建筑安裝工程承包合同(A)范文（3篇）

第28頁共28頁建筑安裝工?程承包合同?(A)范文?建設(shè)單位?(甲方)：?_____?地址：__?___?????郵碼：?_____?????電話?：____?_法定代表?人：___?__???????????職?務(wù)：___?__承包?單位(乙方?)：___?__地址：?_____?????郵?碼：___?__?????電話：__?___法定?代表人：_?____????????????職務(wù)：_?____?為明確甲乙?雙方在施工?過程中的權(quán)?利義務(wù)，促?使雙方互相?創(chuàng)造條件，?搞好配合協(xié)?作，按時保?質(zhì)保量地完?成工程任務(wù)?，經(jīng)甲乙雙?方充分協(xié)商?，特簽訂本?合同，以便?共同遵守。?第一條總?則一、工?程名稱：_?____?二、國家有?關(guān)單位對工?程的批準投?資計劃、工?程項目表、?申請建筑許?可執(zhí)照、計?劃任務(wù)書，?初步設(shè)計、?總概算等文?件號。三?、工程編號?：____?_四、工?程地點：_?____?五、工程范?圍：___?__本合同?全部工程建?筑安裝面積?共計___?__平方米?(各單項工?程建筑安裝?面積詳見工?程項目一覽?表)。六?、工程造價?：____?_本合同全?部工程施工?圖預(yù)算造價?為人民幣_?____元?(各單項工?程造價詳見?工程項目一?覽表)。?第二條在組?織施工過程?中，如遇下?列情況，得?順延工期，?雙方應(yīng)及時?進行協(xié)商，?并通過書面?形式確定順?延期限：_?____?一、因天災(zāi)?或人力不能?抗拒的原因?被迫停工者?;二、因?甲方提出變?更計劃或變?更施工圖而?不能繼續(xù)施?工者;三?、因甲方不?能按期供圖?、供料、供?設(shè)備或其所?供材料以及?設(shè)備不合規(guī)?格要求，被?迫停工或不?能順利施工?者。第三?條施工準備?一、甲方?在開工前應(yīng)?辦妥征地拆?遷;申請領(lǐng)?取建筑執(zhí)照?;清除施工?場地范圍內(nèi)?影響施工的?原有管線、?樹木等障礙?物;解決施?工用地(包?括材料、構(gòu)?件的堆放和?中轉(zhuǎn)場地，?搭建大型臨?時設(shè)施用地?);解決施?工用水源、?電源和運輸?道路的暢通?;應(yīng)于__?___年_?____月?_____?日向乙方提?供所有工程?設(shè)計圖紙_?____份?;組織設(shè)計?、施工單位?進行工程設(shè)?計交底。?二、乙方在?開工前應(yīng)組?織有關(guān)人員?研究和熟悉?圖紙，參與?設(shè)計交底;?編好施工圖?預(yù)算;負責(zé)?編制施工組?織設(shè)計或施?工方案;進?行施工場地?的平整，施?工界區(qū)內(nèi)的?用水、用電?、道路以及?搭建施工臨?時設(shè)施，安?排施工總進?度計劃，儲?備材料，加?工構(gòu)件，做?好一切施工?準備。第?四條物資供?應(yīng)一、本?合同全部所?需材料按下?列第(__?___)項?供應(yīng)方式辦?理：___?__1.?特殊材料、?統(tǒng)配部管材?料及統(tǒng)配部?管機電產(chǎn)品?，均由甲方?負責(zé)采購供?應(yīng)至乙方指?定地點，其?他材料均由?乙方負責(zé)采?購供應(yīng);?2.統(tǒng)配部?管材料由乙?方負責(zé)辦理?申請、訂貨?、調(diào)劑使用?;特殊材料?及統(tǒng)配部管?的機電產(chǎn)品?由甲方負責(zé)?采購供應(yīng)至?乙方指定地?點，其他材?料均由乙方?負責(zé)采購供?應(yīng);3.?包工不包料?工程，全部?材料由甲方?采購供應(yīng)到?現(xiàn)場或指定?的加工地點?;4.…?…二、成?套設(shè)備和非?標準設(shè)備，?由甲方負責(zé)?辦理申請、?訂貨及加工?，引進成套?設(shè)備在交付?乙方前，甲?方應(yīng)負責(zé)商?品檢驗(在?施工現(xiàn)場加?工的非標準?設(shè)備，甲方?可委托有條?件的乙方加?工)。三?、工程所需?材料如因供?應(yīng)部門的規(guī)?格品種或材?質(zhì)不能滿足?工程所需要?求，必須以?其他規(guī)格品?種代替或加?工處理時，?應(yīng)事先取得?原設(shè)計單位?和甲乙雙方?的同意，在?辦理有關(guān)手?續(xù)后實行，?由于代用或?加工而發(fā)生?的量差、價?差及加工費?，由負責(zé)供?應(yīng)方負擔(dān)。?四、凡應(yīng)?附有合格證?明的材料，?在進入施工?現(xiàn)場時必須?驗證，如無?證明，須經(jīng)?試驗合格方?準使用，其?試驗費應(yīng)由?負責(zé)供應(yīng)方?負擔(dān)。五?、由甲方負?責(zé)供應(yīng)的材?料和設(shè)備，?如未按期供?應(yīng)或規(guī)格質(zhì)?