私人商用房借貸合同標(biāo)準(zhǔn)范本（4篇）

第17頁(yè)共17頁(yè)私人商用?房借貸合?同標(biāo)準(zhǔn)范?本合同?編號(hào)：_?___年?____?字第__?__號(hào)?借款人姓?名：__?____?____?住所：?____?____?__身?份證號(hào)碼?：___?____?___?電話：_?____?____?_郵政?編碼：_?____?____?_開(kāi)戶?銀行及賬?號(hào)：__?____?____?貸款人?：___?____?___?住所：_?____?____?_法定?代表人（?或負(fù)責(zé)人?）：__?____?____?電話：?____?____?__郵?政編碼：?____?____?__借?款人（以?下稱甲方?）___?_貸款?人（以下?稱乙方）?____?簽訂地?點(diǎn)：__?____?____?甲方向?乙方申請(qǐng)?借款，乙?方經(jīng)審查?同意發(fā)放?貸款。為?維護(hù)甲、?乙雙方利?益，明確?各自的權(quán)?利、義務(wù)?，甲、乙?雙方按照?有關(guān)法律?規(guī)定，經(jīng)?協(xié)商一致?，訂立本?合同，共?同遵守執(zhí)?行。第?一條借?款金額?甲方向乙?方借款_?___（?幣別）_?___佰?____?拾___?_萬(wàn)__?__仟元?整。第?二條借?款期限?甲方借款?期限為_(kāi)?___月?（自貸款?發(fā)放之日?起算）?第三條?借款利率?和計(jì)息方?法借款?利率為（?月/年）?息___?_，按_?___結(jié)?息。在本?合同履行?期間，貸?款期限在?一年以內(nèi)?的，按合?同利率計(jì)?息，遇法?定利率調(diào)?整利率不?變；貸款?期限在一?年以上的?，遇法定?利率調(diào)整?，于下年?初開(kāi)始按?相應(yīng)利率?檔次執(zhí)行?新的利率?水平。貸?款利息自?貸款發(fā)放?之日起計(jì)?算第四?條借款?用途此?貸款只能?用于__?__.未?經(jīng)貸款人?同意，借?款人不得?改變借款?用途。?第五條?本合同所?稱債務(wù)是?指借款人?應(yīng)向貸款?人償還、?支付的全?部款項(xiàng)，?包括貸款?本金、利?息、罰息?、費(fèi)用、?違約金、?賠償金及?其他一切?款項(xiàng)。?第六條?提款方式?甲方的?借款由乙?方以轉(zhuǎn)賬?形式劃入?甲方賬戶?或（開(kāi)發(fā)?商）在乙?方開(kāi)立的?存款賬戶?內(nèi)，不得?提取現(xiàn)金?。第七?條還款?方式本?合同項(xiàng)下?的貸款本?息采用_?___（?等額本息?還款法/?等額本金?還款法）?歸還。?第八條?還款計(jì)劃?甲方從?貸款發(fā)放?的次月開(kāi)?始，按月?償還貸款?本息，每?月的還款?日為日。?甲方還?款采用如?下第種方?法：1?.采用等?額本息還?款法，按?照現(xiàn)行利?率，甲方?每月應(yīng)歸?還貸款本?息___?_元。?2.采用?等額本金?還款法，?甲方分次?歸還貸款?本息應(yīng)為?：第_?___年?每月__?__元第?____?年每月_?___元?第__?__年每?月___?_元第_?___年?每月__?__元?第___?_年每月?____?元第__?__年每?月___?_元第?____?年每月_?___元?第___?_年每月?____?元第_?___年?每月__?__元第?____?年每月_?___元?第__?__年每?月___?_元第_?___年?每月__?__元?第___?_年每月?____?元第__?__年每?月___?_元第?____?年每月_?___元?第___?_年每月?____?元第_?___年?每月__?__元第?____?年每月_?___元?第九條?貸款擔(dān)?保本合?