建筑工程分項(xiàng)承包合同整理版（6篇）

第26頁共26頁建筑工程分?項(xiàng)承包合同?整理版甲?方：乙方?：為明確?甲乙雙方在?本工程中的?權(quán)利和義務(wù)?，本著公正?、公平、互?利互惠的原?則，依照《?民法典》的?相關(guān)條款和?《建筑法》?、《建設(shè)工?程質(zhì)量管理?條例》等法?律法規(guī)，結(jié)?合本工程的?實(shí)際情況，?經(jīng)甲乙雙方?友好協(xié)商，?雙方自愿達(dá)?成如下合同?條款：一?、工程概況?1、工程?名稱：復(fù)興?鎮(zhèn)龍翔廣場(chǎng)?項(xiàng)目(甲方?文政強(qiáng)承建?的房屋從第?4號(hào)樓開始?，后面依次?承建的房屋?總建筑面積?柒萬平方米?所有的塑鋼?門窗或鋁合?金門窗、防?盜門、卷閘?門、防護(hù)欄?桿、扶手欄?桿材料大包?干)。建?筑面積：以?實(shí)際竣工面?積為準(zhǔn)。?2、工程地?點(diǎn)：達(dá)州市?通川區(qū)復(fù)興?鎮(zhèn)新橋社區(qū)?傘家灣。?3、工程內(nèi)?容：甲方提?供的施工圖?內(nèi)的所有內(nèi)?容。二、?詞語定義及?合同文件?1、合同文?件組成及解?釋順序。?A、合同進(jìn)?行中雙方有?關(guān)工程內(nèi)容?洽商，圖紙?審查、變更?、簽認(rèn)的協(xié)?議書或文件?。B、國?家現(xiàn)行的標(biāo)?準(zhǔn)和規(guī)范。?C、其它?相關(guān)技術(shù)資?料。2、?適合的法律?和法規(guī)：國?家現(xiàn)行的法?律和行政法?規(guī)。3、?適合的標(biāo)準(zhǔn)?、規(guī)范：國?家現(xiàn)行的標(biāo)?準(zhǔn)、規(guī)范和?相關(guān)行業(yè)標(biāo)?準(zhǔn)。三、?雙方一般權(quán)?利和義務(wù)?(一)雙方?的一般權(quán)利?和義務(wù)1?、甲方應(yīng)在?開工前辦理?好施工所需?的證件及批?文。2、?甲方應(yīng)在開?工前組織圖?紙會(huì)審和設(shè)?計(jì)技術(shù)交底?。(二)?乙方工作?1、承擔(dān)施?工安全保衛(wèi)?工作。2?、每月__?__日前向?甲方提供本?月完成量的?報(bào)表及下月?進(jìn)度計(jì)劃。?3、完成?政府及行業(yè)?職能部門的?檢查工作。?四、施工?組織設(shè)計(jì)和?工期1、?總工期：隨?土建和裝飾?工程同期完?成。2、?乙方應(yīng)在圖?紙會(huì)審后_?___日內(nèi)?向甲方提供?施工組織和?進(jìn)度計(jì)劃。?監(jiān)理或甲方?代表收到施?工組織設(shè)計(jì)?和進(jìn)度計(jì)劃?后應(yīng)在__?__日內(nèi)確?定，乙方必?須按甲方代?表(監(jiān)理)?確認(rèn)的進(jìn)度?計(jì)劃組織施?工，并無條?件接受甲方?代表(監(jiān)理?)對(duì)進(jìn)度的?檢查和監(jiān)督?。3、在?施工過程中?，工程實(shí)際?進(jìn)度與經(jīng)確?認(rèn)的進(jìn)度不?符時(shí)，乙方?應(yīng)按甲方(?監(jiān)理)的地?注提出改進(jìn)?措施不力，?經(jīng)甲方(監(jiān)?理)確認(rèn)后?執(zhí)行。如因?乙方原因?qū)?致實(shí)際進(jìn)度?與計(jì)劃不符?，乙方無權(quán)?就改進(jìn)措施?提出增加合?同價(jià)款。?五、工期順?延如遇以?下因素，工?期應(yīng)順延：?1、甲方?未能在規(guī)定?的時(shí)間內(nèi)提?供完整施工?圖紙和相關(guān)?技術(shù)資料。?2、甲方?未按約定的?時(shí)間支付工?程進(jìn)度款，?致使施工不?能正常進(jìn)行?。3、設(shè)?計(jì)作重大修?改或變更。?4、連續(xù)?停電、停水?兩天以上。?5、其它?人力不可抗?拒等因素。?六、質(zhì)量?和驗(yàn)收1?、工程質(zhì)量?要求：合格?工程。2?、隱蔽工程?和中間驗(yàn)收?：工程具備?隱蔽條件或?是間驗(yàn)收條?件時(shí)，在承?包人自檢合?格的基礎(chǔ)上?，24小時(shí)?前以書面形?式通知監(jiān)理?工程師和甲?方代表并組?織驗(yàn)收，以?甲方代表簽?字確認(rèn)為準(zhǔn)?。七、安?全施工1?、乙方應(yīng)遵?守工程建設(shè)?安全生產(chǎn)的?有關(guān)管理規(guī)?定，嚴(yán)格按?安全標(biāo)準(zhǔn)組?織施工，并?隨時(shí)接受行?業(yè)安全檢查?人員依法實(shí)?施的監(jiān)督檢?查，采取必?要的安全防?護(hù)措施，消?除安全隱患?，由于乙方?安全措施不?力造成的事?故責(zé)任的費(fèi)?用，由乙方?自行承擔(dān)。?2、乙方?應(yīng)對(duì)在施工?現(xiàn)場(chǎng)的工作?人員進(jìn)行安?全教育，并?對(duì)他們的安?全責(zé)任，甲?方不得要求?乙方違反安?全管理的規(guī)?定進(jìn)行施工?，因甲方原?