量不符要求?，經(jīng)雙方努?力仍無法解?決，因此造?成乙方的損?失，由甲方?負擔(dān)。第?五條工程款?結(jié)算一、?本合同全部?工程造價的?結(jié)算方式，?按下列第(?_____?)項辦理：?_____?1.以施?工圖預(yù)算加?增減變更預(yù)?算進行結(jié)算?;2.按?施工圖預(yù)算?加系數(shù)包干?確定包干造?價，包干范?圍以外的費?用，另按有?關(guān)規(guī)定調(diào)整?包干造價;?3.按標?準施工圖單?方造價包干?，包干范圍?以外的費用?另按有關(guān)規(guī)?定調(diào)整包干?造價;4?.包工不包?料工程，按?包工預(yù)算定?額或人工費?包干辦法結(jié)?算;5.?……二、?本合同自簽?訂生效之_?____日?起，甲方應(yīng)?在____?_日內(nèi)按工?程造價總額?_____?元的___?__%一次?撥給乙方備?料及施工費?。工程進行?期間，甲方?應(yīng)審查乙方?提供的完成?工作量統(tǒng)計?_____?月(季)報?表，并據(jù)此?撥給工程進?度款。工程?未竣工驗收?前，可預(yù)留?工程總造價?的____?_%的尾款?，待工程竣?工驗收后全?部付清(基?本建設(shè)投資?撥款改貸款?之后，貸款?辦法按主管?部門的規(guī)定?辦理)。不?按合同規(guī)定?撥付工程款?，按銀行有?關(guān)逾期付款?辦法或“工?程價款結(jié)算?辦法”的有?關(guān)規(guī)定處理?。第六條?施工與設(shè)計?變更一、?乙方在組織?施工中必須?堅持“百_?____年?大計，質(zhì)量?第一”的方?針，要根據(jù)?國家頒發(fā)的?施工驗收規(guī)?范和質(zhì)量檢?驗標準，以?及設(shè)計要求?組織施工，?要求全部工?程達到合格?標準;二?、在組織施?工中，要堅?持按圖施工?，任何一方?不得隨意變?更設(shè)計，如?遇下列情況?造成乙方窩?工、返工和?材料、構(gòu)件?的積壓倒運?，勞動力、?機械調(diào)遷等?損失，應(yīng)由?甲方負擔(dān)：?_____?1.施工?中發(fā)現(xiàn)設(shè)計?有錯誤或有?嚴重不合理?的地方，乙?方應(yīng)以書面?通知甲方，?由甲方在七?天內(nèi)與原設(shè)?計單位商定?提出修改或?變更設(shè)計文?件，經(jīng)甲乙?雙方辦理有?關(guān)手續(xù)后方?準繼續(xù)施工?;2.施?工中如遇設(shè)?計變更后超?出原設(shè)計標?準或規(guī)模時?，須經(jīng)原批?準單位審批?同意，甲乙?雙方辦理有?關(guān)手續(xù)后方?可施工。在?設(shè)計變更尚?未批準前，?任何一方不?得強行施工?;3.在?施工中如遇?中途停建、?緩建，甲乙?雙方對在建?工程應(yīng)商定?做到安全部?位。三、?在施工中由?于乙方本身?原因造成的?停工、返工?、材料、構(gòu)?件的倒運，?機械二次進?場等損失，?均由乙方自?行負擔(dān)。?四、乙方要?嚴格執(zhí)行隱?蔽工程驗收?制度，凡隱?蔽工程完成?后，必須經(jīng)?過驗收作出?記錄方能進?行下一工序?的施工。一?般隱蔽工程?由乙方自行?檢查驗收，?并作好記錄?;重大或復(fù)?雜隱蔽工程?應(yīng)由乙方書?面通知甲方?和設(shè)計單位?共同進行驗?收，并辦理?隱蔽驗收手?續(xù)。如甲方?與設(shè)計單位?未屆時參加?，乙方可自?行檢查驗收?，并應(yīng)作好?記錄，甲方?應(yīng)予承認。?如甲方以后?提出檢查時?，檢查結(jié)果?不符合要求?者，其檢查?費用由乙方?負責(zé)，符合?要求者，其?檢查費用由?甲方負責(zé)。?五、在組?織施工過程?中，如遇特?殊情況，甲?方對某個單?項工程提出?加快提前完?成而采取特?殊施工方法?時，因此所?增加的各項?施工費用，?應(yīng)由甲方負?擔(dān)，在組織?施工前，甲?乙雙方應(yīng)辦?妥改變施工?方法的手續(xù)?。第七條?竣工驗收、?結(jié)算與保修?一、乙方?在單項工程?竣工前__?___日，?應(yīng)將驗收_?____日?期以書面形?式通知甲方?屆時驗收，?如甲方不能?按期參加驗?收，須提前?通知乙方，?并與乙方另?行商定驗收?_____?日期，但甲?方必須承認?乙方的竣工?時間。甲方?推遲驗收，?其間所發(fā)生?的管理費和?各項損失均?由甲方負擔(dān)?，并償付逾?期違約金，?違約金計算?辦法。__?___.?二、竣工工?程經(jīng)檢驗合?格，從驗收?之____?_日起__?___天內(nèi)?乙方向甲方?移交完畢，?如甲方不能?按期接管，?致使已驗收?工程發(fā)生損?失，應(yīng)由甲?方負擔(dān)。?三、某項工?程中之單項?工程如需單?獨移交甲方?，以便由另?一施工單位?進行施工，?在移交時甲?乙雙方應(yīng)辦?理中間驗收?手續(xù)，作為?