī)室及儀器設(shè)備，500萬元；水電、污水處理設(shè)施，600萬元；沼氣發(fā)電廠2MW，2000萬元，圍墻、道路及其他設(shè)施，4000萬元；種公豬存欄255頭×1500元/頭，39萬元；母豬存欄5086頭×1500元/頭，763萬元；其他大小豬存欄5.5萬頭×330元/頭，1815萬元；母豬籠5000只×220元/只，110萬元；產(chǎn)仔籠2000套×1400元/套，280萬元；保育舍籠架、漏縫地板500個×2000元/個，100萬元；10000畝生態(tài)農(nóng)業(yè)區(qū)，每畝投資5000元，5000萬元，農(nóng)機具200萬元，20000×220元/畝（平整和流轉(zhuǎn)費），440萬元；運輸、交通工具，5000萬元；流動資金，8000萬元；合計32107萬元總結(jié)

辦公生活區(qū)位于全場南側(cè)，生活和辦公環(huán)境相對較好，場區(qū)內(nèi)部以生產(chǎn)豬舍為中心，輔助建筑圍繞生產(chǎn)豬舍建設(shè)。

該豬場采用飼養(yǎng)新工藝，公豬舍、空懷舍、懷孕舍和分娩舍相對集中于南部，少污染；保育舍、生長舍、育成舍集中于北部，切斷病原的傳播。區(qū)內(nèi)設(shè)2

條道路，西側(cè)道路運輸生豬和豬糞，屬于污道；東側(cè)道路走行人和飼料車，屬于凈道，2

條道路互不交叉，避免相互污染，出豬臺和出糞臺位于西北角，對全場的影響較小。全場的空地種植果蔬和進(jìn)行綠化，既可吸收有機廢物，又可創(chuàng)收，一舉兩得。

