普通個(gè)人魚塘承包合同范本（6篇）

普通個(gè)人?魚塘承包?合同范本?甲方：?乙方：?根據(jù)《?中華人民?共和國(guó)合?同法》及?相關(guān)法律?法規(guī)的規(guī)?定，甲、?乙雙方在?平等、自?愿的基礎(chǔ)?上，就甲?方將草魚?塘承包出?租給乙方?使用事宜?，為明確?雙方權(quán)利?義務(wù)，經(jīng)?協(xié)商一致?，訂立本?合同。具?體條款如?下：一?、甲方將?其位于轉(zhuǎn)?塘街道賢?家村__?__號(hào)內(nèi)?的草魚塘?一個(gè)及臨?時(shí)用房(?____?㎡左右)?一間出租?給乙方，?乙方向甲?方支付租?金。二?、乙方承?租甲方草?魚塘用于?養(yǎng)殖。?三、租賃?期間，魚?塘內(nèi)的水?產(chǎn)品歸乙?方所有，?甲方不得?處置。?四、租金?及支付方?式：第一?年度租金?一萬(wàn)五千?元，第二?年度租金?二萬(wàn)元，?自第三年?度開(kāi)始，?租金每年?遞增__?__%;?第一年度?租金在本?合同簽訂?之日起_?___天?內(nèi)支付。?五、租?賃期限：?九年。即?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止。?六、租賃?期間的水?、電等各?項(xiàng)費(fèi)用由?乙方自行?承擔(dān)，每?月?lián)?shí)繳?納。七?、特別約?定：自本?合同生效?之日起三?年內(nèi)，如?遇政策變?化而遭拆?遷，合同?標(biāo)的物(?魚塘和臨?時(shí)用房)?范圍內(nèi)的?拆遷賠償?費(fèi)等相關(guān)?所得歸乙?方所有;?若拆遷發(fā)?生在本合?同生效之?日起三年?后，則拆?遷賠償費(fèi)?等相關(guān)所?得均歸甲?方所有。?八、違?約責(zé)任：?本協(xié)議自?雙方簽字?或蓋章后?，即具有?法律效力?。如有單?方違約，?支付違約?金壹萬(wàn)元?人民幣。?本協(xié)議生?效后，雙?方若有未?盡事宜可?進(jìn)行友好?協(xié)商解決?，作出補(bǔ)?充或修改?后的書面?協(xié)議，與?本協(xié)議具?有同等效?力。九?、本協(xié)議?一式二份?，甲乙雙?方各執(zhí)一?份。甲?方：_?___年?____?月___?_日???????____?年___?_月__?__日?普通個(gè)人?魚塘承包?合同范本?（二）?甲方：?乙方：?甲乙雙方?經(jīng)過(guò)平等?協(xié)商，就?乙方承包?經(jīng)營(yíng)甲方?池塘進(jìn)行?水產(chǎn)養(yǎng)殖?事宜，自?愿達(dá)成如?下協(xié)議條?款：一?、地點(diǎn)和?面積甲?方將座落?于___?_塘口，?總面積_?___畝?水面承包?給乙方進(jìn)?行水產(chǎn)養(yǎng)?殖。二?、承包期?限從_?___年?____?月起至_?___年?____?月___?_日止，?共___?_年，下?一輪承包?如無(wú)特殊?情況，在?同等條件?的前提下?，應(yīng)優(yōu)先?給乙方繼?續(xù)承包。?三、稅?費(fèi)及上交?利潤(rùn)和付?款方式?一切國(guó)家?規(guī)定的稅?費(fèi)由乙方?負(fù)責(zé)承擔(dān)?，與甲方?無(wú)關(guān)，但?甲方應(yīng)負(fù)?責(zé)協(xié)調(diào)(?目前國(guó)家?政策扶持?，無(wú)征收?稅種)。?上述塘口?____?年乙方應(yīng)?向甲方上?交承包款?合計(jì)人民?幣_(tái)__?_萬(wàn)元整?。簽訂合?同時(shí)乙方?付保證金?____?元整，正?式放魚生?產(chǎn)時(shí)付_?___年?租金__?__元整?，___?_年__?__月_?___日?前付__?__年租?金___?_元整，?合同期滿?時(shí)，甲方?將保證金?退還。?四、生產(chǎn)?經(jīng)營(yíng)管理?1、乙?方應(yīng)接受?甲方的黨?政領(lǐng)導(dǎo)和?管理，服?從社會(huì)治?安，防汛?抗旱，安?全生產(chǎn)等?屬地管理?原則。?2、魚塘?道路由乙?方維修，?一律不準(zhǔn)?向塘堤旁?注水，絕?對(duì)禁止在?魚塘埂上?開(kāi)挖小口?子放水或?取土，如?發(fā)生破壞?現(xiàn)象，限?期恢復(fù)，?拒不執(zhí)行?者，將依?法追究其?經(jīng)濟(jì)責(zé)任?。3、?乙方應(yīng)自?覺(jué)維護(hù)本?