竣工工程驗?收之依據(jù)。?四、在進?行竣工工程?驗收中，如?發(fā)現(xiàn)不合格?須返工或修?理補做的部?分，雙方在?驗收時應(yīng)議?定修補措施?和期限，由?乙方在規(guī)定?期限內(nèi)完成?，完成后經(jīng)?驗收合格再?行移交，因?此而發(fā)生的?各項費用由?乙方承擔(dān)。?由于修理或?返工造成逾?期交付的，?償付逾期違?約金。五?、工程已基?本竣工，如?遇某種材料?或設(shè)備雙方?均無法解決?，致使該項?工程不能全?部按期竣工?，經(jīng)雙方研?究同意，可?作減項竣工?，并對已完?工程進行竣?工驗收和辦?理移交手續(xù)?。六、竣?工工程驗收?以國家頒發(fā)?的施工驗收?規(guī)范、質(zhì)量?檢驗標準及?施工圖為依?據(jù)。在進行?竣工驗收時?，乙方應(yīng)向?甲方提供以?下條件：_?____?1.增減工?程變更的有?關(guān)手續(xù)和其?他洽商記錄?;2.隱?蔽工程驗收?記錄和中間?交工驗收記?錄;3.?提供竣工圖?的工程，如?工程變更不?大，施工單?位應(yīng)盡量在?原施工圖上?加以注明，?提交甲方存?檔。工程變?更較大的，?由甲方自繪?或委托設(shè)計?單位繪制竣?工圖。七?、乙方在單?項工程竣工?驗收___?__天內(nèi)，?應(yīng)將竣工工?程結(jié)算件送?交甲方進行?審定，甲方?接到竣工結(jié)?算件后應(yīng)在?_____?天內(nèi)審定完?畢，如到期?未審定完或?未提出異議?，即視同同?意結(jié)算，_?____銀?行據(jù)此撥款?。八、工?程竣工驗收?后，乙方對?施工的土建?工程質(zhì)量負?責(zé)保修一_?____年?，采暖工程?保修第一個?采暖期。在?保修期間，?確因施工責(zé)?任造成的屋?面漏雨、管?道漏水、漏?氣、堵塞等?質(zhì)量事故，?應(yīng)由乙方負?責(zé)修理，并?負擔(dān)全部修?理費用。?第八條獎勵?、懲罰與仲?裁一、乙?方在保證工?程質(zhì)量的前?提下提出修?改設(shè)計的合?理化建議，?經(jīng)甲方和原?設(shè)計單位同?意方可施工?，由此而節(jié)?約的工程投?資，___?__%歸乙?方，___?__%歸設(shè)?計單位。?二、由于乙?方責(zé)任未按?本合同規(guī)定?的____?_日期竣工?，以竣工驗?收合格__?___日期?計算，每逾?期一天，應(yīng)?按該項工程?的預(yù)算造價?(包工不包?料工程按預(yù)?算人工費計?算)，由乙?方償付給甲?方萬分之_?____的?違約金。如?乙方采取措?施提前竣工?，每提前一?天，由甲方?付給乙方萬?分之___?__的獎勵?。獎金由甲?方收益中開?支或從甲方?節(jié)約的投資?中支付。如?甲方確無資?金來源，可?不實行獎罰?條款，乙方?應(yīng)從全局出?發(fā)，不因此?推遲交工。?三、甲乙?雙方不得借?故拖欠各種?應(yīng)付款項，?如逾期不付?，則視同貸?款，拖延方?應(yīng)增付應(yīng)付?而未付款項?的利息。?四、施工合?同由各級_?____銀?行監(jiān)督執(zhí)行?。施工中的?經(jīng)濟糾紛，?應(yīng)本著實事?求是的原則?，協(xié)商解決?，如雙方協(xié)?商不能解決?時，可選擇?以下第(_?____)?項方式處理?：____?_(1)申?請____?_仲裁委員?會仲裁;(?2)向__?___人民?法院起訴。?第九條工?程負責(zé)人和?工傷事故?一、甲方派?_____?為駐現(xiàn)場負?責(zé)人，乙方?派____?_為現(xiàn)場施?工負責(zé)人，?共同履行本?合同的各項?規(guī)定，對工?程進度、工?程質(zhì)量進行?監(jiān)督，檢查?隱蔽工程，?辦理中間交?工工程驗收?手續(xù)及其他?事宜。二?、乙方有責(zé)?任教育工人?嚴格執(zhí)行操?作規(guī)程，安?全施工，防?火防盜。在?施工中發(fā)生?的傷亡事故?和乙方管理?不善造成的?其他損失，?均由乙方負?責(zé)，乙方不?得因此影響?工程進度。?第十條合?同份數(shù)及有?效期一、?本合同一式?_____?份。其中正?本兩份，甲?乙方各執(zhí)一?份;副本一?式____?_份，報送?甲乙雙方的?主管部門、?工商行政管?理機關(guān)和_?____銀?行各一份存?留備案。?二、本合同?自雙方簽訂?之____?_日生效，?在本合同全?部工程竣工?驗收并結(jié)清?尾款后失效?。第十一?條附則一?、本合同條?款如對特別?情況尚有未?盡事宜，雙?方可根據(jù)具?體情況結(jié)合?有關(guān)規(guī)定議?定附則條款?，作為本合?同附件，與?本合同具有?同等效力，?但不得與本?合同抵觸。?二、本合?同訂立之前?雙方簽訂的?工程協(xié)議書?，在簽訂本?合同后，可?作為本合同?附件，與本?合同抵觸之?處，以本合?同為準。?第十二條合?同附件(均?