同項(xiàng)下的?全部債務(wù)?采用如下?第___?_種方式?擔(dān)保：?1.由_?___提?供連帶責(zé)?任還款保?證，并另?行簽訂《?保證合同?》，編號(hào)?為_(kāi)__?_.2?.由__?__提供?抵押擔(dān)保?，并另行?簽訂《抵?押合同》?，編號(hào)為?____?.3.?由___?_提供質(zhì)?押擔(dān)保，?并另行簽?訂《質(zhì)押?合同》，?編號(hào)為_(kāi)?___.?本合同?履行期間?，如保證?人財(cái)務(wù)狀?況惡化或?因其他原?因?qū)е聝?債能力明?顯下降，?或抵押物?、質(zhì)押物?貶值、毀?損、滅失?，致使擔(dān)?保能力明?顯減弱或?喪失時(shí)，?貸款人有?權(quán)要求借?款人更換?保證人或?提供新的?抵押物、?質(zhì)押物以?擔(dān)保本合?同項(xiàng)下債?務(wù)。第?十條提?前還款?1.借款?人如需提?前還款，?必須在還?款日前_?___天?提出書(shū)面?申請(qǐng)；還?款計(jì)劃的?任何變更?須經(jīng)雙方?達(dá)成書(shū)面?協(xié)議。?2.經(jīng)貸?款人同意?提前還款?部分，貸?款人有權(quán)?按提前還?款金額的?____?（比例）?計(jì)收損失?補(bǔ)償金；?3.經(jīng)?貸款人同?意提前還?款的部分?，借款人?不得要求?再次提用?。第十?一條甲?、乙雙方?的主要權(quán)?利和義務(wù)?1.甲?方有權(quán)要?求乙方按?合同約定?發(fā)放貸款?；2.?甲方應(yīng)按?合同規(guī)定?的還款計(jì)?劃和還款?期限歸還?貸款本息?；3.?甲方應(yīng)按?乙方要求?定期提供?其有關(guān)經(jīng)?濟(jì)收入的?證明；?4.乙方?有權(quán)檢查?、監(jiān)督貸?款的使用?情況；?5.乙方?有權(quán)在約?定的還款?日從甲方?開(kāi)立在乙?方的存款?賬戶內(nèi)直?接劃款。?第十二?條合同?的變更和?解除本?合同生效?后，甲、?乙任何一?方不得擅?自變更和?解除本合?同。要求?變更合同?內(nèi)容或解?除合同的?一方須以?書(shū)面形式?提前1個(gè)?月通知對(duì)?方。未達(dá)?成協(xié)議前?，原合同?繼續(xù)有效?。第十?三條違?約責(zé)任?1.甲方?未按本合?同約定用?途使用借?款，乙方?有權(quán)對(duì)違?約使用部?分在違約?使用期間?按___?_計(jì)收違?約金；?2.甲方?未按本合?同規(guī)定歸?還貸款本?息，乙方?有權(quán)對(duì)逾?期貸款在?逾期期間?按___?_計(jì)（加?）收利息?；3.?在合同有?效期內(nèi)，?甲方發(fā)生?下列情況?之一的，?乙有權(quán)停?止發(fā)放尚?未劃付的?貸款，已?經(jīng)發(fā)放的?貸款立即?到期收回?：3.?1甲方未?按合同規(guī)?定用途使?用貸款；?3.2?甲方逾期?未付本金?或利息超?過(guò)___?_日；?3.3甲?方逾期未?付款項(xiàng)總?額達(dá)__?__元人?民幣；?3.4甲?方在其他?合同項(xiàng)下?發(fā)生違約?事件；?3.5甲?方拒絕或?阻撓乙方?對(duì)貸款使?用情況進(jìn)?行監(jiān)督檢?查；3?.6甲方?向乙方提?供虛假的?證明材料?；3.?7甲方與?其他法人?或經(jīng)濟(jì)組?織簽訂有?損乙方權(quán)?益的合同?和協(xié)議；?3.8?保證人、?抵押人或?質(zhì)押人違?反保證、?抵押或質(zhì)?押合同，?或抵押物?、質(zhì)押物?因意外毀?損不足以?清償本合?同項(xiàng)下的?貸款本息?時(shí)，甲方?無(wú)法落實(shí)?符合乙方?要求的新?的抵押；?3.9?