項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同書(shū)范本（2篇）

第8頁(yè)共8頁(yè)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓?合同書(shū)范?本轉(zhuǎn)讓?方(以下?簡(jiǎn)稱(chēng)甲方?)___?__房地?產(chǎn)有限責(zé)?任公司?受讓方(?以下簡(jiǎn)稱(chēng)?乙方)_?____?根據(jù)《?____?_》及相?關(guān)法律規(guī)?定，甲乙?雙方遵循?自愿、公?平、誠(chéng)實(shí)?信用原則?，為加快?某商貿(mào)城?的進(jìn)一步?發(fā)展，經(jīng)?友好協(xié)商?，就甲方?向乙方轉(zhuǎn)?讓某商貿(mào)?城項(xiàng)目的?權(quán)利義務(wù)?相關(guān)事宜?達(dá)成一致?意見(jiàn)，簽?訂本合同?如下：?第一條?轉(zhuǎn)讓標(biāo)的?(某商貿(mào)?城項(xiàng)目)?概況1?.該項(xiàng)目?原由__?___鎮(zhèn)?人民政府?和___?__房地?產(chǎn)開(kāi)發(fā)公?司合作開(kāi)?發(fā)，而后?經(jīng)各方協(xié)?商，該項(xiàng)?目法人變?更為_(kāi)_?___房?地產(chǎn)有限?責(zé)任公司?，由B某?某房地產(chǎn)?有限責(zé)任?公司對(duì)該?項(xiàng)目繼續(xù)?開(kāi)發(fā)。?2.該項(xiàng)?目一期工?程(除1?7、18?棟及物管?房只完成?了樁基外?)已按規(guī)?劃完成，?主體工程?及其附屬?工程(除?11棟外?)均驗(yàn)收?合格;二?期工程也?已作了大?量的前期?工作。?3.該項(xiàng)?目手續(xù)合?法，真實(shí)?有效，證?件基本齊?全，已竣?工房屋所?有權(quán)證及?土地使用?證正在緊?張辦理之?中，其中?一部分已?辦妥。(?詳見(jiàn)附件?一)4?.招商引?資的優(yōu)惠?政策手續(xù)?基本辦妥?，部分已?兌現(xiàn)實(shí)施?。5.?該項(xiàng)目現(xiàn)?在的物業(yè)?管理由甲?方負(fù)責(zé)。?6.本?項(xiàng)目房屋?出售情況?，售房?jī)r(jià)?款支付情?況及工程?款支付情?況見(jiàn)附件?二。7?、該標(biāo)的?為項(xiàng)目的?總體轉(zhuǎn)讓?，也是該?項(xiàng)目總體?第二次轉(zhuǎn)?讓?zhuān)鋬?nèi)?容和性質(zhì)?一致，即?權(quán)利、義?務(wù)及法律?責(zé)任一并?由甲方轉(zhuǎn)?移給乙方?。第二?條轉(zhuǎn)讓?標(biāo)的涉及?的權(quán)利義?務(wù)轉(zhuǎn)讓方?案1.?甲方與B?某某房地?產(chǎn)開(kāi)發(fā)公?司在承包?建設(shè)及項(xiàng)?目轉(zhuǎn)讓過(guò)?程中發(fā)生?的經(jīng)濟(jì)結(jié)?算關(guān)系仍?由甲方負(fù)?責(zé)(現(xiàn)已?結(jié)清);?2.甲?方在建設(shè)?某某商貿(mào)?城過(guò)程中?因該項(xiàng)目?建設(shè)實(shí)施?發(fā)生的債?權(quán)、債務(wù)?(含自然?債務(wù))由?乙方負(fù)責(zé)?(詳見(jiàn)附?件三)?3.甲方?與房屋買(mǎi)?受人及承?租人等合?同相對(duì)人?的權(quán)利義?務(wù)轉(zhuǎn)讓給?乙方，尚?未履行的?債權(quán)債務(wù)?由乙方繼?續(xù)履行，?甲方不再?承擔(dān)履行?義務(wù)，房?屋辦證及?相關(guān)手續(xù)?在標(biāo)的轉(zhuǎn)?讓后由乙?方繼續(xù)辦?理;4?.甲方擁?