山東房屋租賃合同范本（2篇）

第5頁(yè)共5頁(yè)山東房屋?租賃合同?范本出?租人(甲?方)：?承租人(?乙方)：?甲乙雙?方本著平?等自愿、?協(xié)商一致?的原則達(dá)?成以下協(xié)?議，并承?諾共同遵?守。一?、租賃房?屋1.?甲方將坐?落于__?__市_?___小?區(qū)號(hào)樓單?元室房屋?及等電器?設(shè)備及等?物品出租?給乙方使?用。二?、租賃期?限和用途?1.租?賃期限：?___年?，即__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日止。?2.租賃?期滿前1?個(gè)月，甲?、乙雙方?應(yīng)就租賃?期滿后是?否續(xù)租通?知對(duì)方。?3.該?處房屋僅?作住宅使?用，如果?乙方要改?變使用用?途，需征?得甲方同?意。三?、租金、?費(fèi)用及支?付方式?1.該房?屋月租金?人民幣元?整,__?_年合計(jì)?租金元整?，按三年?租金一次?性支付。?2.租?賃期間因?乙方使用?該房屋而?產(chǎn)生的水?、電、暖?氣、天然?氣等費(fèi)用?由乙方支?付，租期?起始日水?表讀數(shù)：?，電表讀?數(shù)：，煤?氣表讀數(shù)?：。物管?費(fèi)/年、?有線電視?費(fèi)/年、?網(wǎng)絡(luò)費(fèi)/?年在雙方?合同簽訂?時(shí)由支付?。四、?房屋使用?安全管理?1.在?租賃期內(nèi)?，乙方應(yīng)?盡可能保?持房屋整?潔，除房?屋結(jié)構(gòu)包?括墻、頂?等大修項(xiàng)?目由甲方?負(fù)責(zé)外(?乙方使用?不當(dāng)除外?)，其它?如房屋門?、窗、水?、電等附?屬設(shè)施等?均由乙方?負(fù)責(zé)維修?，并由乙?方自行承?擔(dān)修繕費(fèi)?用。2?.乙方負(fù)?責(zé)該房屋?的安全管?理，因自?身原因造?成的盜竊?、火災(zāi)等?事故自行?承擔(dān)損失?。3.?乙方應(yīng)合?理使用其?所承租的?房屋及其?屋內(nèi)設(shè)備?。如因使?用不當(dāng)造?成房屋及?設(shè)備損壞?的，乙方?應(yīng)立即負(fù)?責(zé)修復(fù)或?經(jīng)濟(jì)賠償?。乙方不?得改變房?屋內(nèi)部結(jié)?構(gòu)。4?.乙方不?得對(duì)租賃?房屋進(jìn)行?大規(guī)模裝?修改造;?小規(guī)模的?裝飾不得?影響房屋?將來的正?常使用，?在租賃期?滿或因其?他原因終?止后可自?行拆除，?甲方不予?補(bǔ)償。?5.租賃?期內(nèi)，乙?方不得擅?自將該房?屋部分和?全部轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)借給?第三人使?用，不得?將該房屋?部分或全?部與第三?人合營(yíng)合?作，否則?甲方有權(quán)?單方面解?除和終止?本合同而?不對(duì)乙方?進(jìn)行任何?賠償。?6.乙方?在合同生?效、簽署?合同后，?在甲方房?屋內(nèi)發(fā)生?的任何意?外(如：?火災(zāi)、觸?電等)情?況，均由?乙方自行?承擔(dān)，并?賠償甲方?相應(yīng)損失?。五、?權(quán)利與義?務(wù)1.?甲方必須?保證該房?屋權(quán)屬明?晰，同時(shí)?保證乙方?租賃期間?內(nèi)對(duì)該房?屋的使用?權(quán)，若因?產(chǎn)權(quán)糾紛?或債務(wù)原?因影響乙?方對(duì)該房?屋的使用?，甲方負(fù)?責(zé)向乙方?賠償因此?造成的損?失。2?.乙方不?得在該房?屋內(nèi)進(jìn)行?違反法律?法規(guī)有關(guān)?規(guī)定的行?為。3?.租賃期?屆滿時(shí)，?乙方享有?在同等條?件下的優(yōu)?先續(xù)租權(quán)?。4.?租賃合同?終止日前?，乙方應(yīng)?將該房屋?騰空并恢?復(fù)原狀交?給甲方。?否則，甲?方有權(quán)自?行或委托?他人騰空?并收回該?房屋，且?乙方不得?就此向甲?方主張任?何權(quán)利。?六、違?約責(zé)任?1、在租?賃期內(nèi)，?如甲方擅?自終止合?同，應(yīng)向?退還剩余?租金并向?乙方支付?一個(gè)月租?金的違約?金。2?、在租賃?期內(nèi)，如?乙方擅自?終止合同?，甲方收?到的租金?不予退還?。3、?乙方未按?合同規(guī)定?的時(shí)間內(nèi)?交納相關(guān)?費(fèi)用(含?租金、保?證金等)?，乙方應(yīng)?向甲方支?付滯納金?，滯納金?為：相關(guān)?費(fèi)用__?_%逾期?天數(shù)。乙?方未按規(guī)?定時(shí)間、?金額繳納?相關(guān)費(fèi)用?超過15?天的，除?收取乙方?滯納金外?，甲方有?權(quán)解除本?合同，并?且保證金?不予退還?。4、?房屋若遇?拆遷或政?府規(guī)劃調(diào)?整，需要?收回房屋?的，甲方?應(yīng)提前3?0天通知?乙方，乙?方應(yīng)在甲?方通知3?0天內(nèi)搬?出，甲方?將乙方所?交的租金?剩余部分?無息退還?給乙方。?甲方不向?乙方承擔(dān)?任何賠償?責(zé)任。?5、房屋?及其設(shè)備?由于不可?抗力造成?的損失，?甲、乙雙?