青島租賃合同范本（2篇）

青島租賃?合同范本?出租人?（甲方）?：承租?人（乙方?）：居?間人（丙?方）：?根據(jù)《中?華人民共?和國合同?法》、《?中華人民?共和國城?市房地產(chǎn)?管理法》?等法律、?法規(guī)規(guī)定?，經(jīng)協(xié)商?一致，甲?、乙雙方?在丙方的?居間撮合?下，在平?等、自愿?、公平和?誠實信用?的基礎(chǔ)上?，簽訂本?合同。?第一條?出租房屋?情況甲?方出租給?乙方的房?屋，持有?（系統(tǒng)選?項：房地?產(chǎn)權(quán)屬證?書；公有?住房租賃?合同；房?屋買賣合?同；其他?房屋來源?證明文件?）1、?產(chǎn)證證號?：（持有?房地產(chǎn)權(quán)?證書，需?錄入證號?；無房地?產(chǎn)權(quán)證書?的，該欄?將直接顯?示“尚未?取得房地?產(chǎn)權(quán)證書?”）2?、權(quán)利人?：（系統(tǒng)?自動關(guān)聯(lián)?或手動錄?入）3?、房屋座?落：（系?統(tǒng)自動關(guān)?聯(lián)或手動?錄入）?4、建筑?面積：（?系統(tǒng)自動?關(guān)聯(lián)或手?動錄入）?平方米?5、實際?出租面積?：（系統(tǒng)?選項：建?筑面積；?使用面積?）平方米?該房屋?的公用或?合用部位?的使用范?圍、條件?和要求，?現(xiàn)有裝修?、附屬設?施、設備?狀況以及?需約定的?有關(guān)事宜?，由甲、?乙雙方在?本合同附?件二、三?中加以列?明。甲、?乙雙方同?意該附件?作為甲方?向乙方交?付該房屋?和本合同?終止時乙?方向甲方?返還該房?屋的驗收?依據(jù)。?第二條?租賃用途?乙方向?甲方承諾?，租賃該?房屋作為?（系統(tǒng)選?項：住宅?；商業(yè)；?辦公；倉?庫；廠房?；其它用?途）使用?。乙方?保證，在?租賃期內(nèi)?未征得甲?方書面同?意并按規(guī)?定報經(jīng)有?關(guān)部門審?批，不擅?自改變上?述約定的?使用用途?。第三?條交付?日期和租?賃期限?1、甲乙?雙方約定?，甲方于?____?年___?_月__?__日前?向乙方交?付該房屋?，租賃日?期自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?2、租?賃期滿，?甲方有權(quán)?收回該房?屋，乙方?應如期返?還。乙方?需繼續(xù)承?租該房屋?的，則應?于租賃期?屆滿前_?___個?月，向甲?方書面提?出續(xù)租要?求，經(jīng)甲?方同意后?重新簽訂?租賃合同?。3、?租賃期滿?如甲方繼?續(xù)出租，?在同等條?件下乙方?有優(yōu)先承?租權(quán)。?第四條?租金和租?金的支付?租金標?準：元/?（系統(tǒng)選?項：年；?半年；季?；月；周?；日）。?房屋租金?總計人民?幣元整（?￥：__?____?____?）。支付?方式：（?系統(tǒng)選項?：現(xiàn)金；?轉(zhuǎn)賬支票?；銀行匯?款）。各?期租金及?支付日期?：.第?五條保?證金和相?關(guān)費用?1、乙方?應向甲方?支付房屋?租賃保證?金，保證?金為__?__個月?的租金，?即人民幣?元整（￥?：___?____?___）?。甲方收?取保證金?后應向乙?方開具收?款憑證。?租賃關(guān)?系終止時?，甲方收?取的房屋?租賃保證?金除用以?充抵合同?約定由乙?方承擔的?費用以及?乙方應當?承擔的違?約賠償責?任外，剩?余部分無?息歸還乙?方，雙方?另有約定?的除外。?2、租?