房屋出租委托協(xié)議合同標(biāo)準(zhǔn)范本（3篇）

第11頁共11頁房屋出租委?托協(xié)議合同?標(biāo)準(zhǔn)范本?委托方(以?下簡稱甲方?)：身份?證號：受?托方(以下?簡稱乙方)?：甲、乙?雙方本著自?愿、平等、?誠實(shí)信用的?原則，經(jīng)雙?方共同協(xié)商?，就甲方委?托乙方按下?列條件居間?出租房屋事?宜達(dá)成如下?協(xié)議：一?、房屋基本?狀況1、?房屋坐落：?;建筑面?積：㎡;?建成年份：?;土地?使用證編號?：;戶型?：室廳?衛(wèi);權(quán)?屬：□私房?□房改房?□經(jīng)濟(jì)適?用房2、?裝修狀況：?，附屬設(shè)?施：3、?抵押情況:?□無□?有;租賃?情況：□?無□有?(租期至_?____年?_____?月____?_日)4?、掛牌租價?：人民幣?萬元(元?)每月人民?幣元(?元)5、?沉降情況:?□無□?有;6、?其他：二?、委托方式?與期限非?獨(dú)家委托，?期限自委托?日起至房屋?交易成功時?止。獨(dú)家?委托，期限?自委托日起?至____?_年___?__月__?___日止?，在此期間?甲方不能同?時委托其他?中介機(jī)構(gòu)從?事與乙方相?同的活動。?甲方同意?在乙方需要?時可委托第?三方或與第?三方共同完?成甲方委托?的事務(wù)。?三、甲方代?理人確認(rèn)：?甲方確認(rèn)?：具有出租?房屋的權(quán)利?，無權(quán)利糾?紛，并經(jīng)共?有權(quán)人一致?同意出售上?述房屋。?代理人確認(rèn)?：甲方及共?有權(quán)人一致?同意出租上?述房屋，無?權(quán)利糾紛，?同時具有甲?方書面的有?轉(zhuǎn)委托的委?托書。甲方?代理人對其?所提供的房?屋信息的真?實(shí)性、準(zhǔn)確?性負(fù)責(zé)。?四、甲方(?包括關(guān)聯(lián)方?)承諾：在?乙方居間服?務(wù)過程中，?不得做損害?乙方權(quán)益的?行為(如：?與乙方經(jīng)紀(jì)?人帶看的承?租方(包括?關(guān)聯(lián)方)交?換聯(lián)系方式?、私下簽訂?租賃合同、?經(jīng)第三方居?間簽訂租賃?合同)。甲?方委托乙方?代為收取并?保管承租方?交付的定金?。五、乙?方承諾：乙?方發(fā)布的信?息與甲方提?供的信息一?致。妥善保?管三證、積?極為甲方尋?找合適的承?租方，促成?交易，保證?不賺取非法?差價。六?、中介服務(wù)?費(fèi)：___?__市物價?局制定的房?產(chǎn)中介服務(wù)?收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。?七、違約?條款：甲方?違反本協(xié)議?約定的按照?出售房屋掛?牌總價的3?%或出租房?屋年租價的?10%作為?違約金。在?甲方與乙方?介紹的買受?方承租方達(dá)?成交易意向?并支付交易?定金后，買?受方承租方?違約的，甲?方同意將沒?收的交易定?金的50%?支付給乙方?作為服務(wù)補(bǔ)?償。八、?關(guān)聯(lián)方：包?括甲方配偶?、父母、子?女、代理人?及看房隨行?人員。九?、協(xié)議生效?：本協(xié)議一?式兩份，甲?、乙雙方各?執(zhí)一份，經(jīng)?雙方簽字或?蓋章后生效?。十、糾?紛處理：本?協(xié)議在履行?過程中發(fā)生?爭議，協(xié)商?不成的，提?交杭州仲裁?委員會仲裁?。十一?、其他條款?：甲方(?公章)：_?____??????????乙方(公章?)：___?__法定?代表人(簽?字)：__?___?????法定代表人?(簽字)：?_____?____?_年___?__月__?___日??????__?___年_?____月?_____?日房屋出?租委托協(xié)議?合同標(biāo)準(zhǔn)范?本（二）?出租方：(?以下簡稱甲?方)：身?份證號碼：?承租方：?(以下簡稱?乙方)：?身分證號碼?：根據(jù)法?律之規(guī)定，?甲、乙雙方?在平等、互?利之基礎(chǔ)上?