店鋪出售合同范本（4篇）

第12頁共12頁店鋪出售合?同范本出?賣方：電?話：身份?證號碼：?地址：買?受方：電?話：身份?證號碼：?地址：第?一條店鋪?的基本情況?出賣方店?鋪(以下簡?稱該店鋪)?坐落于__?___;位?于第___?__層，共?_____?(套)(間?)，店鋪結?構為__?___，建?筑面積__?___平方?米(其中實?際建筑面積?_____?平方米，公?共部位與公?用店鋪分攤?建筑面積_?____平?方米)，店?鋪用途為_?____;?房地產(chǎn)權證?號為___?__.第?二條價格?按(總建?筑面積)(?實際建筑面?積)計算，?該店鋪售價?為人民幣每?平方米__?___元，?總金額為人?民幣___?__拾__?___萬_?____千?_____?百____?_拾___?__元整(?小寫元)?第三條?付款方式?買受方應于?本合同生效?之日向出賣?方支付定金?人民幣__?___萬_?____千?_____?百____?_拾___?__元整(?小寫元)?，并應于雙?方辦好房產(chǎn)?過戶手續(xù)之?日將該店鋪?全部剩余價?款付給出賣?方。第四?條交付事?項出賣方?應于收到該?店鋪定金之?日，將該店?鋪交給買受?方使用并將?該店鋪有關?房產(chǎn)登記證?交予買受方?。第五條?違約責任?買受方逾?期未付清房?款，出賣方?有權終止合?同，由此造?成的損失，?出賣方不承?擔任何責任?及費用，買?受方所預交?的定金不予?以退還，抵?作出賣方損?失。雙方任?何一方中途?毀約，則向?對方支付與?定金數(shù)量等?額的賠償金?。第六條?關于產(chǎn)權?登記的約定?買賣雙方?約定在出賣?方原房產(chǎn)登?記滿5年(?即___?_年__?__月_?___日)?之日起天?內(nèi)辦理產(chǎn)權?過戶手續(xù)。?在買受雙?方上述約定?時間內(nèi)，出?賣方協(xié)助買?受方在房地?產(chǎn)產(chǎn)權登記?機關規(guī)定的?期限內(nèi)向房?地產(chǎn)產(chǎn)權登?記機關辦理?權屬登記手?續(xù)。店鋪所?有權轉移產(chǎn)?生的一切費?用買受方承?擔。第七?條出賣方?保證在交易?時該店鋪沒?有產(chǎn)權糾紛?有關按揭?、抵押債務?、稅項等，?出賣方均在?交易前辦妥?。交易后如?有上述未清?事項，由出?賣方承擔全?部責任。第?八條本合?同未盡事項?，由出賣方?、買受方雙?方另行議定?，并簽訂補?充協(xié)議。?本合同及其?附件(如果?有)和補充?協(xié)議中未規(guī)?定的事項，?均遵照中華?人民共和國?有關法律、?法規(guī)和政策?執(zhí)行。第九?條本合同?一式___?__份，出?賣方、買受?方雙方各執(zhí)?一份，經(jīng)出?賣方、買受?方雙方簽字?之日起生效?。附加條?款：出賣?方(簽章)?_____?買受方(?簽章)__?___簽?約日期：_?____??????????簽?約日期：_?____?店鋪出售合?同范本（二?）出租方?(以下簡?稱甲方)：?_____?身份證號?：____?_承租方?(以下簡稱?乙方)：?_____?身份證號?：____?_根據(jù)《?中華人民共?和國民法典?》及有關規(guī)?定，為明確?雙方的權利?和義務關系?，甲乙雙方?在平等自愿?的原則下經(jīng)?過充分協(xié)商?，訂立本租?賃合同。?一，租賃內(nèi)?容第一條?：甲方將其?位于___?__縣__?___路_?____號?的商鋪租賃?給乙方作商?業(yè)經(jīng)營用途?，經(jīng)營范圍?以乙方營業(yè)?執(zhí)照為準。?甲方對所出?