個人二手買賣合同（4篇）

第19頁共19頁個人二手買?賣合同賣?方：身份?證號碼：?買方：身?份證號碼：?根據(jù)《中?華人民共和?國民法典》?、《中華人?民共和國城?市房地產(chǎn)管?理法》及其?他有關(guān)法律?、法規(guī)之規(guī)?定，甲、乙?雙方在平等?、自愿、協(xié)?商一致的基?礎(chǔ)上，就乙?方向甲方購?買房產(chǎn)簽訂?本合同，以?資共同信守?執(zhí)行。第?一條乙方同?意購買甲方?擁有的座落?在市區(qū)?擁有的房?產(chǎn)，建筑面?積為平方?米。。第?二條上述房?產(chǎn)的交易價?格為：單價?：人民幣?元/平方米?，總價：人?民幣元整?。本合同簽?定之日，乙?方向甲方支?付人民幣?元整，作為?購房定金。?第三條付?款時間與辦?法：1、?甲乙雙方同?意以銀行按?揭方式付款?，并約定在?房地產(chǎn)交易?中心繳交稅?費當日支付?首付款人?民幣拾?萬仟佰?拾元整?給甲方，剩?余房款人?民幣元整?申請銀行按?揭，并于銀?行放款當日?付給甲方。?2、甲乙?雙方同意以?一次性付款?方式付款，?并約定在房?地產(chǎn)交易中?心繳交稅費?當日支付?首付款人民?幣拾萬?仟佰?拾元整給?甲方，剩余?房款人民?幣元整于?產(chǎn)權(quán)交割完?畢當日付給?甲方。第?四條甲方應(yīng)?于收到乙方?全額房款之?日起天內(nèi)?將交易的房?產(chǎn)全部交付?給乙方使用?，并應(yīng)在交?房當日將?等費用結(jié)清?。第五條?稅費分擔甲?乙雙方應(yīng)遵?守國家房地?產(chǎn)政策、法?規(guī)，并按規(guī)?定繳納辦理?房地產(chǎn)過戶?手續(xù)所需繳?納的稅費。?經(jīng)雙方協(xié)商?，交易稅費?由方承擔?，中介費及?代辦產(chǎn)權(quán)過?戶手續(xù)費由?方承擔。?第六條違?約責任甲、?乙雙方合同?簽定后，若?乙方中途違?約，應(yīng)書面?通知甲方，?甲方應(yīng)在?日內(nèi)將乙方?的已付款不?記利息)返?還給乙方，?但購房定金?歸甲方所有?。若甲方中?途違約，應(yīng)?書面通知乙?方，并自違?約之日起?日內(nèi)應(yīng)以乙?方所付定金?的雙倍及已?付款返還給?乙方。第?七條本合同?主體1.?甲方是共?人，委托?代理人即?甲方代表人?。2.乙?方是，代?表人是。?第八條本?合同如需辦?理公證，經(jīng)?國家公證機?關(guān)公證處?公證。第?九條本合同?一式份。甲?方產(chǎn)權(quán)人一?份，甲方委?托代理人一?份，乙方一?份,廈門市?房地產(chǎn)交易?中心一份、?公證處各?一份。第?十條本合同?發(fā)生爭議的?解決方式：?在履約過程?中發(fā)生的爭?議，雙方可?通過協(xié)商、?訴訟方式解?決。第十?一條本合同?未盡事宜，?甲乙雙方可?另行約定，?其補充約定?經(jīng)雙方簽章?與本合同同?具法律效力?。第十二?條雙方約定?的其他事項?：出賣方?：購買方?：身份證?號碼：__?___?????身份證號碼?：____?_地址：?_____??????????????地?址：___?__郵編?：____?_?????????郵編：?_____?電話：_?____??????????????電話?：____?_代理人?：____?_???????代?理人：__?___身?份證號碼:?身份證號?碼：鑒證?方：鑒證?機關(guān)：地?址：郵編?：電話：?法人代表?：代表：?經(jīng)辦人：?日期：_?____年?_____?月____?_日鑒證?日期：_?___年?____月?____?日個人二?手買賣合同?（二）甲?方(出讓人?)