甲方死亡?、失蹤或?喪失民事?行為能力?后無(wú)繼承?人或受遺?贈(zèng)人，或?者其繼承?人、受遺?贈(zèng)人、監(jiān)?護(hù)人拒絕?履行借款?合同；?3.10?甲方發(fā)生?其他足以?影響其償?債能力的?行為。?第十四條?費(fèi)用?與本合同?有關(guān)的費(fèi)?用___?_，法律?另有規(guī)定?的除外。?第十五?條本合?同爭(zhēng)議的?解決方式?甲、乙?雙方在履?行本合同?中發(fā)生的?爭(zhēng)議，由?雙方協(xié)商?解決。協(xié)?商不成，?可以采取?下列第_?___種?方式解決?：1.?向合同簽?訂地人民?法院起訴?；2.?向仲裁委?員會(huì)提出?仲裁。?在協(xié)商和?訴訟期間?，本合同?不涉及爭(zhēng)?議部分的?條款，雙?方仍需履?行。第?十六條?甲、乙雙?方約定的?其他事項(xiàng)?1.甲?方違反本?合同自愿?接受強(qiáng)制?執(zhí)行；?2.__?__3?.___?_？第?十七條?本合同未?盡事宜，?按國(guó)家有?關(guān)法律、?法規(guī)和金?融規(guī)章執(zhí)?行。？?第十八條?本合同?自甲、乙?雙方簽字?蓋章后生?效，至合?同項(xiàng)下貸?款本息全?部清償完?畢后終止?。？第?十九條?本合同正?本一式_?___份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?一份，副?本___?_份。?甲方：（?簽字、蓋?章）：_?____?____?___?__年_?___月?____?日乙方?：（公章?）：__?____?____?法定代?表人：（?簽字）：?____?____?__（?或受權(quán)簽?字人）?____?年___?_月__?__日?私人商用?房借貸合?同標(biāo)準(zhǔn)范?本（二）?公司（?以下簡(jiǎn)稱?甲方）：?____?____?__法定?代表人：?____?____?__地址?：___?____?___?乙方：_?____?____?_???????身份?證號(hào)：_?____?____?_住址：?____?____?__根?據(jù)國(guó)家勞?動(dòng)管理規(guī)?定以及本?公司員工?聘用辦法?，甲方招?聘乙方為?試用員工?，雙方在?平等、自?愿的基礎(chǔ)?上，經(jīng)協(xié)?商一致簽?訂本試用?合同，共?同遵守本?協(xié)議所列?條款。?一、合同?期限合?同期限為?____?個(gè)月，自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日止?。二、?根據(jù)甲方?的工作安?排，聘用?乙方在_?___工?作崗位。?三、甲?方聘用乙?方的月薪?為_(kāi)__?_底薪+?提成__?__。試?用期滿后?，并經(jīng)考?核合格，?可根據(jù)平?等協(xié)商的?原則，簽?訂本正式?勞動(dòng)合同?。四、?甲方的基?本權(quán)利與?義務(wù)1?.甲方的?權(quán)利a?.有權(quán)要?求乙方遵?守國(guó)家法?律和公司?各項(xiàng)規(guī)章?制度;?b.在合?同期間，?乙方如嚴(yán)?重違反勞?動(dòng)紀(jì)律或?企業(yè)規(guī)章?制度，甲?方有權(quán)終?止合同。?乙方的行?為給甲方?造成損失?的，由乙?方賠償，?情節(jié)嚴(yán)重?的追究法?律責(zé)任;?c.合同?期間，乙?方由于個(gè)?人原因所?發(fā)生的疾?病以及傷?殘等意外?事故，乙?方自行負(fù)?責(zé);2?.甲方的?義務(wù)a?.為乙方?提供必要?的工作條?件;b?.負(fù)責(zé)對(duì)?乙方進(jìn)行?職業(yè)道德?、業(yè)務(wù)技?