機械化養(yǎng)豬的成敗，在很大程度上取決于基礎(chǔ)技術(shù)的發(fā)展，即取決于配合飼料技術(shù)、成套設(shè)備技術(shù)、疫病防治技術(shù)和現(xiàn)代化畜牧飼養(yǎng)技術(shù)。因此，應(yīng)積極做好這些基礎(chǔ)建設(shè)，加強對飼養(yǎng)人員的技術(shù)培訓(xùn)，以適應(yīng)豬場發(fā)展的需要。項目投資估算及資金籌措項目投資估算（詳見附表）本項目總投資為5～10億元。固定資產(chǎn)11907萬元；流動資金8000萬元；沼氣發(fā)電廠1000萬元；生態(tài)農(nóng)業(yè)投資1億元；農(nóng)機具200萬元；資金籌措項目建設(shè)共需資金5～10億元，其中企業(yè)自籌6億元，銀行貸款4億元。項目經(jīng)濟效益預(yù)算分析經(jīng)濟效益養(yǎng)殖成本：按照傳統(tǒng)養(yǎng)殖方式，每養(yǎng)一頭體重100公斤的商品豬，需支付飼料和其他相關(guān)費用約1000——1100元，而其市場出欄結(jié)算價幾乎相等，養(yǎng)殖戶無法贏利。效益分析：若依照標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)模養(yǎng)殖方法與生產(chǎn)規(guī)程運行，標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)模養(yǎng)殖場，要求豬舍建在村外無污染的地方，不準(zhǔn)使用國家禁用獸藥，防疫治病用藥嚴(yán)格執(zhí)行國家體藥期標(biāo)準(zhǔn)，并采用專業(yè)的養(yǎng)殖技術(shù)、飼養(yǎng)方法，降低成本。每頭豬至少減少獸藥成本5——10元。通過科學(xué)的營養(yǎng)搭配提高飼料轉(zhuǎn)化率，每頭豬由可將成本20元。故此，每頭豬起碼增收30元左右，此外，沼氣工程中產(chǎn)生的沼渣、沼液等，即可解決生物能源、節(jié)能減排，又可以因此產(chǎn)生有機肥，每頭豬再次為企業(yè)增收200元左右，盈利可觀。社會效益實施本項目，一方面可以提高我區(qū)豬肉的良好程度，增加優(yōu)質(zhì)食品的供應(yīng)，滿足人們生活日益所需；也可以為我區(qū)養(yǎng)豬業(yè)生產(chǎn)的集約化、工廠化發(fā)展提供典型、樣板，推動我區(qū)現(xiàn)代養(yǎng)豬業(yè)的發(fā)展，加速生豬產(chǎn)業(yè)化進(jìn)程。另一方面可以加速糧食的轉(zhuǎn)化及農(nóng)副產(chǎn)品的綜合利用，進(jìn)而帶動種植業(yè)中飼料及飼草生產(chǎn)基地的建設(shè)，優(yōu)化作物種植結(jié)構(gòu)，提高土地產(chǎn)出率，增加農(nóng)民收入，同時項目建設(shè)和發(fā)展可以帶動飼料加工、運輸、防疫、肉食品加工等相關(guān)船業(yè)的發(fā)展，繁榮地方經(jīng)濟。生態(tài)經(jīng)濟該項目距村莊教員，所產(chǎn)污水和排泄物經(jīng)沼氣池、化糞池處理可大量產(chǎn)生沼氣、沼渣、沼液等再生能源，用于做飯、灌溉、施肥。可節(jié)約煤炭、肥料，培肥地力，增加土壤有機含量，促進(jìn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)向良性循環(huán)的軌道發(fā)展。結(jié)論與建議擬建項目實施單位具有較強的建設(shè)技術(shù)力量，正邦集團具有專業(yè)化、標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)?；B(yǎng)殖項目實施的豐富經(jīng)驗，完成項目建設(shè)任務(wù)具有組織上和技術(shù)上的保障。該項目堅持標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)模養(yǎng)殖的規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，以及其欄舍和環(huán)境規(guī)范要求等，則項目完全符合節(jié)能減排、節(jié)約資源建設(shè)的原則。此外，項目建成后有較明顯的增收效益，亦符合國家現(xiàn)行農(nóng)業(yè)的產(chǎn)業(yè)政策及社會主義新農(nóng)村建設(shè)的規(guī)劃布局。故此，如無不妥，望政府主管部門準(zhǔn)予立項，并予以扶持，使項目早日上馬，早日建成，早日投產(chǎn)，早點收益。