：，身份?證號：，電?話：乙方(?受讓人)：?，身份證號?：，電話：?甲方、乙方?在充分協(xié)商?的情況下就?二手車買賣?達成以下協(xié)?議，供雙方?遵照執(zhí)行：?一、買賣?標的物1?.甲方將其?擁有產(chǎn)權(quán)的?一輛牌號(?車輛型號：?;發(fā)動機號?：)出售給?乙方，乙方?確認所購車?輛的目前實?際狀況，不?得以車況為?由要求退車?。乙方確?認同意購買?第一款所述?甲方車輛。?2.隨車?附帶的備胎?、修理工具?一并轉(zhuǎn)讓給?乙方，甲方?為車輛上的?保險也轉(zhuǎn)讓?給乙方，甲?方協(xié)助乙方?辦理保險改?簽手續(xù)。?二、該車作?價人民幣_?____元?(大寫圓整?)，以上價?款含整車及?附帶物品和?保險權(quán)益轉(zhuǎn)?移。三、?付款方式及?時間：1?.付款方式?：2.付?款時間：_?____年?_____?月____?_日。四?、____?_年___?__月__?___日，?甲方將該車?的各種有效?手續(xù)1、?行駛證;?2、年票;?3、保險?單;4、?車船稅發(fā)票?復(fù)印件)移?交給乙方。?五、在_?____年?_____?月____?_日(含當?天)前因該?車引起或發(fā)?生的債權(quán)債?務(wù)、車禍事?故的法律責?任、經(jīng)濟責?任由甲方承?擔。在__?___年_?____月?_____?日(含當天?)后因該車?引起或發(fā)生?的債權(quán)債務(wù)?、車禍事故?的法律責任?、經(jīng)濟責任?概由乙方完?全承擔。?六、甲方協(xié)?助乙方于_?____年?_____?月____?_日辦理過?戶等相關(guān)手?續(xù)。過戶等?其它辦理手?續(xù)需要交納?的費用均由?乙方承擔。?當該車從甲?方名下過戶?到乙方名下?，買賣雙方?輸完移交手?續(xù)后，本協(xié)?議即履行完?畢。七、?本協(xié)議未盡?事宜，雙方?協(xié)商簽訂補?充協(xié)議。?八、履行本?協(xié)議發(fā)生爭?議，雙方應(yīng)?友好協(xié)商解?決，協(xié)商不?成提交市區(qū)?人民裁判。?九、本協(xié)?議一式貳份?，甲乙雙方?簽字生效，?甲方、乙方?各執(zhí)一份。?十、其它?：____?_甲方：_?____??????????????乙?方：___?__二一_?____年?_____?月____?_日二一_?____年?_____?月____?_日簽訂?地：市區(qū)?個人二手買?賣合同（三?）___?__(以下?簡稱甲方)?與____?_(以下簡?稱乙方)，?雙方茲就買?賣____?_事宜，訂?立本契約，?條款如下：?一、買賣?標的：_?____。?(注明品名?、規(guī)格、數(shù)?量、地點、?產(chǎn)地、性質(zhì)?、用途等)?二、價款?：單價_?____元?，總金額_?____元?。三、交?貨：1.?交貨時間：?乙方應(yīng)于訂?約后___?__內(nèi)按甲?方指定的地?點、組數(shù)如?期送達。?2.交貨地?點：甲方所?在地或其所?指定的地點?。3.交?貨方式：_?____。?四、驗收?：甲方或?其指定受領(lǐng)?人于受領(lǐng)第?一條的標的?后，應(yīng)及時?驗收。如有?瑕疵，應(yīng)于?受領(lǐng)后七天?內(nèi)以書面通?知乙方更換?，逾期乙方?不負瑕疵擔?保責任。?五、付款：?1.付款?方式：甲方?將所開出的?發(fā)票和貨款?一次付給乙?方。2.?付款期限：?甲方預(yù)付_?____元?，余款自_?____年?_____?月____?_日至__?___年_?____月?_____?日交付，每?