酒店大樓租賃合同（2篇）

酒店大樓租?賃合同出?租商：地?址：承租?人：聯(lián)系?電話：本?商場租賃合?同（以下簡?稱租約）根?據(jù)中華人民?共和國法律?和本酒店有?關(guān)規(guī)定，在?雙方互惠互?利的原則下?制訂，租約?條款如下：?一、酒店?將位于酒店?內(nèi)大堂二樓?的商場（約?___平方?米）租給租?戶營業(yè)使用?，租期壹年?，從___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日止，?租金為每月?人民幣壹萬?貳仟元整，?其中租金已?包括空調(diào)費(fèi)?和電費(fèi)。?二、經(jīng)營范?圍：古今?字書、四大?名繡、宜興?紫砂、金石?雕刻、文房?四寶、景德?陶瓷、翡翠?玉器、木刻?雕件、字書?裝裱及各種?工藝美術(shù)品?三、租戶?不得超出以?上經(jīng)營范圍?，同時(shí)不能?和酒店經(jīng)營?或出租的商?品有抵觸，?若違反，酒?店有權(quán)收回?經(jīng)營地點(diǎn)，?不另行補(bǔ)償?；酒店有義?務(wù)保障租戶?的經(jīng)營不受?侵犯。四?、承租人向?酒店承諾以?下各項(xiàng)：?1、租戶需?于每月__?__日前將?當(dāng)月租金和?其他應(yīng)付費(fèi)?用一次性付?給酒店，逾?期不付，每?逾期一天，?酒店將收取?___%的?滯納金。?2、如客人?用信用卡結(jié)?算，則由酒?店代收，酒?店向承租人?收取卡面額?___%的?手續(xù)費(fèi)。?3、營業(yè)時(shí)?間在早上7?：00至晚?上12：0?0之間。?4、如承租?人要求安裝?酒店分機(jī)電?話，酒店則?按電信局標(biāo)?準(zhǔn)收費(fèi)。?5、租戶如?欲更改場地?的裝修或懸?掛對外宣傳?廣告物品時(shí)?，必須事先?得到酒店書?面同意后，?才可進(jìn)行，?否則按違約?處理。6?、承租人必?須維持承租?區(qū)域的整潔?和完好，并?承擔(dān)租賃區(qū)?域的一切維?修費(fèi)用。?7、承租人?要高度重視?消防安全工?作，服從酒?店的管理，?不得將任何?非法物品及?易燃品帶入?酒店。8?、租戶任何?時(shí)間都不得?在承租范圍?內(nèi)制造噪音?（包括公共?廣播、電視?機(jī)、收音機(jī)?）。9、?租戶必須遵?守國家和地?方的法律法?規(guī)，不得利?用承租范圍?任何部分從?事不合法或?不正當(dāng)行為?。10、?租戶的工作?人員必須嚴(yán)?格遵守酒店?的各項(xiàng)規(guī)章?制度，服從?酒店相關(guān)管?理人員的協(xié)?調(diào)管理。?11、該承?租范圍不得?分租或轉(zhuǎn)租?。12、?如非因酒店?有關(guān)人員的?人為疏忽而?造成租戶任?何財(cái)物損壞?或損失，概?由租戶自行?承擔(dān)。五?、酒店向租?戶承諾以下?各項(xiàng)：1?、酒店為酒?店大樓的安?全管理負(fù)責(zé)?，并提供承?租范圍內(nèi)持?續(xù)電力服務(wù)?。2、租?戶每月可在?本酒店購買?飯票解決員?工的膳食問?題，飯票價(jià)?格按每日_?__元/人?執(zhí)行。3?、酒店可提?供制服洗滌?服務(wù)給租戶?，收費(fèi)按酒?店對外價(jià)格?的七折執(zhí)行?。六、押?金：在該?合同簽訂后?的七天內(nèi)承?租人應(yīng)付給?酒店人民幣?壹萬貳仟元?整作為租用?押金，合同?期滿或經(jīng)雙?方友好協(xié)商?提前終止時(shí)?，如租戶已?