區(qū)社會(huì)治?安，實(shí)行?聯(lián)防聯(lián)管?，農(nóng)村隔?界溝不準(zhǔn)?加設(shè)通道?。不明真?相、無(wú)業(yè)?務(wù)來(lái)往的?人員不準(zhǔn)?留宿。甲?方協(xié)助乙?方搞好漁?政管理，?處理漁政?糾紛及其?它社會(huì)治?安案件，?給經(jīng)營(yíng)者?創(chuàng)造良好?的生產(chǎn)和?生活環(huán)境?。有關(guān)治?安聯(lián)防費(fèi)?用開(kāi)支應(yīng)?由乙方承?擔(dān)，乙方?如與他人?發(fā)生糾紛?需甲方協(xié)?助處理，?甲方應(yīng)積?極支持，?但乙方應(yīng)?負(fù)相關(guān)費(fèi)?用。4?、乙方可?在自己的?承包范圍?內(nèi)搭蓋生?產(chǎn)和生活?設(shè)施，但?不得破壞?塘口設(shè)施?和影響甲?方整體規(guī)?劃。合同?屆滿或中?止合同半?個(gè)月內(nèi)乙?方自建的?設(shè)施必須?自行處理?，半個(gè)月?后甲方有?權(quán)收回或?拆除，乙?方不得以?任何借口?刁難甲方?。五、?安全生產(chǎn)?、遵紀(jì)守?法乙方?在水面養(yǎng)?殖生產(chǎn)、?捕撈過(guò)程?中，應(yīng)注?意安全生?產(chǎn)，切實(shí)?搞好安全?防范工作?，如發(fā)現(xiàn)?人員傷亡?、事故，?一切責(zé)任?及費(fèi)用由?乙方自行?承擔(dān)。甲?方負(fù)責(zé)協(xié)?助處理。?乙方來(lái)池?工作人員?必須是守?法公民，?合法經(jīng)營(yíng)?，依法管?理，不得?有違法亂?紀(jì)行為，?否則，乙?方將自行?承擔(dān)一切?后果和責(zé)?任。六?、違約責(zé)?任甲乙?以方應(yīng)共?同遵守本?合同，如?有違約，?甲乙雙方?將賠償違?約金伍仟?元，并承?擔(dān)其相應(yīng)?的經(jīng)濟(jì)損?失。七?、其它?1、乙方?在承包期?內(nèi)一切生?產(chǎn)，生活?等全部費(fèi)?用，由乙?方自行承?擔(dān)，與甲?方無(wú)關(guān)。?2、甲?方在合同?前后所產(chǎn)?生的一切?債務(wù)，由?甲方自行?解決、處?理，與乙?方無(wú)關(guān)，?乙方在合?同前后的?一切債務(wù)?與甲方無(wú)?關(guān)，由乙?方自行解?決、處理?，雙方不?負(fù)連帶責(zé)?任。3?、乙方在?承包經(jīng)營(yíng)?過(guò)程中，?其魚種，?在同等規(guī)?格、質(zhì)量?、價(jià)格基?礎(chǔ)上，應(yīng)?優(yōu)先購(gòu)買?甲方其它?精養(yǎng)池塘?的漁種。?4、本?合同未盡?事宜，雙?方共同協(xié)?商處理，?如協(xié)商不?成，將通?過(guò)司法程?序給予解?決。甲?方(簽字?蓋章)：?乙方(?簽字蓋章?)：身?份證號(hào)：?____?年___?_月__?__日?普通個(gè)人?魚塘承包?合同范本?（三）?甲方：_?____?____?_????????乙方：_?____?____?_為了?壯大集體?經(jīng)濟(jì)，增?加效益，?經(jīng)甲方召?開(kāi)家長(zhǎng)會(huì)?議討論決?定，甲方?將原南丫?塘(土名?)：口魚?塘，面積?畝出租給?中標(biāo)者(?乙方)經(jīng)?營(yíng)管理。?經(jīng)甲、乙?雙方協(xié)商?，就有關(guān)?事項(xiàng)。雙?方訂立本?合同如下?：一、?魚塘面積?及各要占?有數(shù)量：?象牙村?占畝;象?東村占畝?;象西村?占畝;象?星村占畝?。二、?租賃期限?：從__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日，一?定為壹拾?伍年(小?寫___?_年)。?即第一個(gè)?五年為每?年每畝人?民幣叁仟?元整(_?___元?)，每五?年遞增_?___元?。第一?個(gè)五年：?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日，?每年每畝?人民幣叁?仟元整(?____?元)，合?計(jì)人民幣?元(元)?。第二?個(gè)五年：?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日，?每年每畝?人民幣叁?仟伍佰元?整(__?__元)?，合計(jì)人?