月____?_日前各支?付____?_元。六?、其他費用?：原則上?運送費、包?裝費由乙方?負擔。如果?甲方所指定?送貨地點不?在____?_界內(nèi)，按?實際里程數(shù)?每公里__?___元酌?收運送費用?。七、擔?保：擔保?人須對乙方?保證，甲方?能夠按期支?付價金，當?甲方不能履?行時由其對?乙方連帶賠?償責任。?八、違約責?任：1.?標的物經(jīng)驗?收不符合第?一條要求的?，甲方有權(quán)?要求補足、?換貨或退貨?。2.標?的物不符合?質(zhì)量標準的?，甲方有權(quán)?要求退貨，?并要求賠償?損失。3?.一方遲延?交貨或遲延?支付價款的?，應(yīng)每日按?照遲延部分?價款___?__%的標?準向?qū)Ψ街?付違約金。?4.其他?：____?_。九、?聲明及保證?：(一)?甲方：1?.甲方為一?家依法設(shè)立?并合法存續(xù)?的企業(yè)，有?權(quán)簽署并有?能力履行本?合同。2?.甲方簽署?和履行本合?同所需的一?切手續(xù)__?___均已?辦妥并合法?有效。3?.在簽署本?合同時，任?何法院、仲?裁機構(gòu)、行?政機關(guān)或監(jiān)?管機構(gòu)均未?作出任何足?以對甲方履?行本合同產(chǎn)?生重大不利?影響的判決?、裁定、裁?決或具體行?政行為。?4.甲方為?簽署本合同?所需的內(nèi)部?授權(quán)程序均?已完成，本?合同的簽署?人是甲方的?法定代表人?或授權(quán)代表?人。本合同?生效后即對?合同雙方具?有法律約束?力。(二?)乙方：?1.乙方為?一家依法設(shè)?立并合法存?續(xù)的企業(yè)，?有權(quán)簽署并?有能力履行?本合同。?2.乙方簽?署和履行本?合同所需的?一切手續(xù)_?____均?已辦妥并合?法有效。?3.在簽署?本合同時，?任何法院、?仲裁機構(gòu)、?行政機關(guān)或?監(jiān)管機構(gòu)均?未作出任何?足以對乙方?履行本合同?產(chǎn)生重大不?利影響的判?決、裁定、?裁決或具體?行政行為。?4.乙方?為簽署本合?同所需的內(nèi)?部授權(quán)程序?均已完成，?本合同的簽?署人是乙方?的法定代表?人或授權(quán)代?表人。本合?同生效后即?對合同雙方?具有法律約?束力。十?、保密：?雙方保證對?從另一方取?得且無法自?公開渠道獲?得的商業(yè)秘?密(技術(shù)信?息、經(jīng)營信?息及其他商?業(yè)秘密)予?以保密。未?經(jīng)該商業(yè)秘?密的原提供?方同意，一?方不得向任?何第三方泄?露該商業(yè)秘?密的全部或?部分內(nèi)容。?但法律、法?規(guī)另有規(guī)定?或雙方另有?約定的除外?。保密期限?為____?_年。一?方違反上述?保密義務(wù)的?，應(yīng)承擔相?應(yīng)的違約責?任并賠償由?此造成的損?失。十一?、不可抗力?：本合同?所稱不可抗?力是指不能?預(yù)見，不能?克服、不能?避免并對一?方當事人造?成重大影響?的客觀事件?，包括但不?限于自然災(zāi)?害如洪水、?地震、火災(zāi)?和風暴等以?及社會事件?如戰(zhàn)爭、動?亂、政府行?為等。如?因不可抗力?事件的發(fā)生?導致合同無?法履行時，?遇不可抗力?的一方應(yīng)立?即將事故情?況書面告知?另一方，并?應(yīng)在___?__天內(nèi)，?提供事故詳?情及合同不?能履行或者?需要延期履?行的書面資?料，雙方認?可后協(xié)商終?止合同或暫?時延遲合同?的履行。?十二、通知?：1.根?據(jù)本合同需?要發(fā)出的全?部通知以及?雙方的文件?往來及與本?合同有關(guān)的?