私有土地的轉(zhuǎn)讓合同范本格式（4篇）

第8頁共8頁私有土地?的轉(zhuǎn)讓合?同范本格?式甲方?：___?__乙?方：__?___?經(jīng)各方友?好協(xié)商，?本著平等?、自愿、?有償、誠?實信用原?則，就土?地轉(zhuǎn)讓事?宜達(dá)成協(xié)?議如下：?一、地?塊概況?1、該地?塊位于_?____?市___?__，土?地面積為?____?_平方米?(折__?___畝?)。宗地?四至及界?址點座標(biāo)?詳見附件?。2、?現(xiàn)該地塊?的用途為?商住用地?，屬開發(fā)?用地。?二、轉(zhuǎn)讓?方式1?、甲方與?乙方共同?出資成立?____?_房地產(chǎn)?開發(fā)有限?公司(以?下簡稱合?作公司)?，甲方以?所售賣的?土地作價?____?_萬入股?認(rèn)繳注冊?資本，占?____?_股權(quán);?乙方以貨?幣出__?___萬?一次性出?資注冊資?本，占_?____?股權(quán)。?2、甲方?所出讓的?土地保證?在合作公?司營業(yè)執(zhí)?照下發(fā)后?，一個月?內(nèi)辦理完?成土地過?戶至合作?公司名下?事宜。并?確保該地?塊的容積?率大于等?于___?__，綠?化率不少?于___?__，建?筑密度不?小于__?___，?土地用途?為商業(yè)、?住宅用地?。3、?土地的轉(zhuǎn)?讓價為_?____?萬元/畝?，轉(zhuǎn)讓總?價為人民?幣___?__萬元?。4、?乙方同意?按以下時?間和金額?向甲方支?付土地價?款：__?___?三、違約?責(zé)任1?、甲方誠?邀乙方參?與其__?___畝?土地的第?三方轉(zhuǎn)讓?事宜，并?承諾創(chuàng)造?條件讓乙?方取得該?塊土地，?若乙方未?能取得該?地塊，甲?方愿意雙?倍返還定?金，計6?7萬元，?甲方應(yīng)在?確認(rèn)乙方?不能取得?該土塊的?土地使用?權(quán)之日起?____?_個工作?日內(nèi)支付?此款。?2、乙方?未能按時?支付地價?款，應(yīng)以?每日未付?部分的_?____?作滯納金?支付給甲?方。如未?能按時付?款超過_?____?個工作日?，視同終?止履行本?協(xié)議，并?有權(quán)處置?已付定金?。3、?甲方、乙?方分別承?擔(dān)合作公?司注冊的?相關(guān)費用?。四、?其他1?、在土地?出讓過程?中，乙方?僅承擔(dān)應(yīng)?由受讓方?承擔(dān)的土?地契稅和?交易費用?，其他有?關(guān)營業(yè)稅?等均由甲?方另行承?擔(dān)。2?、乙方的?開發(fā)建設(shè)?應(yīng)依法律?、法規(guī)和?規(guī)定辦理?有關(guān)手續(xù)?。3、?本協(xié)議未?盡事宜，?須經(jīng)各方?協(xié)商解決?，并簽訂?相應(yīng)的補(bǔ)?充協(xié)議，?補(bǔ)充協(xié)議?與本協(xié)議?具有同等?法律效力?。4、?本協(xié)議在?執(zhí)行過程?中發(fā)生矛?盾、爭議?，經(jīng)協(xié)商?無效時，?提請法院?裁決。?5、本協(xié)?議經(jīng)各方?代表簽字?蓋章后生?效6、?本協(xié)議一?式四份，?雙方各執(zhí)?兩份。?甲方(蓋?章)：_?____???????????????代表：_?____?乙方(?蓋章)：?____?_??????????????代表：?____?___?___年?____?_月__?___日?私有土?地的轉(zhuǎn)讓?合同范本?格式（二?）立合?同雙方：?出租方?：___?__(簡?稱甲方)?承租方?：___?__(簡?稱乙方)?根據(jù)《?中華人民?共和國土?地管理法?》、《中?華人民共?和國土地?管理法實?施條例》?等有關(guān)法?律、法規(guī)?和國家政?策的規(guī)定?,甲乙雙?方本著平?等、自愿?、有償?shù)?原則,訂?立本合同?。一、?甲方將位?于___?