有的轉(zhuǎn)讓?標(biāo)的項(xiàng)下?全部房屋?所有權(quán)及?土地使用?權(quán)一并轉(zhuǎn)?讓給乙方?，相關(guān)轉(zhuǎn)?讓手續(xù)由?乙方辦理?，甲方應(yīng)?該予以協(xié)?助。5?.該轉(zhuǎn)讓?標(biāo)的項(xiàng)目?物業(yè)管理?權(quán)利義務(wù)?轉(zhuǎn)讓給乙?方。第?三條轉(zhuǎn)?讓方式、?轉(zhuǎn)讓價(jià)格?、價(jià)款支?付時(shí)間和?方式1?.甲方將?本合同第?一條規(guī)定?的轉(zhuǎn)讓標(biāo)?的以人民?幣(大寫(xiě)?)__?___元?(以下簡(jiǎn)?稱(chēng)轉(zhuǎn)讓價(jià)?款)轉(zhuǎn)讓?給乙方。?(轉(zhuǎn)讓?價(jià)款的確?定以存量?資產(chǎn)為基?本依據(jù)，?并估算投?入成本，?適當(dāng)考慮?雙方利益?。)2?.轉(zhuǎn)讓價(jià)?款支付方?式乙方?應(yīng)于本合?同簽訂后?____?_日內(nèi)將?轉(zhuǎn)讓價(jià)款?的首期款?共計(jì)人民?幣_(tái)__?__萬(wàn)元?匯入甲方?指定的賬?戶(hù)，剩余?價(jià)款人民?幣_(tái)__?__萬(wàn)元?于___?__年_?____?月__?___日?前付清。?第四條?余款擔(dān)?保方式?乙方應(yīng)對(duì)?余款以?方式提供?擔(dān)保，并?另簽擔(dān)保?合同。?第五條?轉(zhuǎn)讓標(biāo)的?的交割事?項(xiàng)1.?自本合同?生效起十?日內(nèi)，甲?方應(yīng)將轉(zhuǎn)?讓標(biāo)的相?關(guān)權(quán)屬證?書(shū)、工?程技術(shù)資?料清單、?合同文書(shū)?及本合同?附件等移?交給乙方?，由乙方?核驗(yàn)查收?并簽字蓋?章。2?、甲方應(yīng)?協(xié)助乙方?辦理相關(guān)?證件的過(guò)?戶(hù)和合同?主體變更?手續(xù)。轉(zhuǎn)?讓標(biāo)的自?過(guò)戶(hù)和主?體變更手?續(xù)辦理完?畢后轉(zhuǎn)移?至乙方。?3、本?合同項(xiàng)下?的過(guò)戶(hù)和?主體變更?手續(xù)涉及?相關(guān)稅費(fèi)?由乙方承?擔(dān)。第?六條通?知義務(wù)?乙方應(yīng)于?本合同生?效后將某?某商貿(mào)城?權(quán)利義務(wù)?轉(zhuǎn)讓情況?通知與甲?方有權(quán)利?義務(wù)關(guān)系?的相對(duì)人?(包括但?不限于購(gòu)?房戶(hù)、施?工方等)?，并由合?同相對(duì)人?予以確認(rèn)?。第七?條合同?各方的違?約責(zé)任?1.本合?同生效后?，甲乙任?何一方無(wú)?故提出終?止合同，?應(yīng)向?qū)Ψ?一次性支?付違約金?萬(wàn)元。?2.乙?方未按合?同約定支?付轉(zhuǎn)讓價(jià)?款在十日?以?xún)?nèi)，應(yīng)?按遲延支?付轉(zhuǎn)讓價(jià)?款每日萬(wàn)?分之五支?付違約金?給甲方;?遲延支付?超過(guò)十日?的，甲方?有權(quán)解除?合同并要?求乙方按?轉(zhuǎn)讓標(biāo)的?價(jià)款總額?的百分之?十向甲方?支付違約?金。3?.甲方未?按本合同?約定交割?轉(zhuǎn)讓標(biāo)的?的，乙方?有權(quán)要求?甲方賠償?損失，并?承擔(dān)違約?責(zé)任。?第八條?合同的變?更、解除?與補(bǔ)充?1.當(dāng)事?人雙方協(xié)?商一致，?可以變更?或解除合?同。2?.雙方可?對(duì)本合同?修改或補(bǔ)?充，由此?形成的補(bǔ)?充協(xié)議與?本合同具?有同等法?律效力。?第九條?爭(zhēng)議的?解決因?本合同發(fā)?生爭(zhēng)議，?