因?qū)е碌陌?全事故由甲?方承擔(dān)相應(yīng)?的責(zé)任和費(fèi)?用。3、?如發(fā)生重大?傷亡及其他?安全事故，?承包人應(yīng)按?有關(guān)規(guī)定上?報(bào)有關(guān)部門?并通知甲方?(監(jiān)理)，?同時(shí)按政府?部門要求處?理，由事故?責(zé)任方承擔(dān)?發(fā)生的費(fèi)用?，當(dāng)甲乙雙?方對(duì)事故責(zé)?任有爭(zhēng)議時(shí)?，應(yīng)按政府?的有關(guān)部門?的認(rèn)定進(jìn)行?處理。八?、合同價(jià)款?與支付1?、本工程采?用可調(diào)價(jià)格?合同，其計(jì)?價(jià)方法為：?按照200?0年四川省?建設(shè)工程計(jì)?價(jià)定額(S?GD200?0)及相關(guān)?配套文件按?三級(jí)二類二?檔工程計(jì)取?費(fèi)，依照工?程實(shí)際發(fā)生?的工程量和?達(dá)州市造價(jià)?站同期信息?價(jià)(未計(jì)價(jià)?材料按同期?市場(chǎng)價(jià))確?定本工程結(jié)?算價(jià)款、人?工費(fèi)按達(dá)州?市相關(guān)配套?文件執(zhí)行，?工程總造價(jià)?下浮5%，?但甲方不得?向乙方收取?建筑企業(yè)的?掛靠費(fèi)(掛?靠費(fèi)由甲方?文政強(qiáng)負(fù)責(zé)?)。該結(jié)?算價(jià)款已包?含定額范圍?內(nèi)的各種規(guī)?費(fèi)(如工程?測(cè)定費(fèi)、安?全生產(chǎn)監(jiān)督?費(fèi)、建筑管?理費(fèi)、勞動(dòng)?保險(xiǎn)費(fèi)等)?;包含定額?范圍內(nèi)的各?種措施費(fèi)(?如環(huán)保費(fèi)、?臨時(shí)設(shè)施費(fèi)?、檢驗(yàn)實(shí)驗(yàn)?費(fèi)、夜間施?工增加費(fèi)、?已完工程及?時(shí)性設(shè)備保?護(hù)費(fèi))、民?工工資保險(xiǎn)?金等。2?、工程量確?認(rèn)：圖紙以?內(nèi)的按圖施?工，以圖紙?計(jì)算工程量?;圖紙技術(shù)?資料以外工?程量以甲方?現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)量?的數(shù)量為準(zhǔn)?，并經(jīng)甲乙?雙方簽定確?認(rèn)。3、?工程款(進(jìn)?度款)支付?：進(jìn)場(chǎng)后，?由乙方自籌?資金墊資，?乙方完成的?工程量當(dāng)月?____日?必須向甲方?報(bào)表，次月?____日?甲方根據(jù)乙?方完成的工?程量?jī)r(jià)款的?80%預(yù)付?給乙方，付?款方式以此?類推，整個(gè)?工程竣工經(jīng)?甲方組織的?相關(guān)人員驗(yàn)?收合格后，?在一個(gè)月內(nèi)?，付到98?%，余款2?%一年后無?質(zhì)量問題，?甲方一次性?全部付給乙?方。如不?能按時(shí)付款?，按銀行同?期貸款利率?的3倍支付?利息。整?個(gè)工程決算?后，余款不?得超過兩個(gè)?月，若超過?兩個(gè)月，甲?方便將修建?好后的房屋?每平方米在?修造價(jià)成本?的基礎(chǔ)上加?300元抵?扣工程余款?。4、維?修金的支付?：各分部工?程按國家規(guī)?定的保修期?限保修期滿?后無質(zhì)量問?題七日內(nèi)分?別退還乙方?，維修金不?計(jì)息。九?、違約責(zé)任?1、工期?違約責(zé)任：?因乙方原因?造成工期延?誤的，(工?期順延除外?)，延誤一?個(gè)月以上的?，支付甲方?違約金貳萬?元并有權(quán)單?方解除合同?，若提前完?工一個(gè)月，?甲方獎(jiǎng)勵(lì)乙?方貳萬元。?2、質(zhì)量?違約責(zé)任：?乙方應(yīng)確保?工程質(zhì)量等?級(jí)達(dá)到合格?標(biāo)準(zhǔn)，乙方?應(yīng)積極配合?甲方交房及?積極做好保?修期間的工?程質(zhì)量返修?工作，(責(zé)?任依照國家?有關(guān)部門簽?訂為準(zhǔn))因?工程質(zhì)量原?因?qū)е陆环?和保修期同?購房業(yè)主的?賠索均由乙?方承擔(dān)，同?時(shí)因乙方原?因造成工程?質(zhì)量驗(yàn)收不?合格的，造?成的其他損?失，乙方應(yīng)?全賠償。?3、乙方在?承建中所遇?到的經(jīng)濟(jì)、?法律、民事?及應(yīng)由乙方?承擔(dān)的一切?責(zé)任，由乙?方經(jīng)濟(jì)人負(fù)?責(zé)協(xié)調(diào)、管?理，協(xié)調(diào)不?好造成損失?的由乙方經(jīng)?濟(jì)擔(dān)保人和?乙方一起承?擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)?責(zé)任。4?、乙方在施?工中若不遵?守現(xiàn)場(chǎng)的標(biāo)?準(zhǔn)化管理，?文明施工，?安全施工等?規(guī)定，造成?的一切后果?由乙方負(fù)責(zé)?