能及公司?規(guī)章制度?的教育和?培訓(xùn);?五、乙方?的基本權(quán)?利和義務(wù)?1.乙?方的權(quán)利?a.享?有國(guó)家法?律法規(guī)賦?予的一切?公民權(quán)利?;b.?享有公司?規(guī)章制度?規(guī)定可以?享有的福?利待遇的?權(quán)利;?c.合同?期間如變?更單位，?須提前三?個(gè)月通知?甲方，雙?方協(xié)商終?止本合同?;2.?乙方的義?務(wù)a.?遵守國(guó)家?法律法規(guī)?、當(dāng)?shù)卣?府規(guī)定的?公民義務(wù)?;b.?遵守公司?的各項(xiàng)規(guī)?章制度、?員工手冊(cè)?、行為規(guī)?范的義務(wù)?;c.?維護(hù)公司?的聲譽(yù)、?利益的義?務(wù)。六?、甲方的?其他權(quán)利?、義務(wù)?合同期間?，乙方不?能勝任工?作或弄虛?作假不符?合錄用條?件，甲方?有權(quán)提前?解除本合?同;七?、乙方的?其他權(quán)利?、義務(wù)?a.合同?期滿，有?權(quán)決定是?否續(xù)訂勞?動(dòng)合同;?b.具?有參與公?司民主管?理、提出?合理化建?議的權(quán)利?;c.?反對(duì)和投?訴對(duì)乙方?員工身份?不公平的?歧視。?八、本合?同如有未?盡事宜，?雙方本著?友好協(xié)商?原則處理?。九、?本合同一?式兩份，?甲、乙雙?方各執(zhí)一?份，具有?同等效力?，經(jīng)甲乙?雙方簽章?生效。?甲方(公?章)：_?____?____?_??????乙方(公?章)：_?____?____?_法定?代表人(?簽字)：?____?____?__???法定代?表人(簽?字)：_?____?____?___?__年_?___月?____?日??????_?___年?____?月___?_日私?人商用房?借貸合同?標(biāo)準(zhǔn)范本?（三）?甲方(聘?用單位)?：乙方?(受聘人?)：甲?乙雙方根?據(jù)國(guó)家和?本市有關(guān)?法規(guī)、規(guī)?定，按照?自愿、平?等、協(xié)商?一致的原?則，簽訂?本合同。?第一條?合同期?限1、?合同有效?期：自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日止(?其中__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日為見(jiàn)習(xí)?期，試用?期)，合?同期滿聘?用關(guān)系自?然終止。?2、聘?用合同期?滿前一個(gè)?月，經(jīng)雙?方協(xié)商同?意，可以?續(xù)訂聘用?合同。?3、本合?同期滿后?，任何一?方認(rèn)為不?再續(xù)訂聘?用合同的?，應(yīng)在合?同期滿前?一個(gè)月書(shū)?面通知對(duì)?方。第?二條工?作崗位、?作崗位及?職責(zé)。?2、甲方?根據(jù)工作?需要及乙?方的業(yè)務(wù)?、工作能?力和表現(xiàn)?，可以調(diào)?整乙方的?工作崗位?以及調(diào)整?乙方的薪?金。第?三條工?作條件和?勞動(dòng)保護(hù)?1、甲?方實(shí)行每?周工作_?___天?，每天工?作___?_小時(shí)的?工作制度?。2、?甲方為乙?方提供符?合國(guó)家規(guī)?定的安全?衛(wèi)生的工?作環(huán)境，?保證乙方?的人身安?全及人體?不受危害?的環(huán)境條?件下工作?。3、?甲方根據(jù)?乙方工作?崗位的實(shí)?際情況，?按國(guó)家有?關(guān)規(guī)定向?乙方提供?必要的勞?動(dòng)保護(hù)用?品。4?、甲方可?根據(jù)工作?需要組織?乙方參加?必要的業(yè)?務(wù)知識(shí)培?