付清所有租?金，并遵守?合同的規(guī)定?，酒店將退?回押金，但?不付任何利?息，押金不?可以用作租?金交付。?七、違約責(zé)?任：承租?人如違反本?合同的約定?，酒店有權(quán)?要求解除合?同，或要求?承租人恢復(fù)?原狀，或從?押金中扣除?損失費(fèi)用。?八、合同?終止：1?、租戶如逾?期十天不交?租金，酒店?有權(quán)終止合?同并追究由?租戶所負(fù)責(zé)?的一切經(jīng)濟(jì)?責(zé)任。2?、如酒店或?租戶任何一?方提出提前?終止此租約?時(shí)，必須提?前三個月以?書面形式通?知對方，否?則終止方需?負(fù)責(zé)對方的?經(jīng)濟(jì)損失。?九、續(xù)約?：1、在?同等條件下?，承租人有?優(yōu)先續(xù)約權(quán)?，但租戶應(yīng)?于租約屆滿?時(shí)提前三個?月向酒店發(fā)?出續(xù)約的書?面通知。?2、租戶如?不續(xù)簽租約?，本合同至?____年?____月?____日?即終止，屆?時(shí)租戶必須?搬出酒店，?逾期不搬屆?時(shí)將按酒店?酌情制定的?租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)?算場租，并?需賠償酒店?一切有關(guān)損?失。十、?本合同如有?未盡事宜，?可由雙方商?定后另行補(bǔ)?充，作為本?合同的附件?，其內(nèi)容具?有同等法律?效力。十?一、本合同?自雙方簽字?蓋章后生效?。本合同一?式兩份，雙?方各執(zhí)一份?。出租商?：承租人：?法定代表?人：___?_____?__????身份?證號碼：_?_____?____?蓋章：簽字?蓋章：日?期：___?_____?__???????日期：?_____?_____?酒店大樓?租賃合同（?二）甲方?：法人代?表：乙方?：身份證?號：風(fēng)險(xiǎn)?提示：注意?慎重選擇培?訓(xùn)對象，不?對試用期內(nèi)?的員工進(jìn)行?委外出資培?訓(xùn)，因?yàn)椋?按法律規(guī)定?，即使與其?簽訂了服務(wù)?期協(xié)議，試?用期員工一?旦辭職，企?業(yè)是不能追?究其賠償違?約金的。若?該新員工表?現(xiàn)優(yōu)秀，確?實(shí)要出資對?其進(jìn)行委外?培訓(xùn)的，建?議先給予辦?理提前轉(zhuǎn)正?，將其轉(zhuǎn)為?正式員工后?再與其簽訂?服務(wù)期協(xié)議?，這樣追究?其違約責(zé)任?時(shí)才合法。?為了提高?員工基本素?質(zhì)及職業(yè)技?能，我店鼓?勵并支持員?工參加職業(yè)?培訓(xùn)。為確?保員工圓滿?完成培訓(xùn)學(xué)?業(yè)，并按時(shí)?返回酒店工?作，酒店與?受訓(xùn)員工訂?立如下協(xié)議?：第一條?培訓(xùn)費(fèi)用?培訓(xùn)期間?的各項(xiàng)培訓(xùn)?費(fèi)用全部由?我店承擔(dān)，?包括課程培?訓(xùn)費(fèi)用、住?宿費(fèi)用、我?店至培訓(xùn)地?點(diǎn)的往返交?通費(fèi)用。?第二條培?訓(xùn)內(nèi)容1?、參加培訓(xùn)?項(xiàng)目：2?、乙方在培?訓(xùn)結(jié)束時(shí)，?要保證達(dá)到?以下水平與?要求：3?、培訓(xùn)期限?：預(yù)計(jì)__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?止。以實(shí)際?