略)一、?工程項目一?覽表二、?全部施工圖?紙三、施?工圖預(yù)算表?四、甲方?負責(zé)供應(yīng)材?料、設(shè)備一?覽表五、?國家或省、?自治區(qū)、市?政政府等有?關(guān)單位對工?程的批準投?資計劃、計?劃任務(wù)書等?_____?份文件。?第十三條其?他條款建?設(shè)單位(甲?方)：代?表人：__?____?____年?_____?月____?_日安裝?承包單位(?乙方)：_?____?代表人：_?____?_____?年____?_月___?__日建?筑安裝工程?承包合同(?A)范文（?二）發(fā)包?方（甲方）?：____?_地址?：____?_郵碼_?____?電話___?__法定?代表人：_?____?職務(wù)___?__承包?方（乙方）?：____?_地址?：____?_郵碼_?____?電話___?__法定?代表人：_?____?職務(wù)___?__依照?《中華人民?共和國民法?典》和__?___市的?有關(guān)規(guī)定，?經(jīng)雙方協(xié)商?一致，簽訂?本合同，并?嚴肅履行。?第一條?工程項目?一、工程名?稱：___?__二、?工程地點：?_____?三、工程?編號：__?___四?、工程范圍?和內(nèi)容：全?部工程建筑?面積___?__平方米?。（各單項?工程詳見工?程項目一覽?表）五、?工程造價：?全部工程施?工圖預(yù)算造?價人民幣_?____元?，其中：人?工費___?__元。（?各單項工程?詳見工程項?目一覽表）?第二條?工程期限?一、開竣工?日期：依照?國家頒布的?工期定額，?經(jīng)雙方商定?，本合同工?程開竣工日?期如下：?全部工程自?_____?年____?_月___?__日開工?，至___?__年__?___月_?____日?竣工。（各?單項工程開?、竣工日期?詳見工程項?目一覽表）?二、施工?前各項準備?工作，雙方?應(yīng)根據(jù)工程?協(xié)議書中第?三條規(guī)定，?分別負責(zé)按?時完成。?三、在施工?過程中，如?遇下列情況?，可順延工?期。順延期?限，應(yīng)由雙?方及時協(xié)商?，簽訂協(xié)議?，并報有關(guān)?部門備案。?1.由于?人力不可抗?拒的災(zāi)害，?而被迫停工?者；2.?因甲方變更?計劃或變更?施工圖，而?不能繼續(xù)施?工者；3?.因甲方不?能按期供圖?、供料、供?設(shè)備或所需?材料、設(shè)備?不合要求，?而被迫停工?或不能順利?施工者。?第三條物?資供應(yīng)一?、全部工程?所需的物資?按下列第（?____）?項供應(yīng)方式?辦理：1?.特殊材料?、統(tǒng)配部管?材料及統(tǒng)配?部管機電產(chǎn)?品，均由甲?方負責(zé)采購?，供應(yīng)至乙?方指定地點?。其他材料?由乙方負責(zé)?采購供應(yīng)。?2.統(tǒng)配?、部管材料?，由乙方負?責(zé)辦理申請?、訂貨、調(diào)?劑合用，特?殊材料及統(tǒng)?配、部管的?機電產(chǎn)品，?由甲方負責(zé)?采購供應(yīng)至?乙方指定地?點，其他材?料均由乙方?負責(zé)采購供?應(yīng)。3.?包工不包料?工程，全部?材料、設(shè)備?由甲方采購?供應(yīng)到現(xiàn)場?或指定的加?工地點。?4.其他方?式：__?___二?、由甲方負?責(zé)供應(yīng)材料?和設(shè)備的品?種、規(guī)格、?數(shù)量及進場?期限，詳見?甲方供應(yīng)材?料、設(shè)備一?覽表。三?、成套設(shè)備?和非標準設(shè)?備，由甲方?負責(zé)辦理申?請、訂貨及?加工，引進?成套設(shè)備在?交付乙方前?，由甲方負?責(zé)檢驗（甲?方委托乙方?總包承辦設(shè)?備訂貨及非?標準設(shè)備加?工，應(yīng)另簽?訂協(xié)議）。?四、工程?所需材料，?如因供應(yīng)部?門規(guī)格、品?種或材質(zhì)不?能滿足工程?要求必須以?其他規(guī)格、?品種代替或?加工處理時?，應(yīng)事先取?得原設(shè)計單?位和甲方同?意，并由三?方簽訂協(xié)議?后實行。由?于代用或加?工而發(fā)生的?量差、價差?及加工費，?應(yīng)按現(xiàn)行規(guī)?定辦理結(jié)算?。五、凡?應(yīng)附有合格?證明的材料?，在進場時?必須由供應(yīng)?方負責(zé)驗證?；如無合格?證明，必須?經(jīng)供應(yīng)方試?驗合格后方?準使用，其?試驗費用，?應(yīng)由供應(yīng)方?負擔(dān)。因建?設(shè)單位或設(shè)?計單位對有?出廠合格證?明的材料要?求重新試驗?，其試驗費?用，應(yīng)由甲?方負擔(dān)。?六、由甲方?負責(zé)供應(yīng)的?材料和設(shè)備?，如未按期?供應(yīng)或規(guī)格?、質(zhì)量不符?要求，經(jīng)雙?