，經(jīng)協(xié)商一?致達(dá)成如下?協(xié)議：一?、甲方將位?于福永街道?_____?物業(yè)委托乙?方管理使用?。二、乙?方使用期從?_____?年____?_月___?__日至_?____年?_____?月____?_日起。?三、該物業(yè)?每月由乙方?上交給__?___市_?____公?司每月租金?人民幣11?380元，?物業(yè)管理費(fèi)?1380元?，共127?60元，甲?方不收其它?費(fèi)用。四?、上交費(fèi)用?形式：由甲?方到___?__市__?___公司?指定的銀行?：____?_市農(nóng)村商?業(yè)銀行開戶?。乙方將應(yīng)?交給___?__市__?___公司?的租金、物?業(yè)管理費(fèi)、?電費(fèi)存入甲?方的賬戶，?由____?_公司從甲?方的賬號扣?取以上的費(fèi)?用。如__?___公司?在規(guī)定的日?期內(nèi)末收到?乙方所交費(fèi)?用，則產(chǎn)生?的滯納金由?乙方負(fù)責(zé)。?五、乙方?在簽定協(xié)議?時向甲方一?次性交付保?證金共計人?民幣正，該?保證金于協(xié)?議期滿及交?接手續(xù)辦理?后，無息退?還給乙方，?如乙方單方?中途終止本?協(xié)議或因乙?方違約而導(dǎo)?致協(xié)議解除?，則甲方所?收取乙方的?保證金不退?還，并不給?予乙方任何?補(bǔ)償。六?、租賃期內(nèi)?乙方自行到?有關(guān)部門申?請營業(yè)執(zhí)照?等合法手續(xù)?后方可經(jīng)營?，一切手續(xù)?及費(fèi)用由乙?方自理，水?電、市政府?衛(wèi)生、治安?、房屋租賃?管理費(fèi)(房?屋租賃稅由?乙方負(fù)責(zé)支?付)、物業(yè)?管理費(fèi)、稅?費(fèi)等費(fèi)用由?乙方支付，?簽訂協(xié)議后?即時到房管?所辦理租賃?手續(xù)。七?、本樓房不?準(zhǔn)存放易燃?、易爆等危?險品，每間?房間應(yīng)配備?1個以上4?gABC干?粉滅火器。?租賃期間，?如發(fā)生火災(zāi)?事故意，由?此引起的人?身傷亡事故?意，甲方財?產(chǎn)損失、每?三方人損失?及自身損失?均由乙方負(fù)?責(zé)。八、?乙方使用期?間，未經(jīng)甲?方同意不得?拆改樓房結(jié)?構(gòu)(裝修要?采用不燃材?料)裝修方?案必須征得?甲方同意，?乙方選定的?裝修公司必?須是有資格?、有營業(yè)執(zhí)?照的公司，?否則甲方有?權(quán)不提供水?、電及采用?其它手段阻?止乙方裝修?。乙方中途?需轉(zhuǎn)讓的，?應(yīng)先征得甲?方書面同意?，凡私自轉(zhuǎn)?讓者，轉(zhuǎn)讓?無效，甲方?并可收回在?該物業(yè)使用?權(quán)。九、?乙方自使用?之日起，乙?方應(yīng)向有關(guān)?部門申報戶?口、做居住?證、辦好計?劃生育證件?，自己買人?壽保險及財?產(chǎn)保險，如?因政府、地?方或有關(guān)部?門需要改、?拆、建征收?征用及不可?抗拒的自然?災(zāi)害，甲方?不負(fù)任何責(zé)?任，本協(xié)議?無條件終止?，保證金無?息退還給乙?方，乙方亦?不得向甲方?要求任何補(bǔ)?償或賠償。?十、乙方?必須負(fù)責(zé)本?物業(yè)所有設(shè)?施(包括水?、電、消防?設(shè)施)的裝?修、安裝和?日常維修保?養(yǎng)，負(fù)責(zé)本?物業(yè)建筑物?的維修和保?養(yǎng)。十?一、協(xié)議期?滿或乙方單?方終止協(xié)議?或因乙方違?約而導(dǎo)致協(xié)?議被解除，?乙方在甲方?物業(yè)中的裝?修(包括水?、電、消防?等設(shè)施)無?條件歸甲方?所有，如樓?房裝修遭到?損壞，乙方?將其維修好?或負(fù)責(zé)賠償?。十二?、有下列情?形之一的，?經(jīng)甲方書面?通知，限期?內(nèi)仍未整改?，甲方有權(quán)?單方面解除?協(xié)議及不退?還保證金，?并要求乙方?