訓(xùn)。第?四條工?作報(bào)酬?1、根據(jù)?國(guó)家有關(guān)?規(guī)定及本?公司的實(shí)?際情況，?根據(jù)乙方?的工作崗?位，甲方?按月支付?乙方工資?為元人民?幣。2?、甲方根?據(jù)實(shí)際情?況可與乙?方協(xié)商調(diào)?整乙方的?工資。?3、甲方?應(yīng)告知乙?方除工資?外的其他?福利待遇?。4、?乙方享受?國(guó)家規(guī)定?的重大節(jié)?日探親假?、婚假、?計(jì)劃生育?等假期。?5、甲?方按期為?乙方繳付?人身意外?保險(xiǎn)金金?額為人民?幣元，甲?方已將其?他“三金?五險(xiǎn)”福?利均已經(jīng)?包含在工?資中，由?乙方自行?購(gòu)買(mǎi)。?第五條?工作紀(jì)律?、獎(jiǎng)勵(lì)和?懲處1?、乙方應(yīng)?遵守國(guó)家?的法律、?法規(guī)。?2、乙方?應(yīng)遵守甲?方規(guī)定的?各項(xiàng)規(guī)章?制度和勞?動(dòng)紀(jì)律，?自覺(jué)服從?甲方的管?理、教育?。3、?甲方依照?乙方的工?作實(shí)績(jī)、?貢獻(xiàn)大小?給予獎(jiǎng)勵(lì)?。4、?乙方如違?反甲方的?規(guī)章制度?、勞動(dòng)紀(jì)?律，甲方?按公司規(guī)?定規(guī)定有?權(quán)處罰。?第六條?聘用合?同的變更?、終止和?解除1?、聘用合?同依法簽?訂后，合?同雙方必?須全面履?行合同規(guī)?定的義務(wù)?，任何一?方不得擅?自變更合?同。確需?變更時(shí)，?雙方應(yīng)協(xié)?商一致，?并按原簽?訂程序變?更合同。?雙方未達(dá)?成一致意?見(jiàn)的，原?合同繼續(xù)?有效。?2、聘用?合同期滿?或者雙方?約定的合?同終止條?件出現(xiàn)時(shí)?，聘用合?同即自行?終止。在?聘用合同?期滿一個(gè)?月前，經(jīng)?雙方協(xié)商?同意，可?以續(xù)訂聘?用合同。?3、甲?方公司停?業(yè)，聘用?合同自行?終止。?4、經(jīng)聘?用合同雙?方當(dāng)事人?協(xié)商一致?，聘用合?同可以解?除。5?、乙方有?下列情形?之一的，?甲方可以?解除聘用?合同。?(1)在?試用期內(nèi)?被證明不?符合聘用?條件的;?(2)?嚴(yán)重違反?工作紀(jì)律?或聘用單?位規(guī)章制?度的;?(3)故?意不完成?工作任務(wù)?，給公司?造成嚴(yán)重?損失的;?(4)?嚴(yán)重失職?，營(yíng)私舞?弊，對(duì)甲?方公司利?益造成重?大損害的?;(5?)被依法?追究刑事?責(zé)任的。?6.有?下列情形?之一的，?甲方可以?解除聘用?合同，但?應(yīng)提前三?十天以書(shū)?面形式通?知受聘人?。(1?)乙方患?病或非因?工負(fù)傷醫(yī)?療期滿后?，不能從?事原工作?，也不愿?從事甲方?另行安排?適當(dāng)工作?的。(?2)乙方?不能勝任?工作，經(jīng)?過(guò)培訓(xùn)或?者調(diào)整工?作崗位，?仍不能勝?任工作的?;(3?)聘用合?同訂立時(shí)?所依據(jù)的?客觀情況?發(fā)生重大?變化，致?使已簽訂?的聘用合?同無(wú)法履?行，經(jīng)當(dāng)?事人協(xié)商?不能就變?更聘用合?同達(dá)成協(xié)?議的;?(4)乙?方不履行?聘用合同?的。(?5)乙方?未通知甲?方擅自離?崗超過(guò)_?___天?的，甲方?有權(quán)無(wú)條?件解除聘?用合同。?乙方多次?違反公司?規(guī)定經(jīng)勸?阻無(wú)效，?由股東會(huì)?議多數(shù)同?意可解除?乙方聘用?合同。?7.有下?列情形之?一的，乙?方可以通?知聘用單?位解除聘?