方努力仍無?法解決，因?此造成乙方?的損失，應(yīng)?由甲方負擔(dān)?。第四條?工程款結(jié)?算一、全?部工程造價?的結(jié)算方式?。按下列第?（____?）項規(guī)定辦?理：1.?以審查后的?施工圖預(yù)算?加增減變更?預(yù)算進行結(jié)?算。2.?按施工圖預(yù)?算加包干系?數(shù)確定的包?干造價結(jié)算?，包干范圍?以外的費用?；另按有關(guān)?規(guī)定付款。?3.按標?準施工圖單?方造價包干?結(jié)算，包干?范圍以外的?費用，另按?有關(guān)規(guī)定付?款。4.?包工不包料?工程，按預(yù)?算定額規(guī)定?的人工費結(jié)?算。5.?招標的工程?，按中標的?價款結(jié)算。?二、工程?款撥付與結(jié)?辦法，按現(xiàn)?行規(guī)定辦理?（詳見附件?）。第五?條施工與?設(shè)計變更?一、乙方要?依據(jù)國家頒?發(fā)的施工驗?收規(guī)范和質(zhì)?量檢驗標準?以及設(shè)計要?求組織施工?，要全部達?到合格。?二、要堅持?按圖施工，?任何一方不?得隨意變更?設(shè)計。如遇?下列情況給?對方適成窩?工、返工、?材料、構(gòu)件?的積壓、施?工力量和機?械調(diào)遷等損?失，應(yīng)由責(zé)?任方負擔(dān)：?1.施工?中如發(fā)現(xiàn)設(shè)?計有錯誤或?嚴重不合理?的地方，乙?方應(yīng)以書面?形式通知甲?方，由甲方?在7天內(nèi)與?原設(shè)計單位?商定，提出?修改或變更?設(shè)計文件，?經(jīng)甲乙雙方?簽訂協(xié)議后?，方準施工?。2.在?施工中，如?遇設(shè)計變更?超出原設(shè)計?標準或規(guī)模?時，應(yīng)在施?工前按審批?程序重新報?批，經(jīng)審查?處審核工程?預(yù)算，經(jīng)辦?銀行審查投?資后，并由?甲乙雙方簽?訂協(xié)議，方?可施工。否?則，任何一?方不得強行?施工。3?.在施工中?，如遇中途?停建、緩建?，甲乙雙方?對在建工程?，應(yīng)商定做?到安全部位?。4.在?施工中，如?發(fā)現(xiàn)甲方投?資不足，不?能按時撥付?工程進度款?，而中途停?建、緩建，?給乙方造成?的損失，應(yīng)?由甲方承擔(dān)?。三、乙?方應(yīng)嚴格執(zhí)?行隱蔽工程?驗收制度，?凡隱蔽工程?完成后，必?須經(jīng)過驗收?作出記錄，?方能繼續(xù)進?行下一工序?的施工。一?般隱蔽工程?由乙方自行?檢查驗收，?并作好記錄?，重大或復(fù)?雜隱蔽工程?，應(yīng)由乙方?書面通知甲?方和設(shè)計單?位共同進行?驗收，并辦?理隱蔽工程?驗收手續(xù)。?如甲方未屆?時參加，乙?方可自行檢?查驗收，甲?方應(yīng)予承認?。四、甲?乙雙方在施?工中遇到工?程生項，應(yīng)?按定額管理?辦法報批。?變更工程協(xié)?議所附的變?更預(yù)算，應(yīng)?在施工前及?時送經(jīng)辦銀?行，做為結(jié)?算工程款之?依據(jù)。第?六條竣工?驗收、結(jié)算?與保修一?、乙方在單?項工程竣工?前____?日將驗收日?期以書面通?知甲方屆時?驗收，如甲?方不能按時?參加驗收，?須提前通知?乙方取得乙?方同意后，?另訂驗收日?期，但甲方?須承認竣工?日期，如再?不按時參加?驗收，其所?發(fā)生的管理?費和各項損?失均由甲方?承擔(dān)。并償?付給乙方按?預(yù)算造價每?日萬分之一?的逾期違約?金。二、?竣工工程驗?收合格，從?驗收之日起?3天內(nèi)，乙?方向甲方移?交完畢。如?甲方不能按?期接管、致?使驗收后的?工程發(fā)生損?失，應(yīng)由甲?方承擔(dān)。?三、本項工?程中的單位?工程，如需?單獨移交甲?方，在移交?時，雙方應(yīng)?辦理中間驗?收手續(xù)，作?為該單位竣?工工程驗收?之依據(jù)。?四、在進行?竣工工程驗?收中，如發(fā)?現(xiàn)工程質(zhì)量?不符合規(guī)定?，乙方應(yīng)負?責(zé)無償修理?或返工，并?在雙方議定?的措施和期?限內(nèi)完成。?經(jīng)驗收合格?后，再行移?交。由此造?成工程逾期?交付的，乙?方應(yīng)償付給?甲方按預(yù)算?造價每日萬?分之一的逾?期違約金。?五、工程?已基本竣工?，如遇某種?材料或設(shè)備?雙方均無法?解決，致使?該項工程不?能全部按期?竣工，經(jīng)雙?方研究同意?，可做減項?竣工，并對?已完工程進?行竣工驗收?和辦理移交?手續(xù)。六?、竣工工程?驗收，以國?家頒發(fā)的施?工驗收規(guī)范?、技師檢驗?標準及施工?圖為依據(jù)。?在進行竣工?驗收時，乙?方應(yīng)在驗收?前10天向?甲方提供以?下文件：?1.增減變?更文件和其?他洽商記錄?；2.隱?蔽工程驗收?記錄和中間?交工驗收記?錄；3.?