通知和要求?等，必須用?書面形式，?可采用__?___(書?信、傳真、?電報、當面?送交等)方?式傳遞。以?上方式無法?送達的，方?可采取公告?送達的方式?。2.各?方通訊地址?如下：__?___。?3.一方變?更通知或通?訊地址，應(yīng)?自變更之日?起____?_日內(nèi)，以?書面形式通?知對方;否?則，由未通?知方承擔由?此而引起的?相應(yīng)責任。?十三、爭?議的處理：?(一)本?合同受__?___國法?律管轄并按?其進行解釋?。(二)?本合同在履?行過程中發(fā)?生的爭議，?由雙方當事?人協(xié)商解決?，也可由有?關(guān)部門調(diào)解?;協(xié)商或調(diào)?解不成的，?按下列第_?____種?方式解決：?1.提交?_____?仲裁委員會?仲裁;2?.依法向人?民法院起訴?。十四、?解釋：本?合同的理解?與解釋應(yīng)依?據(jù)合同目的?和文本原義?進行，本合?同的標題僅?是為了閱讀?方便而設(shè)，?不應(yīng)影響本?合同的解釋?。十五、?補充與附件?：本合同?未盡事宜，?依照有關(guān)法?律、法規(guī)執(zhí)?行，法律、?法規(guī)未作規(guī)?定的，甲乙?雙方可以達?成書面補充?協(xié)議。本合?同的附件和?補充協(xié)議均?為本合同不?可分割的組?成部分，與?本合同具有?同等的法律?效力。十?六、合同效?力：本合?同自雙方或?雙方法定代?表人或其授?權(quán)代表人簽?字并加蓋公?章之日起生?效。有效期?為____?_年，自_?____年?_____?月___?__日至_?____年?_____?月____?_日。本合?同正本一式?_____?份，雙方各?執(zhí)___?__份，具?有同等法律?效力;合同?副本___?__份，送?_____?留存一份。?甲方(蓋?章)：__?___?????????乙?方(蓋章)?：____?_授權(quán)代?表(簽字)?：____?_??????授權(quán)代表?(簽字)：?_____?____?_年___?__月__?___日??????__?___年_?____月?_____?日簽訂地?點：___?__??????????簽訂地?點：___?__個人?二手買賣合?同（四）?合同編號：?_____?甲方(出?賣人)：_?____?(本人/法?定代表人)?姓名：__?___國?籍：___?__(身?份證/護照?/營業(yè)執(zhí)照?號碼)：_?____?地址：__?___郵?政編碼：_?____?委托代理人?：____?_聯(lián)系電?話：___?__國籍?：____?_電話：?_____?地址：_?____?郵政編碼：?_____?乙方(買?受人)：_?____?(本人/法?定代表人)?姓名：__?___國?籍：___?__(身?份證/護照?/營業(yè)執(zhí)照?號碼)：_?____?地址：__?___郵?政編碼：_?____?委托代理人?：____?_聯(lián)系電?話：___?__國籍?：____?_電話：?_____?地址：_?____?郵政編碼：?_____?根據(jù)國家?和____?_省(市)?法律、法規(guī)?和有關(guān)規(guī)定?，甲、乙雙?方在平等、?自愿、協(xié)商?一致的基礎(chǔ)?上就下列房?地產(chǎn)買賣達?成如下協(xié)議?第一條房?屋的基本情?況甲方房?屋(以下簡?稱該房屋)?坐落于__?___;位?于第___?__層，共?_____?(套/間)?，房屋結(jié)構(gòu)?為____?_，建筑面?積____?_平方米(?其中實際建?筑面積__?___平方?米，公共部?位與公用房?屋分攤建筑?面積___?__平方米?)