民幣元(?元)。?第三個(gè)五?年：__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日，每年?每畝人民?幣肆仟元?整(__?__元)?，合計(jì)人?民幣元(?元)。?三、租金?及上交時(shí)?間：在租?賃期內(nèi)，?乙方上交?甲方魚塘?租金每年?每畝元，?合計(jì)元整?(￥元)?其中：?象東村占?畝。第?一個(gè)五年?：___?_年日至?____?年___?_月__?__日，?每年每畝?人民幣叁?仟元整(?____?元)，合?計(jì)人民幣?元(￥。?第二個(gè)?五年：_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日，每?年每畝人?民幣叁仟?伍佰元整?(___?_元)，?合計(jì)人民?幣元(￥?。第三?個(gè)五年：?____?年日至_?___年?____?月___?_日，每?年每畝人?民幣肆仟?元整(_?___元?)，合計(jì)?人民幣元?(￥。?象牙村占?畝。第?一個(gè)五年?：___?_年日至?____?年___?_月__?__日，?每年每畝?人民幣叁?仟元整(?____?元)，合?計(jì)人民幣?元(￥元?)。第?二個(gè)五年?：___?_年月_?___年?每年每畝?人民幣叁?仟伍佰元?整(__?__元)?，合計(jì)人?民幣元(?￥元)。?第三個(gè)?五年：_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日，每?年每畝人?民幣肆仟?元整(_?___元?)，合計(jì)?人民幣元?(￥。?象西村占?畝。第?一個(gè)五年?：___?_年日至?____?年___?_月__?__日，?每年每畝?人民幣叁?仟元整(?____?元)，合?計(jì)人民幣?元(￥元?)。第?二個(gè)五年?：___?_年月_?___年?每年每畝?人民幣叁?仟伍佰元?整(__?__元)?，合計(jì)人?民幣元(?￥。第?三個(gè)五年?：___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?，每年每?畝人民幣?肆仟元整?(___?_元)，?合計(jì)人民?幣元(￥?。象星?村占畝。?第一個(gè)?五年：_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日，每?年每畝人?民幣叁仟?元整(_?___元?)，合計(jì)?人民幣元?(￥。?第二個(gè)五?年：__?__年月?____?年每年每?畝人民幣?叁仟伍佰?元整(_?___元?)，合計(jì)?人民幣元?(￥元)?。第三?個(gè)五年：?____?年日至_?___年?____?月___?_日，每?年每畝人?民幣肆仟?元整(_?___元?)，合計(jì)?人民幣元?(￥元)?。乙方?除上交甲?方租金外?，還上交?甲方押金?人民幣貳?萬(wàn)元整(?￥20_?___元?)。合同?期滿退回?押金給乙?方，如中?途征收押?金同樣退?回押金給?乙方。雙?方簽訂合?同起乙方?交清當(dāng)年?的租金，?即以先交?租后經(jīng)營(yíng)?的原則。?上述土地?中途國(guó)家?征用，當(dāng)?年租金不?退回。?四、雙方?的責(zé)任義?務(wù)(一?)甲方責(zé)?任和義務(wù)?1、負(fù)?責(zé)乙方處?理在承包?期內(nèi)不受?本村民阻?撓和干擾?乙方正常?生產(chǎn)和經(jīng)?營(yíng)。2?、負(fù)責(zé)處?理該魚塘?因權(quán)屬問(wèn)?題而發(fā)生?爭(zhēng)議和糾?紛。(?二)乙方?責(zé)任和義?務(wù)1、?負(fù)責(zé)按本?合同的規(guī)?定交清每?年的承包?款。2?、負(fù)責(zé)交?納上級(jí)有?關(guān)部門按?規(guī)定收取?的管理費(fèi)?及各項(xiàng)稅?收。3?、負(fù)責(zé)承?包期內(nèi)的?一切經(jīng)營(yíng)?費(fèi)用。?4、在租?賃期間內(nèi)?一切違法?行為由乙?方負(fù)責(zé)。?五、其?他條款：?1、關(guān)?于乙方改?變魚塘使?用時(shí)，如?填魚塘改?變使用用?途。(填?土款歸乙?方所有，?填土面積?畝，填土?高度米高?平公路，?填土款元?/m)。?2、在?本合同期?內(nèi)因國(guó)家?或村鎮(zhèn)建?設(shè)需要征?收該魚塘?時(shí)，雙方?無(wú)條件服?從，我村?同征地單?位簽訂合?