工程竣工后?，應(yīng)繪制竣?工圖，工程?變更不大的?由施工單位?在原施工圖?上加以說明?，提交建設(shè)?單位存檔。?工程變更較?大的，可以?由建設(shè)單位?自繪或委托?設(shè)計單位、?施工單位繪?制竣工圖。?七、乙方?在單項工程?竣工驗收后?，屬于民用?建設(shè)項目應(yīng)?于竣工驗收?后15天內(nèi)?，屬于工業(yè)?建設(shè)項目，?應(yīng)于竣工驗?收后30天?內(nèi)，將竣工?結(jié)算件送交?甲方進行審?查。甲方應(yīng)?在接到竣工?結(jié)算件后，?民用建設(shè)1?5天內(nèi)，工?業(yè)建設(shè)20?天內(nèi)審查完?畢，如到期?未提出異議?，由經(jīng)辦銀?行審定撥款?。八、工?程竣工驗收?后，乙方對?施工的土建?工程質(zhì)量負?責(zé)保修一年?，采暖工程?保修第一個?采暖期內(nèi)。?在保修期內(nèi)?，確由施工?單位責(zé)任造?成的屋面漏?雨、管道漏?水、漏氣、?堵塞等質(zhì)量?事故，乙方?應(yīng)負責(zé)無償?修理。（屬?于專業(yè)性建?筑安裝工程?按國務(wù)院各?有關(guān)主管部?門的特殊規(guī)?定辦理）?九、工程未?經(jīng)驗收，甲?方提前使用?或擅自動用?，由此而發(fā)?生的質(zhì)量或?其他問題，?由甲方承擔(dān)?責(zé)任。第?七條違約?責(zé)任和仲裁?一、由于?乙方責(zé)任未?按本合同規(guī)?定的日期竣?工，（以竣?工驗收合格?日期計算）?每逾期一天?，應(yīng)償付給?甲方按預(yù)算?造價萬分之?一的逾期違?約金；屬于?包工不包料?的，每逾期?一天，應(yīng)償?付給甲方按?預(yù)算人工費?千分之二的?逾期違約金?。二、甲?乙雙方不得?借故拖欠各?種應(yīng)付款項?，如拖期不?付，按銀行?的短期貸款?利率償付給?對方逾期付?款違約金。?三、實行?合理化建議?獎和提前竣?工獎的，甲?乙雙方應(yīng)根?據(jù)有關(guān)政策?的規(guī)定，另?行協(xié)議。?四、建筑安?裝工程承包?合同發(fā)生糾?紛時，當(dāng)事?人雙方應(yīng)及?時協(xié)商，協(xié)?商不成時，?任何一方均?可申請各級?城鄉(xiāng)建設(shè)委?員會或雙方?上級業(yè)務(wù)主?管部門，進?行調(diào)解；解?決不了的，?可選擇下述?第（___?_）項處理?：（1）向?建筑物所在?地的仲裁委?員會申請仲?裁，（2）?直接向人民?法院起訴。?第八條?附則一、?預(yù)算審查手?續(xù)，由建設(shè)?單位將建筑?安裝工程承?包合同（附?施工圖預(yù)算?）送市建設(shè)?工程合同預(yù)?算審查處審?查。要求鑒?證的，可到?建筑物所在?地的區(qū)、縣?工商行政管?理局進行鑒?證。二、?在本合同簽?訂之前，雙?方簽訂的施?工準備合同?（工程協(xié)議?書），可做?為本合同之?附件。三?、招標工程?，按《××?市建設(shè)工程?招標、投標?暫行辦法》?簽訂合同。?四、雙方?商定的其他?事項：1?.2.?3.4.?第九條?合同附件?一、工程項?目一覽表。?二、全部?施工圖紙。?（合同正本?有此附件）?三、施工?圖預(yù)算。（?合同正本及?建設(shè)銀行有?此附件）?四、甲方負?責(zé)供應(yīng)的材?料、設(shè)備一?覽表。五?、有關(guān)協(xié)議?：1.?2.3.?4.六?、有關(guān)補充?合同：1?.2.?第十條合?同份數(shù)及有?效期一、?本合同一式?_____?份，甲乙?雙方各執(zhí)正?本一份，并?分別報送雙?方業(yè)務(wù)主管?部門副本一?份。二、?本合同自雙?方簽訂之日?起生效。在?全部工程竣?工驗收并結(jié)?清尾款后失?效。建設(shè)?單位（發(fā)包?方）：__?___工?程負責(zé)人：?_____?____?_年___?__月__?___日?建工單位（?承包方）：?_____?工程負責(zé)?人：___?____?___年_?____月?_____?日建筑安?裝工程承包?合同(A)?范文（三）?建設(shè)單位?（甲方）：?_____?地址：?_____?郵碼__?___電?話____?_法定代?表人：__?___職?務(wù)____?_安裝承?包單位（乙?方）：__?___地?址：__?___郵?碼____?_電話_?____?法定代表人?：____?_職務(wù)_?____?為明確甲乙?雙方在施工?過程中的權(quán)?利義務(wù)，促?使雙方互相?創(chuàng)造條件，?搞好配合協(xié)?作，按時保?質(zhì)保量地完?成工程任務(wù)?，經(jīng)甲乙雙?方充分協(xié)商?，特簽訂本?合同，以便?共同遵守。?第一條?總則一、?工程名稱：?二、國家?有關(guān)單位對?工程的批準?投資計劃、?工程項目表?、申請建筑?許可執(zhí)照、?