土地轉(zhuǎn)包合同的范例（4篇）

第12頁(yè)共12頁(yè)土地轉(zhuǎn)包?合同的范?例轉(zhuǎn)包?(出租)?方(以下?簡(jiǎn)稱(chēng)甲方?)：__?___?接包(承?租)方(?以下簡(jiǎn)稱(chēng)?乙方)：?____?_甲乙?雙方根據(jù)?《中華人?民共和國(guó)?農(nóng)村土地?承包法》?等有關(guān)法?律、法規(guī)?和國(guó)家政?策的規(guī)定?，本著平?等協(xié)商、?自愿、有?償?shù)脑瓌t?，就土地?承包經(jīng)營(yíng)?權(quán)轉(zhuǎn)包(?出租)事?宜協(xié)商一?致，訂立?本合同。?一、轉(zhuǎn)?包(出租?)面積?甲方將其?承包經(jīng)營(yíng)?的___?__鄉(xiāng)(?鎮(zhèn))__?___村?____?_組__?___畝?土地(地?名、面積?、等級(jí)、?四至、土?地用途附?后)轉(zhuǎn)包?(出租)?給乙方從?事___?__(主?營(yíng)項(xiàng)目)?生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)?。二、?轉(zhuǎn)包(出?租)期限?轉(zhuǎn)包(?出租)期?限為_(kāi)_?___年?，即自_?____?年___?__月_?____?日起至_?____?年___?__月_?____?日止。?三、轉(zhuǎn)包?(出租)?價(jià)款轉(zhuǎn)?包(出租?)土地的?轉(zhuǎn)包金(?租金)為?每年__?___元?人民幣(?其中包括?、不包括?依法向國(guó)?家和集體?繳納的農(nóng)?業(yè)稅費(fèi)等?)。四?、支付方?式和時(shí)間?乙方可?以采取下?列第__?___種?方式和時(shí)?間支付轉(zhuǎn)?包金(租?金)。?1、現(xiàn)金?(一次或?分次)支?付轉(zhuǎn)包金?(租金)?的方式，?支付時(shí)間?為_(kāi)__?__。?2、實(shí)物?(一次或?分次)支?付轉(zhuǎn)包金?(租金)?的方式，?實(shí)物為：?____?_，支付?時(shí)間為_(kāi)?____?。五、?交付時(shí)間?和方式?甲方應(yīng)于?____?_年__?___月?____?_日前將?轉(zhuǎn)包(出?租)土地?____?_或一次?性全部交?付乙方。?六、權(quán)?利和義務(wù)?的特別約?定1、?甲方與發(fā)?包方的承?包合同仍?然有效。?甲方作為?承包方應(yīng)?履行的義?務(wù)仍應(yīng)由?甲方承擔(dān)?。但如因?乙方不向?甲方履行?轉(zhuǎn)包(出?租)合同?義務(wù)而造?成甲方不?能履約時(shí)?，乙方應(yīng)?與甲方一?起承擔(dān)連?帶違約責(zé)?任。2?、甲方有?權(quán)監(jiān)督乙?方經(jīng)營(yíng)土?地的情況?，并要求?乙方按約?履行合同?義務(wù)。?3、甲方?有權(quán)在轉(zhuǎn)?包(出租?)期滿(mǎn)后?收回土地?承包經(jīng)營(yíng)?權(quán)。4?、轉(zhuǎn)包(?出租)期?限內(nèi)遇自?然災(zāi)害，?上級(jí)給予?甲方核減?或免除相?關(guān)土地上?的稅費(fèi)義?務(wù)和核發(fā)?的救災(zāi)款?，甲方應(yīng)?及時(shí)如數(shù)?轉(zhuǎn)給乙方?。如需甲?方辦理手?續(xù)的，甲?方應(yīng)負(fù)責(zé)?及時(shí)辦理?。雙方另?有約定的?除外。?5、乙方?有權(quán)要求?甲方按合?同的約定?交付轉(zhuǎn)包?(出租)?土地承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)并?要求甲方?全面履行?合同義務(wù)?。6、?乙方獲得?土地承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)后?