賃期間，?使用該房?屋所發(fā)生?的水、電?、燃氣或?煤制氣、?通信、供?暖、空調(diào)?、有線電?視、物業(yè)?服務費、?____?、___?_等全部?使用費用?由___?_（系統(tǒng)?選項：甲?方；乙方?）承擔；?由此發(fā)生?的債權(quán)債?務由（系?統(tǒng)選項：?____?____?__甲方?；乙方）?自行承擔?。除上?述費用外?，其他費?用均由_?___（?系統(tǒng)選項?：甲方；?乙方）承?擔。第?六條居?間服務?1、丙方?應當認真?負責地為?甲乙雙方?訂立房屋?租賃合同?提供機會?或媒介服?務，如實?報告有關(guān)?訂立房屋?租賃合同?的事項，?并協(xié)助甲?乙雙方辦?理物業(yè)交?驗。2?、本合同?簽訂后，?甲乙雙方?即向丙方?支付人民?幣元整（?￥：__?____?____???????）作為傭?金。支付?方式：（?系統(tǒng)選項?：現(xiàn)金；?轉(zhuǎn)帳支票?；銀行匯?款）。其?中，甲方?應支付人?民幣元整?（￥：_?____?____?_），支?付方式：?（系統(tǒng)選?項：現(xiàn)金?；轉(zhuǎn)帳支?票；銀行?匯款）。?乙方應支?付人民幣?元整（￥?：___?____?___）?，支付方?式：（系?統(tǒng)選項：?現(xiàn)金；轉(zhuǎn)?帳支票；?銀行匯款?）。3?、本合同?簽訂后，?如租賃雙?方解除、?中止或變?更租賃關(guān)?系的，租?賃雙方仍?應向丙方?支付所約?定的傭金?。第七?條房屋?使用要求?和維修責?任1、?租賃期間?，乙方應?合理使用?并愛護該?房屋及其?附屬設施?，發(fā)現(xiàn)該?房屋及其?附屬設施?有損壞或?故障時，?應及時通?知甲方修?復；甲方?應在接到?乙方通知?后的__?__日內(nèi)?進行維修?。其中，?因乙方使?用不當或?不合理使?用，致使?該房屋及?其附屬設?施損壞或?發(fā)生故障?的，乙方?應負責維?修。2?、根據(jù)前?款約定，?應由甲方?維修而在?乙方書面?催告后逾?期仍不維?修的，乙?方可代為?維修，費?用由甲方?承擔；應?由乙方負?責維修而?在甲方書?面催告后?仍拒不維?修的，甲?方可代為?維修，費?用由乙方?承擔。?3、租賃?期間，甲?方保證該?房屋及其?附屬設施?處于正常?的可使用?和安全的?狀態(tài)。甲?方對該房?屋進行檢?查、養(yǎng)護?，應提前?____?日通知乙?方。檢查?養(yǎng)護時，?乙方應予?以配合。?4、乙?方另需裝?修或者增?設附屬設?施和設備?的，應事?先征得甲?方的書面?同意，按?規(guī)定須報?有關(guān)部門?審批的，?則應由（?系統(tǒng)選項?：：甲方?；乙方；?委托乙方?）報有關(guān)?部門批準?后方可進?行。乙方?增設的附?屬設施和?設備歸屬?及其維修?責任由甲?、乙雙方?另行書面?約定。?第八條?轉(zhuǎn)租租?賃期內(nèi)，?甲方（系?統(tǒng)選項：?不允許；?允許）乙?方將該房?屋部分或?全部轉(zhuǎn)租?給他人，?本合同甲?方確認不?同意轉(zhuǎn)租?的，乙方?不得轉(zhuǎn)租?。轉(zhuǎn)租時?乙方應該?再次進行?網(wǎng)上簽約?并辦理登?記備案。?第九條?違約責?任1、?未經(jīng)甲方?同意逾期?返還房屋?的，每逾?期一日，?乙方應按?每日租金?倍的標準?向甲方支?付該房屋?占用期間?的使用費?。2、?因甲方未?在該合同?中如實載?明該房屋?出租前已?抵押或共?有的事實?，造成乙?方損失的?，甲方應?負責賠償?