房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議樣本（2篇）

第9頁(yè)共9頁(yè)房屋拆遷補(bǔ)?償協(xié)議樣本?拆遷人(?甲方)：_?____?被拆遷人(?乙方)：_?____?實(shí)施單位(?丙方)：_?____?甲方因建設(shè)?需要，須拆?除乙方使用?的房屋，為?了明確甲乙?雙方的權(quán)利?義務(wù)，保證?拆遷工作的?順利進(jìn)行，?根據(jù)《民法?典》和《土?地管理法》?以及城市房?屋拆遷安置?補(bǔ)償法規(guī)、?政策的有關(guān)?規(guī)定，經(jīng)甲?乙雙方充分?協(xié)商，特訂?立本合同，?以供雙方遵?守執(zhí)行。?第一條、房?屋拆遷依據(jù)?1、建設(shè)?項(xiàng)目名稱(chēng)：?_____?2、建設(shè)?地點(diǎn)：__?___3?、《拆遷許?可證》文號(hào)?：____?_第二條?、被拆房屋?基本情況?1、乙方在?拆遷范圍內(nèi)?共有房屋_?____間?，建筑面積?_____?㎡，使用面?積____?_㎡，居住?面積___?__㎡。?2、乙方有?正式戶(hù)口_?____人?，其中有_?____男?_____?女;常住人?口____?_人，其中?有____?_男___?__女;應(yīng)?安置人口_?____人?，其中有_?____男?_____?女。3、?被拆遷房屋?的產(chǎn)權(quán)屬于?_____?。第三條?、拆遷安置?1、甲方?安置乙方的?住房位于_?____，?共有房屋_?____套?_____?間，建筑面?積____?_㎡，使用?面積___?__㎡，居?住面積__?___㎡，?配有___?__等設(shè)備?。同時(shí)甲方?要負(fù)責(zé)為乙?方辦理相關(guān)?的一切住房?進(jìn)住手續(xù)。?2、甲方?安置乙方臨?時(shí)過(guò)渡到_?____，?共有房屋_?____套?_____?間。3、?乙方臨時(shí)過(guò)?渡期限自_?____年?_____?月____?_日至__?___年_?____月?_____?日。甲方?要保證乙方?在過(guò)渡期限?內(nèi)回遷，乙?方在收到正?式安置通知?_____?日內(nèi)，應(yīng)遷?入安置用房?內(nèi)。第四?條、安置房?屋的標(biāo)準(zhǔn)?1、甲方提?供給乙方的?安置房屋，?其建造標(biāo)準(zhǔn)?應(yīng)當(dāng)符合_?____頒?發(fā)的___?__標(biāo)準(zhǔn)規(guī)?定。2、?建造質(zhì)量應(yīng)?當(dāng)符合__?___標(biāo)準(zhǔn)?規(guī)定。3?、房屋內(nèi)應(yīng)?當(dāng)有以下設(shè)?施：___?__第五?條、拆遷安?置房屋產(chǎn)權(quán)?1、乙方?被安置房屋?的產(chǎn)權(quán)屬于?_____?，乙方應(yīng)與?_____?簽訂房屋租?賃合同并交?納民租及其?他費(fèi)用。?2、乙方被?安置房屋的?產(chǎn)權(quán)屬于_?____，?甲、乙雙方?應(yīng)另行簽訂?_____?買(mǎi)賣(mài)合同，?持該合同辦?理房屋產(chǎn)權(quán)?簽訂手續(xù)，?該合同作為?本合同附件?與本合同具?有同等法律?的約束力。?第六條、?