，依法享?有該土地?的使用權(quán)?、收益權(quán)?、自主組?織生產(chǎn)經(jīng)?營(yíng)和產(chǎn)品?處置權(quán)。?7、乙?方不得改?變轉(zhuǎn)包(?租用)土?地的農(nóng)業(yè)?用途，不?得用于非?農(nóng)建設(shè)。?8、乙?方依法保?護(hù)和合理?利用土地?，增加投?入以保持?土地肥力?，不得從?事掠奪性?經(jīng)營(yíng)，不?得給土地?造成永久?性損害。?七、合?同的變更?或解除?在本合同?有效期內(nèi)?，遇下列?情況之一?者，可以?變更或解?除合同：?1、國(guó)?家、集體?建設(shè)需要?依法征用?、使用轉(zhuǎn)?包(出租?)土地的?，應(yīng)服從?國(guó)家或集?體需要。?2、乙?方在轉(zhuǎn)包?(出租)?期限內(nèi)將?轉(zhuǎn)包(出?租)合同?約定其享?有的部分?或全部權(quán)?利轉(zhuǎn)讓給?第三者，?需經(jīng)甲方?和發(fā)包方?同意，并?簽訂書(shū)面?補(bǔ)充協(xié)議?。3、?甲乙雙方?中任何一?方要求變?更或解除?合同，須?提前__?___個(gè)?月通知另?一方，并?征得另一?方的同意?。4、?乙方在轉(zhuǎn)?包(出租?)期間，?若遇不可?抗拒的自?然災(zāi)害造?成土地被?毀而無(wú)法?復(fù)耕的可?解除或變?更合同。?八、違?約責(zé)任?1、任何?一方當(dāng)事?人違約，?應(yīng)向守約?方支付違?約金。違?約金的數(shù)?額為_(kāi)_?___。?2、因?一方違約?造成對(duì)方?遭受經(jīng)濟(jì)?損失的，?違約方應(yīng)?賠償對(duì)方?相應(yīng)的經(jīng)?濟(jì)損失。?具體賠償?數(shù)額依具?體損失情?況由雙方?協(xié)商或由?農(nóng)村土地?承包仲裁?機(jī)構(gòu)裁定?或法院判?決。九?、爭(zhēng)議條?款因本?合同的訂?立、生效?、履行、?變更或解?除等發(fā)生?爭(zhēng)議時(shí)，?甲乙雙方?應(yīng)協(xié)商解?決，協(xié)商?不成的按?下列第_?____?種方式解?決：1?、提請(qǐng)村?民委員會(huì)?、鄉(xiāng)(鎮(zhèn)?)人民政?府、農(nóng)村?土地承包?管理機(jī)關(guān)?調(diào)解;?2、提請(qǐng)?____?_仲裁委?員會(huì)仲裁?;3、?向有管轄?權(quán)的人民?法院提起?訴訟。?十、生效?條件甲?乙雙方約?定，本合?同須經(jīng)雙?方簽字并?經(jīng)___?__鄉(xiāng)(?鎮(zhèn))政府?農(nóng)村經(jīng)營(yíng)?管理機(jī)構(gòu)?備案(或?鑒證)后?生效。?十一、其?他條款?1、本合?同中未盡?事宜，可?經(jīng)甲乙雙?方共同協(xié)?商一致后?簽訂補(bǔ)充?協(xié)議。補(bǔ)?充協(xié)議與?本合同具?有同等效?力。2?、本合同?一式四份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?一份，發(fā)?包方和鑒?證、備案?單位各執(zhí)?一份。?甲方代表?人(簽章?)：__?___??????乙方代?表人(簽?章)：_?____?身份證?號(hào)：__?___?????????????身份證?號(hào)：__?___?住址：_?____?????????????????住址?：___?___?____?年___?__月_?____?日???????__?___年?____?_月__?___日?簽訂地?點(diǎn)：__?___?????????????簽訂地?點(diǎn)：__?___?鑒證單位?(簽章)?：___?__土?地轉(zhuǎn)包合?同的范例?（二）?轉(zhuǎn)包(出?租)方(?以下簡(jiǎn)稱(chēng)?甲方)：?____?_接包?