因此給乙?方造成的?全部損失?。3、?租賃期間?，甲方擅?自解除本?合同，提?前收回房?屋的，應?退還乙方?剩余天數(shù)?的房屋租?金，并應?按提前收?回天數(shù)的?租金的_?___倍?向乙方支?付違約金?；若支付?的違約金?不足抵付?乙方損失?的，甲方?還應賠償?損失。?4、乙方?違反第六?條第四?款約定?的，甲方?可要求乙?方恢復原?狀，造成?損失時，?可要求乙?方賠償損?失。5?、租賃期?間，乙方?中途擅自?退租的，?甲方退還?乙方剩余?天數(shù)房屋?租金的_?__%，?同時乙方?應按提前?退租天數(shù)?的租金的?____?倍向甲方?支付違約?金。6?、有下列?情形之一?的，一方?有權(quán)書面?通知另一?方解除本?合同。違?反合同的?一方，應?向另一方?按月租金?的___?_倍支付?違約金：?（1）?甲方未按?時交付該?房屋，經(jīng)?乙方催告?后___?_日內(nèi)仍?未交付的?；（2?）甲方交?付的該房?屋不符合?本合同約?定，致使?不能實現(xiàn)?乙方租賃?目的或甲?方交付的?房屋存在?缺陷危及?乙方安全?的。（?3）乙方?未征得甲?方同意改?變房屋用?途的；?（4）因?乙方原因?造成房屋?主體結(jié)構(gòu)?損壞的；?（5）?乙方擅自?轉(zhuǎn)租該房?屋或與他?人交換各?自承租房?屋的；?（6）乙?方逾期不?支付租金?累計超過?____?月的；?（7）甲?方不承擔?約定的維?修義務致?使乙方無?法正常使?用該房屋?的；（?8）乙方?利用該房?屋從事違?法活動，?或存在擅?自改動房?屋主體結(jié)?構(gòu)、安裝?有損房屋?的設備等?行為的；?（9）?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_.7?、丙方提?供虛假信?息、隱瞞?重要事實?或有惡意?串通行為?的，除退?還已收取?的傭金外?，還應賠?償由此給?甲方或乙?方造成的?損失。?第十條?免責條件?甲、乙?雙方同意?在租賃期?內(nèi)，有下?列情形之?一的，本?合同自行?終止，雙?方互不承?擔責任，?但甲方應?將保證金?和實際使?用房屋天?數(shù)以外的?租金退還?給乙方：?1、該?房屋占用?范圍內(nèi)的?土地使用?權(quán)依法提?前收回的?；2、?該房屋因?社會公共?利益被依?法征用的?；3、?該房屋因?城市建設?需要被依?法列入房?屋拆遷許?可范圍的?；4、?該房屋在?租賃期間?因不可抗?力導致毀?損、滅失?的；5?、甲方已?告知乙方?該房屋出?租前已設?定抵押，?租賃期限?內(nèi)被依法?處分的。?6、_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___.?因上述?原因產(chǎn)生?的房屋補?償?shù)葯?quán)益?，由甲乙?雙方按規(guī)?定享有。?雙方另有?約定的，?按約定處?理。第?十一條?爭議解決?方式本?合同項下?發(fā)生爭議?，由三方?當事人協(xié)?商解決；?協(xié)商不成?的選擇下?列第__?__種方?式解決：?1、提?交___?_仲裁委?員會仲裁?；2、?依法向人?民法院起?訴。第?十二條?其他約定?1、租?賃期間，?甲方需出?售或抵押?該房屋時?，應當書?面告知乙?方，并在?抵押合同?中載明該?房屋已出?租的事實?。甲方如?需出售該?房屋，應?提前三個?月書面通?知乙方。?乙方在同?等條件下?有優(yōu)先購?買權(quán)。?2、本合?同自各方?簽字（或?蓋章）后?生效。?3、租賃?期滿，房?屋租賃備?案自動失?