，房屋用?途為___?__;該房?屋平面圖見?本合同附件?一，該房屋?內(nèi)部附著設(shè)?施見附件二?;(房屋所?有權(quán)證號、?土地使用權(quán)?證號/房地?產(chǎn)權(quán)證號)?為____?_。第二?條房屋面積?的特殊約定?1.本合?同第一條所?約定的面積?為(甲方暫?測/原產(chǎn)權(quán)?證上標明/?房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?登記機關(guān)實?際測定)面?積。如暫測?面積或原產(chǎn)?權(quán)證上標明?的面積(以?下簡稱暫測?面積)與房?地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登?記機關(guān)實際?測定的面積?有差異的，?以房地產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)登記機關(guān)?實際測定面?積(以下簡?稱實際面積?)為準。?2.該房屋?交付時，房?屋實際面積?與暫測面積?的差別不超?過暫測面積?的±___?__%(不?包括±__?___%)?時，房價款?保持不變。?3.實際?面積與暫測?面積差別超?過暫測面積?的±___?__%(包?括±___?__%)時?，甲乙雙方?同意按下述?第____?_種方式處?理：(1?)乙方有權(quán)?提出退房，?甲方須在乙?方提出退房?要求之日起?_____?天內(nèi)將乙方?已付款退還?給乙方，并?按____?_利率付給?利息。(?2)每平方?米價格保持?不變，房價?款總金額按?實際面積調(diào)?整。(3?)____?_。第三?條土地使用?權(quán)性質(zhì)1?.該房屋相?應(yīng)的土地使?用權(quán)取得方?式為___?__。2?.土地使用?權(quán)年限自_?____年?_____?月____?_日，至_?____年?_____?月____?_日止。以?劃撥方式取?得土地使用?權(quán)的房地產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓批準文?件號為__?___;該?房屋買賣后?，按照有關(guān)?規(guī)定，乙方?(必須/無?須)補辦土?地使用權(quán)出?讓手續(xù)。?第四條價格?按(總建?筑面積/實?際建筑面積?)計算，該?房屋售價為?(____?_幣)每平?方米___?__元，總?金額為(_?____幣?)____?_元整第?五條付款方?式1.乙?方應(yīng)于本合?同生效之日?向甲方支付?定金(__?___幣)?_____?元整，并應(yīng)?于本合同生?效之日起_?____日?內(nèi)將該房屋?全部價款付?給甲方。?2.已付定?金將在最后?一期付款時?沖抵，支付?方式為以下?第____?_種：(?1)現(xiàn)金_?____;?(2)支?票____?_;(3?)匯款__?___。?第六條交付?期限甲方?應(yīng)于本合同?生效之日起?_____?日內(nèi)，將該?房屋的產(chǎn)權(quán)?證書交給乙?方，并應(yīng)收?到該房屋全?部價款之日?起____?_日內(nèi)，將?該房屋付給?乙方。第?七條乙方逾?期付款的違?約責任1?.乙方如未?按本合同第?五條規(guī)定的?時間付款，?甲方對乙方?的逾期付款?有權(quán)追究違?約利息。自?本合同規(guī)定?的應(yīng)付款限?期之第二天?起至實際付?款之日止，?月利息按_?____計?算。2.?逾期超過_?____天?后，即視為?乙方不履行?本合同。屆?時，甲方有?權(quán)按下述第?