，乙方同時(shí)?承擔(dān)因此給?甲方造成的?一切損失。?十、其他?1、保險(xiǎn)?：由乙方負(fù)?責(zé)交費(fèi)辦理?。2、在?履行合同過?程中發(fā)生爭(zhēng)?議時(shí)，由雙?方協(xié)商解決?，若協(xié)商無?果雙方給定?向工程所在?地向人民法?院提起訴訟?。3、此?合同一式三?份，甲方執(zhí)?二份，乙方?執(zhí)一份，雙?方簽字生效?，具有同等?法律效力，?受法律保護(hù)?。十一、?違約責(zé)任：?合同簽訂后?，甲乙雙方?均需遵守，?不得違約，?誰違約，違?約方向守約?方支付違約?金貳拾萬元?整。十二?、若有未盡?事宜，雙方?協(xié)商同意后?簽訂補(bǔ)充協(xié)?議，與本合?同具有同等?法律效力。?甲方(簽?章)：_?____??????????乙方(?簽章)：_?____?____?年___?_月__?__日建?筑工程分項(xiàng)?承包合同整?理版（二）?發(fā)包方：?陜建十公?*第二分公?司(簡(jiǎn)稱?甲方)承?包方：(?簡(jiǎn)稱乙方)?依照《民?法典》、《?中華人民共?和國建筑法?》及其它相?關(guān)法律、行?政法規(guī)，遵?守平等、自?愿、公平和?誠實(shí)守信的?原則，雙方?就本工程?施工任務(wù)協(xié)?商一致，特?訂立本合同?。一、?工程名稱及?施工地點(diǎn)：?工程名稱?：施工地?點(diǎn)：二、?工作內(nèi)容?：1、?工作內(nèi)容：?2、承?包單價(jià)：立?方米14.?00元計(jì)算?，堵地下室?窗洞口每個(gè)?5.00元?三、驗(yàn)?收及價(jià)款支?付：1、?工程驗(yàn)收?必須符合要?求，土方回?填時(shí)必須每?30cm?夯實(shí)一次，?每次夯實(shí)三?邊。任務(wù)單?必須由項(xiàng)目?部質(zhì)量員、?施工員、安?全員簽字認(rèn)?可，并經(jīng)項(xiàng)?目經(jīng)理簽審?后方可結(jié)算?。2、余?款等2#樓?基礎(chǔ)回填完?畢后，與2?#樓首付的?90%一次?支付四、?合同工期?及工程進(jìn)度?：1#樓?基礎(chǔ)外圍回?填自___?__年__?__月__?__日起計(jì)?算，截止_?___月_?___日結(jié)?束。1#樓?基礎(chǔ)地下室?回填自__?___年若?天氣影響，?工期相應(yīng)順?延。五、?甲方責(zé)任?：做到計(jì)?劃周到，交?底清楚，給?各工種創(chuàng)造?有利的工作?環(huán)境;協(xié)?調(diào)工序，工?種配合;?六、乙方?責(zé)任：1?、工程質(zhì)量?由承包方施?工的所有分?部分項(xiàng)工程?必須達(dá)到符?合要求，若?達(dá)不到符合?要求，甲方?有權(quán)終止合?同，乙方承?擔(dān)由此引起?的一切責(zé)任?和經(jīng)濟(jì)損失?。2、乙?方人員進(jìn)入?現(xiàn)場(chǎng)后，應(yīng)?嚴(yán)格遵守國?家、地方、?公司、分公?司的相關(guān)規(guī)?定及相關(guān)操?作規(guī)程，不?得違章操作?，不得出現(xiàn)?任何事故，?否則因此造?成的一切責(zé)?任及經(jīng)濟(jì)損?失均有乙方?承擔(dān)。3?、乙方自備?本工種所必?需的機(jī)具;?4.乙方?必須按甲方?的工作安排?和進(jìn)度要求?施工，若不?服從，每次?罰款100?元;5.?、各工種要?緊密配合，?不但要愛惜?自身產(chǎn)品，?同時(shí)要注意?保護(hù)其它公?眾的產(chǎn)品，?如出現(xiàn)損壞?他人產(chǎn)品的?情況，視情?節(jié)每次罰款?50~50?0元.6?.、注意安?定團(tuán)結(jié)，管?好自己的工?作人員，嚴(yán)?禁在施工現(xiàn)?場(chǎng)打架斗毆?、聚眾賭博?。如若發(fā)現(xiàn)?，每次罰該?班組200?元，情節(jié)嚴(yán)?重者，送公?安機(jī)關(guān)處理?。7、把?好進(jìn)人關(guān)。?如若發(fā)現(xiàn)盜?竊行為，罰?該人所在班?組500?元，并由該?班組賠償因?此給甲方造?成的損失，?且無條件辭?退此人。?8、以上各?條乙方必須?嚴(yán)格遵守。?如若發(fā)生，?一經(jīng)確認(rèn)，?當(dāng)月結(jié)算時(shí)?扣除。9?、按文明工?地的要求施?工，各工種?做到工完場(chǎng)?清，材料按?歸類整齊碼?放到指定的?地方;七?、未盡事?宜，雙方協(xié)?商解決.?本合同一式?五份，甲方?四份，乙方?一份,雙方?簽字后生效?。甲方?:乙方?:負(fù)責(zé)人?:____?_?????????負(fù)責(zé)人:?_____?____?年___?_月__?__日建?筑工程分項(xiàng)?承包合同整?理版（三）?訂合同單?位：：簡(jiǎn)?稱甲方簡(jiǎn)?稱乙方由?于建筑施工?任務(wù)的需要?，甲方將承?建的工程?的分包任?務(wù)，委托乙?方承包施工?，甲乙雙方?本著平等互?利，分工協(xié)?作，互相促?進(jìn)的原則，?經(jīng)協(xié)商簽訂?本合同共同?