租的商鋪具?有合法產(chǎn)權?。并出示房?產(chǎn)證(或具?有出租權的?有效證明)?身份證明等?文件;乙方?也應提供身?份證明文件?。雙方可復?印對方文件?備存。所有?復印件僅供?本次租賃使?用，不得挪?作它用。?第二條：甲?方租賃給乙?方的商鋪建?筑面積為_?____平?方米，使用?面積為__?___平方?米。甲方將?該商鋪交付?乙方使用時?，商鋪結構?及配套設施?為：___?__.承租?期內(nèi)乙方在?不改變和影?響房屋整體?結構的前提?下，可進行?裝修裝飾;?期滿不續(xù)租?，其裝修材?料由乙方自?行處理，若?拆除，其費?用由乙方自?理并恢復原?貌。二，?租賃期限?第三條：甲?乙雙方商定?，租賃期限?自____?_年___?__月__?___日起?至____?_年___?__月__?___日止?，共___?__個月。?第四條：?一、乙方?有如下情形?之一時，甲?方有權提前?中止合同，?收回商鋪。?1，乙方?未經(jīng)甲方同?意擅自將商?鋪轉租，轉?讓或轉借給?他人使用的?;2，乙?方利用該商?鋪從事非法?活動或損害?公共利益的?;3，乙?方拖欠租金?累計超過6?0天的。?二、甲方有?如下情形之?一時，乙方?有權提前中?止合同1?，不能提供?房屋或提供?房屋不符合?條件，嚴重?影響居住。?2，甲方?未盡房屋修?繕義務，嚴?重影響居住?的。第五?條：合同期?滿后，甲方?如繼續(xù)出租?該商鋪，則?同等條件下?，乙方可享?有優(yōu)先承租?權。乙方如?有意續(xù)租，?可于合同期?滿前30天?向甲方提出?，雙方另行?協(xié)商，訂立?新的租賃合?同。三，?租金及其支?付方式和其?它費用第?六條：甲乙?雙方商定，?租賃期內(nèi)該?商鋪的年租?金為人民幣?_____?元整($_?____元?)乙方一次?預交前三年?第七條：?租金按年計?算，按年收?付。乙方在?每年到期_?___日前?將本年度租?金以現(xiàn)金或?轉帳方式一?次交付到甲?方。甲方收?款后應提供?給乙方有效?的收款憑證?。第八條?：訂立本合?同后甲方將?商鋪交付乙?方使用時，?乙方一次向?甲方交納相?當于___?__年租金?總額共計人?民幣___?__元整(?$____?_元)第?九條：合同?期內(nèi)，政府?對租賃物征?收的有關稅?項，由甲方?負責繳交。?第十條：?合同期內(nèi)，?該商鋪的衛(wèi)?生費，電費?，水費及經(jīng)?營活動產(chǎn)生?的一切費用?由乙方負責?，乙方應如?期足額繳交?上述應繳費?用，如因乙?方欠費造成?向甲方追繳?時，甲方有?權向乙方追?繳四，雙?方的責任和?權利第十?一條：甲方?的責任和權?利1，甲?方應保證所?出租的商鋪?及配套設施?在交付乙方?使用時完好?并能夠正常?使用。2?，按公共契?約負責商鋪?結構維修和?保養(yǎng)，凡遇?政府部門要?求需對商鋪?或配套設施?進行改造時?，相關費用?由甲方負責?。3，負?責協(xié)調本地?區(qū)各有關部?門的關系，?并為乙方辦?理營業(yè)執(zhí)照?提供有效的?房產(chǎn)證明及?相關手續(xù)。?4不得以?任何理由占?用乙方所租?門面及其附?屬設施，如?門面前面的?空地。第?十二條：乙?方的責任和?權利1，?合同有效期?內(nèi)，乙方對?所租賃的商?鋪及配套設?施擁有合法?使用權。?2，乙方應?遵守國家法?律，法規(guī)，?依法經(jīng)營。?3，乙方?不得在租賃?的商鋪內(nèi)貯?存危險，易?燃，違禁物?品。4，?乙方必須依?約繳納租金?及其他費用?，不得無故?拖欠。5?，乙方在承?租的商鋪內(nèi)?需要安裝或?者使用超過?水，電表容?