效；租賃?期內(nèi)變更?和解除合?同的，雙?方應按規(guī)?定及時向?原受理機?構(gòu)辦理變?更、終止?登記備案?手續(xù)。?4、本合?同未盡事?宜，經(jīng)甲?、乙雙方?協(xié)商一致?，可訂立?補充條款?。5、?甲、乙雙?方在簽署?本合同時?，對各自?的權(quán)利、?義務、責?任清楚明?白，并愿?按合同規(guī)?定嚴格執(zhí)?行。6?、本合同?任何一方?在本合同?記載的聯(lián)?系地址變?更時，應?及時書面?通知對方?。甲、乙?雙方向?qū)?方聯(lián)系地?址以掛號?信方式郵?寄法律文?書滿十五?日后，即?視為該郵?寄的法律?文書已送?達對方。?7、本?合同連同?附件一式?____?份。其中?：甲、乙?、丙三方?各持一份?，___?_一份，?均具有同?等效力。?補充條?款（補充?條款應該?在以下空?白入輸入?并與合同?其他內(nèi)容?一起打印?）甲方?（簽章）?：___?____?___?????乙方?（簽章）?：___?____?___?地址：_?____?____?_????????地址?：___?____?___?法定代表?人：__?____?____??????法定代?表人：_?____?____?_身份?證號碼：?____?____?__?????身?份證號碼?：___?____?___?委托代理?人：__?____?____??????委托代?理人：_?____?____?_身份?證號碼：?____?____?__?????身?份證號碼?：___?____?___?電話：_?____?____?_????????電話?：___?____?___?郵政編碼?：___?____?___???????郵政編碼?：___?____?___?開戶銀行?：___?____?___???????開戶銀行?：___?____?___?____?年___?_月__?__日???????__?__年_?___月?____?日青島?租賃合同?范本（二?）出租?方(以下?簡稱甲方?)地址?：法定?代表人：?承租方?(以下簡?稱乙方)?地址：?聯(lián)系電?話：法?定代表人?：甲、?乙雙方在?平等、自?愿、互利?的基礎(chǔ)上?，根據(jù)《?中華人民?共和國合?同法》及?相關(guān)法律?法規(guī)的規(guī)?定，經(jīng)協(xié)?商一致，?特訂立本?房屋租賃?合同。?【房屋位?置、面積?】第一?條甲方?租賃給乙?方使用的?房屋位于?青島市，?出租房屋?面積平方?米。該?房屋現(xiàn)有?裝修及設?施、設備?情況詳見?合同附件?，該附件?作為甲方?按照本合?同約定交?付乙方使?用和乙方?在本合同?租賃期滿?后或合同?終止后交?還該房屋?時的驗收?依據(jù)。?【房屋租?賃期限及?變更】?第二條?該房屋的?租賃期限?共年。自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。第?三條租?賃期滿后?，甲方有?權(quán)收回房?屋，乙方?應按甲方?要求交還?承租房屋?。乙方如?要求續(xù)租?，經(jīng)甲方?同意后，?雙方重新?簽訂新的?租賃合同?。如在本?合同期滿?前三十日?，雙方仍?未就續(xù)租?事宜達成?一致，甲?方有權(quán)將?房屋租給?他人。?第四條?租賃期間?，甲方如?將房屋轉(zhuǎn)?讓、抵押?給第三方?，不影響?本合同的?效力，本?合同繼續(xù)?履行，但?甲方應提?前通知乙?方;甲方?保證使第?三方充分?了解甲乙?雙方在本?合同中的?權(quán)利和義?務;房屋?