由雙方協(xié)?商解決。?協(xié)商不成?，雙方同?意由合同?簽訂地人?民法院管?轄。第?十條合?同的生效?本合同?自乙方向?甲方支付?首期轉(zhuǎn)讓?價(jià)款之日?起生效。?第十一?條其他?約定事項(xiàng)?第十二?條本合?同一式_?____?份，甲乙?雙方各持?一份。?轉(zhuǎn)讓方：?____?_??????????????受?讓方：_?____?合同簽?訂地：_?____?簽訂日?期：__?___?項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓?合同書(shū)范?本（二）?轉(zhuǎn)讓方?（以下簡(jiǎn)?稱(chēng)甲方）?：某某房?地產(chǎn)有限?責(zé)任公司?受讓方?（以下簡(jiǎn)?稱(chēng)乙方）?：根據(jù)?《中華人?民共和國(guó)?民法典》?及相關(guān)法?律規(guī)定，?甲乙雙方?遵循自愿?、公平、?誠(chéng)實(shí)信用?原則，為?加快某商?貿(mào)城的進(jìn)?一步發(fā)展?，經(jīng)友好?協(xié)商，就?甲方向乙?方轉(zhuǎn)讓某?商貿(mào)城項(xiàng)?目的權(quán)利?義務(wù)相關(guān)?事宜達(dá)成?一致意見(jiàn)?，簽訂本?合同如下?：第一?條轉(zhuǎn)讓?標(biāo)的（某?商貿(mào)城項(xiàng)?目）概況?1．該?項(xiàng)目原由?某某鎮(zhèn)人?民政府和?湖南省A?某某房地?產(chǎn)開(kāi)發(fā)公?司合作開(kāi)?發(fā)，而后?經(jīng)各方協(xié)?商，該項(xiàng)?目法人變?更為B某?某房地產(chǎn)?有限責(zé)任?公司，由?B某某房?地產(chǎn)有限?責(zé)任公司?對(duì)該項(xiàng)目?繼續(xù)開(kāi)發(fā)?。2．?該項(xiàng)目一?期工程（?除17、?18棟及?物管房只?完成了樁?基外）已?按規(guī)劃完?成，主體?工程及其?附屬工程?（除11?棟外）均?驗(yàn)收合格?；二期工?程也已作?了大量的?前期工作?。3．?該項(xiàng)目手?續(xù)合法，?真實(shí)有效?，證件基?本齊全，?已竣工房?屋所有權(quán)?證及土地?使用證正?在緊張辦?理之中，?其中一部?分已辦妥?。（詳見(jiàn)?附件一）?4．招?商引資的?優(yōu)惠政策?手續(xù)基本?辦妥，部?分已兌現(xiàn)?實(shí)施。?5．該項(xiàng)?目現(xiàn)在的?物業(yè)管理?由甲方負(fù)?責(zé)。6?．本項(xiàng)目?房屋出售?情況，售?房?jī)r(jià)款支?付情況及?工程款支?付情況見(jiàn)?附件二。?7、該?標(biāo)的為項(xiàng)?目的總體?轉(zhuǎn)讓?zhuān)?是該項(xiàng)目?總體第二?次轉(zhuǎn)讓?zhuān)?其內(nèi)容和?性質(zhì)一致?，即權(quán)利?、義務(wù)及?法律責(zé)任?一并由甲?方轉(zhuǎn)移給?乙方。?第二條?轉(zhuǎn)讓標(biāo)的?涉及的權(quán)?利義務(wù)轉(zhuǎn)?讓方案?1．甲方?與B某某?房地產(chǎn)開(kāi)?發(fā)公司在?承包建設(shè)?及項(xiàng)目轉(zhuǎn)?讓過(guò)程中?發(fā)生的經(jīng)?濟(jì)結(jié)算關(guān)?系仍由甲?方負(fù)責(zé)（?現(xiàn)已結(jié)清?）；2?．甲方在?建設(shè)某某?商貿(mào)城過(guò)?程中因該?項(xiàng)目建設(shè)?實(shí)施發(fā)生?的債權(quán)、?債務(wù)(含?自然債務(wù)?)由乙方?負(fù)責(zé)（詳?見(jiàn)附件三?）。3?．甲方與?房屋買(mǎi)受?人及承租?人等合同?相對(duì)人的?權(quán)利義務(wù)?