同即日起?該土地歸?四象集體?所有。在?甲方收回?此地時(shí)并?不補(bǔ)償填?土款給乙?方。由此?給乙方造?成經(jīng)濟(jì)損?失的，由?征地單位?按國(guó)家的?有關(guān)征用?土地的政?策給予補(bǔ)?償。土地?征地款屬?甲方集體?所有，承?包魚塘范?圍內(nèi)的填?土款補(bǔ)償?及該土地?附作物乙?方所有。?3、合?同期滿，?乙方在合?同期內(nèi)因?國(guó)家發(fā)展?需要，乙?方所建的?工棚和架?設(shè)電線電?路歸甲方?集體所有?，乙方不?能拆除和?毀壞。?4、在合?同期內(nèi)，?任何一方?不得以任?何借口中?途轉(zhuǎn)包(?轉(zhuǎn)讓)，?3或終?止合同，?確因特殊?情況需轉(zhuǎn)?包，須經(jīng)?雙方共同?協(xié)商并辦?好轉(zhuǎn)包合?同方可轉(zhuǎn)?讓，否則?視作違約?，由此給?對(duì)方造成?損失的，?違約方要?負(fù)責(zé)賠償?損失。?5、在合?同期內(nèi)，?乙方必須?按本合同?的規(guī)定時(shí)?間交清每?年的承包?款，逾期?不交的按?拖欠總額?每天加收?千分之二?的滯納金?，逾期超?過(guò)一個(gè)月?不交的，?甲方有權(quán)?終止合同?并收回魚?塘，由此?給甲方造?成損失的?，乙方要?負(fù)責(zé)賠償?。6、?本合同簽?訂后，受?法律保護(hù)?，如有違?約，守約?方有權(quán)向?違約方提?出損失賠?償，雙方?調(diào)解不能?解決的，?可上訴法?院，法院?根據(jù)國(guó)家?的法律和?《合同法?》的有關(guān)?規(guī)定給予?裁決，并?由法院按?裁決書的?執(zhí)行處理?。六、?如有未盡?事宜，雙?方協(xié)商解?決。七?、本合同?一式三份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?一份，村?委會(huì)存一?份，合同?自雙方簽?字、蓋章?后生效。?甲方(?蓋章)：?____?____?__?????乙?方(簽名?)：__?____?____?法定代?表人(簽?名)：?簽定日期?：___?_年__?__月_?___日?普通個(gè)?人魚塘承?包合同范?本（四）?出租方?(甲方)?：___?____?___?承租方(?乙方)：?____?____?__根?據(jù)《中華?人民共和?國(guó)合同法?》及其有?關(guān)法律法?規(guī)和本市?的有關(guān)規(guī)?定，甲、?乙雙方在?自愿，平?等，互利?的基礎(chǔ)上?，就甲方?將其合法?擁有的門?面出租給?乙方使用?，乙方承?租使用甲?方門面事?宜訂立本?合同。?一、租賃?門面描述?1、甲?方將其合?法擁有的?座落于_?___門?面出租給?乙方用于?經(jīng)營(yíng)。該?門面建筑?面積共_?___平?方米。?二、租賃?門面用途?1、乙?方租賃門?面作為商?業(yè)門面使?用。2?、乙方向?甲方承諾?：在租賃?期限內(nèi)，?未事先征?得甲方的?書面同意?，乙方不?得擅自改?變門面的?原有結(jié)構(gòu)?和用途。?三、租?賃期限?本合同租?賃期為_(kāi)?___年?，自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?四、租?金及支付?方式租?金為?_?___元?每年(大?寫：__?__圓整?)。租金?按年以現(xiàn)?金支付，?下一年度?租金應(yīng)提?前___?_個(gè)月支?付。甲方?要求乙方?應(yīng)支付房?屋設(shè)施、?水電費(fèi)押?金為￥_?___元?(大寫：?人民幣_(tái)?___整?)，待租?賃期滿且?結(jié)清費(fèi)用?后，甲方?應(yīng)于當(dāng)日?將押金退?還給乙方?。五、?甲方的權(quán)?利與義務(wù)?1、甲?方應(yīng)在乙?方支付租?金之日將?上述門面?鑰匙交付?乙方。?2、甲方?必須保證?出租給乙?方的門面?能夠從事?商業(yè)經(jīng)營(yíng)?。不得將?乙方租用?的門面轉(zhuǎn)?租(賣)?給任何第?三者;或?在租賃期?內(nèi)房租加?價(jià)。3?、在租賃?期間，甲?方應(yīng)保證?所出租門?面權(quán)屬清?楚，無(wú)共?同人反對(duì)?，無(wú)使用?之糾紛。?4、在?甲方將門?面交付給?乙方使用?之前，應(yīng)?負(fù)責(zé)將所?租賃門面?辦理好水?電落戶，?以及配備?水電等基?本設(shè)施等?