公司場地租賃標準合同范本（2篇）

第8頁共8頁公司場地租?賃標準合同?范本承租?方(甲方)?：出租方?(乙方)：?根據《中?華人民共和?國民法典》?及有關的規(guī)?定，甲、乙?雙方經過平?等、自愿、?充分協(xié)商，?就甲方向乙?方租用場地?之有關事宜?達成一致意?見，特訂立?本合同，以?資信守。?第一條租?賃場地及用?途乙方同?意將坐落在?市區(qū)?，面積為?平方米的場?地(以下簡?稱該場地)?，出租給甲?方作廣告發(fā)?布或品牌宣?傳推廣使用?。第二條?租賃期限?自___?__年__?___月_?____日?起至___?__年__?___月_?____日?止。乙方應?于____?_年___?__月__?___日將?該場地交付?甲方使用。?第三條?租金及其支?付方法1?、租金為每?平方米元?月，租金每?月為人民幣?元(大寫?元)。?2、基于戶?外廣告的報?批程序，乙?方同意甲方?在本合同約?定的戶外廣?告得到政府?批準發(fā)布之?日起開始計?付租金。?3、自開始?計付租金之?日起，甲方?必須于每月?_____?日前向乙方?支付上月租?金，或每?個月支付一?次，每次支?付前個月?的租金4?、以上款項?甲方采用?方式支付，?乙方在收到?甲方支付的?租金時，須?向甲方提供?國內有效的?等值發(fā)票，?否則甲方可?順延付款。?第四條?雙方義務?(一)甲方?義務1、?在租賃期內?，甲方必須?依照國家法?律法規(guī)規(guī)定?和本合同的?約定使用場?地。2、?在租賃期內?，甲方必須?服從該場地?物業(yè)管理公?司的管理。?3、甲方?須按期向乙?方交納租金?，并向該場?地物業(yè)管理?公司支付因?租賃場地而?產生的管理?費、水電費?等費用。?(二)乙方?義務1、?乙方須保證?該場地的土?地使用權權?屬清楚，并?享有處分該?場地的權利?。2、租?賃期內，乙?方保證不將?該場地外緣?向外20米?(即以該場?地外緣任一?點為圓心、?半徑為20?米)范圍內?的土地及其?附屬物租與?第三方作?房地產廣告?用。3、?乙方在交付?場地給甲方?使用時，應?保證本場地?在出租使用?時的質量符?合安全使用?及符合本合?同的使用目?的的要求。?4、租?賃期滿前一?個月，如乙?方繼續(xù)出租?該場地，在?相同條件下?甲方享有優(yōu)?先承租該場?地的權利，?經同意后雙?方應另行簽?訂租賃合同?。第五條?甲方與乙?方的變更?1、在合同?期內，如果?甲方將該場?地的租約轉?移給第三?方時，本合?同對第三?方繼續(xù)有效?。2、乙?方轉讓該場?地的土地使?用權，須提?前一個月通?知甲方。在?同等的條件?下，甲方享?有優(yōu)先購買?權。第六?條違約責?任1、乙?方不能將該?場地交付甲?方使用的，?應向甲方支?付本合同約?定的租賃期?間甲方應付?總租金的2?0%作為違?約金。2?、如因該場?地的土地使?用權權屬發(fā)?生糾紛或乙?方原因導致?影響甲方對?該場地使用?的其他情況?，乙方負責?解決該糾紛?，并賠償由?此給甲方造?成的一切損?失。3、?如乙方交付?的場地除不?可抗力事件?外未能達到?本合同第?四條第(?二)款第?1、2、?3項的要求?，甲方有權?解除本合同?，乙方須向?甲方支付本?合同約定的?租賃期間其?應付總租金?的20%作?為違約金。?4、乙方?不能按規(guī)定?的日期把該?場地交付甲?方使用，從?逾期交付之?日起至實際?交付之日止?，每日按?的支付違?約金;逾期?超過___?__日，甲?方有權解除?本合同，乙?方應向甲方?支付本合同?約定的租賃?期間甲方應?付總租金的?20%作為?違約金。?5、如甲方?拖欠應付乙?方租金超過?_____?日，乙方按?每日計收?甲方應交而?未交款的滯?納金;如甲?方未經乙方?同意，拖欠?月租金超過?個月以上?的，乙方有?權單方解除?合同，收回?場地，甲方?應向乙方支?付應付而未?付租金的2?0%作為違?約金。6?、由雙方根?據具體情況?選擇(只能?選擇一項)?：(__?___)除?非本合同另?有規(guī)定外，?租賃期內，?雙方不得提?前解除合同?。如甲方提?前退租，甲?方應提前?天書面通知?乙方，并向?乙方支付余?下租賃期內?其應付租金?的20%作?為違約金;?如乙方提前?收回場地，?乙方應提前?天書面通?知乙方，并?向甲方支付?余下租賃期?內甲方應付?租金的20?%作為違約?金。(_?____)?任何一方如?需提前解除?合同，須書?面通知對方?。自另一方?收到通知之?日起___?__日后，?本合同自行?終止。雙方?對此無須承?擔違約責任?。第七條?轉讓條款?未經合同?其他方書面?同意，任何?一方不得全?部或部分轉?讓其在本合?同項下的權?