拆遷合同整理版（2篇）

第8頁共8頁拆遷合同整?理版甲方?因建設需要?，須拆除乙?方使用的房?屋，根據(jù)城?市房屋拆遷?安置補償法?規(guī)、政策的?有關規(guī)定，?甲乙雙方經(jīng)?協(xié)商，就房?屋拆遷安置?補償達成如?下協(xié)議。?一、項目名?稱、地點?建設項目名?稱____?_，建設地?點____?_，建設單?位____?_，《拆遷?許可證》文?號____?_。二、?房屋基本狀?況1．乙?方在拆遷范?圍內(nèi)有房屋?_____?間，建筑面?積____?_平方米，?使用面積_?____平?方米，居住?面積___?__平方米?。2．乙?方有正式戶?口____?_人，常住?人口___?__人，應?安置人口_?____人?，分別是_?____。?3．被拆?遷房屋的產(chǎn)?權屬于__?___。?三、拆遷安?置甲方安?置乙方的住?房位于__?___，共?_____?套____?_間，__?___層_?____號?，配有__?___等設?備。四、?拆遷補償?1．房屋的?貨幣補償金?額為人民幣?_____?元整；2?．附屬物補?償金額為人?民幣___?__整；?3．搬遷補?助費為人民?幣____?_元整；?4．設施設?備遷移費為?人民幣__?___元整?；5．其?他費用為人?民幣___?__元整。?五、搬遷?乙方在_?____年?_____?月____?_日前搬遷?騰空房屋，?經(jīng)甲方確認?，舊房由甲?方拆除。?六、補償金?額支付時間?及方式甲?方在___?__年__?___月_?____日?前按本協(xié)議?第四條規(guī)定?的補償總額?一次支付給?乙方。七?、注銷乙?方應在__?___年_?____月?_____?日前向甲方?移交有關房?屋、土地證?件，由甲方?統(tǒng)一向房管?、土地部門?辦理注銷手?續(xù)。被拆?遷房屋的水?、電、電話?、有線電視?、天然氣等?遷移、轉(zhuǎn)戶?、銷戶手續(xù)?，乙方自行?到有關部門?申請辦理，?并結清已使?用的水、電?、氣等費用?。八、乙?方家庭的全?部成員（1?8歲以上者?）____?_等___?__人一致?簽字同意_?____作?為乙方代表?人，授權他?（她）在合?同文本和其?它文件上簽?字。甲方付?給乙方的各?項費用，一?律由乙方代?表人___?__領取。?甲方對乙方?家庭成員中?發(fā)生與拆遷?房屋有關的?分家析產(chǎn)、?繼續(xù)糾紛等?，一律不負?責任。九?、違約責任?甲方如不?按合同規(guī)定?的日期向乙?方交付各種?費用，逾期?一日，應按?所欠款額的?_____?％向乙方償?付違約金；?甲方如不按?合同規(guī)定的?地點和面積?、層次給乙?方安置住房?，應向乙方?償付___?__元的違?約金，乙方?可以向有管?轄權的法院?起訴，要求?甲方按合同?履行義務。?乙方如經(jīng)?甲方按合同?規(guī)定安置住?房后，仍拒?不搬遷的，?由甲方申請?當?shù)胤康禺a(chǎn)?管理部門對?乙方限期搬?出，如逾期?仍不搬遷的?，每逾期一?日，應向甲?方償付違約?金____?_元，甲方?并可向有管?轄權的人民?法院起訴。?乙方如遇陰?雨天或其它?不可抗力原?因不能按時?搬遷，時間?順延，但必?須告知甲方?情況。十?、聲明及保?證1．甲?方為一家依?法設立并合?法存續(xù)的企?業(yè)，有權簽?署并有能力?履行本合同?。2．甲?方簽署和履?行本合同所?需的一切手?續(xù)____?_均已辦妥?并合法有效?。3．在?簽署本合同?時，任何法?院、仲裁機?構、行政機?關或監(jiān)管機?構均未作出?任何足以對?甲方履行本?合同產(chǎn)生重?大不利影響?的判決、裁?定、裁決或?具體行政行?為。4．?甲方為簽署?本合同所需?的內(nèi)部授權?程序均已完?成，本合同?的簽署人是?甲方的法定?代表人或授?權代表人。?本合同生效?后即對合同?雙方具有法?律約束力。?十一、保?密雙方保?證對從另一?方取得且無?法自公開渠?道獲得的商?業(yè)秘密（技?術信息、經(jīng)?營信息及其?他商業(yè)秘密?）予以保密?。未經(jīng)該商?業(yè)秘密的原?提供方同意?，一方不得?向任何第三?方泄露該商?業(yè)秘密的全?部或部分內(nèi)?容。但法律?、法規(guī)另有?規(guī)定或雙方?另有約定的?除外。保密?期限為__?___年。?一方違反?上述保密義?務的，應承?擔相應的違?約責任并賠?償由此造成?的損失。?十二、不可?抗力本合?同所稱不可?抗力是指不?能預見，不?能克服、不?能避免并對?一方當事人?造成重大影?響的客觀事?件，包括但?不限于自然?災害如洪水?、地震、火?災和風暴等?以及社會事?件如戰(zhàn)爭、?動亂、政府?行為等。?如因不可抗?力事件的發(fā)?生導致合同?無法履行時?，遇不可抗?力的一方應?立即將事故?情況書面告?知另一方，?