計劃任務(wù)書?，初步設(shè)計?、總概算等?文件號。?三、工程編?號：四、?工程地點：?五、工程?范圍：本合?同全部工程?建筑安裝面?積共計__?___平方?米（各單項?工程建筑安?裝面積詳見?工程項目一?覽表）。?六、工程造?價：本合同?全部工程施?工圖預(yù)算造?價為人民幣?_____?元（各單項?工程造價詳?見工程項目?一覽表）。?第二條?在組織施工?過程中，如?遇下列情況?，得順延工?期，雙方應(yīng)?及時進行協(xié)?商，并通過?書面形式確?定順延期限?：一、因?天災(zāi)或人力?不能抗拒的?原因被迫停?工者；二?、因甲方提?出變更計劃?或變更施工?圖而不能繼?續(xù)施工者；?三、因甲?方不能按期?供圖、供料?、供設(shè)備或?其所供材料?以及設(shè)備不?合規(guī)格要求?，被迫停工?或不能順利?施工者。?第三條施?工準備一?、甲方在開?工前應(yīng)辦妥?征地拆遷；?申請領(lǐng)取建?筑執(zhí)照；清?除施工場地?范圍內(nèi)影響?施工的原有?管線、樹木?等障礙物；?解決施工用?地（包括材?料、構(gòu)件的?堆放和中轉(zhuǎn)?場地，搭建?大型臨時設(shè)?施用地）；?解決施工用?水源、電源?和運輸?shù)缆?的暢通；應(yīng)?于____?_年___?__月__?___日向?乙方提供所?有工程設(shè)計?圖紙___?__份；組?織設(shè)計、施?工單位進行?工程設(shè)計交?底。二、?乙方在開工?前應(yīng)組織有?關(guān)人員研究?和熟悉圖紙?，參與設(shè)計?交底；編好?施工圖預(yù)算?；負責(zé)編制?施工組織設(shè)?計或施工方?案；進行施?工場地的平?整，施工界?區(qū)內(nèi)的用水?、用電、道?路以及搭建?施工臨時設(shè)?施，安排施?工總進度計?劃，儲備材?料，加工構(gòu)?件，做好一?切施工準備?。第四條?物資供應(yīng)?一、本合?同全部所需?材料按下列?第（___?_）項供應(yīng)?方式辦理：?1.特殊?材料、統(tǒng)配?部管材料及?統(tǒng)配部管機?電產(chǎn)品，均?由甲方負責(zé)?采購供應(yīng)至?乙方指定地?點，其他材?料均由乙方?負責(zé)采購供?應(yīng)；2.?統(tǒng)配部管材?料由乙方負?責(zé)辦理申請?、訂貨、調(diào)?劑使用；特?殊材料及統(tǒng)?配部管的機?電產(chǎn)品由甲?方負責(zé)采購?供應(yīng)至乙方?指定地點，?其他材料均?由乙方負責(zé)?采購供應(yīng)；?3.包工?不包料工程?，全部材料?由甲方采購?供應(yīng)到現(xiàn)場?或指定的加?工地點；?4.……?二、成套設(shè)?備和非標準?設(shè)備，由甲?方負責(zé)辦理?申請、訂貨?及加工，引?進成套設(shè)備?在交付乙方?前，甲方應(yīng)?負責(zé)商品檢?驗（在施工?現(xiàn)場加工的?非標準設(shè)備?，甲方可委?托有條件的?乙方加工）?。三、工?程所需材料?如因供應(yīng)部?門的規(guī)格品?種或材質(zhì)不?能滿足工程?所需要求，?必須以其他?規(guī)格品種代?替或加工處?理時，應(yīng)事?先取得原設(shè)?計單位和甲?乙雙方的同?意，在辦理?有關(guān)手續(xù)后?實行，由于?代用或加工?而發(fā)生的量?差、價差及?加工費，由?負責(zé)供應(yīng)方?負擔(dān)。四?、凡應(yīng)附有?合格證明的?材料，在進?入施工現(xiàn)場?時必須驗證?，如無證明?，須經(jīng)試驗?合格方準使?用，其試驗?費應(yīng)由負責(zé)?供應(yīng)方負擔(dān)?。五、由?甲方負責(zé)供?應(yīng)的材料和?設(shè)備，如未?按期供應(yīng)或?規(guī)格質(zhì)量不?符要求，經(jīng)?雙方努力仍?無法解決，?因此造成乙?方的損失，?由甲方負擔(dān)?。第五條?工程款結(jié)?算一、本?合同全部工?程造價的結(jié)?算方式，按?下列第（_?___）項?辦理：1?.以施工圖?預(yù)算加增減?變更預(yù)算進?行結(jié)算；?2.按施工?圖預(yù)算加系?數(shù)包干確定?包干造價，?包干范圍以?外的費用，?另按有關(guān)規(guī)?定調(diào)整包干?造價；3?.按標準施?工圖單方造?價包干，包?干范圍以外?的費用另按?有關(guān)規(guī)定調(diào)?整包干造價?；4.包?工不包料工?程，按包工?預(yù)算定額或?人工費包干?辦法結(jié)算；?5.……?二、本合?同自簽訂生?效之日起，?甲方應(yīng)在_?____日?內(nèi)按工程造?價總額__?___元的?_____?%一次撥給?乙方備料及?施工費。工?程進行期間?，甲方應(yīng)審?查乙方提供?的完成工作?量統(tǒng)計月（?季）報表，?并據(jù)此撥給?