房屋拆遷補(bǔ)?償1、甲?方支付乙方?房屋的貨幣?補(bǔ)償金額為?人民幣_(tái)_?___元整?;2、甲?方支付乙方?附屬物補(bǔ)償?金額為人民?幣_(tái)___?_整;3?、甲方支付?乙方搬家補(bǔ)?助費(fèi)為人民?幣_(tái)___?_元整;?4、甲方支?付乙方臨時(shí)?過(guò)渡費(fèi)(含?交能補(bǔ)助、?供暖補(bǔ)助等?)為人民幣?_____?元整;5?、甲方支付?乙方轉(zhuǎn)學(xué)補(bǔ)?助費(fèi)為人民?幣_(tái)___?_元整;?6、甲方支?付乙方提前?搬家獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)?為人民幣_(tái)?____元?整;7、?甲方支付乙?方設(shè)施設(shè)備?遷移費(fèi)為人?民幣_(tái)__?__元整;?8、甲方?支付乙方其?他補(bǔ)助費(fèi)為?人民幣_(tái)_?___元整?;甲方支?付乙方共計(jì)?為人民幣_(tái)?____元?整。第七?條、補(bǔ)償金?額支付時(shí)間?及方式甲?方必須在_?____年?_____?月____?_日前按本?合同約定的?第六條規(guī)定?的補(bǔ)償總額?一次支付給?乙方。第?八條、拆遷?1、乙方?需要在__?___年_?____月?_____?日前應(yīng)將原?住房騰空，?經(jīng)甲方確認(rèn)?，舊房由甲?方拆除。?2、對(duì)于乙?方私自搭建?的違章建筑?或附屬設(shè)施?，乙方必須?在____?_年___?__月__?___日前?自行拆除，?逾期不拆除?，甲方有權(quán)?拆除。第?九條、違約?責(zé)任1、?如果甲方不?根據(jù)合同約?定的日期向?乙方交付各?種費(fèi)用，逾?期一日，甲?方應(yīng)按所欠?款額的__?___%向?乙方賠付違?約金;如果?甲方不根據(jù)?合同約定的?地點(diǎn)和面積?、層次給乙?方安置住房?，甲方應(yīng)向?乙方償付_?____元?的違約金，?乙方可以向?有管轄權(quán)的?法院起訴，?要求甲方按?合同履行義?務(wù)。2、?如果甲方根?據(jù)合同約定?給乙方安置?住房后，乙?方仍拒不搬?遷的，甲方?可以申請(qǐng)當(dāng)?地房地產(chǎn)管?理部門(mén)對(duì)乙?方限期搬出?，如逾期仍?不搬遷的，?每逾期一日?，乙方應(yīng)向?甲方償付違?約金___?__元，同?時(shí)，甲方可?向有管轄權(quán)?的人民法院?起訴。乙方?如遇陰雨天?或其它不可?抗力原因不?能按時(shí)搬遷?，應(yīng)告知甲?方，經(jīng)雙方?協(xié)商后，時(shí)?間可以順延?。3、甲?方給乙方安?置屬于臨時(shí)?過(guò)渡的，乙?方應(yīng)在收到?甲方正式安?置通知__?___日內(nèi)?遷入安置住?房?jī)?nèi)。逾期?不搬遷的，?不再享受各?種補(bǔ)助費(fèi)，?并每逾期一?天罰款__?___元。?第十條、?聲明及保證?1、甲方?為一家依法?設(shè)立并合法?存續(xù)的企業(yè)?，有權(quán)簽署?并有能力履?行本合同。?2、甲方?簽署和履行?本合同所需?的一切手續(xù)?_____?均已辦妥并?合法有效。?3、在簽?署本合同時(shí)?，任何法院?、仲裁機(jī)構(gòu)?、行政機(jī)關(guān)?或監(jiān)管機(jī)構(gòu)?