附表養(yǎng)殖投資預(yù)算清單投資項目規(guī)格數(shù)量投資金額豬舍10萬平方米*300元/平方米￥30,000,000飼料廠年產(chǎn)3萬噸￥10,000,000兩套辦公、生活用房6000平方米*400元/平方米*2￥9,600,000獸醫(yī)室及儀器設(shè)備￥5,000,000水、電、污水處理設(shè)施4眼機井*50萬/眼、電、污水處理設(shè)施￥20,000,000沼氣發(fā)電廠沼氣電站的規(guī)模為2MW，安裝4臺500kW的發(fā)電機組￥10,000,000圍墻、道路及其他設(shè)施生活區(qū)環(huán)境綠化，道路休整硬化等￥4,000,000公豬豬存欄255頭*1500元/頭￥390,000母豬存欄5086頭*1500元/頭￥7,630,000小豬存欄5.5萬頭*330元/頭￥18,150,000母豬籠5000只*220元/只￥1,100,000產(chǎn)仔籠2000套*1400元/套￥2,800,000屠宰場每日宰殺300頭左右￥10,000,000保育舍籠、漏縫地板500個*2000元/個￥1,000,000生態(tài)農(nóng)業(yè)種植區(qū)10000畝生態(tài)農(nóng)業(yè)區(qū)￥100,000,000農(nóng)機具￥2,000,000土地流轉(zhuǎn)及平整20000畝*220元/畝￥4,400,000運輸工具￥5,000,000流動資金￥80,000,000固定資產(chǎn)￥119,070,000總投資￥321,070,000目錄第一章編制依據(jù) 21.1編制 2第二章項目概況 2第三章施工準(zhǔn)備 33.1技術(shù)準(zhǔn)備 33.2材料要求 33.3工具 33.4項目管理結(jié)構(gòu)及崗位職責(zé) 3第四章施工工藝 84.1工藝流程 84.2操作工藝 84.3防水層施工 94.4保溫層施工 104.5西班牙瓦鋪貼 10第五章質(zhì)量細(xì)部要求 145.1防水找平層質(zhì)量要求 145.2屋面質(zhì)量要求 15第六章驗收規(guī)范要求 156.1主控項目 156.2一般項目 16第七章質(zhì)量保證措施 16第八章成品保護 16第九章安全文明施工管理 16第一章編制依據(jù)1.建筑有關(guān)部門批準(zhǔn)的建筑紅線圖、設(shè)計要點及審批意見2.建設(shè)單位提供的使用要求及生產(chǎn)工藝等設(shè)計資料3.施工現(xiàn)場實際情況4.《民用建筑設(shè)計通則》（GB50352-2005)5.《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GB50016-2014)6.《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強制性條文》房屋建筑部<2013版>7.《住宅建筑規(guī)范》（GB50368-2005）8.《住宅設(shè)計規(guī)范》（GB50096-2011）9.《建筑防水工程技術(shù)規(guī)程》（DBJ15-19-2006）10.《屋面工程設(shè)計規(guī)范》（GB50345-2012）11.《預(yù)拌砂漿應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》（JGI/T223-2010）12.《預(yù)拌砂漿》（GB/T25181）13.《干混砂漿應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》（DBJ/T15-36）第二章項目概況工程名稱：君御海城東區(qū)八期Ⅰ區(qū)多層住宅及地下室工程建設(shè)單位：佛山市高明富逸灣實業(yè)開發(fā)有限公司設(shè)計單位：廣東名陽建筑設(shè)計有限公司監(jiān)理單位：廣東競成工程項目有限公司勘察單位：佛山市順德區(qū)勘察有限公司施工單位：廣東一真建設(shè)有限公司君御海城東區(qū)八期Ⅰ區(qū)多層住宅及地下室工程項目由佛山市高明富逸灣實業(yè)開發(fā)有限公司所擬建，擬建場地位于佛山市高明區(qū),項目包含14棟低層住宅、一層地下室和局部沿街商鋪、配套用房,用地面積20881.11平方米,總建筑面積17391.75平方米，是低層居住社區(qū)項目,最大高度17.5米,場地平均標(biāo)高為13.5m。基坑占地面積16837.5㎡，周長631m，整平至11.3m標(biāo)高后開挖深度4.4m。建筑±0.000相對于絕對標(biāo)高12.5m。第三章施工準(zhǔn)備3.1技術(shù)準(zhǔn)備熟悉設(shè)計圖紙及相關(guān)施工驗收規(guī)范。按照本方案要求，施工負(fù)責(zé)人做好技術(shù)交底、安全交底。3.2材料要求3.2.1材料瓦的固定方式主要有釘鋼釘、扎線及灰漿墊底三種，可依屋面情況配合選用，