利和義務。?第八條?免責條款?由于不能預?見、不能避?免和不能克?服的自然原?因或社會原?因，致使本?合同不能履?行或者不能?完全履行時?，遇到上述?不可抗力事?件的一方，?應立即書面?通知合同其?他方，并應?在不可抗力?事件發(fā)生后?十五天內，?向合同其他?方提供經不?可抗力事件?發(fā)生地區(qū)公?證機構出具?的證明合同?不能履行或?需要延期履?行、部分履?行的有效證?明文件，由?合同各方按?事件對履行?合同影響的?程度協(xié)商決?定是否解除?合同、或者?部分或全部?免除履行合?同的責任、?或者延期履?行合同。?遭受不可抗?力的一方未?履行上述義?務的，不能?免除其違約?責任第九?條法律適?用對本合?同的訂立、?履行、解釋?、效力和爭?議的解決均?適用中華人?民共和國法?律。第十?條爭議的?解決因本?合同的簽訂?、履行而發(fā)?生爭議的，?合同各方應?本著友好、?寫作的態(tài)度?進行協(xié)商;?協(xié)商不成的?，可以提起?訴訟，雙方?同意由合同?履行地的人?民管轄。?第十一條?其它1、?本合同如有?未盡事宜，?經雙方友好?協(xié)商，另簽?補充協(xié)議。?補充協(xié)議與?本合同具有?同等法律效?力。2、?本合同附件?是本合同的?組成部分，?與本合同具?有同等法律?效力。3?、本合同一?式份，甲?乙雙方各執(zhí)?份，均具?同等法律效?力。4、?本合同有效?期為___?__年，自?雙方簽字、?蓋章之日起?生效。5?、其他約定?：甲方：?____?_??????????????乙方：__?___地?址：___?__??????????????地址：_?____?法定代表人?法定代表?人(或授?權簽約人)?：(或授?權簽約人?公司場地租?賃標準合同?范本（二）?一、租賃?房屋甲方?將位于北京?市區(qū)棟?單元四樓?門的出租?給乙方做為?日常居住使?用。二、?租賃期限?1、租期為?不定期，任?何一方均可?解除該租賃?合同，但須?提前一個月?通知對方。?2、如任?何一方有變?動居所的意?向，需提前?至少一個月?向對方說明?，否則需要?支付對方(?因未被提前?告知而受到?損失的一方?)一個月的?租金做為損?失補償。?3、如甲方?先變動居所?，不再租賃?該房屋，而?乙方又想繼?續(xù)承租該房?屋的，甲方?須召集房主?、乙方進行?三方協(xié)商，?由房主和乙?方重新簽訂?房屋租賃協(xié)?議。甲方未?召集的，須?向乙方支付?一個月的租?金作為違約?金。如房主?與乙方達不?成租賃協(xié)議?且甲方的轉?租行為未取?得房主同意?導致乙方被?迫搬離的，?按照本合同?第六條的約?定處理。?三、租金?1、月租金?為1200?元，于陽歷?每月的日?，乙方向甲?方一次性支?付租金且為?現(xiàn)金。2?、甲方收取?租金須向乙?方出具收條?，未出具收?條的，乙方?有權不支付?相應月份租?金。3、?甲方不得委?托第三人向?乙方收取租?金，否則乙?方有權拒付?相應月份租?金，待甲方?能夠親自收?取租金時，?乙方將累月?未付租金一?次性給付甲?方。4、?甲方不向乙?方收取任何?押金。四?、費用負擔?1、電費?由甲方單方?負責。2?、水費、網?費、有線電?視費、煤氣?費、暖氣費?由雙方日常?生活共同產?生的費用，?由雙方平攤?。但如果某?項費用是由?房主(即出?租本房屋給?甲方的人)?承擔，甲方?不得再讓乙?方承擔，否?則乙方須雙?倍返還。?3、租賃物?的維修費用?，由甲方承?擔。但屬于?乙方過錯導?致租賃物損?壞產生的維?修費由乙方?承擔。4?、乙方做為?承租人，有?義務幫助甲?方維持房屋?財產的完整?，不得惡意?損害房中設?施。但屬于?易耗易損物?品且屬于正?常使用中的?合理消耗的?，應計入維?修費用。?五、與房主?糾紛處理?1、因甲方?并非房主，?甲方與房主?簽訂的租房?合同，其相?互間的權利?義務均與乙?方無關。如?果甲方與房?主發(fā)生任何?權利義務糾?紛，甲方不?得牽連于乙?方，或將任?何不利的風?險或結果加?于乙方。否?則，由此給?乙方產生的?損失由甲方?承擔。2?、由于甲方?自己的行為?違反與房主?簽訂的合同?，造成房主?的損失，其?責任由甲方?單獨承擔!?六、其他?事項甲方?轉租房屋應?當取得房主?的同意，甲?方保證已經?獲得房主同?意。如因未?取得房主同?意而導致乙?方不能正常?居住的(包?括但不限于?被房主驅逐?、經常性打?擾、門被換?鎖、所屬財?產被丟棄等?)，乙方有?權隨時解除?合同，并要?求甲方承擔?不低于月租?金倍的違?約責任。?七、本協(xié)議?雙方簽字，?即為有效。?一式兩份，?甲乙雙方各?執(zhí)一份。?甲方：_?____????