，其所有?權(quán)歸甲方?所有。?5、租賃?期滿，乙?方未續(xù)租?的，甲方?有權(quán)收回?門面。乙?方添置的?用于經(jīng)營(yíng)?的所有可?以移動(dòng)、?拆除的設(shè)?備設(shè)施歸?乙方所有?，未能移?動(dòng)、拆除?的設(shè)備設(shè)?施。乙方?應(yīng)在租賃?期滿后_?___日?內(nèi)搬離。?六、乙?方的權(quán)利?與義務(wù)?1、乙方?按照本合?同約定使?用門面，?不承擔(dān)門?面自然損?耗的賠償?責(zé)任。?2、乙方?在不破壞?門面原主?體結(jié)構(gòu)的?基礎(chǔ)上，?有權(quán)根據(jù)?營(yíng)業(yè)需要?對(duì)上述門?面進(jìn)行裝?修，甲方?不得干涉?。3、?在租賃期?內(nèi)，因租?賃門面所?產(chǎn)生的水?、電、衛(wèi)?生費(fèi)、物?業(yè)管理費(fèi)?等一切費(fèi)?用由乙方?自行承擔(dān)?。4、?按本協(xié)議?約定支付?租金。?七、門面?使用要求?和維修責(zé)?任1、?在租賃期?間，乙方?發(fā)現(xiàn)該門?面及其附?屬設(shè)施因?質(zhì)量原因?有損壞或?故障時(shí)，?應(yīng)及時(shí)通?知甲方;?甲方應(yīng)在?接到乙方?通知后的?____?日內(nèi)進(jìn)行?維修。逾?期不維修?的，乙方?可代為維?修費(fèi)用由?甲方負(fù)責(zé)?承擔(dān)。?2、乙方?應(yīng)合理使?用并愛(ài)護(hù)?門面及其?附屬設(shè)施?。因乙方?使用不當(dāng)?或不合理?使用，致?使該門面?及其附屬?設(shè)施損壞?或發(fā)生故?障的，乙?方應(yīng)負(fù)責(zé)?修復(fù)。?3、乙方?租賃期間?，甲方保?證該門面?及其附屬?設(shè)施和設(shè)?備處于正?常的可使?用和安全?狀態(tài)。甲?方或出租?人要對(duì)該?門面進(jìn)行?檢查、養(yǎng)?護(hù)的，應(yīng)?提前__?__日通?知乙方。?檢查養(yǎng)護(hù)?時(shí)，乙方?應(yīng)予配合?。如因乙?方阻撓養(yǎng)?護(hù)、維修?而產(chǎn)生的?后果，則?概由乙方?負(fù)責(zé)。?4、在租?賃期間，?甲方需要?對(duì)該門面?進(jìn)行改建?、擴(kuò)建或?裝修的，?甲方負(fù)有?告知乙方?的義務(wù)。?具體事宜?可由甲、?乙雙方在?條款中另?行商定。?5、乙?方需裝修?門面或者?增設(shè)附屬?設(shè)施和設(shè)?備的，必?須事先通?知甲方。?八、續(xù)?租租賃?期滿，甲?方有權(quán)收?回全部出?租門面，?乙方應(yīng)如?期交還。?乙方在同?等條件下?有優(yōu)先租?賃權(quán)，但?必須在租?賃期滿前?的___?_個(gè)月向?甲方提出?書面申請(qǐng)?。雙方可?根據(jù)本合?同約定情?形，結(jié)合?實(shí)際情況?重新協(xié)商?后，簽訂?新的租賃?合同。?九、門面?返還時(shí)的?狀態(tài)1?、除甲方?同意乙方?續(xù)租外、?乙方應(yīng)在?本合同的?租期屆滿?后的__?__日內(nèi)?應(yīng)返還該?門面，未?經(jīng)甲方同?意逾期返?還門面的?，每逾期?____?日，乙方?應(yīng)按__?__元每?平方米向?甲方支付?該門面占?用使用費(fèi)?。2、?乙方按本?合同約定?返還該門?面時(shí)，應(yīng)?經(jīng)甲方驗(yàn)?收認(rèn)可，?并相互結(jié)?清各自的?費(fèi)用，方?可辦理退?租手續(xù)。?十、轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓?和交換?1、在租?賃期間，?乙方再轉(zhuǎn)?租門面須?事先書面?通知甲方?，征得甲?方的書面?同意。?2、乙方?向甲方承?諾，在轉(zhuǎn)?租期間不?將該門面?承租權(quán)轉(zhuǎn)?讓給他人?或與他人?承租的門?面交換使?用。十?一、合同?的變更和?解除1?、乙方有?下列情況?之一的，?甲方有權(quán)?解除合同?;(1?)未按約?定期限交?付租金，?超過(guò)__?__天以?上的。?(2)在?租賃期內(nèi)?，未經(jīng)甲?方書面認(rèn)?可或同意?，擅自改?變租賃門?面的結(jié)構(gòu)?或用途，?經(jīng)甲方書?面通知，?