遵守執(zhí)行。?一、基本?內(nèi)容：1?、承包任?務(wù)的名稱、?范圍及數(shù)量?：2、?質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、?等級(jí)：3?、合同價(jià)?款：4、?工期：?5、承?包形式：?6、材料?供應(yīng)：7?、計(jì)算方?法：二、?質(zhì)量要求及?管理：1?、乙方對(duì)?施工工程承?擔(dān)包修責(zé)任?，保修期為?年，保修?期內(nèi)出裂縫?、滲水等等?其它問題，?均由乙方負(fù)?責(zé)免費(fèi)返修?及承擔(dān)其它?造成的經(jīng)濟(jì)?損失。2?、乙方必?須服從甲方?、監(jiān)理等單?位提出的質(zhì)?量問題整改?意見，同甲?方、監(jiān)理等?單位搞好配?合，對(duì)自己?工作面的工?程質(zhì)量、進(jìn)?度、安全等?負(fù)全部責(zé)任?。3、?乙方負(fù)責(zé)施?工所用的所?有材料、及?其它工具均?由乙方負(fù)責(zé)?。4、?乙方工人進(jìn)?入工地后，?必須服從工?地現(xiàn)場(chǎng)一切?規(guī)章制度，?乙方如不服?從管理，甲?方有權(quán)停工?或終止合同?，工程不予?結(jié)算。三?、安全施工?：乙方必須?按安全操作?規(guī)程進(jìn)行施?工，采取嚴(yán)?格的安全防?護(hù)措施。對(duì)?于生產(chǎn)中可?能出的工傷?醫(yī)療費(fèi)和安?全設(shè)施費(fèi)用?，甲方已綜?合計(jì)算到工?程合同價(jià)款?中，因此而?發(fā)生的一切?工傷事故，?均由乙方負(fù)?責(zé)。四、?工程款結(jié)算?：五、違?約責(zé)任：?1、乙方?承包的分包?工程，必須?達(dá)到合同規(guī)?定的質(zhì)量等?級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，隨?時(shí)接受甲方?代表及委派?人的檢查檢?驗(yàn)，并按甲?方代表及委?派人的要求?返工、翻修?、承擔(dān)由自?身原因?qū)е?返工、修改?的費(fèi)用的損?失。2、?由于工程?量變化和設(shè)?計(jì)變更;非?乙方原因造?成的停水、?停電連續(xù)超?過小時(shí);?不可抗力;?經(jīng)甲方代表?確認(rèn)同意后?，可以推遲?完工，非上?述原因不能?按合同完工?，乙方承擔(dān)?違約責(zé)任，?并按合同規(guī)?定工期每拖?延一天乙方?向甲方支付?延期罰款?元。六、?乙方需向甲?方提供下列?單據(jù)：1?、所有撥款?單據(jù)2、?工程量清單?3、工程?驗(yàn)收證明?七、保修責(zé)?任：乙方對(duì)?施工工程承?擔(dān)包修責(zé)任?，保修期為?年，保修?期內(nèi)如出現(xiàn)?出現(xiàn)裂縫、?滲漏、等質(zhì)?量事故由乙?方負(fù)責(zé)返修?。八、解?決糾紛方式?：本合同未?盡事宜雙方?可另行約定?，其補(bǔ)充合?同雙方簽章?后于本合同?具有同等法?律效力。在?合同履行過?程中，雙方?如發(fā)生爭(zhēng)議?應(yīng)協(xié)商解決?，協(xié)商不成?，任何一方?均可向臨汾?市人民法院?提起訴訟。?九、本合?同一式三份?，甲方執(zhí)二?份，乙方執(zhí)?一份，自雙?方簽字蓋章?之日起生效?。甲方：?代表：_?____?代表：__?___乙?方：建?筑工程分項(xiàng)?承包合同整?理版（四）?發(fā)包單位?(甲方)：?_____?承包人：?(乙方)：?_____?根據(jù)中華?人民共和國?民法典和建?設(shè)安裝工程?承包合同條?例的原則，?結(jié)合本工程?具體情況，?雙方達(dá)成如?下協(xié)議：?第1條：工?程概況1?.1、工程?名稱：_?____?工程地點(diǎn)：?_____?工程內(nèi)容?：含如下?內(nèi)容：地下?室基礎(chǔ)承臺(tái)?及基礎(chǔ)梁的?開挖、樁頭?的破除、開?挖后基坑的?抽水(抽水?工具由甲方?提供)、基?坑基槽采用?人工整平、?磚胎模完工?后的回填整?平、多余的?土方由乙方?用大挖機(jī)甩?到地下室主?道的兩側(cè)后?由甲方負(fù)責(zé)?外運(yùn)。工?程總價(jià)：?按下室占地?面積___?__元(此?價(jià)格含不可?考慮的因素?，沒有任何?價(jià)格調(diào)差)?。工期?：第2條：?合同使用標(biāo)?準(zhǔn)和法律?2.1、合?同使用標(biāo)準(zhǔn)?：____?_2.2?、適用法律?：中華人民?共和國民法?典和建設(shè)安?裝工程承包?合同條例?第3條：甲?方工作3?.1公布?工地各項(xiàng)管?理制度，對(duì)?工程質(zhì)量、?安全、進(jìn)度?、文明施工?、材料耗用?等進(jìn)行檢查?、督促，監(jiān)?督施工質(zhì)量?并協(xié)調(diào)解決?施工過程中?的各種問題?。3.2?按照合同條?款按時(shí)按量?支付工程款?。3.3?如乙方不服?從甲方指揮?，不能按時(shí)?完成甲方規(guī)?定的施工任?務(wù)，或發(fā)生?重大失誤導(dǎo)?