培訓(xùn)時(shí)間為?準(zhǔn)。第三?條甲方責(zé)?任與義務(wù)?1、按照規(guī)?定支付培訓(xùn)?期間工資；?2、在培?訓(xùn)期間，做?好指導(dǎo)、監(jiān)?督、協(xié)調(diào)和?服務(wù)工作。?第四條?乙方責(zé)任與?義務(wù)1、?完成培訓(xùn)目?標(biāo)和任務(wù)；?2、在培?訓(xùn)期間服從?管理，不違?反甲方的各?項(xiàng)政策、制?度與規(guī)定；?3、在培?訓(xùn)期間服從?甲方各項(xiàng)安?排；4、?在培訓(xùn)期內(nèi)?定期與甲方?溝通，匯報(bào)?學(xué)習(xí)情況；?5、在培?訓(xùn)期間維護(hù)?自身安全和?甲方一切利?益。第五?條培訓(xùn)期?間的薪資及?福利待遇?風(fēng)險(xiǎn)提示：?對于培訓(xùn)期?間的待遇要?明確，包括?培訓(xùn)期間的?補(bǔ)貼、工資?福利、保險(xiǎn)?等。要特別?注意：在培?訓(xùn)協(xié)議中寫?明培訓(xùn)費(fèi)包?括什么費(fèi)用?，不包括什?么費(fèi)用，以?防在員工違?約時(shí)不致引?起爭議。要?明確在培訓(xùn)?期間的住宿?標(biāo)準(zhǔn)、交通?費(fèi)等。要注?意較長時(shí)間?的培訓(xùn)是否?有探親假，?如有規(guī)定要?寫明。1?、乙方通過?甲方培訓(xùn)期?考核的，甲?方可依據(jù)公?司規(guī)定給予?乙方適當(dāng)?shù)?經(jīng)濟(jì)補(bǔ)助及?獎懲，補(bǔ)助?具體金額為?____元?/月；2?、乙方不享?受甲方員工?根據(jù)《勞動?合同》和公?司制度規(guī)定?享有的福利?待遇，但甲?方可視具體?情況給予適?當(dāng)?shù)母＠?遇；3、?乙方培訓(xùn)期?間的出勤考?核及休假，?參照甲方相?關(guān)規(guī)定執(zhí)行?，乙方向甲?方請假期間?，甲方不承?擔(dān)對乙方的?管理義務(wù)。?第六條?服務(wù)期風(fēng)?險(xiǎn)提示：服?務(wù)期要定的?合理，比如?：按培訓(xùn)費(fèi)?總和___?元約定__?_年，以此?類推。另外?，還需在此?條款里約定?“如與勞動?合同期限及?以后簽訂的?培訓(xùn)服務(wù)期?限有沖突，?勞動合同期?限延續(xù)至培?訓(xùn)服務(wù)期協(xié)?議約定的服?務(wù)期終止”?等字樣內(nèi)容?，以解決服?務(wù)期超過勞?動合同期限?的合同自動?延續(xù)問題。?1、甲乙?雙方確定服?務(wù)期的起始?時(shí)間為：培?訓(xùn)開始起；?2、服務(wù)?期的結(jié)束時(shí)?間為下列第?種：（1?）至___?_年___?_月___?_日止；?（2）至勞?動合同期滿?時(shí)止。3?、服務(wù)期限?內(nèi)因培訓(xùn)所?獲證書由甲?方代為保存?，當(dāng)培訓(xùn)服?務(wù)期結(jié)束后?甲方將證書?返還乙方。?第七條?違約責(zé)任?發(fā)生下列情?況之一，乙?方承擔(dān)的經(jīng)?濟(jì)責(zé)任：?1、培訓(xùn)期?間乙方必須?嚴(yán)格遵守甲?方《考勤管?理制度》，?若出現(xiàn)遲到?、早退、曠?工現(xiàn)象，按?規(guī)定給予處?罰；2、?在培訓(xùn)期間?損壞甲方形?象和利益，?造成經(jīng)濟(jì)損?失，乙方補(bǔ)?償甲方全部?經(jīng)濟(jì)損失；?3、自取?證之日起