__,租?賃給乙方?使用,四?至范圍以?測繪詳圖?為準(zhǔn)。?二、乙方?租賃使用?甲方該宗?土地進(jìn)行?____?_廠建設(shè)?,租金形?式按年度?定時支付?。三、?租賃期_?____?年,即：?自___?__年_?____?月___?__日起?至___?__年_?____?月___?__日至?。四、?租金及兌?付方法：?本合同?項下的土?地租金為?每畝__?___元?,計人民?幣___?__元。?本合同簽?字后,乙?方一次性?交清一年?租金__?___元?,以后乙?方應(yīng)于每?年___?__月_?____?日按時繳?納租金,?逾期不交?的,每日?加收3‰?的滯納金?。五、?甲方土地?上的建筑?物、構(gòu)筑?物等附著?物,由乙?方按有關(guān)?規(guī)定給予?一次性折?價補(bǔ)償。?六、雙?方的權(quán)利?和義務(wù)?1、本合?同項下的?土地使用?權(quán),未經(jīng)?甲方同意?,不得擅?自轉(zhuǎn)讓和?出租。如?確需轉(zhuǎn)讓?和出租,?須經(jīng)甲方?批準(zhǔn)。?2、甲乙?雙方不得?擅自提前?終止合同?,如乙方?放棄承租?權(quán),其使?用權(quán)為乙?方所有。?3、本?合同下的?土地使用?權(quán)如因社?會公共利?益的需要?,甲乙雙?方均應(yīng)服?從國家需?要。4?、本合同?期內(nèi)如遇?不可抗拒?的自然災(zāi)?害造成的?損失,雙?方互不承?擔(dān)責(zé)任。?七、土?地租賃期?限屆滿,?乙方需要?急需使用?土地的,?須再重新?辦理有關(guān)?手續(xù)。如?到期不再?繼續(xù)使用?的,乙方?應(yīng)到期將?土地使用?權(quán)無償交?付甲方。?八、本?合同履行?期間,如?發(fā)生爭議?,由爭議?雙方協(xié)商?解決。?九、本合?同未盡事?宜,由雙?方約定后?作為合同?附件,與?本合同具?有同等法?律效力。?十、本?合同經(jīng)甲?乙雙方簽?字蓋章后?生效。本?合同一式?兩份,甲?乙雙方各?執(zhí)一份。?甲方：?____?_(蓋章?)乙方?：___?__(蓋?章)私?有土地的?轉(zhuǎn)讓合同?范本格式?（三）?立合同雙?方：出?租方：_?____?(簡稱甲?方)承?租方：_?____?(簡稱乙?方)根?據(jù)《中華?人民共和?國土地管?理法》、?《中華人?民共和國?土地管理?法實施條?例》等有?關(guān)法律、?法規(guī)和國?家政策的?規(guī)定,甲?乙雙方本?著平等、?自愿、有?償?shù)脑瓌t?,訂立本?合同。?一、甲方?將位于_?____?,租賃給?乙方使用?,四至范?圍以測繪?詳圖為準(zhǔn)?。二、?乙方租賃?使用甲方?該宗土地?進(jìn)行__?___廠?建設(shè),租?金形式按?年度定時?支付。?三、租賃?期___?__年,?即：自_?____?年___?__月_?____?日起至_?____?年___?__月_?____?日至。?四、租金?及兌付方?法：本?合同項下?的土地租?金為每畝?____?_元,計?人民幣_?____?元。本合?同簽字后?,乙方一?次性交清?一年租金?____?_元,以?后乙方應(yīng)?于每年_?____?月___?__日按?時繳納租?金,逾期?不交的,?每日加收?3‰的滯?納金。?五、甲方?土地上的?建筑物、?構(gòu)筑物等?附著物,?由乙方按?有關(guān)規(guī)定?給予一次?性折價補(bǔ)?償。六?、雙方的?權(quán)利和義?務(wù)1、?本合同項?下的土地?使用權(quán),?未經(jīng)甲方?同意,不?得擅自轉(zhuǎn)?讓和出租?。如確需?轉(zhuǎn)讓和出?租,須經(jīng)?甲方批準(zhǔn)?。2、?甲乙雙方?不得擅自?提前終止?合同,如?乙方放棄?承租權(quán),?其使用權(quán)?為乙方所?有。3?、本合同?下的土地?使用權(quán)如?因社會公?共利益的?需要,甲?乙雙方均?