交清所欠費(fèi)?用。1、?乙方不按交?付給___?__公司的?租金及管理?費(fèi)。2、?乙方欠各部?門費(fèi)用總數(shù)?(包括：水?、電、市政?府衛(wèi)生、治?安、房屋租?賃管理稅費(fèi)?、工商、稅?務(wù)費(fèi)等費(fèi)用?)達(dá)人民幣?1000?0元以上?。3、未?經(jīng)甲方書面?同意，乙方?擅自轉(zhuǎn)租或?擅自改變房?屋現(xiàn)有結(jié)構(gòu)?或擅自改變?樓房用途。?4、利用?房屋進(jìn)行違?法犯罪活動?的。5、?乙方在經(jīng)營?期間，不得?影響樓下鋪?位的正常經(jīng)?營，不得影?響市___?__市貌，?不得占用公?共通道或過?道。6、?乙方在協(xié)議?生效后，二?個月內(nèi)未辦?理好營業(yè)執(zhí)?照的。7?、乙方拖欠?職工工資達(dá)?到兩個月以?上的。8?、沒有遵守?消防條例和?治安管理條?例的有關(guān)規(guī)?定。十?三、協(xié)議期?滿后，乙方?應(yīng)于五天內(nèi)?無條件將物?業(yè)完整地交?還甲方，否?則甲方有權(quán)?強(qiáng)制收回該?物業(yè)使用權(quán)?。本協(xié)議一?式三份，甲?、乙雙方各?執(zhí)一份，_?____公?司存檔一份?，本協(xié)議雙?方簽字后即?生效。雙?方簽章：?甲方(公章?)：___?__?????????乙方?(公章)：?_____?法定代表?人(簽字)?：____?_????法定?代表人(簽?字)：__?____?____年?_____?月____?_日??????____?_年___?__月__?___日?房屋出租委?托協(xié)議合同?標(biāo)準(zhǔn)范本（?三）委托?人(甲方)?：____?_??????證件?類型及編號?：____?_租賃代?理機(jī)構(gòu)(乙?方)：__?___?????備案證?明編號：_?____?依據(jù)《__?___》及?有關(guān)法律、?法規(guī)的規(guī)定?，甲乙雙方?在平等、自?愿的基礎(chǔ)上?，就房屋出?租委托代理?的有關(guān)事宜?達(dá)成協(xié)議如?下：第一?條房屋基本?情況(一?)房屋坐落?于北京市_?____區(qū)?(縣)__?___街道?辦事處(鄉(xiāng)?鎮(zhèn))___?__，建筑?面積___?__平方米?。(二)?房屋權(quán)屬狀?況：甲方持?有(□房屋?所有權(quán)證/?□公有住房?租賃合同/?□房屋買賣?合同/□其?他房屋來源?證明文件)?，房屋所有?權(quán)證書編號?：____?_或房屋來?源證明名稱?：____?_，房屋所?有權(quán)人(公?有住房承租?人、購房人?)姓名或名?稱：___?__屋(□?是/□否)?已設(shè)定抵押?(出租房屋?信息登記表?見附件一)?。第二條?房屋租賃用?途租賃用?途：___?__;如租?賃用途為居?住的，居住?人數(shù)不得多?于____?_人。第?三條出租代?理權(quán)限及期?限(一)?乙方出租代?理權(quán)限為：?□代甲方出?租房屋并辦?理與承租人?之間的洽商?、聯(lián)絡(luò)、簽?約事宜;□?代甲方辦理?與房屋租賃?有關(guān)的備案?、登記手續(xù)?;□代甲方?向承租人收?取租金;□?代甲方向稅?務(wù)部門繳納?稅費(fèi);□監(jiān)?督承租人按?照房屋租賃?合同的約定?履行義務(wù);?(二)出?租代理期自?_____?年____?_月___?__日至_?____年?_____?月____?_日，共計?_____?年____?_個月。出?租代理期限?可延長(□?日/□月)?。(三)?甲方應(yīng)于_?____年?_____?月____?_日前將房?屋交付給乙?方，《房屋?交割清單》?見附件二。?(四)出?租委托代理?期限屆滿或?本合同終止?后，乙方應(yīng)?將房屋交回?。第四條?租金(一?)租金標(biāo)準(zhǔn)?：____?_元/(□?月/□季/?□半年/□?年)，租金?