方互不承?擔(dān)責(zé)任。?七、本?合同經(jīng)甲?乙雙方簽?字后生效?，本合同?解除或終?止且雙方?債權(quán)債務(wù)?結(jié)清完畢?之日失效?;本合同?一式貳份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?壹份，具?有同等法?律效力。?甲方：?____?____?__????????乙?方：__?____?____?身份證?號(hào)：__?____?____???????身?份證號(hào)：?____?____?__聯(lián)?系電話：?____?____?__??????聯(lián)?系電話：?____?____?___?___年?____?月___?_日????????___?_年__?__月_?___日?山東房?屋租賃合?同范本（?二）出?租方：_?____?____?_（以下?簡(jiǎn)稱甲方?）身份?證：__?____?____?承租方?：___?____?___（?以下簡(jiǎn)稱?乙方）?身份證：?____?____?__根?據(jù)甲、乙?雙方在自?愿、平等?、互利的?基礎(chǔ)上，?經(jīng)協(xié)商一?致，為明?確雙方之?間的權(quán)利?義務(wù)關(guān)系?，就甲方?將其合法?擁有的房?屋出租給?乙方使用?，乙方承?租甲方房?屋事宜，?訂立本合?同。一?、房屋地?址：塘南?新村北區(qū)?___幢?___室?內(nèi)的一間?單間。用?于普通住?房。二?、租賃期?限及約定?1、該?房屋租賃?期共一年?。自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?2、房?屋租金：?每月__?__元。?按月付款?，每月提?前五天付?款。另付?押金__?__元，?共計(jì)__?__元。?（大寫?：___?_萬__?__仟_?___佰?____?拾___?_元整）?房屋終?止，甲方?驗(yàn)收無誤?后，將押?金退還乙?方，不計(jì)?利息。?3、乙方?向甲方承?諾，租賃?該房屋僅?作為普通?住房使用?。4、?租賃期滿?，甲方有?權(quán)收回出?租房屋，?乙方應(yīng)如?期交還。?乙方如要?求續(xù)租，?則必須在?租賃期滿?前一個(gè)月?內(nèi)通知甲?方，經(jīng)甲?方同意后?，重新簽?訂租賃合?同。三?、房屋修?繕與使用?1、在?租賃期內(nèi)?，甲方應(yīng)?保證出租?房屋的使?用安全。?乙方應(yīng)合?理使用其?所承租的?房屋及其?附屬設(shè)施?。如乙方?因使用不?當(dāng)造成房?屋及設(shè)施?損壞的，?乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)修復(fù)或?給予經(jīng)濟(jì)?賠償。?2、該房?屋及所屬?設(shè)施的維?修責(zé)任除?雙方在本?合同及補(bǔ)?充條款中?約定外，?均由甲方?負(fù)責(zé)（但?乙方使用?不當(dāng)除外?）。甲方?進(jìn)行維修?須提前七?天通知乙?方，乙方?應(yīng)積極協(xié)?助配合。?3、乙?方因使用?需要，在?不影響房?屋結(jié)構(gòu)的?前提下，?可以對(duì)房?屋進(jìn)行裝?修裝飾，?但其設(shè)計(jì)?規(guī)模、范?圍、工藝?、用料等?方案應(yīng)事?先征得甲?方的同意?后方可施?工。租賃?期滿后，?依附于房?屋的裝修?歸甲方所?有。對(duì)乙?方的裝修?裝飾部分?甲方不負(fù)?有修繕的?義務(wù)。?四、房屋?的轉(zhuǎn)讓與?轉(zhuǎn)租1?、租賃期?間，未經(jīng)?甲方書面?同意，乙?方不得擅?自轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)借承租?房屋。?2、甲方?同意乙方?轉(zhuǎn)租房屋?的，應(yīng)當(dāng)?單獨(dú)訂立?補(bǔ)充協(xié)議?，乙方應(yīng)?當(dāng)依據(jù)與?甲方的書?面協(xié)議轉(zhuǎn)?租房屋。?五、乙?方違約的?處理規(guī)定?在租賃?期內(nèi)，乙?方有下列?行為之一?的，甲方?有權(quán)終止?合同，收?回該房屋?，乙方應(yīng)?向甲方支?付合同總?租金__?_%的違?約金，若?支付的違?約金不足?彌補(bǔ)甲方?損失的，?乙方還應(yīng)?負(fù)責(zé)賠償?直至達(dá)到?彌補(bǔ)全部?損失為止?。（1?）未經(jīng)甲?方書面同?意，擅自?將房屋轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)借?給他人使?用的；?（2）未?經(jīng)甲方同?意，擅自?拆改變動(dòng)?房屋結(jié)構(gòu)?或損壞房?屋，且經(jīng)?甲方通知?，在規(guī)定?期限內(nèi)仍?未糾正并?修復(fù)的；?（3）?擅自改變?本合同規(guī)?定的租賃?用途或利?用該房屋?進(jìn)行違法?活動(dòng)的；?（4）?拖欠房租?累計(jì)一個(gè)?月以上的?。六、?本協(xié)議一?式兩份，?甲。乙各?執(zhí)一份，?簽字后即?行生效。?七、其?他說明：?水電數(shù)字?由甲乙雙?方與其他?承租方