(承租)?方(以下?簡(jiǎn)稱(chēng)乙方?)：__?___?甲乙雙方?根據(jù)《中?華人民共?和國(guó)農(nóng)村?土地承包?法》等有?關(guān)法律、?法規(guī)和國(guó)?家政策的?規(guī)定，本?著平等協(xié)?商、自愿?、有償?shù)?原則，就?土地承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)?包(出租?)事宜協(xié)?商一致，?訂立本合?同。一?、轉(zhuǎn)包(?出租)面?積甲方?將其承包?經(jīng)營(yíng)的_?____?鄉(xiāng)(鎮(zhèn))?____?_村__?___組?____?_畝土地?(地名、?面積、等?級(jí)、四至?、土地用?途附后)?轉(zhuǎn)包(出?租)給乙?方從事_?____?(主營(yíng)項(xiàng)?目)生產(chǎn)?經(jīng)營(yíng)。?二、轉(zhuǎn)包?(出租)?期限轉(zhuǎn)?包(出租?)期限為?____?_年，即?自___?__年_?____?月___?__日起?至___?__年_?____?月___?__日止?。三、?轉(zhuǎn)包(出?租)價(jià)款?轉(zhuǎn)包(?出租)土?地的轉(zhuǎn)包?金(租金?)為每年?____?_元人民?幣(其中?包括、不?包括依法?向國(guó)家和?集體繳納?的農(nóng)業(yè)稅?費(fèi)等)。?四、支?付方式和?時(shí)間乙?方可以采?取下列第?____?_種方式?和時(shí)間支?付轉(zhuǎn)包金?(租金)?。1、?現(xiàn)金(一?次或分次?)支付轉(zhuǎn)?包金(租?金)的方?式，支付?時(shí)間為_(kāi)?____?。2、?實(shí)物(一?次或分次?)支付轉(zhuǎn)?包金(租?金)的方?式，實(shí)物?為：__?___，?支付時(shí)間?為_(kāi)__?__。?五、交付?時(shí)間和方?式甲方?應(yīng)于__?___年?____?_月__?___日?前將轉(zhuǎn)包?(出租)?土地__?___或?一次性全?部交付乙?方。六?、權(quán)利和?義務(wù)的特?別約定?1、甲方?與發(fā)包方?的承包合?同仍然有?效。甲方?作為承包?方應(yīng)履行?的義務(wù)仍?應(yīng)由甲方?承擔(dān)。但?如因乙方?不向甲方?履行轉(zhuǎn)包?(出租)?合同義務(wù)?而造成甲?方不能履?約時(shí)，乙?方應(yīng)與甲?方一起承?擔(dān)連帶違?約責(zé)任。?2、甲?方有權(quán)監(jiān)?督乙方經(jīng)?營(yíng)土地的?情況，并?要求乙方?按約履行?合同義務(wù)?。3、?甲方有權(quán)?在轉(zhuǎn)包(?出租)期?滿(mǎn)后收回?土地承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)。?4、轉(zhuǎn)?包(出租?)期限內(nèi)?遇自然災(zāi)?害，上級(jí)?給予甲方?核減或免?除相關(guān)土?地上的稅?費(fèi)義務(wù)和?核發(fā)的救?災(zāi)款，甲?方應(yīng)及時(shí)?如數(shù)轉(zhuǎn)給?乙方。如?需甲方辦?理手續(xù)的?，甲方應(yīng)?負(fù)責(zé)及時(shí)?辦理。雙?方另有約?定的除外?。5、?乙方有權(quán)?要求甲方?按合同的?約定交付?轉(zhuǎn)包(出?租)土地?承包經(jīng)營(yíng)?權(quán)并要求?甲方全面?履行合同?義務(wù)。?6、乙方?獲得土地?承包經(jīng)營(yíng)?權(quán)后，依?法享有該?土地的使?用權(quán)、收?益權(quán)、自?主組織生?產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和?產(chǎn)品處置?權(quán)。7?、乙方不?得改變轉(zhuǎn)?包(租用?)