其材料規(guī)格如下1.瓦釘:使用直徑約3.5mm鋼釘，長度足以深入掛瓦條的厚度大約3/4的尺寸。檐口瓦、邊瓦每片均應(yīng)釘鋼釘。2.掛瓦條:使用寬3Omm、高15mm直紋杉木。(經(jīng)防腐處理為(佳)。3.絮線:使用直徑0·9mm(22#)防銹鐵線。4.灰漿:水泥、熟石灰和砂，按照1:3:5的比例加水調(diào)成糊狀;使用在屋脊部位，可加少許麻絨減少龜裂。5.色料:按瓦面顏色采購色料，調(diào)配在白水泥灰漿內(nèi)，拌合成接近瓦的顏色，作抹縫灰漿使用。6.導(dǎo)水溝板:配合屋面交接惜況選用，以防銹金屬材料為佳。3.3工具

切割機、灰匙、水平尺、墨斗、工業(yè)布等。3.4項目管理結(jié)構(gòu)及崗位職責(zé)建立以項目經(jīng)理部為核心的施工管理機構(gòu)，定崗定員，建立施工項目管理工作體系，編制施工管理規(guī)劃，確定管理點和工作流程圖；項目經(jīng)理部的管理班子主要由業(yè)務(wù)精干、業(yè)績突出、責(zé)任感強與有類似施工管理經(jīng)驗的人員擔(dān)任本項目的項目經(jīng)理、生產(chǎn)經(jīng)理、技術(shù)總工等。項目經(jīng)理由陳雄年擔(dān)任，授權(quán)全面負(fù)責(zé)組織實施施工管理，對整個項目的合同、方案、質(zhì)量、安全、財務(wù)和進(jìn)度全面負(fù)責(zé)，在本項目實施全過程中，進(jìn)行高效的計劃、組織、指揮、協(xié)調(diào)、控制。因本工程施工工期緊、體量大、技術(shù)含量和標(biāo)準(zhǔn)高、社會關(guān)注與影響廣，特此，我們將充分發(fā)揮全司優(yōu)勢，全面整合人、財、物、機等各項資源，迅速組建一支管理嚴(yán)謹(jǐn)、技術(shù)精湛、辦事高效、善打硬仗的項目經(jīng)理部。項目經(jīng)理部主要工程技術(shù)和管理人員選派具有豐富類似工程施工經(jīng)驗、專業(yè)技術(shù)和管理能力強的人員，做到分工明確、安排合理、工作飽滿。3.4.1項目管理機構(gòu)項目部除各部門的負(fù)責(zé)人外，每個部門均配多名技術(shù)管理人員，包括施工員、質(zhì)量員、安全員、材料員、機械員、資料員、預(yù)結(jié)算員等，本工程項目經(jīng)理部施工技術(shù)人員及管理人員為10人。項目經(jīng)理部實行統(tǒng)一計劃、統(tǒng)一指揮、統(tǒng)一調(diào)度、統(tǒng)一組織、統(tǒng)一行動的“五統(tǒng)一”管理。通過落實管理機構(gòu)的職責(zé)，達(dá)到機構(gòu)落實、職責(zé)分明、事事有人管、人人有專職的管理格局，為工程的順利進(jìn)行奠定扎實的組織基礎(chǔ)。3.4.2項目部管理職責(zé)1.執(zhí)行公司的質(zhì)量方針和質(zhì)量目標(biāo)，實現(xiàn)本部門質(zhì)量目標(biāo)；2.組織編制、貫徹、落實施工組織設(shè)計，參與及組織圖紙會審工作。確保合同的履行；3.對施工管理人員進(jìn)行崗位分工，要特別明確質(zhì)量管理體系文件專（兼）職管理人員的職責(zé)，確保滿足質(zhì)量管理體系有效運行的需要；4.在相關(guān)部門的指導(dǎo)下對施工員、技術(shù)員、質(zhì)檢員進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)，確保按國家規(guī)定的施工規(guī)范施工，按規(guī)定的施工工程質(zhì)量驗評標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢驗。要特別注意到關(guān)鍵過程和特殊過程的監(jiān)控；5.負(fù)責(zé)具體工程新工人上崗前的教育和培訓(xùn)，確保所有施工人員持證上崗；6.承擔(dān)施工工程項目的工期、產(chǎn)量、產(chǎn)值、質(zhì)量和安全指標(biāo)，降低施工成本，確保公司的施工計劃和質(zhì)量目標(biāo)的實現(xiàn)；7.負(fù)責(zé)施工工程項目不符合項的糾正和糾正預(yù)防措施的實施；8.負(fù)責(zé)做好施工過程中的各種原始記錄，保證各種原始資料的完整、準(zhǔn)確和可追溯；9.組織施工工程項目竣工交付；10.對施工隊進(jìn)行具體監(jiān)督、檢查、指導(dǎo)；3.4.3項目部各組成人員的崗位職責(zé)（1）項目經(jīng)理崗位職責(zé)1.按有關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及合同要求，參與編制施工組織方案，負(fù)責(zé)工程施工組織實施，安排人力、財力，負(fù)責(zé)工程施工進(jìn)度的控制。2.為該項目安全及質(zhì)量第一責(zé)任人，負(fù)責(zé)該工程安全、文明施工，確保施工保證質(zhì)量按期竣工。3.領(lǐng)導(dǎo)管理項目部日常工作，對項目部人員進(jìn)行具體分工，確保項目安全，按期保質(zhì)完工。4.協(xié)調(diào)業(yè)主（甲方）關(guān)系，負(fù)責(zé)項目竣工驗收、資料提交和工程結(jié)算，負(fù)責(zé)催收工程款。5.定期或不定期向有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)匯報施工進(jìn)度資金回收情況。（2）項目副經(jīng)理（生產(chǎn)）崗位職責(zé)

1.項目副經(jīng)理是項目經(jīng)理的助手，為項目經(jīng)理負(fù)責(zé)，受項目經(jīng)理委托，組織實施生產(chǎn)計劃。2.統(tǒng)籌項目質(zhì)量計劃編織及落實，開展質(zhì)量安全教育，保證各項制度的正常進(jìn)行，協(xié)調(diào)和處理好各部門之間的關(guān)系。3.負(fù)責(zé)組織對所承擔(dān)的工程項目檢查，進(jìn)行分項、分部工程檢查和評定。4.深入現(xiàn)場解決問題，及時處理施工中的質(zhì)量問題和其它難題。5.組織有關(guān)人員參加項目承擔(dān)工程的交驗工作。負(fù)責(zé)安全標(biāo)準(zhǔn)化工地的建設(shè)，搞好安全生產(chǎn)，對安全生產(chǎn)及文明施工負(fù)主要責(zé)任。6.負(fù)責(zé)項目宣傳教育工作，搞好后勤人保障工作，定期組織檢查項目的安全、質(zhì)量、進(jìn)度、文明施工，搞好評比獎罰工作。7.主持、安排好生產(chǎn)任務(wù)保證施工進(jìn)度按計劃進(jìn)行。8.完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。