_____?種約定，追?究乙方的違?約責任。?(1)終止?合同，乙方?按累計應(yīng)付?款的___?__%向甲?方支付違約?金。甲方實?際經(jīng)濟損失?超過乙方支?付的違約金?時，實際經(jīng)?濟損失與違?約金的差額?部分由乙方?據(jù)實賠償。?(2)乙?方按累計應(yīng)?付款的__?___%向?甲方支付違?約金，合同?繼續(xù)履行。?(3)_?____。?第八條甲?方逾期交付?房屋的違約?責任1.?除人力不可?抗拒的自然?災(zāi)害等特殊?情況外，甲?方如未按本?合同第六條?規(guī)定的期限?將該房屋交?給乙方使用?，乙方有權(quán)?按已交付的?房價款向甲?方追究違約?利息。按本?合同規(guī)定的?交付期限的?第二天起至?實際交付之?日止，月利?息在___?__個月內(nèi)?按____?_利率計算?;自第__?___個月?起，月利息?則按___?__利率計?算。2.?逾期超過_?____個?月，則視為?甲方不履行?本合同，乙?方有權(quán)按下?列第___?__種約定?，追究甲方?的違約責任?。(1)?終止合同，?甲方按乙方?累計已付款?的____?_%向乙方?支付違約金?。乙方實際?經(jīng)濟損失超?過甲方支付?的違約金時?，實際經(jīng)濟?損失與違約?金的差額部?分由甲方據(jù)?實賠償。?(2)甲方?按乙方累計?已付款的_?____%?向乙方支付?違約金，合?同繼續(xù)履行?。(3)?_____?。第九條?關(guān)于產(chǎn)權(quán)登?記的約定?在乙方實際?接收該房屋?之日起，甲?方協(xié)助乙方?在房地產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)登記機關(guān)?規(guī)定的期限?內(nèi)向房地產(chǎn)?產(chǎn)權(quán)登記機?關(guān)辦理權(quán)屬?登記手續(xù)。?如因甲方的?過失造成乙?方不能在雙?方實際交接?之日起__?___天內(nèi)?取得房地產(chǎn)?權(quán)屬證書，?乙方有權(quán)提?出退房，甲?方須在乙方?提出退房要?求之日起_?____天?內(nèi)將乙方已?付款退還給?乙方，并按?已付款的_?____%?賠償乙方損?失。第十?條保證甲?方保證在交?易時該房屋?沒有產(chǎn)權(quán)糾?紛，有關(guān)按?揭、抵押債?務(wù)、稅項及?租金等，甲?方均在交易?前辦妥。交?易后如有上?述未清事項?，由甲方承?擔全部責任?。第十一?條稅費的交?納因本房?屋所有權(quán)轉(zhuǎn)?移所發(fā)生的?土地增值稅?由甲方向國?家交納，契?稅由乙方向?國家交納;?其他房屋交?易所發(fā)生的?稅費除另有?約定的外，?均按政府的?規(guī)定由甲乙?雙方分別交?納。第十?二條費用交?接時間水?、電、煤氣?、物業(yè)、供?暖等各項費?用的交接日?期為___?__年__?___月_?____日?。第十三?條聲明及保?證甲方：?1.甲方?有權(quán)簽署并?有能力履行?本合同。?2.在簽署?本合同時，?任何法院、?仲裁機構(gòu)、?行政機關(guān)或?監(jiān)管機構(gòu)均?未作出任何?足以對甲方?履行本合同?產(chǎn)生重大不?利影響的判?決、裁定、?裁決或具體?行政行為。?乙方：?1.乙方有?權(quán)簽署并有?能力履行本?合同。2?.在簽署本?合同時，任?何法院、仲?裁機構(gòu)、行?政機關(guān)或監(jiān)?管機構(gòu)均未?作出任何足?以對乙方履?行本合同產(chǎn)?生重大不利?影響的判決?、裁定、裁?決或具體行?政行為。?第十四條保?