所有權(quán)轉(zhuǎn)?移給第三?方后，該?第三方即?成為本合?同的當然?甲方，在?本合同下?享有權(quán)利?、承擔義?務。第?五條租?賃期間，?乙方不得?變更房屋?使用主體?，包括但?不限于將?房屋轉(zhuǎn)租?、分割轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)借?或作為投?資或與他?人的合作?經(jīng)營等。?乙方如違?反本條約?定，甲方?有權(quán)終止?合同，合?同終止后?，甲方已?收取租金?、保證金?等費用作?為違約金?不予退還?，甲方保?留進一步?索賠的權(quán)?利?！?房屋用途?】第六?條乙方?承租房屋?僅供使用?，未經(jīng)甲?方書面同?意不得擅?自改變承?租房屋用?途，否則?，甲方有?權(quán)終止合?同。合同?終止后，?甲方已收?取租金、?保證金等?費用作為?違約金不?予退回，?甲方保留?進一步索?賠的權(quán)利?。【房?屋權(quán)利】?第七條?以甲方?房屋外墻?及甲方所?有的設施?、場地為?載體，發(fā)?布廣告的?權(quán)利為甲?方所有，?乙方未經(jīng)?甲方同意?不得隨意?利用上述?場地發(fā)布?廣告。乙?方在對外?活動中，?不得冠以?“___?_”或其?他與該名?稱相同或?相近的字?樣，以至?于他人誤?認甲乙雙?方為同一?單位或存?在著關(guān)聯(lián)?關(guān)系。?【租金及?支付方式?】第八?條該出?租房屋租?金為每年?元(大寫?萬仟佰拾?元整)，?租金總額?為元(大?寫萬仟佰?拾元整)?第九條?房屋租?金支付方?式如下：?合同生效?后日內(nèi)，?乙方以(?現(xiàn)金、支?票、匯票?、轉(zhuǎn)帳)?方式交付?租金。?第十條?甲方如無?正當理由?不得拒收?租金，甲?方收款后?應提供給?乙方有效?的收款憑?證。第?十一條?租賃期間?，出租的?房屋和土?地產(chǎn)權(quán)所?發(fā)生的稅?費由甲方?依法交納?。第十?二條乙?方付款日?最后一天?為法定節(jié)?假日的，?則可延遲?到節(jié)假日?后的第一?天支付。?【保證?金及其他?費用】?第十四條?甲、乙?雙方約定?，在支付?租金的同?時，乙方?向甲方支?付房屋租?賃保證金?，保證金?為元(大?寫：)人?民幣。甲?方收取保?證金后應?向乙方開?具收款憑?證。租賃?關(guān)系終止?時，甲方?收取的房?屋租賃保?證金除用?以抵充合?同約定由?乙方承擔?的費用外?，剩余部?分無息歸?還乙方。?第十五?條租賃?期間，乙?方使用該?房屋所發(fā)?生的水、?電、衛(wèi)生?以及其他?按政府或?相關(guān)部門?規(guī)定收取?的費用由?乙方獨立?承擔。甲?方于每月?日前將應?由乙方負?擔的上述?費用以書?面形式告?知乙方，?乙方簽字?確認，并?于每月日?前到甲方?物業(yè)部門?交納上述?費用。乙?方不在時?，指定員?工承擔上?述職責。?第十六?條乙方?經(jīng)營期間?所發(fā)生的?一切費用?，由乙方?自行獨立?承擔。?【房屋修?繕及費用?承擔】?第十七條?在租賃?期間乙方?負責甲方?房屋及附?屬設施及?設備的維?護、保養(yǎng)?并承擔相?關(guān)的費用?;乙方在?得到甲方?的書面同?意后，可?以對房屋?進行裝修?，但不得?破壞房屋?的結(jié)構(gòu)或?相關(guān)設施?。第二?十一條?租賃期滿?后或因乙?方責任導?致本合同?終止的，?甲方有權(quán)?按以下方?式處理：?(1)依?附于房屋?的裝修歸?甲方所有??；?2?)