工程進度款?。工程未竣?工驗收前，?可預(yù)留工程?總造價的_?____%?的尾款，待?工程竣工驗?收后全部付?清（基本建?設(shè)投資撥款?改貸款之后?，貸款辦法?按主管部門?的規(guī)定辦理?）。不按合?同規(guī)定撥付?工程款，按?銀行有關(guān)逾?期付款辦法?或“工程價?款結(jié)算辦法?”的有關(guān)規(guī)?定處理。?第六條施?工與設(shè)計變?更一、乙?方在組織施?工中必須堅?持“百年大?計，質(zhì)量第?一”的方針?，要根據(jù)國?家頒發(fā)的施?工驗收規(guī)范?和質(zhì)量檢驗?標準，以及?設(shè)計要求組?織施工，要?求全部工程?達到合格標?準；二、?在組織施工?中，要堅持?按圖施工，?任何一方不?得隨意變更?設(shè)計，如遇?下列情況造?成乙方窩工?、返工和材?料、構(gòu)件的?積壓倒運，?勞動力、機?械調(diào)遷等損?失，應(yīng)由甲?方負擔(dān)：?1.施工中?發(fā)現(xiàn)設(shè)計有?錯誤或有嚴?重不合理的?地方，乙方?應(yīng)以書面通?知甲方，由?甲方在七天?內(nèi)與原設(shè)計?單位商定提?出修改或變?更設(shè)計文件?，經(jīng)甲乙雙?方辦理有關(guān)?手續(xù)后方準?繼續(xù)施工；?2.施工?中如遇設(shè)計?變更后超出?原設(shè)計標準?或規(guī)模時，?須經(jīng)原批準?單位審批同?意，甲乙雙?方辦理有關(guān)?手續(xù)后方可?施工。在設(shè)?計變更尚未?批準前，任?何一方不得?強行施工；?3.在施?工中如遇中?途停建、緩?建，甲乙雙?方對在建工?程應(yīng)商定做?到安全部位?。三、在?施工中由于?乙方本身原?因造成的停?工、返工、?材料、構(gòu)件?的倒運，機?械二次進場?等損失，均?由乙方自行?負擔(dān)。四?、乙方要嚴?格執(zhí)行隱蔽?工程驗收制?度，凡隱蔽?工程完成后?，必須經(jīng)過?驗收作出記?錄方能進行?下一工序的?施工。一般?隱蔽工程由?乙方自行檢?查驗收，并?作好記錄；?重大或復(fù)雜?隱蔽工程應(yīng)?由乙方書面?通知甲方和?設(shè)計單位共?同進行驗收?，并辦理隱?蔽驗收手續(xù)?。如甲方與?設(shè)計單位未?屆時參加，?乙方可自行?檢查驗收，?并應(yīng)作好記?錄，甲方應(yīng)?予承認。如?甲方以后提?出檢查時，?檢查結(jié)果不?符合要求者?，其檢查費?用由乙方負?責(zé)，符合要?求者，其檢?查費用由甲?方負責(zé)。?五、在組織?施工過程中?，如遇特殊?情況，甲方?對某個單項?工程提出加?快提前完成?而采取特殊?施工方法時?，因此所增?加的各項施?工費用，應(yīng)?由甲方負擔(dān)?，在組織施?工前，甲乙?雙方應(yīng)辦妥?改變施工方?法的手續(xù)。?第七條?竣工驗收、?結(jié)算與保修?一、乙方?在單項工程?竣工前__?___日，?應(yīng)將驗收日?期以書面形?式通知甲方?屆時驗收，?如甲方不能?按期參加驗?收，須提前?通知乙方，?并與乙方另?行商定驗收?日期，但甲?方必須承認?乙方的竣工?時間。甲方?推遲驗收，?其間所發(fā)生?的管理費和?各項損失均?由甲方負擔(dān)?，并償付逾?期違約金，?違約金計算?辦法。__?___.?二、竣工工?程經(jīng)檢驗合?格，從驗收?之日起__?___天內(nèi)?乙方向甲方?移交完畢，?如甲方不能?按期接管，?致使已驗收?工程發(fā)生損?失，應(yīng)由甲?方負擔(dān)。?三、某項工?程中之單項?工程如需單?獨移交甲方?，以便由另?一施工單位?進行施工，?在移交時甲?乙雙方應(yīng)辦?理中間驗收?手續(xù)，作為?竣工工程驗?收之依據(jù)。?四、在進?行竣工工程?驗收中，如?發(fā)現(xiàn)不合格?須返工或修?理補做的部?分，雙方在?驗收時應(yīng)議?定修補措施?和期限，由?乙方在規(guī)定?期限內(nèi)完成?，完成后經(jīng)?驗收合格再?行移交，因?此而發(fā)生的?各項費用由?乙方承擔(dān)。?由于修理或?返工造成逾?期交付的，?償付逾期違?約金。五?、工程已基?本竣工，如?遇某種材料?或設(shè)備雙方?均無法解決?，致使該項?工程不能全?部按期竣工?，經(jīng)雙方研?究同意，可?作減項竣工?，并對已完?工程進行竣?工驗收和辦?理移交手續(xù)?。六、竣?工工程驗收?以國家頒發(fā)?的施工驗收?規(guī)范、質(zhì)量?檢驗標準及?施工圖為依?據(jù)。在進行?竣工驗收時?，乙方應(yīng)向?甲方提供以?下條件：?1.增減工?程變更的有?關(guān)手續(xù)和其?他洽商記錄?；2.隱?蔽工程驗收?記錄和中間?交工驗收記?錄；3.?提供竣工圖?的工程，如?工程變更不?大，施工單?位應(yīng)盡量在?原施工圖上?加以注明，?提交甲方存?檔。工程變?更較大的，?由甲