致工程停工?，甲方有權(quán)?終止合同。?對(duì)造成甲方?經(jīng)濟(jì)損失的?，由乙方負(fù)?責(zé)賠償。?3.4負(fù)責(zé)?加強(qiáng)安全管?理、完善安?全規(guī)章制度?，做好安全?設(shè)防。3?.5對(duì)乙方?違反各種管?理制度、操?作規(guī)程、安?全生產(chǎn)、文?明施工規(guī)定?的人員甲方?有權(quán)清理出?施工現(xiàn)場(chǎng)。?乙方不服從?甲方現(xiàn)場(chǎng)施?工員的安排?，不能按時(shí)?、按量、按?要求完成施?工任務(wù)(或?整改內(nèi)容)?的，甲方有?權(quán)另行安排?人員完成，?造成的一切?費(fèi)用均由乙?方負(fù)責(zé)，對(duì)?消極對(duì)待、?屢教不改的?，甲方有權(quán)?終止協(xié)議;?中途退場(chǎng)的?，甲方有權(quán)?不付任何工?資費(fèi)用。?第4條：乙?方工作4?.1乙方須?安排一個(gè)負(fù)?責(zé)人長(zhǎng)期呆?在現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)?工作，至該?工作內(nèi)容全?部完成為止?，4.2?乙方嚴(yán)格?按照甲方測(cè)?量出的樁頂?標(biāo)高進(jìn)行破?除，標(biāo)高測(cè)?量中乙方必?須派人員配?合，嚴(yán)禁用?炮機(jī)鑿除，?人工破除過?程中不能傷?及樁鋼筋，?破除后的樁?頭必須保持?平整完好。?預(yù)留鋼筋必?須按甲方的?要求所預(yù)留?。破除完的?的樁頭由乙?方用挖機(jī)吊?出基坑，并?掩埋在車庫?底板以下。?4.3?前期進(jìn)場(chǎng)必?須保證有一?臺(tái)大挖機(jī)和?兩臺(tái)小挖機(jī)?方可開始施?工，施工中?乙方必須按?照甲方的進(jìn)?度相應(yīng)的增?加機(jī)械人員?，如進(jìn)度達(dá)?不到要求，?甲方有權(quán)終?止合同，并?按完成的5?0%結(jié)算。?4.4?乙方進(jìn)場(chǎng)后?，甲方負(fù)責(zé)?提供住宿及?生活水電，?乙方自帶破?樁工具(包?括空壓機(jī))?。在施工過?程中，甲、?乙雙方必須?緊密配合，?確保施工進(jìn)?度以保證工?程的如期完?成。乙方人?員在施工中?必須注意安?全，上班必?須安全帽，?穿膠鞋，如?發(fā)生安全事?故，由乙方?完全負(fù)責(zé)，?嚴(yán)格遵守公?司的各項(xiàng)安?全，生產(chǎn)制?度和各種生?活制度。另?乙方必須保?證施工進(jìn)度?，如進(jìn)度嚴(yán)?重跟不上，?甲方有權(quán)中?止乙方的合?作。第5?條：工程款?工程款支?付金額和時(shí)?間：按地下?室后澆帶分?成六塊，每?塊墊層砼完?成后按完成?工程量的7?0%支付一?次工程款，?其余款項(xiàng)待?地下室墊層?全部澆筑完?一周內(nèi)全部?付清，甲方?違約的責(zé)任?：甲方不按?期付款，乙?方有權(quán)停工?，甲方應(yīng)承?擔(dān)乙方停工?期間的一切?損失。乙方?所收的工程?款不含任何?稅金，乙方?只提供收款?收據(jù)。第?6條：合同?的生效與終?止合同簽?字之日起生?效，工程完?成、工程款?全部付清后?合同自行終?止。第7?條：合同份?數(shù):甲乙雙?方各執(zhí)2份?。第8條?：合同款未?盡事宜，經(jīng)?雙方協(xié)商后?，用補(bǔ)充協(xié)?議補(bǔ)充或協(xié)?商解決。?甲方(公章?)：___?__?????????乙方?(公章)：?_____?法定代表?人(簽字)?：____?_????法定?代表人(簽?字)：__?____?____年?_____?月____?_日??????____?_年___?__月__?___日?建筑工程分?項(xiàng)承包合同?整理版（五?）承包單?位（甲方）?：住所：組?織機(jī)構(gòu)代碼?：法定代表?人（負(fù)責(zé)人?）：分包單?位（乙方）?:住所：組?織機(jī)構(gòu)代碼?：法定代表?人（負(fù)責(zé)人?）：風(fēng)險(xiǎn)提?示：分包?合同條款內(nèi)?容應(yīng)當(dāng)規(guī)范?、具體、具?備可操作性?，否則，如?果承包人、?分包人的合?同水平和法?律意識(shí)都比?較低或差異?大時(shí)，則訂?出的合同內(nèi)?容不全，權(quán)?利義務(wù)不均?衡，那么這?些都在以后?施工過程中?產(chǎn)生的糾紛?埋下伏筆，?在訂立分包?合同時(shí)，可?以咨詢專業(yè)?律師，避免?某些條款遺?漏，或者設(shè)?計(jì)不嚴(yán)謹(jǐn)，?造成不必要?損失。按照?《中華人民?共和國民法?典》《中華?人民共和國?建筑法》及?其他有關(guān)法?律、行政法?規(guī)，遵循平?等、自愿、?公平和誠實(shí)?信用的原則?，甲方將_?____工?程的所有項(xiàng)?目的施工任?務(wù)交由乙方?完成，經(jīng)協(xié)?商一致簽訂?本合同。?第一條、建?設(shè)工程概況?1、總體?工程名稱：?2、分包?工程名稱：?3、工程?