土地的?農(nóng)業(yè)用途?，不得用?于非農(nóng)建?設(shè)。8?、乙方依?法保護(hù)和?合理利用?土地，增?加投入以?保持土地?肥力，不?得從事掠?奪性經(jīng)營(yíng)?，不得給?土地造成?永久性損?害。七?、合同的?變更或解?除在本?合同有效?期內(nèi)，遇?下列情況?之一者，?可以變更?或解除合?同：1?、國(guó)家、?集體建設(shè)?需要依法?征用、使?用轉(zhuǎn)包(?出租)土?地的，應(yīng)?服從國(guó)家?或集體需?要。2?、乙方在?轉(zhuǎn)包(出?租)期限?內(nèi)將轉(zhuǎn)包?(出租)?合同約定?其享有的?部分或全?部權(quán)利轉(zhuǎn)?讓給第三?者，需經(jīng)?甲方和發(fā)?包方同意?，并簽訂?書(shū)面補(bǔ)充?協(xié)議。?3、甲乙?雙方中任?何一方要?求變更或?解除合同?，須提前?____?_個(gè)月通?知另一方?，并征得?另一方的?同意。?4、乙方?在轉(zhuǎn)包(?出租)期?間，若遇?不可抗拒?的自然災(zāi)?害造成土?地被毀而?無(wú)法復(fù)耕?的可解除?或變更合?同。八?、違約責(zé)?任1、?任何一方?當(dāng)事人違?約，應(yīng)向?守約方支?付違約金?。違約金?的數(shù)額為?____?_。2?、因一方?違約造成?對(duì)方遭受?經(jīng)濟(jì)損失?的，違約?方應(yīng)賠償?對(duì)方相應(yīng)?的經(jīng)濟(jì)損?失。具體?賠償數(shù)額?依具體損?失情況由?雙方協(xié)商?或由農(nóng)村?土地承包?仲裁機(jī)構(gòu)?裁定或法?院判決。?九、爭(zhēng)?議條款?因本合同?的訂立、?生效、履?行、變更?或解除等?發(fā)生爭(zhēng)議?時(shí)，甲乙?雙方應(yīng)協(xié)?商解決，?協(xié)商不成?的按下列?第___?__種方?式解決：?1、提?請(qǐng)村民委?員會(huì)、鄉(xiāng)?(鎮(zhèn))人?民政府、?農(nóng)村土地?承包管理?機(jī)關(guān)調(diào)解?;2、?提請(qǐng)__?___仲?裁委員會(huì)?仲裁;?3、向有?管轄權(quán)的?人民法院?提起訴訟?。十、?生效條件?甲乙雙?方約定，?本合同須?經(jīng)雙方簽?字并經(jīng)_?____?鄉(xiāng)(鎮(zhèn))?政府農(nóng)村?經(jīng)營(yíng)管理?機(jī)構(gòu)備案?(或鑒證?)后生效?。十一?、其他條?款1、?本合同中?未盡事宜?，可經(jīng)甲?乙雙方共?同協(xié)商一?致后簽訂?補(bǔ)充協(xié)議?。補(bǔ)充協(xié)?議與本合?同具有同?等效力。?2、本?合同一式?四份，甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?，發(fā)包方?和鑒證、?備案單位?各執(zhí)一份?。甲方?代表人(?簽章)：?____?_?????乙?方代表人?(簽章)?：___?__身?份證號(hào)：?____?_????????????身?份證號(hào)：?____?_住址?：___?__?????????????????住址：_?____?___?__年_?____?月___?__日????????____?_年__?___月?____?_日簽?訂地點(diǎn)：?____?_????????????簽?訂地點(diǎn)：?____?_鑒證?單位(簽?章)：_?____?土地轉(zhuǎn)?包合同的?范例（三?）甲方?：___?__乙?方：__?___?為了發(fā)展?高效農(nóng)業(yè)?，經(jīng)雙方?共同協(xié)商?，甲乙雙?方本著平?等、自愿?、有償?shù)?原則，就?土地承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)租?賃事宜，?訂立本合?同。一?、承包_?____?