應(yīng)服從國?家需要。?4、本?合同期內(nèi)?如遇不可?抗拒的自?然災(zāi)害造?成的損失?,雙方互?不承擔(dān)責(zé)?任。七?、土地租?賃期限屆?滿,乙方?需要急需?使用土地?的,須再?重新辦理?有關(guān)手續(xù)?。如到期?不再繼續(xù)?使用的,?乙方應(yīng)到?期將土地?使用權(quán)無?償交付甲?方。八?、本合同?履行期間?,如發(fā)生?爭議,由?爭議雙方?協(xié)商解決?。九、?本合同未?盡事宜,?由雙方約?定后作為?合同附件?,與本合?同具有同?等法律效?力。十?、本合同?經(jīng)甲乙雙?方簽字蓋?章后生效?。本合同?一式兩份?,甲乙雙?方各執(zhí)一?份。甲?方：__?___(?蓋章)?乙方：_?____?(蓋章)?私有土?地的轉(zhuǎn)讓?合同范本?格式（四?）甲方?：___?__乙?方：__?___?經(jīng)各方友?好協(xié)商，?本著平等?、自愿、?有償、誠?實信用原?則，就土?地轉(zhuǎn)讓事?宜達(dá)成協(xié)?議如下：?一、地?塊概況?1、該地?塊位于_?____?市___?__，土?地面積為?____?_平方米?(折__?___畝?)。宗地?四至及界?址點座標(biāo)?詳見附件?。2、?現(xiàn)該地塊?的用途為?商住用地?，屬開發(fā)?用地。?二、轉(zhuǎn)讓?方式1?、甲方與?乙方共同?出資成立?____?_房地產(chǎn)?開發(fā)有限?公司(以?下簡稱合?作公司)?，甲方以?所售賣的?土地作價?____?_萬入股?認(rèn)繳注冊?資本，占?____?_股權(quán);?乙方以貨?幣出__?___萬?一次性出?資注冊資?本，占_?____?股權(quán)。?2、甲方?所出讓的?土地保證?在合作公?司營業(yè)執(zhí)?照下發(fā)后?，一個月?內(nèi)辦理完?成土地過?戶至合作?公司名下?事宜。并?確保該地?塊的容積?率大于等?于___?__，綠?化率不少?于___?__，建?筑密度不?小于__?___，?土地用途?為商業(yè)、?住宅用地?。3、?土地的轉(zhuǎn)?讓價為_?____?萬元/畝?，轉(zhuǎn)讓總?價為人民?幣___?__萬元?。4、?乙方同意?按以下時?間和金額?向甲方支?付土地價?款：__?___?三、違約?責(zé)任1?、甲方誠?邀乙方參?與其__?___畝?土地的第?三方轉(zhuǎn)讓?事宜，并?承諾創(chuàng)造?條件讓乙?方取得該?塊土地，?若乙方未?能取得該?地塊，甲?方愿意雙?倍返還定?金，計6?7萬元，?甲方應(yīng)在?確認(rèn)乙方?不能取得?該土塊的?土地使用?權(quán)之日起?____?_個工作?日內(nèi)支付?此款。?2、乙方?未能按時?支付地價?款，應(yīng)以?每日未付?部分的_?____?作滯納金?支付給甲?方。如未?能按時付?款超過_?____?個工作日?，視同終?止履行本?協(xié)議，并?有權(quán)處置?已付定金?。3、?甲方、乙?方分別承?擔(dān)合作公?司注冊的?相關(guān)費用?。四、?其他1?、在土地?出讓過程?中，乙方?僅承擔(dān)應(yīng)?由受讓方?承擔(dān)的土?地契稅和?交易費用?，其他有?關(guān)營業(yè)稅?等均由甲?方另行承?擔(dān)。2?、乙方的?開發(fā)建設(shè)?應(yīng)依法律?、法規(guī)和?規(guī)定辦理?有關(guān)手續(xù)?。3、?本協(xié)議未?盡事宜，?須經(jīng)各方?協(xié)商解決?，并簽訂?相應(yīng)的補(bǔ)?充協(xié)議，?補(bǔ)充協(xié)議?與本協(xié)議?具有同等?法律效力?。4、?本協(xié)議在?執(zhí)行過程?中發(fā)生矛?盾、爭議?，經(jīng)協(xié)商?無效時，?提請法院?裁決。?5、本協(xié)?議經(jīng)各方?代表簽字?蓋章后生?效6、?本協(xié)議一?式四份，?