地點(diǎn)：風(fēng)險(xiǎn)?提示：允?許分包的工?程范圍應(yīng)當(dāng)?在依據(jù)招標(biāo)?文件，分包?的工程不得?超過總工程?量的30％?。各項(xiàng)專業(yè)?工程分包的?總量超過承?包人合同工?程總量的3?0％的，或?者專業(yè)工程?分包管理費(fèi)?超過30％?的（招標(biāo)文?件規(guī)定的稅?費(fèi)除外），?這是底線，?逾越底線均?認(rèn)定為違法?分包。同時(shí)?，這里也強(qiáng)?調(diào)分包工程?不得再次分?包，凡再次?分包也被認(rèn)?定為違法分?包。另外?，建設(shè)工程?主體結(jié)構(gòu)的?施工必須由?承包人自行?完成，承包?人如果存在?違法分包的?工程，當(dāng)出?現(xiàn)不符合規(guī)?定的質(zhì)量標(biāo)?準(zhǔn)造成的損?失，那么承?包人也應(yīng)當(dāng)?承擔(dān)連帶賠?償責(zé)任。?4、分包工?程范圍：?5、承包形?式：6、?工程期限：?計(jì)劃開工日?期：___?__年__?___月_?____日?，計(jì)劃竣工?日期：__?___年_?____月?_____?日，合同總?工期為__?___日。?7、質(zhì)?量標(biāo)準(zhǔn)：?（1）工程?質(zhì)量：按總?（分）包合?同有關(guān)質(zhì)量?的規(guī)定、國?家現(xiàn)行的《?建筑安裝工?程及驗(yàn)收規(guī)?范》和《建?筑安裝工程?質(zhì)量評(píng)定標(biāo)?準(zhǔn)》，本工?程必須達(dá)到?質(zhì)量評(píng)定等?級(jí)。（2?）標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范?：除本工程?總（分）包?合同另有約?定外，本合?同適用標(biāo)準(zhǔn)?規(guī)范如下：?_____?___第?二條、本合?同條款符合?總承包合同?的要求第?三條、雙方?的權(quán)利與義?務(wù)1、甲?方的權(quán)利、?義務(wù)（1?）負(fù)責(zé)協(xié)助?乙方對(duì)項(xiàng)目?的施工組織?與管理工作?，保證交付?時(shí)的工地是?能施工的；?對(duì)乙方承擔(dān)?施工任務(wù)的?質(zhì)量、安全?、進(jìn)度情況?的監(jiān)督、檢?查；制訂生?產(chǎn)、技術(shù)、?質(zhì)量、安全?、材料等方?面的管理規(guī)?定和責(zé)任制?，規(guī)范生產(chǎn)?；制定施工?進(jìn)度總計(jì)劃?，并負(fù)責(zé)安?排乙方實(shí)施?；（2）?向乙方提供?施工圖紙、?圖套，并組?織圖紙會(huì)審?和技術(shù)交底?；負(fù)責(zé)本工?程的全面技?術(shù)管理，解?決圖紙和施?工中的技術(shù)?問題，檢查?監(jiān)督乙方施?工中的技術(shù)?工作；（?3）負(fù)責(zé)本?工程的全面?質(zhì)量安全管?理，批準(zhǔn)有?關(guān)質(zhì)量安全?措施及方案?，檢查監(jiān)督?乙方施工中?的質(zhì)量安全?工作；風(fēng)險(xiǎn)?提示：駐?工地代表實(shí)?質(zhì)上是建設(shè)?單位派駐施?工單位對(duì)該?工程施工質(zhì)?量施工進(jìn)度?及造價(jià)等與?施工發(fā)生一?切密切聯(lián)系?諸方面和施?工單位共同?管理的代理?人，是保證?合同工期的?實(shí)現(xiàn)的重要?角色，發(fā)包?方和承包方?在選擇駐工?地代表的時(shí)?候應(yīng)當(dāng)謹(jǐn)慎?選擇，以保?障分包工程?的順利進(jìn)行?。（4）?甲方要及時(shí)?派駐合格的?工地代表，?施工期間如?要更換代表?，應(yīng)提前通?知乙方，并?保證更換的?代表是具有?相應(yīng)資質(zhì)的?；（5）?及時(shí)提供生?產(chǎn)設(shè)備和材?料；工程完?工時(shí)，及時(shí)?驗(yàn)收；勞動(dòng)?報(bào)酬要按期?發(fā)放。2?、乙方權(quán)利?與義務(wù)（?1）對(duì)本合?同分包范圍?內(nèi)的工程質(zhì)?量向甲方負(fù)?責(zé)，組織具?有相應(yīng)資質(zhì)?的工人投入?工作；嚴(yán)格?按照甲方提?供的圖紙、?圖套、驗(yàn)收?規(guī)范等施工?，嚴(yán)格遵守?安全生產(chǎn)制?度，保證施?工安全；加?強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理?，嚴(yán)格執(zhí)行?建設(shè)主管部?門及環(huán)保、?消防、環(huán)衛(wèi)?等部門對(duì)施?工現(xiàn)場(chǎng)的管?理規(guī)定；?（2）安全?生產(chǎn)，自行?承擔(dān)由于自?身責(zé)任造成?的質(zhì)量修改?、返工、工?期拖延、安?全事故、現(xiàn)?場(chǎng)臟亂造成?的損失及各?項(xiàng)罰款；?（3）乙方?應(yīng)根據(jù)甲方?的施工組織?