量的任何水?電設備，應?事前征得甲?方同意，并?由乙方負責?到有關部門?辦理增容手?續(xù)，費用由?乙方負擔。?6，租賃?期滿或者解?除合同時，?所屬乙方的?財物，任乙?方自己處理?，甲方不得?以任何理由?干涉。7?，租賃期滿?或者解除合?同時，由甲?乙雙方共同?檢查商鋪和?配套設施，?檢查無異議?后，商鋪交?還甲方。如?發(fā)現(xiàn)有損壞?的，則由乙?方照價負責?賠償。五?，出租方和?承租方的變?更第十三?條：合同期?內(nèi)，甲方和?乙方中任何?一方法定代?表人(或產(chǎn)?權人)變更?，企業(yè)遷址?，合并，不?影響本合同?繼續(xù)履行。?變更，合并?后的一方即?成為本合同?當然執(zhí)行人?，并承擔本?合同的內(nèi)容?之權利和義?務。第十?四條：合同?期內(nèi)，乙方?如欲將租賃?的商鋪轉租?給第三方時?，必須事先?征得甲方同?意，并由三?方書面確認?，取得使用?權的第三方?成為本合同?的當然乙方?，繼續(xù)履行?本合同。?甲方欲出售?房屋，必須?在三個月前?書面通知乙?方。六，?違約及處理?第十五條?：任何一方?未能履行本?合同規(guī)定的?條款的，均?視為違約。?第十六條?：單方違約?的，守約方?有權提前終?止合同，違?約方必須在?10天內(nèi)向?守約方賠付?相當于__?___個月?租金總額的?違約金，違?約方給守約?方造成額外?經(jīng)濟損失的?，要在10?天內(nèi)一次給?予賠償。?第十七條：?違約方逾期?向守約方賠?付違約金或?逾期向守約?方賠償經(jīng)濟?損失的，每?逾期一天，?守約方有權?向違約方加?收實欠違約?金總額1%?或(及)實?欠賠償金總?額1%的滯?納金。第?十八條：因?不可抗拒的?因素引起本?合同不能正?常履行時，?不視為違約?，雙方互免?承擔違約責?任。七、?合同生效及?糾紛處理?第十九條：?本合同自三?方簽字蓋章?后即生效，?具有法律效?力。第二?十條：本合?同未盡事宜?，甲乙雙方?通過協(xié)商議?定，制訂補?充協(xié)議，補?充協(xié)議經(jīng)甲?、乙方簽字?蓋章后作為?本合同的附?件，與本合?同具有同等?法律效力。?第二十一?條：本合同?執(zhí)行過程中?，甲乙雙方?如發(fā)生合同?糾紛，應采?取平等協(xié)商?的方式解決?，雙方協(xié)商?不成時，任?何一方均有?權向租賃的?商鋪所在地?的房地產(chǎn)主?管機關申請?調解或仲裁?，或依法向?商鋪所在地?的人民法院?提出訴訟。?八，其它?第二十四?條：本合同?正式文本共?三份，甲、?乙、公證人?三方各執(zhí)一?份，具有同?等法律效力?。甲方簽?字：___?__甲方?蓋章：__?___乙?方簽字：_?____??????????乙?方蓋章：_?____?公證人簽字?：____?_????????公證?人蓋章：_?____?簽字日期：?_____?簽字地點?：____?_店鋪出?售合同范本?（三）出?租方：__?___（以?下簡稱甲方?）承租方?：____?_（以下簡?稱乙方）?甲乙雙方經(jīng)?友好協(xié)商，?乙方為在開?發(fā)區(qū)設立_?____公?司而租用甲?方房屋，并?就此租房事?宜達成如下?協(xié)議：一?、甲方同意?供給乙方經(jīng)?營用房__?___平方?米，用于該?公司經(jīng)營之?用，該房屋?坐落于__?___.?二、該房屋?租金經(jīng)雙方?商定為每月?_____?元。該房屋?總租金為_?____元?。三、租?金于___?__交付，?每延遲一天?按總租金的?_____?計罰。若_?____天?內(nèi)仍未交納?，甲方有權?