（3）項目技術(shù)負(fù)責(zé)人崗位職責(zé)1.負(fù)責(zé)承擔(dān)項目的生產(chǎn)、技術(shù)管理工作，負(fù)責(zé)項目設(shè)計和施工組織編寫、質(zhì)量檢查及成果報告編寫、資料歸檔、送發(fā)。2.負(fù)責(zé)工程項目表格的使用控制，指導(dǎo)監(jiān)督施工現(xiàn)場，正確及時填寫施工記錄表格。3.對承擔(dān)項目質(zhì)量負(fù)直接責(zé)任，確保其符合規(guī)范、設(shè)計要求。4.對承擔(dān)項目行使質(zhì)量否決權(quán)，解決項目實施中各類技術(shù)問題。5.對實施項目各階段形成的資料、成果負(fù)檢查、驗收責(zé)任。6.負(fù)責(zé)妥善處理報告提交后顧客提出持疑、問題等；做好質(zhì)量信息反饋工作，經(jīng)常收集顧客對所提交報告、成果的意見。（4）施工員崗位職責(zé)1.在項目經(jīng)理統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)施工過程中各工序、工藝參數(shù)、技術(shù)要求。2.按施工組織方案要求嚴(yán)格執(zhí)行、實施。3.全過程跟蹤、控制施工質(zhì)量、進(jìn)度。4.負(fù)責(zé)施工日志編寫、資料整理，協(xié)助安全員對工人安全生產(chǎn)管理。（5）質(zhì)量員崗位職責(zé)1.負(fù)責(zé)工程及分項工程質(zhì)量的檢查及驗收工作。2.負(fù)責(zé)貫徹執(zhí)行質(zhì)量計劃、及時制止不按施工組織設(shè)計要求和違反規(guī)范的操作行為開展QC小級活動。3.負(fù)責(zé)對材料、成品、半成品的質(zhì)量檢查和鑒定。4.負(fù)責(zé)對質(zhì)量事故的調(diào)查和處理工作。5.負(fù)責(zé)收集、整理質(zhì)量檢查資料。6.參與工程交工驗收工作。7.完成領(lǐng)導(dǎo)臨時交辦的工作。（6）安全員崗位職責(zé)1.貫徹執(zhí)行國家、地方及公司頒發(fā)的各項安全管理、文明施工管理規(guī)章制度，完善管理臺帳、報表。2.參與制定施工措施，并監(jiān)督實施。3.負(fù)責(zé)進(jìn)入現(xiàn)場人員的安全教育工作。堅持執(zhí)行不教育不上崗、不安全不上崗制度。4.建立安全檢查值班制。5.建立安全臺帳，及時報送有關(guān)安全統(tǒng)計報表。6.做好現(xiàn)場設(shè)備維修、維護保養(yǎng)。7.做好對安全事故的調(diào)查與處理。8.完成領(lǐng)導(dǎo)臨時交辦的任務(wù)。（7）材料員崗位職責(zé)1.按計劃負(fù)責(zé)材料、半成品的保質(zhì)、保量、按時進(jìn)場。2.協(xié)助項目施工隊簽訂材料供應(yīng)、周轉(zhuǎn)材料及架料工具的租賃合同，并負(fù)責(zé)組織進(jìn)場、使用及退場工作。3.認(rèn)真貫徹執(zhí)行材料限額領(lǐng)料的管理工作。4.按上級主管部門授權(quán)，做好部分材料的采購工作。5.按現(xiàn)場平面布置圖的要求堆放各類材料，并隨進(jìn)保持整潔，做到文明施工。6.建立各類材料臺帳，按時向有關(guān)部門報送材料報表。7.完成領(lǐng)導(dǎo)臨時交辦的工作。（8）機械員崗位職責(zé)1.負(fù)責(zé)機械組固、建檔、報廢、報損等相關(guān)手續(xù)的辦理。2.負(fù)責(zé)機械報表的匯總統(tǒng)計。3.掌握項目經(jīng)理部機械分布動態(tài)情況。4.進(jìn)行每月機械完好率、利用率的統(tǒng)計分析。5.參與機械設(shè)備的檢查與評比。6.參與機械事故的調(diào)查、分析與處理。7.負(fù)責(zé)機械設(shè)備臺帳、油水更換臺帳、維修臺帳的建立和更新。8.掌握和監(jiān)督設(shè)備定人定機、持證上崗情況，外租機械進(jìn)退場驗收。負(fù)責(zé)施工區(qū)之間或施工區(qū)內(nèi)機械設(shè)備的協(xié)調(diào)及核算。9.組織機械保養(yǎng)計劃下達(dá)、監(jiān)督保養(yǎng)實施和維修的落實。10.進(jìn)行機械使用和維修成本的統(tǒng)計與分析。11.參與法律法規(guī)及其他要求的識別、評價和環(huán)境因素、危險源的辨識。根據(jù)自己的工作流程，提出自己的意見和建議，并根據(jù)分工對評價出的重要環(huán)境因素、不可接受的風(fēng)險制定目標(biāo)、指標(biāo)、管理方案、應(yīng)急預(yù)案。（9）測量員崗位職責(zé)1.聽從工作安排，按時完成各項施工測量、放線任務(wù)。2.熟悉施工圖紙，根據(jù)有關(guān)規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)的要求編制好測量方案，準(zhǔn)備好測量所需的工具的表格。3.測量時仔細(xì)認(rèn)真安設(shè)、調(diào)整儀器、讀數(shù)準(zhǔn)確，記錄整潔，并使用法定計量單位。4.熟悉所使用測量儀器的性能，管好測量儀器按時進(jìn)行儀器周檢。5.協(xié)助施工工長做好測量方面的技術(shù)復(fù)核工作。第四章施工工藝4.1工藝流程坡屋面（有保溫）:基層處理→防水層→保溫層→細(xì)石砼找平層→鋪設(shè)掛瓦條→掛瓦→細(xì)部處理→檢查驗收→淋水試驗