要求乙?方恢復原?狀，并向?乙方收取?恢復工程?實際發(fā)生?的費用。?第二十?二條合?同終止后?，乙方于?營業(yè)場所?內(nèi)外設置?的其擁有?合法權(quán)利?的圖文標?示，乙方?應立即清?除?！?出租房屋?的交付和?收回驗收?】第二?十四條?甲方應在?乙方支付?租金和保?證金后的?日內(nèi)，將?出租房屋?交付乙方?。第二?十五條?除甲方同?意乙方續(xù)?租外，乙?方應在本?合同的租?期屆滿后?的當日內(nèi)?返還該房?屋。第?二十六條?房屋交?付付和?收回驗收?時，雙方?應共同參?與，如對?裝修、器?物等硬件?設施、設?備有異議?應當場提?出。當場?難以檢測?判斷的，?應于十日?內(nèi)向?qū)Ψ?主張。雙?方應在房?屋交接時?簽署房屋?交接單，?注明交接?時房屋及?附屬設施?、設備的?狀況，并?經(jīng)雙方簽?字確認。?第二十?七條乙?方應于房?屋租賃期?滿后，將?承租房屋?及附屬設?施、設備?交還甲方?。第二?十八條?乙方交還?甲方房屋?應當保持?房屋及設?施、設備?的完好狀?態(tài)，不得?留存物品?或影響房?屋的正常?使用。對?未經(jīng)甲方?同意留存?的物品，?甲方有權(quán)?處置。?第二十九?條乙方?返還的出?租房屋應?當符合正?常使用后?的合理狀?態(tài)。返還?時，應經(jīng)?甲方驗收?認可，并?相互結(jié)清?各自應當?承擔的費?用?！?合同的變?更、解除?與終止】?第三十?條雙方?可以協(xié)商?變更或終?止本合同?。第三?十一條甲?方不能提?供房屋或?所提供房?屋不符合?約定條件?，嚴重影?響使用，?乙方有權(quán)?解除本合?同：第?三十二條?房屋租賃?期間，乙?方有下列?行為之一?的，甲方?有權(quán)停水?停電，解?除合同，?收回出租?房屋：?(1)未?經(jīng)甲方書?面同意，?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?借承租房?屋或作為?投資或與?他人的合?作經(jīng)營等?。(2?)未經(jīng)甲?方書面同?意，拆、?改、變動?房屋結(jié)構(gòu)?。(3?)損壞或?不當使用?承租房屋?和附屬設?備、設施?，在甲方?提出的合?理期限內(nèi)?仍未修復?的。(?4)未經(jīng)?甲方書面?同意，改?變本合同?約定的房?屋租賃用?途。(?5)利用?承租房屋?存放危險?物品或進?行違法活?動。(?6)逾期?未支付按?約定應當?由乙方支?付的各項?費用，已?經(jīng)給甲方?造成嚴重?損害的。?(7)?拖欠房租?、水電費?或其他費?用累計達?十五日。?第三十?三條租賃?期滿合同?自然終止?。第三?十四條因?不可抗力?因素導致?合同無法?履行的，?合同終止?。第三?十五條甲?、乙雙方?同意，一?方解除本?合同的應?書面通知?另一方。?【免責?條款】?第三十六?條因不可?抗力原因?致使本合?同不能繼?續(xù)履行或?造成的損?失，甲、?乙雙方互?不承擔責?任。第?三十七條?因政府或?其他管理?部門對本?合同項下?房屋進行?征用改造?、規(guī)劃建?設、拆除?或恢復經(jīng)?營及水、?電、氣等?重大事故?，本合同?終止履行?，給甲、?乙雙方造?成損失的?，雙方互?不承擔責?任。第?三十八條?因上述原?因而終止?合同的，?租金按照?實際使用?時間計算?，不足整?月的按天?數(shù)計算，?多退少補?。第三?十九條不?可抗力系?指“不能?預見、不?能避免并?不能克服?的客觀情?況”，諸?如火災、?地震、水?災、戰(zhàn)爭?、政府行?為等