收回該房屋?，并按實際?遲付天數(shù)依?上述計罰比?例向乙方收?取罰金。?四、乙方同?意預交__?___元作?為保證金，?合同終止時?，當作房租?沖抵。五?、房屋租賃?期為___?__，從_?____年?_____?月____?_日至__?___年_?____月?_____?日。在此期?間，任何一?方要求終止?合同，須提?前三個月通?知對方，并?償付對方總?租金___?__的違約?金；如果甲?方轉讓該房?屋，乙方有?優(yōu)先購買權?。六、因?租用該房屋?所發(fā)生的除?土地費、大?修費以外的?其它費用，?由乙方承擔?。七、在?承租期間，?未經(jīng)甲方同?意，乙方無?權轉租或轉?借該房屋；?不得改變房?屋結構及其?用途，由于?乙方人為原?因造成該房?屋及其配套?設施損壞的?，由乙方承?擔賠償責任?。八、甲?方保證該房?屋無產(chǎn)權糾?紛；乙方因?經(jīng)營需要，?要求甲方提?供房屋產(chǎn)權?證明或其它?有關證明材?料的，甲方?應予以協(xié)助?。九、就?本合同發(fā)生?糾紛，雙方?協(xié)商解決，?協(xié)商不成，?任何一方均?有權向天津?開發(fā)區(qū)人民?法院提起訴?訟，請求司?法解決。?十、本合同?未盡事宜，?可由雙方協(xié)?商簽訂補充?協(xié)議，經(jīng)公?證后與本合?同具有同等?法律效力。?十一、本?合同以雙方?共同認可并?經(jīng)公證后生?效。甲方?（簽章）_?____乙?方（簽章）?_____?代表人（?簽章）__?___代表?人（簽章）?_____?簽訂時間?：____?_??????????簽訂時間?：____?_店鋪出?售合同范本?（四）出?租單位(甲?方)代表?人：承租?人(乙方)?甲方__?___年_?____月?_____?日將坐落在?_____?路____?_號店鋪出?租給乙方，?為明確甲乙?雙方的權利?和義務關系?，特訂立合?同如下：?一、租賃期?限___?__年__?___月日?起至年__?___月_?____日?止，租期_?____年?。二、租?賃金額及付?款方式乙?方以月租人?民幣___?__元，經(jīng)?營甲方店鋪?，付款辦法?：____?_年租金總?額人民幣_?____元?，在合同簽?訂時交清。?三、租賃?期間雙方的?權利和義務?1、乙方?在簽訂合同?時須向甲方?繳交店鋪設?施抵押金人?民幣___?__元，押?金不計息。?2、乙方?擁有店鋪經(jīng)?營、管理和?使用權，任?何單位和個?人不得干涉?和侵犯。店?鋪的所有權?和水電房籍?及主水管至?水表處理。?3、乙方?經(jīng)營店鋪的?一切費用(?包括投資成?本、水電費?、店鋪裝修?、稅費及一?切債務等)?除店鋪租賃?稅外概由乙?方負責。?4、乙方應?愛護店鋪設?施，如有或?損壞，乙方?應按市場價?賠償或負責?修復。乙方?如需對門店?進行改裝，?須經(jīng)甲方同?意同意后方?可訊息工期?，基費用由?乙方負責。?5、乙方?必須遵守交?通和公共秩?序，保持店?鋪門前暢通?和落實門前?“三包”，?如有違反，?所造成的一?切損失概由?乙方負責。?6、乙方?不得在租賃?范圍堆放帶?腐蝕性或危?險性物品，?否則造成一?切后果均由?乙方負責。?7、乙方?應在國家法?律政策允許?的內(nèi)經(jīng)營，?遵紀守法，?服從有關部?門的監(jiān)督管?理，不得搞?非法經(jīng)營，?否則造成后?果由乙方負?責。8、?乙方如需轉?包他人，應?事先以書面?報告甲方，?甲方在接到?報告后十五?天內(nèi)作出答?復，并簽訂?變更協(xié)議，?轉包他人仍?按本合同條?款執(zhí)行。未?經(jīng)同意