坡屋面（無保溫）:基層處理→防水層→水泥砂漿保護層→細(xì)石砼找平層→鋪設(shè)掛瓦條→掛瓦→細(xì)部處理→檢查驗收→淋水試驗

不上人平屋面：基層處理→保溫層→水泥砂漿找平層→防水層→細(xì)石砼保護層→水泥砂漿保護層→嵌縫→細(xì)部處理→檢查驗收上人平屋面：基層處理→防水層→保溫層→細(xì)石砼剛性層4.2操作工藝4.2.1基層處理將屋面結(jié)構(gòu)層上面的松散砂漿、混凝土、水泥漿及其他雜物清除干凈，對凸出表面的混凝土用鑿子鑿去，掃凈，用水沖洗干凈；露筋部位用1：2水泥砂漿抹壓，并澆水養(yǎng)護；女兒墻、煙道根部用1：2.5水泥砂漿粉刷壓光，所有陰陽角做半徑為5cm的圓??；管道直徑500mm范圍內(nèi)做高度不小于30mm的圓臺；女兒墻水平留槽高度為500mm；水落口安裝正確，不倒返水；出屋面管道套管高度不低于300mm。4.2.2找平層施工工藝1.基層清掃：將表面的松散雜物清掃干凈，凸出基層表面的灰渣等粘結(jié)雜物要鏟平，不得影響找平層的有效厚度。2.灑水濕潤：抹找平層水泥砂漿施工前，適當(dāng)灑水濕潤基層表面，主要是利于基層與找平層的結(jié)合，但不可灑水過量，以免影響找平層表面的干燥，防水層施工后窩住水氣，使防水層產(chǎn)生空鼓。3.砂漿拌制：找平層水泥砂漿配合比為1∶3，采用砂漿攪拌機攪拌，拌合稠度控制在7cm。貼餅沖筋：根據(jù)屋面找平厚度要求，拉線貼點標(biāo)高（貼灰餅，間距不大于2m），鋪抹找平砂漿時，先按流水方向以間距不大于2m沖筋，并設(shè)置找平層分格縫，縫寬一般為20mm，分格縫最大間距為6m。4.鋪攤砂漿：根據(jù)標(biāo)高控制點鋪水泥砂漿，用鋁合金刮尺刮平，木抹子搓揉、壓實。為避免氣溫過高影響施工質(zhì)量，夏季施工找平層時宜于夜間施工。砂漿鋪抹稍干后，用鐵抹子壓實三遍成活。頭遍提漿拉平，使砂漿均勻密實；當(dāng)水泥砂漿開始凝結(jié)，人踩上去有腳印但不下陷時，用鐵抹子壓第二遍，將表面壓平整、密實；注意不得漏壓，并把死坑、死角、砂眼抹平；當(dāng)水泥開始終凝時，進(jìn)行第三遍壓實，將抹紋壓平、壓實，略呈毛面，使砂漿找平層更加密實，切忌在水泥終凝后壓光。5.養(yǎng)護：水泥砂漿找平層抹平壓光后，一般過12h進(jìn)行灑水養(yǎng)護，視用料和氣溫作調(diào)整，以達(dá)到表面不出現(xiàn)裂縫和不受養(yǎng)護水沖刷為準(zhǔn)。養(yǎng)護期7d，在養(yǎng)護期間保持表面潮濕。4.3防水層施工4.3.1鋪貼前在基層面上排尺彈線，作為掌握鋪貼的標(biāo)準(zhǔn)線，使其鋪設(shè)平直。4.3.2卷材粘貼面涂膠：將卷材鋪展在干凈的基層上，用長把滾刷蘸膠涂勻，應(yīng)留出搭接部位不涂膠。晾膠至膠基本干燥不粘手。4.3.3基層表面涂膠：底膠干燥后，在清理干凈的基層面上，用長把滾刷蘸膠均勻涂刷，涂刷面不宜過大，然后晾膠。4.3.4卷材粘貼：在基層面及卷材粘貼面已涂刷好膠的前提下，將卷材用Φ30mm、長1.5m的圓心棒（圓木、或塑料管）卷好，由二人抬至鋪設(shè)端頭，注意用線控制，位置要正確，粘結(jié)固定端頭，然后沿彈好的標(biāo)準(zhǔn)線向另一端鋪貼，操作時卷材不要拉太緊，并注意方向沿標(biāo)準(zhǔn)線進(jìn)行，以保證卷材搭接寬度。