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文檔簡介
第一節(jié)
城市內(nèi)部空間結(jié)構(gòu)一、城市土地利用和功能分區(qū)商業(yè)區(qū)住宅區(qū)高級住宅區(qū)工業(yè)區(qū)行政區(qū)城市功能區(qū)的特征城市各功能區(qū)有明顯界限嗎?某個功能區(qū)只能有一種功能嗎?哪些功能區(qū)是各類城市所共有的,也是城市的主要功能區(qū)?工業(yè)區(qū)、商業(yè)區(qū)、住宅區(qū)是城市的主要功能區(qū),為各類城市所共有一個功能區(qū)往往以某種功能為主,也可能兼有其他功能功能區(qū)之間無明顯界限工業(yè)區(qū)形態(tài):集聚——獲得集聚效益和規(guī)模效益;位置:分布在城市外圍,沿主要交通干線分析江陽工業(yè)園區(qū)的地理位置、交通狀況、形態(tài)特征大連城市功能分區(qū)?大連市最廣泛的土地利用方式是什么?商業(yè)區(qū)呈什么形態(tài),分布有什么特點?住宅區(qū)——城市最為廣泛的土地利用方式(占地面積最大);城市最基本的功能區(qū)商業(yè)區(qū)——呈團塊狀或條狀,多分布于市中心和街道兩側(cè)紐約曼哈頓上海陸家嘴東京新宿區(qū)中心商務(wù)區(qū)——CBDCBD內(nèi)部(水平方向和垂直方向)分區(qū)明顯中心商務(wù)區(qū)(CBD)特征*建筑物高大密集*經(jīng)濟活動最為繁忙*內(nèi)部分區(qū)明顯*人口數(shù)量晝夜差別很大*交通通達度很高主要功能區(qū)占用城市面積區(qū)位特點商業(yè)區(qū)小部分經(jīng)濟活動最頻繁,人口晝夜差別大,建筑物高大稠密,內(nèi)部有明顯分區(qū)。住宅區(qū)最大(40%~60%)高級住宅區(qū)與低級住宅區(qū)空間上背向發(fā)展。工業(yè)區(qū)較大不斷向市區(qū)外緣移動和趨向于主要交通干線分布。城市地域功能分區(qū)地租理論距市中心遠近交通通達度(一)經(jīng)濟因素:城市的功能用地類型取決于付出租金的多少。距市中心越近,地租越高,由市中心向外,地租隨著距離的增加而遞減。通達度越好,地租越高;通達度越低,地租越低二、城市城市內(nèi)部空間結(jié)構(gòu)的形成和變化工業(yè)區(qū)工業(yè)付租能住宅區(qū)商業(yè)區(qū)各類土地利用付租能力隨距離遞減示意圖住宅付租能力商業(yè)付租能力付地租水平距市中心的距離距市中心的距離讀“市內(nèi)地租立體分布示意圖”,要和前一張圖進行比較,分析交通狀況對地租的影響。
通達度越好,地租越高;通達度越低,地租越低(二)社會因素
主要表現(xiàn)在住宅區(qū)的分化上
1、收入的高低
形成不同級別住宅區(qū)。
2、種族(宗教)
對住宅區(qū)分化的影響也很大
3、知名度
(三)歷史因素
練一練*_______地租最高,沿______往外地租逐漸下降,在__________又有所上升,形成地租_________,隨后往外又繼續(xù)下降。*從圖中可看出,影響城市土地租金的因素,不僅有______________,還有______________。交通線道路交匯處次高中心距離市中心的遠近交通運輸?shù)耐ㄟ_度市中心讀某城市略圖和2005年該城市各區(qū)域人口變動統(tǒng)計圖,完成16-17題。(注:人口遷移差額率為人口遷入與遷出的差額與總?cè)丝诘谋戎兀?6、該城市的地域形態(tài)是
A.組團式B.條帶式
C.集中式D.放射式
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