密甲乙雙?方保證對在?討論、簽訂?、執(zhí)行本協(xié)?議過程中所?獲悉的屬于?對方的且無?法自公開渠?道獲得的文?件及資料(?包括商業(yè)秘?密、公司計?劃、運營活?動、財務(wù)信?息、技術(shù)信?息、經(jīng)營信?息及其他商?業(yè)秘密)予?以保密。未?經(jīng)該資料和?文件的原提?供方同意，?另一方不得?向任何第三?方泄露該商?業(yè)秘密的全?部或部分內(nèi)?容。但法律?、法規(guī)另有?規(guī)定或雙方?另有約定的?除外。保密?期限為__?___年。?第十五條?通知1.?根據(jù)本合同?需要一方向?另一方發(fā)出?的全部通知?以及雙方的?文件往來及?與本合同有?關(guān)的通知和?要求等，必?須用書面形?式，可采用?_____?(書信、傳?真、電報、?當面送交等?)方式傳遞?。以上方式?無法送達的?，方可采取?公告送達的?方式。2?.各方通訊?地址如下：?_____?。3.一?方變更通知?或通訊地址?，應(yīng)自變更?之日起__?___日內(nèi)?，以書面形?式通知對方?;否則，由?未通知方承?擔由此而引?起的相關(guān)責?任第十六?條合同的變?更本合同?履行期間，?發(fā)生特殊情?況時，甲、?乙任何一方?需變更本合?同的，要求?變更一方應(yīng)?及時書面通?知對方，征?得對方同意?后，雙方在?規(guī)定的時限?內(nèi)(書面通?知發(fā)出__?___天內(nèi)?)簽訂書面?變更協(xié)議，?該協(xié)議將成?為合同不可?分割的部分?。未經(jīng)雙方?簽署書面文?件，任何一?方無權(quán)變更?本合同，否?則，由此造?成對方的經(jīng)?濟損失，由?責任方承擔?。第十七?條合同的轉(zhuǎn)?讓除合同?中另有規(guī)定?外或經(jīng)雙方?協(xié)商同意外?，本合同所?規(guī)定雙方的?任何權(quán)利和?義務(wù)，任何?一方在未經(jīng)?征得另一方?書面同意之?前，不得轉(zhuǎn)?讓給第三者?。任何轉(zhuǎn)讓?，未經(jīng)另一?方書面明確?同意，均屬?無效。第?十八條爭議?的處理1?.本合同受?中華人民共?和國法律管?轄并按其進?行解釋。?2.本合同?在履行過程?中發(fā)生的爭?議，由雙方?當事人協(xié)商?解決，也可?由有關(guān)部門?調(diào)解;協(xié)商?或調(diào)解不成?的，按下列?第____?_種方式解?決(1)?提交___?__仲裁委?員會仲裁;?(2)依?法向人民法?院起訴。?第十九條不?可抗力1?.如果本合?同任何一方?因受不可抗?力事件影響?而未能履行?其在本合同?下的全部或?部分義務(wù)，?該義務(wù)的履?行在不可抗?力事件妨礙?其履行期間?應(yīng)予中止。?2.聲稱?受到不可抗?力事件影響?的一方應(yīng)盡?可能在最短?的時間內(nèi)通?過書面形式?將不可抗力?事件的發(fā)生?通知另一方?，并在該不?可抗力事件?發(fā)生后__?___日內(nèi)?向另一方提?供關(guān)于此種?不可抗力事?件及其持續(xù)?時間的適當?證據(jù)及合同?不能履行或?者需要延期?履行的書面?資料。聲稱?不可抗力事?件導致其對?本合同的履?行在客觀上?成為不可能?或不實際的?一方，有責?任盡一切合?理的努力消?除或減輕此?等不可抗力?事件的影響?3.不可?抗力事件發(fā)?生時，雙方?應(yīng)立即通過?友好協(xié)商決?定如何執(zhí)行?本合同。不?可抗力事件?或其影響終?止或消除后?，雙方須立?即恢復(fù)履行?各自在本合?同項下的各?項義務(wù)。如?不可抗力及?其影響無法?終止