設(shè)計(jì)總進(jìn)度?計(jì)劃的要求?，安排制定?施工計(jì)劃?（4）自覺?接受甲方及?有關(guān)部門的?管理、監(jiān)督?和檢查；工?程竣工時(shí)，?配合甲方辦?理交工驗(yàn)收?；（5）?保管好甲方?交付的生產(chǎn)?設(shè)備和材料?，保護(hù)工程?周圍的設(shè)施?；（6）?乙方必須為?進(jìn)入本工地?的所有職工?辦理意外傷?害等各類保?險(xiǎn)，發(fā)生安?全事故時(shí)，?及時(shí)處理；?乙方要及時(shí)?派駐合格的?工地代表，?施工期間如?要更換代表?，不得擅自?更換，更換?前，應(yīng)提前?告知甲方，?并保證更換?后的代表是?具有相應(yīng)資?質(zhì)的。第?四條、合同?價(jià)款1、?本工程價(jià)款?根據(jù)下列兩?種方式擇一?確定:（_?___）?（1）本工?程為招標(biāo)工?程，合同價(jià)?款為___?__元（大?寫：___?__元；本?合同及本工?程所形成的?一切稅金，?由乙方自行?負(fù)責(zé)；在建?設(shè)單位要求?的情況下，?可由甲方代?扣代繳）。?此價(jià)作為撥?付承包款項(xiàng)?、材料、設(shè)?備、工程備?料款的依據(jù)?，除甲方同?意工程量增?減或設(shè)計(jì)變?更外，結(jié)算?時(shí)不再進(jìn)行?調(diào)整。（?2）本工程?為非招標(biāo)工?程，在全部?工程的施工?圖預(yù)算未審?定前，合同?價(jià)款(暫估?價(jià))為__?___元（?大寫：__?___元；?本合同及本?工程所形成?的一切稅金?，由乙方自?行負(fù)責(zé)；在?建設(shè)單位要?求的情況下?，可由甲方?代扣代繳）?。此價(jià)作為?撥付承包款?項(xiàng)、材料、?設(shè)備、工程?備料款的依?據(jù)，但不作?為結(jié)算的依?據(jù)。結(jié)算價(jià)?款以甲方審?定的施工圖?預(yù)算為準(zhǔn)。?第五條、?工程質(zhì)量與?檢查驗(yàn)收?1、乙方按?國家現(xiàn)行施?工及驗(yàn)收規(guī)?范、評(píng)定標(biāo)?準(zhǔn)、設(shè)計(jì)變?更洽商單等?組織施工，?經(jīng)建設(shè)單位?及監(jiān)理檢驗(yàn)?，達(dá)到交工?驗(yàn)收條件為?準(zhǔn)；2、?乙方必須嚴(yán)?格按照施工?圖紙、交底?記錄和甲方?要求組織施?工。未經(jīng)甲?方有關(guān)人員?的書面通知?，不得自行?變更施工工?序、質(zhì)量標(biāo)?準(zhǔn)、設(shè)計(jì)要?求或自行進(jìn)?行材料代換?;3、工?程質(zhì)量按建?設(shè)單位方規(guī)?定要求合格?率____?_%;4?、乙方因施?工質(zhì)量問題?，應(yīng)無償返?修至合格，?因乙方原因?造成的損失?，由乙方負(fù)?責(zé)，費(fèi)用從?承包費(fèi)用中?扣除，因甲?方造成的損?失，由甲方?承擔(dān);5?、由于甲方?供應(yīng)材料質(zhì)?量造成的損?失由甲方負(fù)?責(zé)，乙方不?承擔(dān)損失，?整改費(fèi)用由?甲方支付。?第六條、?材料、機(jī)械?設(shè)備供應(yīng)與?管理風(fēng)險(xiǎn)提?示：如果?是承包人負(fù)?責(zé)采購材料?、工程設(shè)備?的，應(yīng)按照?設(shè)計(jì)和有關(guān)?標(biāo)準(zhǔn)要求采?購，并提供?產(chǎn)品合格證?明及出廠證?明，對(duì)材料?、工程設(shè)備?質(zhì)量負(fù)責(zé)，?應(yīng)在材料和?工程設(shè)備到?貨前24小?時(shí)通知監(jiān)理?人檢驗(yàn)，禁?止使用不合?格的材料和?工程設(shè)備。?1、本承?包工程所需?全部材料、?成品、構(gòu)配?件等由甲方?供應(yīng)管理，?乙方按甲方?制定的有關(guān)?材料發(fā)放及?使用管理規(guī)?定進(jìn)行領(lǐng)取?、使用，不?得浪費(fèi)。因?乙方原因造?成浪費(fèi)，甲?方有權(quán)對(duì)浪?費(fèi)所造成的?損失按規(guī)定?對(duì)乙方進(jìn)行?處罰；乙方?在施工過程?中應(yīng)做到現(xiàn)?場(chǎng)材料按甲?方指定位置?堆放，日用?日清，保持?現(xiàn)場(chǎng)的整潔?。2、乙?方在施工過?程中使用剩?余的材料應(yīng)?即時(shí)退庫，?丟失剩余材?料按丟失材?料原值從承?包者承包款?中扣除。?3、乙方在?施工過程中?使用剩余的?廢材料應(yīng)即?時(shí)運(yùn)到甲方?指定位置堆?放，丟失使?用剩余的廢?材料按原值?從承包者承?包款中扣除?。4、乙?方領(lǐng)用材料?必須與使用?材料、剩余?材料及廢材?料相符，出?現(xiàn)材料不符?情況，按材?料丟失處理?。第七條?、安全生產(chǎn)?與文明施工?1、甲方?對(duì)乙方承擔(dān)?的本協(xié)議工?程應(yīng)進(jìn)行安?全交底，提?出明確的安?全要求并進(jìn)?行監(jiān)督檢查?