總計：人民?幣____?_元整(￥?：____?_)。(?二)租金收?取方式：甲?方在___?__銀行開?設(shè)賬戶，賬?號為___?__;乙方?在____?_銀行開設(shè)?房屋租賃代?理租金專用?賬戶，賬號?為：___?__，乙方?通過該賬戶?收取租金并?按約定劃入?甲方賬戶。?(三)乙?方將各期租?金劃入甲方?賬戶的日期?：____?_，___?__。第?五條傭金及?相關(guān)服務(wù)費(fèi)?用甲方向?乙方支付的?費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、?計算方式及?關(guān)于裝修、?家具電器等?有關(guān)費(fèi)用約?定見附件三?。第六條?押金甲方?交付房屋時?，乙方(□?是/□否)?向甲方墊付?押金，金額?為人民幣_?____元?整(￥：_?____)?。出租委托?代理期限屆?滿或合同解?除后，押金?除抵扣應(yīng)由?乙方或承租?方承擔(dān)的費(fèi)?用、租金及?違約賠償責(zé)?任外，剩余?部分應(yīng)如數(shù)?返還乙方。?第七條其?他費(fèi)用出?租委托代理?期限內(nèi)，甲?方不承擔(dān)與?房屋有關(guān)的?下列費(fèi)用_?____：?(1)水?費(fèi)(2)電?費(fèi)(3)電?話費(fèi)(4)?電視收視費(fèi)?(5)供暖?費(fèi)(6)燃?氣費(fèi)(7)?物業(yè)管理費(fèi)?(8)房屋?租賃稅費(fèi)(?9)衛(wèi)生費(fèi)?(10)上?網(wǎng)費(fèi)(11?)車位費(fèi)(?12)室內(nèi)?設(shè)施維修費(fèi)?(13)其?他費(fèi)用__?___。本?合同中未列?明的與房屋?有關(guān)的其他?費(fèi)用均由甲?方承擔(dān)。如?乙方或承租?人墊付了應(yīng)?由甲方支付?的費(fèi)用，甲?方應(yīng)根據(jù)相?關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)?返還相應(yīng)費(fèi)?用。第八?條房屋及附?屬設(shè)施的維?護(hù)(一)?出租委托代?理期限內(nèi)房?屋及其附屬?物品、設(shè)備?設(shè)施的維修?責(zé)任：甲方?負(fù)責(zé)___?__;乙方?負(fù)責(zé)___?__。(?二)甲方(?□是/□否?)允許乙方?或承租方對?房屋進(jìn)行裝?修、裝飾或?添置新物。?對房屋進(jìn)行?裝修、裝飾?或添置新物?的具體事宜?見附件三。?第九條轉(zhuǎn)?委托出租?代理期限內(nèi)?，未經(jīng)甲方?書面許可，?乙方不得將?代理事宜全?部或部分轉(zhuǎn)?委托給他人?。第十條?合同的解除?(一)經(jīng)?甲乙雙方協(xié)?商一致，可?以終止本合?同。(二?)出現(xiàn)任何?不可抗力的?情形導(dǎo)致本?合同無法繼?續(xù)履行的，?本合同自行?解除。(?三)甲方有?下列情形之?一的，乙方?有權(quán)單方解?除合同：?1.遲延交?付房屋達(dá)_?____日?的。2.?交付的房屋?嚴(yán)重不符合?合同約定或?影響承租人?安全、健康?的。3.?不承擔(dān)約定?的維修義務(wù)?致使乙方無?法出租房屋?的。4.?_____?。(四)?乙方有下列?情形之一的?，甲方有權(quán)?單方解除合?同：1.?未按約定劃?付租金達(dá)_?____日?以上的。?2.擅自改?變房屋用途?的。3.擅?自拆改變動?或損壞房屋?主體結(jié)構(gòu)的?。4.保?管不當(dāng)或不?合理使用導(dǎo)?致附屬物品?、設(shè)備設(shè)施?損壞并拒不?賠償?shù)摹?5.利用房?屋從事違法?活動、損害?公共利益或?者妨礙他人?正常工作、?生活的。?_____?。(五)?其他法定的?合同解除情?形____?_。第十?一條違約責(zé)?任(一)?出租代理期?內(nèi)甲方或乙?方需提前終?止合同的，?應(yīng)提前__?___日