1.卷材不得在陰陽角處接頭，接頭處應(yīng)間隔錯開。2.操作中排氣：每鋪完一張卷材，應(yīng)立即用干凈的滾刷從卷材的一端開始橫向用力滾壓一遍，以便將空氣排出。3.滾壓：排除空氣后，為使卷材粘結(jié)牢固，應(yīng)用外包橡皮的鐵輥滾壓一遍。4.接頭處理：卷材搭接的長邊與端頭的短邊100mm范圍，用丁基膠粘劑粘結(jié)，將甲、乙組份料，按1：1重量比配合攪拌均勻，用毛刷蘸丁基膠粘劑，涂于搭接卷材的兩個面，待其干燥15-30min即可進(jìn)行壓合，擠出空氣，不許有皺折，然后用鐵輥滾壓一遍。凡遇有卷材重疊三層的部位，必須用聚氯酯嵌縫膏填密封嚴(yán)。5.收頭處理：防水層周邊用SBS改性瀝青嵌縫，并在其上涂刷一層SBS改性瀝青涂層。4.4保溫層施工4.4.1基層清理：將混凝土屋面上的雜物、垃圾等清理干凈，保持干燥，基層驗收合格并作隱檢記錄。4.4.2保溫層鋪設(shè)：將60mm硬泡聚氨酯板板鋪設(shè)在屋面上，鋪平墊穩(wěn)，排列緊密，當(dāng)保溫板需要裁切時，邊角一定要順直、整齊，保溫板之間拼縫一定要密實，相鄰兩板面高度一致。4.4.3保溫板鋪設(shè)過程嚴(yán)禁有明火，施工現(xiàn)場不得吸煙，在已鋪完的板狀保溫層上行走或用膠輪車運輸材料時，應(yīng)在其上鋪腳手板。保溫層施工完成后，應(yīng)及時進(jìn)行下一道工序，以減少破壞和雨水進(jìn)入，使保溫層含水。4.5西班牙瓦鋪貼4.5.1施工前的準(zhǔn)備工作1.山墻上的人字板高度，應(yīng)與掛瓦條的背面一般高。2.在鋪設(shè)屋面瓦之前，須沿排水溝（斜溝）裝置好水槽及其它通道。3.清除一切障礙，如完成所有水泥砂漿的工序、拆除腳手架、木板模子等。4.灌好鋼筋水泥檐口翼，并修抹整齊。4.5.2掛瓦條安裝1.先在順?biāo)畻l頂端兩側(cè)各安裝一根掛瓦條，使掛瓦條頂端間距為4cm。掛瓦條規(guī)格不小于25×25mm，在開放式及木板鋪設(shè)屋面上要有油氈襯墊，且至少伸過屋脊頂處150mm。2.中間部分：從第一根掛瓦條開始往下，每間隔332mm-356mm便裝掛瓦條(要求詳見技術(shù)要點之“掛瓦間距”)。確保面瓦用量不少于9.5片／平方米。3.安裝檐口最后一根掛瓦條：讓它緊貼著檐邊，高度跟檐口壓板齊，但須比其它掛瓦條高出一寸。4.掛瓦條的連接點，應(yīng)放在順?biāo)畻l的中線上，并要相互錯開。5.用卡條調(diào)整掛瓦條，使各行均勻、平齊。必要時，只能轉(zhuǎn)動順?biāo)畻l來調(diào)節(jié)，而不應(yīng)輕易斧削掛瓦條。4.5.3屋面瓦的安裝1.從屋檐右下角開始鋪第一張瓦，自右向左排列，至鋪滿第一排，注意左右兩端的瓦片，必須保持在瓦楞突起的部位。否則，須重新調(diào)整瓦片的排列。2.鋪第二排瓦時，將瓦片更第一排瓦片交錯搭接，使整個屋面更牢固，雨水的排泄更有效。再用卡條從邊至屋脊，每十片瓦的距離固定一次，以保持瓦片邊緣連接成一直線。3.固定瓦片：用2寸半長的鍍鋅鋼釘或18號鍍鋅鐵絲，根據(jù)屋面的坡度，將瓦固定在掛瓦條上，原則是：