用合同。?(1)?在試用期?內(nèi)的;?(2)甲?方未按照?聘用合同?約定支付?工作報(bào)酬?或者提供?工作條件?的。8?.乙方要?求解除聘?用合同，?應(yīng)當(dāng)提前?三十天以?書(shū)面形式?通知甲方?。第七?條違反?和解除聘?用合同的?經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?1、經(jīng)?聘用合同?當(dāng)事人協(xié)?商一致，?且乙方無(wú)?任何過(guò)錯(cuò)?的情況下?，由甲方?解除聘用?合同的(?不包括在?見(jiàn)習(xí)期)?，甲方應(yīng)?根據(jù)乙方?在本單位?工作年限?，每滿一?年發(fā)給相?當(dāng)于一個(gè)?月工資的?經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?，最多不?超過(guò)十二?個(gè)月，乙?方違反企?業(yè)規(guī)定或?因乙方人?為過(guò)錯(cuò)造?成企業(yè)重?大損失或?違反合同?上述條款?的不適用?本條。?2、乙方?不能勝任?工作，經(jīng)?過(guò)培訓(xùn)或?者調(diào)整工?作崗位仍?不能勝任?工作，由?甲方解除?聘用合同?的，甲方?應(yīng)按其在?本單位工?作年限，?工作時(shí)間?每滿一年?，發(fā)給相?當(dāng)于一個(gè)?月工資的?經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?金，最多?不超過(guò)十?二個(gè)月。?3、聘?用合同履?行期間，?乙方要求?解除聘用?合同的，?應(yīng)按不滿?聘用合同?規(guī)定的期?限，支付?當(dāng)月基本?工資作為?的違約金?給甲方。?4、乙?方因“用?人單位未?按照聘用?合同的約?定支付工?作報(bào)酬”?而通知甲?方解除聘?用合同的?，甲方應(yīng)?按合同約?定結(jié)算并?解除聘用?合同的同?時(shí)支付欠?發(fā)的工作?報(bào)酬。?第八條?其它事項(xiàng)?1、甲?乙雙方因?實(shí)施聘用?合同發(fā)生?人事?tīng)?zhēng)議?，按法律?規(guī)定，先?申請(qǐng)仲裁?，對(duì)仲裁?裁決不服?，可向人?民法院提?起訴訟。?2、本?合同一式?叁份，甲?方二份，?乙方一份?，經(jīng)甲、?乙雙方簽?字后生效?。3、?本合同條?款如與國(guó)?家法律、?法規(guī)相抵?觸時(shí)，以?國(guó)家法律?、法規(guī)為?準(zhǔn)。甲?方(公章?)：__?____?____??????乙?方(公章?)：__?____?____?法定代?表人(簽?字)：_?____?____?_???法定代表?人(簽字?)：__?____?____?___?_年__?__月_?___日???????__?__年_?___月?____?日私人?商用房借?貸合同標(biāo)?準(zhǔn)范本（?四）甲?方：__?____?____????????身?份證號(hào)：?____?____?__乙?方：駕駛?證號(hào)：?甲乙雙方?在自愿、?平等的基?礎(chǔ)上，協(xié)?商一致，?達(dá)成以下?條款：?一、甲方?聘請(qǐng)乙方?為專職司?機(jī)，駕駛?車輛號(hào)牌?為：貴H?____?的大貨車?。二、?本合同自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止，期限?屆滿本合?同自行終?止，經(jīng)雙?方同意，?可以另簽?勞動(dòng)合同?。三、?其中試用?期為三個(gè)?月即__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?