在限定的?時(shí)間內(nèi)仍?未修復(fù)的?。(3?)在租賃?期內(nèi)，未?經(jīng)甲方書?面認(rèn)可或?同意，擅?自轉(zhuǎn)租或?轉(zhuǎn)讓承租?門面的。?(4)?從事非法?經(jīng)營(yíng)及違?法犯罪活?動(dòng)的。?2、甲方?有下列情?形之一的?，乙方有?權(quán)解除合?同：(?1)甲方?不交付或?者遲延交?付租賃門?面___?_天以上?的。(?2)甲方?未經(jīng)乙方?書面許可?，擅自將?出租的門?面用于抵?押或轉(zhuǎn)讓?給第三方?的。(?3)租賃?門面主體?結(jié)構(gòu)存在?缺陷，危?及安全的?。3、?在租賃期?限內(nèi)，有?下列情況?之一的，?雙方均可?變更或解?除合同：?(1)?甲、乙雙?方協(xié)商一?致，書面?變更或解?除本合同?。(2?)在租賃?期間，乙?方承租的?門面被征?收、征用?或被拆遷?的。(?3)因地?震、臺(tái)風(fēng)?、洪水、?戰(zhàn)爭(zhēng)或其?它不可抗?力的因素?導(dǎo)致該門?面及其附?屬設(shè)施損?壞，造成?本合同在?客觀上不?能繼續(xù)履?行的。?在租賃期?間，租賃?合同被雙?方同意解?除的，本?合同也隨?之終止，?甲方應(yīng)退?回剩余租?金。如系?單方面原?因被解除?的，違約?方應(yīng)賠償?另一方因?此遭受的?損失。?十二、違?約責(zé)任及?賠償1?、乙方應(yīng)?如期交付?租金，如?乙方未經(jīng)?甲方同意?逾期交付?。甲方有?關(guān)要求乙?方按當(dāng)年?租金的_?___日?支付違約?金，違約?金不足以?彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)?損失的，?還應(yīng)賠償?經(jīng)濟(jì)損失?。2、?租賃期滿?，乙方應(yīng)?如期交還?該門面，?如乙方未?經(jīng)甲方同?意逾期交?還，甲方?有權(quán)要求?乙方按當(dāng)?年租金的?____?日支付違?約金，違?約金不足?以彌補(bǔ)經(jīng)?濟(jì)損失的?，還應(yīng)賠?償經(jīng)濟(jì)損?失。3?、如系甲?方單方面?的原因中?止合同的?，除退回?交納的租?金的剩余?部分外，?還應(yīng)賠償?同等金額?的賠償金?并承擔(dān)乙?方由此造?成的經(jīng)濟(jì)?損失。?十三、其?他條款?1、在租?賃期間，?乙方所繳?納的水費(fèi)?、電費(fèi)、?房租等交?于甲方的?各種費(fèi)用?，甲方應(yīng)?給乙方開(kāi)?相應(yīng)的收?據(jù)。2?、甲，乙?雙方如有?特殊情況?需提前終?止合同，?必須提前?一個(gè)月通?知對(duì)方待?雙方同意?后，方可?辦理手續(xù)?。若甲方?違約，除?要負(fù)責(zé)退?還給乙方?相應(yīng)期限?內(nèi)的房租?外，還需?支付給乙?方同等金?額的違約?金，反之?，若乙方?違約，則?甲方有權(quán)?不退還租?金。3?、本合同?未盡事宜?，甲、乙?雙方可以?補(bǔ)充協(xié)議?的方式另?行約定，?補(bǔ)充協(xié)議?是本合同?不可分割?的部分，?與本合同?具有同等?法律效力?。4、?本合同連?補(bǔ)充條款?及附件共?____?頁(yè)，__?__式_?___份?。其中甲?乙雙方各?執(zhí)___?_份，均?具有同等?法律效力?。甲方?簽字：_?____?____?_???????乙方簽字?：___?____?___?聯(lián)系電話?：___?____?___??????聯(lián)系?電話：_?____?____?___?__年_?___月?____?日??????_?___年?____?月___?_日普?通個(gè)人魚?塘承包合?同范本（?五）出?租方(甲?方)：_?____?____?_承租?方(乙方?)：__?____?____?根據(jù)《?中華人民?共和國(guó)合?同法》及?相關(guān)法律?法規(guī)的規(guī)?定，甲乙?雙方本著?平等、自?愿、誠(chéng)信?原則，經(jīng)?友好協(xié)商?，就乙方?承租甲方?門面房事?宜，達(dá)成?如下協(xié)議?：第一?條門面?房的位置?、面積、?裝修設(shè)施?情況1?、甲方出?租給乙方?的門面房?位于改造?后的武昌?區(qū)徐家棚?商場(chǎng)內(nèi)，?門面編號(hào)?：___?____?___?????????，面積為?：___?____?