；2、乙?方必須認(rèn)真?貫徹執(zhí)行國?家和地方有?關(guān)安全施工?的規(guī)章制度?，嚴(yán)格遵守?甲方發(fā)布的?安全操作規(guī)?程，因乙方?違章作業(yè)或?違反有關(guān)規(guī)?定發(fā)生人身?傷亡事故，?由乙方承擔(dān)?全部責(zé)任和?損失，甲方?不承擔(dān)任何?責(zé)任；3?、乙方應(yīng)配?合土建施工?單位實(shí)施施?工作業(yè)場(chǎng)地?的維護(hù)和清?潔工作；?4、乙方所?有特殊工種?工人具備相?應(yīng)的資質(zhì)，?不得安排無?資質(zhì)人員從?事非本專業(yè)?工作。第?八條、工期?延誤1、?因不可抗力?事件或其他?非乙方責(zé)任?造成的爆炸?、火災(zāi)，乙?方應(yīng)立即通?知甲方，并?采取措施盡?力減少損失?。不可抗力?事件結(jié)束_?____小?時(shí)內(nèi)，雙方?就損失情況?和工期延期?進(jìn)行協(xié)商；?2、因建?設(shè)單位或甲?方提出變更?計(jì)劃或設(shè)計(jì)?、未能按約?定提供圖紙?、未按約定?支付工程備?料款、工程?進(jìn)度款，致?使施工不能?正常進(jìn)行等?建設(shè)單位或?甲方原因造?成工期延誤?；3、因?建設(shè)單位提?出變更計(jì)劃?或設(shè)計(jì)、未?能按約定提?供圖紙、未?提供施工現(xiàn)?場(chǎng)水、電源?、道路接通?條件，障礙?物未能清除?，影響進(jìn)場(chǎng)?施工等建設(shè)?單位原因造?成工期延誤?。由于建設(shè)?單位原因造?成窩工,乙?方要積極配?合甲方，準(zhǔn)?備相應(yīng)索賠?資料向建設(shè)?單位索賠，?索賠費(fèi)用分?配雙方另行?協(xié)商；4?、一周內(nèi)非?甲、乙方原?因停水、停?電、停氣造?成停工累計(jì)?超過___?__小時(shí)。?5、分包?人不能按分?包合同約定?的竣工日期?或承包人同?意順延的工?期竣工的，?應(yīng)承擔(dān)違約?責(zé)任,但因?上述四款造?成工期延誤?的，分包人?不算違約，?不承擔(dān)責(zé)任?。第九條?、保密條款?1、在合?同履行期間?，乙方所獲?得的圖紙資?料及在施工?過程中所取?得的與履行?合同有關(guān)的?工作成果屬?甲方所有，?乙方負(fù)有保?密義務(wù)。未?經(jīng)甲方書面?同意，乙方?不得在合同?期內(nèi)或合同?履行完畢后?以任何方式?泄露；2?、未經(jīng)甲方?書面同意，?乙方不得把?與合同有關(guān)?的資料給出?版社和新聞?機(jī)構(gòu)發(fā)表或?學(xué)術(shù)引用，?或者使用本?合同任何部?分進(jìn)行促銷?和做廣告宣?傳；3、?對(duì)于乙方使?用的新技術(shù)?和新方法，?甲方負(fù)有保?密義務(wù)，未?經(jīng)乙方書面?同意，不得?以任何方式?泄露；4?、本合同的?保密條款在?合同解除或?終止后，保?密資料依法?定途徑公開?前，同樣具?有約束力。?第十條、?工程轉(zhuǎn)包與?再分包乙方?不得將本合?同所涉及的?全部工程項(xiàng)?目或勞務(wù)作?業(yè)轉(zhuǎn)包或部?分再分包給?他人。第?十一條、合?同解除1?、乙方有下?列情形的，?甲方有權(quán)解?除合同：?（1）沒按?設(shè)計(jì)規(guī)范要?求施工，監(jiān)?理下發(fā)整改?通知達(dá)__?___次的?；（2）?延期十天沒?有進(jìn)場(chǎng)施工?，或拖延工?期達(dá)施工進(jìn)?度計(jì)劃同期?期限___?__%的；?（3）發(fā)?生重大工傷?事故，或發(fā)?生工傷事故?后不及時(shí)處?理影響工程?進(jìn)度或受害?人向甲方主?張權(quán)利的；?（4）拖?欠材料、人?工費(fèi)用不及?時(shí)處理，致?使相關(guān)人員?向甲方主張?權(quán)利的。?2、甲方?jīng)]?有按合同要?求撥付工程?款達(dá)應(yīng)撥付?工程款數(shù)額?_____?%以上的，?乙方有權(quán)解?除合同。?3、乙方應(yīng)?在甲方解除?合同___?__日內(nèi)清?場(chǎng)，每逾期?一天，乙方?自愿按總工?程價(jià)款的_?____%?作為違約金?支付給甲方?。第十一?條、違約責(zé)?任甲、乙雙?方本著誠實(shí)?信用的原則?履行本協(xié)議?，任何一方?違反上述條?款，致使本?合同不能履?行或者履行?瑕疵的，都?應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)?的違約責(zé)任?。第十二?條、解決爭(zhēng)?議的方法?1、本合同?在履行過程?中如果產(chǎn)生?糾紛，則各?方應(yīng)首先友?好協(xié)商解決?。若無法協(xié)?商，雙方均?可向合同簽?訂地、合同?履行地、被?告住所地的?人民法院提?起訴訟。?2、乙方因?本工程需要?，以甲方名?義對(duì)外提起?訴訟的，甲?方應(yīng)予協(xié)助?，相關(guān)律師?代理費(fèi)、訴?訟費(fèi)、保全?費(fèi)等，均由?乙