均未作出任?何足以對(duì)甲?方履行本合?同產(chǎn)生重大?不利影響的?判決、裁定?、裁決或具?體行政行為?。4、甲?方為簽署本?合同所需的?內(nèi)部授權(quán)程?序均已完成?，本合同的?簽署人是甲?方的法定代?表人或授權(quán)?代表人。本?合同生效后?即對(duì)合同雙?方具有法律?約束力。?5、乙方家?庭的全部成?員(18歲?以上者)_?____等?_____?人一致簽字?同意___?__作為乙?方代表人，?授權(quán)他(她?)在合同文?本和其它文?件上簽字。?甲方付給乙?方的各項(xiàng)費(fèi)?用，一律由?乙方代表人?_____?領(lǐng)取。甲方?對(duì)乙方家庭?成員中發(fā)生?與拆遷房屋?有關(guān)的分家?析產(chǎn)、繼續(xù)?糾紛等，一?律不負(fù)責(zé)任?。第十一?條、不可抗?力因素1?、在本合同?中約定的不?可抗力是指?不能預(yù)見(jiàn)、?不能克服或?者不能避免?并且會(huì)對(duì)一?方當(dāng)事人造?成嚴(yán)重影響?的客觀事件?，包括但不?限于自然災(zāi)?害如洪水、?地震、火災(zāi)?和風(fēng)暴等以?及社會(huì)事件?如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)?亂、政府行?為等。2?、如因不可?抗力事件的?發(fā)生導(dǎo)致該?合同無(wú)法履?行時(shí)，遇不?可抗力的一?方應(yīng)立即將?事故情況書(shū)?面告知另一?方，并應(yīng)在?_____?天內(nèi)，提供?事故詳情及?合同不能履?行或者需要?延期履行的?所有書(shū)面資?料，經(jīng)雙方?認(rèn)可后協(xié)商?終止合同或?暫時(shí)延遲合?同的履行。?第十二條?、爭(zhēng)議的處?理1、本?合同受__?___國(guó)法?律管轄并按?其進(jìn)行解釋?。2、本?合同在履行?過(guò)程中如果?發(fā)生爭(zhēng)議，?由雙方當(dāng)事?人協(xié)商解決?，也可由有?關(guān)部門(mén)調(diào)解?;如若雙方?協(xié)商或調(diào)解?不成的，可?提交___?__仲裁委?員會(huì)仲裁或?者依法向人?民法院起訴?。第十三?條、補(bǔ)充與?附件本合?同未盡事宜?，依照有關(guān)?法律、法規(guī)?執(zhí)行，法律?、法規(guī)未作?規(guī)定的，甲?乙雙方可以?達(dá)成書(shū)面補(bǔ)?充協(xié)議。本?合同的附件?和補(bǔ)充協(xié)議?均為本合同?不可分割的?組成部分，?與本合同具?有同等的法?律效力。?第十四條、?合同法律效?力1、本?合同自雙方?或雙方法定?代表人或其?授權(quán)代表人?簽字并加蓋?公章之日起?生效，有效?期為_(kāi)__?__年，自?_____?年____?_月___?__日至_?____年?_____?月____?_日。2?、本合同正?本一式__?___份，?雙方各執(zhí)_?____份?，具有同等?法律效力;?合同副本_?____份?，送___?__留存一?份。甲方?(蓋章)：?_____?

?????????乙方(蓋?章)：__?___授?權(quán)代表(簽?字)：__?___

??????授權(quán)?代表(簽字?)：___?____?___年_?____月?_____?日?????