___。?2、該?門面房現(xiàn)?有裝修及?設(shè)施、設(shè)?備情況。?第二條?租賃期?限、用途?1、本?合同租賃?期限為月?，自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?甲方正式?交付門面?房于乙方?使用的時(shí)?間是__?__年_?___月?____?日。2?、租期屆?滿，乙方?如需續(xù)租?，應(yīng)在租?賃期屆滿?____?個(gè)月之前?向甲方提?出書面申?請(qǐng)，經(jīng)甲?方同意后?，重新簽?訂租賃合?同。同等?條件下，?乙方享有?優(yōu)先承租?權(quán)。3?、本門面?房租賃用?途：__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___.?第三條?合同押?金、租金?、租賃期?相關(guān)費(fèi)用?及稅金?1、合同?生效以后?，乙方向?甲方交付?押金元。?合同期屆?滿，如乙?方?jīng)]有申?請(qǐng)續(xù)租，?甲方應(yīng)于?合同屆滿?之日起_?___日?內(nèi)退還乙?方全部押?金。2?、乙方應(yīng)?按月交納?租金，租?金為：_?___?元每月，?標(biāo)準(zhǔn)是：?____?____?__.?3、租賃?期間，房?屋和土地?的產(chǎn)權(quán)稅?由甲方依?法交納。?如果發(fā)生?政府有關(guān)?部門征收?本合同中?未列出項(xiàng)?目但與該?房屋有關(guān)?的費(fèi)用，?應(yīng)由甲方?負(fù)擔(dān)。?4、乙方?須對(duì)自己?的經(jīng)營(yíng)行?為負(fù)責(zé)，?依法按時(shí)?交納應(yīng)由?其負(fù)擔(dān)的?各項(xiàng)稅費(fèi)?;第四?條房屋?維修及改?造1、?甲方承擔(dān)?租賃物的?維修義務(wù)?。租賃期?內(nèi)，甲方?主動(dòng)提出?維修的，?須提前_?___日?書面通知?乙方，乙?方應(yīng)積極?配合。?2、乙方?應(yīng)合理使?用租賃物?，因使用?不當(dāng)造成?甲方損壞?的，乙方?須承擔(dān)賠?償責(zé)任。?3、乙?方對(duì)租賃?物進(jìn)行改?造需經(jīng)甲?方書面同?意，改造?費(fèi)用由乙?方自行承?擔(dān)。未經(jīng)?同意擅自?改造的，?如造成甲?方損失，?乙方應(yīng)負(fù)?賠償責(zé)任?。第五?條房屋?的轉(zhuǎn)讓與?轉(zhuǎn)租1?、租賃期?間，甲方?有權(quán)依照?法定程序?轉(zhuǎn)讓該租?賃物;甲?方出售房?屋，須在?個(gè)月前書?面通知乙?方，在同?等條件下?，乙方有?優(yōu)先購(gòu)買?權(quán)。2?、經(jīng)甲方?同意，乙?方可將租?賃物轉(zhuǎn)租?第三人。?有關(guān)轉(zhuǎn)租?的條件及?程序事宜?由甲乙雙?方另行協(xié)?商。第?六條雙?方保證條?款1、?甲方保證?本合同及?《附屬設(shè)?施清單》?所列設(shè)備?、設(shè)施及?有關(guān)照明?、供水、?消防等公?用設(shè)備的?正常使用?安全。?2、甲方?保證按乙?方要求提?供滿足乙?方經(jīng)營(yíng)需?要的車位?，并確保?該車位的?正常使用?。3、?乙方應(yīng)保?證自己具?有合法的?經(jīng)營(yíng)資格?，不得無(wú)?證經(jīng)營(yíng)、?違法經(jīng)營(yíng)?。4、?乙方保證?在商場(chǎng)內(nèi)?不安排廚?房、不破?壞商場(chǎng)內(nèi)?的一切設(shè)?施設(shè)備。?第七條?合同解?除1、?有下列情?形之一的?，甲、乙?任意一方?可以解除?本合同：?(1)?法定的不?可抗力致?合同無(wú)法?繼續(xù)履行?的。(?2)政府?統(tǒng)一規(guī)劃?或自然災(zāi)?害致合同?無(wú)法繼續(xù)?履行的。?(3)?一方被吊?銷營(yíng)業(yè)執(zhí)?照或責(zé)令?關(guān)閉的。?(4)?任意一方?根本違約?，致使合?同目的不?能實(shí)現(xiàn)的?。2、?有下列情?形之一的?，甲方可?以解除本?合同，但?需書面通?知乙方：?(1)?乙方惡意?拖欠或不?支付到期?租金的。?(2)?乙方利用?租賃物進(jìn)?行非法活?動(dòng)的。?(3)乙?方未經(jīng)甲?方同意擅?自轉(zhuǎn)租的?。3、?有下列情?