屋面坡度<35度空兩排固定一排；

屋面坡度35度-45度空一排固定一排；

屋面坡度45度以上，每排都要固定；

屋檐處理：在屋檐處所有孔隙都必須采用水泥漿、木板或裝飾物并打部分通氣孔，讓積聚在瓦下面的水分排出揮發(fā)掉。

如設(shè)排水溝或檐溝，瓦頭伸出檐口一般為50-70mm。4.5.4脊瓦的安裝1.在開放式及木板鋪設(shè)屋面上必須保證襯墊至少伸過屋脊頂處150mm。2.將脊瓦有釘孔的一面朝向風(fēng)雨方向安裝，并從山墻頂三角形周圍的一邊開始鋪至另一邊。3.將第二片脊瓦疊放在第一片脊瓦的頭部，搭接部分為70-100mm。確保每米用量不少于2．8片。4.用水泥沙漿固定脊瓦，施工時必須注意，防止砂漿超越脊瓦頭部，弄臟瓦面，在每一片波浪形瓦的波(向上仰處)，鉆一個直徑l／4寸的排水孔，并在脊瓦下勾出點兒水泥溝。通用排水溝瓦的安裝1.通用排水溝經(jīng)過特別設(shè)計以適應(yīng)中國的具體施工情況。(一般亦可用鍍鋅鋼板自制排水槽。)2.在坡度為20度-40度之間使用掛瓦條的屋面上與伯林蓋姆型、s型瓦均可以搭配使用，但排水溝兩側(cè)傾角必須一樣。在檐子側(cè)面釘一些小木條，用以支撐放排水溝瓦的木板，在木板上鋪上1米寬的油氈并壓在相鄰的屋面上鋪的油氈下，然后再放上排水溝瓦。3.在排水溝與其它屋面接合處需用鉛制擋雨板罩在下面的瓦上。(參考垂直結(jié)合部六)水流量的計算決定排水溝的規(guī)格，其寬度最小為125mm，最大為140mm。4.5.5檐口脊瓦的安裝1.持瓦條在離檐口40mm處截止，檐口需固定一條30×60mm順?biāo)畻l。2.鋪好的主瓦距檐口50mm。3.裝檐口封瓦以水泥砂漿坐實及以釘子在屋檐處固定，并封住與其搭接的主底部。4.檐口瓦間的上下搭接不得小75mm。確保每米用量不少于2.8米。屋檐結(jié)合處和檐口瓦應(yīng)固定在最上一排瓦上。5.脊瓦封頭應(yīng)覆蓋檐口瓦的連接處。注：檐口有時也稱“山墻”．檐口瓦也稱“封山脊”4.5.6垂直結(jié)合部1.油氈基層在交接處須上翻不小于50mm。2.在接合部使主瓦緊貼墻體或切割后緊貼墻體。3.確保擋雨板(鉛板或鍍鋅板)與瓦面嚴(yán)合，并且覆蓋一個完整的瓦拱和排水槽。4.鉛制擋雨板外露的邊沿須固定。屋面坡度建議最小搭接17.5度290mm20度220mm30度150mm5.如屋面為現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)，節(jié)點處理方法相同。4.5.7水平結(jié)合部l.鉛制擋雨板的長度可隨屋面坡度改變而改變，但不得小于150mm，并確保它與瓦面