____?_年___?__月__?___日?簽訂地點(diǎn)：?_____?

??????????簽訂地點(diǎn)：?_____?房屋拆遷?補(bǔ)償協(xié)議樣?本（二）?甲方(拆遷?人)：__?___地?址：___?__郵編：?_____?電話：__?___法定?代表人：_?____職?務(wù)：___?__乙方?(被拆遷人?)：___?__地址?：____?_郵編：_?____電?話：___?__法定代?表人：__?___職務(wù)?：____?_甲方因?建設(shè)需要，?須拆除乙方?使用的房屋?，根據(jù)城市?房屋拆遷安?置補(bǔ)償法規(guī)?、政策的有?關(guān)規(guī)定，甲?乙雙方經(jīng)共?同協(xié)商一致?同意就房屋?拆遷補(bǔ)償達(dá)?成如下協(xié)議?。第一條?項(xiàng)目名稱(chēng)、?地點(diǎn)建設(shè)?項(xiàng)目名稱(chēng)_?____，?建設(shè)地點(diǎn)_?____，?建設(shè)單位_?____，?《拆遷許可?證》文號(hào)_?____。?第二條被?拆遷房屋現(xiàn)?狀(一)?乙方在拆遷?范圍內(nèi)有房?屋____?_間，其中?，磚混結(jié)構(gòu)?平頂房__?___間，?建筑面積_?____平?方米;磚木?結(jié)構(gòu)安架房?_____?間，建筑面?積____?_平方米，?土木結(jié)構(gòu)安?架房___?__間，建?筑面積__?___平方?米;磚混結(jié)?構(gòu)廈房__?___間，?建筑面積_?____平?方米，土木?結(jié)構(gòu)安架房?_____?間，建筑面?積____?_平方米，?其它___?__。(?二)乙方在?拆遷范圍內(nèi)?附屬物分別?有____?_。(三?)乙方在拆?遷范圍內(nèi)經(jīng)?濟(jì)作物分別?有____?_。第三?條被拆遷房?屋補(bǔ)償(?一)被拆遷?房屋___?__間，其?中裝混結(jié)構(gòu)?平頂房__?___間，?建筑面積_?____平?方米，按每?平方米__?___元作?價(jià)補(bǔ)償;磚?木結(jié)構(gòu)安架?房____?_間，建筑?面積___?__平方米?，按每平方?米____?_元作價(jià)補(bǔ)?償;土木結(jié)?構(gòu)安架房_?____間?，建筑面積?_____?平方米，按?每平方米_?____元?作價(jià)補(bǔ)償;?磚混結(jié)構(gòu)廈?房____?_間，建筑?面積___?__平方米?，按每平方?米____?_元作價(jià)補(bǔ)?償;土木結(jié)?構(gòu)廈房__?___間，?建筑面積_?____平?方米，按每?平方米__?___元作?價(jià)補(bǔ)償。其?它：___?__。小計(jì)?：____?_元。(?二)被拆遷?范圍內(nèi)的附?屬物分別為?_____?小計(jì)：__?___元。?(三)被?拆遷范圍內(nèi)?有經(jīng)濟(jì)作物?分別為_(kāi)_?___小計(jì)?_____?元。(四?)被拆遷范?圍內(nèi)以上各?項(xiàng)補(bǔ)償總計(jì)?_____?元。(注：?_____?含所有費(fèi)用?)。第四?條房屋拆遷?補(bǔ)助甲方?支付乙方搬?家補(bǔ)助費(fèi)_?____元?，臨時(shí)過(guò)渡?費(fèi)____?_元，按合?同約定期限?提前搬家獎(jiǎng)?勵(lì)費(fèi)___?__元。?第五條補(bǔ)償?款支付方式?補(bǔ)償款分?兩期進(jìn)行支?付，第一期?在甲、乙雙?方簽訂本合?同之日起七?日內(nèi)甲方向?乙方支付該?總補(bǔ)償款的?50﹪，第?二期在乙方?將原住房全?部騰空交付?甲方之日，?甲方將乙方?剩余的50?﹪補(bǔ)償款一?次性支付給?乙方。第?六條搬遷期?限乙方在?簽訂本房屋?補(bǔ)償合同之?日起于__?___年_?____月?_____?日前應(yīng)將原?住房騰空，?并由乙方拆?遷。第七?條違約責(zé)任?(一)甲?方未按本合?同約定的期?限內(nèi)向乙方?支付賠償款?，甲方除正?常支付給乙?方的補(bǔ)償款?之外，向乙?方賠付違約?金10萬(wàn)元?。(二)?乙方未按合?同約定期限?將原住房騰?空并未拆遷?，乙方將收?到甲方支付?的補(bǔ)償款無(wú)?條件的退