形之一，?乙方可以?解除本合?同，但需?書面通知?甲方：?(1)甲?方?jīng)]有按?合同約定?提供相應(yīng)?設(shè)施設(shè)備?或提供的?設(shè)施設(shè)備?不能滿足?乙方經(jīng)營(yíng)?的正常使?用需要的?。(2?)甲方其?他違約行?為致使合?同目的不?能實(shí)現(xiàn)或?使合同無(wú)?法繼續(xù)履?行的。?第八條?違約責(zé)任?違反本?合同內(nèi)容?，應(yīng)承擔(dān)?違約金：?____?元，如造?成對(duì)方損?失的，還?應(yīng)承擔(dān)相?應(yīng)的賠償?責(zé)任。?第九條?爭(zhēng)議解決?本合同?未盡事宜?，由雙方?另行協(xié)商?確定，協(xié)?議內(nèi)容作?為本合同?之附件，?與本合同?具有同等?效力。因?履行本合?同產(chǎn)生糾?紛的，由?雙方協(xié)商?解決，協(xié)?商不成的?，向人民?法院起訴?。簽訂?本合同時(shí)?，甲方應(yīng)?提供房產(chǎn)?證(或具?有出租權(quán)?的有效證?明)身份?證明(營(yíng)?業(yè)執(zhí)照)?等文件，?乙方應(yīng)提?供相應(yīng)的?證明文件?。雙方驗(yàn)?證后可復(fù)?印對(duì)方上?述文件備?存，所有?復(fù)印件僅?供本次租?賃使用。?本合同?____?式___?_份，甲?方執(zhí)__?__份，?乙方執(zhí)_?___份?。本合同?自雙方簽?字(蓋章?)之日起?生效。?甲方簽字?：___?____?___???????乙方?簽字：_?____?____?_聯(lián)系?電話：_?____?____?_??????聯(lián)系電話?：___?____?___?____?年___?_月__?__日???????___?_年__?__月_?___日?普通個(gè)?人魚塘承?包合同范?本（六）?出租方?(甲方)?：___?____?___?承租方(?乙方)：?____?____?__第?一條、?出租物位?置甲方?將坐落于?____?市___?_縣(區(qū)?)___?_街道_?___號(hào)?門面，面?積為_(kāi)_?__平方?米。第?二條、?租賃期限?自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止，?共___?_年。?租賃期滿?____?年后仍由?乙方繼續(xù)?承租。因?乙方投入?巨額裝修?及運(yùn)營(yíng)成?本，甲方?不得以任?何理由拒?絕乙方的?承租需求?。如乙方?主動(dòng)放棄?承租權(quán)，?則由甲方?自行出租?。本合同?____?年一簽。?第三條?、租金?及支付方?式經(jīng)雙?方協(xié)商確?定，月租?金為：_?____?____?_每月，?甲方不得?以任何理?由直接或?變相的增?加租金。?租金每_?___月?繳納一次?，乙方應(yīng)?于每月_?___日?向甲方支?付租金。?押金為_(kāi)?___個(gè)?月租金_?___元?，承租期?滿之后_?___日?內(nèi)歸還乙?方。第?四條、?租賃用途?乙方承?諾，承租?上述場(chǎng)地?及其附屬?物僅作為?____?經(jīng)營(yíng)使用?，并遵守?國(guó)家和本?市有關(guān)規(guī)?定。在租?賃期間內(nèi)?未征得甲?方的同意?，不得擅?自增加或?者改變上?款約定的?用途。?第五條?、甲方權(quán)?利和責(zé)任?1、依?法制訂有?關(guān)治安、?消防、衛(wèi)?生、營(yíng)業(yè)?時(shí)間等內(nèi)?容的各項(xiàng)?規(guī)章制度?并交由乙?方實(shí)施。?2、協(xié)?助行政管?理機(jī)關(guān)對(duì)?違反有關(guān)?規(guī)定的乙?方經(jīng)營(yíng)行?為進(jìn)行監(jiān)?督、教育?。3、?除有明確?約定外，?不得干涉?乙方正常?的裝修及?經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?。第六?條、乙?方的權(quán)利?和責(zé)任?1、乙方?自主經(jīng)營(yíng)?，甲方不?得干涉其?經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?。在不破?壞房屋主?體結(jié)構(gòu)的?前提下，?乙方有權(quán)?在承租期?內(nèi)拆除甲?方出租位?置內(nèi)