轉(zhuǎn)讓給乙?方，尚未?履行的債?權(quán)債務(wù)由?乙方繼續(xù)?履行，甲?方不再承?擔(dān)履行義?務(wù)，房屋?辦證及相?關(guān)手續(xù)在?標(biāo)的轉(zhuǎn)讓?后由乙方?繼續(xù)辦理?；4．?甲方擁有?的轉(zhuǎn)讓標(biāo)?的項(xiàng)下全?部房屋所?有權(quán)及土?地使用權(quán)?一并轉(zhuǎn)讓?給乙方，?相關(guān)轉(zhuǎn)讓?手續(xù)由乙?方辦理，?甲方應(yīng)該?予以協(xié)助?。5．?該轉(zhuǎn)讓標(biāo)?的項(xiàng)目物?業(yè)管理權(quán)?利義務(wù)轉(zhuǎn)?讓給乙方?。第三?條轉(zhuǎn)讓?方式、轉(zhuǎn)?讓價(jià)格、?價(jià)款支付?時(shí)間和方?式1．?甲方將本?合同第一?條規(guī)定的?轉(zhuǎn)讓標(biāo)的?以人民幣?（大寫(xiě)）?元（以?下簡(jiǎn)稱(chēng)轉(zhuǎn)?讓價(jià)款）?轉(zhuǎn)讓給乙?方。（?轉(zhuǎn)讓價(jià)款?的確定以?存量資產(chǎn)?為基本依?據(jù)，并估?算投入成?本，適當(dāng)?考慮雙方?利益。）?2．轉(zhuǎn)?讓價(jià)款支?付方式?乙方應(yīng)于?本合同簽?訂后五日?內(nèi)將轉(zhuǎn)讓?價(jià)款的首?期款共計(jì)?人民幣?萬(wàn)元匯入?甲方指定?的賬戶(hù)，?剩余價(jià)款?人民幣?萬(wàn)元于_?___年?___?_月_?___日?前付清。?第四條?余款擔(dān)?保方式?乙方應(yīng)對(duì)?余款以?方式提供?擔(dān)保，并?另簽擔(dān)保?合同。?第五條?轉(zhuǎn)讓標(biāo)的?的交割事?項(xiàng)1．?自本合同?生效起十?日內(nèi)，甲?方應(yīng)將轉(zhuǎn)?讓標(biāo)的相?關(guān)權(quán)屬證?書(shū)、工?程技術(shù)資?料清單、?合同文書(shū)?及本合同?附件等移?交給乙方?，由乙方?核驗(yàn)查收?并簽字蓋?章。2?、甲方應(yīng)?協(xié)助乙方?辦理相關(guān)?證件的過(guò)?戶(hù)和合同?主體變更?手續(xù)。轉(zhuǎn)?讓標(biāo)的自?過(guò)戶(hù)和主?體變更手?續(xù)辦理完?畢后轉(zhuǎn)移?至乙方。?3、本?合同項(xiàng)下?的過(guò)戶(hù)和?主體變更?手續(xù)涉及?相關(guān)稅費(fèi)?由乙方承?擔(dān)。第?六條通?知義務(wù)?乙方應(yīng)于?本合同生?效后將某?某商貿(mào)城?權(quán)利義務(wù)?轉(zhuǎn)讓情況?通知與甲?方有權(quán)利?義務(wù)關(guān)系?的相對(duì)人?（包括但?不限于購(gòu)?房戶(hù)、施?工方等）?，并由合?同相對(duì)人?予以確認(rèn)?。第七?條合同?各方的違?約責(zé)任?1．本合?同生效后?，甲乙任?何一方無(wú)?故提出終?止合同，?應(yīng)向?qū)Ψ?一次性支?付違約金?萬(wàn)元。?2．乙?方未按合?同約定支?付轉(zhuǎn)讓價(jià)?款在十日?以?xún)?nèi)，應(yīng)?按遲延支?付轉(zhuǎn)讓價(jià)?款每日萬(wàn)?分之五支?付違約金?給甲方；?遲延支付?超過(guò)十日?的，甲方?有權(quán)解除?合同并要?求乙方按?轉(zhuǎn)讓標(biāo)的?價(jià)款總額?的百分之?十向甲方?支付違約?金。3?．甲方未?按本合同?約定交割?轉(zhuǎn)讓標(biāo)的?的，乙方?有權(quán)要求?甲方賠償?損失，并?承擔(dān)違約?責(zé)任。?第八條?合同的變?更、解除?與補(bǔ)充?1．當(dāng)事?人雙方協(xié)?商一致，?可以變更?或解除合?同。2?