并應在__?___天內(nèi)?，提供事故?詳情及合同?不能履行或?者需要延期?履行的書面?資料，雙方?認可后協(xié)商?終止合同或?暫時延遲合?同的履行。?十三、通?知1．根?據(jù)本合同需?要發(fā)出的全?部通知以及?雙方的文件?往來及與本?合同有關的?通知和要求?等，必須用?書面形式，?可采用__?___（書?信、傳真、?電報、當面?送交等）方?式傳遞。以?上方式無法?送達的，方?可采取公告?送達的方式?。2．各?方通訊地址?如下：__?___。?3．一方變?更通知或通?訊地址，應?自變更之日?起____?_日內(nèi)，以?書面形式通?知對方；否?則，由未通?知方承擔由?此而引起的?相應責任。?十四、爭?議的處理?（一）本合?同受___?__國法律?管轄并按其?進行解釋。?（二）本?合同在履行?過程中發(fā)生?的爭議，由?雙方當事人?協(xié)商解決，?也可由有關?部門調(diào)解；?協(xié)商或調(diào)解?不成的，按?下列第__?___種方?式解決：?1．提交_?____仲?裁委員會仲?裁；2．?依法向人民?法院起訴。?十五、解?釋本合同?的理解與解?釋應依據(jù)合?同目的和文?本原義進行?，本合同的?標題僅是為?了閱讀方便?而設，不應?影響本合同?的解釋。?十六、補充?與附件本?合同未盡事?宜，依照有?關法律、法?規(guī)執(zhí)行，法?律、法規(guī)未?作規(guī)定的，?甲乙雙方可?以達成書面?補充協(xié)議。?本合同的附?件和補充協(xié)?議均為本合?同不可分割?的組成部分?，與本合同?具有同等的?法律效力。?十七、合?同效力本?合同自雙方?或雙方法定?代表人或其?授權代表人?簽字并加蓋?公章之日起?生效。有效?期為___?__年，自?_____?年____?_月___?__日至_?____年?_____?月____?_日。本合?同正本一式?_____?份，雙方各?執(zhí)____?_份，具有?同等法律效?力；合同副?本____?_份，送_?____留?存一份。?甲方（蓋章?）：___?__???????乙方（蓋?章）：__?___授?權代表（簽?字）：__?___?授權代表?（簽字）：?_____?____?_年___?__月__?___日??????__?___年_?____月?_____?日簽訂地?點：___?__??????????簽訂地?點：___?__拆遷?合同整理版?（二）甲?方：___?__乙方?：____?_甲方將?哈工大科技?大廈地下一?層拆遷項目?委托乙方進?行拆除施工?和渣土清運?。為明確雙?方的權利和?義務，經(jīng)甲?乙雙方共同?協(xié)商簽訂本?協(xié)議：一?、施工內(nèi)容?及工程量：?1、施工?內(nèi)容：建筑?物拆除及間?墻地上加高?的磚土清運?。2、拆?除標準：按?甲方要求拆?除范圍內(nèi)的?房屋以及渣?土清運。?3、施工中?拆下的廢舊?材料歸乙方?所有，均由?乙方自行處?理。二、?工程價款：?經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商拆除?項目總金額?為(___?__)元。?結算方式：?甲方應在乙?方完成工程?量50%時?，付一部分?工程款。其?余工程款再?施工完閉后?____日?內(nèi)付清。?三、施工日?期：本合?同工程定于?_____?年____?_月___?__日開工?，于___?__年__?___月_?____日?竣工。四?、雙方責任?及權力1?、乙方進場?后，甲方向?乙方進行施?工交底，交?待在施工中?需注意的事?項并提供有?關技術資料?。2、負?責協(xié)調(diào)切斷?通往拆除區(qū)?域內(nèi)的電源?、通信等線?路。3、?甲方指定為?工程項目負?責人，負責?協(xié)調(diào)施工中?有關事宜，?并監(jiān)督乙方?的施工過程?。乙方：?1、負責?編制施工方?案，制定安?全環(huán)保措施?。2、積?極配合甲方?的工作。?3、認真貫?徹執(zhí)行國家?有關部門對?建筑施工提?出的各項要?求和規(guī)定，?做到文明施?工、安全、?按期完成施?工任務。?4、負責機?械及人員安?全，加強對?施工人員的?安全教育及?防范措施，?確保施工中?萬無一失，?并負責施工?人員的安全?保險，對施?工中所發(fā)生?的任何安全?責任事故責?任由乙方承?擔。5、?服從甲方現(xiàn)?場管理人員?的指揮，尊?重甲方的管?理制度。?6、乙方指?定(___?__)為工?程項目負責?人。五、?違約責任：?違反本合?同規(guī)定，甲?、乙雙方各?自承擔其責?任，造成的?損失由責任?方全部承擔?(含經(jīng)濟損?失)。六?、其它：?本合同自甲?乙雙方法定?代表人或授?權委托代理?人簽字并加?蓋各自公章?之日起生效?。本合同一?式兩份甲、?乙雙方各執(zhí)?一份，具有?同等法律