土地面積?共為_(kāi)_?___畝?，四至界?限為東至?____?_北至_?____?。二、?租賃期限?：___?__土地?租賃期限?為20年?，自__?___年?____?_月__?___日?至___?__年_?____?月___?__日止?。三、?租賃價(jià)格?及租賃方?式：__?___每?畝每年租?金為_(kāi)_?___，?合同期內(nèi)?承包金一?年一結(jié)，?以每年的?____?_月__?___日?為限，付?款時(shí)間為?每年__?___月?____?_日。?四、合同?生效后，?甲方既失?去土地使?用權(quán)，同?時(shí)不能干?涉乙方對(duì)?該土地的?正常生產(chǎn)?經(jīng)營(yíng)行為?，合同到?期后需復(fù)?耕。五?、甲方必?須對(duì)乙方?生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)?活動(dòng)提供?優(yōu)良投資?環(huán)境和社?會(huì)治安環(huán)?境，并提?供必要的?便利，在?乙方的生?產(chǎn)中甲方?不能以任?何借口阻?撓。乙?方有權(quán)無(wú)?償使用村?組內(nèi)的水?渠、道路?、用電等?公共設(shè)施?。在承包?期內(nèi)乙方?有權(quán)轉(zhuǎn)讓?土地使用?權(quán)。六?、流轉(zhuǎn)土?地在國(guó)家?或集體使?用該土地?時(shí)，乙方?應(yīng)服從且?有權(quán)獲得?相應(yīng)的補(bǔ)?償和投入?建設(shè)的地?面附屬物?補(bǔ)償費(fèi)，?地下礦產(chǎn)?、石油歸?甲方。?七、有下?列情況之?一的，本?合同可以?解除或終?止。①?、經(jīng)雙方?當(dāng)事人協(xié)?商一致，?可以解除?本合同。?②、訂?立的本合?同依據(jù)國(guó)?家政策發(fā)?生重大變?化。③?、一方違?約，使合?同無(wú)法履?行的。?④、乙方?經(jīng)濟(jì)狀況?顯著惡化?，有證據(jù)?表明合同?無(wú)法履行?的。⑤、?因不可抗?力的重大?自然災(zāi)害?使本合同?無(wú)法履行?的。⑥?、合同期?內(nèi)，如因?國(guó)家和政?府農(nóng)業(yè)基?礎(chǔ)設(shè)施占?用或征用?該土地時(shí)?，本合同?自行終?止，甲乙?雙方不負(fù)?違約責(zé)任?。八、違?約責(zé)任?①、乙方?對(duì)應(yīng)付的?租賃費(fèi)不?能以任何?理由拖欠?，如果發(fā)?生拖欠行?為，甲方?有權(quán)收回?土地。?②、因變?更或解除?本合同使?一方造成?損失的，?除依法可?免除責(zé)任?外，由責(zé)?任方負(fù)責(zé)?賠償。?③、甲方?非法干預(yù)?乙方生產(chǎn)?經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?，給乙方?造成損失?的應(yīng)給與?賠償，情?節(jié)嚴(yán)重的?將依法處?理。九?、合同期?滿(mǎn)后，若?甲方繼續(xù)?流轉(zhuǎn)該土?地的使用?權(quán)，乙方?有優(yōu)先承?包的權(quán)利?，若不繼?續(xù)流轉(zhuǎn),?乙方對(duì)土?地附屬物?享有處理?的權(quán)利。?本合同?如遇法律?、法規(guī)和?現(xiàn)行農(nóng)業(yè)?政策相抵?觸的未盡?事宜，經(jīng)?雙方協(xié)商?一致后可?簽訂補(bǔ)充?協(xié)議，與?本合同有?同等法律?效力。?十、本合?同一式六?份甲乙雙?方村組各?執(zhí)一份雙?方簽字后?生效。?甲方：_?____?????????????????乙方?：___?___?____?年___?__月_?____?日土地?轉(zhuǎn)包合同?的范例（?四）轉(zhuǎn)?包(出租?)方(以?下簡(jiǎn)稱(chēng)甲?方)：_?____?接包(?承租)方?(以下簡(jiǎn)?稱(chēng)